成都郫县创智公园项目投资方案报告

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成都郫县创智公园项目投资方案报告

成都郫县创智公园项目投资方案报告

成都郫县创智公园项目投资方案报告报告内容如下:一、项目背景成都郫县创智公园项目旨在创建一个集科技研发、产业孵化、创业服务和人才培养于一体的创新创业综合体。

项目将依托郫县丰富的科研和教育资源,打造具有辐射带动作用的区域科技创新中心,促进郫县的经济发展和城市建设。

此项目的投资方案旨在吸引国内外高新科技企业、孵化器、投资机构等合作伙伴,共同携手推动成都郫县创智公园的发展。

二、投资规模和效益预测1. 投资规模:本项目计划总投资约5000万人民币。

2. 效益预测:a. 经济效益:预计项目运营后,年产值将达到2亿元人民币以上,年纳税额将达到5000万元人民币以上。

b. 社会效益:项目将为郫县及周边地区提供大量就业机会,带动相关产业的发展,促进当地经济繁荣。

c. 创新效益:项目将吸引大量创新创业人才集聚,推动科技创新成果转化为实际生产力。

三、投资方案1. 投资主体:投资方案中的主要投资方为国内外高新科技企业、孵化器、投资机构等。

2. 投资方式:a. 合作开发:投资方可以与郫县政府合作,按照合作协议约定,共同投资建设成都郫县创智公园项目。

b. 入股投资:投资方可以按照约定方式入股该项目,分享项目发展和运营中的收益。

3. 投资回报:a. 项目规模小:项目相对规模较小,投资方的风险相对较低。

b. 政府支持:郫县政府将给予投资方一定的政策和财务支持,提供必要的土地、办公场所等资源。

c. 长期收益:项目预计运营周期为15年以上,投资方将长期获得项目的收益。

四、项目风险和对策1. 市场风险:投资方需了解市场需求和竞争情况,制定合理的市场推广策略,提高项目的竞争力。

2. 技术风险:项目需要依托科技创新,投资方需对技术风险有一定的把控能力,避免技术上的失败。

3. 资金风险:投资方需对项目的资金情况进行合理规划和风险评估,确保项目的资金保障。

4. 政策风险:投资方需了解相关政策法规,合法合规经营,避免政策风险造成的损失。

五、项目实施方案和时间计划1. 项目实施方案:投资方将与郫县政府共同制定实施方案和合作细则,明确双方的权责及利益分配,建立良好的合作关系。

成都公园建设实施方案最新

成都公园建设实施方案最新

成都公园建设实施方案最新随着城市化进程的不断加快,人们对城市公园的需求也越来越大。

成都作为一座古老而又现代的城市,其公园建设一直备受关注。

为了更好地满足市民的休闲需求,成都市政府最新出台了公园建设实施方案,旨在打造更加宜居、宜游的城市环境。

首先,成都公园建设实施方案最新提出了加大绿化力度的措施。

在城市建设中,绿化是一项至关重要的工作。

通过增加绿地面积、种植更多的树木和花草,可以有效改善城市空气质量,提升市民的生活品质。

因此,成都市政府将加大对公园绿化的投入,努力打造更多的绿色空间,让市民能够在繁忙的都市中找到一片清静的天地。

其次,成都公园建设实施方案最新还提出了加强公园设施建设的计划。

随着人们生活水平的提高,对于公园的设施要求也越来越高。

成都市政府将加大对公园设施建设的投入,不仅要建设更多的健身器材和儿童游乐设施,还要提供更多的休闲娱乐设施,如音乐喷泉、露天剧场等,让市民在公园中得到更多的乐趣和享受。

另外,成都公园建设实施方案最新还提出了加强公园管理的措施。

公园的管理是保障市民权益和公共秩序的重要保障。

成都市政府将加大对公园管理的投入,加强公园保洁、安全巡逻等工作力度,提升公园管理水平,为市民营造一个安全、整洁的公园环境。

总的来说,成都公园建设实施方案最新的出台,为城市公园的建设和管理提供了更加明确的方向和目标。

通过加大绿化力度、加强公园设施建设和加强公园管理,成都将打造更加宜居、宜游的城市环境,让市民能够在享受现代化便利的同时,也能够感受到自然的清新和舒适。

相信在成都市政府和市民的共同努力下,成都的公园将会变得越来越美丽,成为市民休闲娱乐的好去处。

公园项目建设策划书3篇

公园项目建设策划书3篇

公园项目建设策划书3篇篇一公园项目建设策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求,公园作为城市公共空间的重要组成部分,承担着提供休闲娱乐、生态环境改善、文化传承等多种功能。

