分户验收(水电)

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分户验收记录水电

单位工程名称验收部位（房号）检查日期年月日建设单位总包单位分包单位/监理单位施工执行标准名称及编号(GB50242-2002)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1 平衡阀、调节阀、减压阀安装第8.2.3条第8.2.4条符合要求一般项目1 采暖入户及分户热计量装置第8.2.9条符合要求2 管道连接及散热器支管安装第8.2.10-15条符合要求复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：1、室内采暖管道及配件安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。

2、每户所有该检验批的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。

单位工程名称验收部位（房号）检查日期年月日建设单位总包单位分包单位/监理单位施工执行标准名称及编号(GB50242-2002)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1 给水系统、通水试验第4.2.2条查试验记录2生活给水系统管道冲洗和消毒第4.2.3条—给水管道水压试验第4.2.1条—一般项目1 水表安装第4.2.10条符合要求2 给水口位置符合要求复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：1、室内给水管道及配件安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。

2、主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。

单位工程名称验收部位（房号）检查日期年月日建设单位总包单位分包单位/监理单位施工执行标准名称及编号(GB50242-2002)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1排水塑料管安装伸缩节及阻火装置第5.2.4条≧110mm塑料管穿楼板（墙）处应按阻火圈2 排水管道灌水试验第5.2.1条查试验记录3 排水立管与水平干管通球试验第5.2.5条查试验记录一般项目1 生活污水管道设检查口和清扫口第5.2.6条第5.2.7条符合要求2 金属和塑料管、吊架装置第5.2.8条第5.2.9条符合要求3 室内排水管道安装第5.2.13、14、15条坡向应正确，无渗漏4立管垂直度铸铁管每1m 3mm全长（5m以上）≯15mm钢管每1m 3mm全长（5m以上）≯10mm塑料管每1m 3mm全长（5m以上）≯15mm复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：1、室内排水管道及配件安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。

02-住宅工程质量分户验收实测实量记录表(水电安装)

盒3
盒4
该表格中各项验收均在第三次分户验收中检查和填写完成，且必须为一户一表。
检查人：
记录人
10
生活阳台
整改后检查
第一次检查
11
工作阳台
整改后检查
12
其他
给排水管道堵塞
通球
管1
管2
管3
住宅工程质量分户验收表（水电安装）
（）栋（）方向
开关、插座、灯定位
竖直方向
位置
配电箱
标识
漏电开关灵敏
开关灵活
开关、插座周边开裂或
空鼓
管1
管2
管3
盒1
盒2
盒3
盒4
盒1
盒2
检查项目
序号房间
管道渗漏
试压
管1
管2
管3
第一次检查
1
客厅
整改后检查
第一次检查
2
餐厅
整改后检查
第一次检查
3
厨房
整改后检查
第一次检查
4
主卧室
整改后检查
第一次检查
5
次卧1
整改后检查
第一次检查
6
次卧2
整改后检查
第一次检查
7
书房
整改后检查
第一次检查
8
主卫生间
整改后检查
第一次检查
9
次卫生间
整改后检查
第一次检查

分户验收标准

分户验收标准分户验收是指在房屋交付使用之前，由相关部门对房屋进行检查、验收，确认其符合相关标准和规定，具备安全、舒适、环保等条件，可以交付给购房者使用。

分户验收标准是指在进行分户验收时，需要按照哪些标准和规定进行检查和验收，以确保房屋的质量和安全性。

下面将详细介绍分户验收标准的相关内容。

首先，分户验收标准包括建筑结构、装修装饰、给排水、电气设备、消防设施等多个方面。

在进行分户验收时，需要对这些方面进行逐一检查，确认是否符合相关标准和规定。

比如，在建筑结构方面，需要检查房屋的承重墙、楼板、柱等是否存在裂缝、变形等情况，确认其结构安全性；在装修装饰方面，需要检查墙面、地面、天花板等装修材料和工艺是否符合相关标准，是否存在开裂、脱落等情况；在给排水和电气设备方面，需要检查水管、下水道、电线、插座等设施是否安装牢固，是否存在漏水、漏电等安全隐患；在消防设施方面，需要检查疏散通道、消防器材等是否设置齐全，是否符合消防安全要求。

其次，分户验收标准还包括环保和舒适性方面的要求。

在进行分户验收时，需要检查房屋的环保性能和舒适性条件是否符合相关标准和规定。

比如，需要检查房屋的隔热、隔音、通风等性能是否达标，确认房屋在使用过程中能够提供良好的室内环境；同时，还需要检查房屋的环保材料使用情况，确认是否存在甲醛、苯等有害物质超标的情况，以保障购房者的健康和安全。

