中国银行房屋按揭贷款合作协议文本
银行按揭贷款合同范本5篇
银行按揭贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________银行鉴于甲方需要购买房屋或其他财产,向乙方申请银行按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元(大写:______元整)的贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式按照乙方的相关规定执行。
4. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息,具体还款金额及期限详见还款计划表。
二、抵押条款1. 甲方应将其所购买的房屋或其他财产作为本贷款的抵押物。
2. 甲方应在完成抵押物登记后,将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
3. 若甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息,若甲方未按时偿还,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料,若甲方提供虚假资料,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
3. 甲方应遵守国家法律法规及乙方的相关规定,若甲方违反规定,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款,提前还款需提前通知乙方,并支付相应违约金。
2. 乙方有权要求甲方在特定情况下提前偿还贷款,如乙方认为甲方的还款能力出现问题等。
五、合同解除和终止条款1. 本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除或终止本合同;(2)甲方违反本合同约定,乙方有权解除或终止本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息;(3)发生不可抗力事件,影响本合同的履行,双方可协商解除或终止本合同。
2. 合同解除或终止后,甲方的还款义务并不当然解除,除非乙方同意免除甲方的剩余债务。
中国银行购房按揭贷款合同
合同编号:_______甲方(贷款人,又称抵押权人):中国银行______分行法定地址:____________________负责人:____________________电话:____________________邮政编码:____________________乙方(借款人,又称抵押人或购房人):____________________身份证号码:____________________地址:____________________电话:____________________邮政编码:____________________丙方(保证人):____________________法定地址:____________________法定代表人:____________________电话:____________________邮政编码:____________________鉴于:1. 乙方愿意将其拥有的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请购房按揭贷款;2. 丙方愿意对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供购房按揭贷款。
经三方充分协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,在平等、自愿的基础上,特订立本合同,共同遵守执行。
一、贷款及用款1. 贷款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 贷款期限:______年,自贷款发放之日起计算。
3. 贷款用途:本贷款仅用于乙方支付购买抵押物的购房款。
二、利息计算及还款方式1. 利息计算方法:按年利率______%计算,采用按月等额本息还款方式。
2. 还款期限:自贷款发放之日起______个月内还清全部贷款本金及利息。
三、抵押及相关约定1. 抵押物:乙方以其拥有的房产作为抵押物,抵押物权证为______。
房屋按揭业务合作协议书
房屋按揭业务合作协议书【协议编号】房屋按揭业务合作协议书甲方(贷款银行):_______________地址:_____________________________电话:_____________________________乙方(借款人/购房者):_______________身份证号码:__________________________地址:_____________________________电话:_____________________________鉴于:1. 乙方拟购买位于(具体地址)的房产,房产登记编号为(编号)。
2. 甲方根据国家相关法律法规及自身贷款政策,同意向乙方提供购房所需的部分资金,即按揭贷款。
3. 双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋按揭贷款事宜达成如下协议:一、贷款金额与用途甲方向乙方提供的贷款总额为人民币(大写)__________________元整(¥_______),用于乙方购买上述房产。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率执行,并随基准利率调整而调整。
三、还款方式乙方应按月等额本息还款,每月还款日为贷款发放日的对应日。
四、抵押条款1. 乙方同意以所购房屋作为抵押物,向甲方提供抵押权。
2. 抵押权的设立、变更和注销应依法办理相关手续。
五、保证条款(如有担保人或第三方担保机构,需列明保证人信息及保证责任等内容)六、违约责任如乙方未能按时偿还贷款本息,应按照未还款项的千分之五支付违约金给甲方。
七、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
