2012年二级建造师考前应试指导及答题注意事项

2012年二级建造师考前应试指导及答题注意事项
考前应试指导及答题注意事项
一、保持良好心态，轻松应考
临近考试的时候，许多考生心理压力增大，心情紧张，出现了一些心理障碍，尤其是工作较忙、复习时间较少的考生，容易出现不自信、甚至放弃考试的念头。

此时，我们建议考生把握好以下几点原则：
（1）心神不能慌乱。

尤其是没有复习完的内容，要一点一滴地消化，这样比匆匆复习完两遍的效果要好。

复习的效果不理想的内容，要有针对性地复习，这样可以提高效率。

（2）以看教材为主。

此时最好不要再做练习题，一是做错太多容易打击信心；二是耽误宝贵的时间。

考前几天应该至少把教材的重点内容再复习一遍。

（3）合理安排作息。

考前不可搞疲劳战术，注意安排合理的休息时间，以最佳竞技状态应考。

心理上适度放松，绝不可钻进题海，打疲劳战。

二、充分准备考试用品，考场心态平和
许多考生在考前忙于复习和做题，直到考试当天早上才开始准备考试工具，这样很容易造成遗漏考试工具。

建议考生在考前一天准备好所有考试工具。

主要有以下几个方面：
（1）2B铅笔、橡皮、钢笔和计算器。

要多准备几支2B铅笔以备考试期间涂卡使用，以往考试有些考生只有一支铅笔，在涂卡期间再削，或找别人借，这些都耽误了宝贵的应试时间。

橡皮要准备质量好的，质量差的橡皮擦除效果较差，容易产生黑块，以免考生产生心里不安的情绪。

钢笔在书写姓名、考号等信息时是需要的，要求钢笔书写流畅。

计算器在计算题时会用到。

（2）准考证和身份证。

以往考试中许多考生忘记携带准考证或身份证。

建议考生在考前一周就要准备好准考证和身份证，若身份证丢失，抓紧时间去补办还来得及，否则一旦丢失了身份证就没有办法了。

（3）考场心态要平和。

若感觉题目都很难，不要气馁，要想到大家都一样的难；若感觉题目很简单，此时要注意提防题目陷阱，不要粗心大意。

若感觉自己答得不错，也要至少检查两遍以上再交卷，不要过早交卷。

三、单选题的答题注意事项
单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。

如果选择正确，该题得1分；选择错误不得分。

这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和方法，选择相对容易。

应考者只要认真阅读考试用书，掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，就容易取得高分。

在答单选题的时候，首先要审对题目，要求选择不正确的还是正确的，若是选择不正确的，考生最好在“不”上画个圈，以便回头检查时引起注意。

单选题的答题主要有两种方法：正选法和排除法。

若该题目考生非常确定，则直接选择正确答案即可；若该题目考生比较陌生，则选用排除法，即从选项中把错误的选项排除掉，
剩下的就是正确答案；若该题目考生既不十分确定也不十分陌生，则结合使用正选法和排除法。

四、多选题的答题注意事项
多项选择题由一个题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选项和1个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。

如果应考者所选答案中有错误选项，该题得零分，不倒扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。

这部分考题中的正确选项，大都是考试用书中的某些基本概念、原理和方法中所涵盖的具体内容，选择有一定难度。

应考者需要认真阅读考试用书，不但要掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，还要掌握这些基本概念、原理和方法所涵盖的具体内容。

在答多选题的时候，首先也要审对题目，看要求是选择不正确的还是正确的，若是选择不正确的，考生最好在“不”上画个圈，以便回头检查时引起注意。

多选题的答题没有固定的方法，若考生感觉单选题答得不错，则多选题可以保守选择，即没有把握的答案不要选择；若考生感觉单选题答得一般，则多选题可以用正选法和排除法结合。

2012年二级建造师《施工管理》：施工文件档案立卷的基本原则
六、施工文件档案管理的主要内容有哪些？
施工文件档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分。

