电梯安装工程监理细则

电梯安装工程监理方案编制（专业监理工程师）：审批（总监理工程师）：
成都交犬建设集团有限公司
绿地新里城项目
现场监理部
精品文库
机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009.
建设工程所用电梯，必须是国家颁发许可证的厂家生产的、
有合格证的产品。

国家明令淘汰的电梯产品不得安装使用。

国外进口 的电梯还必须有商检合格证明方可进场安装。

监理工程师应核查下列 产品的生产合格证明:
电梯曳引装置; 导轨;
轿厢、导靴、门窗;
电气装置（电缆及设备）； 电气保护装置（配件及设备）。

3.2严格对安装企业进行资审
3.2.1电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行，总包单位
应对分包单位工程质量负责，分包单位对分包的工程质量向总包单位 负责。

1、 适用范围
适用于工业与民用建筑工程电梯安装的质量控制。

2、 引用文件
2.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93
2.2 电梯安装工程质量检验评定标准 GB 50310-2002 2.3 电梯制造与安装安全规范GB7588-2013
2.4 3、 事前控制
3.1
3.2.2安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。

安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

3.2.3安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。

324单位工程的电梯安装现场必须具备以下条件:
1）安装现场必须明确具体负责人，对工程质量全面负责。

并负
责制定施工组织、管理措施。

2）必须设有电气和机械工程师担任技术负责人，并熟悉电梯的
技术性能和各项技术指标，对电梯安装质量负直接责任。

3）施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术职
务，并有五年以上安装经验的人员担任。

4）电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。

5）电梯安装工人必须经过专业培训，持证上岗。

6）有保证质量的规章制度、质量责任制、安装操作规程，并严
格执行国家规范标准。

7）必须有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器，并按
有关规定经法定计量部门检定。

8）电梯安装单位必须建立资料管理制度，安装中填写各种原始
安装测试记录，确保资料齐全、准确、有效。

3.3电梯设备开箱检查，其外形、外观应与图纸相符，完好无变
形，无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全。

各传动、转动部
分活动灵活，功能可靠。

3.4必要时应根据条件对设备进行预装配检验，如电梯轿厢与配重的导轨等，通过预装配做调整，以保证安装质量。

4、电梯安装工程施工质量监理控制
4.1以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。

电梯安装一
般要设置十条基准垂线（轿厢导轨基准四根，对重导轨基准线四根, 厅门地坎基准线二根）。

每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。

基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm梯井墙面的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。

4.2检查曳引装置的组装
4.2.1 蜗轮减速器的油位及油质应符合要求;
4.2.2 各部轴承油位及油质应符合要求;
4.2.3 油标齐全，油量充足;
4.2.4 凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高
75mn以上，宽度适当的台阶;
4.2.5钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为25~50mm
4.2.6限速器绳索至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过
士5mm;
4.2.7绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳；
4.3检查导轨的安装
4.3.1每根导轨至少有两个导轨架，其间距不应大于 2.5mm
432 导轨架的水平度误差不应超过5m（超差过大，将影响导
轨垂直度、跨距、接头等尺寸）；
433 直埋式导轨架的埋入深度不小于120mm地角螺栓的埋入
深度不小于120mm
4.3.4导轨架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板
以调整高度。

