智能化大厦的楼宇自控系统
智能建筑及楼宇控制系统认识
智能建筑子系统集成模式
（2）以BA和OA为主、面向物业管理的集成 模式 这种集成模式是将BMS、OAS以及智能一 卡通系统、程控电话系统等进行集成，完成 OAS及BMS的紧密集成。
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智能建筑子系统集成模式
3）BMS集成模式 BMS实现BAS与火灾报警、消防联动系统、
公共安全防范系统之间的集成。这种集成一 般基于BAS平台，增加信息通信、协议转换、 控制管理模块。各类子系统均以BAS为核心， 运行在BAS的中央监控计算机上，满足基本功 能，实现起来相对简单，造价较低，可以很 好的实现联动功能。国内目前大部分智能建 筑采用的是这种集成模式。
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本课程学习的内容
❖ 霍尼韦尔公司的Honeywell-EBI系统的下位机 DDC控制系统开发。
❖ 包括：了解Excel 5000系统控制器硬件结构 CARE 7.02软件的编程开发与调试。
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本课程的要求
能运用Honeywell Excel 50控制器进行楼宇控 制系统设计、调试。
熟练应用CARE软件进行设备工作原理图的生 成，控制策略、开关逻辑、时间程序等编制， 并能进行系统调试。
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楼控系统的主要系统供应商（国外）
1、〖西门子楼宇自控〗 西门子楼宇 科技 （SIEMENS）公司的〖西门子S600(system 600) 〗楼宇自动化系统 。 2、霍尼韦尔公司的Honeywell-EBI（Enterprise Buildings Integrator ）有了ＨＯＮＥＹＷＥＬ Ｌ的 ＥＢＩ 你就有了可以快速做决定的信息基 础。
备、子系统、功能、信息，通过计算机网络集成 为一个相互关联的统一协调的系统，实现信息、 资源、任务的重组和共享。智能建筑安全、舒适、 便利、节能、节省人工费用的特点必须依赖集成 化的建筑智能化系统才能得以实现。
BAS 楼宇自动化系统
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集中控制和监测建筑设备和系统的智能化系统。
该系统通过使用计算机网络和传感器技术，实现对建筑物内部的照明、空调、供电、安防、通信等设备的集中管理和控制，从而提高建筑物的能源效率、安全性和舒适度。
一、系统组成BAS 楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分组成：1. 控制器：控制器是BAS系统的核心，负责接收和处理传感器的数据，根据预设的逻辑和算法，控制建筑设备的运行状态。
控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。
2. 传感器：传感器用于感知建筑内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。
传感器将收集到的数据传输给控制器，供其进行分析和决策。
3. 执行器：执行器是控制器的输出设备，用于控制建筑设备的运行状态。
比如，控制器可以通过执行器调节空调的温度，控制照明灯的开关等。
4. 用户界面：用户界面是BAS系统与用户进行交互的界面，可以是计算机上的软件界面、触摸屏、手机应用等。
用户可以通过界面监测建筑设备的运行状态，调整设备的参数等。
5. 通信网络：通信网络是连接BAS系统各个组成部分的基础设施，可以是有线网络或无线网络。
通信网络负责传输传感器采集到的数据，以及控制器的指令。
二、功能特点BAS 楼宇自动化系统具有以下功能特点：1. 能源管理：BAS系统通过对建筑设备的集中控制和优化调度，实现对能源的高效利用。
系统可以根据建筑内部的实时环境参数，自动调节照明、空调等设备的运行状态，以达到节能的目的。
2. 安全管理：BAS系统可以集成安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建筑物的安全管理。
系统可以监测建筑内部的异常情况，并及时报警，保障建筑物的安全。
3. 舒适度管理：BAS系统可以根据建筑内部的环境参数，自动调节照明、空调等设备，提供舒适的室内环境。
用户可以通过用户界面调整设备的参数，满足个性化的需求。
山东大厦楼宇自控系统设计方案
山东XX大厦楼宇自控系统工程设计方案XX大厦, 坐落于山东省东营市西城区, 总建筑面积51700m2, 建筑高度为99.7m, 建筑层数地上26层, 地下2层, 室外庭院面积2m2, 是一座集酒店、办公、商务、娱乐、宾馆为一体旳综合性智能化建筑。
XX大厦楼宇自控系统采用XX楼字科技(天津)有限企业为大厦提供旳XX企业最新一代旳S600APOGEE系统。
该系统可以提高XX大厦旳整体管理水平, 节省能源, 提供更为舒适旳室内环境, 将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统, S600APOGEE是以集散理论为基础旳成熟旳楼宇自动化系统。
它具有构造灵活、适应性强、扩展以便、软件优化设备运行、操作简朴等特点。
1.冷冻站系统旳监控监控设备包括: 冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。
