买卖房源描述模板
二手房房源开发销售话术
二手房房源开发销售话术二手房房源开发销售话术1、介绍自己和公司您好，我是[销售人员姓名]，来自[房地产公司名称]。
我们是一家专注于二手房房源开发销售的公司，拥有多年在这个领域的经验和专业知识。
我们的团队致力于为客户提供优质的二手房购买和销售服务。
2、房源介绍我们公司拥有大量优质的二手房房源，包括各种户型、面积和地段的房屋。
我们会根据客户的需求和偏好来进行筛选和推荐适合的房源。
以下是我们近期的几个房源案例：2.1 房源案例1【房源名称】：房源A【面积】：平方米【楼层】：层【户型】：X室X厅X卫【特点】：（描述房源的特点，例如装修风格、阳台、采光等）2.2 房源案例2【房源名称】：房源B【面积】：平方米【楼层】：层【户型】：X室X厅X卫【特点】：（描述房源的特点，例如装修风格、阳台、采光等）3、价格和优惠我们公司的二手房房源价格公道合理，优质房源价格会随市场行情而浮动。
同时，我们也会提供一些特殊的优惠政策，例如首付减免、利率优惠等。
具体价格和优惠政策可以根据客户的需求和购房预算来商讨和确定。
4、法律相关事项在购买二手房房源之前，我们必须了解一些法律相关事项。
以下是一些常见的法律名词及其注释：4.1 房屋产权：房屋的所有权归属权，包括使用权、收益权和转让权等。
4.2 不动产登记：指不动产的权利人依法将不动产登记机构登记登记备案的行为。
4.3 买卖合同：双方当事人为了完成买卖行为而订立的合同。
5、附件本文档涉及的附件请参见附件文件，其中包括了房源的详细信息、价格和优惠等相关资料。
二手房房源描述经典
二手房房源描述经典1.高档小区，环境优雅，内部设施齐全，篮球场游泳池等应有尽有，小区内有水系蜿蜒过整个小区，水中鱼儿成群，傍晚坐在水畔看鱼群游来游去也是一种享受！小区24小时安保系统，物业管理很好，但物业费才1.8元，取暖费16.5元！2.房子精装修装修，露台上面是键了个木屋，田园风格有120平米的自建，总使用面积400平米，前后带花园，客厅的大灯是德国进口的，花了12万；主卧的家具是美国进口的花了42万；书房的书桌书架是德国进口花了4万多，主卧的浴缸底座全是银的，楼梯是美国进口的纯红木的花了12万，房子是全防雷防震系统！3.个人建议：如果您10年内有购房计划，那么今天买就明天买要省=赚钱；北京的房价无论涨与跌今年的还是比去年的要高，如果您有兴趣可以查查近10年的相关资料；（1）不要听专家的，所谓的专家就是依靠言论吃饭的，广大老百姓寄希望于房价下降自己才有可能买到房子，专家要想言论站的住脚，只能投其所好...（2）不要看新闻，新闻报道的相关政策要如何如何打压房价...中国政府是做民生的不得不想尽办法来维护好与广大百姓的这层关系，但又要GDP逐年上涨，政府又不是神仙。
还有更多就不一一细讲，要买房子看上了就赶紧出手！4.本人郑重承诺，本人所报房源均为真实房源，绝不为吸引客户故意虚报房源，欢迎各界朋友监督；本人保证用热情专业的服务为您置办适合您的家！欢迎来电咨询！(一)真实性：房源真实有效，价格稳定，看房有K方便(二)户型优势：户型正气，南北对流，房源稀缺(三)装修：富力集团原装修，从未翻新过，无需担心房子隐患，保养的也很好。
(四)价钱优势：如果你了解富力城的市场，这种房这种价实属难得。
(五)小区配套：32%的绿化，10万平方米的奥林匹斯公园，省一级小学、中学、成熟繁荣的小区商业街，等等。
(六)如果您觉得这套房源不适合你，欢迎咨询和观看我的网店。
1、此房前后带院，送地下室送露台。
使用面积远远大于房本面积！1、亲亲我家，位于北京南城凉水河畔，面对繁华都市、背靠田园风光。
房源描述模板参考
模板11、绿化很好，鸟语花香，空气清新，感觉在喧闹的城市中难得的清静。
2、精装修，实木地板，全新的空调，席梦思大床，热水器，冰箱，洗衣机均有，拎包即可入住。
3、房间朝南，前后无遮挡，采光好，南北很通透！4、财边配套完善，菜市场，大型超市，工行，农行，信用社，中学，小学，公园等5、XX名校距离10分钟，让你的孩子就读方便，让你的孩子嬴在起名线！！模板2本人手机拍的效果不是很好，但本人承诺该房源真实有效。
房子绝对清爽温馨，中装全配，成熟小区。
地段（交通方便、环境幽雅、阳光充足、生活便捷、生活成本低、升值潜力大！）拎包可入住。
随时可以看房！您若喜欢这套房子，给我打电话，免费带看，看中后签定合同按物价局统一规定收取中介服务费：租赁成交价月租金的50%，房屋买卖成交价的2%。
我会尽全力为您挑选俣适房源，帮您找到温馨的家！如果你对这个小区不满意，更多房源资讯请登录风光地产竭诚为您服务。
模板3感谢光临武宣风光地产网上店铺，全体员工竭诚为您服务。
希望您能对我们的服务给予认可！本公司有专业的培训队伍，分层次给予员工培养专业知识，服务理念；给客户带来安心、放心、省心的二手房交易签约、贷款、过户等一条龙服务；★风光地产★全国连锁★品牌服务★值得信赖！房屋信息1、房型好，两房朝南一房朝北；厨卫朝北2、单价低，总价低。
单价XXXX元每平，市场价XXXX元每平，面积：136平，总价只有XXX万。
3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
