公寓防盗报警监控系统方案

公寓防盗报警监控系统方案

一、方案设计背景与目的

在当今高速发展的社会中，人们对自身所处的环境越来越关心，公寓住宅安全已成为当今小康之家优先考虑的问题。传统的机械式（防盗网、防盗窗）家庭防盗方式在实际使用中暴露了很多问题，例如影响小区环境和市容的美观，住户火灾以后的逃生障碍以及为犯罪分子提供翻越攀爬条件等等，造成了很多全事件和刑事案件的发生，甚至造成小区业主的人身伤害，酿成重大生命和财产损失。传统人防模式，即由保安人员24 小时全天巡逻值守，可以起到一定的威慑阻吓作用。但是，由于人员安排及偶然疏忽等缘故，很容易给犯罪份子以可乘之机。正是基于这样的社会背景下，人们开始注意和考虑自己生活空间的不可侵犯和家人的人身安全保证。公寓家庭防盗报警便成为广大业主特别观注的领域。为了使我们人身安全、财产安全得到应有的保护，必须要有一套专门的安全防范设备，能在入侵者入室、撬门之前能现场拉响警报，打开灯光，视频录像，并远程发送信息到住户手机上，给入侵者以极大的心理震慑，让其知难而退，终止犯罪，以保障用户生命财产安全不受侵害。

二、方案设计理念

作为一套专业的家公寓庭防盗报警监控联动系统优选方案，在前期构思和设计时，我们应该紧紧围绕“用户最需要的是什么”这一核心命题来统筹规划，具体要遵循的理念如下：

1）拒盗贼于户外。系统设计防盗贼于入室之前，若有偷盗者非法闯入，在入室之前就要拉响警报，点亮灯光，震慑偷盗者，让其知难而退，避免偷盗演变成抢劫杀人，使家人在系统的保护下更安全。2）多种安全隐患提前预警。报警系统是预知、预判并解决安全隐患提前告警的系统，应及时将可能产生的安全隐患提前预知。比如火灾隐患，燃气泄漏隐患，水管破裂或忘记关水龙头导致的溢水隐患，以及可能遇到紧急情况下求救求助（SOS），都在本系统中涵盖并解决，使整个系统成为一套全方位的家庭安全防范系统。

3）视频监控系统合理应用。网络监控摄像头因其能起到事后取证和远程观察的作用，其给用户带来方便的同时，也给家庭隐私泄露带来了风险。所以扬长避短，本方案设计的网络摄像头仅用于在公寓入户门口位置安装摄像头，室内不安装摄像头，大门入口摄像头不上网，仅本地录像，避免家里出入什么人都被别人观察到。这样既能保护隐私，又能起到震慑盗贼和取证的作用。

4）系统使用的方便性，可操作性。系统设计的总原则是让使用者感觉系统就像不存在一样，不能给使用者的日常生活习惯带来不便，更不能让使用者因忘记开关了什么把自己吓出心脏病来。

5）系统应可维护性，可检修性。必须是某部件老化了或损坏了直接更换就可以，不能因查找排除线路故障等而破坏装修。所以本方案采用全无线设计，前端各种探测器的电源必须是自带电且长寿命的（10年以上），信号传输采用无线信号但必须是有抗干扰能力的（多频道跳频传输），以便实现无需检查线路与关联性，直接更换部件既可。

三、方案设计依据

1)《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；

2)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；

3)《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）；

4)《主动红外入侵探测器》（GB10408.4-89）；

5)《安防防范系统验收规则》（GA308-2001）；

6)《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-94）；

7)《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）；

8)《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92）；

四、方案设计思路

为了能更好的说明本方案的设计思路，我们以一户三室两厅，套内面积约200平米的高档公寓为例来介绍整套方案。公寓北面有3个推拉窗，南面有2个推拉窗带一个阳台，入户门为标准防盗门。甲方要求对各门窗进行防盗，当有人非法入侵时能声光报警，且防盗报警与入户门口的视频监控一体相结合能实现远程通知。具体介绍如下：

按照传统的设计思路，大部分方案会考虑在室内各门窗位置设计红外防护，再配合室内摄像头做联动。这样的方案造价成本不高，也可以实现远程监控的功能。但是会产生三个问题，一是室内安装会影响用户的起居生活，平时开窗，夜起都需要频繁的撤防布防，二是盗贼入室以后再报警，会让简单的偷盗案件演变为抢劫、杀人等恶性案件，给用户造成更大的伤害。三是摄像头安装在室内，通过互联网访问会给业主的个人隐私带来安全隐患。因此本方案的设计理念是除特殊的窗户及入户门以外，其余的入侵防盗都要安置在室外，将偷盗行为终止于入室前。另外入户门口安装不上网摄像头，室内不安装，仅供事后调查取证查看。

该公寓为已装修完毕的高档住宅，为了尽量不影响整体装修和施工的便利性，我们优先考虑采用抗干扰性强的无线传输方式，避免开槽布线，影响装修，同时为了防备窃贼入侵前恶意关掉电闸或剪断电线，导致整个系统瘫痪，系统设备应采用循环自主供电方式。因此，优选方案是在公寓的各窗户两侧分别安装1组有效防护距离10米的八束线太阳能无线红外栅栏，其中北面安装三组，南面带阳台安装三组；在入户防盗门内安装光能无线门磁和光能红外幕帘做双层防护。室外太阳能无线警号灯安置在阳台位置。该类防盗产品是在传统有线红外原理基础上，结合成熟的太阳能光伏电池技术和调频跳频无线信号传输技术，整机设备利用太阳能供电，信号通过无线抗干扰发送，不必再布电源线和信号线，真正做到全无线工作，彻底解决防盗报警系统中安装维护麻烦的问题。当设备处于警戒状态时，无论入侵者从窗户、阳台翻越入还是开锁、撬门从入户门位置闯入，只要盗贼身体触碰到隐形的红外线，设备内马上启动无线信号联动室外无线警号和报警主机同时拉响警报，打开灯光，达到震慑偷盗者，让其知难而退，终止犯罪的目的。

除此之外，系统还可进一步拓展添加其他感应探测器。比如在每个房间特别是厨房安装烟雾火灾报警，当侦测到某区域烟雾达到一定浓度立即拉响警报。在燃气管道处安装燃气泄漏探测器，预防忘关燃气阀门造成惨案。在卫生间或厨房地板上安装漏水报警器，一旦有水溢出可马上报警。在家里床头或楼道口位置安装紧急求助报警按钮，当家中老人小孩遇到突发事件时，可一键呼叫远程求助求救。与红外入侵系统组成一套全方位，全覆盖的综合性智能型安全防护网。