标准通用写字楼转租合同范本_房屋租赁合同.doc

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写字楼转租合同范本8篇

写字楼转租合同范本8篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方与乙方就位于____________的写字楼（以下简称租赁物业）达成租赁协议，现因乙方需要将该租赁物业转租给第三方，双方经过友好协商，特制定此写字楼转租合同范本。

二、转租物业描述租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，目前租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应确保该物业权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。

三、转租事项乙方因业务发展需要，拟将租赁物业转租给第三方。

在征得甲方同意后，双方就此转租事宜达成如下协议：1. 乙方应确保转租的合法性，并遵守相关法律法规；2. 转租期间，乙方与甲方之间的租赁关系不变，乙方仍需履行与甲方签订的原租赁合同中的相关义务；3. 乙方应确保第三方充分了解原租赁合同的内容，并遵守原租赁合同中的相关条款；4. 转租期限不得超过原租赁合同的有效期限；5. 乙方需向甲方提供第三方的基本信息及相关证明材料。

四、转租费用及支付方式1. 转租费用：乙方应按照与第三方的约定支付转租费用，并承担因转租产生的相关税费；2. 支付方式：乙方应按照与第三方的约定，将转租费用按时足额支付给甲方。

如因乙方原因导致支付不及时或不足额，乙方应承担违约责任；3. 甲方在收到转租费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。

五、物业交接1. 乙方应确保第三方在签订转租合同前充分了解租赁物业的现状；2. 乙方应在签订转租合同后______日内，完成与第三方的物业交接工作；3. 物业交接时，乙方应与第三方共同确认租赁物业的设施、设备、装修等状况，并签署书面交接文件；4. 如在物业交接过程中发现损坏或缺失，乙方应在合理期限内进行修复或赔偿。

六、双方责任与义务1. 甲方应确保租赁物业的权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押；2. 甲方应尊重乙方的转租权，不得无故干涉乙方的正常经营；3. 乙方应确保第三方的信誉及经营能力，避免给甲方带来不良影响；4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保转租的合法性；5. 双方应共同遵守原租赁合同中的相关条款，如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。

写字楼的房屋租赁合同范本7篇

写字楼的房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：写字楼。

3. 房屋面积：_________平方米。

4. 房屋结构：_________结构。

5. 房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，乙方应当在每次付款周期的首______（日/周/月）前将租金支付给甲方。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠金额的每日千分之____收取滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、完好。

如需装修、改造，应当事先征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

如需转租，应当提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合。

五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

写字楼转租合同范本5篇

写字楼转租合同范本5篇篇1写字楼转租合同范本甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于（地址）的写字楼，并有转租出租的意向，乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品及租赁期限甲方同意将位于（地址）的写字楼出租给乙方，面积约为（具体面积），租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（支付方式），租赁期间不得擅自中止支付租金。

第三条使用权乙方有权利根据上述租赁期限使用写字楼，并不得擅自转租、转借、转让。

第四条保证金为了保证租赁的顺利进行，乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金（具体金额），在租赁期满并无争议时，保证金将全额返还给乙方。

第五条维护与维修在租赁期间，甲方负责对写字楼的外部维护与维修，乙方负责对内部的维护与维修。

第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金（具体金额）。

第七条解决纷争双方如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事宜其他未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）篇2写字楼转租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权利义务，特订立本合同：一、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的写字楼（地址：）出租给乙方使用，租赁期限为（从××年××月××日起至××年××月××日止），共计（××）个月。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金（××元）的价格，每月在××日前支付给甲方。

标准版写字楼租赁合同范本5篇

标准版写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）鉴于甲方为自有写字楼出租，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方将自己拥有的位于某某地的写字楼（以下简称租赁物品）出租给乙方，用于经营办公活动。

第二条租赁期限1. 租赁期限为（起止日期至终止日期），共计（X）年。

第三条租金及支付方式1. 乙方每月需支付租金为（X）元，共计（X）元/年。

2. 租金支付方式：乙方每月在最迟（X）日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金及用途1. 乙方需在签订本合同时一次性支付押金（X）元，用于租赁期间的维护、维修等费用。

