房地产前期部个人年终总结范文

房地产前期部个⼈年终总结范⽂
房地产前期部个⼈年终总结范⽂
不知不觉间⼀年就快结束了，经过过去⼀年的⾟勤付出，我们⼀定积累了不少经验和教训，来总结过去的⼀年，展望充满期望的下⼀年吧。

相信写年终总结是⼀个让许多⼈都头痛的问题，下⾯是⼩编为⼤家整理的房地产前期部个⼈年终总结范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

房地产前期部个⼈年终总结1
⼀、加强理论学习，不断增强政治理论⽔平和思想道德素质
古语说：“德若⽔之源，才若⽔之波”。

三年以来，我⼀直将理论学习作为⾃⾝的重要任务，⾃觉做到勤学多想，努⼒增强党性观念，提⾼思想政治素质，牢固树⽴马克思主义的世界观、⼈⽣观、价值观，保持良好的道德风尚。

在⼯作和事业⾯前，我历来顾全⼤局，从不争名夺利，不计较个⼈得失，全⼼全意为公司服务。

在思想上、政治上、业务上不断地完善⾃⼰，更新⾃⼰，为公司的进⼀步发展尽职尽责。

⼆、注重求真务实，不断提⾼⾃⾝的⼯作能⼒
⾃⼰在⽬前的⼯作岗位上经过不断学习、不断积累，具备了⽐较熟练的办事流程，能够⽐较从容地处理⽇常⼯作中出现的各类问题，在管理能⼒、组织协调能⼒、决策能⼒、创新能⼒和解决实际问题的能⼒等⽅⾯，经过锻炼都有了很⼤的提⾼，保证了本岗位各项⼯作的正常运⾏，在⽇常的各项⼯作过程中，尽量避免出错。

提⾼⼯作能⼒的基本途径，就是坚持把参加各种学习活动与⾃学结合起来，并认真做好重点学习笔记和⼯作记录，做到个⼈与组织相⼀致，理论与业务相结合。

三、爱岗敬业，勤奋⼯作，不断取得新进展
勤勉敬业是对⼀名⼯作⼈员的起码要求。

我能够以正确的态度对待各项⼯作任务，热爱本职⼯作，对⼯作中遇到的难题，总是想⽅设法、竭尽所能予以解决，始终能够任劳任怨，尽职尽责。

我认为要做好⾃⼰的本职⼯作，必须要有事业⼼和责任⼼。

⾼度的事业⼼是我树⽴远⼤理想、克服困难、应对挑战、做好⼯作的前提条件，是我⽴志成才、建功⽴业、报效公司的根本要求。

⾼度的责任⼼是我牢记使命、承担责任的根本所在，是我履⾏岗位职责、做好⼯作、完成任务的关键要求。

我能够认真遵守公司制定的各项规章制度，努⼒提⾼⼯作效率和⼯作质量，保证了⼯作的正常开展，没有⽆故迟到、早退的现象，始终坚守在⼯作岗位上，我始终认为，⼀个⼈苦点累点没有关系，⼈⽣的价值在于奋⽃、在于创造、在于奉献。

我必须以勤奋的理念去实现⼈⽣的价值，促进公司的发展、社会的和谐。

⽆论在何地⼯作，我都本着对事业⾼度负责的态度，坚持任劳任怨，刻苦钻研，与时俱进，开拓创新，各项⼯作均取得较好的成绩。

四、开拓创新，⼯作业绩取得新突破
作为是负责房地产前期⼯作。

我始终牢记⾃⼰的职责，找准⾃⼰的定位，做到了办事不越权、不越位，⼯作不拖沓、不含糊，⽭盾不上交、不下压，责任不躲避、不推诿。

与下级发挥好决策参谋、调查研究、综合协调、督查督办“四⼤职能”，真正让领导放⼼、上下级称⼼、全体同事顺⼼。

⽤⾃⼰对事业的热爱和忠诚以及出⾊的表现，来赢得了领导与同志们的信任。

(⼀)坚持为领导服务，积极主动关注房地产前期基层⼯作，增强⼯作的创造性。

房地产前期⼯作，是⼀个综合协调性质的⼯作，在实际⼯作中，我注重在实践中实现实⼲与⼲实的
统⼀。

在⼯作实践中，积极主动研究科学的思想⽅法，真正⾃觉地、全⾯地贯彻到前期⼯作和辅助领导抓⼤事的具体实践当中去。

针对房地产⾏业发展中存在的问题和职⼯关⼼的热门话题，有见解的提出建设和意见。

通过各种渠道输送合理化的建议，尽⼒协助领导和项⽬部不断丰富和完善决策，思想上有所创见，有所作为，根据上级的精神和领导的意图，实事求是地分析情况，进⾏理性思考，提出切实可⾏的意见和建议，努⼒务实⾃⾝⼯作作风。

