优质抹灰工程实体质量实测实量检查表(汇编)
整理主体验收实测实量表格
主体验收实测实量表格
整理表
姓名:
职业工种:
申请级别:
受理机构:
填报日期:
优质结构工程申报表表一
优质结构工程基本条件检查表表二
实体质量实测实量检查表表三（一）混凝土现浇结构
（二）砌体结构表三续
（三）钢结构表三续
优质结构工程观感质量检查表表五
优质结构工程质量评价表表六
整理丨尼克
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竣工验收实测实量质量检查评定表
±15
排管
邻管
错口
D≤1000
3
D＞1000
5
井
井身
尺寸
长宽
±20
直径
±20
高程
井盖
非路面
±20
井底
D≤1000
±10
D＞1000
±15
综合验收结论
测量人员签字
注：合格率均不小于80％，当单项不合格时该项需返工或返修处理，综合不合格时判定工程不合格。
竣工验收实测实量质量检查评定表(总4页)
土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
工程名称：建筑面积： m2
工程实测实量检测的项目
允许偏差
（mm）
工程实体现场检测记录
合格率
％
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
轴线
墙、柱、梁
8
4
剪力墙
5
标高
层高≤5m
8
层高＞5m
10
全高（H）
H/1000且≤30
外墙
垂直度
水泥基饰面层
5
给
排
水
采
暖
工
程
卫生洁具
卫生器具排水口
15
水平、垂直度
2
给排
水管
道
立管垂直度
3/m
散热器与窗中心线
20
垂直度
3/m
地暖
分集水器高度
5/个
管间距偏差
10
建
筑
电
气
工
程
同一室内底盒标高差
10
配电箱安装
‰
配电柜垂直度
优质建筑结构工程实体质量实测实量检查记录表汇总
优质结构工程实体质量实测实量检查记录表
（一）混凝土现浇结构
注：多层建筑允许偏差项目的实测数量应不少于50%的层数，高层建筑不应少于30%的层数，且每层不少于5点，合格点率不低于90%。
实测位置应由检查人员于检测前在施工图上随机确定，其中底层及顶层必须有检测点。
（二）砌体结构
于5点，合格点率不低于90%。
实测位置应由检查人员于检测前在施工图上随机确定，其中底层及顶层必须有检测点。
点率不低于90%。
（四）高架桥梁
点，合格点率不低于90%，实测位置应由检查人员于检测前在施工图上随机确定。
（五）盾构隧道
注：隧道结构表面应无渗漏裂缝、无缺棱、掉角，管片接缝严密。
允许偏差项目的实测数量应不少于每50环检测一组，每环管片环向高差4点/环、纵向高差1点/环，合格点率不低于90%，实测位置应由检查人员于检测前随机确定，一般两相邻检测环间隔50环。
建筑工程实体质量检查表
将顶托用在底部做支撑
3.7墙柱侧撑
木枋
木材平放，且违反施工方案
抱箍及对拉螺杆
抱箍数量不足，或抱箍钢管未伸到头
是否钢木混搭
出现用木材代替钢管现象
是否稳固
L形柱支撑不稳固
3.8梁支撑
梁侧模固定按方案要求进行
2600梁未使用对拉螺栓
边梁吊模、侧撑
边梁用铁丝吊模、或用木材、模板侧撑
侧撑刚度
梁中、梁端缺少能约束其左右位移的侧撑
止水钢板规格、位置及预埋质量
竖向止水钢板规格、位置及预埋质量不符 合要求
止水螺杆使用
抗渗砼主墙梁未用止水对拉螺杆
2.7成品保护
★堆放重物或杂物
防水保护层未施工前，表面堆放重物或杂 物
★成品破坏、顶板防水保护层
防水层未保护成品被破坏
防水保护及保护砖墙
地下室外墙防水层外无苯板保护和无保 护砖墙
地下室挡墙保温
3.3立杆
立杆间距
立杆间距大于施工方案规定值100mm以 上
立杆应落地
立杆未落地
3.4垫枋
垫防数量
立杆下无垫防
3.5扫地杆及 水平拉杆
数量
少于施工方案规定数量
整体性
部分扫地杆未连成整体
随立杆一并搭设
未随立杆一并搭设
3.6顶托及底 托
顶托伸出立杆长度、歪斜
顶托歪斜，插入立杆内长度小于150mm，伸出立杆长度大于350mm
漏浆无错台
漏浆无错台
2cmW错台三3cm
2cmW错台三3cm
错台＞3cm
错台＞3cm
5.4夹渣
砼构件夹渣
砼构件出现夹渣
5.5胀模、下挠
1.5cmW胀模、下挠三3cm
优质结构工程质量评价表
工程资料按省统一规定收集整理，资料基本齐全
检查人员：
年月日
监理（建设）单位检查人员：
年月日
实体质量实测实量检查表表三
（一）混凝土现浇结构
实测项目
允许偏差(mm)
实测数值
合格率(%)
1
混凝土柱每层垂直度
8
2
混凝土表面平整度
8
3
混凝土截面（柱、梁、墙）
+8，-5
4
轴线位置（剪力墙）
8（5）
5
每层楼面标高
不大于－25μm
10
除火涂料涂层厚度
薄型
0
厚型80%及以上，面积符合设计要求
最薄处厚度不应低于设计要求的85%
总测点合格率：（%）
施工单位检查人员：
年月日
监理（建设）单位项目负责人：
年月日
优质结构工程质量控制资料核查表表四
序号
检查内容及要求
检查结果
（一）技术资料
1
钢材出厂合格证、试验报告
2
钢筋连接接头试验报告
施工缝无夹渣等缺陷，无裂缝
11
楼梯踏步
相邻高低差应小于10mm
二、砌体部分
1
砌体灰缝应横平坚直，厚薄均匀
烧结普通砖、多孔砖和混凝土小型空心砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm
蒸压加气砼砌块砌体宜为15mm，垂直灰缝宜为20mm
2
砌体砌筑应上下错缝
砖砌体应上下错缝，内外搭接
20
5
资料
缺一项或不符合要求1项扣2分。
20
6
工程特色
