买卖合同案例(法院支持违约金日万分之八至日千分之二)
房屋买卖合同违约金赔偿案例
房屋买卖合同违约金赔偿案例合同编号：卖方姓名：买方姓名：鉴于卖方与买方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商，达成如下协议：第一条基本信息卖方：身份证号：住所：买方：身份证号：住所：房屋坐落地址：房屋面积：房屋权属状况：买卖价格：定金：签订日期：交付日期：违约金：第二条权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.卖方应按照本合同约定交付房屋，并将房屋产权证书移交给买方。
2.买方应按照本合同约定支付房屋买卖价格，包括定金和尾款。
3.卖方应按照本合同约定交付房屋的日期是（日期），约定在上述日期之前或之后（如延期经协商同意）交付则视为违约，应按照本合同违约条款支付违约金。
4.买方应按照本合同约定支付房屋买卖价格的日期是（日期），约定在上述日期之前或之后（如延期经协商同意）支付则视为违约，应按照本合同违约条款支付违约金。
5.卖方有权委托第三方中介机构办理相关房屋过户手续，买方应积极配合并承担相应费用。
6.卖方保证所售房屋权属清楚，无任何法律纠纷，不存在抵押、查封、担保或其他权利负担。
7.如买方未按照本合同约定支付房屋买卖价格，卖方可要求解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的10%。
8.如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方可要求解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的10%。
第三条法律效力和可执行性1.本合同各项条款的法律效力和可执行性受中国法律法规的约束。
2.如本合同的任何条款因违反中国法律法规而无效，则不影响其他条款的法律效力和可执行性。
第四条其他1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同的任何修改或补充应以书面形式具体表述，并由卖方和买方签订。
修改或补充的条款与本合同条款同等有效。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
卖方（签名、盖章）：买方（签名、盖章）：日期：日期：。
买卖合同案例分析
买卖合同案例分析买卖合同是一种常见的合同形式，下面将针对一种买卖合同案例展开分析。
案例背景：甲公司是一家生产电器的企业，近期需要购进一批原材料，于是与乙公司进行了洽谈。
在双方协商后，达成以下买卖合同：合同文本：买卖双方经协商，就乙公司向甲公司提供原材料之事宜达成如下协议：一、交货内容：乙公司向甲公司提供10吨高纯度硅粉。
二、货物价格：10,000元/吨。
三、交货时间：合同签订后15天内。
四、收款方式：甲公司支付100%货款到乙公司指定银行账户。
五、交货地点：乙公司工厂门口。
六、交货方式：甲公司负责提货，乙公司收到货款后协助加载。
七、质量要求：货物质量符合国家相关标准。
八、违约责任：一方未履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并按照约定赔偿各项损失。
案例分析：1. 合同条款分析1) 交货内容：乙公司向甲公司提供10吨高纯度硅粉。
该条款明确了货物的品种和数量，作为买卖合同的基础内容，必须具备明确性和确定性。
2) 货物价格：10,000元/吨。
货物价格作为合同的根本条款之一，在合同订立时必须明确并表示出来。
双方约定的价格必须合理、公平，不能存在一方恶意抬价、压价的情况。
3) 交货时间：合同签订后15天内。
交货时间是合同约定的重要条款之一，必须明确具体的交货时间，并在合同生效后按照约定的时间履行，否则可能会构成违约。
此条约定的是合同签订后15天内交货，履行方式相对来说比较灵活，但必须在约定时间范围内交货。
4) 收款方式：甲公司支付100%货款到乙公司指定银行账户。
本条款约定了货款的支付方式，双方达成的共识必须在合同中明确表述，以防止双方以后出现付款纠纷。
另外，甲公司可以在货物交付完成后再进行付款，如果双方未有额外约定，一般货款需要在货物签收之后三个工作日内支付。
5) 交货地点：乙公司工厂门口。
合同明确的交货地点具有约束力，双方必须按照合同中约定的地点履行，否则可能会构成违约。
6) 交货方式：甲公司负责提货，乙公司收到货款后协助加载。
买卖合同案件法律评析(3篇)
第1篇一、引言买卖合同作为我国《民法典》中最为常见的合同类型之一，涉及社会经济生活的方方面面。
买卖合同案件在司法实践中也较为常见，其法律评析对于维护交易秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。
本文将结合具体案例，对买卖合同案件的法律问题进行评析。
二、案例分析案例背景：某市甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款为100万元，支付方式为分期付款。
合同签订后，甲公司按照约定向乙公司交付了货物，但乙公司未能按时支付货款。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司支付剩余货款及违约金。
案例分析：1. 合同效力根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。
本案中，甲公司与乙公司签订的买卖合同符合法律规定的形式要件，双方意思表示真实，合同成立且生效。
2. 合同履行根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，甲公司按照约定向乙公司交付了货物，履行了合同约定的义务。
而乙公司未能按照约定支付货款，构成违约。
3. 违约责任根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未按期支付货款，构成违约，应当承担违约责任。
4. 违约金根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
