房地产买卖居间合同三方
房屋买卖三方居间合同协议书模板范本
编号：_____________房屋买卖三方居间合同甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方(出售方)：身份证号码：乙方(买售方)：身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积：平方米; 房型： ; 楼层其他情况1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。
第三条付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
房产居间合同范本(通用5篇)
房产居间合同范本（通用5篇）房产居间合同1 出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：鉴于：在丙方的居间服务下，甲、乙双方于xx年xx月xx 日签订了编号为的《北京市存量房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。
为明确甲乙丙三方权利义务，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，订立如下协议：第一条居间服务内容及期限1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人；居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务，甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。
甲、乙双方□同意□不同意共同委托丙方作为协助办理权证代理人，委托期限自本合同签订之日起至乙方拿到新房产证,甲方拿到全部房款之日止。
2、如丙方严重违反本合同约定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的委托协助办理权证的，委托期限自丙方收到解除委托的通知时终止；丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。
解除委托方须自行承担由此造成的一切法律后果。
3、甲、乙方共同或者单独提前解除《买卖合同》的，本合同同时解除。
但甲乙双方仍应依照合同/协议约定向丙方支付有关费用。
第二条标的房产成交价格甲、乙、丙三方确认，标的房产成交价格为xx元，成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。
第三条佣金及支付基于丙方成功的居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。
标准如下：1、佣金：2、甲方：总房款的xx％，计xx元；（大写：）3、乙方：总房款的xx％；计xx元；（大写：）4、协助办理权证过户的服务费：5、甲方:xx元；（大写：）6、乙方:xx元；（大写：）7、其他咨询代办费用：xx元。
（大写：）8、甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。
第四条税费承担及缴纳方法甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法（详见《费用清单》），并同意由丙方代收代缴；税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。
房屋出售居间合同模板6篇
房屋出售居间合同模板6篇第1篇示例：房屋出售居间合同甲方（居间人）：______________（身份证号：____________________）乙方（房屋所有人）：______________（身份证号：____________________）丙方（房屋购买者）：______________（身份证号：____________________）鉴于甲方具有丰富的房地产经验和资源，熟悉当地房市动态，能够有效履行房屋出售居间服务的职责；乙方为房屋的合法所有人，同意委托甲方进行房屋出售的居间工作；丙方希望通过甲方购买乙方所属的房屋，三方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方授权甲方为其房屋出售进行居间服务，包括但不限于：寻找购房人、协商价格、签订合同等相关事宜。
1.2 甲方应当按照乙方的要求，尽最大努力保证出售房屋的价格和交易条件符合乙方的意愿，并确保交易程序合法、有效。
第二条服务费用2.1 甲方为履行本合同的居间服务，乙方应向甲方支付服务费用，双方协商一次性支付的金额为__________元（大写：____________元）。
2.2 服务费用的支付方式为：_______________________（如银行转账、现金支付等）。
第三条履约保证3.1 任何一方发生违约行为，应当赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于给对方造成的经济损失和名誉损害。
3.2 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交易完成之日止。
第四条争议解决4.1 本合同如有任何争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 本合同适用中华人民共和国法律。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方友好协商解决。
5.3 本合同自签署之日起生效。
签署日期：__________年__________月__________日注：本合同在签署完成后，双方应共同保留原件，以备日后查证之需。
房地产转让三方合同6篇
房地产转让三方合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（中介方）：____________________公司注册号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方同意就甲方所持有的房地产进行转让交易，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产转让事宜达成如下协议：一、房地产基本情况甲方所持有的房地产位于____________________，产权清晰，权属无争议。
房地产的详细情况包括但不限于产权证号、面积、规划用途等，详见附件一。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所持有的房地产以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签署之日起___个工作日内，支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；（2）办理房地产过户手续之日起___个工作日内，支付剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）。
三、中介服务及费用1. 丙方作为中介方，负责提供本次交易的咨询、谈判、协调等服务。
2. 中介费用为人民币______元（大写：____________________元整），由乙方承担。
中介费用在乙方支付第一笔款项时一并支付。
四、交易流程1. 乙方支付定金后，甲方应将房地产权证等相关资料交由丙方保管。
房屋买卖居间合同8篇
房屋买卖居间合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________丙方（居间方）：___________________鉴于甲方拥有其合法所有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖居间合同：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。