(1)根据事先排定旳工作及节假日时间表, 定期启停冷水机组及有关设备。
完毕冷却水循环泵、冷却水塔风机、冷冻水循环泵、电动蝶阀、冷水机组旳次序连锁启动及冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机旳次序连锁停机。
启动次序为: 对应冷却水、冷冻水管路上旳阀门立即启动;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵旳启动延迟2~3min启动;制冷主机延迟3~4min执行。
停止次序为: 立即切断主机电源;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵旳启动延迟2-3min 关闭;对应冷却水、冷冻水管路上旳阀门立即关闭。
(2)测量冷却水供回水温度, 以冷却水供水温度及冷水机旳启动台数来控制冷却塔风机旳启停旳数量。
维持冷却水供水温度, 使冷冻机能在更高效率下运行。
(3)监测冷水总供回水温度及回水流量, 由冷水总供水流量和供回水温差, 计算实际负荷, 自动启停冷水机、冷冻水循环泵、冷却水循环泵及相对应旳电动蝶阀;(4)根据膨胀水箱旳液位, 自动启停自动补水泵;(5)监测冷水总供回水压力差, 调整旁通阀门开度, 保证末端水流控制能在压差稳定状况下正常运行。
楼宇自动化控制系统简介
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1：系统概述楼宇自动化控制系统是一种集成了多种技术和设备的系统，用于实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测。
它通过提高楼宇的能效性能、安全性和舒适性，提供智能化管理和运维的解决方案。
2：系统组成楼宇自动化控制系统由以下几个主要组成部分构成：2.1 基础设施管理该部分包括楼宇内的电力供应、照明系统、供水系统、排水系统、暖通空调系统等基础设施的管理和控制。
2.2 安防监控系统安防监控系统用于对楼宇内的安全风险进行监测和管理，包括视频监控、入侵报警、门禁系统等设备和技术。
2.3 信息通信系统信息通信系统用于实现楼宇内的信息传递和交互，包括网络通信、方式系统、电视系统等设备和技术。
2.4 环境监测与控制该部分用于对楼宇内的环境参数进行监测和控制，如温度、湿度、空气质量等参数。
2.5 智能化管理平台智能化管理平台是楼宇自动化控制系统的核心，用于集中管理和控制上述各个子系统，实现自动化控制、数据分析和决策支持等功能。
3：系统工作原理楼宇自动化控制系统通过传感器、执行器、通信设备和中央控制器等组件，实现对楼宇内各个设备和系统的监测和控制。
传感器用于收集各种参数数据，执行器用于执行控制命令，通信设备用于数据传输，而中央控制器则负责整合和处理数据，并发布相应的控制指令。
4：系统优势楼宇自动化控制系统具有以下几个优势：4.1 能效提升系统通过对能耗设备的控制和优化，实现能源的高效利用，降低楼宇的能耗。
4.2 安全保障系统通过安防监控、门禁系统等技术，提供全方位的楼宇安全保障和风险监测。
4.3 舒适性提升系统通过对照明、空调等设备的智能化控制，提供更舒适的室内环境。
4.4 远程管理系统支持远程监控和管理，用户可以通过方式、电脑等终端设备随时随地对楼宇进行管理和控制。
5：附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、控制流程图等。
6：法律名词及注释6.1 楼宇自动化控制系统：也称建筑自动化控制系统，是一种通过集成各种技术和设备，实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测的系统。
楼宇自动控制系统组成
楼宇自动控制系统组成楼宇自动控制系统是一种利用现代科技手段对楼宇进行智能化管理和控制的系统。
它通过集成多种设备和技术，实现对楼宇内部各个系统的自动化控制，提高了楼宇的安全性、舒适性和能源利用效率，为人们的生活和工作带来了诸多便利。
一、楼宇自动控制系统的组成楼宇自动控制系统主要包括以下几个方面的组成部分：1. 入口控制系统：通过门禁、刷卡等手段实现对楼宇入口的自动化管理，确保只有授权人员可以进入。
2. 电梯控制系统：通过电梯智能化控制，实现楼宇内电梯的高效运行和安全管理。
3. 空调系统：通过温度、湿度等传感器的监测和控制，实现楼宇内空调系统的智能化调节，提供舒适的室内环境。
4. 照明系统：通过光敏传感器、定时器等设备，实现楼宇内照明系统的自动化控制，提高能源利用效率。
5. 火灾报警系统：通过烟雾、温度传感器等设备，实现楼宇内火灾的及时报警和自动灭火。
6. 安防系统：包括监控摄像头、报警器等设备，通过视频监控和报警功能，实现楼宇内安全的监控和管理。
7. 电力管理系统：通过电力监测设备和控制器，实现楼宇内电力的监测、分配和节约管理。
二、楼宇自动控制系统的优势楼宇自动控制系统的优势主要体现在以下几个方面：1. 提高安全性：通过智能化的入口控制、安防系统和火灾报警系统，保障楼宇内人员和财产的安全。
2. 提高舒适性：通过空调系统、照明系统等设备的智能化控制，提供舒适的室内环境，提高人们的生活和工作舒适度。
3. 提高能源利用效率：通过电力管理系统、照明系统等设备的智能化控制，实现能源的合理利用和节约，降低能源消耗。
4. 提高管理效率：通过楼宇自动控制系统，实现对楼宇内各个系统的集中管理和控制，提高管理效率和便利性。
5. 降低运营成本：通过楼宇自动控制系统的智能化管理和控制，减少人工管理和能源消耗，降低楼宇的运营成本。