本案中，甲乙双方在合同中约定了违约金，乙公司应当支付违约金。
三、法律评析1. 合同效力认定在买卖合同案件中，合同效力是首要解决的问题。
法院在认定合同效力时，应当审查合同是否符合法律规定的形式要件，双方意思表示是否真实，是否存在欺诈、胁迫等情形。
本案中，合同成立且生效，为后续的违约责任认定奠定了基础。
2. 合同履行与违约责任合同履行是合同的核心内容，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
买卖合同案例法院支持违约金日万分之八至日千分之二
买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之二）买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之二）本律师注：2012年年底——2013年5月期间，有一个买卖合同案件办理得比较成功。
有三点值得提一提：一是违约金高。
根据我国现有的法律，违约金的支付比例没有一个明确标准，有日万分之二点一的、有银行同期贷款利率的、有银行逾期贷款利率罚息的、也有银行同期贷款利率四倍的，司法实践中一般日万分之四至日万分之五的比较多。
但本人代理的该案件至起诉之日按照日万分之八计收，后期按照日千分之二计收，且获得法院一审判决的支持【案号（2012）宝民二（商）初字第1932号】。
二是结案快。
诉前调解、一审2次开庭、二审开庭，一共用了半年时间。
三是没有让对方苦肉计得逞。
对方为了延期付款打二审，一审时对日千分之二的违约金诉请未予以反驳，他们可能估计法院不可能判那么高，同时为二审改判埋下伏笔。
二审时【案号（2013）沪二中民四（商）终字第529号】，本律师提供了古今中外诸多法理与案例，迫使对方主动和解。
结果164万多元的货款、大半年时间，违约金定格为60万元。
附：一审代理词与二审代理词。
民事代理词(一审）尊敬的审判长：根据法律的规定，本人接受上海TX混凝土有限公司（以下称原告）的委托，担任原告与上海LD建设（集团）有限公司（以下称被告）因买卖合同纠纷诉讼一案的原告代理人。
现就本案违约金计算数额发表补充意见，供法庭评议时参考：一、根据法律规定，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
《合同法》第114条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”就本案而言，混凝土行业普遍存在垫资现象，整个行业几乎都是负债经营，拆借资金的利息行情价在月息3分左右（即日千分之一左右），为了及时偿债，原告有关负责人被迫变卖了部分房产。
因此，日万分之八到日千分之二并不能构成“过分高于”的情形。
二、根据合同约定及双方当事人意见，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
买卖合同案例法院支持违约金日万分之八至日千分之二
买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之二）买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之二）本律师注：2012年年底——2013年5月期间，有一个买卖合同案件办理得比较成功。
有三点值得提一提：一是违约金高。
根据我国现有的法律，违约金的支付比例没有一个明确标准，有日万分之二点一的、有银行同期贷款利率的、有银行逾期贷款利率罚息的、也有银行同期贷款利率四倍的，司法实践中一般日万分之四至日万分之五的比较多。
但本人代理的该案件至起诉之日按照日万分之八计收，后期按照日千分之二计收，且获得法院一审判决的支持【案号（2012）宝民二（商）初字第1932号】。
二是结案快。
诉前调解、一审2次开庭、二审开庭，一共用了半年时间。
三是没有让对方苦肉计得逞。
对方为了延期付款打二审，一审时对日千分之二的违约金诉请未予以反驳，他们可能估计法院不可能判那么高，同时为二审改判埋下伏笔。
二审时【案号（2013）沪二中民四（商）终字第529号】，本律师提供了古今中外诸多法理与案例，迫使对方主动和解。
结果164万多元的货款、大半年时间，违约金定格为60万元。
附：一审代理词与二审代理词。
民事代理词(一审）尊敬的审判长：根据法律的规定，本人接受上海TX混凝土有限公司（以下称原告）的委托，担任原告与上海LD建设（集团）有限公司（以下称被告）因买卖合同纠纷诉讼一案的原告代理人。
现就本案违约金计算数额发表补充意见，供法庭评议时参考：一、根据法律规定，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
《合同法》第114条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”就本案而言，混凝土行业普遍存在垫资现象，整个行业几乎都是负债经营，拆借资金的利息行情价在月息3分左右（即日千分之一左右），为了及时偿债，原告有关负责人被迫变卖了部分房产。
因此，日万分之八到日千分之二并不能构成“过分高于”的情形。
二、根据合同约定及双方当事人意见，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
买卖合同违约请求违约金及逾期利息的判例
买卖合同违约请求违约金及逾期利息的判例示例文章篇一：《买卖合同违约请求违约金及逾期利息的判例：我所知道的那些事儿》嗨，大家好！我今天想和你们聊聊一个有点复杂，但又超级有趣的事儿——买卖合同违约请求违约金及逾期利息的判例。
我先给你们讲个我身边发生的故事吧。
我有个邻居叔叔，他是个小生意人。
有一次，他和另一个人签了一个买卖合同，叔叔呢，要给那个人提供一批特别的手工制品。
按照合同，那个人得先付一部分定金，然后在收到货后的一个月内把剩下的钱结清。
叔叔可认真啦，他精心准备那些手工制品，花了好多时间和精力，还请了好几个帮手呢。
可是，到了该收货的时候，那个人却突然说有困难，想晚点收货。
叔叔想着大家都不容易，就同意等一等。
结果这一等，就等出了大问题。
等那个人终于收货了，却拖着不给剩下的钱。
