土地使用权出让合同范本
国有土地使用权出让合同范本7篇
国有土地使用权出让合同范本7篇篇1受让方（甲方）：____________有限公司地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________出让方（乙方）：中华人民共和国国土资源局地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________鉴于甲方有意受让国有土地使用权，乙方作为国有土地的管理者，同意向甲方出让国有土地使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一章合同目的及出让土地基本情况第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系，明确双方的权利和义务，确保国有土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况本合同出让的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地块，土地面积为____________平方米（大写为____________亩），土地用途为____________用地。
具体位置和四至界限详见附图。
土地权属清晰，无争议。
第二章出让方式及年限第三条出让方式本次国有土地使用权出让采取协议出让的方式。
第四条出让年限本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式第五条土地使用权出让金本次土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
土地使用权出让合同范本下载8篇
土地使用权出让合同范本下载8篇篇1受让方（以下简称甲方）：XXX出让方（以下简称乙方）：XXX人民政府根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等法律法规，双方本着平等自愿、友好协作的精神，就出让土地使用事宜，经过协商达成一致，共拟以下合同条列。
为了体现诚信、高效的服务宗旨，特签订本合同，以便双方共同遵守。
篇2合同编号：XXXX年度土地出让-XXX地块甲方（出让方）：_________（地方政府或土地管理部门）乙方（受让方）：_________（公司名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一章总则第一条出让地块的位置、面积和用途地块位于_________市（县）_________街道（乡）_________村，土地面积为_________平方米（大写），用途为_________。
第二条出让方式及年限甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为XX 年，自合同签订之日起计算。
期满后按照国家相关法律法规执行。
第二章出让价格及支付方式第三条出让价格本次土地使用权出让价格为人民币大写_________元整（小写_________元）。
价格已包含土地出让金和相关税费等。
第四条支付方式乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部土地出让金。
如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第三章土地交付及登记第五条土地交付甲方在收到土地出让金后XX日内，将土地交付给乙方使用。
交付时应办理相关手续并签署土地交付确认书。
第六条登记手续乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法办理登记手续，甲方应承担违约责任。
第四章土地开发、建设和利用要求第七条开发建设条件乙方应按照国家和地方有关规定进行土地开发建设和利用。
国有土地使用权出让合同范本下载5篇
国有土地使用权出让合同范本下载5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及依据本合同旨在明确甲方将其所有的国有土地使用权有偿出让给乙方，乙方依法依规取得土地使用权并依法利用、经营和管理。
合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
二、出让地块概况出让地块位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________，四至界限清晰，具体位置由双方实地确定。
甲方保证其拥有该地块完全的国有土地使用权，并承诺在土地出让前完成相关权属证明文件的准备和审核。
三、土地使用权出让方式及年限本宗国有土地使用权采用有偿出让方式，土地使用权出让年限为______年。
乙方支付土地出让金后，依法取得该地块的使用权。
四、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：1. 本合同签订后______日内支付定金人民币______元整；2. 在双方办理土地权属转移登记手续前支付剩余款项。
五、土地交付及登记甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地权属转移登记手续。
乙方取得土地权属证书后，即取得该地块的使用权。
六、土地使用权的利用及管理乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
土地使用权经营期间，应遵守国家有关规划、环保、安全等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
七、土地使用权转让、出租及抵押乙方在取得土地使用权后，有权依法将土地使用权转让、出租或抵押。
但在转让、出租或抵押过程中，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
八、合同变更和解除本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件：该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起，土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间：本协议生效后，甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续：乙方应在土地使用权交接后，及时办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地，并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同范本下载8篇
国有土地使用权出让合同范本下载8篇篇1甲方（出让方）：___________人民政府乙方（受让方）：___________有限公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行项目开发，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、合同背景和目的本合同旨在明确国有土地使用权出让相关事宜，规定出让土地的位置、面积、期限等具体条件，以明确双方的权利和义务，确保双方合法权益。
二、国有土地使用权出让的具体内容1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述了土地的地理位置、面积大小以及边界范围。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
3. 土地用途：规定乙方在出让土地上可以从事的具体活动，如住宅开发、商业用地等。
4. 出让金的数额和支付方式：详细规定了乙方应支付的出让金总额、支付方式和时间等。
5. 土地使用权转让条件：规定乙方在何种条件下可以将土地使用权转让给他人。
6. 违约责任及处理方式：规定了任何一方未能履行合同义务时应承担的违约责任和处罚措施。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：负责交付土地，办理相关手续，保证土地权属清晰等。