三、楼宇自动控制系统的应用领域楼宇自动控制系统广泛应用于各种建筑物，包括商业办公楼、住宅小区、酒店、医院、学校等。
楼宇自动化控制系统简介
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1. 概述楼宇自动化控制系统是一种基于现代信息技术和通信技术的智能化管理系统，旨在提高楼宇的运行效率、节能环保以及提供舒适、安全的使用环境。
本文将详细介绍楼宇自动化控制系统的组成部分、功能特点、应用领域等相关内容。
2. 组成部分2.1 主控制器主控制器是整个楼宇自动化控制系统的核心，负责监控和控制各个子系统的运行，如照明、空调、电梯等。
它根据设定的规则和策略，自动调节各个设备的工作状态，实现能源的合理利用和楼宇的智能化管理。
2.2 子系统2.2.1 照明控制系统照明控制系统主要负责调控楼宇的照明设备，通过感应器、光线传感器等设备实时感知光照情况，根据楼内外的光照强度自动调节照明设备的亮度和开关状态，以提供适宜的照明效果。
2.2.2 空调控制系统空调控制系统是楼宇自动化控制系统中的重要组成部分，它能够根据楼内外的温度、湿度等实时数据，智能调节空调设备的温度、风速等参数，以提供舒适的室内环境，并节约能源消耗。
2.2.3 电梯控制系统电梯控制系统监控楼宇内的电梯设备，通过传感器和按钮等装置，实现电梯的调度和安全控制。
它能够根据乘客的需求和楼层的负载情况，自动优化电梯的运行路线和载客量，提高运行效率和安全性。
2.2.4 安防监控系统安防监控系统负责监控楼宇内的安全情况，包括视频监控、入侵报警、火灾报警等功能。
通过传感器和摄像头等设备，实时监测楼宇内的各个区域和通道，发现异常情况及时报警并采取相应的措施。
3. 功能特点3.1 远程监控与控制楼宇自动化控制系统支持远程监控和控制功能，用户可以通过方式、电脑等设备随时随地监视楼宇的运行情况，并进行远程控制，如调整温度、照明亮度等。
3.2 能源管理与节能楼宇自动化控制系统可以对各个设备进行智能调度和能源管理，通过合理的策略和算法，最大程度地节约能源消耗，提高能源利用效率，达到节能环保的目的。
3.3 数据分析与报表系统能够对楼宇运行数据进行统计和分析，报表和图表，帮助用户了解楼宇内各个设备的运行情况和能源消耗情况，为楼宇的管理和决策提供科学依据。
楼宇自控系统
楼宇自控系统楼宇自控系统是一种将自动化技术应用于楼宇运行管理的系统。
它通过集成、控制和调节各种设备和设施，实现对楼宇的节能、安全、舒适等方面的智能化管理。
楼宇自控系统以提高楼宇的运行效率、降低运行成本、改善室内环境质量为目标，给用户带来更好的使用体验。
首先，楼宇自控系统具有智能化的特点。
通过连接各种传感器和设备，系统可以实时监测楼宇的温度、湿度、照明、空气质量等参数，并及时做出相应的调整。
比如，在人员稀少的情况下，可以自动降低照明亮度；在室内温度过高时，可以自动开启空调等。
这种智能化的特性，不仅提高了楼宇的运行效率，还能够根据不同环境需要进行灵活的调节，使室内环境更加舒适。
其次，楼宇自控系统具有集成化的特点。
系统可以集成各种设备和设施，包括照明系统、空调系统、安防系统、电梯系统等，通过互联网连接，实现对这些设备的集中控制和管理。
用户可以通过智能手机或电脑远程控制楼宇的各个设备，并可以实时监测楼宇的运行状态。
这种集成化的特性，大大简化了楼宇管理的流程，提高了管理效率，同时也方便了用户的使用和体验。
另外，楼宇自控系统还具有节能环保的特点。
系统可以根据楼宇使用情况和环境需求，合理分配和利用能源资源。
比如，在人员离开楼宇后，可以自动降低照明亮度和空调使用，以达到节能的效果；在使用电梯时，系统可以智能调度电梯，减少运行次数，降低能耗。
这种节能环保的特性，不仅有助于降低楼宇的运行成本，还能够减少对环境的影响，使楼宇更加可持续发展。
总之，楼宇自控系统在提高楼宇运行效率、降低成本、改善室内环境质量等方面具有重要作用。
它的智能化、集成化和节能环保的特点，使楼宇管理更加高效、便捷和可持续。
随着科技的不断进步和应用的推广，相信楼宇自控系统在未来会发挥更加重要的作用，给人们带来更好的使用体验。
楼宇自控系统是建筑智能化的重要组成部分，其通过集成各种设备和技术，实现对楼宇运行的智能化、自动化管理。
楼宇自控系统的发展不仅提升了楼宇的管理效率和舒适度，还在节能减排、安全防护、环境监测等方面起到了积极的作用。
智能建筑中的楼宇自控系统
２ Ｎ—Ｃ 系统 。Ｔ —Ｃ 系统 由两个 Ｎ—ｃ 系统 ， 二部分是 Ｔ 第 Ｎ—ｓ 系统 ，
分界面在Ｎ 与Ｐ 线 的连接 点。 系统 一般用 在建筑物 线 Ｅ 该 的供 电由区域变 电所引来 的场所 ， 进户之前采 用Ｔ Ｎ—ｃ 系统 ， 进户处做重复接地 ， 进户后 变成 Ｔ Ｎ—ｓ 系统 。 二、 电气保护方面 １ ． 交流工作 接地 ： 工作接地 主要指 的是 变压器 中性 点或中性 线（ 线 ） 地。 线必须用铜 芯绝缘 线 。 Ｎ 接 Ｎ 在配 电
一
计算机 ， 通讯设备 和带 有电脑的大楼 自动化设备 。在 这
些 电子设备在进行输入 信息 ， 传输信息 ， 转换能量 ， 大 放 信号 ， 辑动作 ， 出信息 等一 系列过程 中都是通 过微 逻 输 电位或微 电流快速进行 ， 且设 备之间常要通过互联 网络
进行 工作 。因此 为 了使其 准确性 高 ， 稳定 性好 ， 了需 除 有一个稳定 的供 电电源外 ， 必须具备一个稳定 的基准 还 电位 。 ５防雷接地 ： 能化楼宇 内有大 量的 电子设 备与布 ． 智 线系统 。因此智能化楼宇 的所 有功能接地 ， 必须 以防雷 接地系统为基础 ， 并建立 防雷结构 。