最后，分户验收标准还包括相关规定和标准的执行要求。

在进行分户验收时，需要严格按照相关规定和标准进行检查和验收，不得有任何偏离和放松。

同时，还需要对验收结果进行记录和报告，确保验收工作的全程可追溯和可控制。

同时，还需要对验收结果进行公示和告知，让购房者了解房屋的验收情况，确保房屋的质量和安全性。

综上所述，分户验收标准是确保房屋质量和安全性的重要环节，需要严格按照相关标准和规定进行检查和验收，确保房屋可以安全、舒适地交付给购房者使用。

希望相关部门和施工单位能够严格执行分户验收标准，确保房屋的质量和安全性，为购房者提供一个安心、舒适的居住环境。

分户验收详细步骤

分户验收详细步骤1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象A、检查房屋有无裂缝。

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。

如有裂缝，要看是什么样的裂缝：一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

（此处查验者必须作为重点检查）其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，查验者一定不能报侥幸心理。

B、检查房屋净空、净距。

对于房屋的净空、净距必须严格按照《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》进行全数检查，重点注意户内门框两侧的平整偏差，严禁出现户内净距大小头、卧室等净空偏差、极差超规范现象。

2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝检查房屋有无渗漏。

查验者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。

还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

对于渗漏的查验最好在下过大雨之后察看是否会渗漏。

墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何，若油漆没有顺同一方向漆，便会出现若隐若现的“路轨”，影响美观性。

墙身出现裂纹，表示油漆功夫马虎，注意相关位置要留有空调洞（重点关注客厅是否有柜机和挂机的预留空调洞并确认留设位置是否准确、空调洞外冷凝水管在洞下口是否设置三通接口）。

基本检验程序是一看二敲三凿。

特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些外墙、厨房卫生顶面和相邻墙面背面等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3)验门窗验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。

窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。

但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。

阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

房屋分户验收标准

房屋分户验收标准房屋分户验收是指在房屋建设完成后，对房屋进行分户验收，确认各户房屋的结构、设施等是否符合相关标准和要求的过程。

分户验收是保障购房者权益、维护房屋质量的重要环节，也是房屋建设的最后一道关口。

因此，对于房屋分户验收标准的制定和执行，必须严格按照相关规定和要求进行，确保验收的公正、公平和严谨。

首先，房屋分户验收标准应包括以下内容：1. 结构验收，对房屋的结构进行检查，确保房屋的承重结构、外墙、内墙、屋面等符合设计要求，不存在裂缝、渗漏等质量问题。

2. 设施验收，包括水电气等设施的验收，确保管道、线路等设施安全可靠，符合相关标准。

3. 环境验收，对房屋周边环境进行验收，确保周边环境整洁、安全，无噪音、污染等影响居住的问题。

其次，房屋分户验收标准的执行应该注意以下几点：1. 严格按照相关规定执行，执行分户验收标准时，必须严格按照国家相关规定和标准进行，不能随意变动或忽视某些要求。

2. 公正公平，验收过程中必须保证公正公平，不得因为其他原因影响验收结果，确保购房者的利益不受损害。

3. 严谨细致，验收人员应该认真细致地进行验收工作，对每一个细节都要进行认真检查，确保房屋质量符合标准。

最后，对于房屋分户验收标准的重要性，我们应该充分认识到：1. 保障购房者权益，分户验收标准的严格执行，可以保障购房者的合法权益，避免因为房屋质量问题而导致的纠纷和损失。

2. 维护房屋质量，分户验收标准的执行可以促使开发商和施工单位严格按照标准要求进行施工，提高房屋质量，减少质量问题的发生。

3. 促进房地产市场健康发展，严格执行分户验收标准可以促进房地产市场的健康发展，增强购房者的信心，提升行业的整体形象。

总之，房屋分户验收标准的制定和执行对于保障购房者的权益、维护房屋质量、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。