本项目旨在打造一个具有特色、功能完善的现代化公园,满足市民日益增长的休闲娱乐需求,提升城市的品质和形象。

二、项目目标1. 建设一个环境优美、设施齐全的综合性公园,提供多样化的休闲活动场所。

2. 保护和改善公园周边的生态环境,提升区域的生态质量。

3. 传承和弘扬当地文化,打造具有文化特色的公园景观。

4. 促进周边地区的经济发展,提升居民的生活幸福感。

三、项目地点四、项目内容1. 景观规划设计主题鲜明的公园景观,包括入口广场、中心花园、湖泊、山地等区域。

种植多样化的植物,营造四季有景的生态景观。

建设特色景观小品,如雕塑、亭台楼阁等,增添公园的文化氛围。

2. 休闲设施建设健身广场、篮球场、网球场等运动场地,满足市民的健身需求。

设立儿童游乐区,配备适合不同年龄段儿童的游乐设施。

建设休闲步道、亲水平台等,提供市民散步、休闲的场所。

3. 生态保护加强对公园内植被的保护和管理,采取生态修复措施,提高植被覆盖率。

建立生态监测系统,实时监测公园内的生态环境状况。

推广生态环保理念,引导市民爱护环境。

4. 文化建设挖掘当地的历史文化资源,在公园内设置文化展示区,展示当地的传统文化和特色。

举办文化活动,如艺术展览、民俗表演等,丰富市民的文化生活。

建设文化长廊,展示公园的建设历程和文化内涵。

5. 配套设施建设停车场,满足游客的停车需求。

完善公园的照明系统,确保夜间公园的安全和美观。

建设公共卫生间、休息亭等配套设施,提供便利的服务。

五、项目实施计划1. 第一阶段(筹备阶段):成立项目领导小组,明确各部门职责。

开展项目前期调研,收集相关资料。

编制项目可行性研究报告。

完成项目规划设计方案的征集和评审。

2. 第二阶段(建设阶段):按照规划设计方案进行公园的建设施工。

公园项目立项报告

公园项目立项报告

公园项目立项报告1. 简介本文档旨在对公园项目进行立项报告,包括项目的背景、目标、计划和预算等方面的内容。

2. 背景随着城市化的进程,城市居民对于休闲娱乐的需求日益增加。

然而,由于城市土地有限和环境保护的要求,城市内部的公共绿地空间十分紧张。

为了满足市民的需求,我们计划在市区内新建一个公园。

3. 项目目标本项目的主要目标是提供一个优美、舒适的公共休闲场所,为市民提供放松心情、享受大自然的机会。

同时,该公园还将发挥环境保护和文化教育的作用,提高市民的环保意识和文化素养。

具体目标包括: - 建设一个面积适中的公园,拥有充足的绿地和植被。

- 提供各种休闲设施,如篮球场、儿童游乐区和健身设备等。

- 安排文化活动和户外表演,以丰富市民的休闲娱乐生活。

- 进行环保宣传和教育活动,以提高市民的环保意识。

4. 项目计划4.1 场地选择和准备在市区规划范围内,我们将寻找一个适合建设公园的场地。

场地选择的主要考虑因素包括地理位置、土地面积和土壤质量等。

一旦确定了场地,我们将进行场地准备工作,包括地面平整、排水系统建设等。

4.2 设计和建设根据公园的目标和场地的特点,我们将聘请专业设计师进行公园设计。

设计包括景观布局、道路交通规划、设施选址等。

设计完成后,我们将进行招标和施工,确保公园按照设计方案建设。

4.3 设施建设公园将配备多样化的休闲设施,包括篮球场、儿童游乐区、健身设备等。

我们将根据市民的需求和预算的限制,合理选择设施种类和数量。

4.4 文化和环保活动为了满足市民的文化需求和提高环保意识,我们将定期组织文化活动和环保教育活动。

这些活动包括音乐会、舞蹈表演、讲座等,旨在丰富市民的文化生活。

5. 预算本项目的预算分为两部分:建设预算和运营预算。

建设预算主要包括场地选择和准备、设计和建设以及设施建设等方面的费用。

根据初步测算,建设预算约为总投资的70%。

运营预算包括日常维护和管理费用、文化和环保活动的开支等。

成都新建园林设施项目可行性分析报告

成都新建园林设施项目可行性分析报告

成都新建园林设施项目可行性分析报告规划设计/投资分析/实施方案报告说明—城市园林绿化是城市基础设施,是城市市政公用事业和城市环境建设事业的重要组成部分。

随着人们生活水平的提高,大家对生活质量的要求也越来越高,生态环境日益受到人们的重视,未来我国园林行业仍存在着很大的市场需求。

该园林设施项目计划总投资18077.76万元,其中:固定资产投资14143.20万元,占项目总投资的78.24%;流动资金3934.56万元,占项目总投资的21.76%。

达产年营业收入32016.00万元,总成本费用25530.72万元,税金及附加329.35万元,利润总额6485.28万元,利税总额7709.15万元,税后净利润4863.96万元,达产年纳税总额2845.19万元;达产年投资利润率35.87%,投资利税率42.64%,投资回报率26.91%,全部投资回收期5.22年,提供就业职位538个。

传统景观园林工程主要包括市政园林与地产园林两大板块。

市政园林行业的发展是伴随着城市建设的发展而逐步发展起来的。

绿地对于城市建设而言效果显著,既能降低烟尘噪音,又提升城市居民生活质量。

目录第一章项目概述第二章项目承办单位第三章建设背景分析第四章市场分析第五章产品规划分析第六章项目选址研究第七章土建方案第八章工艺先进性分析第九章环境保护、清洁生产第十章安全管理第十一章风险评估第十二章项目节能方案分析第十三章进度说明第十四章项目投资分析第十五章经济评价分析第十六章评价及建议第十七章项目招投标方案第一章项目概述一、项目提出的理由在近30年经济快速发展过程中由于产业结构的不合理以及对生态环境保护的缺位等诸多原因,导致我国生态环境受到严重破坏,湿地退化、大气污染、河湖污染、土壤污染和荒漠化等问题日益突出,严重影响社会和经济发展。

园林景观是在生态学、环境学、景观学等相关原理指导下,将人工植物群落作为主体,并与雕塑、建筑等其他艺术形式相结合,所构成的城市绿色空间系统。

成都公园运营招商方案

成都公园运营招商方案

成都公园运营招商方案一、项目背景成都作为中国西部地区的重要城市之一,以其丰富的自然资源和人文景观而闻名。

随着城市的发展和人民生活水平的提高,人们对休闲、娱乐、体育活动等需求日益增长。

而公园是城市重要的休闲娱乐场所,也是城市绿化和城市生态的重要组成部分。

因此,成都市政府一直致力于对公园的建设和运营进行改善和提升,以满足市民的不同需求。

二、招商目的为了更好地提升成都市公园的服务质量和品牌形象,成都市政府决定通过招商的形式,引入各类专业运营企业,共同参与公园的经营和管理。

目的是通过引入专业化、市场化的运营管理模式,提升公园运营服务水平,加快公园建设与管理步伐,提高公园时尚、文明、安全、卫生、绿化、环保和服务水平,完善公园经营管理制度,制定公园特色开发、宣传和服务标准,丰富公园文化内涵,打造绿色休闲活动的窗口和舞台,促进社会和谐发展,提高城市品位与形象。

三、招商内容本次招商主要面向于公园的运营和管理,提供优质的服务和设施,包括但不限于以下内容:1. 公园经营管理:管理公园内的所有设施和服务,包括绿化、园林、景观、休闲设施、体育设施、文化娱乐设施、餐饮服务、商业运营等。

2. 园区文化创意活动:承办各类文化创意活动,包括音乐会、艺术展览、庙会、手工艺品展销等。

3. 园区宣传推广:利用多种渠道,包括线上线下媒体、社交平台、校园推广等方式,提升公园的知名度和影响力。

4. 环境保护和绿色运营:积极参与公园的环保工作,推动公园绿色发展,提升公园的环境品质和生态价值。

5. 社区服务:提供各类便民服务,包括环境卫生、安全巡逻、社区活动等。

6. 商业运营:开发公园周边商业项目,提供便民、餐饮、购物等服务。

四、合作方式为了更好地吸引专业化、市场化的运营管理企业,成都市政府将采取多种合作方式,包括但不限于以下几种:1. 特许经营:将公园的一定区域或特定项目授权给合作方独立经营管理,共同分享收益。

2. 资产运营:将公园的一部分资产或设施交由合作方运营管理,支付一定的租金或管理费。

郫县现代生态农业示范园建设项目可行性研究报告

郫县现代生态农业示范园建设项目可行性研究报告

郫县现代生态农业示范园建设项目可行性研究报告郫县现代生态农业示范园建设项目可行性研究报告前言郫县现代生态农业示范园区,将秉持经济效益与社会效益并重,利益与环保并重,走绿色、生态、环保、节能、无污染之路。

按“适度规模、标准化生产、产业化经营、促进循环经济发展”的总体思路进行规划设计和施工建设。

力图既能给企业带来经济效益,又能极大的促进当地地方农业经济发展,带动当地农户共同致富。

拟建设中的现代生态农业示范园区将以生猪养殖与水果、蔬菜、花卉苗木种植相结合,建设年出栏无公害生猪一万头规模的生态养殖场,园区将充分吸收当地农户参与猪场建设、饲养和种植,促进就业,以经济利益带动当地农户的参与积极性,从而带动园区周边农村经济发展;将充分考虑环保因素,通过周密规划,采用最先进的污水处理工艺,将影响环境的因素转化为企业发展的动力。

按照产业培植与环境保护同步发展、经济效益与生态效益并重的发展思路。

为进一步增强园区发展后劲,园区实行种养结合的开发模式,科学实施“沼气生态工程”,加大对“猪-沼-果”、“猪-沼-菜”、“猪-沼-花卉苗木”循环农业建设,使园区的物质、能量、生态良性循环,成为我省资源节约型、环境友好型循环农业的示范。