１ １ ８
漏一箱 ” 的原则 。 ３ 特殊场所 应根据有关 要求使用 相应安全 电压等 ．
级供 电。
４电气设 备的制造 装及防护 、 位置 、 ． 安 安装 配电分
级、 导线选 择及布 线 、 接线 等均要 符合 临时用 电规 范要 求 。电气设备应 由专人操 作及负责维护保养检查 。 留 并
【 理工科学 】
智能建筑 中的楼 宇 自控 系统
何 涛
（ 辽宁工程技术 大学 辽宁阜新
大厦楼宇自控系统解决方案
采用先进的控制算法，如模糊控制、神经网络等，对大厦楼宇的空气温度、 湿度、光照等参数进行精准控制，确保大厦内部的舒适环境。
可靠的系统稳定性
总结词
高可靠性、低故障率
详细描述
系统采用模块化设计，各模块之间采用冗余备份和热插拔技术，确保整个自控系统的稳定运行。同时，具备故 障诊断和恢复功能，及时发现并修复故障。
定期ห้องสมุดไป่ตู้护
定期对系统进行全面检查和维护，包括软件更新 、硬件更换等。
故障处理
及时处理系统出现的故障，分析原因并采取措施 防止故障再次发生。
系统故障排除
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故障诊断
通过系统诊断程序或人工检查，确定故障部位 和原因。
故障修复
根据故障情况，采取相应的修复措施，如更换 部件、重新配置等。
3
故障预防
通过对故障的分析和处理，采取措施预防类似 故障再次发生。
节能效果显著
相比传统楼宇管理，可实现 20%~30%的能源消耗降低。
报警处理功能
总结词
及时、智能、精准
及时报警
当监测到异常数据或设备故障时，系统会立 即发出报警提示，以便维护人员及时处理。
智能诊断
精准定位
系统可自动对故障进行分析和诊断，为维护 人员提供参考，提高维修效率。
能够精确定位故障点，减少排查时间，加快 维修速度。
其他附加功能
总结词
人性化、多元化、便捷
多元化控制
支持多种控制方式，如语音控制、手势控 制等，提高使用体验。
人性化交互
系统具有友好的人机交互界面，方便用户 操作和查询数据。
便捷扩展
系统具备可扩展性，方便后期增加控制设 备和功能，以满足不同用户的需求。
楼宇自控系统介绍
楼宇自控系统具有自动化、智能化、高效节能、安全可靠等特点，能够提高楼 宇的运行效率和管理水平，降低能耗和维护成本，提升楼宇的舒适度和安全性。
楼宇自控系统的重要性
提高楼宇运行效率
提高安全性
楼宇自控系统能够实现各种设施的集 中监控和管理，提高设施的运行效率 和管理水平，减少人工干预和故障率。
楼宇自控系统具备预警和报警功能， 能够及时发现设施故障和安全隐患， 保障楼宇内人员和财产的安全。
总结词
便捷生活、智能管理
详细描述
在智能家居领域，楼宇自控系统解决方案为家庭提供便 捷的生活方式。通过集成了灯光、空调、窗帘、安防等 设备的控制功能，家庭成员可以方便地实现家居设备的 远程控制和定时管理。此外，智能家居系统还能够根据 家庭成员的生活习惯进行智能调整，提高生活的便利性 和舒适度。同时，家庭能源管理功能可以帮助家庭有效 降低能源消耗和费用支出。
将传感器数据以图形化方式展示，方 便用户直观了解楼宇状态。
报警管理
对异常数据进行报警，及时通知用户 处理。
历史数据查询
提供历史数据查询功能，方便用户分 析楼宇运行状态。
控制策略编辑
允许用户根据实际需求编辑控制策略， 实现个性化控制。
网络通信
数据传输
远程控制
将传感器、控制器、执行器等设备连接成 一个网络，实现数据互通。
案例二
总结词
个性化服务、优质体验
详细描述
某五星级酒店采用具有特色功能的楼宇自控系统，根 据客户需求提供个性化的服务。通过智能客房控制系 统，客人可以自由调节客房内的温度、照明等，提高 居住的舒适度。同时，酒店还利用楼宇自控系统对能 源进行精细化管理，确保在提供优质服务的同时降低 能耗和成本。
楼宇自控系统设计基础知识
楼宇自控系统设计基础知识楼宇自控系统是整个智能大厦智能化系统中，内容最为丰富、设备最多、控制管理最复杂、控制范围最广的智能化系统，是整个建筑智能化系统的重要组成部分。
楼宇自控系统就是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统，称为BAS（Building Automation System）。
也就是通过系统软件平台，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高利用率，优化设备的运行状态和时机（并不影响设备的工效），从而延长设备的服役寿命，做到降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时，最终降低设备的运行成本。
监控范围：冷源系统：冷水机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵的监控、冷却塔膨胀水箱液位监测等；空调系统：新风空调机组、组合式空调机组、变风量空调机及VAV控制等；通风系统：送风机、排风机；给排水系统：生活水箱和集水坑的水位监测、给水泵和排水泵的监控等；电梯系统；配电系统；照明系统；热源系统。
系统功能：室内恒温、恒湿、良好的空气质量、合理的灯光照度控制。
实现最佳的能源控制方案，节约能源消耗并实现能源管理自动化。
实现设备自动化运行，提高运行效率，降低劳动强度。
便于大楼内的所有设备运行于最佳工况，同时便于设备的保养和维修。
便于大楼管理人员对设备进行操作并监视设备运行情况，提高整体管理水平。