我们应该高度重视分户验收标准的执行，确保其严格执行，维护购房者的合法权益，推动房地产市场的良性发展。

分户验收(水电)53658

普通灯具安装质量分户验收记录表表7-1单位工程名称漯河市阳光世纪北苑B区17#楼结构类型砖混结构层数六层验收部位(房号)一单元层西户户型套型检查日期年月日建设单位漯河市恒润置业有限公司参检人员姓名赵永伟职务技术负责人总包单位漯河市恒源建筑安装公司参检人员姓名赵军民职务项目经理分包单位参检人员姓名职务监理单位漯河市黄河建设监理公司参检人员姓名肖永召职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）施工质量验收规范规定（GB50242－2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具的固定第19．1．1条合格2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19．1．1条// 3钢管吊灯灯杆检查第19．1．2条/4灯具的绝缘材料耐火检查第19．1．3条合格5灯具的安装高度和使用电压等级第19．1．4条合格6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或零第19．1．5条//第19．1．6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小载面积第19．1．7条符合要求2灯具的外形，灯头及萁接线检查第19．1．8条符合要求3变电所内灯具的安装位置第19．1．9条//装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19．1．10条/在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19．1．11条/投光灯的防水检查第19．1．12条/4室外壁灯的防水检查第19．1．13条/复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论表7-1单位工程名称漯河市阳光世纪北苑B区17#楼结构类型砖混结构层数六层验收部位(房号)一单元层东户户型套型检查日期年月日建设单位漯河市恒润置业有限公司参检人员姓名赵永伟职务技术负责人总包单位漯河市恒源建筑安装公司参检人员姓名赵军民职务项目经理分包单位参检人员姓名职务监理单位漯河市黄河建设监理公司参检人员姓名肖永召职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）施工质量验收规范规定（GB50242－2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具的固定第19．1．1条合格2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19．1．1条// 3钢管吊灯灯杆检查第19．1．2条/4灯具的绝缘材料耐火检查第19．1．3条合格5灯具的安装高度和使用电压等级第19．1．4条合格6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或零第19．1．5条//第19．1．6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小载面积第19．1．7条符合要求2灯具的外形，灯头及萁接线检查第19．1．8条符合要求3变电所内灯具的安装位置第19．1．9条//装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19．1．10条/在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19．1．11条/投光灯的防水检查第19．1．12条/4室外壁灯的防水检查第19．1．13条/复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位表7-1单位工程名称漯河市阳光世纪北苑B区18#楼结构类型砖混结构层数六层验收部位(房号)一单元层西户户型套型检查日期年月日建设单位漯河市恒润置业有限公司参检人员姓名赵永伟职务技术负责人总包单位漯河市恒源建筑安装公司参检人员姓名赵军民职务项目经理分包单位参检人员姓名职务监理单位漯河市黄河建设监理公司参检人员姓名肖永召职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）施工质量验收规范规定（GB50242－2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具的固定第19．1．1条合格2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19．1．1条// 3钢管吊灯灯杆检查第19．1．2条/4灯具的绝缘材料耐火检查第19．1．3条合格5灯具的安装高度和使用电压等级第19．1．4条合格6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或零第19．1．5条//第19．1．6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小载面积第19．1．7条符合要求2灯具的外形，灯头及萁接线检查第19．1．8条符合要求3变电所内灯具的安装位置第19．1．9条//装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19．1．10条/在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19．1．11条/投光灯的防水检查第19．1．12条/4室外壁灯的防水检查第19．1．13条/复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位表7-1单位工程名称漯河市阳光世纪北苑B区18#楼结构类型砖混结构层数六层验收部位(房号)一单元层东户户型套型检查日期年月日建设单位漯河市恒润置业有限公司参检人员姓名赵永伟职务技术负责人总包单位漯河市恒源建筑安装公司参检人员姓名赵军民职务项目经理分包单位参检人员姓名职务监理单位漯河市黄河建设监理公司参检人员姓名肖永召职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）施工质量验收规范规定（GB50242－2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具的固定第19．1．1条合格2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19．1．1条// 3钢管吊灯灯杆检查第19．1．2条/4灯具的绝缘材料耐火检查第19．1．3条合格5灯具的安装高度和使用电压等级第19．1．4条合格6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或零第19．1．5条//第19．1．6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小载面积第19．1．7条符合要求2灯具的外形，灯头及萁接线检查第19．1．8条符合要求3变电所内灯具的安装位置第19．1．9条//装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19．1．10条/在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19．1．11条/投光灯的防水检查第19．1．12条/4室外壁灯的防水检查第19．1．13条/复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位。

分户验收内容及要求

分户验收内容及要求验收标准：面层与基层必须粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰、裂缝。

涂刷均匀、颜色一致、粘结牢固，不得掉粉、透底、起皮、漏涂。

应有足够的强度。

用2m垂直检测尺检查垂直度，用2m靠尺和塞尺检查平整度，观察空鼓和排气道，手摸检查排风效果，观察室内空间净尺寸的最大偏差值和净高的极差。

公共土建部分的验收项目包括室内楼梯扶手高度，不应小于0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，不应小于1.05m，均不得有负偏差。

检查时要全面检查，非标准层及顶层应重点检查。

散水、坡道、台阶面层应抹平压光，不得起砂、开裂。

与建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙。

散水应设置分格缝，观感质量应符合设计及规范要求。

符合设计要求，且进场后经过复采暖管道的材质、型号规格应符合设计要求，且进场后经过复试合格。

散热器支管的材质、规格、型号应符合设计要求。

观察检查设计图纸和复试报告，参照有关标准进行检查。

、复试报告2、采暖管道通水后管道及各连接处不渗不漏，管道保温符合设计要求；公用水电部分的验收标准和检查方法应符合设计图纸及相关规定，如GB-2002。

灯具的种类、型号规格应符合设计要求，安装位置正确，固定牢固，符合规范要求，接线正确。

开关的种类、型号规格也应符合设计要求，安装位置便于操作，开关距离门框边缘的距离应在0.15-0.2m之间，开关距离地面高度应符合设计或规范要求。

插座的安装高度不低于1.5m，插座盒（箱）不应设在水池、水槽（盆）及散热器的上方，与给水、排水管的距离不应小于0.2m，与采暖管、热水管及散热器的距离不应小于0.3m，与煤气管、表边缘的距离不应小于0.15m。