3. 因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、附则本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
购房按揭贷款协议书模板(三篇)
购房按揭贷款协议书模板甲方乙方丙方:为支持居民购买商品房,拓宽购房资金渠道,甲乙丙三方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守:第一条合作原则:三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不欺诈,互不侵犯对方权益。
第二条乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款,丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。
甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。
第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策,由甲乙丙三方协商办理,保证贷款足额、及时到位。
第四条甲、乙、丙三方的权利和义务一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造,直至竣工验收交付使用,不能挪作他用。
乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。
三、甲方应向丙方提供保证金,保证金额不低于四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权,且不存在任何产权和债务纠纷。
五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息,甲方应回购其房产并承担连带保证责任。
六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证,丙方返还保证金。
七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供给丙方。
甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。
八、丙方同意在担保的贷款额度内,购房人办理贷款手续时,对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证,保证金额为借款人贷款本金、利息及银行为实现债权而发生的有关费用。
九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。
十、房屋竣工后两个月内,甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。
中行住房贷款合同3篇
中行住房贷款合同3篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):中国银行营业执照号码:____________________地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方因购房需求,向乙方申请住房贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就贷款事宜达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(¥____________________)的住房贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。
4. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限于购买自住房屋。
甲方应提供购房合同等相关证明材料。
2. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后,经审核无误,将贷款直接支付至甲方指定的账户。
三、保证与承诺1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方承诺将其所购房屋抵押给乙方,作为本贷款的担保。
3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下,按时足额发放贷款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的,甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经生效,双方均不得擅自变更或解除。
个人房屋按揭贷款合作协议书
个人房屋按揭贷款合作协议书《个人房屋按揭贷款合作协议书》甲方(贷款申请人):乙方(贷款提供方):鉴于甲方需购买房屋并申请按揭贷款,乙方愿意为甲方提供贷款服务,为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立本合作协议书。
第一条贷款基本信息1.1 贷款金额:人民币(大写):万元整(小写):元。
1.2 贷款期限:年。
1.3 贷款利率:按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行,如有调整,按照调整后的利率执行。
1.4 还款方式:等额本息还款法。
第二条贷款用途甲方申请的贷款仅用于购买以下房屋:房屋地址:。
房屋面积:。
房屋总价:。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料,并对所提供资料的真实性、合法性负责。
3.2 甲方应按照约定用途使用贷款,并按时足额偿还贷款本息。
3.3 甲方应按照乙方要求办理房屋抵押登记手续,抵押期间,甲方不得以任何形式处置抵押物。