叔叔可着急了，这钱对他来说很重要啊，他还要给帮忙的人发工资呢。
叔叔就去看合同，发现合同里写了如果违约要付违约金，而且还有逾期利息这一说。
叔叔就像抓住了救命稻草一样，他想，哼，你不遵守约定，那就得付出代价！于是叔叔就去咨询律师啦。
律师给他讲了好多以前类似的判例呢。
就像有一个案子，和叔叔的情况有点像。
那个卖家提供了货物，买家却没有按时给钱。
卖家就把买家告上了法庭。
法庭审理的时候啊，就看合同里关于违约金和逾期利息的规定是不是合理。
如果规定的违约金不是高得离谱，那一般都会按照合同来判。
比如说，合同里规定违约金是货款的百分之十，这个比例在当时的市场情况和交易习惯下是合理的，法庭就判买家要付这个违约金，还有按照一定利率算出来的逾期利息。
这就像一场公平的游戏，大家事先说好规则，谁违反了，就得接受惩罚。
还有一个例子呢。
有个大公司和一个小供应商签了买卖合同。
大公司财大气粗的，觉得小供应商好欺负。
他们就故意拖欠货款，想着小供应商也拿他们没办法。
小供应商可不甘心啊，他虽然是小本生意，但也有合同保护自己呢。
小供应商就去打官司。
在这个案子里，大公司还狡辩说违约金定得太高了。
中国法院2023年度案例 合同4篇
中国法院2023年度案例合同4篇篇1中国法院2023年度案例合同在2023年，中国法院处理了不少涉及合同纠纷的案件，其中一些案例引起了人们的关注。
下面就让我们来看看其中的一些案例。
案例一：买卖合同纠纷甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，甲公司购买了乙公司生产的产品。
然而，在产品交付后，甲公司发现产品存在严重质量问题，导致无法正常使用。
甲公司要求乙公司退货并赔偿损失，但乙公司拒绝承担责任。
最终，甲公司将乙公司诉至法院，要求乙公司承担违约责任。
法院经审理认为，乙公司在产品质量方面存在重大瑕疵，构成严重违约，最终判决乙公司退货并赔偿甲公司损失。
案例二：租赁合同纠纷甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定租期为一年。
然而，在租赁期间，乙发现房屋存在严重漏水问题，影响了生活质量。
乙要求甲对房屋进行维修，但甲一直未予处理。
最终，乙将甲诉至法院，要求解除合同并获得赔偿。
法院审理后认为，房屋漏水问题严重影响乙的正常生活，构成甲违约，最终判决解除合同并赔偿乙损失。
案例三：劳动合同纠纷甲公司与乙员工签订了一份劳动合同，约定乙员工每月工作时间为40小时。
然而在实际工作中，甲公司安排乙员工超时加班，且未按照规定支付加班费。
乙员工多次要求甲公司支付加班费，但甲公司拒绝履行义务。
最终，乙员工将甲公司告上法庭，要求支付加班费并赔偿精神损失。
法院审理后认为，甲公司违反劳动合同约定，构成违约，最终判决甲公司支付加班费并赔偿乙员工精神损失。
以上案例只是中国法院2023年度处理的一部分合同纠纷案件，通过这些案例，我们不难看出合同是经济活动中的重要基础，当合同一方违反约定时，另一方有权通过法律途径维护自己的权益。
希望在未来，企业和个人都能够遵守合同约定，避免合同纠纷的发生，共同维护良好的经济秩序和社会稳定。
篇22023年，中国法院在审理合同案件方面取得了一系列显著成就。
合同作为一种民事法律行为，是经济社会活动中最为普遍的一种法律行为之一。
在合同案件中，法院需要准确、公正地审理，保护当事人的合法权益，维护经济社会秩序的正常运转。
典型合同纠纷案例
典型合同纠纷案例案例名称：货物买卖合同纠纷一、基本信息：买方：XX公司（以下简称买方）卖方：YY公司（以下简称卖方）合同金额：100万元人民币签约日期：2019年1月1日交货日期：2019年2月1日二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：（一）买方身份、权利、义务：买方为某化工企业，在XX市有一家生产厂，专业从事丙烯的加工和生产。
买方在签订本合同时，应当提供真实、准确的公司资料和联系方式，并承担以下权利和义务：1.向卖方支付货款：买方在收到卖方发出的货物后，应在合同规定的日期内将货款支付给卖方。
2.接收卖方发出的货物：买方应按照约定的日期接收卖方发出的货物。
3.维护合同效力：买方应当全面、认真履行合同中约定的义务，维护合同的有效力。
4.承担违约责任：买方如未在规定时间内支付货款或拒绝接收货物，将承担相应的违约责任。
（二）卖方身份、权利、义务：卖方为某汽车配件公司，在YY市有一家销售网点，专营汽车配件的销售。
卖方在签订本合同时，应当提供真实、准确的公司资料和联系方式，并承担以下权利和义务：1.交付货物：卖方应当按照合同约定的时间和地点将货物交付给买方。
2.保证货物的质量和数量：卖方应保证货物的质量符合国家标准，货物数量与合同约定相符合。
3.维护合同效力：卖方应当全面、认真履行合同中约定的义务，维护合同的有效力。
4.承担违约责任：卖方如未按照合同约定的时间和地点交付货物或交付了质量和数量不符合约定的货物，将承担相应的违约责任。
（三）履行方式、期限和违约责任1.履行方式：本合同约定，买方应在收到卖方发出的货物后3天内将货款支付给卖方。
卖方应在本合同规定的交货日期前将货物交付给买方。
2.履行期限：本合同规定的履行期限如在国家法定节假日有所冲突，以节假日后的第一个工作日为准。
3.违约责任：如任何一方未履行本合同规定的义务，它应负担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所造成的全部损失，并支付违约金。
买卖合同典型案例与买卖合同卖方违约合集
买卖合同典型案例与买卖合同卖方违约合集买卖合同典型案例与买卖合同卖方违约合集1. 买卖合同典型案例1.1 案例一：买方违约在买卖合同中，买方违约是一种常见情况。
以下是一个典型案例的描述：> 买方A与卖方B签订了一份商品买卖合同，合同约定买方A 需要在合同生效后15天内支付货款。
，到达约定的支付日期时，买方A未能按时支付货款，严重违反了合同约定。
这个案例中，买方A的违约行为给卖方B造成了经济损失，并且违约行为不符合合同约定的时间要求。
1.2 案例二：卖方违约除了买方违约，卖方违约也是买卖合同中常见的问题。