2. 租赁期满及正常结束时，如无损坏，甲方需全额退还押金给乙方；如有损坏，甲方有权利依照实际损坏情况扣除相应费用后退还押金。

第五条维护、维修1. 租赁期间，写字楼的维护、维修由甲方负责；但如写字楼因乙方过错导致损坏，乙方需承担维修费用。

2. 如写字楼有火灾、水灾等不可抗力导致的损坏，双方协商解决，如无法达成一致意见，则按照相关法律进行处理。

第六条用电、用水、物业管理1. 乙方需自行办理写字楼用电、用水等费用的缴纳。

2. 写字楼的物业管理由甲方负责，但乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

第七条租赁期内终止1. 乙方如需提前解除合同，需提前（X）个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相关违约金。

2. 如出现双方协商解除合同的情况，需进行书面协商，双方达成一致意见后解除合同。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决，但须经双方书面确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：____________乙方签字：____________签约日期：____________以上为标准版写字楼租赁合同范本，乙方在签署之前应仔细阅读合同内容，如对合同内容或条款有异议，可与甲方进行协商，双方达成一致意见后再行签署有效。

写字楼房屋租赁的合同范本5篇

写字楼房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并有权出租位于某地的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业用途。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方出租的写字楼位于某地，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公、商业等合法商业用途。

3. 房屋装修及设备情况：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金人民币____元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 税费：房屋租赁所产生的税费由乙方承担。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：_______元整）。

2. 押金用于保障房屋设施及物品的完好，租期届满或合同解除后，乙方应当将房屋设施及物品恢复原状并清算完毕后，甲方应退还押金（不计利息）。

五、房屋修缮及保养1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮并赔偿损失。

2. 租期内，甲方负责房屋的修缮及保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。

六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方无法继续使用，双方均可提出解除合同。

写字楼房屋租赁合同范本5篇

写字楼房屋租赁合同范本写字楼房屋租赁合同范本精选5篇（一）写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（出租人名称）住所：联系电话：乙方（承租方）：（承租人名称）住所：联系电话：鉴于：1. 甲方是写字楼的合法所有人，有权将其出租；2. 乙方拟租赁甲方的写字楼作为办公场所；双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于【写字楼地址】的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，作为乙方的办公场所。

2. 租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁截止日期】。

第二条租金及付款方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】，分期支付。

第一期租金为【第一期租金金额】，应在【起始日期】前支付给甲方。

之后的每个月，乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金；（2）租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金以【支付方式】方式支付给甲方。

第三条押金1. 乙方应在签署本合同时支付给甲方押金【押金金额】。

押金将作为履行本合同时乙方应缴纳的租金、水电费等费用的担保。

2. 在本合同履行完毕后，甲方在收到乙方的书面要求并核实无欠款、损坏等情况后，应将押金全额退还给乙方。

第四条使用及装修规定1. 乙方在租赁物内的使用范围仅限于办公用途，并保证使用租赁物不违反国家和地方有关建筑、环保、安全等方面的法律法规。

2. 乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

乙方在装修期间应采取措施保证不损坏租赁物以及周围环境，装修完毕后应将租赁物恢复原样。

第五条管理及维护1. 乙方应按时缴纳水费、电费、物业管理费等相关费用。

2. 乙方应保持租赁物的整洁，并按时做好日常清洁工作。

如乙方人为原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应按照甲方要求进行消防、安防等安全管理措施。

第六条合同解除1. 乙方如需提前解除本合同，应提前【提前解除期限】向甲方书面提出，经甲方同意后方可解除。

2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇

2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将所拥有的写字楼房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

乙方承租该房屋用于_____________。

（可根据实际情况填写用途，如办公、经营等）二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写）。

租金支付方式采用______（如按季度支付等），每次支付______元。

租金不包含物业管理和水电等费用，乙方需另行支付。

乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履行本合同的保证。

合同终止时，押金在扣除应缴纳的租金和费用后，剩余部分无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理和服务物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。

甲方应确保房屋的安全和正常使用，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

写字楼房屋租赁的合同范本3篇

写字楼房屋租赁的合同范本3篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其位于____________的写字楼出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的千分之____收取滞纳金。

四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁押金____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收物业完好无损后，将押金全额退还给乙方。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署物业交付验收单。

2. 乙方在物业交付验收时，应对物业的设施、设备、装修等情况进行详细检查。

如发现损坏或不符合约定的情形，应当在验收单上注明。

甲方应当在接到乙方通知后的合理期限内修复。

六、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

写字楼转租的合同范本(5篇)

写字楼转租的合同范本（5篇）写字楼转租的合同范本（精选5篇）写字楼转租的合同范本篇1甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章双方法律地位第三条甲方系经政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。