2. 乙方的权利和义务：按照约定支付出让金，合理使用土地，保护土地资源等。
四、土地使用权转让限制条件双方约定在一定期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
若需转让，需符合法律法规和相关政策规定的条件，并经过甲方同意。
五、土地使用权的变更和续期在合同约定的期限内，若乙方需要变更土地用途或续期土地使用权，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。
六、合同的履行和争议解决方式双方应严格遵守本合同的各项约定，共同履行合同义务。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。
2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。
3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。
第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。
如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。
3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。
第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。
2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。
2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。
（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
土地使用权出让合同书范本7篇
土地使用权出让合同书范本7篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________（土地拥有者）为了明确双方的权利和义务，出让与受让双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就乙方土地使用权出让事宜签订本合同。
本合同内容完整、严谨，遵循公平合理、等价有偿的原则。
具体条款如下：第一章合同主体与基本情况第一条甲方为合法使用土地的单位或个人，具有土地使用权受让资格。
乙方拥有合法土地所有权，同意将其土地使用权出让给甲方。
双方均为自愿参与本次土地使用权出让交易，具备签署本合同的资格和能力。
第二章出让土地的位置、面积与用途第二条出让土地位于__________，具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。
土地用途为__________（如住宅用地、商业用地等）。
第三章土地使用权出让期限第三条本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。
在出让期限内，甲方享有土地使用权并承担相应义务。
第四章土地使用权出让价格及支付方式第四条本合同项下的土地使用权出让总价为人民币_____元整（大写：__________）。
甲方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：1. 签订合同后_____日内支付定金人民币_____元整；2. 在土地交付前支付剩余款项人民币_____元整。
第五章土地交付与登记第五条乙方在收到甲方支付的土地使用权出让价款后，应及时办理土地交付手续。
甲方在办理相关手续后，办理土地使用权登记。
第六章土地使用权的权利和义务第六条甲方在出让期限内享有以下权利：1. 使用、转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权；2. 在符合规划的前提下，自主进行建设；3. 享有土地使用权所带来的其他合法权益。
甲方应承担以下义务：1. 按照约定的用途使用土地；2. 按时支付土地使用权出让费用；3. 遵守国家法律法规及相关政策规定。
乙方应提供土地使用权的权属证明文件并协助甲方办理相关登记手续。
乙方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证甲方的合法权益不受侵犯。
土地使用权出让合同范本3篇
土地使用权出让合同范本3篇篇1受让方（甲方）：___________有限公司出让方（乙方）：_________人民政府为了明确双方的经济关系及职责，根据国家有关法律法规，经过友好协商，就甲方有偿受让位于______市一块土地使用权达成如下协议：一、土地使用条件及位置甲方受让的土地位于______市______区，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
出让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附录的土地使用条件图及规划指标文件。
二、土地使用权出让金额及支付方式该地块土地使用权出让总金额为人民币______万元整（大写：______元整）。
支付方式如下：本合同签署后______日内，甲方支付乙方土地使用权出让金额的______%（即人民币______万元整）；余款在乙方完成土地交付手续后______日内支付完毕。
三、土地交付及登记乙方在收到甲方支付的第一笔款项后，于______日内办理土地交付手续，并协助甲方办理土地使用权登记证书。
登记证书办理完毕后，甲方的土地使用权正式确立。
四、土地使用规定1. 甲方应按照本合同约定用途使用土地，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 甲方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 甲方应按照规划指标文件的要求进行建设，不得超建、乱建。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间交付土地，应支付甲方违约金，违约金按每延迟一日支付土地使用权出让金额的______%计算。
2. 若甲方未按照本合同约定时间支付土地使用权出让费用，应支付乙方违约金，违约金按每延迟一日支付未付款项的______%计算。
3. 若因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权收回土地，已收取的土地使用权出让费用不予退还。
六、合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
土地使用权出让合同范本通用版8篇
土地使用权出让合同范本通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
本合同所涉及的土地位于______，用途为______，出让年限为______年。
二、土地使用权出让内容1. 甲方同意将其所拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______，用途为______，出让年限为______年。
2. 乙方应在本合同签订后支付土地出让金人民币______元整，支付方式为______。
3. 乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。
三、土地使用权转让费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，具体费用及支付方式为：______。
2. 乙方应按时足额支付相关税费，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。
四、土地使用权使用规定1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按规定缴纳土地使用费，费用标准按当地政府有关规定执行。
3. 乙方在受让土地上进行的建筑物、构筑物及其他设施的建造、使用等应符合国家法律法规及相关政策要求。