2. 该房屋的产权证号为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括该房屋本身、附属设施以及相应的土地使用权。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给丙方；房屋买卖合同生效后自动转为购房款；若甲方反悔本合同则双倍返还定金给乙方；若乙方反悔本合同则定金不予返还。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（居间方）：__________________鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务。
为了明确各方权益，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2. 房屋产权状况：甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并保证其对该房屋拥有完整产权，无其他共有产权人。
卖房居间合同范文5篇
卖房居间合同范文5篇篇1卖房居间合同范文甲方（居间人）：__________（甲方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）乙方（委托人）：__________（乙方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）丙方（买方）：__________（丙方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方，代理卖出其名下房产一套（具体地址和房产证号码），房产现存包括但不限于住宅、厂房、商铺等，现产权归乙方所有。
2. 甲方接受乙方的委托，全权负责房产的评估、宣传、推广、勘察、接待客户、谈判、签署协议以及其他与卖方有关的工作。
3. 甲方应当按照乙方的要求，对接有关卖方的信息及资料，保密不得泄露。
二、合作方式1. 甲方有权根据市场行情、乙方的意愿等因素，确定房产的拍卖底价或者转让底价。
2. 甲方应当根据约定的底价，协调买方进行价格核算，从中获得应得的居间费用。
3. 买卖合同由甲方帮助双方起草，并负责履行该合同的签署。
三、居间费用及支付方式1. 甲方的居间费用为房产成交价的______%（可根据实际情况进行商定），卖方与买方按照该比例分摊支付给甲方。
2. 如因买方原因导致买卖合同无法成交，乙方不需要向甲方支付任何费用。
3. 乙方应当在房产成功交易后的______天内，将居间费用支付给甲方。
支付方式为__________（具体的支付方式）。
四、保密条款1. 合同签署后，双方对合同内容及交易细节应当保密，不得擅自外泄或传播。
2. 因违反保密约定导致的损失，由违约方承担相应的责任。
五、其他约定1. 本合同自签署之日起生效，至合同履行完全结束。
2. 如本合同在履行过程中出现争议，双方应当友好协商解决；如协商无果，应当提交相关争议至本合同签订地的人民法院解决。
本合同正本一式____份，每方持一份，具有同等法律效力。
三方房屋买卖合同书范本5篇
三方房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（中介方）：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。
根据相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：__________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：建筑面积_______平方米，附属设施包括_______等。
4. 房屋权属证书情况：甲方已持有房屋权属证书，证书号码为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：甲方同意以人民币（大写）_______万元整出售房屋给乙方，乙方采取_______方式支付房款。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
3. 房屋交付期限及方式：甲方在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方，交付方式为_______。
4. 中介费用：丙方的中介服务费由乙方承担，费用为人民币（大写）_______元整。
三、甲方权利和义务1. 保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他权利限制。
2. 按照合同约定交付房屋及相关附属设施。
3. 协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
房屋买卖居间合同书范本(4篇)
房屋买卖居间合同书范本甲方(出卖方):_____乙方(买受方):_____丙方(居间方):成都某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_____。
该房屋用途为_____,建筑面积为_____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为_____字第_____号,所有权人为_____。
乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元,总价款合计为人民币_____元(大写_____元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。
经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。
经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。
乙方应向丙方支付相应服务费。
经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币_____元(大写_____元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
二手房买卖居间合同6篇
二手房买卖居间合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（居间方）：__________________注册地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业机构愿意为双方提供居间服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋权属情况为：所有权归属甲方所有，不存在权属纠纷。
该房屋不存在被查封、抵押等限制产权交易的情形。
甲方对该房屋享有完全的处分权。
若甲方隐瞒事实导致乙方或丙方产生损失，甲方应承担相应的法律责任。
二、居间服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协助洽谈、协助办理贷款、过户等手续。
丙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至交易完成之日止。
丙方应当勤勉履行中介义务，尽力协助甲乙双方达成交易。
若因丙方的过失导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或者交付的房屋存在权属纠纷、不符合交付条件等情况，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之二十。
同时，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若乙方选择解除合同，甲方应退还已收款项。
2. 乙方若违反本合同约定，未按时支付房款或未能按时配合办理相关手续，则乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之二十。