垫板厚度超过10mm寸，应与导轨架焊接，焊接导轨架
时，应双面焊牢;
4.3.5导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接;
4.3.6电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨;
4.4检查轿厢、层门组装
4.4.1 轿厢底盘平面的不水平度不应超过2/1000 ；
4.4.2 反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过
1mm
4.4.3 反绳轮的不垂直度不应超过0.5mm;
4.4.4 门扇跳动（振动）要小，无噪音;
4.5检查电气装置安装
4.5.1电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内
净面积的60%电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积的40%
4.5.2导线要标号，两端要注明接线编号;
4.5.3机房控制柜（屏）的安装位置应距墙600~700mm且远离
门或窗，防止雨水侵入;
4.5.4电源总开关应装在机房内入口处，距地面高 1.3~1.5m墙上;
4.5.5检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号,
检查各种保险、接触器，继电器使其符合电梯工作要求，检查选型和工作状态;
4.5.6机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻V 4Q;
4.5.7轿顶和底坑或轿底需设电源插座和检视用灯，还应有220V
电线插座供检修测试用;
4.6检查整机系统安全设施
以下部分有一项不合格则视为“整机性能试验与检测”不合格
的措施
8 安全窗及电气限位开关
安全窗在轿内不能打开，在轿 顶可以打开，安全窗开启时应 切断控制回路
4.7对试运转的监测
电梯起动、运行和
轿厢内应分别载以
停止时，轿厢内应
空载、额定载重量的
无剧烈的振动和冲
50%业务员定载重
击，制动器的动作
续率40%勺情况下, 动器闸瓦不应与制
运行试验
量的100%在通电持 可靠，动行时，制
试验项目 试验方法
技术要求
静开车试验
将轿厢位于底层，陆 续平衡地加入载荷, 乘客、医用电梯和额
定载荷不大于2000
kg 的载货电梯，以额
定载重量的200%其 余各种电梯以额定 起重量的150%历时
10min 。

试验中各承重构件 应无损坏，曳引绳 在槽内应无滑移, 制动器应可靠地刹
往复升降各自历时
1.5
h
4.8电梯井及电梯外观检查
4.8.
1
4.8.
2
4.8.
3
4.8.
4
4.8.
5
4.8.
6
4.8.
7
4.8.
8
4.8.
9
4.8.1
0 动轮磨擦，制动器线圈温升不应超过
6O0C;减速器油的升温不应超过600 C且温度不应咼于
85oC。

机房是否清洁、整齐、线槽是否完整、美观;
抱闸扳手是否放在机房内合适的地方;
井道是否清洁、无杂物;
轿厢顶是否清洁、无杂物;
各井道线槽盒盖、各护板是否齐全盖好;
轿顶各盒槽是否齐全完好、护栏螺丝是否装好;
坑底是否清洁卫生、无污水杂物;
对重保护网是否安装;
厅门、门套轿门碰撞、戈U伤、磨损检查;
轿内门头、轿壁、轿内操纵盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查;
4.8.1 1 轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查;
4.8.1 2 外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查;
4.8.1
3
轿内照明或星光顶显示有否划伤、磨损;
5、事后控制
5.1电梯安装工程是建筑设备安装工程的一个分部工程， 其主要 分项
工程含曳引装置组装、导轨组装、轿厢及层门组装、电气装置安 装、安全保护装置、试运转六项。

电梯安装工程竣工验收时，承包商应提供下列资料:
5.2质量标准
4.8.14
轿内紧急照明检查;
4.8.15
轿内对讲(机房对讲)或电话检查; 4.8.16
机房曳引机、机座、工字梁油漆检查; 4.8.17 导轨架及附件、轿顶、厅门的油漆情况检查; 4.8.18 厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查。

1) 绝缘电阻、接地电阻测试记录; 2) 空载、满载、超载试运转记录; 3) 调整、实验报告单; 4) 产品合格证; 5) 设备检验记录;
6) 变更设计证明文件及变更部分实际施工图; 7)
安装过程自检、互检记录。

质量标准
工规范规定(承重梁两端埋主深度超过墙厚 中心20mm 且不应V 75mm
程严禁小于(0.6+0.035V2) m;小型杂物电 梯的轿厢和对重的空程严禁小于 0.3m 。

等于0.5mm,导向轮端面对曳引轮端面平行 度偏差严禁大于1mm
丝现象。

521
曳引装置组装质量标准
曳引绳张力的 合格：各绳张力相互差值不大于10% 相互差值
优良：各绳张力相互差值不大于 5%
曳引机承重梁
曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施 对重或轿厢上
当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方的空 方空程
曳引轮，导向轮
轿厢空载时曳引轮垂直度偏差必须小于或 限速器强轮、钢 限速器强轮、钢带轮、导向轮安装必须牢固, 带轮、导向轮安
转动 灵活，垂直度偏差严禁大于0.5mm
钢丝绳
钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断
522导轨组装质量标准
523 轿厢、层门安装质量标准
质量标准
轿厢地坎与各层门地轿厢地坎与各层门地坎间距的偏差均严
坎间距禁超过+2mm -1mm
开门刀为各层门地坎开门刀与各层门坎以及各层门开门装置
以及各层门开门装置的滚轮及轿厢地坎间的间隙均必须在
的滚轮与轿厢地坎间5~8mn范围以内。

