拆除方案(施工)

防灾科技学院1#2#3#宿舍加固维修改造工程拆除施工方案施工单位：中国京冶工程技术有限公司编制：审批：日期： 2015 年 5 月 15 日目录1. 工程概况 (3)2. 编制依据 (4)3. 施工准备 (4)4. 施工方案 (5)4.1拆除内容及原则： (5)4.2重点部位拆除方法 (6)4.3改造拆除方法： (6)4.4渣土运输消纳措施 (8)4.5旧料处置措施方案 (9)5. 安全文明措施 (10)6. 环保措施 (10)1.工程概况防灾科技学院南校区1#2#3#学生公寓加固维修改造工程，1#2#3#公寓均为四层砌体结构，首层层高3.8m，其余三层高均为3m。

本工程加固改造涉及到拆除、加固、增层的具体工作内容为：1、加固区域水、暖、电力设施的拆改。

2、室外花岗岩、透水砖、混凝土路面及草坪拆除。

3、室外散水拆除。

4、需增加柱子及增大截面柱子处地面拆除。

5、一至四层走廊板墙、走廊面板以及公寓整体外墙面喷射混凝土加固区域墙皮铲除。

6、五层活动室和楼梯房拆除。

7、需粘贴碳纤维、增大截面的梁及柱的抹灰层拆除，以及梁柱所关联的墙体拆除；需增加约束支撑的部位墙体拆除。

8、四层顶部楼板屋面工程部分的拆除。

9、四层顶部女儿墙的拆除。

10、室内水、电、暖气、吊顶、等附属物品拆除；11、建筑不需要的墙体、栏杆、扶手、外墙铝塑板及屋顶构筑物的拆除、外墙挑檐的拆除、雨棚拆除。

2.编制依据1、1#2#3#学生公寓加固维修改造加固工程施工图纸；2、合同中关于拆除工作的条款；3、与建设单位商定的拆除范围；4、施工现场的具体情况；5、相关技术、安全规定：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境噪音污染防治法》、《安全生产条例》、《建设工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、河北省建设工程施工现场管理办法、河北省建设工程施工现场环境保护工作基本标准、河北省建设工程文明安全施工管理暂行规定。

1、人员准备：剔凿工人30人，壮工20人；2、拟投入的主要机械设备主要施工机械、设备详细技术参数、用量计划表3、对工人进行安全教育，班前技术安全交底。

4.1 拆除内容及原则：在拆除过程中，本着先内后外、先上后下的原则大面积进行拆除，并且做到分层分类拆除，形成流水拆除。

结构改造拆除先补强后拆除、先支护后拆除、先墙体后梁柱、最后板的顺序。

所有拆除工作必须遵循低振动、低噪音、低扬尘的拆除原则进行。

施工前楼内必须断水断电，严禁使用原楼内插座配电箱取电。

1、拆除顺序流程图：3.2楼板拆除：在板底搭设满堂红脚手架（周边出洞口线1M），板下距离楼板底1M左右满铺脚跳板，作为操作平台。

待拆除梁、板下加足量支撑，保证梁板拆除时的安全、稳定。

楼板水钻切割：用水钻沿着所需拆除楼板的边线进行切割，切割出一排水钻孔，作为液压钳的工作口。

用液压钳粉碎板面混凝土：施工顺序为沿着水钻在板边切割出的孔洞，作为压钳工作孔从洞口边线向外粉碎，每次夹碎宽度小于200mm；至保留与梁、柱连接的钢筋处改用手锤配合钢钎剔除剩余混凝土，以保证液压钳夹碎拆除构件时，不影响保留结构内的钢筋锚固，同时应及时清理和回收切断的钢筋。