3.4 甲方有权了解贷款利率、还款方式等相关信息,并有权在贷款期间要求乙方提供贷款余额、还款计划等相关信息。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照甲方提供的贷款申请资料进行审核,并在符合贷款条件的情况下及时为甲方发放贷款。
4.2 乙方应按照约定利率收取贷款利息,并有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
4.3 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查,确保贷款用于约定用途。
4.4 乙方在甲方未按时足额偿还贷款本息时,有权采取必要的催收措施,包括但不限于电话催收、上门催收等。
4.5 乙方在甲方严重违约时,有权依法处置抵押物,以清偿甲方所欠贷款本息。
第五条违约责任5.1 甲方未按时足额偿还贷款本息,乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期罚息。
5.2 甲方未按照约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按照约定发放贷款,应承担甲方因此所造成的损失。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
住宅按揭合作协议
住宅按揭合作协议本协议由甲方和乙方签订,旨在合作推广住宅按揭贷款业务,促进双方合作共赢。
一、合作方式1. 甲方作为住宅按揭贷款提供方,在合作期内,向乙方提供住宅按揭贷款业务支持。
2. 乙方作为住宅销售和物业管理服务提供商,在合作期内,协助甲方开展住宅按揭贷款业务,推广甲方住宅按揭贷款产品并提供相应服务。
二、具体合作内容1. 乙方提供的服务包括但不限于:- 推广甲方的住宅按揭贷款产品;- 介绍符合甲方贷款条件的客户给甲方进行评估和贷款;- 管理符合贷款条件的客户的资料和款项的支付和回收;- 在甲方要求时,提供相关销售和贷款数据,并做出分析和研究。
2. 甲方提供的服务包括但不限于:- 向乙方提供住宅按揭贷款的各项规则和政策;- 对乙方提交的客户资料给予评估;- 向乙方支付符合要求的佣金费用;- 协助乙方完成住宅按揭贷款业务过程中的相关事宜。
三、分成方式1. 本协议期限为一年,在合作期内,甲方按照住宅按揭贷款的实际收益向乙方支付推广佣金。
2. 推广佣金的支付方式根据实际情况进行协商确定,但必须符合法律法规和银行业监管部门的规定。
3. 在本协议期间,甲方有权单方面或根据政策调整佣金费用,但应提前告知乙方并经双方商定后执行。
四、保密责任1. 双方应当对彼此披露和了解到的涉及到各自业务和商业机密的信息严格保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或泄露有关本协议的任何信息和文件。
五、违约责任1. 一方违约,给对方造成损失的,应承担违约责任。
2. 在本协议期限内,任何一方未能按照条款履行合同义务,应当承担合同违约责任。
3. 违约方应依照法律法规和协议约定支付相应的违约金或赔偿金。
六、协议变更和补充任何一方如欲变更或补充本协议的内容,必须征得对方书面同意,并签订书面协议。
七、争议解决如发生任何纠纷或争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签名盖章之日起生效,期限自甲方住宅按揭贷款业务开展之日起一年;2. 本协议未尽事宜,双方可根据履行本协议的需要协商确定,经双方签字盖章后生效。
中国银行个人住房合同2篇
中国银行个人住房合同2篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(银行):中国银行[分行名称]地址:[银行地址]乙方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]住址:[借款人住址]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就个人住房贷款事宜达成如下协议:第一条贷款事项1. 贷款金额:甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。
2. 贷款用途:仅限于购买位于[购房地址]的住房。
3. 贷款期限:贷款期限为[贷款年限]年。
4. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以借款借据为准。
第二条还款事项1. 还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划:乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款,确保每月按时偿还贷款本息。
3. 逾期还款:如乙方未按约定时间还款,应按照国家规定支付逾期利息。
第三条房屋抵押1. 乙方应将购买的房产抵押给甲方,作为贷款担保。
2. 乙方在还清全部贷款本息前,未经甲方同意,不得擅自处置抵押房产。
第四条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料,并进行信用审查。
2. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用贷款。
3. 甲方应按照约定发放贷款。
4. 甲方应对乙方的资料及借款使用情况保守秘密。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用贷款。
2. 乙方应按时提供甲方要求的资料,并如实提供情况。
3. 乙方应按照约定按时偿还贷款本息。
4. 乙方应妥善保管抵押房产,不得影响甲方的抵押权。
第六条合同变更与解除1. 甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 如乙方未按照约定偿还贷款本息,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
第七条违约责任1. 如乙方未按照约定偿还贷款本息,应按照国家规定支付逾期利息,并承担违约责任。
2. 如乙方擅自处置抵押房产,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
