报建资料要求(2020年整理).pptx
建设工程报建资料
建设工程报建资料
《建设工程报建资料协议》
协议双方为甲方（下称“甲方”）和乙方（下称“乙方”），经友好协商，达成以下协议，以明确双方关于建设工程报建资料的要求。
一、协议目的
本协议的目的是为了确保甲方向乙方提供的建设工程报建资料符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，确保行为人具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实。
二、报建资料的要求
1. 甲方要求乙方提供的报建资料必须真实、准确、完整。
乙方应当对提供的报建资料的真实性负责，并承担相应的法律责任。
2. 甲方要求乙方提供的报建资料不得违反国家有关建设工程的法律、法规、规章、标准等强制性规定，并且不得违背公序良俗。
3. 乙方应当确保提供的报建资料不包含任何涉及政治的内容，且不得含有任何可能引起争议或损害他人利益的信息。
三、报建资料的保密性
1. 甲方承诺对乙方提供的报建资料进行保密，不向任何第三方透露或泄露。
2. 乙方承诺提供的报建资料不得用于任何未经甲方授权的商业目的，并对甲方的报建资料进行保密。
四、争议解决
凡因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他事项
本协议自双方签署之日起生效，具有法律约束力。
任何对本协议的修改或补充应经双方书面协商并签署补充协议，方可生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。
报规报建所需资料清单
报规报建所需资料清单
完整，报规报建所需的资料清单如下：
一、申报规划设计的资料
1、项目申报书，可以是规划设计的需求书；
2、项目基本概况，包括地理位置、项目性质、项目规模、项目可行性分析等；
3、地形地貌图，包括常规测量及地理调查的成果，需要提供1：1000、1：2000的图件；
4、建设用地范围及性质图；
5、现状规划的图件，包括总规、分区规划、建设用地规划等；
6、自然资源调查结果，包括水资源、矿产资源、植被资源等；
7、技术性文件，包括若干项目必要的技术性文件，如容积率计算表等；
二、建设项目的资料
1、宗地土地证明文件；
2、建设用地的拆迁安置补偿方案；
3、项目可行性报告，要求在技术经济、经济效益、社会效益、环境保护等方面进行论证；
4、项目计划实施方案，要求编制项目实施过程中的规划、设计、施工、监测等具体的技术措施；
5、施工方案，要求编制施工过程中的具体技术措施；
6、项目环境影响评价报告；
7、竣工验收报告；
三、社会公共服务设施建设的资料
1、社会公共服务设施的用途、建设内容、规模、技术参数等；
2、有关管理部门的批复文件；。
建设工程报建流程所需文件材料
建设工程报建流程所需文件材料第一篇：建设工程报建流程所需文件材料一、建设工程报建首先要提供如下资料到建委办理登记手续1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。
二、公开招标的建设工程要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。
三、邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。
四、直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。
五、办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续1、《规划许可证》；2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4、施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及其单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。
报建程序及要求
依据《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》(建设部第91号)、《建设工程安全生产管理条例》适用范围工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的各类房屋建筑及附属设施、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备安装，以及城镇市政基础设施工程。
抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程除外。
一、申请办理建设工程质量安全监督注册办事指南提交资料1、《建设工程质量安全监督注册申报表》一式三份；2、《建设工程施工前期安全措施登记表》及表中的各项内容资料（包括：施工组织设计、建筑施工企业办理建筑工程意外伤害保险单的复印件、《安全生产许可证》的复印件、建设单位和施工单位支付及收讫建筑工程安全防护、文明施工措施费的银行凭证等），将这部分资料独立组卷放入资料盒中，并编写资料目录作为封面。