在潮湿场所使用防水开关和密封型带保护地线触头的保护型插座。

住宅工程分户验收方案

住宅工程分户验收方案一、前言住宅工程是指为居住功能而建设的建筑物，包括公寓、别墅、联排别墅等各类住宅。

分户验收是住宅工程竣工验收的一项重要环节，通过对每户住宅的分别验收，保证住户的权益和质量问题的解决，提高住宅工程的质量水平。

二、分户验收的目的1.确保住户的权益得到保障，保证住房的质量问题得到解决。

2.验收住宅工程各项工程质量，确保住宅安全可靠、符合相关法规和标准要求。

3.为住宅工程竣工验收提供依据，保证住宅工程合规合格，符合规划要求。

4.为住户提供一个安全、舒适和健康的生活环境。

三、分户验收的内容和程序1.分户验收的内容（1）工程结构：检查住宅楼体的结构安全性，包括墙体、楼板、梁柱等。

（2）室内水电：确认室内水电工程符合相关要求，包括给排水系统、电器设备等。

（3）装修装饰：检查住宅内部的地面、墙面、天花板等装修装饰材料和工程质量。

（4）设备设施：核对住宅工程的设备设施，包括通风系统、暖气系统、消防系统等。

（5）环境卫生：检查住宅工程周边环境的卫生情况，包括道路、绿化、垃圾处理等。

2.分户验收的程序（1）住户报备：住户需提前向开发商或相关部门报备，确定验收时间。

（2）现场勘查：开发商或相关部门组织相关人员对住宅进行勘查，了解住户的需求和问题。

（3）分户验收：按照合同约定和相关标准要求，对住宅分别进行验收。

（4）整改修复：如发现问题，住户可提出整改要求，开发商或相关部门需按照要求及时进行修复。

（5）验收合格：住户根据验收结果决定是否签署竣工验收书。

四、分户验收的注意事项1.注意安全：参与验收的人员需做好安全防护工作，如佩戴安全帽、手套等。

2.注意细节：细致检查各项工程质量，如墙面是否平整、地面是否平整等。

3.注意标准：按照相关标准进行验收，如《住宅工程质量验收规范》等。

4.注意环保：检查住宅周边环境的卫生情况，如道路是否清洁、绿化是否良好等。

5.注意合理性：开发商或相关部门需合理解决住户提出的问题和需求，确保住户的权益得到保障。

住宅工程施工质量分户验收控制要点

住宅工程施工质量分户验收控制要点1.结构验收：首先要对住宅的主体结构进行验收，确保施工质量符合规范要求。

包括基础工程、承重墙、梁柱、楼板等构件的验收，要检查其尺寸、形状、位置、材料等是否符合设计要求，以及施工工艺是否规范，浇筑是否均匀、密实等。

2.水电验收：水电工程是住宅中重要的组成部分，它关系到供水、供电和排水等功能的正常使用。

水电验收主要包括给水、排水、电气等工程的验收，需要检查管道、设备、线路等是否安全、可靠，是否符合规范要求，以及是否有明显的漏水、渗水、漏电等问题。

3.装饰工程验收：装饰工程是住宅中营造宜人居住环境的重要组成部分。

装饰工程验收包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间等装饰材料和设备的验收。

需要检查装饰材料的色差、厚度、平整度等是否合格，门窗是否开启灵活、密封性能是否良好，卫生间是否有防水等问题。

5.环保验收：住宅工程施工质量还应关注环境保护要求。

包括检查施工现场是否存在噪音、扬尘、污水等污染问题，是否有合理的防护措施，如噪音隔离、尘土控制、废水处理等。

6.文明施工验收：住宅工程施工质量还应关注文明施工要求。

包括检查施工现场是否存在乱扔垃圾、乱停乱放、噪音扰民等行为，是否有合理的文明施工措施，如文明施工条幅、施工道路划分、施工垃圾处理等。

7.记录验收结果：对住宅工程施工质量的验收要进行详细的记录，包括验收日期、验收人员、验收结果等。

验收人员应当依据相关技术标准和规范进行验收，记载验收过程中发现的问题和整改要求。

要点：-结构验收：基础工程、承重墙、梁柱、楼板等-水电验收：给水、排水、电气等工程-装饰工程验收：地面、墙面、天花板、门窗、卫生间等-安全隐患验收：高空坠落、触电、火灾等-环保验收：噪音、扬尘、污水等-文明施工验收：乱扔垃圾、乱停乱放、噪音扰民等。

