XX自治区直遴选面试真题及解析

XX自治区直遴选面试真题及解析

（住房和城乡建设厅）

第一题：有人说学识、见识、胆识是成就事业的三个方面，你怎么看？

学识是一个人的知识量；见识是一个人的经历，是一种经验的积累，一种胸襟和眼界。有学识没见识，容易孤芳自赏、坐井观天。胆识就是胆略和气魄，有胆识便是有勇有谋，胆识是学识和见识的体现。具备了学识、见识、胆识就具备了干大事、成大器的法宝。

增长学识的根本途径在于从你的身边，从书海里，从互联网上逐步积累。要有终身学习的理念，做一个学习型干部，通过学习提高理论修养，坚定理想信念，完善知识结构，增长本领才干，收到学以增智、学以致用的成效。见识是认识问题、分析问题和解决问题的能力。如果没有见识，学识再多、本事再大，也难成大器。有了见识才会懂得做正确的事要比正确地做事更重要。一个经验用十年不是有十年工作经验，而是固步自封，因循守旧。具备了学识和见识，更重要的是还须有付诸行动的胆识。胆识，来自于实践锻炼、工作历练、困难锤炼。心里有底才能敢于决断。底气不足，就谈不上胆识。对于一名公仆来说，关键是要采取行动贯彻落实，脚踏实地务求实效。

学识、见识和胆识并非与生俱来，而是深入群众在实践中逐步积累、磨练而来的。领导干部要集学识、见识和胆识于一身，就要俯下身子、放下架子，走到群众中去，虚心向群众学习，善思多干实干，提升能力，创造业绩。

第二题：关于基层出现的形式主义减负现象，你怎么看？

形式主义是党风政风存在的顽瘴痼疾，有惯性、有积弊，常常以各种形式反弹回潮。在为基层减负松绑这项工作上，同样要警惕种种形式主义，坚决杜绝“以形式主义反对形式主义”。

基层干部苦、基层干部累。基层干部直接面对群众，需要做的工作千头万绪，涵盖经济、政治、文化、社会、党建、生态等各个领域，涉及卫生、安保、社保、环保、扶贫、种植、水产、养殖、护林、防汛、抗旱等各个方面，真可谓“上面千条线、下面一根针”“上面千把锤、下面一根钉”。可以说，所有的政策都需要基层最后执行，所有的任务都需要层层分派到基层完成，所有的规划都需要基层最后落实。压力大、任务重、“5+2”“白加黑”“连轴转”是基层干部的工作常态。

解决形式主义对基层的困扰，防止基层减负再陷形式主义怪圈，关键在于建立科学合理的基层考核评价体制机制。

第一，考核评价基层工作不能只唯上，群众作为基层工作的直接见证人和“终端用户”，最有权力考核评价基层工作的实际成效。想群众之所想、急群众之所急、解群众之所困的基层干部，一定会受到群众客观公正的评价。

第二，评价标准不能太具体，要相对宏观，不然一项工作一个评价标准就失去了考核评价的意义。好的制度一定会为人的活动留有空间，这样的制度才能对人的行为产生有效规约、引导作用。

第三，要慎用“一票否决”，滥用“一票否决”，一是容易导致形式主义；二是“以偏概全”容易挫伤基层干事担当的积极性；三是容易诱发基层干部的功利化行为。

第三题：房子是用来住的，不是用来炒的，对此，你怎么理解？

房地产同时具有资本品与消费品的双重属性，由于缺乏政策的厘清与定位，过去很长一段时间内无论是自然人还是法人，都片面地将住房视作投机炒作与赚钱谋利的工具。房地产商捂盘惜售，借机拉抬出售价格;企业包括一些国有企业不务正业，大量涉足房地产，在推升房价中大发横财;不少个人或投机者借助信贷杠杆结队“扫楼”，囤积居奇并频繁高抛低吸。结果，整个社会金融资本有相当一部分集结到房地产领域。这不仅导致一二线城市房价轮番暴涨，也使三四线城市陷入库存积压的窘境，还大幅抬高了居民的生活成本，日益增大的财富泡沫加剧了金融风险。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，一方面，这一论断明确了住房的定位，使得住房市场有望回归到居住的基本功能上来;另一方面，它旨在稀释住房的资本品属性，标明政策取向将朝着继续打击投机、防止热炒与抑制房地产泡沫的方向深入推进。

具体落实措施：

第一，落实人地挂钩的土地政策

根据人口流动情况分配建设用地指标，房价上涨压力大的城市，要合理增加土地供应，对商品房库存积压严重地区暂停土地供应。要提高住宅用地比例，盘活城市限制和低效用地。

第二，构建房地产调控长效机制

让房子回归居住属性,加强保障房供给、完善长效机制：宏观上管住货币，微观信贷政策上要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房;完善“四位一体”住房保障体系,新增各类保障性住房;综合运用金融、土地、投资等手段,加快研究建立适应市场规律的房地产市场平稳健康发展基础性制度和长效机制;建立购租并举的住房制度为主要方向,将加大中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应和市场供应;购租并举，大力发展住房租赁市场,保障老百姓住有所居。

第三，出台配套的法律法规

针对炒房人群可出台相关规定约束其行为，例如可对其恶劣行为进行行政处罚等;针对无序拥有多套住房的人群可征收空间浪费之类的税种。