有危险性较大工程安全专项施工方案，应当单独编制，并按要求进行专家论证。
3、规划行政主管部门发出的《建设工程规划许可证》复印件；4、国土行政主管部门发出的《建设用地批准书》或《土地使用证》复印件；二次装修的工程需提交《房地产权证》等证明文件复印件。
5、《中标通知书》、《工程招标核准意见表》或建设单位出具的投资性质以及股东发包工程决议书文件；6、由银行出具的建设单位建设资金到位证明（建设工期不足一年的，到位资金不少工程合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于工程合同价的30%）；7、工程施工总承包合同、专业承包合同、劳务作业分包合同，按规定应委托监理的工程须提供监理合同；属招投标的工程项目还应提供已在区建设市场管理站办理备案的相关证明8、已通过审查并盖有施工图审查专用章的施工图设计文件及《广东省建设工程施工图设计文件审查合格书》、《施工图设计文件审查备案表》、《民用建筑节能设计审查备案登记表》；9 、由建设单位或监理单位确认的《顺德区建设工程送检见证人员授权书》；10、由建设单位填妥并签认盖章的《建设单位安全生产管理目标责任书》；11、《佛山市人防工程开工通知书》及《佛山市人防工程质量监督通知书》。
工程报建需提交的资料
工程报建需提交的资料
注：《建设工程报建表》用黑色钢笔填写。
上述材料备齐后，建设局正式受理申请，开出回执单，符合审批条件并计划投资金额在200万元以下的工程，接下来可办理《建设工程施工许可证》，如符合审批条件并计划投资金额在200万元以上的工程，需进行招标后，才可申请办理《建设工程施工许可证》。
工程建设报建表
报建工程名称
报建工程建设地点
报建日期
报建(建设)单位
建设委员会印制
工程建设报建表
报建工程名称
报建工程建设地点
报建日期
报建(建设)单位
建设委员会印制。
报建所需资料
建设大厅服务范围城市规划建设项目报建须知一、办理《建设项目选址意见书》所需资料1、建设项目选址申请报告（说明建设项目名称、性质、用地与建设规模、供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量以及废水、废气、废渣的排放方式与排放量）。
2、现状地形图(CAD 蓝图及电子文件) 。
3、环境质量评价报告。
4、初步规划设计方案（画在地形图上并附电子CAD文件）5、大型建设项目需附项目建议书及其批准文件。
6、现状环境照片（粘在A4白纸上，附电子JPG文件）二、办理《建设用地规划许可证》所需材料（一）审批阶段1、建设单位用地申请报告（说明项目位置、性质、用地与建设规模）；2、计委计划批文。
3、地形图（CAD 蓝图及电子文件应有临沂市统一的坐标、高程）。
4、平面规划图（电子资料jpg文件及cad文件同时制成光盘）。
总平面图蓝图、彩色平面图（a3)、鸟瞰图（a3)、现状照片、规划说明书、公建配套图（彩图a3）、停车规划图(彩图a3) 等设计条件复印件、高层住宅做日照分析，软件用建设部指定的众智软件。
(具体见用地审图要点)5、土地使用权出让（转让）合同。
6、房地产开发企业需单位营业执照复印件（二）办证阶段：除上述资料外，还应具有：1、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。
2、申请临时用地的，同时出具临时用地规划保证金收据。
三、办理《建设工程规划许可证》所需资料（一）审批阶段：1、建设单位申请报告（说明建设工程位置、性质、规模）；2、计委计划批文。
3、建设用地证件等有关文件（带原件留复印件）；4、平面规划图。
（规划局盖章的总体平面规划图蓝图及电子资料CAD 格式）；5、建设工程方案设计图（南北立面及屋顶效果图a3）附（电子资料JPG文件）。
单体设计说明书、有设计资质单位设计的两套建筑图（装订成A4幅面），立面图标明外观材料名称及色彩。
（二）办证阶段：除上述资料外，还应具有：1、建设工程施工图（建施）。
2、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。
工程报建流程和所需要资料
工程报建流程及所需资料1. 前期准备在进行工程报建前，需要进行一些前期准备工作，包括确定项目范围、编制项目可行性研究报告、获取用地规划许可证等。
1.1 确定项目范围确定工程项目的具体范围，包括建设规模、用途、功能等。
这是后续报建过程中的基础。
1.2 编制项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告，对工程项目进行经济、技术、市场等多方面的评估和分析，以确定工程项目的可行性和可行性研究结论。
1.3 获取用地规划许可证根据国家相关法律法规和政策要求，申请获取用地规划许可证。
这是后续报建过程中必不可少的一步。
2. 工程设计阶段在完成前期准备工作后，进入工程设计阶段。
这个阶段主要是对工程项目进行详细设计，并编制相应的设计文件。
2.1 进行初步设计根据确定的项目范围和要求，进行初步设计。
初步设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