第一章项目摘要1.1项目名称:郫县现代生态农业示范园建设项目1.2项目建设单位:郫县生态农业科技开发有限公司1.3项目建设地点:xx市xx乡xx村1.4项目建设年限:一期建设:2007年11月-2008年12月:二期建设:2009年l月—2010年7月1.5项目建设规模:郫县现代生态农业示范园建设项目占地538亩,建设万头生态生猪养殖场;新建观光果园45亩;新建生态农业观光园180亩;配套建设集科研、教学、技术交流:农民种植、养殖技术培训基地;农家乐在内的休闲山庄,建筑面积6000余平方米,占林地100余亩。

1.6主要技术指标:生猪年出栏4万头;引进生猪品种3个,生猪排泄物无害化处理;引进优质水果品种5个,水果种植面积200亩;引进优质蔬菜新品种20个,花卉苗木优良新品种12个,筛选3-5个品种为园区主栽品种,蔬菜栽培面积70亩,花卉苗木栽培面积80亩,其中东南沿海型5连栋塑料温室4座(合计面积6400平方米),大跨度提高型单栋大棚50栋合计面积l6000平方米);新建水库容量为5.6万方;建设标准猪舍及配套管理用房38000余平方米;生活、管理培训)、科研、教学楼6000余平方米。

郫县项目可行性研究报告评审方案设计(2013年发改委标准案例范文)

郫县项目可行性研究报告评审方案设计(2013年发改委标准案例范文)