1、采用新技术、新材料、新工艺，每采用一类，得一分，最高得分3分。2、采取措施，降低结构成本有显著成效，最高2分。
抹灰实测实量记录表
所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。 10 10 1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房
累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。
垂直度
阴阳角
控制线 偏差
开间 进深 裂缝 空鼓
原始数据——检测点
的门洞口墙体垂直度为必测项。
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影 5 5 响较大的阴阳角，同一个部位，测量1次。作为该实测指标合格率的1
个或激光扫平仪对弹出的两条方正度
控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字
线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制
工程名称
检查部位
检查 项目
检查内容
墙面表面平整度
墙面垂直度
抹 阴阳角方正 灰 工 程
方正性
开间/进深
裂缝/空鼓（抹 灰工程）
评判标准 [0，4]mm
[0，4]mm [0，4]mm [0，5]mm
±10mm 无裂缝、空鼓
济南一建集团有限公司第七项目公司抹灰工程实测实量评估记录表
施工阶段
检查时间
检测 检测 区点
选点规则
合格率
建筑面积
当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右 下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置 水平测1次； 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙 5 5 长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平 测2次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一 次，洞口两边竖向各测一次； 以上各实测值作为合格率1个计算点。
工程实体质量实测实量标准(土建分册)
工程实体质量实测实量标准（土建分册）2016年9月目录1 目的 (1)2 适用范围 (1)3 取样总则 (1)4 混凝土结构工程 (1)4.1基本原则 (1)4.2截面尺寸偏差（砼结构） (2)4.3表面平整度（砼结构） (3)4.4垂直度（砼结构） (4)4.5顶板水平度极差（砼结构） (5)4.6楼板厚度(楼梯相邻踏步高差)偏差（砼结构） (6)4.7门、窗洞口尺寸（砼结构） (7)4.8施工控制线设置（砼结构） (8)5 砌筑工程 (9)5.1基本原则 (9)5.2表面平整度（砌筑工程） (9)5.3垂直度（砌筑工程） (10)5.4外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (11)5.5方正度（砌筑工程） (12)6 抹灰工程 (13)6.1基本原则 (13)6.2墙体表面平整度（抹灰工程） (13)6.3墙面垂直度（抹灰工程） (14)6.4阴阳角方正（抹灰工程） (15)6.5顶板水平度（抹灰工程） (16)6.6方正度（抹灰工程） (17)6.7净高（抹灰工程） (18)6.8地面表面平整度（抹灰工程） (19)6.9地面平整度极差（抹灰工程） (20)6.11户内门洞口尺寸偏差（抹灰工程） (22)6.12户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (22)6.13裂缝/空鼓（抹灰工程） (24)6.14同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程） (24)6.15同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程） (25)6.16同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） (26)6.17柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） (27)6.18同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） (28)7 涂饰工程或粉刷石膏面层 (30)7.1基本原则 (30)7.2墙面表面平整度（涂饰工程或粉刷石膏面层） (30)7.3墙面垂直度（涂饰工程或粉刷石膏面层） (31)7.4阴阳角方正（涂饰工程或粉刷石膏面层） (32)7.5顶棚（吊顶）板水平度（涂饰工程或粉刷石膏面层） (33)7.6室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层） (34)7.7户内门洞口尺寸偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层） (35)7.8裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层） (36)8 墙面饰面砖工程 (36)8.1基本原则 (36)8.2表面平整度（墙面饰面砖工程） (36)8.3垂直度（墙面饰面砖工程） (37)8.