(⼆)努⼒增强⼯作的超前性。

三年来，我在实践中认识到，缺乏超前意识，⼯作被动应付，是影响前期⼯作上质量，求实效的⼀个重要因素。

在实际⼯作中，我努⼒克服懒惰思想，锐意进取，积极发挥⼯作的主动性、创造性、⼒争在某些情况的把握上能够先于领导，⼯作上跟上领导决策的节拍，做到与时俱进。

(三)在调查研究上求深、求实，增强房地产前期⼯作的针对性
在房地产前期⼯作⼯作中，我坚持把察实情，说实话，谋实事为部门领导出主意，当参谋的着⼒点，以促进⼯作的整体推进。

为领导决策提供参考依据，特别是针对影响⼯作进度，不断的开展专题调查研究，做到了既提出问题，⼜研究解决对策，及时为领导提供了决策性参考。

(四)增强协助领导抓落实的⼯作⼒度。

在贯穿落实公司⼯作指导⽅针的过程中，⼀⽅⾯努⼒抓好本部门的⼯作，另⼀⽅⾯围绕本部门中⼼⼯作的落实，在做好本部门职能⼯作的基础上，开展督查⼯作，将领导决策和各项任务指标的有关内容逐项分解，规定了部门的期量考核指标，责任到⼈，责任到部门。

有⼒地推动了公司领导决策的贯彻落实。

除此之外，加紧前期报批资料的整理⼯作，做到事事有回声，件件有着落，发现问题，及时向领导汇报，提出建议，制定措施，主动解决问题，以此努⼒形成实⼲与⼲实的统⼀，从⽽实现了前期部⼯作质量和效果的新跨越。

五、廉洁⾃律，做到拒腐蚀永不沾
三年以来，我认真学习了《廉政准则》，在学习的过程中我深有体会：要在加强廉政建设教育同时，建⽴⼀⽀廉洁⾼效团队，必须做到以⾝作则、率先垂范，时时处处从严要求⾃⼰。

时刻做到⾃重、⾃醒、⾃警、⾃励，⾃觉加强党性修养。

通过率先垂范，进⼀步坚定我科全体职员全⼼全意为企业服务的宗旨观念，把廉政建设变成⾃觉⾏动，贯穿于⽇常⼯作始终，做到拒腐蚀永不沾。

切实增强廉洁⾃律意识，⾃觉筑牢反腐倡廉思想防线，在政治上把握好⽅向，⾏动上把握好分⼨，⽣活上把握好⼩节，始终牢记宗旨，接受群众监督，树⽴良好的⼲部形象。

六、⼯作中的不⾜
回顾三年的⼯作，虽然取得了⼀定的成绩，但也存在以下不⾜：⼀是由于⼯作量⼤，有些⼯作没有落到实处。

⼆是⼯作标准还不够⾼。

虽然我取得了⼀些阶段性成果，但与领导的要求相⽐还有⼀定的差距，⼯作中还存在⼀些不⾜。

主要是由于平时事务性⼯作⽐较多，⼀些⼯作没有按⾼标准完成。

三是业务学习还不够。

对岗位的业务学习抓得不紧。

我在以后的⼯作中要加快业务学习的速度，切实提⾼服务⼯作效率与服务⼯作质量。

七、今后努⼒⽅向
展望未来，我会以更⼤的⼯作激情和认真务实的精神为公司贡献⼀份⼒量。

我想我应努⼒做到：第⼀，加强学习，拓宽知识⾯。

努⼒学习房产专业知识和相关法律常识。

加强对房地产发展脉络、⾛向的了解，加强周围环境、同⾏业发展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到⼼中有数；第⼆，配合上级做好房地产前期各个⽅⾯的⼯作；第三，注重案场销售⼈员的⼯作作风建设，加强管理，团结⼀致，勤奋⼯作，形成良好的⼯作氛围。

