高层住宅建筑工程成品保护措施
高层住宅工程成品半成品保护措施
高层住宅工程成品半成品保护措施高层住宅工程成品、半成品保护措施过程产品(半成品)、工程成品的保护直接关系到工程质量目标的实现。
为了对过程产品、工程成品进行有效的控制，我们将采取以下成品保护措施。
1组织管理措施成立项目成品保护小组，设组长一名，组员由4-6名项目管理人员和作业队7～10名工人组成，由项目统一指挥，负责成品保护的实施。
由技术负责人根据相关规范、标准制定成品保护措施。
落实成品保护责任制,明确各作业队班组长为成品保护实施负责人。
科学合理地安排工序，在编制作业指导书时，既要考虑工期的需要，又要考虑交叉作业时工序之间不至于产生较大的干扰，防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取成品保护措施造成相互损坏、反复污染等现象。
在成品保护措施的实施过程中，项目工程、技术、质安等部门要及时验证其适应性、可行性、有效性，以修改和完善成品保护措施。
加强工序的控制，杜绝质量问题和质量事故的发生，避免因返工而造成与之相关的建筑构件部位的损坏，加强各作业队之间的协调，促进各作业队之间的沟通与联系，使各作业队彼此明了与其交叉作业的工序及前后工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，加强各作业队成品保护的自觉性与主动性。
加强现场保卫工作，避免施工材料被盗、被偷和损坏现象。
2成品保护制度2.1.工序交接制度每一道工序开始前，由施工员向该工序的作业队班组长进行成品保护技术交底。
过程产品在检验前，由该工序的作业队班组长组织保护，检查后，如有下一道工序，由紧后工序作业队班组长保护，如无紧后工序，则由成品保护小组负责保护，待有作业队进入该作业面作业时，交由该作业队保护，交替作业的工序由滞后工序的作业队班组长负责保护。
2.2.经济制度签订劳务分包合同时，应在合同中就成品保护专门列项，并与经济挂钩。
定期召开由各施工单位参加的成品保护协调会议，在会上共同制定成品保护经济措施，并各方签字、认可。
成品保护小组，在各方交叉作业期间加强巡视，对监察、督促工作有力的成员给予精神上和物资上的奖励，以经济手段刺激成员的积极性和主动性。
建筑工程成品保护专项措施
建筑工程成品保护专项措施1.施工前期准备：（1）成立专项保护小组，负责制定和实施保护方案，并监督施工过程中的保护工作。
小组应由项目经理、工程师、技术人员和作业人员组成。
（2）制定工程成品保护管理规定，明确各项保护措施的要求和责任。
（3）制定保护计划，包括成品保护方案、成品保护技术标准和成品保护进度计划等。
2.施工现场保护：（1）建立围栏、警示标识等安全防护措施，防止非施工人员进入施工现场。
（2）严格控制施工人员进入施工现场的数量和流动，避免对成品造成人为破坏。
（3）为成品设置临时保护措施，使用防护材料和设备对成品进行覆盖和封装，保护不受雨水、尘土和阳光等外界因素的侵害。
（4）建立监测和巡检制度，定期检查成品保护措施的有效性，并及时修复和更换损坏的保护措施。
3.运输保护：（1）制定成品运输保护方案，包括运输路线、运输工具和运输方式等。
（2）选用符合要求的专业运输公司，确保成品的安全运输。
在运输过程中，要进行固定和保护，避免成品碰撞和破损。
（3）在运输车辆上设置监控装置，实时监测成品的运输情况，及时发现和处理运输过程中的问题。
（4）运输人员必须接受专业培训，并遵守运输保护规定，保障成品在运输过程中的安全。
4.储存保护：（1）建立健全的储存管理制度，明确储存区域和储存要求。
（2）设立封闭的储存区域，保证货物不受恶劣环境的影响。
（3）根据成品的特点，选择合适的储存设备和材料，确保成品的安全和完整性。
（4）实施定期检查和维护，确保储存设备的正常运行和保护措施的有效性。
以上是建筑工程成品保护的专项措施，通过综合运用各种技术手段和管理措施，能够最大程度地保护成品的完整性和品质，确保建筑工程的顺利进行和质量可靠。
住宅小区施工成品保护措施
住宅小区施工成品保护措施1、钢筋成品质量保护钢筋绑扎成型完工后，将多余钢筋、绑线及垃圾清理干净。
接地及预埋等焊接件，不能咬口、烧伤钢筋。
木工支模、安装预埋件及混凝土浇注时，不得随意弯曲，拆除钢筋。
基础、梁、板绑扎成型后的钢筋上，后续工程施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。
2、模板保护模板支模成活后，应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。
安装预留、预埋件时，与支模配合进行，不得有任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响模板尺寸。
禁止平台模板面上集中堆放重物。
混凝土浇注时，不准用振捣棒等撬动模板及埋件，以免造成模板变形。
水平面运输车道，不得直接搁置在侧模上。
模板安装成型后派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。