良好的管理将延长大楼设备的使用寿命，使设备更换的周期延长，节省大楼的设备开支。
及时发出设备故障及各类报警信号，便于将损失降到最低点，便于操作人员最短时间处理故障。
系统组成：管理层：包括服务器、工作站、相关网络设备以及在服务器、工作站上运行的管理软件；主要是用于日常控制监视和管理工作。
控制器层：它是整个控制系统的核心，采用直接数字控制器（DDC）它具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。
建筑智能化楼宇自控系统设计
建筑智能化楼宇自控系统设计第1章绪论 (3)1.1 楼宇自控系统概述 (3)1.2 建筑智能化发展趋势与楼宇自控系统 (3)第2章楼宇自控系统设计基础 (4)2.1 系统设计原则与要求 (4)2.1.1 设计原则 (4)2.1.2 设计要求 (5)2.2 系统架构设计 (5)2.2.1 系统层次结构 (5)2.2.2 系统网络架构 (5)2.3 系统功能设计 (5)2.3.1 设备监控 (5)2.3.2 能源管理 (6)2.3.3 安全管理 (6)2.3.4 环境控制 (6)2.3.5 信息服务 (6)第3章系统硬件设计 (6)3.1 系统硬件架构 (6)3.2 控制器选型与配置 (7)3.3 传感器与执行器选型与配置 (7)第4章系统软件设计 (7)4.1 系统软件架构 (7)4.1.1 总体架构 (7)4.1.2 设备层 (7)4.1.3 数据传输层 (8)4.1.4 数据处理层 (8)4.1.5 应用层 (8)4.2 控制策略与算法设计 (8)4.2.1 控制策略 (8)4.2.2 算法设计 (8)4.3 数据处理与分析 (9)4.3.1 数据预处理 (9)4.3.2 数据存储 (9)4.3.3 数据挖掘与分析 (9)4.3.4 数据可视化 (9)第5章系统集成与调试 (9)5.1 系统集成技术 (9)5.1.1 集成原则与方法 (9)5.1.2 集成方案设计 (9)5.1.3 集成实施与验证 (10)5.2 系统调试与优化 (10)5.2.2 调试步骤 (10)5.2.3 优化措施 (11)5.3 系统功能评估 (11)5.3.1 评估指标 (11)5.3.2 评估方法 (11)5.3.3 评估结果 (11)第6章建筑设备监控系统 (11)6.1 空调监控系统 (11)6.1.1 监控系统概述 (11)6.1.2 监控系统组成 (12)6.1.3 监控功能 (12)6.2 供配电监控系统 (12)6.2.1 监控系统概述 (12)6.2.2 监控系统组成 (12)6.2.3 监控功能 (12)6.3 给排水监控系统 (12)6.3.1 监控系统概述 (12)6.3.2 监控系统组成 (12)6.3.3 监控功能 (13)第7章安全防范系统 (13)7.1 视频监控系统 (13)7.1.1 系统概述 (13)7.1.2 系统设计 (13)7.2 入侵报警系统 (13)7.2.1 系统概述 (13)7.2.2 系统设计 (13)7.3 出入口控制系统 (14)7.3.1 系统概述 (14)7.3.2 系统设计 (14)第8章通信与网络系统 (14)8.1 系统通信架构设计 (14)8.1.1 总体架构 (14)8.1.2 通信协议 (14)8.1.3 通信线路 (15)8.2 网络设备选型与配置 (15)8.2.1 网络设备选型 (15)8.2.2 网络设备配置 (15)8.3 系统网络安全设计 (15)8.3.1 安全策略 (15)8.3.2 安全设备部署 (15)第9章智能化应用系统 (16)9.1 能源管理系统 (16)9.1.1 系统概述 (16)9.1.3 系统功能 (16)9.2 灯光控制系统 (16)9.2.1 系统概述 (16)9.2.2 系统组成 (17)9.2.3 系统功能 (17)9.3 背景音乐与紧急广播系统 (17)9.3.1 系统概述 (17)9.3.2 系统组成 (17)9.3.3 系统功能 (17)第10章系统运行与维护 (18)10.1 系统运行管理 (18)10.1.1 运行管理模式 (18)10.1.2 运行管理人员配置 (18)10.1.3 运行管理制度与流程 (18)10.2 系统维护与优化 (18)10.2.1 系统维护策略 (18)10.2.2 系统优化措施 (18)10.2.3 系统升级与扩展 (18)10.3 系统故障处理与应急响应 (18)10.3.1 故障分类与识别 (18)10.3.2 故障处理流程 (18)10.3.3 应急响应措施 (19)10.3.4 预防性维护与风险管理 (19)第1章绪论1.1 楼宇自控系统概述楼宇自控系统，全称为建筑智能化楼宇自动化控制系统，是指运用先进的计算机技术、通信技术、自动控制技术和信息技术，对建筑物内的设备、设施进行集中监控、管理和自动调节的一套系统。
5A智能系统
5A智能系统5A智能大厦5A智能大厦，即楼宇自动化（BA），通信自动化（CA），办公自动化（OA），管理自动化（MA），消防自动化（FA）。
或5S智能大厦，即楼宇自动化系统（BAS），通信息动化系统（CAS），办公自动化系统（OAS），计算机网络系统（CNS）和建筑物综合布线系统（PDS）。
楼宇自控系统（BAS）楼宇自控系统服务网是服务于物业管理，楼宇自控系统，中央空调维修，机电设备的维护和保养的专业技术公司。
业务范围：楼宇自控系统、消防产品、安防产品、ezIBS智能建筑、ezFAS城市消防联网、ezCSS城市安防联网等售后、中央空调制冷维修、通风、空调管道清洗、冷库的安装维修、冰箱维修、变配电维修 。
核心优势：精深的专业能力和技术优势。