2.2 完善设计方案根据初步设计的结果，对方案进行完善和优化。
包括调整建筑布局、优化结构形式、完善给排水系统等。
2.3 编制施工图纸在完成设计方案后，根据国家相关标准和规范，编制施工图纸。
施工图纸是后续工程实施的依据，需要包括建筑、结构、给排水、电气等专业的详细图纸。
3. 报建手续办理阶段在完成工程设计后，需要进行报建手续的办理。
这个阶段主要是向相关部门提交申请，并提供相应的资料。
3.1 准备报建申请材料根据国家和地方相关规定，准备报建申请材料。
包括项目审批表、项目概况表、用地规划许可证、施工图纸等。
3.2 向相关部门递交申请将准备好的报建申请材料递交给相关部门。
根据不同项目的性质和规模，可能需要向多个部门递交申请。
3.3 相关部门审核和审批相关部门对递交的报建申请材料进行审核和审批。
根据不同项目的情况，可能需要经过多个部门的审核和审批。
3.4 取得建设工程规划许可证在通过相关部门的审核和审批后，取得建设工程规划许可证。
这是进行后续工程施工的重要凭证。
4. 施工准备阶段在办理完报建手续后，进入施工准备阶段。
报建要求
报建资料要求（一）选址、用地类报建一、资料要求：1、申请、申报表（申报表由市规划局提供）；2、项目建议书；3、可行性研究报告；4、主管部门批准文件（个私经济类不要求）；5、地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地边界）；6、平面布局图、现状照片（10寸）；二、装订要求：三、所有资料统一用A4纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。
（二）建设工程类报建一、资料要求：1、申请、申报表（申报表由市规划局提供）；2、项目建议书；3、3、可靠性研究报告；4、4、主管部门批准文件（个私经济类不要求）；5、5、用地规划许可证、土地批文或土地权属证明；6、6、地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地范围）；7、7、用地控制线图（提供地形图，由市规划局作技术性绘制并提供给建设方）。
8、8、设计条件通知书（由市规划局经办人填写并提供给建设方）。
9、9、平面布置图、建筑单体立面图、剖面图；10、10、效果图（两种以上方案）、现状照片（10寸）。
二、装订要求：所有资料统一用A4纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。
规划局审批申报表规建工许字第号( ) 市建设工程规划许可证申请表申请单位：项目名称：申报日期：市规划局市规划局规划设计条件通知书规条字发件日期：年月日：你单位年月日根据计划任务申报的工程，经研究，同意在按下列规划设计条件进行设计：1 用地情况规划建设用地面积约；代征城市公共用地面积约；其中，代征道路用地面积约：代征绿化用地面积约：2 用地使用性质使用性质：可兼容性质：3 用地使用强度容积率：建筑密度：4 建筑设计要求建筑规模：建筑高度：建筑层数：其中，地上：地下：建筑退规划用地边界线距离：建筑间距：交通出入口方位：机动车：人流：停车数量：机动车：其中，地上：地下：自行车：其中，地上：地下：绿化：绿地率：绿地位置：保留古树及其它保留的树木：人均集中绿地面积：围墙设计要求：5 城市设计6 市政要求7 配套要求8 其它9 遵守事项持本通知书委托具有符承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。
建筑工程项目报建资料
建筑工程项目报建资料
为有效掌握建设规模,规范工程建设实施阶段程序管理,达到加强建筑市场管理的目的,根据建设部(建〔1994〕482号)《工程建设项目报建管理办法》规定,凡在我国境内投资兴建的工程建设项目,都必须实行报建制度,接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。
工程建设项目的报建内容主要包括:
①工程名称;
②建设地点;
③投资规模;
④资金来源;
⑤当年投资额;
⑥工程规模;
⑦开工、竣工日期;
⑧发包方式;
⑨工程筹建情况。
建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》,按报建表的内容及要求认真填写;向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》,并按要求进行招标准备。
建设工程报建流程及需要资料
.建设工程报建流程及需要资料5个工作日）一、初步设计审查（1、申请书：2；、计委备案通知或立项批复（复印件）；、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章） 3 4；、勘察、设计合同（复印件）、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设51份、结初图1份、水初图计图一套（含总平面图1份、建初图1，另单1份等）1份、强电初设图1份、弱电初设图份、暖通初设图住宅项目电视广播系统初1份、备地下室平面图1份、给排水总初图、防雷图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）设图、转输水箱（水池）所在楼层给水平以上项目）份（建筑高度180m 1份。
