买二房的购房合同

甲方（买方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（卖方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：________
2. 房产产权证号：________
3. 房产面积：________平方米
4. 房产结构：________
5. 房产用途：________
6. 房产装修情况：________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________）。

2. 甲方支付乙方购房款的方式如下：
（1）签订本合同之日起________个工作日内，甲方支付乙方购房款的________%作为定金，共计人民币________元整（大写：______________________）。

（2）甲方在办理房产过户手续前，一次性支付剩余购房款人民币________元整
（大写：______________________）。

三、房产过户手续及费用
1. 甲方应在支付全部购房款后________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

2. 房产过户手续及费用由双方按下列约定承担：
（1）过户手续费：人民币________元整（大写：______________________），由________方承担。

（2）契税：人民币________元整（大写：______________________），由
________方承担。

（3）其他相关费用：________。

四、交付及使用
1. 乙方应在办理完房产过户手续后________个工作日内，将房产交付给甲方。

2. 甲方在取得房产所有权后，有权按照房屋性质、用途进行合法使用。

五、违约责任
1. 甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付________%的违约金。

2. 乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付________%的违约金。

3. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________年________月________日。