郫县项目可行性研究报告评审方案设计(2013年发改委标准案例范文)【编制机构】:博思远略咨询公司(360投资情报研究中心)【研究思路】:【关键词识别】:1、郫县项目可研2、郫县市场前景分析预测3、郫县项目技术方案设计4、郫县项目设备方案配置5、郫县项目财务方案分析6、郫县项目环保节能方案设计7、郫县项目厂区平面图设计8、郫县项目融资方案设计9、郫县项目盈利能力测算10、项目立项可行性研究报告11、银行贷款用可研报告12、甲级资质13、郫县项目投资决策分析【应用领域】:【郫县项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】:第一章郫县项目总论1.1 项目基本情况1.2 项目承办单位1.3 可行性研究报告编制依据1.4 项目建设内容与规模1.5 项目总投资及资金来源1.6 经济及社会效益1.7 结论与建议第二章郫县项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设的必要性第三章郫县项目承办单位概况3.1 公司介绍3.2 公司项目承办优势第四章郫县项目产品市场分析4.1 市场前景与发展趋势4.2 市场容量分析4.3 市场竞争格局4.4 价格现状及预测4.5 市场主要原材料供应4.6 营销策略第五章郫县项目技术工艺方案5.1 项目产品、规格及生产规模5.2 项目技术工艺及来源5.2.1 项目主要技术及其来源5.5.2 项目工艺流程图5.3 项目设备选型5.4 项目无形资产投入第六章郫县项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章郫县项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置7.2.2 场内外运输7.3 辅助工程7.3.1 给排水工程7.3.2 供电工程7.3.3 采暖与供热工程7.3.4 其他工程(通信、防雷、空压站、仓储等)第八章节能措施8.1 节能措施8.1.1 设计依据8.1.2 节能措施8.2 能耗分析第九章节水措施9.1 节水措施9.1.1 设计依据9.1.2 节水措施9.2 水耗分析第十章环境保护10.1 场址环境条件10.2 主要污染物及产生量10.3 环境保护措施10.3.1 设计依据10.3.2 环保措施及排放标准10.4 环境保护投资10.5 环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1 劳动安全卫生11.1.1 设计依据11.1.2 防护措施11.2 消防措施11.2.1 设计依据11.3.2 消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 项目组织机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章郫县项目实施进度安排13.1 项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表第十四章郫县项目投资估算及融资方案14.1 项目总投资估算14.1.1 建设投资估算14.1.2 流动资金估算14.1.3 铺底流动资金估算14.1.4 项目总投资14.2 资金筹措14.3 投资使用计划14.4 借款偿还计划第十五章郫县项目财务评价15.1 计算依据及相关说明15.1.1 参考依据15.1.2 基本设定15.2 总成本费用估算15.2.1 直接成本估算15.2.2 工资及福利费用15.2.3 折旧及摊销15.2.4 修理费15.2.5 财务费用15.2.6 其它费用15.2.7 总成本费用15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算15.3.1 销售收入估算15.3.2 增值税估算15.3.2 销售税金及附加费用15.4 损益及利润及分配15.5 盈利能力分析15.5.1 投资利润率,投资利税率15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期15.5.3 项目财务现金流量表15.5.4 项目资本金财务现金流量表15.6 不确定性分析15.6.1 盈亏平衡15.6.2 敏感性分析第十六章经济及社会效益分析16.1 经济效益16.2 社会效益第十七章郫县项目风险分析17.1 项目风险提示17.2 项目风险防控措施第十八章郫县项目综合结论第十九章附件1、公司执照及工商材料2、专利技术证书3、场址测绘图4、公司投资决议5、法人身份证复印件6、开户行资信证明7、项目备案、立项请示8、项目经办人证件及法人委托书10、土地房产证明及合同11、公司近期财务报表或审计报告12、其他相关的声明、承诺及协议13、财务评价附表《郫县项目可行性研究报告》主要图表目录图表项目技术经济指标表图表产品需求总量及增长情况图表行业利润及增长情况图表2013-2020年行业利润及增长情况预测图表项目产品推销方式图表项目产品推销措施图表项目产品生产工艺流程图图表项目新增设备明细表图表主要建筑物表图表主要原辅材料品种、需要量及金额图表主要燃料及动力种类及供应标准图表主要原材料及燃料需要量表图表厂区平面布置图图表总平面布置主要指标表图表项目人均年用水标准图表项目年用水量表图表项目年排水量表图表项目水耗指标图表项目污水排放量图表项目管理机构组织方案图表项目劳动定员图表项目详细进度计划表图表土建工程费用估算图表固定资产建设投资单位:万元图表行业企业销售收入资金率图表投资计划与资金筹措表单位:万元图表借款偿还计划单位:万元图表正常经营年份直接成本构成表图表逐年直接成本图表逐年折旧及摊销图表逐年财务费用图表总成本费用估算表单位:万元图表项目销售收入测算表图表销售收入、销售税金及附加估算表单位:万元图表损益和利润分配表单位:万元图表财务评价指标一览表图表项目财务现金流量表单位:万元图表项目资本金财务现金流量表单位:万元图表项目盈亏平衡图图表项目敏感性分析表图表敏感性分析图图表项目财务评价主要数据汇总表【更多增值服务】:郫县项目商业计划书(风险投资+融资合作)编制郫县项目细分市场调查(市场前景+投资期市场调查)分析郫县项目IPO上市募投(甲级资质+符合招股书)项目可研编制郫县项目投资决策风险评定及规避策略分析报告【博思远略成功案例】:1. 500千瓦太阳能储能充电站项目可行性研究报告2. 新建纳米晶染料敏化太阳能电池生产线项目可行性研究报告3. 新能源(磁动力)产业基地项目可行性研究报告4. 年产4000万平米锂电池隔膜项目可行性研究报告5. 年产200MW 太阳能晶体硅片项目可行性研究报告6. 3000吨太阳能级多晶硅生产项目可行性研究报告7. 透明导电膜(TCO)玻璃项目商业计划书8. 200MW太阳能薄膜板厂及1GW太阳能发电站项目9. 循环经济静脉产业园项目可行性研究报告10. 治理矿渣废水及矿渣综合利用项目可行性研究报告11. 可再生资源回收加工中心项目可行性研究报告12. 某经济开发区循环经济产业园项目可研报告13. 电子废物拆解及处理项目可行性研究报告14. 年产20万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性研究报告15. 收集、净化废矿物油项目可行性研究报告16. 高性能微孔滤料生产线建设项目可行性研究报告17. 工业废水及城市污水处理项目可研报告18. 太阳能节能设备项目可行性研究报告19. 高效节能生物污水处理项目可行性研究报告20. 年处理2000吨钕铁硼废料综合利用项目21. 山东烟台某文化产业园区可行性研究报告22. 文化创意旅游产业区项目可行性研究报告23. 3D产业动漫工业园项目可行性研究报告24. 四川省动漫产业基地项目可行性研究报告25. 创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告26. 历史文化公园项目可行性研究报告27. 生物麻纤维绿色环保功能型面料生产线项目28. 氟硅酸综合清洁利用项目可行性研究报告29. 年产300万码研磨垫项目可行性研究报告30. 年产20万吨有机硅项目可行性研究报告31. 车用稀土改性镍氢动力电池生产基地建设项目可行性研究报告32. 12万吨/年磷精矿(浮选)、配套8万吨/年饲料级磷酸三钙项目33. 电石下游精细化工品生产装置建设项目可研34. 含氟高分子材料及含氟精细化学品系列产品项目35. 精细化工产业配套园项目建议书兼可研报告36. 大气颗粒物监测仪器生产项目可研报告37. 矿山机械及配件制造项目可行性研究报告38. 汽车配套高分子材料成型产品生产项目39. 年产3万吨异形精密汽车锻件项目可行性研究报告40. 汽车商业旅游综合体项目可行性研究报告41. 新建磁动力轿车项目可行性分析报告42. 4万吨PA6浸胶帘子线(含鱼网丝)项目申请报告43. 年产20万辆电动车项目可行性研究报告44. 扩建年产30000套各类重型汽车差速器总成生产线项目45. 高科技农业园区建设项目可行性研究报告46. 绿色农产品配送中心项目立项报告47. 富硒食品工业园项目可行性研究报告48. 采用生物发酵技术生产优质低温肉制品项目立项报告49. 蔬菜、瓜果、花卉设施栽培项目可行性研究报告50. 新型水体富营养化处理项目商业计划书51. 现代农业生态观光示范园区建设项目52. 5000吨水果储藏保鲜气调库可行性研究报告53. 我国国际生态橄榄油物流中心基地项目可行性研究报告54. 综合物流园区项目可行性研究报告55. 大型水果物流中心建设项目可行性研究报告56. 超五星级园林式温泉度假酒店可行性研究报告57. 信息安全灾难恢复信息系统项目可研报告58. “祥云”高校云服务平台成果转化项目可行性研究报告59. 气象数据处理解释中心项目申请报告60. 电子束辐照项目可行性研究报告61. 年产3000台智能设备控制系统电液伺服系统项目可行性研究报告62. 年产3000万根纳米碳碳素纤维加热管/加热板项目63. 压敏电阻片及SPD电涌保护器项目可行性研究报告64. 智能电网电能量综合管理系统项目可行性研究报告65. 10万套镁合金手提电脑外壳压铸生产线可行性研究报告66. 年产10万吨金属镁及镁合金加工生产项目可行性研究报告67. 38万吨废钢铁加工处理生产线项目可行性研究报告68. 年产80万吨铁矿石采选工程项目可行性研究报告69. 年产1万吨高性能铜箔生产项目可行性研究报告70. 年产3万吨碳酸二甲酯项目可行性研究报告71. 新建年产500吨钼制品生产线可行性研究报告72. 3万锭亚麻高档生态面料生产线项目立项报告73. 年产废纸再造30万吨白板纸并自备20000KW热电厂项目立项报告74. 年产6000万套烟用商标纸彩色印刷项目立项报告75. 11.6万立方米竹板材加工项目可行性研究报告76. 北京某小区汽车远程遥控监控防盗系统项目可研报告77. 山东淄博张周路花卉种植基地产业化项目78. 山东烟台某企业年产1000吨海红果汁产品扩建3万吨项目79. 韩国某品牌天然抗肿瘤新药进入中国市场商业计划书80. 大连某IT企业财务软件外包投资价值分析报告81. 电热水循环式床垫专利实施项目商业计划书82. 辽宁省朝阳市某企业年产12万吨鱼/禽饲料农业产业化发展项目83. 粉煤灰纤维及经纬线造纸三项专利产品项目84. 河北唐山某企业年产30吨超级电容器电极用多孔复合材料项目85. 杭州某企业年产30万吨630ERW大口径高频直缝焊管项目86. 江苏连云港某企业集团果蔬(脱水)加工项目87. 鄂尔多斯某企业年产250吨纳米二氧化钛粉体项目88. 广东惠州某企业集成电路封装项目89. 新疆某企业液态原料奶冷链物流系统改造项目90. 14万吨棉秸秆高密度压缩板材项目91. 湖南省双语智能幼儿园项目投资价值分析报告92. 烟台某企业5000吨蔬菜果品气调保鲜库建设项目93. 江苏某企业年产1万吨钢结构项目可行性研究94. 新疆石河子1500吨辣椒色素生产项目95. 河北邯郸某集团南瓜粉及系列产品加工建设项目96. 河北25mw非晶硅薄膜太阳能电池生产项目97. 杭州高新区某企业PDP等离子体大屏幕显示板项目98. 吉林省梅河口市100万只朗德鹅填饲、屠宰加工基地建设项目99. 湖南常德某集团特种钢结构涂料生产线项目100. 福建某生物科技有限公司引进战略投资者商业计划书101. 安康市再生资源回收加工中心项目可行性研究报告102. 福建省企业信息化项目资金申请报告103. 山东省某企业技术改造专项资金项目资金申请报告104. 武汉市某企业节能专项资金申请报告105. 重庆某集团引进年产200万台汽车直流电机生产线项目106. 鹤岗市绿色无害优质大米综合开发项目107. 山东省东营开发区某高新企业国家中小企业发展专项资金申请报告108. 大连市某企业环境保护专项资金申请报告109. 山东淄博某纺织集团青岛三万锭精梳天然彩色棉纺纱分厂建设项目110. 河南驻马店某企业彩钢夹芯板项目111. 辽宁凌源某企业年产15万吨超细矿石微粉可行性研究报告112. 辽宁鞍山年产20万吨630ERW大口径高频直缝焊管项目113. 北京昌平生态农业观光园区项目可行性研究报告114. 云南昆明某企业年产6000吨浓缩峰蜜生产项目115. 广东深圳150mm重掺硅单晶抛光片出口建设项目116. 衢州年产5万辆电动观光车及配套零部件项目117. 绿色充电电池投资价值分析报告118. 江苏南通米糠综合利用项目119. 广东东莞年产80万只节能灯和卤素灯项目120. 内蒙某企业年产15000吨氯化钡生产项目121. 西安某矿山机械制造公司粉碎机项目122. 湖南再制造产业园区项目可行性研究报告123. 河北某公司年产300吨磷酸铁锂项目可行性研究报告124. 上海某船舶制造有限公司80万吨/年拆船项目可行性研究报告125. 郑州某企业汽车铝合金轮毂镀膜加工项目126. 广州某企业胎盘系列化妆品生产项目127. 福建漳州某企业年产30吨白光LED荧光粉项目可行性研究报告128. 速溶型纤维蛋白胶产业化项目投资价值分析报告129. 临沂某化工企业年产20万吨保险粉项目可行性研究报告130. 某投资公司投资北京健康体检中心项目可行性研究报告131. 长沙某科研机构电热远红外高科技研发中心项目132. 青岛某企业年产10万套健身器材生产线项目可行性研究报告133. 河南某企业迁扩建年产8万吨碳素制品生产线项目134. 山东德州某企业年产15万台太阳能热水器建设项目135. 广东某企业年产5万台空气能热泵热水器项目136. 江西南昌化工循环产业园区项目137. 大连某企业年产4000台套不锈钢橱柜可行性研究报告138. 上海某公司瑜伽教练学校商业计划书139. 山西阳泉洗精长烟煤50万吨每年洁净化综合利用项目140. 北京某快餐集团直营20家连锁店可行性研究报告141. 广东梅州某集团甲流诊断试剂项目可行性研究报告142. 潍坊年产5000吨花生制品生产线可行性报告143. 山东淄博城市创意产业园可行性报告144. 齐鲁石化某企业20万吨PVC技改项目145. 齐鲁石化某企业乙烯燃气管件生产线技术改造项目项目146. 内蒙古某企业年产3万台/套新型太阳能水泵系统项目147. 河南平顶山20万吨PVC粒料与1.5亿平米环保型PVC壁纸联产项目148. 辽宁某企业燃油燃气锅炉项目149. 广西南宁铁路货场建设物流园区项目150. 济南微晶玻璃板材生产线投资项目151. 中油集团某机械厂CNG气瓶生产线技术改造项目152. 西安车辆GPS定位导航电子地图市场分析与投资项目153. 无锡某物联网高技术企业传感器项目154. 江苏常州60吨/年甲基戊炔醇项目155. 高纯金属材料投资项目价值分析报告156. 稀土永磁电机项目投资经济效益分析报告157. 全自动按摩椅项目投资价值分析报告158. 北京某高新企业Kx2100系列分布智能火灾探测系统项目159. 6000万平米胶粘制品生产项目可行性研究报告160.五万锭精梳纱生产线高新技术改造项目可研报告161. 年产10万吨超细矿石微粉可行性研究报告162. 年产2000万块新型空心砖生产线项目申请报告163. 年产2.0亿标块粉煤灰蒸压砖项目建议书164. 年产6000万块煤矸石空心砖项目可行性研究报告165. 年产500万平方米高档陶瓷墙地砖生产线项目可研报告166. 大理石板型材生产线项目可行性研究报告167. 年产8000万吨高性能建筑乳胶涂料可行性研究报告168. 云南红河州开远市方解石粉加工厂项目可行性研究报告169. 废矿物油再生利用项目可研报告170. 煤层气开发项目可行性研究报告171. 高新技术研发中心扩建项目可行性研究报告……更多案例请联系博思远略咨询公司案例研究中心【完】。