主要从事_________。

第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。

（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。

待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。

反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。

本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

写字楼转租合同5篇

写字楼转租合同写字楼转租合同精选5篇（一）合同编号：____甲方（原承租人）：____乙方（新承租人）：____丙方（出租人）：____签订日期：____签订地点：____鉴于甲方与丙方已就位于____的写字楼签订了租赁合同，甲方因业务发展需要，拟将部分写字楼转租给乙方。

丙方已同意甲方的转租行为。

为了明确甲乙双方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同：第一条转租物业甲方同意将其租赁的位于____的写字楼，面积为____平方米，转租给乙方使用。

第二条转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与甲方和丙方签订的租赁合同期限一致。

第三条转租租金转租租金为每月人民币（大写）：____元（￥____元）。

乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

第四条甲方的权利和义务甲方应保证转租行为已获得丙方的同意。

甲方应确保转租物业符合乙方的办公使用需求。

甲方有权按约定收取租金，并按原租赁合同向丙方支付租金。

第五条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用转租物业。

乙方应按时支付租金，并遵守甲方与丙方签订的租赁合同中的相关规定。

乙方应爱护转租物业及其设施，不得擅自改变物业结构和用途。

第六条丙方的权利和义务丙方同意甲方的转租行为，并确认乙方的租赁权利。

丙方有权监督乙方对转租物业的使用情况。

第七条保证金乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元（￥____元）。

第八条维修和保养甲方负责转租物业的维修工作，确保物业的正常使用。

乙方负责日常保养和内部设施的维护。

第九条提前解除合同任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知其他方，并支付相应的违约金。

第十条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明，三方应协商解决。

第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成时，提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

写字楼转租合同范本5篇

写字楼转租合同范本5篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、租赁物业甲方同意将其所拥有的写字楼（具体位置）转租给乙方使用。

该物业的使用权已经从第三方获得并符合国家法律法规相关规定。

三、租赁期限及租金租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租金为每月________元人民币，支付方式按季度结算。

乙方需在每个季度结束前按时支付下一季度的租金。

乙方必须按时缴纳租金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

租金包括物业管理费、公共设施维护费用等所有相关费用。

乙方需承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

四、物业交接及保证金签订本合同时，乙方需向甲方支付保证金________元人民币，作为履行本合同的担保。

物业交接时，乙方应对物业进行验收并确认物业状况良好。

如乙方在租赁期内未发生违约情况，且完全履行本合同规定的义务，则在租赁期满后，甲方将保证金全额退还给乙方。

若乙方未能完全履行本合同规定的义务或发生违约情况，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。

五、物业使用与维护乙方应按照本合同规定合法使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

租赁期间，乙方应妥善保管物业，维护物业及其附属设施的正常使用。

如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 租赁期满。

七、违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、损害物业及其附属设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

写字楼转租合同(5篇)

写字楼转租合同甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____地址：_____ 地址：_____电话：_____ 电话：_____甲、乙双方经平等协商，就租赁____楼_____房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积该房屋位于_____六号楼，产权标识_____（实际标识_____座____室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）。

二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限3.1本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

免租装修期为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。

乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前____个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%。

四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为____元/平方米（税后租金），共计____元（大写：人民币：____元整）;租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金计：____元人民币（大写：____元整）。

第一期的租金应于____年____月____日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：____元（大写：人民币：____元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。

通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方拥有的合法房屋用于商业用途，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。

该房屋为商务用途写字楼，具备办公所需的各项设施。

房屋建筑面积为_______平方米。

具体位置、面积等详见附件一《房屋产权证明及平面图》。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金，如逾期支付，乙方需按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他因使用该房屋而产生的费用。

2. 物业管理费用按每月每平方米______元人民币计算，由乙方于每月______日前支付。

3. 若因乙方原因导致的物业管理费、水电费等费用拖欠，由乙方承担相应责任。

五、房屋交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关设施清单。

乙方应在验收时对房屋设施进行检查，如有损坏应及时通知甲方修复。

2. 租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、房屋用途及装修1. 乙方应将房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：______。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物业用于办公、商业用途，不得用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需改动，应征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内，不得擅自转租或分租给他人。

五、维修及保养1. 甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备处于良好状态。

如发生非乙方过错导致的损坏，甲方应及时修复。

2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

否则，甲方有权扣除相应金额后，将余额退还乙方。

七、违约责任1. 双方均应按本合同约定履行义务。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

办公用房租赁合同标准版(6篇)