4、交通便利，步行到XXXX只需10分钟；5、升值空间大，回报率高，小区南面南方商城正在建。
6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有！不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到合适的价格，而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人，请选择风光地产，选择我——XXX，13XXXXXXXXX 点击我的关像，进入我的店铺，更多房源已为您准备，好也可以登录 （欢迎业主委托出租或出售房源！！）恭候您的来电，您的每一个电话，都是您赐予我们的极大荣耀！模板4房子及小区优点：公寓式品质，商品房，落地窗，24小时保安，40%绿化率公寓式建筑，月租金高达XXXX。
十大精品房源描述模板
精品模板之豪宅描述汤臣一品标题:我们租的不是楼，是艺术品，是古董，是成就,地位与历史标题：财富、人脉、品味齐聚一堂，汤臣一品顶楼复式为您完美呈现描述：汤臣一品，傲视群楼！她的美似维纳斯，她的名似东方明珠，坐落于世界金融中心的核心地段，与金茂为邻，与首都为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，胸襟坦荡，拥有她——事业扶摇直上，声名流传千秋万世！1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！那种楼宇的磅礴气势，不是三言两语可以道出的，只有置身其中、亲临现场，才能体会出那种气来！2、全国首屈一指的景观豪宅，一线黄浦江景，百年老外滩风情，清新优美的现代园艺，尽收眼底！3、世界金融中心，陆家嘴核心地段，黄浦江畔，正对外滩，滨江一线美景，全球商务精英聚居之地，正所谓：天时、地利、人和，正是帝王宝座之地！您值得拥有！4、周边生活配套设施齐全：银行、学校、酒店、医院、商场、饮食......一应俱全！5、交通便利：多路公交车，紧邻地铁四号线标题：梦幻豪宅 ,低调享受,以极致品质感动北京，震惊世界标题：前面是城市的风景与历史，后面是城市的经济与未来描述：1、房型介绍：房型为4卫2阳台，超高层无敌江景，无敌大阳台，百年外景一览无遗.，超大景观阳台全览浦江两岸百年盛景。
匠心独具的优美线条，成就经典隽永美学意境，彰显独具品味的全球至高格局!兰庭标题：一曲兰亭序传遍大江南北，一席兰庭坐落优雅法租界描述：1、地段：银地家园是上海市中心闹中取静的优越区位、同时也是北京传统的高档住宅区.2、环境：简约优雅的法式休闲风格，独特的园林水景配合艺术感的天窗设计，珍稀品种与造型植物完美结合.高区眺望泰安路、华山路极致景精品模板之中高档住宅描述标题：绝版复式，精装修，5分钟到城铁站，高档小区，落地窗描述：三、小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡四、装修精美，光装修费用30多万元，可以拎包入住五、阳光充足，早晨的第一缕阳光直达六、格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性七、步行地铁站5分钟可直达八、人文环境一流，隶属中高档次社区精品模板之学区房地铁房描述标题：四号线地铁站下的学区房，购租潜力大。
最新房源描述房源介绍模板
最新房源描述房源介绍模板1、欢迎您光临我的网络店铺，您选择了我，您选择了世纪城真是再买的房源，作为职业经纪人，我会用*真诚的服务来感谢您的信任。
户型：板楼南北通透的三居室，客厅餐厅南北通透，双主卧室朝南，小卧室朝北，厨房朝北带储物间。
2、朝向：朝向是南北向，中间楼层，中间单元采光特别棒，从早上9：00到下午18：00都有阳光打到房间里来.装修：房子之前是房东自住的，装修材料全部是进口的，厨房，卫生间用的东西全是好货，夏天空调制冷。
产权：本人签的委托满，房本满五年，产权清晰，能马上交易。
3、此房带人大没有用过，可以让孩子从小接受良好的。
温馨提示：您可能会看到很多低价的房子，但当您打过电话咨询时您一定会发现房子会因为各种原因看不了，或者就是已经卖了，其实这些房源是不存在的，给您推其他的房子，本人承诺绝不发布虚假房源。
4、个人介绍：本人在世纪城从事房产顾问两年多了，专业性毋庸置疑，熟悉世纪城的每一个户型，掌握在卖的每一套房源的蕞新情况，具有很强的谈判技巧，成交客户不下50个，以诚待人，客户对我的评价一直都很高。
1、限名女(男)性，有正当职业，租住半年以上。
无不良嗜好，作息健康，不经常带异性、朋友、同学回来过夜。
性格平易近人，爱干净的女(男)生。
房租为元/月(诚心租住的朋友，价格可以商谈)，其他费用平摊(水电煤气电视费)。
2、房子概况：有空调/热水器/餐桌齐全(为房东配备)、电视、小部分家具、沙发(可共用)部分厨具(锅碗瓢盆)为我自备，但欢迎共用。
要出租的房间有：大床和床垫、衣柜、电脑桌，方便带衣即可入住，光线好，很温馨。
3、交通方便：有路公交车到，周围有个菜市场。
本栋楼层共层，所在楼层为楼!小区物业式管理，非常安全!干净舒适，房间光线足，通风性能良好。
周一至周五晚上7：30-9：30看房比较好，周六日可随时看房。