中国银行房屋按揭贷款合作协议文本
中国银行房屋按揭贷款合作协议文本甲方:中国银行(以下简称“银行”)地址:XXX法定代表人:XXX授权代表人:XXX乙方:XXX地址:XXX法定代表人:XXX授权代表人:XXX第一条合作范围1.1甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款,用于乙方购买和持有房产。
1.2乙方同意将所购房产作为抵押物,对甲方提供的贷款履行担保责任。
第二条贷款条件2.1甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款,具体贷款金额、利率、期限和还款方式等,由双方另行协商确定,并在本协议附件中进行明确。
2.2乙方应当按照约定的利率和期限,按时足额还款。
第三条抵押担保3.1乙方应当在甲方贷款发放前,办理相关担保手续,包括但不限于按揭登记、抵押合同等。
3.2乙方不得随意处置所抵押的房产,应当保持其完好状态,不得擅自改变用途,不得将其转让给第三方。
第四条违约责任4.1若乙方未按照约定的还款方式和期限足额偿还贷款本息,甲方有权采取法律手段追索欠款。
4.2若乙方擅自处置抵押物、转让房产或违反相关合同约定,甲方有权向乙方追索全部贷款本息以及其他相关损失。
第五条保密义务5.1甲、乙双方应当对涉及本协议的相关信息和资料予以保密,不得向外界披露。
5.2在法律允许的范围内,甲、乙双方有权为协议目的向相关法律机构提供必要的信息和资料。
第六条协议的解除和终止6.1本协议在以下情况下,可以解除或终止:6.1.1双方友好协商一致;6.1.2法定解除;6.1.3乙方提前偿还全部借款本息。
6.2协议解除或终止后,除非另有法律规定或双方另行约定,双方应及时做出相应的清偿和解押手续。
第七条其他约定7.1本协议的任何修改、补充,均需双方达成书面协议。
7.3如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有不可撤销性。
甲方(银行):乙方:日期:日期:。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________乙方(贷款人):____________________银行鉴于甲方购买位于____________________(地址)的住房,向乙方申请个人住房按揭贷款,为明确双方权益,经双方友好协商,共同达成如下协议:一、贷款对象乙方根据甲方的申请,同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币(大写)____________________元整(¥_________)。
三、贷款期限贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行,具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法,每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户,并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押,并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后,按照乙方的要求,办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款,乙方有权宣布贷款全部到期,并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
按揭业务合作协议书
按揭业务合作协议书甲方(银行):_________________乙方(房地产开发商):_________________鉴于:1. 甲方是一家依法设立并有效存续的金融机构,具有提供按揭贷款服务的资质和能力。
2. 乙方是一家依法设立并有效存续的房地产开发企业,拥有合法的房地产开发经营资格。
3. 双方基于互利共赢的原则,希望通过合作为购房者提供便利的按揭服务。
经友好协商,甲乙双方就按揭业务合作事宜达成如下协议:一、合作内容1. 甲方同意为乙方的购房者提供按揭贷款服务,具体贷款金额、期限、利率等条件根据甲方的相关规定执行。
2. 乙方负责向购房者推荐甲方的按揭服务,并在销售过程中协助甲方完成相关的贷款手续。
二、责任与义务1. 甲方应确保其提供的按揭贷款服务符合国家相关法律法规的要求,并对购房者的贷款申请进行公正、客观的审核。
2. 乙方应保证其推荐的购房者具备相应的贷款条件,并提供必要的购房信息和文件支持。
3. 双方应各自承担合作过程中产生的费用,除非另有约定。
三、风险控制1. 甲方有权对乙方的开发项目进行风险评估,并在必要时要求乙方提供担保或其他风险缓释措施。
2. 乙方应配合甲方的风险管理工作,及时提供项目进展和财务状况等信息。
四、违约责任1. 如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议,双方应及时沟通,协商解决。
五、争议解决本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年,期满后可根据实际情况协商续签。
2. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________法定代表人或授权代表签字:_________________日期:_________________________乙方(盖章):_________________法定代表人或授权代表签字:_________________日期:_________________________。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号:【编号】甲方(出借人):【甲方姓名/机构名称】乙方(借款人):【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议:一、借款金额:乙方向甲方借款金额为【具体金额】(大写:【具体金额大写】)元整,用于购买房屋。