以下是一个典型案例的描述：> 卖方A与买方B签订了一份房屋买卖合同，合同约定卖方A 需要在合同生效后30天内将房屋所有权正式过户给买方B。
，在约定过户日期前一天，卖方A提出延迟过户的要求，并且未能给出合理的延期理由。
该案例中，卖方A的违约行为导致买方B无法按时正式获得房屋所有权。
这种违约行为会对买方B造成经济和时间上的损失。
2. 买卖合同卖方违约合集买卖合同中，卖方违约的行为种类繁多。
以下是一些常见的卖方违约行为的合集：2.1 卖方未能按时出售商品在买卖合同中，卖方应当按照合同约定的时间将商品出售给买方。
如果卖方未能按时出售商品，严重违反了合同约定，给买方造成了损失。
2.2 卖方提供次品或不符合品质要求的商品在买卖合同中，卖方应当提供符合约定品质要求的商品。
如果卖方提供了次品或不符合品质要求的商品，卖方违反了合同约定，买方有权要求退款或更换商品。
2.3 卖方未能按照合同约定的方式交付商品在买卖合同中，卖方应当按照约定的方式交付商品给买方。
如果卖方未能按照约定的方式交付商品，例如未能按时送达或未能按照要求包装商品，卖方违反了合同约定，买方有权要求赔偿或解除合同。
结论买卖合同是商业活动中常见的合同形式，但在签订和履行过程中，买卖双方都有可能违约。
本文介绍了买方违约、卖方违约的典型案例，并了买卖合同卖方违约的一些常见行为。
钢材买卖合同案例
钢材买卖合同案例篇一：钢材购销合同案例1、案例2、风险提示3、法律法规4、合同范本据上海市工商业联合会钢铁贸易商会统计，上海有12000多家钢贸企业，是全国最大的钢贸商聚集地。
而松江钢材城是上海首家拥有自主产权的钢材交易市场，入驻经营企业近2000家，过去的几年，钢城连续几年市场钢材交易总额达到500亿元，交易量超过1000万吨。
自20XX年以来，在国家严厉调控房地产市场及银行银根紧缩的影响下，钢贸企业的发展步履维艰，低利润高成本是钢贸企业目前的生存现状。
日前，在松江区法院召开的“服务经济发展，规范钢贸交易”座谈会上，松江钢材城的几家商户代表、松江钢材城法律顾问、业内专家以及法院法官就钢贸企业的发展困境、钢贸纠纷涉及的相关问题，作了深入探讨。
钢贸企业融资难成本高融资难及成本高已成为钢贸企业生存的严重障碍。
上海皎龙钢铁有限公司总经理潘德辉表示，自20XX年以来，国家银根紧缩，导致进入钢贸行业的资金成本过高，年利率为6.65%。
此外，钢贸商还要通过市场担保公司在银行的授信额度来向银行进行贷款，一般需向担保公司交纳一定比例的保证金，这个比例一般为20%-30%，个别较高的能达到40%。
除此保证金外，银行也会要求钢贸商交纳每笔贷款金额20%的保证金，两者加起来在贷款金额的50%左右，而这还不算为了获取贷款而不得不支付的其他成本，如不得不“主动”配比购买银行提供的理财产品、基金、保险等负债类产品、钢材吊费、银行承兑汇票贴息等费用，如此一来，钢贸商获得的能够实际用于经营的贷款还不到该笔贷款金额的50%。
此外，据周宁上海商会松江分会会长郑克用介绍，民间贷款利息日益飙升，现在民间拆借3%的月利息（年息36%左右）都很难再找到，高利率无疑加剧了钢贸企业经营成本。
“钢贸利润率通常只有3-5%，主要依靠钢材批量销售和资金循环、快速周转，一旦资金被拖欠超过一个月，则利润全无。
”其次，国家对房地产行业的严厉调控，使得房地产行业的上下游产业受到很大的冲击。
买卖合同纠纷案例5篇
买卖合同纠纷案例5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：_________________________________联系方式：___________________________乙方（卖方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：_________________________________联系方式：___________________________鉴于甲乙双方因买卖合同产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方权利义务。
一、纠纷概述甲乙双方于______年___月___日签订买卖合同，约定乙方向甲方销售货物，总价值人民币______元整（￥______）。
甲方已按照合同约定支付部分款项，但因乙方提供的货物存在质量问题，导致甲方遭受经济损失。
双方就赔偿事宜产生纠纷。
二、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供证据证明乙方所售货物存在质量问题。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的货物。
（3）甲方应按时支付合同约定的款项。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应对其提供的货物质量负责，确保货物符合合同约定的质量标准。
（2）乙方应积极配合甲方处理质量问题，并提供必要的协助和支持。
（3）乙方应按照合同约定时间交货，并确保货物的完好无损。
三、纠纷解决方式及内容1. 双方同意，在签订本协议后，乙方将对存在质量问题的货物进行更换或修复，并承担相关费用。
2. 乙方应在签订本协议后的___日内完成货物的更换或修复工作，并重新交付给甲方。
3. 甲方同意在收到符合合同约定的货物后，对乙方予以验收并支付剩余款项。
4. 对于甲方因货物质量问题遭受的经济损失，乙方同意支付人民币______元整（￥______）作为赔偿金。
5. 双方同意，本协议签订后，此次纠纷解决期间及之后，双方不得再因此事进行任何形式的纠纷。
合同法二手车买卖案例5篇
合同法二手车买卖案例5篇在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
下面是小编为大家精心整理的合同法二手车买卖案例5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