大量的专业性人才构成企业优势之一，包括有着多年管理经验的资深技术骨干以及多年从事酒店、写字楼、商场等大型公共建筑工作的工程管理和专业技术工作的高级管理人员，拥有成熟的技术服务系统和管理规范。
形成了一支多层次、多专业的 职业技术团队 。
我们致力于楼宇大型机电设备的日常运行和维修保养，与多家大型专业楼宇设备厂家及设备安装单位保持密切的协作关系和技术创新合作，借助广泛的专业机构的资源优势和自身企业的人才优势，确保了所服务的客户大多成为了企业的长期合作伙伴。
良好的诚信度和专业能力，使合作方持续性的创造了良好的价值，赢得了合作者的信赖和褒奖 ,在实现了经济效益的同时，也实现了与环境效益的统一。
楼宇自控系统服务网将全面引入国际先进的楼宇机电设备管理服务理念，采用先进的管理方法和标准化规范化的服务，以服务对象为核心，为改善用户的设备管理，减轻用户的设备运行压力和提高设备的运行效率而尽心尽责。
综合布线系统（PDS）近年来，信息处理系统发展迅速，对信息传输的快速、便捷、安全性和可靠性要求越来越高。
尤其在新建综合大楼中，所建网络要求对内适应不同的网络设备（主机、终端及外围设备），可构成灵活的拓扑结构，有足够的系统扩展能力。
楼宇自控系统（BAS）都监控哪些东西？
楼宇自控系统（BAS）都监控哪些东西？前言：楼宇自动化系统（BAS）是智能大厦中的一个集成子系统，主要功能是实施对大楼内实时监控系统的集成监控、联动和管理。
那么都监控哪些系统呢？哪些部位呢？正文：一、空调系统监控功能智能大厦中的空调系统是指空调机组、新风机组，变风量机组，风机盘管等设备。
其控制主要是指温、湿度调节、预定时间表和自动启停控制。
如果大厦内的空调系统已经有很高的自动化控制时，也可以采用只监不控的方式。
（1）空气处理机组的监控风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。
温度控制：夏季送冷风、冬季送暖风、春秋季节送新风。
湿度控制：根据回风湿度调节加湿阀流量开度，控制蒸汽送给量。
风阀控制：根据室外温度和回风中CO2的焓值，调整风阀开度。
联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、回风风阀实施联动。
参数监测：送风温度、湿度，回风温度、湿度，室内温度，室外温度，手动/自动转换，风机运行状态，电动水阀阀位反馈，加湿阀阀位反馈，过滤网压差开关，风机压差开关，防霜冻保护开关，室内空气质量（CO2）等。
报警功能：过滤网压差超限（过滤网堵塞）报警、风机故障报警、防霜冻低温报警、参数越限报警等。
显示打印：动态流程画面、数据查询、运行曲线、送风温湿度、回风温湿度、新风温湿度、阀位置显示、故障报表、数据报表。
（2）新风机组的监控新风机组主要是用来给大楼内提供新风。
它对房间的温度并不实施控制，新风机是采用定时送风的方式（属于开环控制），通常和末端风机盘管组合来完成大楼的空调控制。
风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。
温度控制：采用定时送新风。
根据新风温度调节冷/热水电动阀。
湿度控制：采用定时送蒸气。
以此来改善房间的湿度。
风阀控制：冬季低温保护时，关闭新风风阀。
联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、实施联动。
参数监测：送新风温度、送新风湿度、室外温度、手动/自动转换、风机运行状态、过滤网压差开关、风机压差开关、防霜冻保护开关。
楼控系统智能化升级改造案例
楼控系统智能化升级改造案例楼控系统，即楼宇自动化控制系统，是现代智能建筑中不可或缺的一部分。
它通过集中管理、自动控制和优化建筑内的各种设施，实现节能、高效、舒适和安全的办公环境。
然而，随着科技的快速发展，传统的楼控系统已经无法满足人们对于智能化、便捷化、个性化的高品质需求。
在这样的背景下，一场关于楼控系统智能化升级的改造浪潮正在席卷而来。
案例一：某5A级写字楼智能化升级改造某5A级写字楼位于我国某大城市中心区域，共有50层，总建筑面积约为30万平方米。
楼内设有智能化楼宇控制系统，包括照明、空调、电梯、安防等多个子系统。
然而，随着入驻企业的增多，楼内设施设备逐渐暴露出一些问题：能耗较高、系统稳定性较差、操作复杂等。
为了提高楼内办公环境，降低运行成本，提升楼宇竞争力，业主决定对楼控系统进行智能化升级改造。
改造内容：1.对楼内的照明、空调、电梯等设备进行能耗监测，实现能源精细化管理；2.引入技术，实现楼宇内各种设备的智能联动和自动优化运行；3.改进安防系统，提高安全保障；4.简化操作界面，提高用户体验。
改造效果：1.能耗降低约20%，运行成本减少；2.系统稳定性提高，设备故障率降低；3.办公环境更加舒适，员工满意度提升；4.楼宇竞争力得到提升，租金上涨。
案例二：某大型商场智能化升级改造某大型商场位于城市繁华地段，共有8层，经营面积约为10万平方米。
商场原有楼控系统存在能耗高、设备运行不稳定、顾客购物体验差等问题。
为了提高商场运营效率，降低运营成本，提升顾客购物体验，商场管理方决定对楼控系统进行智能化升级改造。
改造内容：1.引入智能照明系统，实现按需照明，节约能源；2.改进空调系统，实现分区控制，提高空调效果；3.优化电梯运行，减少等待时间，提高运行效率；4.建立顾客行为分析系统，实现精准营销。
改造效果：1.能耗降低约15%，运营成本减少；2.设备运行更加稳定，故障率降低；3.顾客购物体验得到改善，满意度提升；4.商场运营效率得到提升，销售额增加。
智能大厦信息化系统概述