面图、地勘报告、初步设计文件电子文档一，容包括全套初设图纸、设计说明、效 6 果图等；住宅项目应报户型统计表7.二、建筑节能审查备案（5个工作日）施建筑节能设计图三、建筑热工设计计算书建筑节能审查备案表立项通知（复（一）、行政审查个工作日）工图设计审查备案（3 （复环保、广电等部门出具的行政审查意见印件一份）消防、规划、勘察合。
印件各一份）设计合同、资质证明正本（复印件各一份）《建筑工程、1（二）技术审查同、资质证明正本（复印件各一份）文档Word.《审查合格书》原件一2、施工图设计文件审查备案报告》原件3份、审查合同、资质证明正本（复3份份、《施工图审查报告》原件1、建5、印件各一份）4《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份（复印件一份）筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（即（政府）招投标监督备案四、（一）国家投资项目比选监督备案（原件或加盖比选人鲜有效的项目审批部门的项目批准文件办）1、、比选委托代理合章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、工程量清单及参选控制价编制的委托同原件（委托比选的提供）4比选公告或资格预审公告或参选合同（原件或加盖比选人鲜章）、5、资格预审报告完整一套（原件6邀请书（原件或加盖比选人鲜章）、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）7 （原件或加盖比选人鲜章）、比选文件完整一套8或加盖比选人鲜章）、评选报告完整一套（原、比选文件备案情况通知书（复印件）109中选通知、中选候选人告示材料证明件或加盖比选人鲜章）11、12、中先人的参选文件13书（另册）原件、施工合同（另册）原件14 完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）（原件或加盖招标人3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）鲜章）、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜4文档Word.章）（原件或加盖招标人鲜章）招标公告或资格预审公告或投标邀请书5、、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）6 7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）8 、招标文件备案情况通知书（复印件）9 、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）10 、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）11 、中标通知书（另册）原件12 、施工合同（另册）原件13 14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）1 、施工图设计文件审查通知书（复印件）2（原件或加盖招标人3 、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）鲜章）、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜4 章）、招标委托代理资质证书（复印件）5 6 、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8文档Word.、中标通知书（另册）原件910、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）、施工图设计文21、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）、承包项目4件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）、承包人的安全生产许可证、（复印件）6（复印件）经理资质证明5 7免予招标报告（另册）原件、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）、施工图审查通知书1、施工图设计文件审查通知书（复印1 六、报建费的核定（即办）、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准2 件）根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资、的书面材料 3 料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办））国家1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）非国家投资（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）免予招标工程；免3工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（消防5 、建筑材料检测委托合同6、4予招标备案通知书、施工合同施工图设计文10、勘察合同9 审查意见7、监理合同8、设计合同缴纳建、1211件审查通知书及审查报告、建设工程施工合同备案表关或“部分行政事业性收费一站式收费通知单”“设项目报建费的的函（开发区）于新建项目手续办理统一收费”文档Word.