合同法二手车买卖案例1售车方(甲方)：身份证号：户籍所在地：购车方(乙方)：身份证号：户籍所在地：甲方将自己所有的一辆色牌汽车(车牌号：，发动机号：，车架号：，行驶证登记人：)于20__年1月10日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整(￥_.00)，经双方协商，达成以下一致协议：(一)自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后，所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三)该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;(四)该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;(五)该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前，售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;(六)售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件。
(七)该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(八)该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间20__年1月11日，时间，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。
(九)附双方身份证复印件各一份。
售车方(甲方)签字：购车方(乙方)签字：联系电话：联系电话：签订日期：20__年__月日签订日期：20__年__月日合同法二手车买卖案例2买方(以下简称甲方)：_______________身份证号：_______________电话：_______________卖方(以下简称乙方)：_______________身份证号：_______________电话：_______________第一条甲方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：非营运。
买卖合同违约金约定过高判决书
买卖合同违约金约定过高判决书法院判决书（2021）XX民初XXX号原告：XXX公司被告：XXX公司本院于XX年XX月XX日受理原告XXX公司起诉被告XXX 公司一案，经审理查明：一、双方基本信息原告XXX公司注册地位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。
被告XXX公司注册地位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 原告XXX公司作为卖方，与被告XXX公司作为买方，于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定：（1）买卖房屋位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX 号XXX室。
（2）房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
（3）买方应按合同约定在交付前支付全部房款。
（4）如卖方未按时办理房屋过户手续，应按每日千分之一的违约金向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。
2. 双方均已签约并有签订合同的证据。
3. 双方未就合同履行问题达成一致意见，且未达成和解。
4. 原告XXX公司已完成按时交付房屋，被告XXX公司未按时支付全部房款。
5. 被告XXX公司未按合同约定期限支付房款，双方未就违约问题达成一致意见，且被告XXX公司未予补救履行。
三、需遵守中国的相关法律法规本案需遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规的规定。
四、各方的权力和义务1. 原告XXX公司有权要求被告XXX公司履行合同，支付全部房款，并承担违约金和其他费用。
2. 被告XXX公司应履行合同，按时支付全部房款。
3. 双方应保持联系并积极解决合同履行问题。
五、法律效力和可执行性本判决书自公告之日起生效，有法律效力。
被告XXX公司在判决生效后十日内支付全部房款和违约金，否则本院将视为拒不履行判决，申请执行。
以上为本院判决，若不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按被上诉人的人数提出副本。
二手房买卖合同纠纷典型案例(下)
案例一未经共有人同意擅自售房过错方应承担房屋差价损失【案情】2016年1月10日，张某作为卖方与钱某作为买方签订了《房屋买卖合同》，约定张某以936000元的价格将房屋出售给钱某，并约定于2016年2月初办理托管贷款手续。
当日，钱某向张某支付了购房定金20000元。
后张某表示该房屋系与其丈夫李某共有，售房未经其李某同意，且因小孩就学需要不愿再卖房，并愿意双倍返还定金40000元。
钱某遂诉至法院，请求解除双方之间的房屋买卖合同并请求判令张某返还定金20000元、赔偿房屋差价损失332000元、评估费12100元。
本院经审理后认为，本案房屋买卖合同合法有效，张某未经房屋共有人同意擅自卖房，事后亦未取得房屋共有人追认，导致合同无法继续履行，具有重大过错；钱某应知房屋为张某和李某共有，仅与张某签约，亦存在一定过错，由此产生的房屋差价损失主要由张某承担70%，钱某自担30%。
最终法院判决张某返还钱某定金20000元，并赔偿损失210000元。
【点评】二手房买卖中，房屋为数人共有，购房人仅同房屋共有人中的一人签订房屋买卖合同发生纠纷的，不应以出卖人无权处分为由认定合同无效，在没有《合同法》第五十二条规定无效情形和可变更、可撤销事由情况下，应认定合同有效。
但是，因其他共有人事后拒绝出售该房屋，合同无法继续履行，购房人坚持要求继续履行的，法院不予支持，购房人可以向出卖人主张解除合同、返还价款和赔偿损失等违约责任。
房屋差价损失系因合同解除所引起，属于间接损失，应作为赔偿范围，应根据当事人约定、比照最相类似市场成交价或参考评估机构确定市场价确定差价损失，并根据当事人过错程度分担，一般出卖人应承担主要损失。
