不能租的经济适用房房子合同6篇

不能租的经济适用房房子合同6篇
篇1
经济适用房租赁合同（不可租赁版）
甲方（房屋管理方）：___________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一处经济适用房，因特殊原因，该房屋目前处于不可租赁状态。

经甲乙双方友好协商，就甲方将该房屋暂不由乙方承租的事宜，达成以下协议条款：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于__________区/县______路______街道______小区（或具体位置）的门牌号为_______的房屋。

房屋建筑面积______平方米，房屋权属为甲方所有，已取得合法产权证件。

鉴于相关政策及房屋状况等原因，目前该房屋处于不可租赁状态。

乙方对此情况已充分了解并自愿遵守相关规定。

第二条不可租赁原因说明
该房屋因以下原因目前不可租赁：
（一）房屋尚在产权限制期内；
（二）涉及政府优惠政策或补贴；
（三）其他特殊原因_____________________________。

双方对以上原因已明确并认可。

甲方将在上述限制条件解除后优先考虑乙方承租。

乙方对前述不可租赁原因完全了解并无异议。

第三条合同目的与约定事项
（一）双方签订本协议的目的在于明确当前房屋不可租赁的事实，并非正式的租赁合同。

待房屋具备租赁条件时，双方另行签订正式租赁合同。

（二）甲方在此声明并保证，该房屋不存在产权纠纷、法律诉讼等可能影响乙方权益的问题。

（三）乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，不擅自改变房屋用途。

同时承诺在具备租赁条件时优先承租该房屋。

（四）乙方需承担房屋的简单维护责任，确保房屋结构不被破坏。

如遇政策变动等原因需退房，应提前通知甲方并协助办理相关手续。

（五）合同期间内如房屋恢复租赁条件，双方应按照相关政策及市场行情协商一致后签订正式租赁合同。

第四条合同期限与终止条款
（一）本合同自双方签字之日起生效，至房屋具备租赁条件或双方共同决定终止时止。

（二）若政府政策调整或产权发生变化导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

（三）合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，双方应结清因此产生的费用。

第五条违约责任与争议解决方式
（一）如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

若因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至______人民法院诉讼解决。

（二）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

第六条其他约定事项
（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
合同协议
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拟出租位于____（详细地址）的经济适用房给乙方使用，因特定原因，双方就该房屋租赁合同达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋为经济适用房，位于____（详细地址），房屋结构为____，面积为____平方米。

该房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为人民币____元/月，总计____元。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付租金，每____个月支付一次，每次支付金额为____元。

甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给
甲方。

乙方不得擅自拆除、损坏房屋内的设施、设备。

如有损坏，应
照价赔偿。

五、房屋修缮及保养
租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修缮；因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，应由甲方负责修缮。

双
方应共同维护房屋的结构和设施，确保房屋的正常使用。

六、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款
违约金。

2. 租赁期内，乙方擅自转租、转让或用于其他商业用途的，甲方
有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 租赁期满或提前解除合同后，乙方未如期返还房屋的，甲方有
权要求乙方支付逾期占用费。

4. 双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应及时沟通并协商解决方案。

因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方透露。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________ 联系电话：___________ 联系电话：___________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
合同协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有一处经济适用房房产，因特定原因不能对外出租，现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

该房屋因政策或法律规定等特定原因不能对外出租。

二、租赁目的与性质
乙方因居住需要，希望租赁甲方所拥有的房屋。

鉴于该房屋的特殊性质，乙方已充分了解并接受该房屋不能办理正常的租赁备案手续及相关的租赁权利限制。

三、租赁期限及费用支付方式
1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，双方如需续租，应在租期届满前进行协商。

2. 乙方应按照以下方式支付租金及相关费用：____（详细支付方式）。

3. 水电燃气费用及其他生活费用由乙方自行承担。

乙方须按时缴
纳各项费用，如有疑问应及时向甲方提出并解决。

四、房屋使用与修缮责任
1. 乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如有特殊情况需要改变，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负
责修缮和赔偿。