3、混凝土成品保护混凝土浇注完成后，将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。
混凝土终凝前，不得上人作业，按规定确保间隔时间和养护期。
混凝土面上的施工材料，分散均匀轻放，避免集中堆放。
不得随意开槽打洞，安装埋件在混凝土浇注前作好预埋、预留。
混凝土面上临时安置施工设备时应垫板，并且作好覆盖措施，防止机油等污染。
混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。
楼梯踏步及地面做完后未达到上人强度前，进行封闭。
4、楼地面成品保护水泥砂浆、块料面层的楼地面，设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。
冬期施工要求作好防冻措施，以确保楼地面质量。
注意清洁卫生，在楼层内指定位置临时设置卫生桶，确保清理卫生。
5、装饰工程成品保护室内外、楼上楼下、房间内，每一装饰面成活后，均应该按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
不得在装饰成品上涂写、敲击、刻画。
作业架子拆除时，注意防止钢管碰撞墙面，脚手板应轻放。
门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。
按层对装饰完的房间上锁，设专人值班保管。
住宅工程成品保护措施
住宅工程成品保护措施一、钢筋工程成品保护1、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及垃圾清理干净。
木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
2、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
3、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。
4、浇筑砼时，地泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
设专人看钢筋，以防钢筋跑位。
在楼板混凝土浇筑前需采用PVC管保护竖向钢筋以免污染。
二、模板工程成品保护1、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。
2、安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。
3、楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。
4、支设楼板的竹胶板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。
5、混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，混凝土采用翻锹入模，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形。
三、混凝土工程成品保护1、混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。
雨期施工混凝土，按雨期要求进行覆盖保护。
2、混凝土浇筑后未达到1.2MPa前严禁上人采踏或进行下道工序施工。
3、混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。
4、楼层成品混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。
混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。
5、结构完成后不得随意开槽打洞，在混凝土浇筑前事先做好预留预埋。
四、防水工程成品保护1、底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。
2、防水砼浇筑完毕后，拆模时不得撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续。
建筑工程成品保护措施
建筑工程成品保护措施1.室内防水：在进行室内装修时，要确保防水层的正确施工。
这样可以防止水分渗透到室内，避免墙壁潮湿和渗水问题。
防水材料应根据不同的场合和需求进行选择，例如使用聚氨酯防水涂料、水泥砂浆防水等。
2.外墙保护：外墙是建筑物最容易受到风雨侵蚀的地方，因此在施工过程中需要进行外墙保护。
可以使用防水涂料、外墙保温系统等保护外墙。
此外，在施工完成后，还需要定期对外墙进行检查和维护，及时修复和更换受损的部分。
3.地面保护：地面是建筑物上各种活动的基础，因此需要采取措施保护地面。
在进行施工和搬运作业时，可以使用临时地板覆盖已完工的地面，以防止污染和损坏。