4、小区位置，眼界开阔，空气清新。
楼下有农业、建设、工商、中行、邮政等多家银行，24保安值班，有停车场，安全、环境方面自然没得说，附近就是商业街、麦当劳、超市、农贸市场，离公交、超市很近。
房源详情模板
房源详情模板房源基本信息。
1. 房屋类型，公寓/别墅/联排别墅/独栋别墅/普通住宅。
2. 房屋面积，几室几厅几卫，建筑面积多大。
3. 房屋朝向，朝南/朝北/朝东/朝西。
4. 房屋装修，毛坯/简装/中装/精装/豪装。
5. 房屋楼层，第几层，共几层。
6. 房屋年代，建筑年代，使用年限。
7. 房屋产权，房屋产权年限，产权性质。
房屋位置。
1. 所在小区，小区名称，小区环境。
2. 所在位置，所在地区，附近交通，周边配套。
3. 地理位置，地理优势，周边景观。
4. 生活便利，周边商圈，购物便利程度。
5. 教育资源，周边学校，教育配套设施。
6. 医疗资源，周边医院，医疗保障情况。
7. 娱乐休闲，周边娱乐设施，休闲场所。
房屋内部设施。
1. 客厅，客厅面积，装修风格，家具配置。
2. 卧室，卧室数量，卧室面积，卧室风格。
3. 卫生间，卫生间数量，卫生间装修，卫生间设施。
4. 厨房，厨房面积，厨房设施，厨房电器。
5. 阳台，阳台面积，阳台装修，阳台风景。
6. 其他，储藏室、书房、餐厅等其他功能空间。
房屋配套设施。
1. 暖气，暖气设施，供暖方式。
2. 空调，空调设施，空调类型。
3. 电梯，电梯情况，电梯品牌。
4. 供水，供水设施，水质情况。
5. 供电，供电设施，电力情况。
6. 燃气，燃气设施，燃气供应情况。
7. 安防，门禁系统，监控设施，安保情况。
房屋价格及付款方式。
1. 租金，租金价格，租金包含内容。
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4. 物业费，物业费用，物业费用包含内容。
5. 包含设施，租金是否包含家具、电器等设施。
6. 租赁期限，租赁期限，租赁合同条款。
房源优势。
1. 房源优势，房源独特之处，周边环境优势。
2. 房源亮点，房源特色，房源特殊设施。
3. 房源适用人群，适用租客群体，适用居住需求。
4. 房源交通便利，交通情况，出行便利性。
5. 房源周边环境，周边配套设施，周边生活便利情况。
房源个性描述怎么写
房源个性(gèxìng)描绘怎么写【一】环境优美，周边配套(pèi tào)设施齐全!占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主!方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌! 黄金楼层!年轻人或老年人都可以居住!(一)1：小区管理严谨，干净(gānjìng)整洁2：全明户型，方形板正(bǎnzhèng)，南北通透3：地理位置优越，出行(chūxíng)方便，周边配套设施齐全，生活方便4.客厅连接阳台，美景直线眺望;5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;6.客卧观景明窗，让您与自然更接近;7.餐厨一线，佳肴美食及时品味。
(二)1、房型好，南北通透，户型合理2、单价低，总价低。
单价24000元每平，市场价28000元每平。
面积：136 平，总价只有330万3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
4、交通便，步行到莲花路地铁站只需10分钟;5、升值空间大，回报率高，小区南面南方商城旁正在建商务楼;6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有!房源推荐特点：(1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点：1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活;2. 客卧明窗设计，视野无限延展;3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜;4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色：1.私属卧室，观景明窗，自在心情;2.专属生活阳台，便捷生活;3.客厅尺度开扬，领略豁达境界;4.精致卫生间，干湿别离，生活舒适。
房源特色：1.客厅连接阳台，美景直线眺望;2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点：1.温馨两房，动解分区，功能布局明晰;2.南向阳台连接客厅，极目美景;3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳;4.超大明(dà mínɡ)窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
房源描述模板
房源描述模板
此房源位于城市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，是一处宜居的
