21克拉影视创意策划方案

定位
什么样的客群？ 年龄：25~35岁 属性：先进的、时尚的、注重品质的 定位：注重享受的新锐家庭
表现形式
• 对时尚的人用时尚的方式 • 我们的印象中，时尚的人应该是： • 注重着装，追求生活品质，喜欢新鲜事物，注重颜色及空间。他可能 拥有一个漂亮的笔记本，当然一部iphone或者ipad是必不可少的。 • 因此我们的形式应该像惠普广告那么有趣，我们的说辞应该苹果广告 那样时尚。
镜头拉出，穿过商业街，华灯初上，随着镜 头慢慢照亮整个商业街，霓虹闪烁，灯光迷 离，各种商业、休闲应有尽有。 惬意的人们或是愉快购物，或是喝茶聊天， 或是健身运动。
切，特写宴会中温馨，浪漫的一幕幕。欢乐畅谈，笑容无处不在。
让你在轻松的氛围里尽情享受，尽情舞动，尽情挥洒。对，这是这样。
影音洗脑房，强化项目卖点，加深项目价值，凸显本项目特色。对，就是这样！
字幕：精致亮丽的外立面，现代时尚淋漓尽 致
切，特写复式楼层，超高实用率、可扩展空间大，格局优化，动线合理 流畅，大气，优雅。
“面积，其实我不是特别在意！但是一定要有一个很好的格局不是这样，也不是 这样，他应该是灵动的，这样刚刚好。”
“需要一个很开阔的视野，不是这样，不是这样对，毫无遮挡，就是这 样。”
画面从室内推向阳台，展现阳台视野。 阳台外一栋楼挡住了视野。一只手抹过画面，画面变成了一座山挡住了半边视野。 手再次抹过画面。画面上，阳台上视野开阔，毫无遮挡，一览无余，正是项目现在 的样子。
“传统的售楼中心？不是这样，也不是这样，这样刚刚好，大气磅礴，无 限的空间给人无限的遐想。”
“商业？作为一个时尚领地它应该有自 己的商业休闲。对，就是我想的样子。”
“如果要买一套房子， 位置当然是最重要的， 要在繁华中心这里？ 这里？再靠近一点，对，就是这里。”
利用叠化效果，切换到项目地去，预览全景，优势一目了然。 项目所在地交通十分便利，正所谓：“出则享通达，入则享宁静”。 这是一个与国际接轨的时尚之都。 字幕：享受繁华就要凌驾繁华中心
“空间？一定不能太拥挤… …这样？这样？恩，这样刚刚好！”
我们的宣传不能让我们的优势淹没在同类的宣传中 因此，我们要用不一样的形式展现客群最关注的买点，吸引客户的眼球。 这样，你也能拥有一座“金字塔”
一个好的广告应该是根据产品的客群选择一种合适的方式。
如果，客群是老年人，我们可以选择韵味十足的戏曲… … 客群是小朋友，我们可以选择活泼有趣的动画… … 客群是年轻人，我们可以选择时尚动感的R&B… …
Part4：分镜头脚本
备注
为了更好地阐述本片的创意思路，大量地选用了示意性图片， 为了更好地阐述本片的创意思路，大量地选用了示意性图片，仅作为 镜头语言的补充说明。在在将来具体的分镜头脚本中， 镜头语言的补充说明。在在将来具体的分镜头脚本中，我方会对影片 的时长、内容等进行更加详尽的阐述。而脚本的创作， 的时长、内容等进行更加详尽的阐述。而脚本的创作，则还有待于双 方的持续沟通和细化。在实际制作中， 方的持续沟通和细化。在实际制作中，我们将根据项目设计图等标准 文件进行立体建模。 文件进行立体建模。
• “我，爱缤纷的色彩，爱得体的装备，爱这样的休闲、爱这样的运动、 爱这样的娱乐、爱这样夜生活。对，这就是我喜欢的生活方式。”
通过一段比较快节奏的视频剪辑，展现购买 者的身份和品位。 一位时尚人士的肖像出现在画面，画面 缩小变成小方格，整个画面变成了很多人物 照片组成的棋盘格。 快切，商场内，灯光璀璨，色彩缤纷， 服装、饰品、珠宝等等琳琅满目的商品让人 炫目。 快切，商务人士会谈，穿着得体，意气 风发。 快切，几个朋友在休闲会所，围座聊天， 穿着得体，气氛欢快。 快切，台球桌上，绅士一样的男子神情 专注，保龄球馆大家畅快打球。 快切，大家一起欢乐歌唱。 快切，夜色的酒吧一条街，灯红酒绿，让人 迷醉， 文字“这就是我喜欢的生活方式。”
• • • •
一条小溪可以说成 “宽阔水系 滨水而居”
零星店铺可以说成 “繁华商业街 大型商业配套”
主城边上可以说成 “紧邻市中心 交通便利”
荒郊野领可以说成 “生态人居 远离尘嚣”
• 那么，你还在用这些传统的广告修饰词吗？如果还是 那么，你还在用这些传统的广告修饰词吗？ • 这样，你就Out了！ 这样，你就Out了 Out
花园中，与家人分享午后时光，在芬芳中发现生活的艺术
沿途随处可见享受这种惬意生活 惬意生活的场景，嬉戏的孩童、散步的老人、闲庭信步的鸟儿… 惬意生活
“他样子应该很漂亮。不是这样、不是这样，也不是这样对，我想应该是 这样。”
画面中仰视建筑，建筑的立面在不同的 颜色中切换，最后定格为现有立面的形式， 三种不同颜色体现了建筑简洁明了的线条。 镜头缓缓上摇，展示项目的建筑立面。
•
Part3：解决方案
影片结构：
• 影片分为两个部分，第一部分，是购买者身份自述；第二部分，是购 买者对理想居所的选择。 • 第一部分： • 购买者身份的自述，他有着什么样的生活，什么样的品味，什么样的 追求。这一部分既是对购买者身份的一个定位，对其生活的演绎也是 为和后面介绍项目呼应。（他所要的就是项目有的） • 第二部分： • 根据人物性格，结合项目优势，把项目的优势变成客户选择和考虑的 因素，通过客户的考虑把整个项目优势串联介绍，最终得出，他要选 择的就是本项目所具有的。
– THE END – THANK YOU!
