地下车库竣工验收自评报告

出口加工区公租房地下车库工程

竣工验收

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安徽宝业住宅产业化有限公司

年月日

会签栏

编制：年月日审核：年月日审批：年月日施工单位（盖章）：安徽宝业住宅产业化有限公司

出口加工区公租房地下车库工程竣工验收

质量自评报告

尊敬的各位领导、各位专家：

您们好！

由我公司承建的出口加工区公租房地下车工程，在各级领导和专家的关心指导下，经建设、设计、施工、监理等单位共同努力，已完成该工程全部项目的施工。今天，在座的各位领导和专家在百忙之中，抽出宝贵时间来我项目部，对出口加工区公租房地下车库工程进行验收，借此机会，请允许我代表安徽宝业住宅产业化有限公司向您们表示衷心的感谢！

现就本工程自评情况向您们作简要汇报。

一、工程建设施工状态

我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，坚持质量第一的方针，将规范标准贯彻到工程施工全过程。在项目经理邬兰的精心组织、精心管理和全体管理人员的共同努力、精心施工下已顺利完成工程建设合同范围内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到合同要求和国家验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，本工程已达到竣工验收状态。

二、工程概况与施工质量

1、工程概况

本工程位于合肥市经开区青龙潭路与方兴大道交叉口西南角，由合肥海恒发展股份有限公司投资建设，由南京南大岩土工程技术有限公司进行地质勘察，安徽省建筑设计研究院设计，由合肥康达工程咨询有限责任公司监理，安徽宝业住宅产业化有限公司承接建设。地下车库为中型小汽车停车库，此期可停放小型车356辆，设有二个直通地面车出入口坡道，地下室建筑面积

为18729.79㎡，地上楼梯间建筑面积为132.43㎡，总建筑面积为18862.22㎡，结构形式为框架结构；抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。地下车库亦为地下人防工程，防护抗力等级为6级，本项工程为

Ⅰ类工程，耐火等级为一级，共划分为六个防火分区，每个防火分区均设有不少于两个人员安全出入口，每个防火分区面积均小于4000㎡，每个防火分区均设有自动喷水灭火系统及机械排烟系统；室内地坪标高±0.000相当于绝对高程23.100

2、施工质量：

（1）、原材料质量控制：

该工程使用的钢筋、水泥、砂、石、砖、砌块等及其他辅助材料（如防水材料、内墙、外墙涂料、节能保温材料等）均有产品出厂合格证、复试报告,检测报告均符合要求，必查指标均达到材料标准要求。所有进场原材料均在监理单位见证取样交由第三方检测单位检测，均检验合格后方投入工程使用。

（2）、施工过程质量控制：

钢筋工程质量：该工程钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。

模板工程：该工程梁柱采用木模支撑加固，墙板采用叠合墙并由专用斜支撑安装加固，顶板采用叠合式预制楼板并由专用的楼板支撑体系安装，经检验误差值均在允许范围内，支撑布局合理，间距，排距符合要求，拆模时间严格按规范要求控制。

混凝土工程质量：现场均采用商品混凝土，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。混凝土结构振捣密实、表面平整，构件的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量剪力墙、梁、板的混凝土强度等级，同条件试块、标养试块达到合格标准。基础、主体分部工程（包括基坑验槽）通过建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质检站验收均达到合格标准、符合设计及规范要求。

墙体工程质量：地下室墙体为钢筋混凝土墙及采用煤矸石空心砖，砖墙砌筑砂浆饱满，所用工程材料、砂浆强度等级均符合设计要求，砌体工程严格按照砌筑规范施工，达到规范及验收标准要求，并通过验收。

给排水工程质量：该工程所用工程材料质量、规格均符合设计和施工规范的要求，给排水工程管道及配件安装质量、标高、坐标等均达到给排水工程验收标准，且均通过隐蔽工程验收。

电气工程质量：该工程所用材料质量和规格均符合设计和施工规范的要求，电线、电缆等管线预埋均通过隐蔽工程验收，防雷、接地及安全所用的材料及施工做法均达到建筑电气工程验收标准。

（3）、执行设计文件，规范质量控制：

根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，认真审查设计图纸内的差错和误释，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行了施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护质量控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）质量控制。

3、自评依据

a、国家和省市法规和行政规章：

《中华人民共和国建筑法》。

《建设工程质量管理条例》。

《中华人民共和国合同法》。

b、国家和省市现行的强制性技术标准：

《建筑工程施工质量评价标准》GB/T 50375一2006

《工程建设强制性标准法》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011。

《混凝土结构工程质量施工验收规范》GB50204-2011。

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95

《叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程》DB34 810-2008。

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

c、设计文件：

施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集。

设计交底会议纪要、设计变更文件。

建设单位提出的工程变更文件。

d、合同：

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。

三、工程进度

本工程于2013年3月1日开工，基础工程于2014年1月25日验收合格，主体结构于2014年12月30日验收，

四、新技术应用及施工技术措施落实情况

本工程应用叠合板结构体系，采用大型塔吊等建筑施工运输设备；整个工程均采用预拌砼和泵送技术；采用18MM厚多隔板作模板，粗直钢筋采用电渣压力焊连接和直螺纹连接技术；在墙壁、柱、梁与填充墙交接处采用钢丝网加固防裂；在填充墙梁底下第一皮砌块采用自密实细石混凝土浇筑；在抹灰刮糙前，对墙面各种缝、孔、洞、槽、箱、盒等，先进行处理或填补平整，在抹灰砂浆中掺入一定比例的微膨胀水泥，防止抹灰层空鼓、裂缝；砼表面粘结施工采用新型界面剂等。

五、安全文明施工管理

该工程施工时，安全文明施工经建设，监理等有关人员监督检查，及时纠正不文明现象，现场材料堆放有序，场地整洁，配套设施完善，无安全事