案例二以房抵债协议系实践性合同未经过户登记尚未成立【案情】2015年12月16日，A公司与王某签订协议书一份，约定因A公司尚未付清王某材料款，现王某欲购买A公司承建的一套建筑面积为143.63平方米，总价1740000元的商品房，购房款部分由材料款折抵，部分支付现金，款项付清后办理过户手续。
买卖合同纠纷典型案例6则最新
买卖合同纠纷典型案例6则最新买卖合同纠纷典型案例6则最新案例一：买方违约案双方基本信息：买方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；卖方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1.卖方负责销售商品，买方支付货款并接收商品；2.商品信息：XXXXXX；数量：XXXXX；3.买方应在收到商品之日起3天内验收货物，如发现质量问题或数量与实际不符，应该在3日内向卖方提出书面异议；4.买方应在约定的付款期限内支付货款，如未按期付款，需承担逾期利息；5.如买方违约未按期支付货款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约金；6.法律效力：根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行；7.合同签署地点：XXXXX；8.合同签署日期：XXXXX。
案例二：卖方违约案双方基本信息：买方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；卖方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1.卖方负责销售商品，买方支付货款并接收商品；2.商品信息：XXXXXX；数量：XXXXX；3.卖方应按时交付商品，如未按时交付，需要承担违约金；4.买方应在收到商品之日起3天内验收货物，如发现质量问题或数量与实际不符，应该在3日内向卖方提出书面异议；5.买方应在约定的付款期限内支付货款，如未按期付款，需承担逾期利息；6.如卖方违约未按时交付商品，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约金；7.法律效力：根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行；8.合同签署地点：XXXXX；9.合同签署日期：XXXXX。
案例三：商品损坏案双方基本信息：买方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；卖方：XXX公司，法定代表人：XXX，地址：XXXXX；各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1.卖方负责销售商品，买方支付货款并接收商品；2.商品信息：XXXXXX；数量：XXXXX；3.卖方应按时交付商品，买方应在收到商品之日起3天内验收货物，如在验收过程中发现质量问题，应及时与卖方协商退换货；4.如商品在运输过程中损坏，应当由运输公司承担责任，如果确定责任属于卖方，则卖方需要根据买方的要求予以退换货；5.法律效力：根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行；6.合同签署地点：XXXXX；7.合同签署日期：XXXXX。
最高院关于买卖合同履行案例
最高院关于买卖合同履行案例咱先来说一个比较典型的案例哈。
有这么两家公司，一家是甲公司，一家是乙公司。
甲公司是卖设备的，乙公司呢，需要一批设备来扩大生产。
他们就签了一个买卖合同。
合同里写得明明白白的，甲公司得在5月1号之前把设备送到乙公司指定的地点，乙公司呢，就在设备验收合格后的10天内把货款结清。
结果呢，甲公司这边出了点岔子。
他们在运输设备的过程中，因为自己的货车司机不小心，和别的车发生了碰撞，设备有点损坏。
虽然甲公司紧急维修了，但是送到乙公司的时候，已经是5月5号了。
乙公司就不乐意了，说你这没按照合同规定的时间送过来啊。
甲公司就解释说，这是意外情况，设备现在也修好了，不影响使用。
乙公司呢，就坚持要扣一部分货款作为甲公司延迟交货的赔偿。
甲公司觉得自己特别冤，就把乙公司告上了法院。
这案子就一路到了最高院。
最高院就开始分析这个事儿了。
合同里明确规定了交货时间，甲公司确实是延迟交货了，这是事实。
但是呢，甲公司延迟交货是因为不可抗力之外的自身原因造成的。
乙公司虽然因为甲公司的延迟遭受了一定的不便，但是设备经过维修确实也能够正常使用，并没有给乙公司造成特别巨大的损失，像那种直接导致生产线停摆很久之类的严重后果。
最后呢，最高院判决乙公司可以扣除一小部分货款，作为甲公司延迟交货的一种惩罚性措施，但是不能扣太多。
这个判决就是考虑到了双方的实际情况。
一方面，甲公司有过错，得承担一定的责任；另一方面，乙公司也不能因为这个就过度索赔，毕竟设备还是能用的。
还有一个案例也挺有意思的。
丙公司和丁公司签订了一个关于水果的买卖合同。
丙公司是果农，丁公司是水果批发商。
合同上说，丙公司要提供500箱优质水果，而且每箱水果的大小、甜度等都有一定的标准。
丙公司把水果送过去的时候，丁公司一检查，发现有一部分水果虽然数量是够了，但是甜度没有达到合同规定的标准。
丁公司就拒绝接收全部的水果，说要解除合同。
丙公司就觉得丁公司太较真儿了，不就是甜度差了一点点嘛，而且这么多水果都送过来了，你不能说不要就不要啊。
买卖合同纠纷案例6篇
买卖合同纠纷案例6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_______住址：___________________________________乙方（卖方）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_______住址：___________________________________鉴于甲乙双方就买卖事宜产生纠纷，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、背景概述甲乙双方于____年__月__日签订买卖合同，约定乙方按照约定条件向甲方出售商品。