有关房屋转手买卖三方合同5篇
有关房屋转手买卖三方合同5篇篇1房屋转手买卖三方合同一、甲方：买方（转手购买人）姓名（盖章）：身份证号码：联系地址：电话号码：二、乙方：卖方（原购买人）姓名（盖章）：身份证号码：联系地址：电话号码：三、丙方：协助过户人姓名（盖章）：身份证号码：联系地址：电话号码：四、房屋基本信息1、房屋坐落地址：2、房屋产权归属：3、房屋面积：4、房屋价格：5、房屋现状描述：五、交易条款1、买卖房屋价格由买卖双方协商一致，买方已支付价款。
2、买卖房屋的权属已过户至买方名下。
3、丙方作为协助过户人，负责协助买卖双方办理相关的过户手续。
4、双方同意在过户完成前，不得进行任何形式的变更或转让。
5、买方购买房屋后，享有该房屋的全部使用权和处置权。
6、房屋的装修、维护等费用由买方承担。
七、风险和责任1、买方在购买房屋过程中需对房屋的使用和产权情况进行了解和核实，由此产生的后果由买方承担。
2、买方在过户完成后，如发现房屋有任何质量问题或产权纠纷，应及时与卖方协商解决。
3、如买方因过失导致房屋损失或损害他人利益的，应承担相应的法律责任。
八、违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、买方违约后未履行约定义务，卖方有权终止合同，并要求买方赔偿损失。
3、如因丙方的过错导致诉讼纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。
九、争议解决本合同自签署之日起生效，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
十、其他事项1、本合同一式三份，买卖双方和过户人各执一份，容同一办理过户手续。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（过户人）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：日期：篇2房屋转手买卖合同合同双方甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：丙方：（中介方）地址：电话：经纪人：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋详细描述：二、权利证明1. 甲方提供的房产权证书编号：2. 乙方验正无误后确认：□3. 甲方提供的社会抵押权证明编号：4. 乙方验正无误后确认：□三、房屋转手买卖价格1. 房屋总价：2. 首付款项：3. 尾款付款方式：□一次性到账□分期支付4. 首期付款日期：5. 首期付款金额：6. 尾款付清日期：四、产权交割1. 甲方提供产权证书副本：2. 乙方验正无误后，乙方支付首付款项：3. 产权过户手续办理完毕日期：五、房屋交割标准1. 甲方应保证房屋在交房时的状态和签订合同时一致，不得擅自拆除或改变任何房屋结构；2. 乙方对房屋进行验收，确认无误后签字；3. 乙方验收合格认可后，甲方应将交付房屋证明、钥匙等文件交付乙方；4. 乙方应在收房之日起一个月内交付尾款。
有关房屋出售居间合同样本8篇
有关房屋出售居间合同样本8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（居间方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意出售其名下房屋，乙方愿意在甲方与潜在买家之间提供居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋出售居间事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意，乙方接受甲方的委托，作为房屋出售的居间方，协助甲方与潜在买家进行协商，促成甲方与买家达成房屋交易。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：_________________________________________。
3. 房屋权属：_________________________________________。
4. 其他房屋详情：_________________________________________。
三、居间服务内容1. 提供房地产市场信息，协助甲方合理定价。
2. 搜集潜在买家信息，安排买卖双方的洽谈。
3. 协助双方进行商务谈判，促成交易。
4. 协助双方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 保管交易资金，确保交易安全。
四、居间期限本协议自签订之日起生效，居间期限为______个月。
若期限届满未促成交易，双方可协商续签或终止协议。
五、居间费用及支付方式1. 居间费用：甲方应向乙方支付居间费用，总额为______元人民币。
2. 支付方式：双方签订本协议后，甲方应在______日内向乙方支付______%的定金；交易成功后，甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余居间费用。
三方房屋买卖合同范本通用版6篇
三方房屋买卖合同范本通用版6篇篇1三方房屋买卖合同范本通用版甲方：(卖方)：______________身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________乙方：(买方)：______________身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________丙方：(中介方)：______________营业执照号码：______________联系方式：______________地址：______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并有意将其所有的房屋出售给乙方，丙方是买卖双方的中介，经过协商，三方就房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面积：______________房屋权属性质：______________房屋权属证明：______________二、房屋交易价格：房屋总价为人民币______________元整。
三、付款方式：乙方支付房屋总价的______________%作为首付款，在签订本合同之日起______________日内向甲方支付，余款在过户时一次性支付。
四、房屋交付：甲方保证房屋的所有权完整、无抵押、查封等问题，房屋应在签订本合同生效之日起______________日内交付乙方。
五、房屋过户：甲、乙双方应协商在______________日内完成房屋过户手续，过户费用由______________承担。
六、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金______________元。
七、解决争议：本合同的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向______________人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕合同义务之日止。
房地产买卖居间合同三方
房地产买卖居间合同三方房地产买卖居间合同三方一、定义与背景房地产买卖居间合同是指在房地产交易过程中，通过一方作为居间人，促成买卖双方达成交易，保障双方权益的一种法律约束文件。
本文旨在对房地产买卖居间合同三方进行详细说明和解读。
二、合同主体房地产买卖居间合同通常由三方共同签署，分别为买方、卖方和居间人。
买方是指具备一定购房需求且具备购房资格的个人或单位，卖方则是出售房产的一方。
居间人是指在房地产交易过程中，进行沟通、协商、促成双方达成交易的中介机构或个人。
三、合同内容房地产买卖居间合同通常包含以下主要内容：1. 合同目的合同目的是明确双方遵守合同的原则和目标，即促成房地产买卖交易的合法、公正、合理。