（1）工程施工技术管理资料
工程施工技术管理资料是建设工程施工全过程中的真实记录，是施工各阶段客观产生的施工技术文件。

主要包括：图纸会审记录文件；工程开工报告相关资料（开工报审表、开工报告）；技术、安全交底记录文件；施工组织设计（项目管理规划）文件；施工日志记录文件；设计变更文件；工程洽商记录文件；工程测量记录文件；施工记录文件；工程质量事故记录文件；工程竣工文件。

（2）工程质量控制资料
工程质量控制资料是建设工程施工全过程全面反映工程质量控制和保证的依据性证明资料。

应包括原材料、构配件、器具及设备等的质量证明、合格证明、进场材料试验报告，施工试验记录，隐蔽工程检查记录等。

（3）工程施工质量验收资料
工程施工质量验收资料是建设工程施工全过程中按照国家现行工程质量检验标准，对施工项目进行单位工程、分部工程、分项工程及检验批的划分，再由检验批、分项工程、分部工程、单位工程逐级对工程质量做出综合评定的工程质量验收资料。

（4）竣工图
竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

[例题]下列施工文档资料中，应归档为工程施工技术管理资料的有（）。

A.图纸会审记录
B.交工验收证明书
C.交接检查记录
D.竣工图
E.工程质量事故记录文件
[答案]A、B、C、E
[解析]工程施工技术管理资料是建设工程施工全过程中的真实记录，是施工各阶段客观产生的施工技术文件。

主要内容包括：图纸会审记录文件；工程开工报告相关资料（开工报审表、开工报告）；技术、安全交底记录文件；施工组织设计（项目管理规划）；施工日志记录文件；设计变更文件；工程洽商记录文件；工程测量记录文件；施工记录文件；工程质量事故记录文件；工程竣工文件。

[例题]下列施工文档资料中，应归档为施工质量验收资料的有（）。

A.施工试验记录
B.材料合格证
C.安全交底记录
D.竣工图
E.工程质量事故记录文件
[答案]A、B
[解析]C和E选项应归为工程施工技术管理资料；D选项应归为竣工图资料。

七、施工文件档案立卷的基本原则有哪些？
施工文件档案的立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内工程前期文件、施工技术文件和竣工图之间的有机联系，便于档案的保管和利用。

（1）一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件按单位工程立卷。

（2）施工文件资料应根据工程资料的分类和“专业工程分类编码参考表”进行立卷。

（3）卷内资料排列顺序要依据卷内的资料构成而定，一般顺序为封面、目录、文件部分、备考表、封底。

组成的案卷力求美观、整齐。

（4）卷内资料若有多种资料时。

同类资料接日期顺序排列，不同资料之间的排列顺序应按资料的编号顺序排列。

[例题]下列关于施工文件立卷的说法，正确的是（）。

A.竣工验收文件按单位工程、专业组卷
B.卷内备考表排列在卷内文件的首页之前
C.保管期限为永久的工程档案，其保存期限等于该工程的使用寿命
D.同一案卷内有不同密级的文件，应以低密级为本卷密级
[答案]A
[解析]B项，卷内备考表排列在卷文件的尾页之后；C项，永久是指工程档案需永久保存，长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命；D项，同一案卷内有不同密级的文件，应发高密级为本卷密级。

2012年二级建造师《施工管理》：施工单位的职责
施工单位在建设工程档案管理中的职责主要有哪些？
（1）实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制。

配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。

工程项目的施工文件应设专门的部门（专人）负责收集和整理。

（2）建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。

建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，各承包单位应保证归档文件的完整、准确、系统，能够全面反映工程建设活动的全过程。

（3）可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。

（4）按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。

（5）负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，但应有完整的施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。

如建设单位对施工文件的编制套数有特殊要求的，可另行约定。

[例题]下列关于施工单位在工程档案管理中的职责的说法，正确的是（）。

A. 实行项目经理负责制
B. 分包单位将工程档案直接移交建设单位
C. 工程档案在工程竣工验收结束后移交
D. 工程档案应不少于两套
[答案]D
[解析]工程档案管理实行技术负责人负责制，建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。