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (38)8.5接缝高低差（墙面饰面砖工程） (39)8.6裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） (40)9 地面饰面砖工程 (40)9.1基本原则 (40)9.2表面平整度（地面饰面砖工程） (40)9.3接缝高低差（地面饰面砖工程） (41)9.4裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (42)10.1基本原则 (42)10.2防水卷材厚度（地下室） (42)10.3防水卷材搭接长度（地下室） (43)10.4阴阳角做圆（地下室） (43)10.5保护层（地下室） (43)10.6卫生间涂膜厚度（厨卫间） (43)10.7找坡坡度（厨卫间） (44)10.8砼反坎（厨卫间） (44)10.9外窗窗台压顶（外门窗） (44)10.10外窗滴水线、鹰嘴、排水坡度（外门窗） (45)10.11窗框封堵（外门窗） (45)10.12防水卷材厚度（屋面） (45)10.13搭接长度（屋面） (46)10.14楼梯间出屋面反坎、排气道及烟道、屋面变形缝等屋面构件反坎（屋面） (46)10.15女儿墙（屋面） (46)10.16找坡坡度（屋面） (47)1 目的（1）规范工程实体质量实测实量的检查方法、程序、取样方法、测量操作、允许偏差、数据处理等具体步骤和要求。
表1：工程实体实测实量检查表
实测实量数据、水平基准线上墙
具备实测条件但数据或水平基准线未上墙2个点都不合格，同一部位实测数据与检查数据偏差达到倍的判定为1个不合格点
备注：施工单位应当标记测尺位置
20
20
15
给排水、采暖工程
管道及阀门安装《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表给水管道安装的允许偏差及检验方法》
10
20
32
加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应＞10mm （一个房间作为一个检测点）
10
10
33
电气工程
电气线盒及面板
同一室内的底盒标高差
≤10mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第开关、插座安装规定》
20
20
34
同一室内开关、插座面板高度偏差
10
20
22
塑料管
每米 不大于;全长（25米以上）不大于30mm;
23
立管垂直度
钢管
每米 不大于3mm;全长（5米以上）不大于10mm
10
20
24
塑料管
每米 不大于3mm;全长（5米以上）不大于15mm
25
卫生器具安装《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表卫生洁具安装的允许偏差及检验方法》
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米 小于1mm;全长25米以上,不大于25mm
10
20
16
塑料复合管
每米 小于; 全长25米以上,不大于25mm
17
铸铁管
每米 小于2mm;全长25米以上,不大于25mm
18
工程实体质量检查考核评分表
最大偏差值 最大偏差值
检查人：
检查日期： 实得分
备注
长 宽、高
±10 ±5
锚固长度
-20
3 纵向受力钢筋
间距
±10
30
4
受力钢筋保护层 厚度
排距 基础 柱梁 板墙壳
±5 ±10 ±5 ±3
5
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20
6
钢筋弯起点位置
20
7
预埋件、中心线位置
5
实测点
合格倍以上点数
最大偏差值 最大偏差值
检查日期： 实得分
8
实测点
合格点
合格率
超差1.5倍以上点数
1
轴线位移
10
层高≤3m
5
2
垂直度
层高＞3m
10
砌体
20 3
表面平整度
8
4
水平灰缝平直度
10
5 构造柱留茬
截面尺寸 马牙槎高度
-5、8 30
小计
100
实测点
合格点
合格率
超差1.5倍以上点数
实测综合得分 %
注：1、此表侧重于现场实测实量，有一处超偏差值1.5倍以上扣0.5分。 2、综合得分按100分记，权重分为50%。 3、合格率达90%以上得满分，低于90%每减少5%的扣减标准分值的10%，不足5%按5%计。 4、综合得分低于50%时计为零分。
工程实体质量实测实量综合考核评分表
工程名称：
分项名称 标准分
检验项
允许偏差（mm）
实测值（mm）
模板 钢筋
1
轴线位置
5
基础
±10
2 截面内部尺寸
柱墙梁
±5
2024.5.29-国企土建工程实体质量实测实量标准(混凝土砌筑抹灰饰面砖…)~51页
5.2 表面平整度（砌筑工程） ·····················································································9
5.3 垂直度（砌筑工程） ·························································································10
6.10 房间开间/进深偏差（抹灰工程）········································································21
6.11 户内门洞口尺寸偏差（抹灰工程）······································································22