二、借款利率:1. 贷款利率为【具体利率】,计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款,应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式:1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限:本次借款期限为【具体借款期限】个月/年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物:1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】,权利人为乙方本人,抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】,登记号为【具体登记号】。
六、提前还款:1. 乙方有权在提前给甲方还款,需提前通知甲方,同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款,甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任:1. 若乙方逾期还款,应支付逾期罚息【具体罚息金额】,同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料,甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决:1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷,应协商解决;协商不成的,应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字(盖章):甲方签字(盖章):签订日期:【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方(出借人):乙方(借款人):鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款,双方经友好协商,达成如下合同:一、贷款基本情况1.1 贷款名称:住房按揭贷款。
1.2 贷款金额:_______ (大写:_______)元。
中国银行房屋按揭贷款合作协议文本
中国银行房屋按揭贷款合作协议文本第一篇:中国银行房屋按揭贷款合作协议文本中国银行股份有限公司房屋按揭贷款合作协议协议编号:年第号甲方:中国银行股份有限公司分行地址:邮政编码:法定代表人:联系人及联系电话:乙方:地址:邮政编码:法定代表人:开户行及帐号:联系人及联系电话:根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会以及中国银行股份有限公司的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互利、守信的原则,经友好协商,达成以下合作协议,并共同遵守执行。
第一条甲乙双方就房屋按揭贷款事宜开展合作。
双方合作房屋项目名称为;地址位于;符合甲方贷款条件的购房人购买乙方销售的上述房产,可向甲方申请按揭贷款,按揭贷款手续按甲方规定办理。
上述合作房屋项目是乙方拥有合法开发经营权或所有权的、依法可以向社会公众销售或预售,其商品房预售许可证号为。
第二条乙方保证所开发房地产项目的合法、合规,及时完备政策所规定的各项手续,按时完成预售房的建造,使购房者能够按时入住。
第三条乙方保证向甲方提供的与购房人签订的《商品房销售(预售)合同》和首付款证明的真实、有效、合法。
第四条甲方为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的按揭贷款额度,单笔按揭贷款期限不超过年。
第五条甲方依据本协议向购房者提供购房按揭贷款,并有权根据购房者收入状况、还款能力和其他资质条件,独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。
具体贷款内容由甲方与购房者在《借款合同》中另行约定。
第六条乙方同意按下述第4.1款为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证。
4.1自《借款合同》生效之日起,至甲方取得借款人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》所办抵押的《抵押登记证明》或《他项权利证》后止。
4.2自《借款合同》生效之日起,至《借款合同》中的贷款期限届满之日后个月止。
在乙方保证期间,如乙方的经营有效期已经到期,乙方必须事先提供经甲方同意的担保单位且其同意继续履行乙方未尽的担保责任,乙方方可解除担保责任。
办理按揭合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方(借款人): [甲方全称]乙方(贷款银行): [乙方全称]签订日期: [签订日期]签订地点: [签订地点]鉴于:1. 甲方因购买位于[房产所在地]的房产,需要向乙方申请按揭贷款。
2. 乙方同意向甲方提供按揭贷款服务,双方经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额及期限1. 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的按揭贷款。
2. 贷款期限为[贷款期限],自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及支付方式1. 贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,具体利率由双方在签订合同时约定。
2. 贷款利息采取按月计息,按月支付的方式。
第三条贷款发放及使用1. 乙方在收到甲方提供的全部必要文件和资料后,[贷款发放期限]内将贷款资金划入甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪用贷款资金。