成都郫县创智公园项目投资方案报告(PPT 84页)

成都郫县创智公园项目投资方案报告(PPT 84页)
城市交通:成灌高速、国道317线、沙西线等高等级快速通道横贯全境,县域内各镇均二级公路相通相联。公路密度 210公里/百平方公里,达世界发达地区水平;规划中的成都地铁东西线穿越境内,届时乘地铁10分钟可到达成都。
郫县经济主要发展数据:
地区生产总值 第一产业增加值 第二产业增加值 工业增加值 第三产业增加值 人均地区生产总值 地区生产总值年均增幅 第一产业年均增幅 第二产业年均增幅 工业增加值年均增幅 第三产业年均增幅 一、二、三次产业增加值比重 单位地区生产总值能源消耗比“十五”期末降低 城市化率 固定资产投资增速 社会消费品零售总额增速 地方财政收入 地方财政收入年均增幅 城市居民人均可支配收入增幅 农民人均纯收入增幅
本项目以“成都西·首席低碳智能城市大型商业综合体”的总体定位,成为领袖郫县 的商业商贸、休闲娱乐和文化聚会的龙头,乃至成都西的商业引擎。而如何在商业氛 围有限的条件下先人一步,打造项目的品牌标杆形象,做到项目的“超前性、主题性、 可持续发展性”,并兼顾项目的销售与日后的商业经营管理,就必须形成清晰、连贯、 有预见性的商业规划思路。
印度 MindSpace(一)
• 概况 • 地产商K. Raheja投资14亿美元建成 • 办公住宅商业综合项目,占地约46.45
万平方米,总建筑面积约为80万平方米 • 印度孟买商业金融中心,汇聚了各类高
层次人才 • 聚集了各类跨国公司,已成为东亚地区
的跨国公司聚集中心地
• 位置 • 位于孟买西部的郊区Malad区域 • 距孟买市中心约30公里,孟买机场约12
地块属性
项目由南北两地块组成,建议
容积率为2.5,南地块占地125亩, 建筑面积,17万㎡,北地块70亩, 建筑面积10万㎡。总建筑面积(含 地下室)约30万㎡

基础平面详细布置图

基础平面详细布置图
TJ-2%%13210@150(等间距排放)100C15砼垫层4%%13210-5.300100500300100100400TJ-2250250TJ-2%%1328@200钢结构预埋件示意8%%1321220020015012001200140014001400140016001600300300300300基础底标高-5.300m;如遇超挖,则应用C15素混凝土回填至设计标高;300%%1328@200(梅花布置)%%1306.5@400%%1328@200150150CB300250250TJ-2250250TJ-2250250TJ-2250250TJ-2%%1328@2002%%13214CB(梅花布置)%%1306.5@400%%1328@200150150CB1900190019001900J-7J-61800180018001800J-618001800180018001800180018001800J-6180018001800180017001700170017001350145014001400J-41350145014001400J-7J-121002100%%13212@150%%13212@1503001250115011501250J-211501250115012501350125013001300135012501300130012501350130013001100110011001100J-11100110011001100J-517001700175016501650J-31350125013501250J-35. 除注明外,独立基础中心均与框架柱中心重合;基础平面布置图钢筋: %%C--HPB300热轧钢筋; %%132--HRB400热轧钢筋;基础及梁混凝土强度等级: C30;垫层混凝土强度等级: C15;3. 采用材料:8. 未尽事宜按结施首页及相关规范、规程执行。7. 基槽开挖完毕,应会同设计及勘察人员进行验槽,确定符合设计要求后,方可继续施工;工程采用钢筋混凝土独立基础与条形基础,以松散卵石为持力层,地基承载力特征值fak≥180kPa,基坑不得积水%%144雨淋%%144曝晒,经验收合格后应立即施工基础垫层;%%1456. 采取机械开挖时,应保护坑底土不受扰动,并在基底标高以上保留300mm厚原土层采用人工挖除,4. 基础钢筋的混凝土保护层厚度均为40mm;附注:2. 本工程依据甲方提供的《花样年.郫县项目售楼部岩土工程勘察报告》进行基础设计,1. 本工程设计%%P0.000标高相当于绝对标高567.300米;TJ-1%%13210@150(等间距排放)100C15砼垫层4%%13210-5.300100500300100注 册 执 业 章REGISTERED PRACTICE SIGNET姓 名NAME注册印章号REGISTERED SIGNET NO.注册证书号REGISTERED CERTIFICATE NO.设计项目名PROJECT NAME子项名称SUB PROJECT图 名:单位 unit:比例 scale:设计总负责人PROJECT LEADER专业负责人DIVISION CHIEF设 计DESIGNED BY校 对PROCESSED BY审 核CHECKED BY审 定APPROVED BY设计项目号PROJECT NO.图 别DWG TYPE版 本 号Ver.图 号DWG. NO.日 期DATE所有设计图以最新版本为有效版本( DWG. NAME: )建设单位:( CLIENT: )注 册 执 业 章REGISTERED PRACห้องสมุดไป่ตู้ICE SIGNET姓 名NAME注册印章号REGISTERED SIGNET NO.注册证书号REGISTERED CERTIFICATE NO.设计项目名PROJECT NAME子项名称SUB PROJECT图 名:单位 unit:比例 scale:设计总负责人PROJECT LEADER专业负责人DIVISION CHIEF设 计DESIGNED BY校 对PROCESSED BY审 核CHECKED BY审 定APPROVED BY设计项目号PROJECT NO.图 别DWG TYPE版 本 号Ver.图 号DWG. NO.日 期DATE所有设计图以最新版本为有效版本( DWG. NAME: )建设单位:( CLIENT: )100100d%%142 %%143为柱箍筋直径3d%%142%%143柱插筋H2H1柱下独立柱基大样图1210d10dH12B1/2A1/2A1/2A2/2A2/2B1/2B2/2B2/2用于表(1)180018002200220020002000300300300TJ-1%%13216@150%%13216@150%%13216@150%%13216@150%%13214@150%%13214@150%%13212@150%%13212@150%%13212@150%%13212@150%%13212@150%%13212@18038003800独立柱基尺寸及配筋表(1)项 目编 号钢 筋宽度B2基础高度(mm)长度A2H1 H2 (mm)(mm)2号筋1号筋J-5J-2J-4J-32400(mm)长度A12400(mm)宽度B1备 注J-630026002600300280028003003400340030036003600400400TJ-1250250400TJ-1100450501002502501350145014001400140014001400140011501250120012001250115012001200140014001400140013001300135012501300130012501350175017001700J-51350125012501350J-5J-6J-4J-4J-4J-2J-3J-3J-4J-3J-2J-2J-2J-2J-19000750075004130030004000100004000490025900330070007000900075007500413003000400090006000390025900330070007000