在执行过程中，双方就商品质量、数量、交付时间等问题产生纠纷，经多次协商未果，现双方同意通过本协议解决纠纷。
二、纠纷事项及解决方案1. 纠纷事项一：商品质量问题解决方案：双方确认，乙方出售的商品应符合国家相关质量标准。
如甲方发现商品存在质量问题，应当在合理期限内通知乙方，乙方应负责更换或退货，并承担相关费用。
2. 纠纷事项二：商品数量问题解决方案：双方确认，乙方应按照合同约定向甲方提供足额商品。
如甲方发现乙方提供的商品数量不足，乙方应在甲方提出异议后七日内补足商品，并承担因此产生的所有费用。
3. 纠纷事项三：交付时间问题解决方案：双方确认，乙方应按照合同约定时间交付商品。
如乙方未能按时交付商品，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，同时应承担甲方因此产生的所有损失。
三、协议内容1. 双方同意以上述解决方案解决现有纠纷，并承诺遵守各自责任与义务。
2. 乙方应在本协议签订后___日内完成商品更换或补足，并确保商品质量符合国家相关标准。
3. 如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
4. 双方同意，本协议签订后，双方之间的买卖合同纠纷即告解决，双方不再就此事提起任何诉讼或仲裁。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
四、违约责任1. 乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
买卖合同纠纷案例4篇
买卖合同纠纷案例4篇篇1买卖合同纠纷案例某日，甲方与乙方在一家二手车交易平台上达成了一项买卖合同，甲方打算向乙方购买一辆价格合理的二手轿车。
合同约定，乙方将提供一辆价格为10万元的二手轿车，并且保证车辆无事故，无抵押，无质押，车况良好。
甲方支付了全款后，乙方将车辆送至了甲方指定的地点。
然而，当甲方接收到车辆后，发现车辆车身漆面有多处刮痕，内饰有破损，还发现了车辆曾经被泡水的痕迹。
同时，甲方又发现了车辆的行驶证上有过事故记录，并且车辆已经被抵押。
甲方认为乙方明知车辆存在以上问题，却隐瞒不报，导致自己受损，于是拒绝接受车辆，并要求乙方退还购车款。
而乙方则认为车辆是按照合同进行交付的，甲方应当接受车辆并支付剩余尾款。
在无法协商解决的情况下，甲方将乙方告上法庭，要求乙方退还购车款，并赔偿相关损失。
法庭受理后，双方提供了相关证据和辩护意见。
在审理过程中，法庭发现乙方提供的车辆存在实际瑕疵，并且乙方在合同中并未向甲方如实告知车辆的真实情况。
而根据相关法律法规，买卖合同是需要交易双方如实合法告知对方有关合同标的物的情况的。
因此，法庭认定乙方存在违约行为，应当承担相应的法律责任。
最终，法庭判决乙方退还购车款，并赔偿甲方相关损失。
这一纠纷案例，给人们提供了一个重要的教训，即在买卖合同中，双方交易时务必如实告知对方有关合同标的物的情况，以避免引发不必要的纠纷与损失。
愿此案例成为各方在签订买卖合同时的参考，保障双方的权益，维护交易的公平与正义。
篇2买卖合同纠纷是商业活动中常见的纠纷类型之一。
双方在合同中规定各自的权利和义务，但有时候由于各种原因导致合同无法履行或者出现纠纷。
下面我将给大家介绍一个买卖合同纠纷案例，来说明该类纠纷的处理过程。
案例描述：甲方是一家家具生产厂家，乙方是一家家具零售商。
双方在一次商业展会上达成合作意向，签订了一份代理销售协议，约定乙方从甲方处订购家具，并负责销售。
合同中规定了订单数量、价格、交货时间等具体条款。
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买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之
二）
买卖合同案例（法院支持违约金日万分之八至日千分之二）
本律师注：2012年年底——2013年5月期间，有一个买卖合同案件办理得比较成功。
有三点值得提一提：一是违约金高。
根据我国现有的法律，违约金的支付比例没有一个明确标准，有日万分之二点一的、有银行同期贷款利率的、有银行逾期贷款利率罚息的、也有银行同期贷款利率四倍的，司法实践中一般日万分之四至日万分之五的比较多。
但本人代理的该案件至起诉之日按照日万分之八计收，后期按照日千分之二计收，且获得法院一审判决的支持【案号（2012）宝民二（商）初字第1932号】。
二是结案快。
诉前调解、一审2次开庭、二审开庭，一共用了半年时间。
三是没有让对方苦肉计得逞。
对方为了延期付款打二审，一审时对日千分之二的违约金诉请未予以反驳，他们可能估计法院不可能判那么高，同时为二审改判埋下伏笔。
二审时【案号（2013）沪二中民四（商）终字第529号】，本律师提供了古今中外诸多法理与案例，迫使对方主动和解。
结果164万多元的货款、大半年时间，违约金定格为60万元。
附：一审代理词与二审代理词。
民事代理词(一审）
尊敬的审判长：
根据法律的规定，本人接受上海TX混凝土有限公司（以下称原告）的委托，担任原告与上海LD建设（集团）有限公司（以下称被告）因买卖合同纠纷诉讼一案的原告代理人。
现就本案违约金计算数额发表补充意见，供法庭评议时参考：
一、根据法律规定，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
《合同法》第114条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”就本案而言，混凝土行业普遍存在垫资现象，整个行业几乎都是负债经营，拆借资金的利息行情价在月息3分左右（即日千分之一左右），为了及时偿债，原告有关负责人被迫变卖了部分房产。
因此，日万分之八到日千分之二并不能构成“过分高于”的情形。
二、根据合同约定及双方当事人意见，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