八、安监备案（5个工作日）注：签订责任书日期由安监式2份（每栋）1 1、文明施工责任书注：登记日期由安监3份（每栋）式站填写2、安全监督备案表1、施工单位的安43站填写、施工安全条件审核表1式2份（每栋）1、关于安全文明施工和安全措施增加费协议全生产证（复印件）5、备案完成后建设单位必7份6、安监备案工程信息表1份（每栋）须按照安全监督备案须知要求装备现场5九、核发施工许可证（个工作日）、中2 1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、、建标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设规划许可证及附件（复印件，附件包设用地手续（复印件）4〈施工图设计文件审查合格书〉和、括许可证副本和规划总平面图5（复6、总监理工程师岗位证书监理合同、（复印件）〈审查通知书〉、建设单位、、项目经理书（复印件）施工合同（副本原件）7印件）、民施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8 9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）工工资保证金或保函（注：预付工10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）天计）365程备料款为年度工程用款的25%，年度为、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签11字盖章））项目经理（、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；112施工员岗位证）2资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
报建所需资料1
核发《建筑工程施工许可》初审所需资料建筑工程施工许可核准办理所需资料：（所有复印件需原件核对，并加盖公章，原件核对后归还）1、建设工程规划许可证复印件2、密集场所、特殊建设工程需提交消防设计审核意见书复印件。
3、建筑工程施工许可申请表原件（一式两份）4、区建设工程招标投标办开具的工程项目中标通知书复印件或区发展和改革局开具的建筑施工核准文件复印件。
5、经建筑审图机构审查批准的《建筑工程施工图审查合格书》复印件6、按规定必须实行监理的项目，先办理监理合同备案续（建筑面积2000㎡以上或跨度24m以上的建筑工程，总建筑面积一万平方米以上的住宅小区工程，省市重点工程），监理人员按旁站监理管理办法配置，并须提交监理单位资质证书复印件7、南海区建筑工程施工项目管理委托书原件、建筑施工企业项目经理资质证书和施工员、质安员管理手册（施工员3000㎡/一人，质安员6000㎡/一人）复印件。
8、建设工程施工合同（有分包工程需一并提供分包合同）复印件，并须提交施工单位资质证书复印件。
9、南海区商品混凝土购销合同（按规定必须使用商品混凝土的工程）复印件。
10、外地企业（外地施工企业、外地勘察设计、监理企业）进入承接任务备案登记表，即诚信手册复印件。
11、房地产开发项目1000万元以上提供银行资金保函或担保公司保证文件复印件。
12、劳务分包合同复印件，分包公司资质证书复印件13、项目设计图纸（建筑图和结构图）一套原件14、工人工资支付保证金专用账户资金存储、使用协议书原件和银行开户证明原件15、建筑面积3000㎡以上，需提交建造师资格证书复印件16、建筑面积3000㎡以上，需提交中国电信视频监控合同复印件。
核发《建筑工程施工许可》终审所需资料核发《建筑工程施工许可》初审所需资料：（所有复印件需原件核对，并加盖公章，原件核对后归还）建设单位资料：1、土地使用证复印件2、建设工程规划许可证复印件3、密集场所、特殊建设工程需提交消防设计审核意见书复印件。
最新报批报建审查要求及要点教学讲义PPT课件
——续上
建筑方案设计图 平面图
☆ 图纸比例一般为1：100-1：300，制图单位为毫米； ☆ 各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分
平面功能名称； ☆停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺
寸、转弯半径和坡度； ☆墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨蓬、台阶、踏步、水池、无障碍设
