土地流转协议范本

土地流转协议

甲方：

乙方：

为促进统筹城乡发展，搞活地方经济，增加村民收入。乙方将甲方土地流转使用。为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，本着公平、公正、自愿的原则，达成以下协议：

一、流转土地面积：流转土地面积以生产组划拨面积为准。面积亩。

二、流转日期：流转土地时间从 2013年3月10日至2026年3月10日止。

三、流转土地方法及粮食补偿时间

1、乙方在使用土地进场前对甲方的附作物（树木等）做一次性补偿，对2013年青苗提前补偿。

2、乙方从2014年开始对甲方只进行粮食补偿，补偿方式按每亩1200斤黄谷，以当年市场价格计算赔付给甲方。

3、乙方在每年的3月10日前将当年的粮食补偿费付给甲方。

四、乙方流转甲方土地后，可以引进业主经营，主要从事水产养殖等多种经营，根据需要，在流转土地的范围内可以改变土地原貌，可以建临时看守房屋综合利用。

五、乙方流转甲方土地期间如遇国家征用土地。流转土地范围内的构筑物和建筑物、附作物等财产的赔偿费归乙方所有。本流转土地的土地赔偿费归甲方所有。

六、甲、乙双方都应遵守协议，不得违约，否则违约方承担违约责任及由此造成的一切经济损失。本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送村和旭阳镇各备案一份。本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）生产组：（盖章）

村民委员会监证：（盖章）

年月日