原告主动要求将违约金调整至日万分之八到日千分之二之间，被告认为应该按照合同约定处理；根据合同意思自治原则和契约精神，本案的违约金宜参照双方意见与合同约
定处理。
且被告有付款能力而拖延付款存在主观恶意。
三、关于计算数据的说明。
起诉状中已经注明了具体计算方法。
计算时，原告是参照被告的付款（含他人代付）时间和数额如实计算的，但由于被告并未提供具体付款时间、数额，计算第一项中“（1）（1234275.00-100000）×25%×0.8‰×212天（2012.8.22-2012.1.20）+934275.00×0.8‰×122天（2012.12.31-2012.8.31）=139278元”同意调整为：“（1）934275.00×25%×0.8‰×221天（2012.8.31-2012.1.20）
+934275.00×0.8‰×122天（2012.12.31-2012.8.31）
=132480.20元”。
四、参照上海司法判例，本案违约金应介于日万分之八至日千分之二之间。
在上海法院的司法实践中，有大量的判例支持的违约金数额在日万分之八到与本金金额之间。
（参见附件）
附件中仅提供了几例二审法院的判决文书供参考，其中有：1、两审法院都支持日千分之一的；2、两审法院都支持万分之八的；3、一审法院按照银行同期贷款利率计算，二审改判为日万分之八的；4、起诉后，欠款方付清欠款仍需支付违约金，且违约金数额接近于本金的。
代理人：邓开贤2013-2-6
民事代理词（二审）
尊敬的审判长、审判员：
根据法律规定，本人接受上海TX混凝土有限公司（以下称被上诉人）的委托，担任其与上海LD建设（集团）有限公司（以下称上诉人）买卖合同纠纷二审一案被上诉人的代理人。
现就本案争议的几个问题发表代理意见，供法庭评议时参考：
一、付款协议与付款金额的问题。
（一）当事人在庭外没有进行过正式协商，更没有达成过付款协议。
（二）被上诉人提到的已经支付的160万元货款中，有60万元在一审已经得到法院确认。
2013年5月15日，本人再次请被上诉人详查有没有收到上诉人支付的100万元货款，被上诉人详细了解后，刚刚得知确有业务人员收到40万元，但是该业务人员既没有给上诉人开正规收据，也没有将款交给被上诉人。
也就是说，在3月中旬一审第二次开庭时，当事人均不知有这笔钱。
关于这笔钱，被上诉人将通过公司内部方式向业务人员追讨。
至于该笔款的违约金，可以只计算至本次庭审。
二、一审时，上诉人数次认可合同约定的违约金计算方式，是对自己实体权利的处分行为，这一自认行为不违反法律强制性、禁止性规定，依法对上诉人具有约束力。
民事法律强调意思自治原则和契约精神，当事人在法庭上
的陈述应当具有法律约束力。
上诉人应该且必须对自己的行为承担法律责任。
三、在上诉人要求按照合同条款计算违约金的情况下，一审法院作出的判决并无不当。
根据《合同法》第114条和《合同法》司法解释(二)第5条的规定，法院无权主动裁减违约金，只能是当事人通过反诉或抗辩的形式，请求法院予以调低，法院才有权予以裁减。
本案中，原审法院主动释明后上诉人仍表示按照合同条款处理。
因此，一审对违约金的判决并无不当。
四、上诉人的违约金诉请公然藐视法庭、公然挑战司法公信力。
原审法院对违约金条款相当谨慎，两次组织庭审，多次释明。
如果二审法院改判，那么只能证明一审错判。
上诉人的苦肉计，是在挑战法律的严肃性、挑战法院的公信力。
五、根据上海高院的规定，一审时未提出违约金过高，二审时提出但没有新的证据提交，法院依法应该不予审查。
上海市高级人民法院依照《合同法》、合同法司法解释（二）以及最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，于2009年12月9日出台的沪高法民二〔2009〕13号《关于商事审判中规范违约金调整问题的意见》，该意见第四条明确规定：“（当事
人提出调整违约金请求的程序阶段）当事人认为违约金过高的，应当在一审法庭辩论终结前向法院提出，法官在审理中应当注意释明。
当事人一审到庭但未提出违约金数额过高的调整请求，而在二审期间提出的，法院不予审查，但是当事人提出新的证据的除外。
”
显然，在上诉人没有新证据提交的情况下，法院应该对违约金诉请不予审查。
六、违约金高与不高要看不同的参照物。
（一）混凝土行业是高负债经营的行业，拆借资金成本相当高昂；上诉人若主张违约金过高负有举证责任。
正在送审的《浙江省温州民间融资管理条例(草案)》,旨在保护年息不高于48%的民间借贷。
若参照这一标准，***万元一年的利息可接近***万元。
（二）上诉人通过上诉形式导致违约金数额增加，不应该认为违约金过高。
合同仅是约定计算方式，按每日2‰计算，如违约期限短，违约金也很少;违约期限长，违约金才多，双方对此都应当有充分认识。
不能以至今金额较大，认定违约金过高。
至一审判决书送达后的25日内，违约金总额（约**多元）接近于银行同期贷款利率的四倍【如，银行的贷款基准利率：6个月（含）5.85%，5.85%×4=23.4%；6个月至1年（含）6.31%。
6.31%×4=25.24%；1年至3年（含）
6.40%。
6.31%×4=25.6%。
】，即，若按照起诉时***多万元的基数计算，4倍利息约**万元。
（三）上诉人有付款能力而拖延付款，用手中资金进行资本运作获利，是恶意违约。
理应对被上诉人作出足额赔偿，并受到惩罚。
众所周知，上诉人作为一家在全国范围内有一定影响力的大型企业，区区200多万元，实在是九牛一毛，其恶意拖欠的行为理应受到惩罚。
（四）当事人缔约地位明显上诉人强被上诉人弱，被上诉人在诉请中对违约金进行过减让。
七、大量的司法示范判例证明上诉人违约金诉请不应获得支持。
附部分司法示范案例供参考，包括：1、两级法院均未否认日*%的违约金，按照原告的诉请（本金与违约金等额）进行判决；2、（违约金约日*%）一审期间并未提出违约金过高的抗辩，二审也未举证证明其主张，二审法院驳回上诉请求；3、本金欠*****元，违约金判赔*****元；4.本金欠***万元，违约金判赔***万元。
综上，上诉人明显在拖延时间，其有违诚信的行为，伤害的不仅是被上诉人的利益，也是在两级法院的公信力，依法应该予以驳回。
一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请驳回上诉、维持原判。