☆ 建筑核位红线图及施工图报建范围有人防地下室需标明人 防地下室范围线且应有出入口标识；
☆图纸中建筑结构有退层情况，需标明退层形式及层数。
——续上
总平面方案审批中遇到的问题：
☆ 关于建筑单体面宽过大的问题—— 主要体现在A、C区沿35米绿化带的D-2、C-6栋的面宽过大，超过了150米。 因此，需要在两栋楼的中间部位单元进行了架空处理，来满足消防通道的规 范要求。
交通组织合理设置； ☆ 建筑内部功能布局除满足使用上的要求外，其布局应根据项目总平面规划、
气候和日照等方面的要求合理设置，并应满足消防、人防等专业方面的要 求。
建筑施工图报建
报建时需提供的相关资料
☆ 《规划（建筑）方案批准意见书》； ☆ 规划管理确定的相关部门审查意见：消防、人防、园林等； ☆ 土地证复印件、出让合同复印件； ☆ 1：2000用地红线、1：500建筑核位红线、典型建筑立面效果图电子文件1
☆ 项目小户型（90平米以下面积及比例）内容需标明，居委 会用房面积按500户/70平方米预留并在指标表中注明；
——续上
立面图
☆ 立面外轮廓、门窗、雨蓬、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、 外墙装饰；
☆ 总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高。
剖面图
☆ 内、外墙、柱、内门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、 阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；
报建要求
说明：1、提交的复印件均需加盖企业公章。
2、凡企业提交的证件原件（指营业执照、资质证、安全生产许可证）经窗口扫描存档的，在三个月内对同一事项补正资料时，无需重新提交证件原件和复印件，超过三个月的，则应重新提交。
提交的原件经查验无疑后在正式受理事项时予以退回；企业提交的原件经查验有伪造行为的，该证件将不予退回，我局将依据东建市[2009]55号、东建市[2010]23号文处理；对怀疑有伪造行为的，该证件暂不予退回，我局将原件寄到发证机关查验。
3、企业提交的资质证、安全生产许可证，应同时提交：企业自行网上核实的政府部门网上查证打印资料。
企业提交的企业的资质证、安全生产许可证等证件，复印件必须清晰（包括字迹、纸纹等），不得比原证件缩小或放大，否则不予受理。
4、社保证明原件指企业注册地近三个月出具的加盖社会保险部门公章的社会保险清单原件，需包括个人养老保险对帐单(社保证明应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、缴费期限、缴费基数、缴费额度等)。
凡社保信息可通过“社保部门网”对外查询的，必须提交网上查验打印资料（或提交由企业自行到建设局市场科进行网上查验的说明）；凡无“社保部门网”查询的，需提交社保部门的对外查询电话情况说明；否则不予受理。
5、企业在申领信用手册、变更信用手册时已提交“证明书、承诺书、法人授权委托书与公证文件”和“印章原件、公证文件”资料并经核实符合要求的，在提交手册年度复查资料时只需出具情况说明，无需重复提交复查的相关资料。
6、资料装订要求：以下第1项至第12项资料按顺序以A4纸装订成册，封面注明“***企业信用管理手册复查资料并由公司法人代表签名、盖公司公章；第13项至第17项由企业按要求出具后,自行扫描存入电子文档一并上报，无需装订入复查资料册中。
企业提交的相关公证资料可在公证现场一并或分开装袋密封。
□1、《企业信用管理手册年度复查表》原件；注：需法定代表人（分公司负责人）签名、公司（分公司）盖章必须齐全，否则不予受理；表格可在东莞建设网下载。
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注意事项： 1、本表由建设单位和申报单位填写并加盖公章。 2、请详阅申报要求，准备报送文件及图纸，随本表向我局申报。 3、若申报单位为非建设单位时，需出具建设单位报托申报的委托书。
学海无 涯 规建工许字 第 号
( )市 建设工程规划许可证
申请表
申请单位： 项目名称： 申报日期：
市规划局
学海无 涯
申请单位 工程名称 建设 地点 计划批文号
设计单位名称 设计单位资质 土地使用权属证号 建设用地规划许可证号
负责人及电话 联系人及电话
工程总投 资
工基 程本 项情 目况
学海无 涯
工程内容 栋
工程名称
数
结构
层 建筑面积（㎡） 造价（万元） 数 底层 总面积 单位造价 总造价
总建筑面积（㎡）
5 城市设计
6 市政要求
7 配套要求 8 其它
9 遵守事项 1. 持本通知书委托具有符承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进 行方案设计。
2. 本通知书中所列规划设计条件是我局审设计方案的依据。
3. 本工程为
项目。
4. 本通知书附有设计方案报审表 2 份，设计方案编制完成后，填写设计 方
案报审表和规划审批申报表，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计