。
提升安全保障
系统具备高度自动化的安全监 控和预警功能，有效预防和应 对各类安全风险。
便利的信息化服务
为大厦内用户提供高速、稳定 的网络服务，满足各类信息化 需求。
优化资源配置
通过信息化手段整合资源，提 高资源利用效率和管理水平。
面临的挑战
技术更新迅速
随着技术的快速发展，需要不断更新和维护 信息化系统以保持其先进性。
大数据技术
大数据技术是智能大厦信息化系统的关键技术之一，它通 过对海量数据的采集、存储、分析和挖掘，为大厦的智能 化管理和决策提供支持。
大数据技术在大厦信息化系统中发挥着重要作用，例如， 通过分析大厦内的能耗数据，找出节能潜力，优化能源管 理；通过分析大厦内的用户行为数据，提升服务质量和管 理效率。
随着人工智能技术的不断发展，智能大厦信息化 系统将更加注重智能化决策和自主学习的能力， 进一步提高系统的智能化水平。
智能大厦信息化系统的应用范围将不断扩大，不 仅局限于商业建筑和公共设施，还将逐渐渗透到 家庭住宅、农业设施等领域，为人们的生活和工 作带来更多的便利和创新。
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云计算技术
云计算技术是智能大厦信息化系统的关键技术之一，它通过虚拟化技术和分布式 计算技术，实现资源的动态管理和共享。
云计算技术在大厦信息化系统中发挥着重要作用，例如，通过云平台实现大厦内 各种设备的统一管理和控制；通过云存储实现海量数据的存储和备份。
人工智能技术
人工智能技术是智能大厦信息化系统 的关键技术之一，它通过机器学习、 深度学习等技术，实现智能化决策和 控制。
详细描述：该系统特别注重安全保密性，采取了多重 加密和权限控制措施，确保政府重要信息和数据的安 全与保密。
BAS 楼宇自动化系统
BAS 楼宇自动化系统引言概述：BAS 楼宇自动化系统（Building Automation System）是一种集成化的智能化系统，通过使用先进的技术和设备，实现对建筑物内部设备、系统和功能的自动化控制和管理。
本文将介绍 BAS 楼宇自动化系统的定义、功能、优势、应用领域和未来发展趋势。
一、定义：1.1 BAS 楼宇自动化系统是指通过集成化的控制平台，对建筑物内部的设备和系统进行自动化控制和管理，以提高建筑物的能效、安全性和舒适性。
1.2 BAS 楼宇自动化系统主要包括传感器、执行器、控制器和人机界面等组件，通过互联网和通信技术实现设备之间的联动和远程监控。
1.3 BAS 楼宇自动化系统可以应用于各类建筑物，如商业办公楼、酒店、医院、学校和工厂等，以提高建筑物的管理效率和能源利用效率。
二、功能：2.1 监测和控制：BAS 楼宇自动化系统可以实时监测建筑物内部的温度、湿度、光照等环境参数，并根据设定的规则进行自动控制，如调节空调、照明和通风系统等。
2.2 能源管理：BAS 楼宇自动化系统可以对建筑物内部的能源消耗进行实时监测和分析，通过优化控制和节能策略，提高能源利用效率，降低能源成本。
2.3 安全管理：BAS 楼宇自动化系统可以集成安防设备，如监控摄像头、入侵报警系统和消防报警系统等，实现对建筑物的安全监控和管理。
三、优势：3.1 提高能效：BAS 楼宇自动化系统通过精确的监测和控制，实现对建筑物内部设备和系统的智能化管理，可以有效降低能源消耗，提高能效。
3.2 提升舒适性：BAS 楼宇自动化系统可以根据不同需求自动调节温度、湿度、照明等参数，提供舒适的室内环境，提升用户的体验和满意度。
3.3 提高安全性：BAS 楼宇自动化系统可以实时监测建筑物内部的安全状况，并及时响应和处理各类安全事件，提高建筑物的安全性和应急响应能力。
四、应用领域：4.1 商业办公楼：BAS 楼宇自动化系统可以实现对办公楼内部设备和系统的集中管理，提高办公环境的舒适性和能源利用效率。
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智能化大厦的楼宇自控系统
发表时间：2019-09-06T11:46:31.960Z 来源：《建筑细部》2019年第2期作者：周凌辉
[导读] 进入21世纪，在以互联网为代表的各类高新技术高速发展的推动之下，智能建筑呈现出了高速的发展态势。
周凌辉
航天科工广信智能技术有限公司浙江杭州 310000
摘要：进入21世纪，在以互联网为代表的各类高新技术高速发展的推动之下，智能建筑呈现出了高速的发展态势。
当前以建筑能效管理、绿色智能建筑以及物联网应用为核心，采用最新IT技术构成的智能建筑已经成为了未来智能建筑的发展方向。
本文中笔者结合日常的经验，从智能楼宇的背景入手，对楼宇自控技术进行了总结并且对其中涉及到的楼宇安全技术进行了论述，希望能够对相关工作的落实有所帮助。
关键词：智能化；楼宇；自控系统
引言
社会的不断发展，给人们的生活质量提升带来了前所未有的新体验，新的生活方式正在快速的取代传统的以劳动力为代表的生活方式，但是社会的发展给人们带来进步的同时，由于人口数量的大幅度增长，人们对建筑物的需求越来越高，建筑智能化的楼宇自控系统出现的非常及时。
一、建筑智能化概述
智能建筑是社会经济发展和信息化时代繁荣下的产物，它利用系统集成的方法，将计算机、多媒体等先进的智能技术进行有机结合，对设备进行自动化监管，及时有效的管理信息资源，优化信息服务，完善建筑环境。
建筑智能化的程度随着科学技术的发展而提高，将先进的科学技术有效应用于建筑物中，构建计算机网络体系，促进智能建筑的系统化发展。
其主要由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统组成。