工程分户验收制度

一、总则为加强施工工程的质量管理，保障工程建设的安全和质量，确保工程项目按规范要求完成，保护业主的合法权益，根据相关法律法规和工程施工管理的要求，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共建筑等各类建筑工程的分户验收。

三、分户验收内容1. 建筑结构验收：包括建筑结构的承重能力、强度、稳定性等方面的验收。

2. 建筑防水验收：包括建筑结构的防水材料、防水层及防水工程的验收。

3. 电气验收：包括建筑电气线路、插座、开关等设备的验收。

4. 给排水验收：包括给排水管道、设备及工程的验收。

5. 暖通空调验收：包括暖通空调系统及设备的验收。

6. 装饰装修验收：包括室内装饰材料、装修质量及施工工艺的验收。

四、工程验收程序1. 施工单位提出分户验收申请，申请内容应包括工程名称、位置、主要工程量、施工单位名称等相关信息。

2. 施工单位应按照相关法律法规和施工图纸要求完成工程建设，并保证质量符合规定标准。

3. 工程验收由建设单位组织专门验收组进行，验收人员应包括工程监理单位、施工单位代表、建设单位代表等相关人员。

4. 验收组应对工程项目进行全面验收，对施工单位完成的工程质量、施工工艺、施工材料等方面进行详细检查。

5. 验收组应当制定验收报告，对工程项目是否符合相关标准、完工质量等进行评定，并对问题点提出整改意见。

6. 分户验收合格后，颁发相应的验收证书，并将相关信息进行备案。

五、验收标准分户验收应按照相关法律法规及国家标准、行业规范进行验收，对建筑结构、防水工程、电气、给排水、暖通空调、装饰装修等方面进行全面检查，保证工程质量符合相关要求。

1. 验收合格：建设单位可以接收工程竣工，并使用或投入使用。

2. 验收不合格：验收组应提出整改意见，要求施工单位对问题进行整改，重新提交验收。

3. 整改后验收：施工单位应按照整改意见进行修复，重新申请分户验收。

4. 验收变更：如遇到发现工程存在严重质量问题或不符合规划要求，验收组有权对工程进行验收打回或作出其他处理决定。

分户验收标准

分户验收标准分户验收是指在房屋建设完工后，由相关部门对房屋进行验收，确认房屋的质量和安全性，以保障居民的生活环境和权益。

分户验收标准是指在进行验收时所需符合的各项要求和标准。

下面将对分户验收标准进行详细介绍。

首先，分户验收标准包括建筑结构、电气设施、供水排水、采暖通风、装饰装修等方面的验收内容。

建筑结构方面，要求墙体、梁柱、地板等构件应符合国家建筑规范和相关标准，不得存在明显裂缝、变形、渗漏等质量问题。

电气设施方面，要求电路布线应符合电气设计规范，开关插座应安装牢固，电气线路不得出现漏电、短路等安全隐患。

供水排水方面，要求自来水管道应通畅无漏水，卫生间、厨房的排水系统应正常运行，不得存在堵塞、漏水等问题。

采暖通风方面，要求采暖设施应正常供暖，通风系统应保证室内空气流通良好。

装饰装修方面，要求墙面、地面、天花板等装饰材料应符合环保要求，不得存在异味、脱落等质量问题。

其次，分户验收标准还包括安全隐患排查和处理要求。

在验收过程中，需要对房屋存在的安全隐患进行排查，如存在裸露电线、不合格的建筑材料、消防通道被堵塞等情况，需及时处理并整改。

同时，对于装修材料中可能存在的甲醛、苯等有害物质也需要进行检测，确保居民的健康和安全。

最后，分户验收标准还包括相关文件和证件的齐全要求。

在进行验收时，需要查验房屋相关的设计图纸、施工合同、质量检测报告等文件，确保房屋建设的合法性和规范性。

同时，还需要对房屋的产权证、规划许可证等证件进行核对，确保房屋的合法性和所有权清晰。

综上所述，分户验收标准是保障房屋质量和居民权益的重要环节，必须严格按照相关标准和要求进行验收，确保房屋的安全和质量达标。

希望各相关部门和建设单位能够重视分户验收工作，严格执行验收标准，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

