在建筑设计中经常犯的错误

基础部分

1•消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。

2•地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。

3•地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。

4•汽车坡道出入口处未设防火卷帘。

5•地下室设喷淋系统后，一个防火分区面积仍超过1000平方米（非车库用房）。

6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米。

7•柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的

措施（以上原因是对规规定采用甲、乙、丙级防火门的条文容不够熟悉）。

8.设备用房门不应直接开向楼梯间。

9.防火门开启方向朝向变形缝。

10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于 3.0平方米，不满足高规。

11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所

选栏杆形式易攀爬，不符合规要求。

12.对特殊建筑物规的条文容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）c

13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。

14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。

15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建

筑设计规》JGJ64-89第3.3.11条的规定（餐厅）。

16.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm <

17.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度（因为门框占150 ）。厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）。

因

设计部分

1•应设环形消防车道的未设消防车道。

2•位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。

3.地下室安全疏散最大距离超过60米。

4.袋形走道尽端的房间，室安全疏散距离越过20米。

5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。

6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。

7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。

8.两个安全出口间的距离不足5米。

9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。

10.一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。

11.面积超过60平方米的多层建筑房间只开了一个门。

12.位于袋形走道的尽端只开了一个门的房间，宽度不足 1.4米。

13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。

14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或

连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。

15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防

电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。

16•设备用房的门直接开向疏散楼梯间。

仃•疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室

18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。

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1.12层住宅仅设一部电梯。

2•裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。

3•消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。

4•消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。

5•消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。

6.商场的空调机房门直接开向商场（这条我不认同，不知各位有何意

见）。

7•栏杆高度、构造做法不符合规要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这

条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。

8•公共卫生间未设前室。

9•卫生间设在下层住户居室的直接上方。

10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通

道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。

11.采用了和地方禁止使用的产品材料一一实心粘土砖。

12.指定建筑设备一一电梯的品牌厂家；说明：

（1）不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大

家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元。

（2 ）设备用房门不能直接开向梯间，见规： 6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规第 6.1.3条规定的

户门外，不应开设其它门、窗、洞口。防火规有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了，不能穿套，我认为是这样理解。

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因

设计深度

1•总平面图未表示环境及其功能，未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径；未注明退后红线的尺寸。

2.—层平面漏画指北针。

3•缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引。

4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。

5.室门未编号，剖面图中的室门窗未标高度。

6.剖面图未标建筑总高度尺寸。

7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。

8.漏标房间名称、标高，未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。

9.缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）。

10.立面图未注明材料的名称和颜色。

11.缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算不规、不符合要求。

12.轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例；仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。

13.栏杆高度未从可踏面处起算。

14.人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定。

15.坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层

建筑来设计。

16.平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。

仃•热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。

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因