此外，还可以使用地毯、软垫等材料来保护地面免受划痕和损坏。
4.窗户保护：建筑物的窗户容易受到不良天气和物理破坏的影响。
因此，在施工期间可以使用塑料薄膜、纸板等材料覆盖窗户以防止损坏。
而在建筑物竣工后，窗户保护措施可以包括安装窗帘、百叶窗等遮挡物，以防止阳光直射和降低室内温度。
5.水电设备保护：在进行水电装修时，需要注意保护水管、电线等设备。
可以使用保护材料包裹水管和电线，以防止损坏和泄漏。
此外，还需要做好绝缘工作，确保电气设备的安全使用。
6.施工现场管理：在建筑工程施工期间，需要加强现场管理工作，确保施工过程中各类成品得到保护。
例如，设置合理的安全警示标识，防止人员误操作和损坏设备；建立临时封闭和隔离区域，确保施工区和非施工区的安全；为贵重设备和材料提供安全储存设施等。
7.室内空气质量保护：在建筑工程施工完成后，需要进行室内空气质量保护措施，确保室内环境健康。
可以使用低VOC（挥发性有机化合物）材料，如油漆和胶水，以减少有害气体的释放。
同时，在室内装修完成后，需要进行通风换气，以确保新风的流通。
总之，在建筑工程过程中，通过采取适当的保护措施，可以保护工程成品的品质和完整性，延长使用寿命，提高居住环境质量。
这些保护措施可以从施工前的计划和设计阶段开始考虑，并在施工过程中和竣工后进行维护和管理。
高层住宅建筑工程成品保护措施
高层住宅建筑工程成品保护措施
1.1加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。
1.2对已完工的部位采取护、包、盖、封的措施：
1.2.1护：
a砼拆模时要注意梁、柱、墙等阳角保护。
b进出口台阶垫方木，搭脚手板过人。
c外墙大角或柱子采用高2M的立板固定保护。
d门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护木条。
e楼地面道路处采用编织布铺设两层后，用纤维板覆盖，施工用的马、梯子、小车等要用橡胶制品等包好，然后外包粗布。
f窗台、洞口等用木板保护，两端采用木楔塞紧。
1.2.2包：铝合金门窗、木门(框)采用塑料布包扎，电气开关插座、灯具等用胶带纸封包，以防止刷浆时污染。
1.2.3盖：
a地板砖楼梯用简易木梯将梯板特别是梯板阳角覆盖。
b地板砖地面铺好后采用不干胶布覆盖。
c落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞。
d散水完成后，覆盖50MM土层覆盖，即可使散水免受撞击，又可对散水进行养护。
1.2.4封：部分分项工程完工后，及时封闭现场。
a楼梯分开施工，一个楼梯的某一段完成后，应将该段楼梯口封闭，达到上人强度并采取保护措施后再开放。
b屋面防水做完后，应暂时封闭上屋面的出入口。
c室内抹灰或涂料工程交活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗。
1.3工程收尾阶段，设警护人员分层分段分房间看护，施工人员凭出入证进入施工区域，对关键部位组织监护施工。
1.4建立成品保护责任制和损坏丢失赔偿制度，用经济杠杆维护成品，保持应有的状态和质量水平。
建筑工程成品保护的专用措施
建筑工程成品保护的专用措施1.防水保护在建筑工程中，防水是非常重要的一项保护工作。
可以采用以下措施进行防水保护：（1）在施工现场地面铺设防水胶粘剂，并严密封闭，防止水分渗入。
（2）在建筑物结构表面涂刷防水涂料，形成一个防水层。
（3）对污水、雨水管道进行防水处理，并做好密封工作。
2.防火保护建筑工程中，防火是至关重要的安全措施。
以下是一些常见的防火保护措施：（1）使用防火建材，如防火门窗、防火板等。
（2）设置防火隔离带，将建筑区域划分为不同的防火区域，以减少火灾蔓延的可能性。
（3）安装火灾自动报警系统，及时发现并报警，以便采取相应的灭火措施。
3.抗震保护地震是造成建筑物损坏的重要原因之一、以下是一些常见的抗震保护措施：（1）在建筑物的结构体系中设置抗震设备，如抗震支撑、减震装置等。
（2）在地基处理中采取加固措施，如加固地基、增加土壤密实度等。
（3）在建筑物结构中设置能够承受地震荷载的构件。
4.环境保护（1）减少建筑垃圾的产生，积极采取垃圾分类、循环利用等措施。
（2）采用环保建材，如无石棉板材、无甲醛板材等，降低对环境的污染。
（3）建造临时施工设施时，采取措施避免对周围环境的污染，如设置防尘网、喷洒水雾等。
5.防盗保护（1）加强施工现场的安全管理，增加巡逻人员，安装监控设备，及时发现和报警。
（2）钢材和贵重建材应妥善保管，采取防盗措施，如加锁、刻印标识等。
以上只是一些常见的建筑工程成品保护的专用措施，实际工程中还需要根据具体情况进行选择和实施。
建筑工程成品保护的目标是确保建筑物的质量和完整性，为工程的顺利进行提供保障。
高层住宅楼工程成品保护措施