第四条房产抵押1. 甲方同意以其购买的房产作为抵押物,向乙方提供抵押担保。
2. 抵押物清单如下:- 房产地址:[房产地址]- 房产证号:[房产证号]- 房产面积:[房产面积]- 评估价值:[评估价值]第五条抵押物登记1. 甲方应在[抵押物登记期限]内,将抵押物办理抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
第六条还款责任1. 甲方应按约定的还款计划按时还款。
2. 甲方如逾期还款,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按贷款利率加倍计算。
第七条违约责任1. 如甲方违反本协议的任何条款,乙方有权采取以下措施:- 要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息;- 要求甲方支付逾期利息;- 要求甲方支付违约金;- 依法处置抵押物,优先偿还贷款本金及利息;- 依法追究甲方的法律责任。
第八条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》,甲方(借款人)向乙方(中国银行)申请住房贷款,双方经充分协商一致,就住房贷款事宜达成如下协议,经甲乙双方签署,并经银行审核批准后生效。
2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款:(1)贷款金额及用途:甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。
(2)贷款利率:按照中国银行公布的基准利率执行,具体利率在合同中详细说明。
(3)还款方式:根据甲乙双方约定,包括等额本息、等额本金或其他方式。
(4)逾期还款:甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。
(5)还款期限:甲方还款的时间要求,及如何提前还款或展期。
(6)权利义务:甲乙双方在合同中的权利和义务。
二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料,包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。
2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核,审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。
3. 贷款发放后,甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金,并严格按照还款计划进行还款。
三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容,应提前与中国银行协商并签署书面协议,经双方同意生效。
2. 合同期间,若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同,甲乙双方可提前协商解除合同,解除合同的具体条件双方另行协商。
四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款,不得逾期还款,否则需承担违约责任。
2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督,发现甲方逾期还款或其他违约行为时,有权采取相应的追偿措施。
3. 若甲方因故无法按时还款,应及时与中国银行沟通,协商解决方案,避免因逾期还款而造成的不良影响。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
总之,中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据,甲乙双方应切实履行合同约定,维护合同的完整性,确保借贷双方的合法权益。
按揭贷款合作协议范本
按揭贷款合作协议范本甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房地产项目事宜,达成如下协议:第一条合作原则1.1 甲乙双方应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,全面履行本协议约定的权利和义务。
1.2 甲乙双方应共同维护对方的合法权益,确保项目的顺利进行。
第二条合作内容2.1 甲方同意购买乙方开发的房地产项目,并办理按揭贷款手续。
2.2 乙方为甲方提供按揭贷款所需的房产抵押担保,并协助甲方办理贷款手续。
第三条贷款金额、期限及利率3.1 贷款金额:人民币____万元整。
3.2 贷款期限:____年,自贷款发放之日起计算。
3.3 贷款利率:按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行,如有政策调整,按调整后的利率执行。
第四条还款方式4.1 甲方按约定的还款期限和还款金额,通过乙方指定的还款账户按时还款。
4.2 还款方式为等额本息还款法,具体还款金额和还款日期见贷款合同。
第五条房产抵押担保5.1 乙方将本协议约定的房产抵押给甲方,作为甲方按揭贷款的担保。
5.2 乙方应保证房产的真实性、合法性,无任何权属纠纷和瑕疵。
5.3 乙方应在办理贷款手续时,向贷款银行提供真实、完整的房产资料。
第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.1.1 甲方有权按照本协议约定的金额和期限申请贷款。
6.1.2 甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。
6.1.3 甲方应承担房产抵押所产生的相关税费。
6.2 乙方的权利和义务6.2.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的金额和期限申请贷款。
6.2.2 乙方应协助甲方办理贷款手续,并提供真实、完整的房产资料。
6.2.3 乙方应保证房产的真实性、合法性,无任何权属纠纷和瑕疵。