3. 甲方应保证房屋及其设施的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮。

五、违约责任及解决方式
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担责任。

2. 乙方承诺不将房屋用于非法用途。

如有违法行为，乙方应承担法律责任。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
篇4
经济适用房租赁合同（不可租赁版）
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）：____________________
身份证号码/组织机构代码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码/组织机构代码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处经济适用房，乙方有意租赁该房屋进行居住或
其他合法使用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成
如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于____________（详细地址）。

建筑面积为______平方米。

具体布局和结构描述见附件。

2. 甲方已取得房屋所有权证和相关土地使用权证明，有权对房屋
进行出租。

但此房屋为经济适用房，政府相关部门政策规定不允许对
外出租。

甲方应向乙方出示相应证明文件并配合乙方审查核实。

第二条合同目的与合法性声明
双方确认，本合同的签订是基于对现行法律法规的遵守和对政府
政策的尊重。

鉴于该房屋属于经济适用房，甲方声明并保证不得对外
出租。

乙方亦承诺不会违反相关政策法规进行租赁和使用。

双方共同遵守国家关于经济适用房的相关政策规定。

第三条租赁期限与用途限制
篇5
合同协议
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有一处经济适用房房产，因特定原因不能对外出租，现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房产位于___________（详细地址），为经济适用房性质。

房屋建筑面积______平方米，室内设施包括__________等。

房屋所有权证编号为____________。

二、租赁限制原因
因政策或其他原因，该房产目前暂不能办理租赁备案手续，乙方对此已知情并接受。

甲方在条件允许的情况下，将尽力协助乙方办理
相关手续。

如因甲方原因导致无法办理租赁手续，乙方有权解除合同。

三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

四、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次支付______元，后续支付应在每期到期前______天支付下一期租金。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

五、押金
乙方在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在出租房屋时，已配备相应的设施，乙方应妥善使用。

七、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及基本居住设施。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期内与房屋有关的问题。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自转租或用于非法用途。

八、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致无法办理租赁手续或房屋结构安全问题，甲方应承担相应责任。

九、合同的解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如有违约行为，守约方有权解除本合同。

十、争议解决
如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________
联系电话：___________
日期：____年___月___日
乙方（签字/盖章）：___________
联系电话：___________
日期：____年___月___日
篇6
经济适用房租赁合同（不可租赁版）
甲方（产权人）：___________
身份证号：____________________
住址：_______________________
乙方（意图租赁人）：___________
身份证号：____________________
住址：_______________________
鉴于甲方拥有一处经济适用房产权，因政策规定或其他原因，该房屋不得对外租赁；而乙方有意租赁该房屋，现经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于__________，建筑面积______平方米。

该房屋为经济适用房，产权明晰，甲方依法享有完全产权。

因政策规定或其他原因限制，该房屋不得对外出租。

二、租赁意向及约定
1. 乙方理解并接受甲方所告知的房屋性质及租赁限制，自愿意向租赁该房屋。

2. 甲乙双方明确，基于现行政策规定及其他原因，该房屋不得进行租赁交易。

若未来政策调整允许该房屋出租，双方可另行协商签订正式租赁合同。

3. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得要求甲方违反规定进行租赁。

三、双方责任与义务
1. 甲方应保证所陈述的房屋情况真实有效，确保该房屋系经济适用房且不得对外出租。

2. 乙方应保证租赁意向的真实性和合法性，不得要求甲方违反政策规定进行租赁。

3. 若未来政策调整允许该房屋出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

4. 双方应互相配合，共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、协议解除与终止
1. 若乙方或甲方违反本协议约定，经对方书面通知，本协议即告解除。

2. 如未来政策调整允许该房屋出租，甲方应书面通知乙方，双方可协商签订正式租赁合同；若乙方不接受租赁条件，本协议自动终止。

3. 本协议自双方签字之日起生效，待相关政策调整允许租赁时自动失效。

五、争议解决
如双方因本协议履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

如乙方对协议内容有异议，应在签署前提出。

甲方（签字）：____________
日期：___________
乙方（签字）：____________
日期：___________
（注：本模板为一份关于不能租的经济适用房合同协议示例，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

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