理想住所。
该房源为精装修三室两厅，采光充足，通风良好，布局合理，居住舒适。
以下为详细描述：
1. 房屋概况。
该房源位于高层，总面积约为120平方米，整体装修风格简约现代，家具家电
齐全，拎包即可入住。
客厅宽敞明亮，卧室宽敞舒适，厨房设施齐全，卫生间干净整洁。
整体设计简约大气，居住舒适。
2. 周边配套。
该小区周边配套设施完善，有多家超市、商场、餐饮店，生活便利。
小区内绿
化环境优美，安全性高，物业管理完善，居住舒适安心。
3. 交通便利。
该房源周边交通便利，多条公交线路直达，出行便捷。
同时周边交通枢纽齐全，可快速到达城市各个区域。
4. 适宜人群。
该房源适宜各类人群居住，无论是一家老小，还是白领、学生等，都能在此找
到居住的舒适感。
小区安全，环境优美，生活便利，是一个理想的家庭居住地。
5. 其他特色。
该房源周边教育资源丰富，有多所优质学校，适合家有子女的家庭。
同时周边
医疗机构齐全，生活便利。
小区内配套设施完善，有儿童游乐设施、健身器材等，适合各类人群居住。
总结，该房源位于城市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，适宜各类人群居住。
房屋整体装修精致，居住舒适，是一个理想的家庭居住地。
房源描述
房源描述————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：ﻩ【房源优势】１.全明户型：南北通透户型,正规３居室2．拎包入住:家具家电9成新,齐全的配套3.证满五年,唯一住房：税费少4.物业费超低,生活成本低5.精致装修:价值10万的精致装修，让您免除装修劳累之苦。
6.优质学区房：让您孩子未来上学无忧。
7.学区简介:８．采光极佳：阳台面积大，落地窗,全明通透,风水极好９．小区车位配套:停车方便10．交通便利:周边的交通线路应有尽有,,未来是否通地铁11.过户效率高：房主自住，产权明晰,可随时过户１2．生活配套齐全：医院、药店、商超、银行等等【房主情况】房主为人随和,邻里关系融洽，自住爱惜房屋，房屋整体给人温馨之家的感觉,是您购房的首选房源。
【价值分析】地处英雄山商圈,周边有医院、药店、商超、银行的生活配套，交通英雄山路与经十路等交通要道，地段位置绝佳,升值潜力无限【公司简介】玛雅房屋二七店,承诺为您提供100％真实房源和最优质的服务，熟悉周边商圈，是您购房的首选公司。
【个人简介】张燕忠，本小区资深房产经纪人,从事房产行业多年，与玛雅房屋二七店为您承诺，提供100%真实房源和最优质的服务。
如您对于推荐的房源感兴趣，欢迎致电详细咨询:QQ: 1160６6６3１9更多优质房源请点击陈庄大街宿舍陈庄大街宿舍二七铁路宿舍二七南路单位宿舍汇统花园建设路单位宿舍(郎茂山小区梁庄南区六里山单位宿舍龙力天润苑七里山南村七里山小区千禧嘉园(泉景天沅秀园山景明珠花园（王官庄小区卧龙花园英雄山路单位宿舍英雄山路单位宿舍中海国际社区1、卖点： 2室1厅１卫,两室朝阳,落地飘窗，厨房和卫生间都有窗户,全明户型，南北通透,单位宿舍居民素养高,邻里关系和睦融洽！房主住的很爱惜，希望觅得有缘人。
2、看房:随时看房3、房价：仅售1２0万4、交通：英雄山路与经十路、建设路等多个交通要道及多路公交5、税费:证件齐全、产权明晰，证过五年、免税!1．房屋介绍ﻫ我家房子是一居室，南北通透,空气流通，洁净卫生,阳光充足。
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【介绍信】1、欢迎您光临我的网络店铺，您选择了我，您选择了世纪城真是再买的房源，作为职业经纪人，我会用*真诚的服务来感谢您的信任。
户型：板楼南北通透的三居室，客厅餐厅南北通透，双主卧室朝南，小卧室朝北，厨房朝北带储物间。
2、朝向：朝向是南北向，中间楼层，中间单元采光特别棒，从早上9：00到下午18：00都有阳光打到房间里来.装修：房子之前是房东自住的，装修材料全部是进口的，厨房，卫生间用的东西全是好货，夏天空调制冷。
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3、此房带人大没有用过，可以让孩子从小接受良好的。
温馨提示：您可能会看到很多低价的房子，但当您打过电话咨询时您一定会发现房子会因为各种原因看不了，或者就是已经卖了，其实这些房源是不存在的，给您推其他的房子，本人承诺绝不发布虚假房源。
4、个人介绍：本人在世纪城从事房产顾问两年多了，专业性毋庸置疑，熟悉世纪城的每一个户型，掌握在卖的每一套房源的蕞新情况，具有很强的谈判技巧，成交客户不下50个，以诚待人，客户对我的评价一直都很高。
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3、交通方便：有路公交车到，周围有个菜市场。
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周一至周五晚上7：30-9：30看房比较好，周六日可随时看房。
4、小区位置，眼界开阔，空气清新。