公园项目建设策划书3篇

公园项目建设策划书3篇

公园项目建设策划书3篇篇一《公园项目建设策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高,对于休闲娱乐空间的需求日益增加。

公园作为城市重要的公共空间,不仅能提供优美的环境和休闲设施,还能促进居民的身心健康和社交互动。

本公园项目旨在打造一个集自然景观、休闲娱乐、文化教育等功能于一体的综合性公园,满足市民多样化的需求。

二、项目目标1. 打造一个具有独特景观和生态环境的公园,提升城市形象和品质。

2. 提供丰富多样的休闲娱乐设施和活动,吸引不同年龄段的市民前来游玩。

3. 融入当地文化元素,打造具有文化特色的公园。

4. 促进周边地区的经济发展和土地增值。

三、项目选址四、项目规划1. 景观设计根据公园的地形和自然条件,设计独特的景观布局,包括湖泊、山林、草地、花园等。

注重植物的搭配和景观的层次感,营造出四季有景的效果。

2. 休闲娱乐设施设置儿童游乐区、健身器材区、篮球场、网球场等运动场地,满足不同年龄段人群的运动需求。

同时,建设休闲广场、亭台楼阁等休息设施,方便市民休息和交流。

3. 文化教育设施建设文化展览馆、科普馆等设施,展示当地的历史文化和自然科学知识。

举办各类文化活动和科普讲座,提高市民的文化素养和科学意识。

4. 配套设施完善公园的道路系统、照明系统、排水系统等配套设施,确保公园的安全和舒适。

同时,建设停车场、公共厕所等服务设施,方便市民使用。

五、项目实施计划1. 前期准备阶段([具体时间区间 1])完成项目的规划设计、可行性研究等前期工作,办理相关的审批手续。

2. 建设阶段([具体时间区间 2])按照规划设计方案,分阶段进行公园的建设,包括景观工程、休闲娱乐设施建设、文化教育设施建设等。

3. 竣工验收阶段([具体时间区间 3])对公园的建设成果进行验收,确保项目质量符合要求。

4. 运营管理阶段([具体时间区间 4])制定公园的运营管理方案,招聘管理人员和服务人员,开展公园的日常运营和维护工作。

成都科创新城投资发展有限公司_企业报告(业主版)

成都科创新城投资发展有限公司_企业报告(业主版)

服务
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目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
记录表
集团有限公司
366.0
设计中标结果公示
测设计院有限公司
740.0 500.0 386.9 260.9
2022-10-17 2022-10-14 2022-10-17 2022-08-29
TOP8
望帝路南延线项目勘察设计/标段 成 都 市 市 政 工 程 设
结果公布
计研究院有限公司
150.7
2022-1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ-21
TOP9 TOP10
1.4.1 重点项目
(1)工程技术与设计服务(21)

项目报规方案设计说明

项目报规方案设计说明

1.工程概况本工程为新益州新城〔富士康生活配套区〕公建配套工程,建设地点位于成都市郫县同华大道附近,规划总建造面积约 190000 平方米。

计入容积率面积为 110000 平方米2.基地现状基地整体地形较为平整,交通便利,开辟条件较好。

工程建设工程设计合同【成都市规划管理技术规定】〔2022〕【城市居住区规划设计标准】〔GB50180-93〕【住宅设计标准】〔GB50096-1999〕【中小学建造设计标准】〔GBJ99-86〕JGJ39-87〕【建造设计防火标准】〔GB50016-2022〕【高层民用建造设计防火标准】〔GB 50045-95〕【汽车库建造设计标准】〔JGJ-100-98〕【汽车库、修车库、停车场设计防火标准】〔GB50067-97〕【民用建造设计通那末】〔GB50352-2005〕【城市道路和建造物无障碍标准】〔JBJ50-2001〕【商店建造设计标准】〔JGJ 48-88 〕【办公建造设计标准】〔JGJ 67-2022〕建设单位提供的建造设计任务书及用地红线图相关的国家及地方颁发的现行设计规程、标准、标准、规定。