6.2.4 乙方应承担房产抵押所产生的相关税费。
2023年银行按揭业务合作协议
2023年银行按揭业务合作协议银行按揭业务合作协议甲方:(银行名称)乙方:(合作企业名称)鉴于甲方拥有先进的金融理念、丰富的金融产品和服务经验,以及完善的风险控制体系;乙方具有雄厚的实力、广泛的经营渠道和深厚的市场影响力。
双方在自愿、平等、互利的基础上,达成以下协议:一、合作内容1. 甲方依据中国国家相关法律法规,为乙方提供银行按揭业务支持,包括但不限于住房按揭贷款、商业按揭贷款等。
2. 乙方通过自身渠道向符合条件的客户推荐甲方的按揭贷款业务,帮助其获得贷款资金。
3. 甲方负责对乙方推荐的客户进行风险评估和信贷审批,根据客户的实际情况决定是否批准贷款。
4. 甲方为乙方推荐的客户提供优质的金融产品和个性化的服务。
5. 双方在合作过程中,应互相保持信息的及时沟通,共同制定市场推广方案,合理分配市场资源。
二、合作条件1. 甲方要求乙方提供真实、准确的客户信息,确保贷款风险可控。
2. 甲方按照相关法律法规和内部规定,对乙方推荐的客户进行严格的贷款审批流程,确保贷款的合规和安全。
3. 乙方应积极配合甲方进行市场调研和推广活动,提供相关市场数据、竞争情报等。
4. 双方应共同遵守国家相关法律法规和银行业监管要求,维护银行市场秩序和行业声誉。
三、合作费用1. 甲方在乙方成功推荐客户并完成贷款业务后,将按照双方约定的费用标准支付相应的佣金给乙方。
2. 规定佣金支付的时间、方式和结算周期,确保乙方的合法权益。
四、合作期限本协议自签署之日起生效,有效期为____年。
到期前一个月,双方可以协商续签合作协议。
五、保密条款双方应对因履行本协议所知悉的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密。
未经对方书面同意,不得擅自泄露、披露或转让给第三方。
六、违约责任1. 如果一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此产生的一切损失。
2. 如果因国家相关法律法规调整、政策变化等不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
银行按揭合作协议书
银行按揭合作协议书甲方(银行):________________________乙方(合作方):_____________________鉴于甲方是经国家金融监管部门批准成立的金融机构,乙方是具有合法资质的企业或个人,双方本着平等互利的原则,就银行按揭合作事宜达成如下协议:第一条合作目的甲乙双方通过合作,为乙方提供按揭贷款服务,促进房地产销售,扩大甲方业务规模。
第二条合作范围1. 甲方根据乙方的申请,为乙方的客户提供按揭贷款服务。
2. 乙方负责向甲方推荐符合贷款条件的客户,并协助甲方完成贷款审批流程。
第三条贷款条件1. 乙方推荐的贷款客户需满足甲方的贷款条件,包括但不限于信用记录、收入证明等。
2. 乙方应确保推荐的客户信息真实有效。
第四条合作期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条贷款利率甲方提供的贷款利率按照国家规定及甲方的贷款政策执行。
第六条贷款审批1. 乙方推荐的贷款申请,甲方应在收到申请后的____个工作日内完成审批。
2. 甲方有权根据实际情况调整审批流程。
第七条合作费用1. 乙方应按照甲方规定支付合作费用。
2. 合作费用包括但不限于贷款服务费、管理费等。
第八条权利与义务1. 甲方有权对乙方推荐的贷款客户进行审查。
2. 乙方有义务协助甲方完成贷款审批流程,并确保客户信息的真实性。
第九条违约责任1. 如乙方未履行本协议约定的义务,甲方有权终止合作,并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按协议提供贷款服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第十条争议解决双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:_______________________乙方代表签字:_______________________签订日期:____年____月____日(注:本协议书为示例文本,具体条款应根据实际情况协商确定。
中国银行购房个人按揭合同
甲方(借款人):________________________乙方(贷款银行):中国银行________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在中国银行申请个人购房按揭贷款事宜,经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及期限1. 甲方在中国银行申请的购房按揭贷款总额为人民币_____元整。
2. 贷款期限为_____年,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行,具体利率由甲乙双方在贷款合同签订时协商确定。
2. 还款方式:甲方采取等额本息还款方式,每月偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放及支付1. 甲方在贷款合同签订后,按照乙方的要求提供相关资料,经乙方审核无误后,乙方在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方收到贷款后,应及时将贷款支付给开发商,用于购买乙方指定的房产。
四、还款责任1. 甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式,按时偿还贷款本息。
2. 如甲方逾期偿还贷款,乙方有权按逾期天数收取罚息,并采取一切合法手段追偿。
3. 如甲方无力偿还贷款,乙方有权依法处置甲方提供的抵押物或质物,并优先受偿。
五、违约责任1. 如甲方违反贷款合同约定,逾期偿还贷款,乙方有权要求甲方支付罚息,并采取一切合法手段追偿。