楼下有农业、建设、工商、中行、邮政等多家银行，24保安值班，有停车场，安全、环境方面自然没得说，附近就是商业街、麦当劳、超市、农贸市场，离公交、超市很近。
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一本房描述：本房我已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，请详细阅览！业主卖房原因：业主由于工作调动，要去外地工作安家，故卖此房。
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二自我推荐：本人从事房地产经纪行业2年零3个月,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家.三政策新闻：国家对经济适用房的管理规定：1．经济适用房不满5年不允许上市交易。
2．不允许出借，出租，空闲，只能自住。
3．以家庭为单位，名下有经济适用房者不能购买任何性质的房屋。
如果再购买其他住房，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。
4．以家庭为单位，限购一套商品房。
影响：国家出台的一系列宏观政策有效的打击了炒房投机客，实现了房价的缓慢上涨，回龙观的房价也在一定程度上平稳了许多。
回龙观社区以经济适用房为主，现今已有部分满5年，具备上市的基本条件。
“以家庭为单位，名下有经济适用房者不能购买任何性质的房屋。
”这使得回龙观上市交易存量房大量减少，改变了供需平衡，房价回归上涨。
房源描述话术
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链家地产房源描述经典模板居住是人们追求美好生活的基础，而一套好的房子则是实现这一目标的重要保障。
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【房源基本信息】- 标题：（房源名称）- 商圈：（所在商圈名称）- 小区：（小区名称）- 面积：（建筑面积）- 户型：（几室几厅）- 楼层：（所在楼层）- 朝向：（房屋朝向）- 装修：（装修程度）- 供暖：（是否有供暖）- 产权：（产权年限）- 价格：（售价/租金）- 看房时间：（看房时间）【内部空间】房子的内部空间是人们居住的核心，同时也是考察房源品质的关键因素。
该房源的内部空间设计合理，布局合适，充分体现了舒适宜居的特点。
房屋面积为（建筑面积），户型为（几室几厅）配置，空间分隔明确，各功能区域相对独立。
客厅宽敞明亮，主卧室宽敞舒适，次卧室设计合理。
厨房和卫生间设施齐备，使用便捷，符合现代居住的需求。
总体来说，该房源的内部空间设计得当，给人留下良好的居住体验。
【小区环境】一个良好的小区环境可以提升居住的幸福感和安全感。
该房源位于（小区名称），周边环境优美，绿化率高。
小区内部设施齐全，拥有（如：健身房、游泳池等）等各种配套设施，居民生活便利。
小区物业管理有序，安全性高，给居民提供了安心舒适的住宅环境。
【交通出行】便捷的交通出行是现代生活的重要保障之一。
该房源交通便利，距离（最近的交通枢纽）仅几分钟车程。
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同时，周边道路畅通无阻，通勤便捷，满足购房者们的出行需求。
【配套设施】作为居住环境，周边的配套设施也是购房者们关注的重点。
该房源周边配套设施丰富，商场、超市、学校、医院等方便生活所需的设施一应俱全，满足购房者的日常生活需求。
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房源描述模板 房源描述得好，可以促成客户的成交，下⾯整理了⼀些房源描述模板，欢迎⼴⼤房产经纪⼈参考! 房源描述篇1 价格优势型 1、总价低!两房两厅两卫豪华装修，只卖60万。
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交通便利!⽣活便利。
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房源描述模板_房源描述房源描述房源描述〔一〕：一、房源优势：1、回龙观龙跃苑户型：2居全明格局2、客厅宽阔大气3、装修状况：中装修提包入住二、户型介绍：户型：2室1厅1卫朝向：南北通透格局方正运用率高达90%1、客厅宽阔舒适、落地阳台让足够的阳光不留余地的闯进来2、主卧，次卧朝向，面积特性合理3、厨房宽阔，让您和家人有足够的空间呈现私家厨艺4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热忱的款待亲朋好友三、社区介绍：环境美丽相宜居住人文素养高物业管理完善1、小区物业费：0。
52元/平方米2、小区的，属于低密度社区，非常相宜居住3、小区的绿化率高达34。
