最新房产销售合同(范本)

最新房产销售合同(范本)
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方和乙方经友好协商，就以下房产销售事项达成如下合同：
第一条房产信息
(1) 房产名称：
(2) 房产位置：
(3) 房产面积：
(4) 房产使用权证号：
第二条乙方购房款项
1. 乙方应向甲方支付房产总价人民币（大写），
其中，首期付款人民币（大写），应在本合同生效之日起的天内支付给甲方。

尾款人民币（大写）, 应在乙方支付首期付款后的天内支付给甲方。

2. 乙方需向甲方支付相关税费，包括契税、土地使用税等。

第三条房产交付及验收
1. 甲方应保证房产的合法性，并在约定时间内将房产交付给乙方。

2. 乙方应在收到房产钥匙后，按照约定的时间对房产进行验收。

若存在房屋质量问题，乙方应在收房天内提出书面通知给甲方，并要求甲方进行修复。

3. 若乙方未在收房期限内提出任何异议，则视为乙方对房产的满意接受。

第四条房产权属转移
1. 乙方自本合同生效之日起，享有房产的使用权。

2. 乙方应按照相关政府规定，办理房产权属过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

3. 若乙方未按时支付房款或未办理房产权属过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条争议解决
本合同发生争议时，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至房产交付后失效。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方/出卖人：
乙方/买受人：
法定代表人/委托人：
法定代表人/委托人：
日期：年月日。