二、 装订要求： 所有资料统一用 A4 纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。
学海无 涯
规划局审批申报表
接待号： 建设单位： 联系人： 申报单位： 联系人： 工程名称：
建设内容：
电话：
电话： 申报建设地址 申报建设规模：
单位公章 单位公章
报项： 1、规划选址 2、建设用地规划许可证 3、规划设计要点 4、方案审查 5、施工图审查 6、建设工程规划许可证 7、放线、验线 8、规划验收
其中，地上： 地下：
4. 建筑退规划用地边界线距离：
4.6 建筑间距：
6. 交通出入口方位： 机动车： 人流：
7. 停车数量： 机动车： 其中，地上： 地下： 自行车： 其中，地上： 地下：
学海无 涯
8. 绿化： 绿地率： 绿地位置： 保留古树及其它保留的树木： 人均集中绿地面积： 9. 围墙设计要求：
学海无 涯
关于对新建建（构）筑物建筑设计方案 规划管理的协议
为保证报建单位的建（构）筑物严格按照规划审批的建筑设计方案实施， 我局与建设单位特签定如下协议：
1、建设单位必须严格按照我局审批的设计方案进行施工图的设计和施 工，不得擅自改动建筑设计方案。如需改动，必须经我局审批通过，否则将 其作违法建筑处理。
批准文件要求
竣工执行情况
批准文件指标
层数
底层面积 （㎡）
高度 （m）
竣工执行情况
底层面积 （㎡）
底层面积 层数 （㎡）
高度 （m）
说明：1、本表须详细填明，申请时连同竣工图说及文件、证件一并送报建窗口登记 。
学海无涯
报建资料要求
（一） 选址、用地类报建
一、 资料要求： 1、 申请、申报表（申报表由市规划局提供）； 2、 项目建议书； 3、 可行性研究报告； 4、 主管部门批准文件（个私经济类不要求）； 5、 地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地边界）； 6、 平面布局图、现状照片（10 寸）；
二、装订要求： 所有资料统一用 A4 纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。
2、土建工程完工后，在进行装饰工程（如：屋顶、门窗、外墙、门等） 前，必须报经我局工作人员核查，同意其装修方案后方可动工。
3、装饰过程中必须严格按照批准的方案实施，若有变动，必须经我局批 准，否则按违章建设行为进行处罚，并限期整改。
以上条款，请建设单位严格遵守，若有违反，将根据有关法规进行处罚。
规划审批单位：( 经办人：（签字） 年月日
年月日
学海无 涯
（ ）市建设项目竣工规划验收申请表（存档）
收件编号
字[ ]
号
收件日期
年月日
建设单位：
盖章 项目名称： 工程地址称 底层面积
（㎡）
验收项目 拆房情况 （临 建、围 墙） 地块面积 使用性质 容积率 建筑密度 停车泊位 绿地比例 须配设施 （透视围栏、亮光工程）
1 用地情况 1. 规划建设用地面积约； 2. 代征城市公共用地面积约；
其中，代征道路用地面积约：
代征绿化用地面积约： 2 用地使用性质 2. 使用性质： 3. 可兼容性质：
工程，
3 用地使用强度 1. 容积率：
学海无 涯
3.2 建筑密度： 4 建筑设计要求 1. 建筑规模： 2. 建筑高度： 3.建筑层数：
城 市部 规门 划初 行审 政意 主见 管
经办人：
总占地面积（㎡） 年月日
学海无 涯
城管 市部 规门 划审 行核 政意 主见
审核人：
城 市部 规门 划审 行批 政意 主见 管
签发人：
年月日 年月日
学海无 涯
市规划局规划 设计条件通知书
规条字
发件日期：
年月日
你单位
： 年 月 日根据计划任务申报的
经研究，同意在按下列规划设计条件进行设计：
学海无 涯
方案。
5. 报审设计方案图纸装订成A4 规格。 6. 本工程汲及
等问题时，应与
有关行政行政主管部门取得联系。
7. 本工程在设计申报方案前，应取得下列行政主管部门的审查意见或有 关
协议：
8. 本通知书附图 1 份，图文一体方为有效文件。 9. 本通知书有效期一年（从发出之日算起），逾期无效。
)市规划局（盖章） 建设单位：（盖章） 负责人：（签字） 年月日
学海无 涯
（ 验线工程编号：
建设单位名称
施工单位名称
请 验 工 程
）市建设工程验线申请表
申请日期：
年月日
（章） 联系人
电话
（章） 联系人
电话
建设许可证号数 详细工程地点
字
第
号
初
验
经办人：
年月日
年月日
建设单位：
复
验
签名：
年月日
核
定
签名：
（二） 建设工程类报建
一、 资料要求： 1、 申请、申报表（申报表由市规划局提供）； 2、 项目建议书； 3、可靠性研究报告； 4、主管部门批准文件（个私经济类不要求）； 5、用地规划许可证、土地批文或土地权属证明； 6、地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地范围）； 7、用地控制线图（提供地形图，由市规划局作技术性绘制并提供给建设方）。 8、设计条件通知书（由市规划局经办人填写并提供给建设方）。 9、平面布置图、建筑单体立面图、剖面图； 10、效果图（两种以上方案）、现状照片（10 寸）。