3.生态社区:园区内部环境以植被及大面积生态水景为主,力图营造“都市森林湖景〞的感觉。

4.可持续开展:在各种用水、用电设备的选取中也充分考虑节能、环保、可持续开展的要求。

业态丰富,不仅能彻底满足本小区的日常的各种需求,还能完善整个区域的生活配套及提高整个区域的生活品质。

1.车行系统园区内 4 米路幅的环路平时为人行步道,在紧急时可作为消防车通道,地下机动车库出入口分别位于车行主次入口附近,最大程度实现人车分流。

2.人行交通通过区分人行与车行入口以及将小区内环路根本设置,园区内部彻底实现了人车分流,人行交通主要通过人行主入口进入。

园区环形道路为硬质铺装的景观路面,平时仅供人行,发生火灾时可作为消防通道使用,环路内的各个景观结点之间设置了景观漫步道,供业主休憩之用。

3.机动车停放由于本小区停车数量较大,因此考虑将大局部机动车停车设置于地下车库。

郫县时代天街调研报告

郫县时代天街调研报告
郫县时代天街、 弗莱明戈 调研报告
小组成员:刘林 汪培 吴佳虹 范浩 曹迁
1
2 3 4
目 录
调研背景
调研范围及目的 调研内容 调研小结
CONTENTS
01
Part One
调研背景
调研背景
随着社会经济的迅速发展,生活水平的日益提高。
以成都市为例,逐步迈向小康生活阶段的城市居民,对环境质量的要求已越来越 高,能生活在一种至美的环境中成为人们生活的理想追求。
3.3景观绿化
时代天街
大胆运用银河系景观 要素,如云彩、月牙、 星空等唯美构造,最 终将绘制出打动人心 灵的中庭景观风貌。
日本景观设计大师小林政彦倾情打造台地 式景观。
完全闭环的不规则形状,让 其很自然,很柔和,就像银 河般的一个曲线设计方式。
“七大美景”:功能之美、关怀之 美、动线之美、硬景之美、软景之 美、形态之美、龙湖之美。
居住区规划变成了必不可少的一项内容。
02
Part two
调研范围及目的
2.1 调研地点—郫县
时代天街
楼盘特色定位:涵盖全客层、包括一站式家庭购物中心、餐饮、娱乐、家居 及数码等多业态的超区域大型购物公园。
龙湖时代天街是成都高新西的一站式购物中心,项目占地458亩,总体量达到180万 平米,周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线(成灌高速)、IT大道以及高新西区内极为发 达便捷的路网形成全方位立体交通网络,是超乎想象的超级商业综合体。其位于成都 主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区,国家保税区于一体的城市核心区—— 高新西区,覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求,打造一个新商圈,坐拥两 百万消费人口资源,规模达到北城天街的三倍,四种外售业态加上五种自持商业布局, 共同实现龙湖时代天街休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、城市 广场文化艺术这七大城市功能。

郫都区公园改造工程招标(3篇)

郫都区公园改造工程招标(3篇)

第1篇招标编号:XXZB-2023-001一、招标条件1. 项目名称:郫都区公园改造工程2. 项目地点:郫都区3. 项目业主:郫都区园林绿化管理局4. 招标方式:公开招标5. 招标范围:郫都区公园改造工程的设计、施工、监理等全过程服务6. 项目规模:详见招标文件7. 工期要求:详见招标文件8. 质量要求:详见招标文件9. 投资估算:详见招标文件10. 资金来源:财政拨款二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于1000万元人民币,具有有效的营业执照。

2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质证书。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 近三年内无重大违法违规行为。

5. 在近三年内有类似项目业绩。

6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

7. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

8. 申请人须提供近三年内无不良行为记录的证明材料。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式:现场购买。

3. 招标文件售价:人民币1000元/套,售后不退。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:详见招标文件。

2. 投标文件递交地点:详见招标文件。

3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

五、开标时间及地点1. 开标时间:详见招标文件。

2. 开标地点:详见招标文件。

六、评标办法1. 采用综合评分法。

2. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。

3. 评标委员会对投标文件进行评审后,按照综合评分从高到低的顺序确定中标候选人。

4. 评标委员会对投标文件进行评审后,如发现投标文件存在重大差异,将取消其投标资格。

七、中标候选人公示1. 招标人将根据评标结果确定中标候选人。

2. 招标人将在招标公告发布媒体上公示中标候选人。

3. 公示期为3天。

八、合同签订1. 中标人应按照招标文件的要求,在规定的时间内与招标人签订合同。

成都郫都区100亿元打造田园创意公园

成都郫都区100亿元打造田园创意公园

成都郫都区100亿元打造田园创意公园
佚名
【期刊名称】《中国西部》
【年(卷),期】2017(0)3
【摘要】2月22日,成都郫都区与中青旅集团旗下中青城市投资控股有限公司项目签约仪式在郫都区政府举行。

根据战略合作协议,中青城投将投资100亿元在郫都区打造国际综合旅游项目,将建成国内独特的、以蜀西文化为核心的首个国家田园创意公园。

【总页数】1页(P90-90)
【关键词】公园;创意;田园;成都;战略合作协议;投资控股;签约仪式;旅游项目
【正文语种】中文
【中图分类】F713.8
【相关文献】
1.四川省成都市郫都区:着力打造“双创”培训区 [J], 蒲兵;
2.发挥优势助力成都世园会——张引潮一行调研成都温江区、郫都区花卉产业 [J], 韶月
3.成都市郫都区精心打造"四个联盟"助力道孚县脱贫摘帽 [J], 无[1]
4.创意农业的国内外模式与成都市郫都区创意农业的路径选择 [J], 李婕姝
5.成都市郫都区郫筒街道宋公桥社区宝生小区“信义”之下老旧小区治理旧貌换新颜 [J], 陈运(文/图);何贞燕(文/图)
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城市带
完全行政区域内特色化 产业的城镇带状系统
打造城市 实力系统
打造城市 实力系统
形成城市 活力系统
经济规模 产业结构 城市功能 社会进步 可持续发展 市场空间 投资吸引 人力资源 资 源 效率 社会成本 集聚能力 扩张能力
流通能力 增长能力 城市品牌认知度 城市形象影响力 城市文化凝聚力 城市游客满意度 企业活跃度 资本市场成熟度 市场开放度 创新环境 城市治 理 结构
景观 • 商务办公区周边建有传统及现代的住宅
区域 • 五星级酒店包括喜来登,希尔顿,皇冠
假日等 • 众多州立大学,如威斯康星州大学麦迪逊
分校 • 良好的培训中心
• 入驻公司 • 多为金融机构及咨询公司的总部 • 美国家庭人寿保险,Johnson 银行,美
国公用事业公司,Summit 合作银行, Virchow Krause 会计事务所,士达策 咨询,Baxter and Woodman咨询 等
剑桥大学 NAPP实验室
印度 MindSpace(一)
• 概况 • 地产商K. Raheja投资14亿美元建成 • 办公住宅商业综合项目,占地约46.45
万平方米,总建筑面积约为80万平方米 • 印度孟买商业金融中心,汇聚了各类高
层次人才 • 聚集了各类跨国公司,已成为东亚地区
的跨国公司聚集中心地

