设计变更洽商记录
设计变更通知单、工程洽商记录单、工程指令单、工程量确认单、变更洽商费用审批单、变更完工证明
承包单位签字：
项目经理（签章）： 年 月 日
造价咨询公司审核意见：
签字： 年 月 日
地区公司成本部审核意见：
签字： 年 月 日
集团成本中心审核意见：
签字： 年 月 日
1、本表由建设单位、施工单位各保存一份
变更完工证明
工程变更文件编号：
归属合同名称：
归属合同编号：
施工单位名称：
变更完成情况：（施工单位填写）
施工单位项目经理意见：
（签名、项目章）
日期：
监理单位意见：
(必须注明该变更完成情况，未完成或不必实施的项目需要明确注明，并便于计算工程量。如涉及扣除其他施工单位的项目需明确说明。)
监理工程师：总监：
日期：日期：
建设单位工程部意见：
经办人：负责人：
日期：日期：
4、"专业名称"栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
工程指令单
日期
编号
提出单位/部门
经办人
发至单位/部门
主题
原因
指令内容
建设单位
（工程部负责人）签字
工程量确认单
工程名称：
对应设计变更、工程洽商、工程指令文件编号：
序号
工程/清单项目名称
单位
工程量
备注（规格、型号、品牌等涉及核价因素）
工程洽商记录单
工程洽商记录单
编号
表C2-4
工程名称
专业名称
提出单位名称
日期
内容摘要
序号
图号
洽商内容
签
字
栏
建设单位
（工程部、设计部负责人）
监理单位
设计单位ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
签证单、变更单、联系单的异同
三、工程签证单、联系单、设计变更、洽商记录：
1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权;
2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料.（不产生费用诉求）
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3.
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图
预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
设计变更单、工程签证单、工程联系单、工程洽商记录之间的区别
属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。
可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。
工程签证单都是由承建商向工程师申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进行确认。在建设方内部，这一块的流程通常由合约成本与工程项目联合完成。
对施工工艺或方法的补充说明、细微图面错误的订正及微小的设计更改。
工程联系单
可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料
用于甲乙双方日常工作联系
无工程费用产生或直接产生严重后果的场合
2.设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产较大更改,必须替换部分已交付的图纸,或需增补部分图纸。
工程洽商记录
用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。
主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
设计变更单、工程签证单、工程联系单、工程洽商记录之间的区别
发起人
原因类别
法律效力
费用责任者归属
适用范围
设计补充、变更图纸通知单
设计单位
设计单位对设计资料做出的的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
1.设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
常用于工程量的确认
设计变更通知单与工程洽商记录样板
3、不允许将不同专业的工程洽商办理在同一份上。
4、"专业名称"栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
设计变更通知单
表C2-3
编 号
工程名称
xx楼
专业名称
结构
提出单位名称
xx公司
日 期
xx
序号
图 号
变更内容
1
窗洞侧面、底面、顶面窗附框内装面按现浇砼处理，
结构做法见下图：
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计பைடு நூலகம்位
施工单位
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、"专业名称"栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
工 程 洽 商 记 录
表C2-4
编 号
工程名称
xx
专业名称
建筑
提出单位名称
xx公司
日 期
xx
内容摘要
xx
序号
图 号
洽 商 内 容
1
2
3
4
Xx
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位及城建档案馆各保存一份。
8 技术变更(洽商)记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学生超市工程
图纸编号
工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因嵌岩深度不够：3轴、6轴、8轴、9轴交K轴；
13轴交G轴；9轴交P轴；13轴、14轴交K轴，基础增加8个
基坑1600㎜X1600㎜X500㎜。
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
技术变更（洽商）记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因梁与墙的轴线有，12轴—1轴、N轴—B轴超300㎜
设计变更、工程洽商、现场签证的区别
设计变更、工程洽商、现场签证的区别观点一1．工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；2．工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
3．设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4．工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
观点二因为在工程建设中，经常会遇到设计变更、工程洽商、现场签证这三个词，由于三者产生后共同效果就是工程成本的增减，并无明显区别。
但从提出者、产生原因及费用的责任归属三者是有明显区别的。
清晰三者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。
1．设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
2．工程洽商属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
3．现场签证属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。
现场签证现场签证是施工过程中经常碰到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。
施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。
GD-C1-323 施工图设计文件变更(洽商)记录
001