水电安装分户验收规范

措施时应符合下列规定：
立管管径大于或等于 110mm 时在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于 500mm的防火套管
阻火圈或防火套管
江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9 2 排水管道安装 921 室内排水管道及配件安装
质量要求
检查方法检查使用工具数量
说明
7 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定:
接口连接应符合
《建筑给水排水及
采暖工程施工质量
验收规范GB502422002》要求，严密无渗漏。
观察、尺量及手扳检查
2 冷、热水管道上、下
平行安装时热水管
应在冷水管上方；
垂直平行安装时热
水管应在冷水管左
侧。
全数检查
1、规则原文“安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10—30MM，水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10MM。”由于分户验收工作量较大，未列入本规程。 2、冷热水管道平行安装要求为增加内容，目的是便于装修、检修人员操作，避免混淆。
检查方法检查使用工具数量
说明
其它有关辅助设备安装：
1 散热器防腐及面漆附着良好，色泽均匀。
（1）高层民用建筑防火规范（GB50045-95）
6 高层建筑中明
1031 十层及十层以上的居住建筑（包括：首层设置
设排水塑料管
商业服务网点的住宅）；
应按设计要求设置阻火圈或
观察、尺量及全数
手扳检查
检查
1032 建筑高度超过24m的公共建筑。（2）高层建筑内明敷管道当
防火套管。
设计要求采取防止火灾贯穿

分户验收说明(3篇)

第1篇一、概述分户验收是建设工程项目施工过程中的一项重要环节，是指建设单位在工程竣工验收前，对单个房屋单元进行的质量检查、安全检查、使用功能检查和资料审核等工作。

为确保工程质量、安全和使用功能，保障业主的合法权益，特制定本分户验收说明。

二、分户验收的目的1. 确保工程质量达到设计要求和国家标准，为工程竣工验收提供依据。

2. 发现工程质量问题，及时整改，防止问题扩大，保障业主利益。

3. 确保房屋使用功能符合设计要求，为业主入住提供便利。

4. 为后续物业管理提供基础资料。

三、分户验收的范围分户验收的范围包括房屋主体结构、装修装饰、设备安装、公共配套设施等方面。

具体包括：1. 房屋主体结构：地基基础、主体结构、屋面、楼地面、墙身等。

2. 装修装饰：墙面、地面、顶面、门窗、吊顶、涂料、瓷砖、石材等。

3. 设备安装：给排水、电气、通风、空调、电梯等。

4. 公共配套设施：电梯、消防、安防、供电、供水、供暖等。

四、分户验收的程序1. 准备阶段：建设单位应提前做好分户验收的准备工作，包括制定验收方案、组织验收人员、收集验收资料等。

2. 验收申请：建设单位向工程质量监督机构提出分户验收申请，并提交相关资料。

3. 验收实施：工程质量监督机构组织验收人员对申请验收的房屋进行现场检查。

4. 验收意见：验收人员根据现场检查情况，提出验收意见，填写验收报告。

5. 验收整改：对验收中发现的问题，建设单位应组织整改，确保问题得到解决。

6. 验收合格：整改完成后，建设单位再次向工程质量监督机构提出验收申请，验收合格后，颁发分户验收合格证书。

五、分户验收的标准1. 工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求。

2. 安全标准：符合国家安全生产法律法规和标准，确保房屋安全。

3. 使用功能标准：房屋使用功能符合设计要求，满足业主入住需求。

4. 资料审核标准：验收资料齐全、真实、有效，符合国家相关要求。

六、分户验收的要求1. 验收人员应具备相关专业知识和技能，确保验收工作的准确性。

分户验收前提条件

分户验收前提条件1. 要进行分户验收呀，得先保证工程按图施工呢。

就好比盖房子，设计图是个蓝本，要是施工的时候乱改一气，那验收可就像没头的苍蝇，不知道从哪儿下手了。

我就见过一个小区，有的房子卫生间的布局和图纸完全不一样，这分户验收的时候就乱了套。

2. 相关的施工质量验收规范得严格遵守，这是分户验收的重要前提条件哦。

这就像是交通规则，大家都得照着走。

要是建筑工人都不按规范来，就像马路上的车都乱开，那房子的质量肯定没个准儿。

我有个朋友做工程监理，他就经常吐槽有些施工队不按规范操作，这样的房子怎么能顺利通过分户验收呢？3. 住宅工程的各分项工程必须已经全部完成才行呢。

这就像是做菜，一道菜得把各种配料都加齐了，炒好了，才能端上桌让人品尝。

如果房子的某个分项工程没做完，就像菜没炒熟就端出来，分户验收肯定通不过呀。

比如说有的房子墙面只刷了一半就想验收，这怎么可能呢？4. 施工单位得自己先进行自检自查。

这就好比考试前自己先复习一遍，看看自己哪些地方没掌握好。

要是施工单位自己都不检查，就像学生不复习就去考试，那错误肯定一大堆。

我听说有个施工单位很不负责，从来不自检，结果分户验收的时候问题多到数不清。

5. 所有的隐蔽工程得有验收记录。

这隐蔽工程就像人的内脏一样，虽然看不到，但是很重要。

没有验收记录的话，就像医生看病没有病历，谁知道这里面有没有问题呢？我家装修的时候，水电改造是隐蔽工程，如果没有记录，后来出了问题都不知道该找谁负责，更别说分户验收了。