英 国 沼 硅 (二)
• 配套设施 • 毗邻剑桥大学内的各类图书馆、健身运
动中心等 • 周边设有各类住宅、商业、剧场及美术
馆等设施 • 周边高级酒店,包括皇冠假日酒店,皇
家剑桥酒店,剑桥花园酒店,Felix酒店 等
• 入驻公司 • 以计算机、电子、生物技术、仪器制造
等为主的高科技公司和机构,多为研发 中心和科研机构 • ARM公司, 马歇尔航宇公司(NAPP), 艾康计算机,东芝、诺基亚、甲骨文、 日立、施乐、微软等
城市特色:郫县是全国“农家乐”和“乡村酒店”休闲旅游发源地、全国乡村城市化试点县、中国盆景之乡、国家 生态示范区、全国交通现代化试点县、综合经济实力连续7年进入四川省“十强县”。
城市人口:全县幅员面积437.5平方公里,总人口48万人,城镇居民和流动人口近24万。非农业人口10万人。近年,郫 县人口由于外来人口的增多,还在不停地增加。
商铺为主,随着2004年成都东盛房地产开发公司的商业步行街项目—星光大道的成功 开发,郫县出现了集中式商业步行街。 • 2、商业现状 • 郫县的商业现状与成都周边其它区县一样,以临街独立底商为主,消费群的消费习 惯也是以县城中心周围为主。 • 3、商业业态 • 目前郫县商业的业态杂乱,服装、超市、电器等商业业态均没有进行统一的、集中 的规划。据了解,星光大道项目在前期开发时,开发商曾对业态进行了统一规划,但 项目销售完成后,由于投资者的无序租赁,打乱了原有的业态规划。 • 4、商业租售价格 • 郫县主要街区租金如下: • 东大街:20-150元/㎡•月 • 西大街:18-80元/㎡•月 • 南大街:16-100元/㎡•月 • 北大街:30-260元/㎡•月
收,拥有高等教育的工作人员
• 位置 • 位于威斯康星州南部的中心,
90/94/39号州际高速公路及国道151的 交叉处 • 近威斯康星州州府麦迪逊市中心,威斯 康辛州州立大学及麦迪逊机场
美 国 中 心 (二)
• 配套设施 • 高档餐厅,购物中心、专卖店、健身娱
乐设施等 • 生态环境良好,大面积开发空间及绿色
何谓大型城市商业综合体?
区域地标集群,城市核心节点, 蔓延域中心的繁华
以极富城市形象的地标建筑,引领城市文化的时尚元素, 充满无限魅力的城市图景,寻找新的城市主场,以完美 的夜景识别系统打造区域地标。
城市商业综合体的地位和作用:
城市综合体作为带动区域发展的龙头,促进区域内各中心城 市一体化整合,形成直接承接国际化、全球化影响的大城市群。
• 位置 • 位于孟买西部的郊区Malad区域 • 距孟买市中心约30公里,孟买机场约12
公里 • 火车站及地铁站位于周边
印度 MindSpace(二)
• 配套设施 • 众多购物中心,如Inorbit购物中心,大
型超市,百货商店,娱乐中心及美食广 场等 • 邻近高级运动会所Goregaon • 周边五星级酒店,包括拉玛达棕榈树林 酒店,凯宾斯基里拉酒店,希尔顿
城市发展片区的发展要以居住
休闲、行政商务办公、文化、 科研教育和商贸等功能为主导, 不断完善公共配套设施,增强 城市功能,改善城市风貌,提 升城市文明程度。旧城区要加 大改造整治力度,完善人居、 商贸功能,新城区建设要着力 配套服务于成都市高新西区的 发展
郫县区域商业概况:
• 1、商业沿革 • 2004年以前郫县商业与成都周边其它区县有着共同的特性,即主要以临街底层独立
在售商业项目价格:
• A、上都项目: • 位置:郫县小北街 • 商业形态:独立底商的内廊式商业街区形式 • 价格:均价7800元/㎡ • 主力面积:50-80㎡ • • B、龙湖. 弗莱明戈 • 位置:郫县蜀都新城高专路与西区大道交汇处 • 商业形态:底楼独立商铺 • 体量:10000㎡ • 价格:均价 10000元/㎡ • C、蜀都.恒创广场 • 位置:东大街和二环路交界处 • 商业形态:两层独立商铺 • 体量:15000㎡ • 价格:均价 11000元/㎡
“智能”和“科技”,满足现代商务活动对时间 和效率的追求
“低碳”和“生态”,是成熟社会对于自身和城市 的关怀
成功大型城市商业综合体总结:
赢 集大成者,
项目业态分布解析
智能低碳商 务总部基地
主题精品商业城 文化创意产业基地
世界美食博县大力发展旅游业,推出“古蜀新区、都市水乡”主题,围绕打造成都-都江堰-九寨 沟黄金旅游线节点,制定县域旅游业发展规划和望丛祠保护开发规划;培育沙西线生态休闲餐饮产业带和沿河田园水乡 休闲度假产业带,提升乡村特色旅游档次,打造古蜀文化旅游品牌;大力发展房地产业,突出生态化、人性化特色,与 周边区县形成差别竞争,健全房地产市场运作机制,加快拆迁安置房和经济适用房建设,高起点成片区开发生态住宅社 区,努力营造房地产业新优势。
地块属性
项目由南北两地块组成,建议 容积率为2.5,南地块占地125亩, 建筑面积,17万㎡,北地块70亩, 建筑面积10万㎡。总建筑面积(含 地下室)约30万㎡
项目区位特点
项目位于郫县新城行政中心位置
项目将成为郫县未来最繁华的商业 中心,辐射全县范围
环绕风景得天独厚的城市公园,亲 水优势明显
目录
➢项目区域商业价值解析 ➢项目总体定位解析 ➢项目业态分布解析 ➢项目效益预期 ➢公司商业资源介绍 ➢项目建筑设计效果图展示
项目区域商业价值解析
• 成都带动郫县! • 郫县影响成都!
根据成都海关提供的资料显示, 目前位于综保区的企业包括英特尔、 富士康、戴尔、德州仪器、莫仕连 接器等20多家,投资总额22.3亿美 元,区内从业人员近5万人,还有 一批IT企业即将入住。预计到2015 年,综保区将形成5000亿元产值的 IT产业集群。
郫县商业市场现状
• 商铺以临街独立商铺为主,目前没有大型的集中式商业体量; • 商铺租金以城区中心地段最高,且逐渐向四周递减; • 在售项目1F独立商铺均价为7200-12200元/㎡; • 区域在售项目开发商已考虑在后期修建独立式商业
• 项目区位概况
项目区位概况 项目区位概况
项目位于郫县南北大道西侧, 紧邻成灌高速郫县入城口,四邻 环绕行政中心、五星级酒店、高 端住宅及市政公园和广场等
• 入驻公司 • 入驻企业多为IT行业、需要大量IT技术
支持的企业及IT后台型企业 • IBM,诺基亚,美林证券,摩根士丹利,
摩根大通,E-Fund Tecnimont ICB, Epicenter(印度最大的提供客户服务/呼 叫中心外包服务的公司之一)
案例启示
智能低碳城市商业综合体,“智 能和生态”是两大核心理念”
核心城 中心城 中心城镇 小城 镇
城市群
城市圈 城市带
城市综合体形成的肌理与价值链特征:
城市群
联结国际舞台 对接国际市场 辐射全国城市

联结区域内大
中城市以产业 整合提升城市

竞争力

整合区域内产业优势 形成特色产业链条 以产业化带动城市化
完全跨 区域的 若干中 心城市 的大城 市联合 体
城市圈
依托行政 区划打造 城市网络 实现城市 强势整合
城市 潜力系统
共 同 作 用 系 统
城市 魅力系统
国际大型商业综合体解析:
美国中心、英国沼硅、印度 MindSpace
美 国 中 心 (一)
• 概况 • 占地约1.62平方公里,已建成50% • 27家公司购置土地,63家商务公司入
驻,约6,100位工作人员 • 威斯康星州浓厚的商业氛围,低企业税
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前言
通过前期调研、实地考察和论证分析,对本项目展开系列研究,逐步明确以郫县新 城经济高速增长为契机,以千年历史沉淀为历史依托,以步行街区、标志性建筑和景 观小品为导向,结合创智公园现有的优美景观,营造传统商业和现代商业有机结合的 核心商圈;打造商业中心、购物休闲、餐饮娱乐、商贸金融、旅游观光、行政商务于 一体的首席复合主题的生态商务区。
城市结构:郫县正在突破“单中心圈层式”
的城市布局,城市结构将由“圈层式”向 “扇叶式”、单一中心向城乡一体化转变。 目前郫县下设14个镇:郫筒镇、犀浦镇、红 光镇、安靖镇、团结镇、唐昌镇、三道堰、 新民场、花园镇、安德镇、唐元镇、德源镇、 古城镇、友爱镇。
城市功能定位:近年来,郫县始终坚持以经济建设为中心,调整优化经济结构为主线,先后被列入全国乡村城市化试 点县、国家软件产业化基地、国家级出口加工区、国家中药现代化科技产业园、国家生态示范区、全国蔬菜标准化生产示 范区、中国盆景之乡等。
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