2. 如甲方在贷款期间发生重大违约行为,乙方有权解除贷款合同,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行贷款合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):________________________乙方(贷款银行):中国银行________________________签订日期:________________________注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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中国银行房屋按揭贷款合作协议文本
中国银行股份有限公司房屋按揭贷款合作协议
协议编号:年第号
甲方:中国银行股份有限公司分行
地址:邮政编码:
法定代表人:
联系人及联系电话:
乙方:
地址:邮政编码:
法定代表人:
开户行及帐号:
联系人及联系电话:
根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会以及中国银行股份有限公司的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互利、守信的原则,经友好协商,达成以下合作协议,并共同遵守执行。
第一条甲乙双方就房屋按揭贷款事宜开展合作。
双方合作房屋项目名称为;地址位于;符合甲方贷款条件的购房人购买乙方销售的上述房产,可向甲方申请按揭贷款,按揭贷款手续按甲方规定办理。
上述合作房屋项目是乙方拥有合法开发经营权或所有权的、依法可以向社会公众销售或预售,其商品房预售许可证号
为。
第二条乙方保证所开发房地产项目的合法、合规,及时完备政策所规定的各项手续,按时完成预售房的建造,使购房者能够按时入住。
第三条乙方保证向甲方提供的与购房人签订的《商品房销售(预售)合同》和首付款证明的真实、有效、合法。
第四条甲方为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的按揭贷款额度,单笔按揭贷款期限不超过年。
第五条甲方依据本协议向购房者提供购房按揭贷款,并有权根据购房者收入状况、还款能力和其他资质条件,独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。
具体贷款内容由甲方与购房者在《借款合同》中另行约定。
第六条乙方同意按下述第 4.1 款为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证。
4.1 自《借款合同》生效之日起,至甲方取得借款人以《国
有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》
所办抵押的《抵押登记证明》或《他项权利证》后个
月止。
4.2 自《借款合同》生效之日起,至《借款合同》中的贷款
期限届满之日后个月止。
在乙方保证期间,如乙方的经营有效期已经到期,乙方必须事先提供经甲方同意的担保单位且其同意继续履行乙方未尽的担保责任,
乙方方可解除担保责任。
乙方如出现歇业、解散、破产、被撤销、与他人合并、被吊销营业执照等情形,须及时书面通知甲方,并采取甲方认可的妥善有效措施继续履行担保责任,否则甲方有权冻结乙方在甲方及甲方下属行之专项帐户和(结算帐户)的所有存款。
第七条乙方在甲方设立专用售楼款监管账户,并承诺将在甲方申请按揭贷款的购房人支付的首期款,以及甲方向购房人发放的按揭贷款全部存入此账户,帐户号为。
乙方同时承诺在甲方已有开发贷款的,该帐户内资金优先用于偿还开发贷款,除上述用途之外的资金则首先用于本协议项下楼盘工程款项和有关税费,并自觉遵守甲方监管,保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明和需缴纳有关税费的证明。
第八条购房借款人为取得甲方的购房贷款,在签订《借款合同》的同时,应签订《抵押合同》,将所有商品房(包括在建和已建)抵押给甲方,作为其偿还贷款本息和费用的担保。
第九条乙方保证在甲方与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》后,负责及时办理拟抵押房产的抵押登记工作;在房产竣工验收后,及时办妥房地产权证、土地使用证和抵押他项权证,并将借款人的上述三证交与甲方管理。
(预告登记证在银行抵押,他项权证应由甲方协助办理)
第十条乙方同意在甲方开立贷款保证金账户,按照按揭贷款总额的%交纳保证金,帐号为,并接受甲方的监督和管理。
在乙方为借款人办妥房产/预售契约抵押登记手续之前,该账户的资金只能作为偿还甲方向借款人发放的贷款的还本付息保证。
协议项下任一按揭贷款发生逾期或违约,甲方有权从乙方保证金账户中扣除偿还每笔违约按揭贷款应还款部分,并及时通知乙方,乙方应在接到通知后5个工作日内及时补足保证金。
乙方保证期间结束后,甲方应及时解冻保证金专户。
第十一条乙方在对外宣传中涉及甲方楼宇按揭贷款的内容,应不违背协议中的规定。
第十二条本协议一经签订,甲乙双方应认真履行。
如需更改协议内容,必须经双方协商一致。
对于在原协议执行期间已发放的按揭贷款,不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。
第十三条如因国家贷款政策的调整,导致本协议无法履行,或由于商品房工程质量及延迟交付使用,致使借款人不能完全或及时享有权益,由此所产生的乙方与借款人之间的争议与甲方无关,甲方不承担任何责任。
第十四条本协议如有未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的原则予以补充修改,如遇国家政策调整将按国家规定执行。
甲乙双方约定的其他事项:
1、
2、
3、
第十五条本协议有效期限为年。
本协议履行期满或中止
时,甲方在协议期内发生的保证责任并不因此免除。
第十六条本协议经甲乙双方有权签字人签字、盖章后生效。
第十七条本协议一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方:中国银行行乙方:
有权签字人:有权签字人:
签订地点:
签订时间:年月日。