6. 门窗得安装完毕并且能正常使用。

门窗就像房子的眼睛和嘴巴，要是装不好或者不能用，这房子就像一个生病的人。

比如说我去看过一个房子，窗户锁坏了，关都关不上，这样的房子怎么能分户验收呢？这简直就是个大笑话嘛。

7. 室内的净高、净开间尺寸等几何尺寸必须符合设计要求。

这就像做衣服，尺寸不合身的衣服穿起来多难受呀。

房子的尺寸不对，就像不合身的衣服。

我认识的一个业主，拿到房子发现净高比设计的矮了不少，这分户验收肯定不能让这样的房子蒙混过关啊。

住宅分户验收内容

住宅分户验收内容
住宅分户验收内容是指购房者按照所购房屋交付标准，对房屋质量进行检查和验收的过程。

其中包括以下内容：
1. 房屋结构：检查房屋的建筑结构是否稳固，无裂缝、渗漏等问题。

2. 门窗：检查门窗的安装是否平整、严密，开启方便，无漏风漏水等问题。

3. 墙面地面：检查墙面、地面的平整度、平直度，无开裂、起泡、脱落等问题。

4. 水电设施：检查水电管道的布置是否合理，水管、电线是否有安全隐患。

5. 卫生间设施：检查卫生间的水浴设施、排水系统等是否正常运行，无渗漏、异味等问题。

6. 厨房设施：检查厨房的明火炉具、排风系统等是否符合安全标准。

7. 楼梯扶手：检查楼梯扶手的高低、扶手高度等是否符合标准，是否牢固安装。

8. 暖气设施：检查暖气设施的热效果，是否能正常供暖。

9. 空调设备：检查空调设备的制冷、制热效果，是否符合承诺。

10. 层高：检查房屋层高是否符合规定，是否符合设计要求。

11. 隔音效果：检查房屋的隔音效果，是否达到规定标准。

12. 安全设施：检查房屋是否配备了防盗门、报警设备、灭火
器等安全设施。

以上内容是住宅分户验收的常见内容，具体验收内容可能会因不同地区、不同城市的规定而有所差异。

在进行分户验收时，购房者可以按照上述内容进行检查，并与开发商进行沟通和协商，解决存在的问题。

住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例)

住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例)
住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例),希望对大家有所帮助.
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住宅工程质量分户验收记录表
（3）（安装工程质量）工程名称:上东阳光四期#楼房号层单元号成都豪达房地产开发建设单位施工单位成都市
第五建设工程公司有限公司四川康立项目管理有监理单位检查日
期年月日限公司验收结果序号验收内容、数量（实测数据、观察情形）给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接1管道渗漏、堵塞,管道坡度口严密,处无渗漏,给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确.
地漏有效水封深度50mm,标高正确,构淋浴、洗衣机地漏、卫生
器具存造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道2水
缩略图由工具模糊压缩而成,完整版请下载附件！。