高层住宅楼工程成品保护措施目录第一节成品保护的基本原则 (2)第二节成品保护的职责 (2)第三节成品保护的分工 (3)第四节成品保护的具体措施 (3)（~）原材料、设备；半成品的保护措施 (3)（二）钢筋工程的保护措施 (3)（三）模板工程的保护措施 (4)（四）磴工程的保护措施 (4)（五）砌体工程的保护措施 (5)（六）楼地面工程保护措施 (5)（七）门窗工程的保护措施 (5)（八）装饰工程的保护措施 (6)（九）屋面工程的保护措施 (7)（十）交工前的保护措施 (7)第一节成品保护的基本原则成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，是实现工程质量管理目标的保障。
成品保护管理工作的基本原则如下：1、合理组织，杜绝盲目施工(1)、充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件。
(2)、防止盲目、不合理赶工期，制定多工种叉施工作业计划2、落实责任、强化交接(1)、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。
(2)、对工程上岀现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。
3、强化成品保护意识，落实成品保护措施(1)、在施工现场经常开展关于成品保护知识的教育和宣传，强化成品保护意识。
(2)、制定成品保护措施或方案，督促有关人员落实保护措施。
第二节成品保护的职责1、项目经理成品保护的职责项目经理负责组织对完工的成品进行保护。
2、项目技术负责人成品保护的职责(1)、制定成品保护措施或方案；(2)、督促有关人员落实保护措施3、材料员成品保护的职责材料员负责对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。
4、施工员成品保护的职责(1)、施工员负责成品保护措施或方案的落实。
(2)、对保护不当的方法制定纠正措施；5、班组长成品保护的职责(1)、对上道工序产品进行保护；(2)、对本道工序产品交付前进行保护。
第三节成品保护的分工1、原材料存放，场内搬运的保护由材料员负责；2、加工产品在进场前加工车间保护，进场后由材料员负责保护；3、序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；4、最终的工程成品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付。
建筑工程成品保护措施
建筑工程成品保护措施
建筑工程成品保护措施是确保施工完成后的建筑产品在运输、存储和使用过程中不被破坏或损坏的重要措施。
以下是一些常见的建筑工程成品保护措施：
1. 外包装保护：在运输和搬运过程中，使用合适的外包装材料对建筑产品进行包裹，以防止因冲击或摩擦造成的损坏。
2. 防潮措施：对于易受潮的建筑材料和产品，应采取相应的防潮措施，如用塑料薄膜包裹或放置在防潮箱内。
3. 温度控制：对于对温度敏感的建筑材料，应保持适宜的环境温度，以防止因温度变化引起的膨胀或收缩而导致的损坏。
4. 安全储存：建筑材料和成品应储存在干燥、通风和安全的地方，避免受到窃盗、火灾或其他危险因素的影响。
5. 标记和分类：对建筑材料和成品进行明确的标记和分类，方便识别和管理，避免混淆或遗失。
6. 及时维护：对于已经安装或使用的建筑产品，应及时进行维护和检修，防止出现损坏或老化而影响使用寿命。
7. 培训和提醒：对建筑工人和使用者进行培训，提醒他们正确使用和保护建筑产品，减少因人为原因造成的损坏。
综上所述，建筑工程成品保护措施涉及多个环节，需要从包装、
存储、运输到使用等方面进行综合考虑，以确保建筑产品的完好和安全。
建筑工程成品保护措施
建筑工程成品保护措施
措施内容
1、成品包裹：防止成品被损伤或污染。
如楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。
2、采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。
采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。
包装及标志材料不能影响物资质量。
对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。
房建项目成品保护措施(七篇)
房建项目成品保护措施（七篇）本文章给大家提供了七篇房建项目成品保护措施进行参考，大家可根据自身项目情况选取。
第一篇本标段工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做到施工现场的科学管理，文明施工。
同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。
为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。
凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。
一旦发生成品的损伤或污染，应及时采取有效措施处理，保证施工进度和确保工程质量达到样板。