6
······························································································13
6.1 基本原则 ········································································································13
7.5 顶棚（吊顶）板水平度（涂饰工程或粉刷石膏面层）···············································33
7.6 室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层） ···························································34
精装修工程质量实测实量检查及交付标准
精装修工程质量实测实量检查及交付标准1.目的通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。
2.适用范围适用于所有在建项目。
3.职责3.1.工程部：3.1.1.组织本公司内项目及总包单位实测实量工作并编制实施细则。
3.1.2.对公司在建项目实施定期（原则上每月一次）抽测，抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定内容，编制本公司项目及总包实测实量报告，报工程部与公司管理层。
3.1.3.跟踪落实本公司项目的实测实量整改实施。
3.2.项目经理部3.2.1.组织本项目的实测实量工作。
3.2.2.对本项目工程实施定期或不定期抽测，抽测覆盖面不小于总户数的20%，抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定内容，对实测实量所发现问题的整改，制定、执行预防措施，及时提供反馈。
3.2.3.指导、监督分供方实测实量工作的实施过程、实施结果及整改情况。
3.3.监理单位3.4.1承担所监理项目的实测实量监督和抽查工作；3.4.2编制所在项目的实测实量监督和抽测实施细则（包括检查范围、检查方式、检查数量、检查结果反馈、检查问题整改情况），抽测覆盖面不小于总户数的50%（其中关键项应为100%），抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定内容。
3.4.3每月编制项目实测实量检查情况，并发送项目经理部。
3.4.装修总包单位3.5.1承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；3.5.2编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。
3.5.3装修总包单位对项目各施工阶段实施100％的实测实量，抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定的装修内容，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。
4.实测实量内容4.1精装修部分包括但不限于以下内容：4.2实测实量范围及数量施工单位100％自检并建立档案，监理工程师抽查户数或层数（结构）不少于分项工程总工程量的50%并验证施工单位实测档案的真实性，项目经理部抽查户数不少于分项工程总工程量的20%，公司工程部检查数量相应递减。
表1：工程实体实测实量检查表
10
50
7
砌体工程
表面平整度
陶粒、加气块≤8mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》BM砌块以≤4mm执行
20
40
8
垂直度
陶粒、加气块≤5mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》BM砌块以≤4mm执行
20
40
9
方正度
±10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）
20
40
10
门、窗洞口尺寸
±10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）
20
80
11
钢结构工程
预埋件定位尺寸
按设计图纸要求测量
5
15
12
钢结构安装偏差
单层钢结构安装允许偏差详见《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001中表10.2.2-10.3.11；多层钢结构安装允许偏差详见GB50205-2001中表11.2.1-11.3.5；钢网架结构安装允许偏差详见GB50205-2001中表12.2.2-12.3.6；
10
20
24
塑料管
每米不大于3mm;全长（5米以上）不大于15mm
25
卫生器具安装《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表7.2.10卫生洁具安装的允许偏差及检验方法》
座便坑距偏差（以装饰完成面计）
0—15mm；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表5.2.16排水管道安装的允许偏差及检验方法》（在装饰装修施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值)