住宅分户验收标准

住宅分户验收标准在购买住宅时，大家都希望能拥有一个质量可靠、舒适宜居的家。

而住宅分户验收就是保障我们权益的重要环节。

那什么是住宅分户验收标准呢？接下来，咱们就详细聊聊这个话题。

住宅分户验收，简单来说，就是对每一户住宅进行单独的检查和验收，确保其符合相关的质量标准和规范。

这就像是给每一个“小家”做一次全面的“体检”，从房屋的结构到各种设备设施，都要一一查看，不放过任何一个可能影响居住质量的细节。

首先，咱们来谈谈房屋结构方面的验收标准。

这包括墙体、柱子、梁等构件。

墙体要笔直平整，不能有明显的裂缝、歪斜或者凹凸不平的情况。

柱子和梁也要稳固，没有裂缝或者破损。

用手敲一敲墙体，如果发出的声音清脆，说明墙体是实心的；如果声音沉闷，那可能就存在问题了。

还有，房间的开间和进深尺寸要符合设计要求，误差不能太大。

接着说说地面的验收。

地面要平整，不能有起砂、裂缝或者空鼓的现象。

如果是铺设了地板的，要检查地板是否铺平，有没有松动或者响声。

卫生间和厨房的地面要有一定的坡度，以便排水顺畅，水不能积在地面上。

门窗的验收也不能马虎。

门要开关灵活，关闭后密封性要好，不能有透风的情况。

窗户的玻璃要完好无损，窗框要牢固，五金件要齐全且使用顺畅。

还要检查窗户的密封性，特别是在刮风下雨的时候，不能有雨水渗进来。

再来看看水电方面。

电路要畅通，插座和开关都要能正常使用，而且位置要合理。

检查一下电线的规格是否符合要求，有没有漏电保护装置。

对于水路，水龙头要能正常出水，水管不能有渗漏的情况。

卫生间和厨房的排水管道要畅通，不能有堵塞的现象。

墙面和顶棚的验收也很重要。

墙面要平整光滑，不能有起皮、掉粉或者发霉的情况。

顶棚也要平整，没有裂缝或者下垂的现象。

如果是有吊顶的，要检查吊顶的安装是否牢固。

保温和隔热也是需要关注的点。

特别是在北方寒冷地区，房屋的保温性能要达标，不然冬天可就难受了。

检查一下外墙和屋顶的保温材料是否安装到位，有没有破损或者脱落的情况。

分户验收程序及标准

分户验收程序及标准
1. 现场检查，分户验收的第一步是进行现场检查，包括房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等各个部位的检查，确保工程质量符合要求。

2. 检查项目，验收标准通常包括房屋结构的稳固性、墙面地面的平整度和表面是否有开裂、漏水等问题、门窗的安装是否牢固、密封性能等、水电设施的正常运行等多个项目。

3. 报告填写，验收人员需要将现场检查的结果填写在验收报告中，包括每个检查项目的情况、存在的问题以及需要整改的内容。

4. 整改要求，如果在验收过程中发现问题，验收人员需要提出整改要求，要求开发商或施工单位对存在的问题进行整改，直到符合标准为止。

5. 签署文件，经过整改后，验收人员和开发商或施工单位需要共同签署验收文件，确认房屋已经符合相关标准要求。

分户验收的标准通常由国家、地方政府或相关建筑行业协会制
定，具体标准会根据不同的建筑类型、用途、地区等因素而有所不同。

通常会参考建筑工程质量验收规范、建筑工程质量验收标准等相关文件，以确保房屋建设或装修的质量和安全性符合要求。

在实际操作中，分户验收程序及标准的执行需要严格按照相关规定进行，确保房屋质量达标，保障购房者的权益和生活安全。

分户验收内容及要求..

分户验收内容及要求分户验收是建筑工程竣工前的环节之一，是工程验收的重要环节，也是保障工程质量的重要手段。

本文将详细介绍分户验收的内容和要求。

分户验收内容1. 房屋结构验收房屋结构验收是分户验收的重要内容之一。

验收要求能够确保房屋结构的安全、稳定、合规。

验收时需检查楼板、楼梯、墙体、柱子等部位是否符合规格。

如果有超常现象或安全隐患，需要及时通知相关责任人，进行修缮。

2. 环保验收环保验收也是分户验收的重要内容。

验收要求工程符合相关的环保规范，如国家三级标准。

验收时需检查污水、垃圾等处理设施是否有效，并确认是否存在有害气体、噪声等污染问题。

如果存在问题，则需要整改完善。

3. 设备验收设备验收也是分户验收的重要内容之一。

工程设备通常包括通风、空调、电梯等设备。

验收时需对设备的性能、运行情况进行检查。

如果存在性能问题或安全隐患，需要及时修缮或更换。

4. 消防验收消防验收是分户验收的重要内容之一，也是保障生命财产安全的关键环节。

验收要求建筑结构穿孔、建筑办公功能分区、人员疏散通道、供水管道、消防设施（如灭火器）等是否符合规范。

如果存在问题，则需要整改。

分户验收要求1. 保证验收时间分户验收时间通常在竣工前2个月，根据工程规模，时间长度可能有所不同。

责任人需要在验收时保障工程处于稳定状态，清晰、有条理地记录验收情况。

2. 责任人必须到场分户验收必须要有相应的责任人到场，并做好严格的监督工作。

负责人需要了解验收情况，及时处理问题并做好记录。

3. 建立档案分户验收工作结束后，需要建立相应的档案。

档案应该详细记录验收人员信息、验收时间、验收情况，并附上验收表格。

4. 确认所有问题得到处理分户验收结束后，需要确认所有问题都得到了解决和处理。

如果有任何未处理问题，应该及时通知相关责任人并要求在规定时间内处理完毕。

分户验收是建筑工程的重要环节，也是保障工程质量和人员安全的重要手段。

为了保证验收的顺利进行，我们必须了解验收的内容和要求，保证验收的时间、质量和有效性。

安装住宅部分工程质量分户验收记录

住宅部分工程质量分户验收记录（水电安装部分）
说明：1、本表仅用于住宅工程套内初装饰质量验收；
2、若在分户验收阶段尚未选定物业公司，则物业公司的职权由建设单位代为行使：
3、验收检查评定记录中符合标准的打“√”；不符合的打“×”，并在备注中详细说明；无此项目的打“/”；
4、验收结论分为：合格、整改合格、不合格；对不合格项目需返工后重新验收，直至整改合格为止；并在建设单位组织的竣工验收时列为重点。