拆除构件完全分离后，用液压钳破碎成小块运出。

3.3五层活动中心及楼梯房拆除：拆除前在外墙搭设双排脚手架，顶部满铺脚手板。

拆除循序由上到下分部拆除，拆除至保留结构部位时应注意尽量做到少扰动该部位，不破坏结构的稳定性。

拆除时应防止拆除废渣的掉落，安排专人在楼层底部做好安全围挡防护工作，防止掉落的建筑废渣掉落伤人。

4.3 改造拆除方法：1)、板墙加固墙面：施工前先拆除墙面附着物，对开关面板、配电箱等要拆除面板，分类放置，必要的进行编号，便于施工后恢复。

铲除墙皮时要根据墙体情况逐层拆除，禁止电锤强行破凿，防止对墙体造成破坏。

墙面拆除后用角磨机把表面附浆清理干净。

2)、楼地面：拆除石材、地砖地面，利用切割机具拆开第一块面砖之后，用扁头撬棍利用杠杆原理，逐块撬起。

对于整体现制地面用轮式切割机将房间内的地砖沿砖缝切割成不超过1m2的小块，深度2—5cm，先撬开局部，然后用扁头撬杠将小块一一撬起，这样就避免给楼板带来的不利影响；对于预制楼板的装饰层要小心拆除，避免破坏预制板结构。

3)、屋面拆除：屋面拆除要分层进行，防水层用云石机分块切除，保温层分块拆下，找平层用云石机切块拆除，拆除时注意保护女儿墙和屋顶结构楼板。

4)、专业设备拆除：a)原有设施保护方案：拆除前，跟建设单位进行核对楼内设施，听取建设方的意见，对设施需保留的应认真保护好。

需要保护的设施主要如下：楼内消防设施、保留的楼梯间、需保留的楼内配电设施、本次加固不涉及的二次结构墙体等。

保护：对保留的设施进行保护，如搭设护栏并用挡板保护；在需要保护的管道处设置防超高横杆，防撞吊牌。

职责：设专人进行现场设施保护工作并明确职责。

交底：对现场内所有施工的分包方、各工种进行图纸及现场交底。

b)原有设施的拆除：管道：待电气专业把楼内电源切断后，可对自行拆除部分进行拆除。

对于丝接管道尽量使用管钳从原接口处拆除，对于锈蚀严重的接头可先用气焊烘烤，然后用管钳拧松丝扣后即可拆除。

对于焊接管道采用气割进行拆除，尽量在原接口处拆除，保持管道的最大利用价值。

明火作业遵守安全管理规定并开具动火证。

对于铸铁排水管道可采用手提砂轮锯切割拆除。

5)、电气拆除本工程拆除量比较大，很多设备材料需要挪作他用，因此在拆除时必须小心谨慎，避免野蛮施工，同时在搬运时注意磕碰，尽量不因人为原因遭到不该有的破坏。

对于涉及到的弱电（如有线、无线通讯、计算机网络、有线电视等）线路及设施及时通知相关部门予以拆除。

拆除注意事项：a)、要分清拆除对象，对于哪些使用，哪些不用的要做好标识。

b)、要确保所有带电设备材料均不带电，在拆除过程中，先检查是否带电，确认无误之后方开始拆除。

c)、拆除时尽量小心，避免重物坠落，砸伤人员，对于配电箱柜、电缆及电缆桥架等，必须首先采取措施，进行架设或者吊设。

d)、搬运时也需要注意，避免碰撞伤人e)、所有拆除材料需要做好标识，统一保管，特别是电缆等需要分清规格型号，待处理。

2、拆除注意事项：把拆除安全工作放在首位，要教育工人拆除安全事故预防措施，避免造成人身伤害和对原建筑物的破坏，杜绝安全事故的发生；拆除工程施工前，应将电线、水管、供热设备等干线与改建筑物的支线切断或迁移；拆除工作属保护性拆除，是“细活”，不能野蛮施工，应严格按照拆除交底进行施工；拆除作业现场周围应设禁区围拦、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；拆除工作应自上而下依次进行，禁止上下层同时拆除或逆向操作。

3、拆除后打磨及检查所有拆除完表层抹灰并且加固采用包钢、粘贴碳纤维或者增加柱截的方式进行加固的墙体、梁面或柱面，均需清理干净表层浮浆，剔掉松动的石子，用角磨机磨平，对坑洞需采用修补砂浆进行修补。