1、成品保护管理为确保工程质量美观，使业主满意，在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员值班巡察，进行成品保护工作。
凡需进入保护区域者，需经项目负责人的书面批准。
否则不得放行。
成品保护专职值班人员按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内所有成品检查保护工作。
防盗措施：加强保安措施，建立健全有关的保卫制度，做好产品的保管工作，防止产品被破坏、盗窃，贵重设备应有专人巡查、看管，对于一些小型而贵重的仪表、部件可暂时不安装，待调试时再安装，调试完毕后统一交付给顾客，已安装完毕侍交付的成品应尽可能将其所在的房间锁上。
2、水电安装成品保护（1）、现场设备的防水对需要防水的工程采取必要的防水措施，主要有电气专业的电器设备、插接母线、配电箱等，给排水专业的泵房设备、重要仪表，空调专业的保温产品、仪表、设备、电梯及未过保养期的灌浆基础等应采取防水保护，进行防雨、防潮、防水，重点防止楼面渗水、地面进水，水压试验时管道、设备等漏水，施工班组在此阶段需对应现场及以上各点应采取严格的防水措施，有专人经常对以上现场和设施检查，水压试验时应检查各楼层是否有良好的排水水设施，贵重及不能进水的物品应采取一定的保护措施，防止因爆管、漏水等造成巨大损失；为防止楼面、天面造成的漏水，应将产品加防护盖、罩，或对楼面等渗水处进行修复，增加防水层；为防止来源于地面的漏水，可采用加高基础或增加排水沟、排水地漏的措施防水；较潮湿处应对设备进行干燥，或采取一定的保温或增加抽湿装置的措施，如不慎进水，应进行干燥，电器设备应重新测试绝缘电阻值等各项参数是否符合设计图纸及施工规范要求，对于不符合要求且无法修复的部分应进行更换。
住宅小区成品保护措施
住宅小区成品保护措施(1) 施工前同各专业分包队伍签订“成品保护”责任书。
(2) 遵守谁污染谁清理、谁破坏谁负责的原则，按责任书进行罚扣。
(3) 结构阶段：1）顶板钢筋施工及顶板混凝土施工中对于绑扎成型的钢筋和钢筋上敷设的电管、电盒，禁止乱踩、乱压，要铺设钢跳板、做人行通道，必要时安排专人看守。
2）各种预埋件、洞口模板、水电预埋设备，打灰前质量检查人员应会同专业人员进行全面细致的检查、加固。
3）模板拆装轻拿轻放，对于混凝土表面及阴阳角部位制定措施，重点保护。
未经请示许可，各专业不得随意剔凿混凝土结构。
4）现浇混凝土楼梯，混凝土成型后予以临时封闭，混凝土达到1.2MPa 后方可上人。
5）混凝土浇筑振捣和完工时，设专人保证钢筋的正确位置，保护好洞口、预埋件及水电管线等。
6）混凝土浇筑后不得任意拆卸模板连接插件、螺栓及模板支撑体系，以保证模板质量。
7）建立拆模申请制度，由负责模板分项技术员与试验员根据试验报告，对生产部门提出的拆模申请进行签认，最后由总工签认方可进行拆模。
未办理拆模申请手续，不得自行拆模，拆模时禁止用大锤砸，防止混凝土墙面出现裂纹。
8）顶板混凝土浇筑完后，要及时进行养护，混凝土强度达到1.2N/mm2 方可上人。
不得在楼板上集中堆放施工用料。
9）大模板吊装时防止碰撞，堆放合理，保证板面不变形。
(4) 装修阶段1）运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏堵塞。
2）根据各房间装修的完成情况，张挂特制的成品保护标志牌。
3）做外墙窗口护口时，将窗框用塑料薄膜包扎；抹灰时保护墙上的预埋件、电线槽、盒等，防止被随意抹死。
4）各专业在刷油漆和涂料时，在交叉部位应贴胶条或其他方式遮挡，不得污染其他成品。
各专业在施工中，要特别注意对防水层的保护。
(5) 建筑安装设备的保护：1）给水管道安装：预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用方木垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸；安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点；管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道；阀门的手轮在安装时卸下，交工前统一安装好；水表有保护措施，系统试压时暂时将水表拆下，统一在交工前装好。
楼房建筑工程成品保护措施
楼房建筑工程成品保护措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们将对成品保护工作从以下三个方面进行论证：一、成品保护措施(1) 一般成品的保护按如下方法：①现浇钢筋碎工程成品保护a.钢筋绑扎成型的成品质量保护・钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。
・接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。