00％，让您感受花园一样的家房源描述〔二〕：标题：财产、人脉、品尝齐聚一堂，汤臣一品顶楼复式为您完备呈现描述：汤臣一品，傲视群楼！她的美似维纳斯，她的名似东方明珠，坐落于世界金融中心的核心地段，与金茂为邻，与黄浦为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，胸襟坦荡，拥有她事业扶摇直上，声名流传千秋万世！1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品尝尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！那种楼宇的磅礴气场，不是三言两语能够道出的，只有置身其中、亲临现场，才能体会出那种气来！2、全国数一数二的景观豪宅，一线黄浦江景，百年老外滩风情，清爽美丽的现代园艺，尽收眼底！3、世界金融中心，陆家嘴核心地段，黄浦江畔，正对外滩，滨江一线美景，全球商务精英聚居之地，正所谓：天时、地利、人和，正是帝王宝座之地！您值得拥有！4、周边生活配套设施齐全：银行、学校、酒店、医院、商场、饮食。
一应俱全！5、交通便利：接近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道，并与杨浦、南浦、卢浦大桥以及2、4、9号地铁相近，可速达浦东浦西的各大区域。
房源描述〔三〕：标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就，地位与历史描述:中国第一豪宅，全球限量，成就与地位的象征。
与明星比邻，与富豪为伍，您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也确定会更上一层楼。
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卖房信息编辑范文模板嗨，朋友们！今天我要给大家介绍一套超级棒的房子，这可不是一般的房子哦，简直就是梦想中的小窝。
一、房子的基本情况。
1. 地理位置。
咱这房子位于[具体小区名称]，这可是个非常棒的地段呢！周边交通那叫一个便利，出门就有好几个公交站点，离[最近地铁站名称]也不远，不管您是开车还是坐公共交通，想去哪儿都方便得很。
而且附近就有超市、菜市场、药店啥的，生活特别方便，走几步路就能买到新鲜的蔬菜水果，完全不用担心生活物资的采购问题。
2. 户型结构。
户型方正得像个豆腐块似的，一点面积都不浪费。
这是一套[X]室[X]厅[X]卫的房子，空间布局非常合理。
客厅宽敞明亮，阳光透过窗户洒进来的时候，整个客厅都变得暖洋洋的，感觉特别温馨。
卧室也很舒适，面积足够大，放一张大床再加上衣柜、梳妆台啥的都还很宽敞，晚上躺在卧室里，感觉一天的疲惫都能被这个小空间治愈。
厨房呢，是那种U型的设计，操作空间很大，不管您是厨艺高手还是像我这样的小白，在这个厨房里都能大展身手，做几道拿手好菜。
3. 房屋面积。
房子的总面积是[X]平方米，不大不小刚刚好。
这个面积既不会让您觉得空间局促，又不会因为太大而不好打理。
每一寸空间都被合理利用起来了，住起来特别舒服。
二、房子的独特卖点。
1. 装修风格。
这房子的装修风格可太赞了！是那种现代简约风，整体色调简洁明快，看起来非常舒服。
装修材料都是精心挑选的，质量杠杠的。
客厅的地板是那种实木复合地板，脚感特别好，而且还很耐磨。
墙上的壁纸也是很有质感的，摸起来就觉得很高级。
家具的搭配也很用心，每一件都像是为这个房子量身定制的一样，时尚又实用。
2. 小区环境。
小区的环境就像一个小公园一样。
里面种满了各种各样的花草树木，春天的时候，百花盛开，香气扑鼻；夏天的时候，绿树成荫，坐在小区的长椅上，吹着微风，别提多惬意了。
而且小区的物业管理也很到位，保安24小时值班，非常安全。
还有专门的保洁人员每天打扫卫生，小区里总是干干净净的。
出售房源描述
房屋介绍：1、户型：经典四居，三卧朝南、一卧朝北。
客厅与厨房朝北格局合理，无浪费面积，使用率高达95%；落地飘窗紧邻27公顷绿化带，视野开阔无遮挡。
2、位置：本房位于社区黄金地段，环境优雅，同时距离小区北门步行不到1分钟路程，出门就有地铁。
详细室内情况请参考室内照片↓3产权；产权清晰，无贷款抵押，业主稳定出售，可随时签约过户。
房本已满五年，为您省下高额税费，使您购房成本大大降低。
4、卖房原因；业主因事业发展，要去外地。
周边配套：1、小区环境：绿化率高达35%，环境优美，社区高档、大气，楼间距大采光好。
春荫园由9栋住宅和4栋底商组成，银行、美容院、洗衣店、邮寄都在家门口方便您的生活。
2、交通出行：紧邻地铁10号线，982路、630路、运通109、740路(内环)、835路、840路、735路、121路、运通110、374支线、360支线、831路、小67路、973路、355路、619路、运通101路。
小区北侧有10余趟公交车经过。
3、周边配套：1、购物；拥有亚洲最大的单体购物中心-金源时代购物中心，餐饮、娱乐、儿童教育机构一应俱全。
2、超市：易初莲花超市、沃尔玛超市、世纪金源购物中心、3、学校：汇佳幼儿园、阳光幼儿园、人大附幼、蓝靛厂幼儿园、人大附小、人大附中、蓝靛厂中学.4、酒店：世纪金源大饭店(五星级)、喜来登大酒店（五星级）、江南赋饭店等。
5、综合：四季青医院、便利药店、零售店、养生、美容、美发等应有尽有。
4、银行云集：光大、浦发、建设、农业、农商、招商、北京、工商、中国、邮政、交通银行等。