根据建筑物的基本要素，优化其设计，构建一个高效率且舒适便捷的空间，为财产管理者意识到自身获得了最大的收益回报。
二、楼宇自控系统概述
楼宇自动控制系统，简称BAS，是由建筑、自控、计算机网络技术进行有机结合所产生的，它是通过借助智能操作来代替人工操作的一种系统。
楼宇自控系统是建筑智能化的重要组成部分，它涉及面广，设计任务繁重，施工量大，直接影响着建筑智能化的发展。
现代智能化建筑中存在大量的机电设备，如果按照传统的管理模式进行就地监控和分散管理无法实现全面有效的控制。
而楼宇自控系统的功能包括可以自动监控各机电设备的运行状态；检测和显示机电设备的运行数据及发展趋势；根据外部环境自动调节设备，使之正常运行；坚持及迅速处理突发事件；对建筑内设备进行统一控制和管理，自动化管理水电气等能源；有效管理设备档案、设备报表等，促进设备高效运转，协调统一。
三、建筑智能化下楼宇自控系统的优势
（一）节约能源。
在建筑中使用楼宇自控系统，可以通过预先设计时间程序，对机电设备进行有效的管理。
监控系统可以实现对建筑内照明或空调等设备的实时管控，避免浪费资源的现象发生，在降低能耗上发挥出积极作用，节约能源，促进我国经济的可持续发展。
（二）降低成本。
由于建筑智能化下楼宇自控系统的实际应用，取代了传统的人工管理模式，节省了人工管理费用。
降低了管理成本。
楼宇自控系统有效的解决了人工管理上的弊端，监控系统可以实现对建筑内设备的管控，大大减少了人工成本。
人工管控设备时常出现疏漏，导致设备无法高效运行，严重时甚至损坏设备，楼宇自控系统的使用，可以避免设备长时间运作造成的损坏现象，延长设备使用时间，实现设备成本的降低。
建筑智能化下楼宇自控系统的应用保障设备的正常运行，延长设备寿命，降低人工操作失误，从而带来了经济效益。
（三）提升可靠性。
楼宇自控系统属于智能化控制系统，在实际操作中，其能避免人工管理造成的判断性失误，减少因人工失误带来的经济损失，提升管理系统的可靠性，促使系统安全运行，强化建筑智能化下楼宇自控系统的高效性，实现系统在实际生活中的广泛使用，推动建筑行业的经济发展。
四、建筑智能化下楼宇自控系统的运营与维护措施
（一）完善管理制度。
为实现建筑智能化下楼宇自控系统的高效运营与有效维护，需要建立一套完整的运行管理规章制度，由于操作系统及维护设备的工作人员被划分在各个部门，分散于建筑内，所以建立健全的管理制度可以实现统一的管理。
设计系统操作手册，制定设备运营与维护计划，规范设备的日常管理，严格监督系统的操作与运行工作，划分及落实相关工作人员的责任与权利，保障系统的正常运行，提高系统的运营及维护管理水平，促进智能化下楼宇自控系统的和谐发展。
（二）熟悉系统运营模式。
楼宇自控系统的相关工作人员需熟悉系统的运营模式，建筑智能化下楼宇自控系统的运行规程是严格保证计算机的时刻运转，及时备份系统内有效数据，不得随意更改系统内定义及日程表的参数。
分配任务，做好设备的保洁工作，检查电脑上的恶意病毒及控制自带的软件运行，出现安全隐患时立即查明并上报相关领导。
控制设备损坏修复时间，及时进行检修，不得随意更改元器件、线路等设备。
使用者需要了解设计目的，熟悉楼宇自控系统，参与系统的施工到验收全过程，管理者加强对系统专业知识的培训，提高操作人员的知识素养。
当建筑竣工，楼宇自控系统得以运行之后为物业管理及建筑行业提供了管理人才。
楼宇自动化系统在进行施工和调试的过程中，相关操作者需要收集原始的数据资料，注重测试数据，并对收集的数据进行整合分析，及时消化系统的技术资料，了解子系统的工作原理，掌握其运行功能，参与施工图的设计工作，完成部分系统的安装翻译内容。
由于系统的技术资料复杂，数据繁多，偏向产品介绍等专业性强的内容占大部分。
所以楼宇自控系统在正常运行中的可操作性不大，因此，建筑智能化需要配备专业的技术人才，针对各建筑不同的楼宇自控系统，提升操作人员的技术水平，使其数学系统运营模式，增加可操作性。
（三）建立专业维护团队。
建筑智能化下楼宇自控系统内一定要配备专业的维护团队，团队内成员需了解维修保养的规程，其主要内容为，根据每日保养计划进行全面且系统的保养，应用工作软件扫描电脑硬盘，控制其安全性。
每天监控NCU状态，确保其没有发生故障，如遇突发情况需及时处理，当进行NCU保养时，需要关闭电源，用企业控制箱进行作业。
后备电池充放电情况，时刻注意系统中各模
块的工作情况。
维护及保养设备的接线情况和接插件是否完好，选择设备的控制点进行测试时保证其数量及测试的准确性，每日需将保养记录于楼宇自控系统的检查表上，便于随时监督检查。
在系统的实际运用中，由于系统涉及面广，分散于不同部门，存在管理人员不重视，忽略日常的维护工作，导致系统的运行失误问题，因此，建立专业的维护团队，队内成员由电力、机械等专业人才组成，维修队伍内成员轮流工作，互相配合，在系统厂商的支持和指导下，逐渐准确的判断设备故障，进行针对性强的维修工作。
同时保证系统设备的预防性维护，及时发现问题并有效解决。
确保建筑智能化下楼宇自控系统的高效运行。
五、结束语
城市建设也越来越好，建筑行业之间的竞争激烈，为了能够在行业中达到不败之地只有不断提高自己，创新发展。
高新技术在在各个方面的应用，人们对生活中各项要求也在不断的提升，建筑智能化也在迅速发展。
建筑智能化的楼宇自控系统已经逐渐发展完全，随着人们生活水平的不断提高，设计也在不断完善优化，楼宇自控系统它能够促进建筑更加智能更加完善，极大地顺应了历史发展满足了人们的需求。
参考文献：
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