•木工支模及安装预留、预埋、碎浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
・基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
•木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。
・模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。
・水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。
b.磴成品保护•碎浇筑完成应将散落在模板上的碎清理干净并按方案要求进行覆盖保护。
•冬雨期施工碎成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。
•碎终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。
•楼层面碎面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均尽量轻放，不得集中堆放。
・下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对硅面进行覆盖保护。
・不得随意开槽打洞，安装应在碎浇筑前做好预留预埋。
•碎面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止机油等污染。
・不得重锤重物击打碎面。
•硅承重结构模板应达到规定强度方可拆除。
②砌体成品质量保护•需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。
・砌体完成后按标准要求进行养护。
冬雨期间施工按要求进行覆盖保证，保证砌体成品质量。
・砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。
・不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。
•挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。
③楼地面成品保护•水泥砂浆及现浇磨石及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。
高层住宅楼施工成品保护措施及检测试验计量保证措施
高层住宅楼施工成品保护措施及检测试验计量保证措施
1、加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。
对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。
2、根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容，非该工种人员一律不准进入施工区。
3、分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。
4、派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入己完工的房间。
5、预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。
6、未交工的厕所严禁使用，应特别注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。
7、安装的卫生器具、电器产品严禁损坏。
8、装修完成的墙面、地面严禁污染。
检测、试验、计量保证措施
1、认真贯彻执行“计量法”的实施，砼、砂浆拌合应按所附比例单，对原材料准确计量（过磅）。
2、上岗操作人员所用测量仪器、仪表、直尺等工具均应有计量部门颁发的检验合格证，并将定期复核结果，填入计量统计表备案。
3、化验员应按施工部位、层数、时间及时抽样制作砼砂浆试块，标养达到试压龄期送试验室测定其强度，对各阶段的砼工程、砌筑工程做出及时准确的评定。
4、砌筑工程所用材料如陶粒砌块必须进行抗压强度的试验，将测定的数据报送项目工程师做出评价，对于达不到要求的材料严禁使用。
5、现场的混凝土、砂浆、钢筋接头、卷材、砌块、涂料等各种材料，应按规范要求随机抽样送试验室进行试验，出具试验报告单。
合格后方可使用。
6、对所有材料应会同工程师、材料员审核进场材料的产品合格证等，各项指标是否符合产品标准。
住宅工程成品保护方案
住宅工程成品保护方案一、前期准备工作1.在开工前，对建筑材料进行全面检查，确保其质量符合相关标准要求，如有损坏或者质量问题的材料要及时更换。
2.对建筑工程周围进行封闭围栏，确保施工现场的尘土不外扬，避免对周围环境造成影响。
3.对建筑工程的围墙进行加固处理，确保施工现场的安全，防止其他人员无关进入。
4.在施工现场设置专门的成品仓库，并制定出入库管理制度，对成品进行统一管理，保证成品的安全性。