第五，围绕公司总体⽬标，努⼒完成公司制定的⼯作任
务，保证项⽬经济效益的实现。

第六，遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更⾼价值，⼒争取得更⼤的⼯作成绩。

我有信⼼和决⼼在公司的领导下，在继续发扬不怕苦不怕累的精神，以创新发展的⼯作思路，发奋努⼒，攻坚破难，把各项⼯作提⾼到⼀个新的⽔平，为公司的发展做出⾃⼰应有的贡献。

房地产前期部个⼈年终总结2
20xx年是继20xx年后的⼜⼀个房地产政策年，也是历年来步转变观念，认真分析当前形势，克服各种不利因素，齐⼼协⼒、扎实⼯作，基本完成了年初的各项⽬标计划，主要⼯作如下;
⼀、20xx年主要做了以下⼏个⽅⾯的⼯作：
(⼀)、确⽴项⽬
集团公司在今年年初在位于商州区政府南门路东、江滨⼤道北购得⼟地⼗亩，投资⾦额1200多万元，⽤于房地产开发，根据项⽬的确⽴在当地⼯商部门注册登记了陕西欣利源房地产开发有限公司，同时在建设部门注册办理了房地产开发资质(暂定三级)。

⼆、组建机构
在今年的⼯作中，我们在⾏政管理、机构布置、制度建设及运⾏机制等⽅⾯进⾏认真的剖析、经过梳理针对公司管理制度进⾏修改补充和完善，并及时组织全体员⼯集中学习，提⾼员⼯在⼯作中的管理⽔平，使企业的整个管理有所提⾼。

房地产公司根据需要，组建了公司⼈员机构，招聘各类技术⼈员四名，为公司长期发展储备⼈才，招聘⼤学⽣两名。

为完善各部门的职责，组建财务部、⼯程技术部、预算部，各部门在经理的领导下，部门分⼯明确，各负其责，为公司的发展打下良好的基础。

三、项⽬推进⽅⾯
经过⼀年的艰苦⼯作，完成了的前期策划及产品功能定位。

(1)完成了⽤地范围内的各种杂物的清运⼯作，于20xx年4⽉25⽇开始——20xx年5⽉6⽇结束。

共计清运杂⼟3万5千多⽅。

(2)20xx年5⽉7⽇于西安堪察设计院签订了合同。

对宗地内的地质进⾏勘察为设计部门提供详细的地质资料，为我们的产品设计打下了良好的基础。

(3)宗地内原污⽔管道的迁移⼯作，由于宗地内的污⽔管道直接影响我们的.⼯程施⼯。

经于市政局、市污⽔处理⼚、市政园林所等相关部门联系沟通，同意我们的迁移⽅案。

于20xx年8⽉28⽇于商洛市⼯程公司签订了施⼯合同，共计迁移100MM管道80⽶，40MM管道70⽶，顺利的完成了污⽔管道的迁移⼯作。

(4)⽤电⼿续及审批⼯作，我们对施⼯⽤电及周边的线路进⾏了详细的考察和了解，南门路的公⽹线路对我们很有利，抓住这个机遇，我们和供电部门及时联系沟通，顺利的完成和办理了⽤电的各项⼿续。