采用喷射混凝土的砖墙，拆除完抹灰后，需清理干净，剔掉松动的碎砖，并用钢丝刷进行清理。

对拆除后梁柱及墙表面，打磨后，应仔细逐一检查每一个结构面，如发现结构面有裂纹，应采取专项措施进行修补后才能进行下一步工作。

4.4 渣土运输消纳措施1)、渣土清运拆除下来的渣土用手推车运到施工区的垃圾通道口，通过垂直运输设备运到室外地面，为缓冲垃圾的冲击力，室外地面堆砂，砂堆上斜放一块钢板，垃圾到达底层后顺钢板滑出垃圾道，用装载机装车运走。

门窗等拆除下来直接从施工脚手架坡道上运下。

尽早联系好垃圾消纳场所，办好车辆运行通行证，组织专业运输队，随时将拆除渣土清运出场。

对于楼内运输拆除渣土所经过的无需拆除的楼地面铺设保护垫，防止破坏。

2)、道路遗洒防治措施及紧急处理预案a)委托运输单位服务代运的,承运单位必须有河北省土渣管理处颁《建筑垃圾准运证》和《建筑垃圾处置证》。

b)在3#学生公寓至学校大门的道路上满铺草帘子，门口派专人清扫车轮泥土，防止车轮把碴土带出施工现场，污染道路。

c)车辆不得超量装载，渣土最高点不得超过槽帮上缘50公分，两侧边缘必须低于槽帮上缘10至20公分。

d)运输车辆进、出现场均禁止鸣笛．急刹车，严禁在人行道、非机动车道上停车。

e)运输过程中产生的废油、废弃物等,由随车人员回收，禁止扔在现场内。

f)从工地大门至主要街道弯处随时派人检查，防止因车遗洒。

4.5 旧料处置措施方案1)、根据招标文件要求，拆除下来的旧料分为以下情况处置：由承包人拆除自行处理的旧料，由承包人拆除。

2)、根据招标文件规定，在承包人进场施工之前发包人已经拆除完毕，如果没有完全运出施工现场，承包人与监理和发包人现场确认堆放部位、数量等情况，并协助照管、隔离，直到发包人全部将上述材料运出施工现场为止。

3)、拆除的废旧物资，必须按类别分别装运，分为可回收利用和不合回收利用两大类，可回收利用细分为木制品、金属制品、玻璃制品、砖石制品等类别，其中易燃的木制品单独隔离存放，做好消防保卫措施。

上述拆除的各类物品及时运出施工现场，保证后续施工作业面及时迅速投入人员施工。

4)、旧料处置过程中应注意的几点：a)分清旧料的范围，拆除交底中要明确各种不同处置材料的堆放场地，避免混淆。

b)严格旧料出场登记手续，针对不同处置方式，提供相关处置单位人员签认，保证不随意出料，每车出料都有据可查。

c)旧料处理是一个持续拆除施工阶段的过程，为保证施工现场施工场地和文明施工拆除下来的材料必须及时运出现场，及时登记，实行动态管理。

5.安全文明措施1、施工现场，必须戴安全帽，系好下颌带，禁止吸烟，禁止酒后作业。

禁止赤脚、袒胸、赤背、穿拖鞋进入现场。

2、从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。

3、高处作业(高度超过2m)必须正确使用安全带。

4、进行外墙、屋面拆除时，楼周围设置安全警戒线，并派专职安全员负责看守，防止坠物伤人。

5、楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。

6、禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。

7、非电工禁止动用配电线路和设施。

8、建筑物内不许住宿，禁止容留外部人员留宿。

9、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

10、人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

11、拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。

12、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计、安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。

13、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

14、严格用火制度，凡现场使用电气焊或其它明火时，必须按规定办理用火申请，经保卫负责人批准方可在指定时间，指定地点操作，时间或地点变化时要重新申请，保卫负责人必须按规定严格审批，具体办法由现场负责人部按防火要求制定，并要经常进行检查执行情况。