二、施工中的成品保护1.成品运输和搬运时，要避免碰撞、摩擦等情况，选择专业人员进行操作，确保成品的完好无损。
2.施工现场要保持整洁，定期清理建筑垃圾和尘土，避免成品受到污染或者损坏。
3.不同类型的成品要分开存放，按照尺寸、材质等特点进行分类，以免混淆或者交叉使用。
4.针对易受损的成品，如玻璃、陶瓷等材料，要采取专门的保护措施，避免在施工过程中出现损坏情况。
5.施工现场要加强巡检和监控，确保成品的安全性，对有风险的部位要加强保护措施，避免发生意外情况。
三、竣工验收及保养1.竣工时，要对所有成品进行全面检查，确保其完好无损，如有问题要及时纠正或更换，以避免交付后出现质量问题。
2.对建筑成品进行保养和清洁工作，及时清理尘埃、污渍等杂物，保持成品的整洁和美观。
3.针对易受损的成品，要定期检查和保养，避免因未及时处理而产生质量问题。
4.建筑竣工后要对成品进行保护措施，如在家具上覆盖防尘布、窗户上安装防护网等，以减少因周围环境影响而造成的损坏。
5.定期对成品进行维护和修缮，确保其使用寿命和品质。
综上所述，住宅工程成品保护方案是一个全面的工程管理工作，需要从前期准备、施工中的保护、竣工验收及保养等多个方面进行细致规划和实施。
只有做好成品保护工作，才能确保住宅工程的质量和安全，延长成品的使用寿命，提高建筑的整体品质和价值。
住宅楼建筑工程成品保护措施(9)
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
住宅楼建筑工程的成品保护措施（九）1．底板防水层施工完后，及时做好保护层，小车腿要包裹好，以防碰坏防水层。
2．底板钢筋绑扎时，支撑马凳要牢固，应搭设马道，防止操作时踩踏变形。
绑扎墙体钢筋时，采用临时梯子，不得蹬踩钢筋。
3．混凝土浇筑振捣过程中，随时调整钢筋，确保位置准确。
要保护好洞口、预埋件及水电预埋管盒。
4．水电工种与土建穿插施工时，防止乱剔洞，应提前将预留洞位置留好，并注意防止交叉污染。
5．楼梯踏步施工完可采用木板、角铁或其他材料进行覆盖保护，防止磕碰立面角部及损坏棱角。
6．装修施工过程中，用于水平运输的小推车不得碰撞门口及墙面等，对门口采用钉薄钢板保护措施，对小推车腿采用编织袋包裹。
7．安装门窗扇时注意门窗角，防止碰坏抹灰阳角，影响质量。
8．在架子搭拆、室内外抹灰、管道安装及材料运输等过程中，严禁损坏门窗料，要建立严格的成品保护制度。
9．外门窗框与墙体之间的缝隙处，灌注聚氨酯发泡保温剂，外门窗内侧洞口周边粘贴聚苯保温板时，应仔细操作，顺框嵌直，不得污染门窗框，室内抹灰前，必须将塑料门窗框预先挡好，以防止砂浆污染框面。
10．外架与门窗口拉接时应避开塑框成品，搭、拆、转运脚手管、板时，不得在门窗框上拉拽。
11．严禁在塑钢窗扇上站人，门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，防止强风吹损。
不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划，更不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。
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高层住宅建筑工程成品保护措施
1.1加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。
1.2对已完工的部位采取护、包、盖、封的措施：
1.2.1护：
a砼拆模时要注意梁、柱、墙等阳角保护。
b进出口台阶垫方木，搭脚手板过人。
c外墙大角或柱子采用高2M的立板固定保护。
d门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护木条。
e楼地面道路处采用编织布铺设两层后，用纤维板覆盖，施工用的马、梯子、小车等要用橡胶制品等包好，然后外包粗布。
f窗台、洞口等用木板保护，两端采用木楔塞紧。
1.2.2包：铝合金门窗、木门(框)采用塑料布包扎，电气开关插座、灯具等用胶带纸封包，以防止刷浆时污染。
1.2.3盖：
a地板砖楼梯用简易木梯将梯板特别是梯板阳角覆盖。
b地板砖地面铺好后采用不干胶布覆盖。
c落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞。
d散水完成后，覆盖50MM土层覆盖，即可使散水免受撞击，又可对散水进行养护。
1.2.4封：部分分项工程完工后，及时封闭现场。
a楼梯分开施工，一个楼梯的某一段完成后，应将该段楼梯口封闭，达到上人强度并采取保护措施后再开放。
b屋面防水做完后，应暂时封闭上屋面的出入口。
c室内抹灰或涂料工程交活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗。
1.3工程收尾阶段，设警护人员分层分段分房间看护，施工人员凭出入证进入施工区域，对关键部位组织监护施工。
1.4建立成品保护责任制和损坏丢失赔偿制度，用经济杠杆维护成品，保持应有的状态和质量水平。