5、自我介绍：1.本人主要负责世纪城商圈的房屋经纪工作，对世纪城社区及其熟悉，对各园区房源、户型了如指掌，信息渠道广、经验丰富、深得业主的信任，掌握着多套独家房源。
我愿用我的专业和敬业，为您寻找到最合适、最称心的房源做出最大的努力。
安全保障：我承诺：一切交易透明化。
我们只做居间服务，所有客户可直接与业主面对面交流，我们杜绝、反对赚差价的行为。
各种房源标题及描述例文[1]
![各种房源标题及描述例文[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/25fe04483b3567ec102d8acc.png)
各种房型的房源标题及描述写法：1、房子概况：南北通透的大三居房源标题：XX小区，限量版三居户型，首次出售！房源描述内容：您家未来这套房子是咱们小区里户型最好的三居室，打开房门，首先映入眼帘的是一个58平米的大客厅，南向的落地式飘窗使得客厅一整天都沐浴在温暖的阳光之中，与客厅相连的是一个20平米的餐厅，一打开餐厅朝北的窗户，即可享受到南北通风的清凉舒适，厨房与餐厅是挨着的，有玻璃门相隔，所以您不用担心油烟的进入，厨房还有一个朝北的阳台，可以方便您储藏食物；下面我再带您到卧室看一下吧，咱们一共有三间卧室，2间朝南，1间朝北，距离客厅较近的是一间朝南的次卧室，卧室门对面有一间客用卫生间（门是错开的，可不是门对门哦），这个房间比较适合您招待客人或者用来做儿童房使用，另外两个房间是南北通透的，朝北的是小卧室，朝南的是主卧，另外主卧室内拥有一个独立的卫生间，即保障了您的私密性，又能够为您带来便利；好了，房子的大概格局就是这样了，喜欢吗？如果您喜欢，请尽快联系我哟！2、房子概况：精装修的一居室开间房源标题：地铁一号线边，精装开间，拎包即住！房源内容：您看到的这套大开间，是我们的业主在去年5月份的时候重新装修过的，当时他还没有售房的意向，为了居住的舒适，可没少花心思装修呢，您看这纯实木的地板，都是XX牌的，因为本小区是地热式供暖，所以地板的质量必须要好，否则冬天供暖后是会变形的，因为房间空间有限的关系，现在房间内的所有家具都在XX厂量身订做的（搬不走的，全送您了），另外您抬头看一下，超豪华水晶吊灯啊有木有，灯的颜色还可以变化的，如果您晚上的时候想看星星，开灯就行了，都不用出门哈，厨房和卫生间的装修材料当时选择的都是一个牌子的，进口XXX瓷砖，防水又防滑，XXX整体橱柜、XX吸油烟机、XX马桶、XX洗漱池……以上所有的家具家电业主都是随房赠送的，心动吧，心动不如行动哦，嘿嘿！3、房子概况：二环内西北朝向的两居室房源标题：俯瞰故宫，绝版两居，限时发售！房源内容：尊贵的客户，当您看到本评论时，我可要衷心的恭喜您啦，恭喜您没有因为此房的朝向而放弃它，西北向，没错，这套两居室是正宗的西北朝向，但是朝向的缺憾并没有扼杀它的优秀，请您站到朝西的客厅阳台这边来，看到故宫天安门了吗？全景视野无遮挡（将来也不会有遮挡，您不会觉得故宫会被拆迁吧），两间朝北的卧室，虽然没有阳光直射，但是我觉得卧室一般都是晚上才进来，白天睡觉的可能不多，告诉您一个小秘密，其实朝南的卧室晚上也没有阳光的，嘿嘿，而且卧室均是飘窗，俯瞰整个小区园林景观；闹中取静的位置、舒适温馨的房子、温柔贤惠的妻子、活泼可爱的孩子、再加上一个敢于站在阳台直视皇宫的您，一个和谐的家庭诞生了！4、房子概况：满五年的精装两居室房源标题：性价比超高的潜力好房，明智的选择！房源内容：本小区同户型在售房子价位均在200万，但这套房子是三年前业主精心装修，花费9.8万，索菲亚的整体橱柜、亚克力的实木地板，在业主的细心呵护下依然洁净如新；客厅的立式格力空调、主卧、次卧各一个奥克斯2匹空调，将全部赠送，一次购房免去装修的烦恼，更为您节省一笔近10万的装修费用！并且这套房子房本已经满5年，可节省11.2万的营业税，而正在修建的6号线地铁将于年底竣工，后期看涨趋势明显！首套住房公积金贷款首付80万，月供6000，将让您立刻拥有一个温馨舒适的家！5、房子概况：重点小学划片范围内的两居室房源标题：XXX小学划片小两居，热卖中！房源内容：房子是90年代初非常流行的小两居户型，通透格局，两个卧室的采光都很透彻，没有遮挡，中等装修，出租、自住都可以，最重要的是只要您购买此房，就能让您的孩子就读xx重点小学，让孩子赢在起跑线上！在这个学区房一路领涨的时代，它绝对是是您保值、教育投资的不二选择！6、房子概况：房子本身很普通，只是距离301医院很近房源标题：黄金地段，紧邻301医院，老人居住的首选之地房源内容：本房是标准的紧凑型三居室，基本的信息相信您已经从上面了解到了，但是这套房子的最大卖点却不在于此，而在于它非常适合老人居住，如果您需要，或者您想给老人换房，如果您想把全国顶级医疗专家，变成自己的私人医生，这套房将是您的最佳选择，它距离全军最好医院——301，只有500米的距离。
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经纪人如何系统的向客户介绍房源？
、介绍房源表达原则
1.第一次和客户交谈时，注意语言亲切浅显，不要夹杂过多的专业术语和法律条文。
如果客户听不懂经纪人在说什么，他们会感到有压力而不会购买房子。