合格：组装牢固，轿壁结合处平整，开轿厢组装门侧轿壁的垂直度偏差不大于
1/1000
优良：组装牢固，轿壁结合处平整，开
门侧轿壁的垂直度偏差不大于
1/1000，轿厢洁净无损伤。

合格：能保证电梯正常运行
采用刚性结构优良：能保证电梯正常运行，且轿厢导
轨顶面与两导靴内表面间隙之和
不大于2.5mm .
合格：能保证电梯正常运行
采用弹性结构优良：能保证电梯正常运行，且导轨顶
面与导靴块面无间隙，导靴弹簧的伸
缩范围不大于4mm
目
允
许 偏 项 目
差
524试运转质量标准
质量标准
运行试验准确电梯起动、运行和停止，轿厢内无较大震动和冲击，制动器可靠
指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号清晰、正
减速器油的温升不超过60C，且最高不超
过85C
超载试验
安全钳试验
高速电梯
2,2.5,3(m/ s)
快速电梯
1.5,1.75(m /s
0.75,1.0(m /s 能安全起动、运行和停止，引机工作正常轿厢空载，以检修速度下降，安全钳能可靠地使电梯停止，动作后能正常恢复
士5mm
士15mm
士30mm
精品文库低速电梯
0.25,0.5(m
/s
)
士15mm
项目质量标准
保证项目1 供电电源电梯的供电电源线必须单独敷设
2 绝缘电阻电气设备和配线的绝缘电阻值必须大于
0.5MQ
3 接地（接零）保护接地（接零）系统必须良好，电线管、
槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密
牢固，无遗漏
4 电梯的随行电缆电梯的随行电缆必须绑扎牢固，排列整齐，无
扭曲，其敷设长度必须保证轿厢在极限位置时
不受力，不拖地
1
机房内的配电控制
屏、柜、盘的安装
合格：布局合理，横竖端正
优良：布局合理，横竖端正，整齐美观电气装置安装质量标准
5.2. 5
合格：连接牢固, 接触良好，包扎紧密,
配电盘、柜、盒及设备配线
电气装置的附属构架、电线管、槽等非带电金属部分的防腐处理
机房内柜、屏的垂直
管、槽
的垂直
度、水
平度
绝缘可靠,
整齐
优良：连接牢固,
标志清楚，绑扎基本
接触良好，包扎紧密, 绝缘可靠，标志清楚，绑扎整齐
美观
合格：安装牢固，无损伤，槽盖齐全无
翘角，与箱、盒及设备连接正确
优良：安装牢固，无损伤，布局走向合
理，出线口准确，槽盖齐全平整,
与箱、盒及设备连接正确
合格：涂漆无遗漏
优良：涂漆均匀一致，无遗漏
1.5/100
机房内井道内2/100 0
5/100 0
526
安全保护装置质量标准
质量标准
用焊接
应急按钮时除外）；
可靠
安全保护开
各种安全保护开关的固定必须可靠，且不得采 与机械配合 的各安全开 关在下列情 况下，必须动 作可靠，使电 梯立即停止 运行
1、
2、 3、
4、 5、
6、
选层器钢带（绳、链）松弛或张紧轮下
落大于50mm 寸;
限速器配重轮下落大于50mm 寸; 限速器钢绳夹住，轿厢上安全钳拉杆动
作时;
电梯超速达到限整器动作速度的 95%寸; 电梯载重量超过额定载重量的10%寸，不
关门且有光字牌显示时;
任一层门、轿门未关闭或锁紧时（按下 按钮和开关
7、
轿厢安全窗未正常关闭时。

急停、检修、程序转换等按钮和开关必须灵活
动作
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基本项目。