拆除方案(施工)

防灾科技学院1#2#3#宿舍加固维修改造工程

拆除施工方案

施工单位：中国京冶工程技术有限公司

编制：

审批：

日期： 2015 年 5 月 15 日

目录

1. 工程概况 (3)

2. 编制依据 (4)

3. 施工准备 (4)

4. 施工方案 (5)

4.1拆除内容及原则： (5)

4.2重点部位拆除方法 (6)

4.3改造拆除方法： (6)

4.4渣土运输消纳措施 (8)

4.5旧料处置措施方案 (9)

5. 安全文明措施 (10)

6. 环保措施 (10)

1.工程概况

防灾科技学院南校区1#2#3#学生公寓加固维修改造工程，1#2#3#公寓均为四层砌体结构，首层层高3.8m，其余三层高均为3m。

本工程加固改造涉及到拆除、加固、增层的具体工作内容为：

1、加固区域水、暖、电力设施的拆改。

2、室外花岗岩、透水砖、混凝土路面及草坪拆除。

3、室外散水拆除。

4、需增加柱子及增大截面柱子处地面拆除。

5、一至四层走廊板墙、走廊面板以及公寓整体外墙面喷射混凝土加固区域

墙皮铲除。

6、五层活动室和楼梯房拆除。

7、需粘贴碳纤维、增大截面的梁及柱的抹灰层拆除，以及梁柱所关联的墙

体拆除；需增加约束支撑的部位墙体拆除。

8、四层顶部楼板屋面工程部分的拆除。

9、四层顶部女儿墙的拆除。

10、室内水、电、暖气、吊顶、等附属物品拆除；

11、建筑不需要的墙体、栏杆、扶手、外墙铝塑板及屋顶构筑物的拆除、

外墙挑檐的拆除、雨棚拆除。

2.编制依据

1、1#2#3#学生公寓加固维修改造加固工程施工图纸；

2、合同中关于拆除工作的条款；

3、与建设单位商定的拆除范围；

4、施工现场的具体情况；

5、相关技术、安全规定：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国大

气污染防治法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境噪音污染防治法》、《安全生产条例》、《建设工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、河北省建设工程施工现场管理办法、河北省建设工程施工现场环境保护工作基本标准、河北省建设工程文明安全施工管理暂行规定。

1、人员准备：剔凿工人30人，壮工20人；

2、拟投入的主要机械设备

主要施工机械、设备详细技术参数、用量计划表

3、对工人进行安全教育，班前技术安全交底。

4.1 拆除内容及原则：

在拆除过程中，本着先内后外、先上后下的原则大面积进行拆除，并且做到分层分类拆除，形成流水拆除。结构改造拆除先补强后拆除、先支护后拆除、先墙体后梁柱、最后板的顺序。所有拆除工作必须遵循低振动、低噪音、低扬尘的拆除原则进行。

施工前楼内必须断水断电，严禁使用原楼内插座配电箱取电。

1、拆除顺序流程图：

3.2楼板拆除：在板底搭设满堂红脚手架（周边出洞口线1M），板下距离楼

板底1M左右满铺脚跳板，作为操作平台。待拆除梁、板下加足量支撑，保证梁板拆除时的安全、稳定。

楼板水钻切割：用水钻沿着所需拆除楼板的边线进行切割，切割出一排水钻孔，作为液压钳的工作口。

用液压钳粉碎板面混凝土：施工顺序为沿着水钻在板边切割出的孔洞，作为压钳工作孔从洞口边线向外粉碎，每次夹碎宽度小于200mm；至保留与梁、柱连接的钢筋处改用手锤配合钢钎剔除剩余混凝土，以保证液压钳夹碎拆除构件时，不影响保留结构内的钢筋锚固，同时应及时清理和回收切断的钢筋。

拆除构件完全分离后，用液压钳破碎成小块运出。

3.3五层活动中心及楼梯房拆除：拆除前在外墙搭设双排脚手架，顶部满铺

脚手板。拆除循序由上到下分部拆除，拆除至保留结构部位时应注意尽量做到少扰动该部位，不破坏结构的稳定性。拆除时应防止拆除废渣的掉落，安排专人在楼层底部做好安全围挡防护工作，防止掉落的建筑废渣掉落伤人。

4.3 改造拆除方法：

1)、板墙加固墙面：施工前先拆除墙面附着物，对开关面板、配电箱等要拆

除面板，分类放置，必要的进行编号，便于施工后恢复。铲除墙皮时要根据墙体情况逐层拆除，禁止电锤强行破凿，防止对墙体造成破坏。墙面拆除后用角磨机把表面附浆清理干净。

2)、楼地面：拆除石材、地砖地面，利用切割机具拆开第一块面砖之后，用扁头撬棍利用杠杆原理，逐块撬起。对于整体现制地面用轮式切割机将房间内的地砖沿砖缝切割成不超过1m2的小块，深度2—5cm，先撬开局部，然后用扁头撬杠将小块一一撬起，这样就避免给楼板带来的不利影响；对于预制楼板的装饰层要小心拆除，避免破坏预制板结构。

3)、屋面拆除：屋面拆除要分层进行，防水层用云石机分块切除，保温层分块拆下，找平层用云石机切块拆除，拆除时注意保护女儿墙和屋顶结构楼板。

4)、专业设备拆除：

a)原有设施保护方案：

拆除前，跟建设单位进行核对楼内设施，听取建设方的意见，对设施需保留的应认真保护好。需要保护的设施主要如下：楼内消防设施、保留的楼梯间、需保留的楼内配电设施、本次加固不涉及的二次结构墙体等。

保护：对保留的设施进行保护，如搭设护栏并用挡板保护；在需要保护的管道处设置防超高横杆，防撞吊牌。

职责：设专人进行现场设施保护工作并明确职责。

交底：对现场内所有施工的分包方、各工种进行图纸及现场交底。

b)原有设施的拆除：

管道：待电气专业把楼内电源切断后，可对自行拆除部分进行拆除。对于丝接管道尽量使用管钳从原接口处拆除，对于锈蚀严重的接头可先用气焊烘烤，然后用管钳拧松丝扣后即可拆除。对于焊接管道采用气割进行拆除，尽量在原接口处拆除，保持管道的最大利用价值。明火作业遵守安全管理规定并开具动火证。对于铸铁排水管道可采用手提砂轮锯切割拆除。

5)、电气拆除

本工程拆除量比较大，很多设备材料需要挪作他用，因此在拆除时必须小心谨慎，避免野蛮施工，同时在搬运时注意磕碰，尽量不因人为原因遭到不该有的破坏。对于涉及到的弱电（如有线、无线通讯、计算机网络、有线电视等）线路及设施及时通知相关部门予以拆除。