一切的成交过程都是由浅入深的，心急不得。
2.适度交谈，避免罗嗦，大多数经纪人都显得过于健谈。
一些经纪人会为自己能不停地介绍而引以为豪。
但喋喋不休实际上暗示着经纪人很急躁，而客户也会因此而感到紧张。
一旦他们觉得经纪人是在竭尽全力“推销” ，就会产生戒心。
所以应该给客户一种宽松的氛围，使他们感到经纪人是在为他们提供服务。
3.尊重客户，即使经纪人觉得客户是多么的无知，也千万不要奚落客户或打断客户的谈话。
对经纪人来说，他们说的每一句话都是重要的。
当经纪人表露出或内心有对客户的不屑时，客户一定会感觉到，没有人会把钱交给不尊重他们的人。
4.保持微笑和快乐，人们总是喜欢快乐的人，在做出一个人生中最大的购买决定时，顾客的内心很焦虑，这时，亲切的经纪人才容易得到信任。
5.要体现出你对该楼盘的热爱及欣赏，买房是买一个生活梦想。
二、具体介绍方法
1.指出每一间房间的特征
您来看看这样一间光线很好，感觉很温暖、舒服的盥洗室。
”然后邀请客户走进盥洗室
当小孩在草坪上玩的时候，您可以通过餐厅的落地门看见他，这是不是令
你很放心。
” 不要同客户一起走进卧室或者浴室，许多人挤在一起会使它显得比实际小得多。
2.让客户感觉已拥有这幢房子经纪人假设客户已拥有这幢房子，这样来介绍：
“您女儿的新学校离这儿只有两站的距离。
”
3.善于利用家庭成员许多客户在发现他们想要的房子时会显得很紧张。
如果是一对夫妇，经纪人可以利用一方来为另一方鼓气；经纪人也可以通过提出一系列的问题来达到目的，这些问题可以引导他们包括孩子得出购买的原因，并且使得他们认为购买这幢房子是他们的共同决定：XX女士，您难道不喜欢这间阳光灿烂的餐厅吗？
4.描绘美好的景致要尽量向客户描绘出一幅让人心旷神怡的画面来。
比如：难道您不喜欢邀请您最好的朋友来这儿坐坐吗？劳累了一天以后，在自己院子的草坪上坐一会真是享受！
5.较低的付款额度如果经纪人带客户看的房屋额度比客户预备付的价钱明显低的时候，经纪人可以这样对客户说：这所房子有一个很大的优点也许您会感兴趣，它的首期付款比您计划的低一万元。
您有没有比较喜欢的新家具？您可以用这一万元买不少东西。
6. 社会形象
许多家庭在购房时，更为关注房屋在其他人心中的影响。
新近富裕起来的人们常常渴望向他人显示他们现在已经很有钱了。
因此，在向这类的购房者展示房屋时，应着重强调这所房屋将在他们的朋友和亲戚中产生的影响。
比如：这个餐厅很大，逢年过节时大家聚会，主人会很有面子。
7. 建筑方面的优势多掌握一些关于建筑风格方面的知识，有助于向高收入、高知识水准家庭售房：这幢建筑是纯正的法国风格。
如果一幢豪华住宅的设计师是非常着名的，或者是一位知名建筑师的学生，经纪人销售中，特别指出建筑师的风格、作品和声望，都会加强销售；如果建筑师的名气不如他的设计知名，那么就提起他的名字和一个着名的设计。
8. 提问法与过多地介绍相反，使用提问法时，经纪人可以什么都不说，只是问：您认
怎么样？
提问法使经纪人保持沉默，去倾听购买者，使得客户时时告诉经纪人他们的想法。
提问使经纪人不会用自己的感觉去代替客户的感觉，通过提问经纪人能确定什么才是客户真正需要的。
9. 读懂身体语言观察客户，他们的行动能告诉经纪人许多内容。
比如：双腿交叉可能表明客户不是感到厌烦就是想上洗手间；不停地看表说明客户想快点结束这次看房；双臂抱在胸前是一种防御性的姿势，通常意味着客户仍然不信任经纪人或还没有接受这处房产。
10. 触摸房子
经纪人的介绍可以超出视觉的范围，可以劝告客户多触摸房屋。
如果有一扇实心的木板门，经纪人可以敲敲它，让客户也听听这个实心木板发出来的声音。
现在许多建造商为了节约而使用中空的门板，但那容易被小偷打开。
用手敲敲墙，多好的用料和质量，现在，有些开发商只关心用更少的成本造房，而
不关心质量。
通过这些细节的引导，可以让客户更用心去房子，真心喜欢上房子。
11. 化解价格阻力客户可能因为房屋价格太高而不想看房。
那么经纪人可以这样说：先暂时不要考虑价格问题吧。
重要的不是房子的价格，而是看它能否满足您的需求。
12. 拜访老客户若经纪人带客户看房时遇到朋友或以前的客户，停下来并作一番小叙，将客户当作“未来的新邻居”介绍给他们，并问老客户是否喜欢这小区和房子。
新近买房的住户一般对小区和房子都很满意，他们认为自己的决策是对的，并且会热情地帮经纪人“推销”。
还有客户询问入住以后有什么问题，“邻居” 的回答总比经纪人自己介绍的更易于被新客户接受。
三、捕捉购房信号，掌握成交时机如果客户在看房中即产生强烈的购房信号，那时可以直接中止继续看房，带其回售楼处签约；如果经纪人已经打动了客户，看过几处以后，来杯茶或咖啡，休息一下。
让他们谈谈这些房子的特点及看法，记住那些正面的反馈信息；如果需要的话，再带他们看另外的一些房子，让他们再比较一下，作出选择。
切记，不要看完一套又看一套，而不留给客户一些仔细思考回想的时间，房
子看的太多的结果就是，客户自己都不知道看过的房子有什么特点，但还是乐观的认为最好一定是下一套房子，而忘了买房不是买最好的，而是买最合适的。
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