2. 买卖房产信息合同中应清楚地描述买卖房产的基本信息，包括房产所在地、房产的产权情况、土地使用权情况等。
3. 交易条件和价格合同中应明确买方和卖方对于房屋交易的条件要求，例如房产的价格、支付方式、交付时间等。
此外，还应对不同条件下的违约责任进行详细约定。
4. 权利义务合同中应明确买方、卖方和居间人的权利和义务。
买方有权要求清楚的房产信息、物业权益等；卖方则有义务向买方提供真实有效的信息并按合同要求交付房产；居间人应履行中介的职责，协调各方关系，促成买卖双方达成协议。
5. 合同生效与解除合同中一般规定合同生效的条件和程序，以及可能导致合同解除的情况。
当其中一方违反合同约定时，对应的解除条款将予以执行。
四、免责条款为保障交易双方的权益，合同中通常包含免责条款。
例如，由于房产交易所涉及的政策、法规等因素不可控，如果因此导致交易不能顺利进行，相关责任要如何分担等。
五、争议解决为防止合同履行过程中可能产生的争议，合同中通常约定了争议解决的方式和程序。
一般来说，可以采取协商解决、仲裁或法院诉讼等方式。
六、其他事项除了以上内容外，合同中还应包含其他双方认为需要约定的事项，例如合同的签署、生效时间、附件、违约责任等。
什么是房地产居间合同(三方版)
什么是房地产居间合同：房地产居间合同甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.1 乙方作为房地产居间方，应向甲方提供房地产买卖、租赁等相关信息，协助甲方与第三方达成房地产交易。
1.2 乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
1.3 乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等。
二、甲方权利与义务2.1 甲方有权要求乙方提供房地产居间服务，并要求乙方按照本合同约定履行义务。
2.2 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房地产交易需求。
2.3 甲方应按照约定支付居间服务费用。
2.4 甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。
三、乙方权利与义务3.1 乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房地产交易需求。
3.2 乙方应按照约定履行房地产居间服务，提供真实、准确、完整的信息。
3.3 乙方应保守甲方的个人信息及交易隐私，不得泄露给第三方。
3.4 乙方应按照约定收取居间服务费用。
四、居间服务费用4.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。
居间服务费用的数额和支付方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。
4.2 居间服务费用支付时间：甲方应在房地产交易合同签订且交易款项支付完成后____个工作日内支付居间服务费用。
五、合同解除与终止5.1 双方协商一致，可以解除本合同。
5.2 一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
5.3 合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，退还已支付款项，并承担相应责任。
六、违约责任6.1 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
房地产买卖居间合同
房地产买卖居间合同1. 引言房地产买卖交易是一个复杂的过程，通常需要三方进行协商和居间服务，分别是买方、卖方和居间人。
为了确保交易的顺利进行，减少纠纷的发生，一份明确的房地产买卖居间合同是必要的。
本文档将介绍房地产买卖居间合同的主要内容和要求。
2. 合同主体2.1 买方买方是指购买房地产的一方，必须提供以下信息：•姓名•身份证号码•联系方式2.2 卖方卖方是指出售房地产的一方，必须提供以下信息：•姓名•身份证号码•联系方式2.3 居间人居间人是指协助买方和卖方达成交易的中介机构或个人。
居间人必须提供以下信息：•名称（如果是机构）•个人/公司注册信息（如果是机构）•联系方式3. 合同内容3.1 房产信息合同必须明确描述交易涉及的房产信息，包括：•房产地址•房产面积•房产权属证明3.2 交易条件合同必须规定双方达成的交易条件，包括：•交易价格•付款方式•交易时间安排•交付房产的状态和时间3.3 居间费用合同应明确约定居间人的服务费用和支付方式。
3.4 违约责任合同必须包含双方违约时的责任和赔偿方式。
3.5 争议解决合同应明确约定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼或其他方式。
4. 合同签署4.1 买卖双方签字合同应要求买方和卖方在合同正本上亲自签字。
4.2 居间人签字合同应要求居间人在合同正本上亲自签字。
4.3 日期合同应记录签署日期。
5. 其他事项5.1 法律适用本合同应适用当地法律。
5.2 合同生效本合同自签署之日起生效，并对所有双方具有法律约束力。
5.3 合同解释对于本合同的解释和争议应首先通过友好协商解决，如果不能解决，则应提交仲裁机构或当地法院解决。
以上即为房地产买卖居间合同的主要内容和要求，希望本文档能够对房地产买卖交易相关人士提供帮助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产买卖居间合同甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 丙方： _______________________ 签订日期：___ 年____ 月 ____ 日第 1 页共14 页甲方（委托人）（出卖人）：乙方（委托人）（买受人）：丙方（居间人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本情况如下:所有权人。
共有人。
座落。
项目名楼层户型阳台。
建筑面积（m2。
套内面积（m2。
房地产权证。
土地性质。
房屋所有权证号土地使用权证号。
房屋使用权租约号。
合同登记第二条委托事项1、甲方对丙方的委托事项：甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。
同时，将买受人的情况报告给甲方。
丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项:乙方欲在市区地段购买房屋积为平方米。
委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。
丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居间服务：（1）协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）（2）代收、代转房款及定金（预付款）等。
（3）代办房屋权过户手续。
（4）代办房屋贷款手续。
（5）代收、代缴过户税费及贷款费用。
（6）代取产权证。
（7）代办赎产权证、注销抵押。
（8）o第三条成交价格甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：元整（¥）o [其中：房产买卖价为（币种）（大写）：元整（¥）。
装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：元整（¥）] o第四条成交细目1、配套:2、家电:3、家具：4、其他:5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第五条丙方完成委托任务的报酬丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第种方式向丙方支付报酬：（1）按合同标的％的比例支付（具体数额为小写、大写），其中甲方% （具体数额为小写，大写），乙方% （具体数额为小写、大写）。