办公用房租赁合同标准版出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳方式：1.租金为，即每月租金为人民币____元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。

乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

写字楼转租合同范本24篇

写字楼转租合同范本2写字楼转租合同范本2精选4篇（一）写字楼转租合同转租人：〔甲方〕被转租人：〔乙方〕原房东：〔丙方〕鉴于乙方原承租于丙方位于〔写字楼地址〕的写字楼，现由乙方将该写字楼进展转租，甲方愿意承接该写字楼并继续承当租金及相关费用，双方达成以下协议：第一条转租房屋的根本情况转租房屋位于〔写字楼地址〕，总面积为〔写字楼总面积〕，由丙方作为原房东所有。

该房屋目前由乙方承租，转租期限为 __ 年。

第二条转租条件1. 甲方承受转租写字楼，同意承当原租赁合同所规定的一切义务和责任，并继续支付原租赁合同所规定的租金及相关费用。

2. 乙方将转租房屋的使用权和管理权移交给甲方，并不再承当原租赁合同所规定的一切义务和责任。

第三条租金及费用1. 甲方同意按照原租赁合同所规定的租金支付方式和金额，继续向丙方支付租金。

详细方式为每〔月/季度/年〕支付〔租金金额〕，支付日期为每月〔几号〕。

2. 乙方同意按照原租赁合同所规定的费用支付方式和金额，向甲方支付相关费用。

详细费用包括但不限于物业管理费、水电费等。

费用支付日期与租金支付日期一样。

第四条转租手续1. 甲方需向原房东丙方提交书面申请，附上乙方同意转租的书面文件并进展签字确认。

2. 乙方与甲方签订本转租合同，并将原租赁合同副本交给甲方作为备案。

第五条其他条款1. 甲方同意按照转租的写字楼使用规定使用该房屋，并保持良好的环境和设施使用状况。

2. 甲方应按照原租赁合同所规定的义务和责任，维护房屋及相关设施的正常运行和平安。

3. 原租赁合同中的其他条款和规定，除非另有约定，仍然适用于本转租合同。

第六条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

合同双方在履行过程中发生争议的，应当友好协商解决；假设协商不能解决，那么提交合同签订地人民法院解决。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至转租期满后终止。

本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

写字楼转租合同标准版(推荐10篇)

写字楼转租合同标准版〔推荐10篇〕篇1：写字楼转租合同标准版写字楼转租合同标准版转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议：一、转让写字楼转让写字楼位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、写字楼设施、设备的归属转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。

四、写字楼转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的'一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

写字楼转租合同6篇

写字楼转租合同6篇写字楼转租合同1转租方（甲方）：_______授权代理人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______授权代理人：_______联系电话：_______依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于北京市，建筑面积平方米（房屋结构平面图见附件一）。

第二条房屋权属状况：甲方是房屋的第一承租人，对该房屋享有合法的转租权。

且签订本合同前，甲方已告知乙方房屋产权人在该房屋上已设定抵押。

第三条租赁用途：_______。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。

第二章租赁期限第四条房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三章租金、租赁押金及其他办公费用第五条双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金_______元（大写：_______人民币）。

第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期，以转账的方式支付；2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。

以后各期租金提前十天支付，支付时间分别是：_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日。

3、双方约定租金按每年3%增长。

但若市场租赁价格有较大变动，双方可协商另订价格。

4、乙方每次付款后5个工作日内，甲方应提供等额有效的税务发票。

第七条乙方同意支付甲方租赁保证金人民币元（大写：_______人民币），在签署本合同时支付给甲方。

本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金、办公费用及违约金等，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余保证金无息返还给乙方。

写字楼房屋租赁合同(8篇)

写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将园区位于室房屋，建筑面积为平方米，及配套设施租给乙方使用。

1.2房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件。

1.3乙方承租该房屋的用途为：_____，乙方不得擅自改变承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方使用。

第二条租赁期限2.1租赁期限为____年：从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付给乙方使用。

（具体交付条件、内容及交接手续见物业服务须知）。

2.3若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同。

2.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。

若乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方。

2.5若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋。

2.6租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。

第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准为：_____元/日/建筑平方米，,以____年____月____日为租金起算日，第一年租金总额为人民币（大写）整（RMB元）;第二年租金总额为人民币（大写）整（RMB元）;第三年租金总额为人民币（大写）整（RMB元）3.2租金支付方式：乙方须按每半年支付租金。

第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。