工程档案文件在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。

2012年二级建造师《施工管理》：信息技术开发和应用的意义
四、信息技术在工程管理中的开发和应用的意义有哪些？
（1）“信息存储数字化和存储相对集中”有利于项目信息的检索和查询，有利于数据和文件版本的统一，并有利于项目的文档管理；
（2）“信息处理和变换的程序化”有利于提高数据处理的准确性，并可提高数据处理的效率；
（3）“信息传输的数字化和电子化”可提高数据传输的抗干扰能力、使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性；
（4）“信息获取便捷”，“信且透明度提高”及“信息流扁平化”有利于项目参与方之间的信息交流和协同工作。

工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到为项目建设增值的目的。

[例题]信息技术在工程管理中的开发和应用主要体现在（）。

A. 信息存储数字化和存储相对集中
B. 信息处理和变换的程序化
C. 信息传输的数字化和电子化
D. 信息获取便捷
E. 信息管理成本降低
[答案]A、B、C、D
[解析]E选项信息技术的使用不一定保证信息管理成本降低。

2012年二级建造师《施工管理》：信息管理部门主要任务
信息管理部门的主要任务是什么？
项目管理班子中各个工作部门的管理工作都与信息处理有关，也都承担一定的信息管理任务，而信息管理部门是专门从事信息管理的工作部门，其主要工作任务是：
（1）负责主持编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督促其执行；
（2）负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作；
（3）负责信息处理工作平台的建立和运行维护；
（4）与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和项目目标控制的报表和报告；
（5）负责工程档案管理等。

[例题]信息管理部门的工作任务主要包括（）。

A、负责编制信息管理手册
B. 负责信息处理工作平台的建立和运行维护
C. 负责协调和组织项目管理班子中各工作部门的信息处理工作
D. 负责工程档案管理
E. 负责信息收集、处理和加工工作
[答案]A、B、C、D
[解析]E选项的正确表达为：与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和项目目标控制的报表和报告。

2012年二级建造师《施工管理》：信息管理手册主要内容
二、信息管理手册的主要内容有哪些？
施工方、业主方和项目参与其他各方都有各自的信息管理任务，为充分利用和发挥信息资源的价值、提高信息管理的效率以及实现有序的和科学的信息管理，各方都应编制各自的信息管理手册，以规范信息管理工作。

信息管理手册描述和定义信息管理的任务、执行者（部门）、每项信息管理任务执行的时间和其工作成果等，它的主要内容包括：
（1）确定信息管理的任务（信息管理任务目录）；
（2）确定信息管理的任务分工表和管理职能分工表；
（3）确定信息的分类；
（4）确定信息的编码体系和编码；
（5）绘制信息输入输出模型（反映每一项信息处理过程的信息的提供者、信息的整理加工者、信息整理加工的要求和内容以及经整理加工后的信息传递给信息的接受者，并用框图的形式表示）；
（6）绘制各项信息管理工作的工作流程图（如信息管理手册编制和修订的工作流程，为形成各类报表和报告，收集信息、审核信息、录入信息、加工信息、信息传输和发布的工作流程，以及工程档案管理的工作流程等）；
（7）绘制信息处理的流程图（如施工安全管理信息、施工成本控制信息、施工进度信息、施工质量信息、合同管理信息等的信息处理的流程）；
（8）确定信息处理的工作平台（如以局域网作为信息处理的工作平台，或用门户网站作为信息处理的工作平台等）及明确其使用规定；
（9）确定各种报表和报告的格式，以及报告周期；
（10）确定项目进展的月度报告、季度报告、年度报告和工程总报告的内容及其编制原则和方法；
（11）确定工程档案管理制度；
（12）确定信息管理的保密制度，以及与信息管理有关的制度。