修建电房及设备已全部到位。

(5)设计;为是我们设计的产品⾼⽔准、⾼要求、是客户满意我们做了⼤量的⼯作，通过考察⾛访了解选择设计队伍，通过听取各⽅意见和建意确定此项⽬由陕西设计院设计。

(6)前期策划，控规调整及产品功能定位。

通过进⾏各⽅位专家及有关⼈⼠的多次论证，在设计、使⽤功能、合理使⽤⼟地、户型布置等⽅⾯做了⼤量有效的⼯作，规划⽅案设计新颖、布局合理、户型
多样化、⽅便⽤户。

图纸由陕西设计院已完成设计并通过了⽅案的审批。

(7)完成了项⽬⼿续并取得了⼟地使⽤证。

办理了⼟地规划许可证，办理了项⽬环评⼿续，发改委⽴项批复等。

(8)监理;监理是施⼯的⼀项重要环节，我们对此项⼯作⾮常重视慎重选择，通过筛选于陕西世监理有限公司签订了合同。

(9)招标;此项⼯作直接关系到甲⼄双⽅利益问题，我们同样慎重经过与3家招标代理公司考察对⽐，最终先定由咨询事务所签订了合同。

(10)施⼯单位的确定，经过多次考察讨证，确保项⽬⾼标准、⾼质量，创房地产公司形象。

我们先后考察了8家施⼯企业，通过筛选最终确定该项⽬由陕西航建施⼯，并于施⼯⽅签订了施⼯合同，施⼯⽅已进⼊⼯地按计划在施⼯中。

四、⼯作中存在的问题;
按照集团公司年初⼯作计划，项⽬总体推进⽐较缓慢。

究其原由，主要有以下⽅⾯：
(1)国家实⾏宏观调控，建设部门的机构改⾰，政策性⽂件出台是领导在战略上调整放慢了进度。

(2)宗地内的污⽔管道的迁移上。

由于迁移难度⼤，降⽔施⼯论证在实际运⾏⼯作中⼏经周折，影响了项⽬整体推进时间。

(3)在项⽬产品及产品定位上反复推敲花费了时间。

(4)由于机构的改⾰使我们的⼿续在办理中难度变⼤，直接影响了整个⼯程施⼯进度。

尽管项⽬整体推进有所滞后，但对项⽬下⼀步的运作还是利⼤于弊。

⾸先，我们的项⽬产品和功能定位准确。

根据商洛房地产市场形势，房价在升⾼状态，市场需求⽐较活跃，将更利于项⽬的建设和销售。

其次通过努⼒，增⼤了项⽬规模，。

项⽬通过控规调整，建设规模由原来的2.3万平⽶增加到4.8万平⽶，潜在经济效益可观。

同时项⽬通过协调和利⽤政策，还节省了⼟地成本。

为项⽬的下⼀步运作奠定了坚实的基础。

五、积极开展营销⼯作
新的⼀年⾥我们我们必须集中精⼒，将项⽬做为公司的形象⼯程进⾏打造。

全⼒全⼒以赴抓好项⽬建设、销售及市场招商⼯作，并⼒争运作出⼀两个亮点出来，是企业品牌及公司形象能得到较⼤提升。

(1)⾸先我们要确保项⽬品质具有较强的市场竞争⼒。

(2)是要积极组织强有⼒的营销班⼦。

(3)加强项⽬施⼯过程中各个环节的建设管理，保证项⽬⾼质、⾼效按计划推进。

(4)加强和做好市场调研制定切实可⾏的营销推⼴、市场招商⽅案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商⼈员的业务培训，加⼤销售及招商⼯作⼒度，保证项⽬销售及招商计划的顺利实现。

(5)房地产公司应该抓住机遇，搞好销售及资⾦回笼⼯作。

(6)通过彩页、电视、短信等形式加⼤宣传⼒度，确保项⽬的资⾦调配及新项⽬的运作，实现资⾦回笼达到百分之xx。

六、解放思想开拓进取
在新的⼀年⾥我们要解放思想，开拓进取、加快发展，必须有敢想、敢⼲、敢闯、敢试的精神，有
敢为⼈先的胆略，要实现繁荣兴旺，就必须保持开拓创新精神，不要畏⾸畏尾、左顾右盼，要有发展眼光，与时俱进。

具体说公司要在激烈市场竞争中站稳脚步必须有纵横发展的战略思想，就是说我们房地产公司要想得到长⾜发展，⾸要敢想、敢做只有新思想才有新思路，如果连想都不敢想怎么去做。

所以我们⼀有机遇排除⼀切⼲扰和困难⼤胆地⾛出去。

总之;在过去的⼀年⾥取得的成绩是鞭策我们奋进的准绳，过去⼀年⾥存在的问题是激励我们发展的动⼒，认清形势严峻性，掌握好市场的发展趋势，才能使我们在⽇益激烈的市场中⽴于不败之地。

从当前形势看，我们公司上下齐⼼协⼒，⼲劲⼗⾜，职⼯精神⾯貌焕然⼀新，对公司今后的发展都充满希望和信⼼。

全体员⼯在集团公司领导下，抓住开发主线，发展多种经营、加⼤改⾰⼒度、提⾼建筑质量、内部强化管理、外树良好形象的⼯作思路，解放思想、与时俱进、努⼒拼搏、扎实⼯作，为打造利源新都品牌，为商洛的经济建设美化城市，服务社会做出积极的贡献。