谨以本案预祝双方合作愉快！ 谨以本案预祝双方合作愉快！
•
我们从一个时尚有品位的客户角度，他想找一处住所，所考虑的条件是什么， 把各种特质综合起来，就是我们的项目。我们把项目的大核心优势，按照客 户的思维重新编排，把强制的推销变成客户比较和选择的结果。 我们用惠普广告一样新颖的形式来组织画面，一只大手在画面中犹如设计师 一样规划和设计住所；用苹果广告一样的时尚的说辞来介绍，同时加入比较， 比如“位置，当然要在市中心，这里？这里？更靠近一点，对，就是这里。”2来自 克拉五分钟影视创意策划案
目录
MEAU • Part1：项目分析 • • • Part2：创意综述 Part3：解决方案 Part4：分镜头脚本
21世纪，拥抱锁定不了整个世界。
二十一克拉，散发独特的时尚气息，
爱她，就给她二十一克拉的爱情，
二十一克拉的感动，
二十一克拉的永恒。
在房地产行业迅猛发展的今天； 各种各样铺天盖地的广告呈现在我们面前； 于是； 我们可以看到：
镜头推向项目区位，可以看见我们的建筑 密度是非常合适的，时尚，简约，大气。
“绿化？他应该鸟语花香，像公园一样。对，就是这样。”
现代简约的居住社区浪漫、纯粹、尊贵终极追求浪漫 的生活空间，满足于日益变化的都市生活方式。适宜 人生存的空间无处不在，人性回归在大自然中，波浪 线、曲线、折线等时尚符号，凸显现代主题。
Part1：项目分析
项目优势： 项目优势： 优势
• 区位：项目位于江北CBD核心，属于惠州核心行政区板块，随着城市 区位： 发展和扩张，建成后将引领江北区的住宅潮流，成为城市中轴线上的 地标性建筑。 • 交通：交通便利，一条京九铁路、两条地铁线路、三条跨江大桥、四 交通： 条交通主干道，条条大路通罗马。 • 建筑：新荷兰建筑，挺拔、后现代气息，坚持悬挑与色块的变化。是 建筑： 智慧的生活创建，赋予时尚、活泼、都市特征，为生活营造国际化的 顶级享受，注定成为未来城市的新地标。 • 配套：经济圈、商务圈，片区千亿配套、五星级酒店成群、甲级写字 配套： 楼环绕、购物休闲娱乐中心云集，处处彰显人居关怀。
“我想这样差不多了，对，这样的家应该有个好听的名字，21克拉，恩， 听起来棒极了，就是他了。”
镜头上啦，展示项目夜景鸟瞰，暮色下，灯光璀璨，如钻石般闪耀夺目。项目宛若一颗 明珠。
“对，就是21克拉，那么现在，我想对你说，如果你没有21克拉，那你就 是没有21克拉！”
镜头俯视项目，后拉，出现小区主入口，一只手将“21克拉”的logo和案名放置在主 入口门头上（震动效果）。
融会变通
把卖点变成买点 卖点是我们觉得项目存在的优势。 买点是客群所对项目所关心的问题。 人们对别人强制推销的卖点往往并不易于接受，而更在乎自己所关心 的问题。 因此我们要把项目的卖点变成买点，从客户的角度去审视项目，发现 项目的优势。
Part2：创意综述
综合以上的分析我们的影片创意应该是这样的： 他的形式是时尚新颖的，有惠普广告一样有趣的画面，和苹果广告一样 时尚的说辞，并且是从客户的角度发现项目的最真实最核心的优势。