[例题]信息管理手册的主要内容，不包括（）。

A. 绘制信息处理流程图
B. 确定信息管理的任务
C. 信息处理平台的建立与运行维护
D. 确定工程档案管理制度
[答案]C
[解析]C选项是信息管理部门的主要职责，不属于信息管理手册的主要内容。

2012年二级建造师《施工管理》：施工项目相关的信息管理主要工作
与施工项目相关的信息管理工作包括哪些方面？
施工项目相关的信息管理的主要工作如下。

（1）收集并整理相关公共信息。

公共信息包括：法律、法规和部门规章信息市场信息以及自然条件信息。

（2）收集并整理工程总体信息。

（3）收集并整理相关施工信息。

（4）收集并整理相关项目管理信息。

项目管理信息包括：项目管理规划（大纲）信息，项目管理实施规划信息，项目进度控制信息，项目质量控制信息，项目安全控制信息，项目成本控制信息，项目现场管理信息，项目合同管理信息，项目材料管理信息，构配件管理信息，工具与器具管理信息，项目人力资源管理信息，项目机械设备管理信息，项目资金管理信息，项目技术管理信息，项目组织协调信息，项目竣工验收信息，项目考核评价信息等。

2012年二级建造师《施工管理》：索赔成立前提条件
索赔成立的前提条件有哪些？
索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

以上三个条件必须同时具备，缺一不可。

[例题]施工承包合同索赔成立的条件之一是：造成承包人费用增加或工期损失的原因，合同约定（）。

A. 不属于发包人的合同责任或风险责任
B. 不属于承包人的行为责任或风险责任
C. 属于承包人可预见的不利外界条件
D. 属于分包人的风险
[答案]B
2012年二级建造师《施工管理》：处理承包人合理化建议
根据《标准施工招标文件》的有关规定，如何处理承包人的合理化建议？
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。

合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。

监理人应与发包人协商是否采纳建议。

建议被采纳并构成变更的，应按合同约定的程序向承包人发出变更指示。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励。

[例题]下列对承包人的合理化建议的提出和处理，不正确的是（）。

A. 承包人以书面形式将合理化建议提交监理人
B. 监理人与承包人协商是否采纳建议
C. 承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励。

D. 合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。

[答案]B
[解析]监理人应该与发包人协商是否采纳承包人提出的合理化建议。

2012年二级建造师《施工管理》：合同变更的范围
根据《标准施工招标文件》的有关规定，哪些情况属于合同变更的范围？
根据国家发展和改革委员会等九部委联合编制的《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。

（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。

在履行合同过程中，承包人可以对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出合理化建议。

[例题]下列关于工程变更的论述，不正确的是（）。

A、发包人取消了合同中的一项工作，并把这项工作转包给另一施工单位实施，属于工程变更
B. 工程变更指示只能由监理人发出
C. 承包人在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书
D. 已标价工程量清单中无适用或类似于变更工作的单价，可按照成本加利润的原则商定单价
[答案]A
[解析]A选项正确的表达为：发包人取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；C选项中承包人收到变更意向书后认为难以实施的变更要实施变更。

2012年二级建造师《施工管理》：选择合同计价方式
如何选择合同计价方式？
不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

总价合同单价合同成本加酬金合同
应用范围广泛工程量暂不确定的工程紧急工程、保密工程等
业主的投资控制工作容易工作量较大难度大
业主的风险较小较大很大
承包商的风险大较小无
设计深度要求施工图设计初步设计或施工图设计各设计阶段[例题]下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。

A.单价合同
B.固定总价合同
C.变动总价合同
D.成本回本合同
[答案]B
[解析]采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。

承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。

价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

如何选择合同计价方式？
不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

总价合同单价合同成本加酬金合同
应用范围广泛工程量暂不确定的工程紧急工程、保密工程等
业主的投资控制工作容易工作量较大难度大
业主的风险较小较大很大
承包商的风险大较小无
设计深度要求施工图设计初步设计或施工图设计各设计阶段[例题]下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。

A.单价合同
B.固定总价合同
C.变动总价合同
D.成本回本合同
[答案]B
[解析]采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。

承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。

价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

2012年二级建造师《施工管理》：发包人的主要职责
根据《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）的有关条款，发包人的主要职责有哪些？
（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。

承包人应协助发包人办理上述手续。

（2）发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

（3）发包人的施工安全责任
发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。

发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应由承包人承担责任。

（4）治安保卫的责任。