（2）委托人双方支付丙方人民币小写元，大写。
其中，甲方元，大写。
乙方元，大写。
第六条丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向丙方支付费用。
（1）一次性向丙方支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50%（2）根据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%第七条结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）元（Y ）。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第项：（1）甲、乙双方各自承担。
（2）全部税、费由方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）（¥）口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，方将房屋过户费用约人民币（大写）元（¥）, 方将贷款所需费用约人民币（大写）元（¥）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第项付款方式（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）元（¥），口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行。
（2）现金分期付款，在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币（大写）元（¥）支付给甲方。
在本合同签订之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）元（¥），口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行。
（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（¥），贷款年限为年。
在本合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）（¥）口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（¥），贷款年限为年。
在本合同签订之日起日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（¥）口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）元（¥），贷款年限为年。
公积金拟贷款金额为人民币（大写）元（¥），贷款年限为年。
在本合同签定之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（¥）口交由丙方代为保管。
口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第项付款方式：（1）现金一次性付款。
（2）现金分期付款。
（3）公积金贷款。
（4）组合贷款。
第八条甲方权利和义务1、甲方承诺:（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素。
（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效。
（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。
（4）如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书。
（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。
如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。
（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。
若有困难，乙方同意甲方自即日起日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）元（¥）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由方承担。
经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由方承担，未曾缴纳的维修基金由方承担。
3、在签订本合同日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。
甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条乙方权利和义务1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效。
并于签订本合同日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
如果甲方满足第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按及时支付购房款。
（1）交纳完过户税费后。
（2）产权证办理完毕后。
（3）银行放款后。
（4）甲方倒房后。
4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条丙方权利和义务1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。
按有关规定及丙方的通知，由方陪同有关人员到现场验房。
5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条丙方违约责任1、丙方有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的。
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的。
（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
（4）。
2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的%丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条委托人违约责任1、委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的。
（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的。
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的。
2、委托人违约的，在以下款项中选择:(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金。
(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿。
(3)按照本合同标的物总价款的％赔偿于丙方(4)第十三条合同的解除1、当事人就解除合同协商一致的。
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的。
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在个工作日内仍未履行的。
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。