五、土地使用权转让条件及程序1. 乙方在受让土地使用权后，如需转让土地使用权，应遵守国家法律法规及相关政策要求，并征得甲方同意。
2. 土地使用权转让应遵循当地土地市场的交易规则和程序，确保交易的公正、公平、公开。
3. 转让土地使用权时，乙方应履行相关手续，确保土地使用权的合法转让。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
土地使用权出让合同书通用版范本3篇
土地使用权出让合同书通用版范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某特定地块的合法土地使用权，并且同意出让该地块给乙方使用；乙方对甲方所拥有的土地使用权出让意愿予以认可，双方经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订合同。
二、出让地块位于______市（县）______，面积为______平方米，土地用途为______，使用期限为_____年。
本合同对出让地块的规划、土地利用方式等做出了规定和限制。
乙方承诺按照本合同的规定使用该地块。
第二章出让方式及价款支付一、土地使用权出让方式为有偿出让。
乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让金。
出让金的支付方式、时间和金额如下：合同签订后_____日内支付人民币______元整，余款在______日内付清。
乙方应按时足额支付土地出让金，否则视为违约。
第一章引言鉴于甲方拥有某特定地块的合法土地使用权，并同意将该地块的使用权有偿出让给乙方使用；乙方对甲方的土地使用权出让意愿予以认可。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务关系，确保土地资源的可持续利用和社会的可持续发展。
第二章合同主体及基本情况篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之土地使用权，以进行合法的开发建设和经营活动。
为明确双方权益，特订立本合同。
第一章合同背景及目的一、合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同书范本6篇
土地使用权出让合同书范本6篇篇1土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：乙方（承受方）：法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代表)：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、土地使用权出让事由及范围：1. 甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。
兹将其拥有的位于_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地使用权出让给乙方。
2. 乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。
二、土地使用权出让的期限：1. 土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本合同之日起生效。
2. 土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格重新签订续期协议。
三、土地使用权出让的价格及支付方式：1. 乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币_______元整。
2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲方。
3. 乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。
四、土地使用权的界址、权属及使用范围：1. 甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。
2. 乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等责任，使土地使用权的效益最大化。
五、违约与补偿：1. 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。
土地使用权出让合同范本8篇
土地使用权出让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方关于土地使用权出让的权利和义务，保护双方合法权益，实现土地资源的合理利用和开发。
二、出让土地基本情况本合同涉及的土地位于____________，具体界址范围详见附件之土地红线图。
该土地用途为__________用地，土地面积为______平方米。
1. 甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并符合国家有关土地使用权出让的规定。
2. 乙方应按照本合同约定的用途、期限和条件使用土地。
3. 土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。
4. 出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见本合同第五条。
四、土地使用权用途及规划1. 乙方受让土地使用权用途为：____________。
2. 乙方应按照国家相关规划和环保要求使用土地，并承担相应责任。
3. 乙方在土地使用过程中，如需改变土地用途或进行规划调整，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。
五、土地出让金及支付方式1. 乙方应支付给出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：签订合同后____日内，乙方向甲方支付出让金总额的____%作为首付款；余款在____日内支付完毕。
3. 甲方收到全额出让金后，办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。
六、土地使用权转让、出租限制1. 乙方在土地使用权出让期限内，可以将土地使用权转让或出租，但应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让或出租时，受让方或承租方应遵守本合同的各项约定。
七、土地使用权届满处理1. 土地使用权届满时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地完好无损。
2. 若乙方需要继续使用该土地，应在土地使用权届满前与甲方协商续期事宜。
土地使用权出让协议范本6篇
土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方在土地使用权出让过程中的合法权益。
1. 出让土地的位置、面积及四至范围：位于____________________的土地，面积为________平方米，具体四至范围详见附图。
2. 出让期限：自本协议生效之日起至________年____月____日止。
3. 出让方式：本协议采用有偿出让方式，乙方需支付土地使用权出让金。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后____日内支付定金人民币________元，并在协议生效后____日内支付剩余款项。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付土地使用权出让金后，获得本协议约定的土地使用权，可依法使用、出租、转让或抵押该土地。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其资源。
3. 乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。
4. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地合理使用。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及其资源，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改。
2. 本协议的解除需经甲、乙双方协商一致，或一方出现违约行为，经催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议。
土地使用权出让合同书范本7篇
土地使用权出让合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方的权利与义务，达成如下土地使用权出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将其拥有的特定地块土地使用权出让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金，并在约定范围内合法使用土地。
二、地块描述本合同涉及的土地位于__________，地块总面积为______平方米，具体边界、面积等以相关政府部门的批准文件为准。
1. 出让期限：本合同的土地使用权出让期限为______年。
2. 起始日期：自本合同生效之日起计算。
3. 终止日期：至出让期限届满之日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照本合同约定支付土地出让金。
具体支付方式为______。
3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用权使用条件1. 土地用途：乙方应按照约定的用途使用土地，如需变更用途，应事先征得甲方同意。
2. 土地使用规则：乙方应遵守国家法律法规、地方政府规章及相关政策，合法使用土地。
3. 环保要求：乙方在土地使用过程中，应遵守环保法规，确保不造成环境污染。
4. 其他条件：双方可另行约定其他土地使用条件。
六、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 转让限制：在出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 出租限制：乙方出租土地使用权的，应符合国家法律法规及相关政策规定。
3. 抵押限制：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押。
七、土地使用权收回1. 合同解除后收回：如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权收回土地使用权。
2. 提前收回：甲方在特殊情况下可提前收回土地使用权，但应给予乙方合理的补偿。
3. 收回程序：土地使用权收回应按照法定程序进行。
国有土地使用权出让合同范本下载6篇
国有土地使用权出让合同范本下载6篇篇1甲方（出让方）：______________（地方政府或相关部门）乙方（受让方）：______________（土地受让单位或个人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况及条件（一）地块位置：详细阐述出让地块的具体位置。
如：“本市XXX 区XXX街道XXX号地块。
”。
（二）地块面积：详细写明出让地块的面积，包括但不限于总面积、建筑用地面积等。
如：“该地块总面积为XX平方米，建筑用地面积为XX平方米。
”。
（三）土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。
如：“本宗土地用途为住宅用地。
”。
（四）规划条件：明确该地块的城市规划条件，包括但不限于容积率、建筑密度等。
如：“符合城市总体规划要求，容积率为X，建筑密度为X%。
”。
二、土地使用权出让方式及年限（一）出让方式：明确土地使用权出让的方式，如招标、拍卖等。
如：“本次土地使用权出让采用招标方式。
”。
（二）出让年限：明确土地使用权出让的年限。
如：“土地使用权出让年限为XX年。
”。
三、土地出让金及支付方式（一）土地出让金总额：明确土地出让金总额。
如：“本次土地出让金总额为人民币XX元。
”。
（二）支付方式：明确支付方式及期限。
如：“受让方应于合同签订之日起XX日内一次性支付土地出让金。
”。
四、土地使用权的行使与限制（一）使用权行使：明确乙方在土地使用权行使过程中的权利，包括但不限于建设、经营等权利。
如：“乙方有权在该地块上进行建设、经营等活动。
”。
（二）限制条件：明确土地使用权行使的限制条件，包括但不限于环保要求、安全生产要求等。
如：“乙方在行使土地使用权过程中，必须遵守国家环保法规，确保安全生产。
”。
五、违约责任及争议解决方式（一）违约责任：明确甲乙双方违反合同约定应承担的责任。
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土地使用权出让合同范本第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。
受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
企业发行的可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成份和权益成份进行分拆，将负债成份确认为应付债券，将权益成份确认为资本公积。
在进行分拆时：3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。
(见附件______地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。
自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
(注：根据具体情况定)第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从_____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。
“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
第十六条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注：根据具体情况定)。
美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：_____银行_____分行，帐户号_____。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后_____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
甲、乙双方自 XX 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起居,为甲方料理家务,乙方为此无法正常工作,作为报酬和补偿,甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为:因乙方具备经济适用房购买的主体资格,因此该房用乙方的名义购买)赠与乙方。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让__日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。
第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后____日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少____日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
13.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。
若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。