单
位：
单位：单位：单位： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日负责人签名:
负责人签名:负责人签名:负责人签名:×××
×××××××××(公章)(公章)(公章)(公章)
合格合格合格合格
意 见: 意 见: 意 见: 意 见:
年 月 日
变更(洽商)提出单位公章：
负责人签名：×××
工图设计文件图号等）
1.结施-16，1～3/F,7～9/F轴电梯井两暗柱AZ6、AZ7尺寸按下图施工。
2.结施-20， 6/B～C轴 C2118窗连梁高700mm，底标高为窗口下-2.60m，窗高1800mm。
附件：
施工图设计文件变更（洽商）记录
GD-C1-323 单位(子单位)工程名称商住楼（和平碧桂园二标段）
变更（洽商）的事项内容（含：相关的主要原因，提出意见和建议，工程系统、区域或部位，原施。
工程合同洽商记录
工程合同洽商记录【工程项目名称】：XX工程【合同编号】：XX-2023-XXXX【甲方】：（甲方全称）【乙方】：（乙方全称）【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日一、洽商背景由于（具体原因，如设计变更、材料价格波动、施工条件变化等），甲乙双方认为有必要对原合同编号为XX-2023-XXXX的《XX工程合同》进行修改。
为此，双方于XXXX年XX 月XX日在甲方会议室召开合同洽商会，就相关变更事项进行协商。
二、参会人员甲方代表：（姓名及职务）乙方代表：（姓名及职务）见证人：（如有，则填写见证人姓名及职务）三、洽商内容1. 工程量的变更：由于（具体原因），原定的工程量需调整。
经双方协商一致，同意将原工程量（具体数值）调整为（新数值）。
2. 工期的调整：受（具体原因）影响，原定工期需延长/缩短。
双方协商后决定将工期由原来的（原工期）调整为（新工期）。
3. 合同价款的调整：根据工程量和工期的变更，合同总价款相应调整为（新总价款）。
4. 其他变更事项：（如有其他变更事项，详细列出并说明变更内容及双方协商结果）。
四、其他约定1. 本次洽商记录一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 除本次洽商记录外，原合同的其他条款继续有效，双方应严格遵守。
3. 双方应保证本次洽商记录的真实性，任何一方不得擅自更改。
如有异议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
五、签字确认甲方代表签字：___________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方代表签字：___________ 日期：XXXX年XX月XX日见证人签字（如有）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日六、附件1. 原合同复印件2. 变更设计的图纸或文件（如有）3. 其他相关证明材料（如有）。
施工图设计文件变更(洽商)记录
负责人签名:
负责人签名:
年
月
日
年
月
日
年
月
日
年
月
日
施工图设计文件变更（洽商）记录
GD-C1-323 单位(子单位)工程名称 浙商银行深圳龙华支行弱电工程 变更（洽商）的事项内容（含：相关的主要原因，提出意见和建议，工程系统、区域或部位，原施 工图设计文件图号等） 按照两个标准（GA745-2016、GA38-2015），原浙商银行龙华支行弱电工程所设计的技防系统无法满足两 个 标准的要求，需重新变更施工设计图纸，详细系统如下： 1、监控系统 4、综合布线系统 2、门禁系统 5、UPS系统 3、报警系统
附件：
变更(洽商)提出单位公章： 负责人签名： 年 浙商银行股份 单 有限公司深圳 位： 分行 意 见: 单 位： 深圳市振强建 设工程管理 有限公司 深圳广田集团 股份有限公司 月 日
单位：
单位：
深圳市浩铭安防 工程有限公司
意 见:
意 见:
意 见:
(公章)
(公章)
(公章)
(公章)
负责人签名
工程量变更洽谈记录
工程量变更洽谈记录
会议时间：2021年10月15日
地点：公司办公室
参与人员：项目经理A、设计师B、施工队代表C
会议记录：
1. 会议开始，项目经理A首先向与会人员介绍了本次会议的目的，即就工程量变更进行洽谈。
2. 设计师B详细解释了设计方案中的变更需求，包括对建筑结构的调整和设备配置的变动。
他强调了这些变更的必要性，并提供了相关的技术分析和数据支持。
3. 施工队代表C表示理解设计师B的变更需求，并提出了一些技术上的疑问和建议。
双方就这些问题进行了讨论和交流，并共同寻找解决方案。
4. 在讨论过程中，项目经理A提出了一些关于工期和成本的考虑，强调了变更对项目整体进度和预算的影响。
设计师B和施工队代表C对此进行了充分的思考和讨论。
5. 最终，双方达成共识，确定了一套可行的变更方案。
设计师B将根据新方案进行设计调整，施工队代表C将根据设计方案进行施工准备。
6. 会议结束后，项目经理A总结了本次洽谈的结果，并强调了双方合作的重要性和沟通的必要性。
他表示将继续跟进项目的进展，并
及时解决可能出现的问题。
本次工程量变更洽谈记录旨在确保各方的需求得到充分的理解和考虑，并寻找最优解决方案。
通过有效的沟通和协商，双方达成了共识，为项目的顺利进行奠定了基础。
我们相信，通过持续的合作和交流，我们能够成功完成这个项目，并取得良好的成果。
工程洽商、工程签证、工作联系单、设计变更区别
如何区分“工程联系单，工程洽商记录、工程签证、设计变更”1、工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系。
只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。
工程洽商记录：用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。
例如：将电气桥架与排水管相交时如何施工？这就需要做洽商记录。
工程签证单：用于变更部分的工程量签证。
2、这几个单子的名称。
在各地和各单位中，会多少有不同。
看这些单子的功能，主要从这样几个角度看1、单位。
谁能给谁发得单子，谁有权给谁发单子，谁在什么情况下才可以发单子，这些事情的属性很重要。
项目各参建单位由于项目关系不同，比如合同关系或管理关系等，再加上项目建设程序及规律的特性。
谁能给谁发单子，决定了单子的有效性。
2、日期、签署、事由等。
这些都与发单子单位之间的项目关系直接有关。
不是什么人，都可以随便发单子，也不是什么单子都可以发3、各单据的管理流程是如何规定的。
工程联系单、工程洽商单、工程签证，可以说几乎所有的参建单位都可能使用。
甲方、监理、承建商、稆种供贷商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。
包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”，但通常不是以工程签证为抬头就是了。
如果要说三单之间的差别。
单纯从建设方这个角度看。
工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。
比如通知承建商来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。
有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。
费用的确认与获得，必须走“工程签证”与“工程洽商”，才会被确认。
没有走后面的流程，视为承建商没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。
所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。
如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”与“工程洽商”等相关流程。