2021年正规房屋买卖合同范本
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号：____________________________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
2021年房屋买卖合同正规版本6篇
2021年房屋买卖合同正规版本6篇篇12021年房屋买卖合同正规版本一、定义房屋买卖合同是指卖方将其拥有权利的房屋的所有权转让给买方的协议的一种。
房屋买卖合同是指买卖双方签订的买卖房屋的协议，是买卖双方之间从事买卖行为的依据。
房屋买卖合同是买卖双方确认买卖关系，明确买卖双方主要义务的合同。
二、合同内容1. 买卖房屋的当事人买卖房屋的当事人应当准确和详细地写出双方当事人的姓名、身份证明号码、住所地、联系电话等信息。
2. 房屋的标的房屋的标的应当准确和详细地描述买卖房屋的房屋名称、位置、面积、用途、土地性质、权属证明等信息。
3. 买卖房屋的价格及支付方式买卖房屋的价格及支付方式应当明确规定，包括总价、首付比例、首付金额、贷款金额、按揭还款方式等信息。
4. 交付房屋的时间和方式交付房屋的时间和方式应当明确规定，包括交付时间、交付地点、交付方式等信息。
5. 交房时的房屋状况交房时的房屋状况应当明确规定，包括房屋各部分的损坏程度、装修情况、设施设备是否齐全等信息。
6. 房屋权属、使用权及相关手续房屋权属、使用权及相关手续应当明确规定，包括房屋的所有权证、不动产登记证、产权证明等相关手续。
7. 买卖双方的权利和义务买卖双方的权利和义务应当明确规定，包括双方在买卖合同履行过程中应当遵守的法律法规、合同约定等内容。
8. 双方违约责任及解决方式双方违约责任及解决方式应当明确规定，包括买卖双方在违约情况下需承担的法律责任及解决该纠纷的途径。
9. 其他条款根据实际情况，买卖双方还可以在合同中增设其他条款，从而更好地规定双方的权利和义务。
三、合同签署及履行1. 合同签署房屋买卖合同应当由买卖双方本人亲笔签字，且应当避免使用擦改、涂抹等方式修改合同内容。
2. 合同履行买卖双方应当按照合同约定及时履行各项义务，确保合同的有效履行。
四、合同解释与争议解决1. 合同解释房屋买卖合同的解释应当依据法律法规及合同约定进行，如出现争议，应当根据相关法律法规予以解决。
房屋买卖合同(官方版)6篇
房屋买卖合同（官方版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方拥有坐落于____________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋产权年限为______年。
2. 房屋内的家具、设备及其附属设施等详见合同附件清单。
3. 房屋权属证书情况：甲方已依法取得房屋权属证书。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定房屋总价为人民币大写______元整（小写______元）。
该价格包含房屋及其附属设施等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币大写______元整（小写______元），在本合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币大写______元整（小写______元），于定金支付后______日内支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署房屋交接单并办理相关手续。
2. 产权转移登记：甲乙双方应当在本合同签订后______日内向房地产登记机构办理产权转移登记手续。
乙方应当在产权转移登记完成后取得房屋权属证书。
第四条风险承担及相关税费承担方式篇2甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、交易背景与目的甲方拥有坐落于_______的房产一处（以下简称“本合同房产”），产权清晰、无争议。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）合同编号：______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房，乙方同意购买商品房一事，订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：____________2. 商品房具体位置：____________3. 房屋结构：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋产权证号：____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整（￥______）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。
3. 支付方式：乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。
2. 乙方接受交付后，商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。
第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方，乙方支付房价后，商品房的权属转让给乙方。
2. 乙方购买商品房后，有权享有商品房使用权，并对其进行自主使用。
3. 乙方购买商品房后，有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。
第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费，应当依法支付相关税费。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，一方应当及时通知对方，并协商解决方案。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2021年房屋买卖合同模板5篇
Knowing the world without being sophisticated is the most kind-hearted maturity.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）房屋买卖合同模板5篇房屋买卖合同篇1甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：一、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。
房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。
乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。
二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。
首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。
甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。
乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。
第二次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。
（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。
三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。
四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的所有费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。
五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得提供虚假的证件。
提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。
六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。
房屋买卖合同正规版本20215篇
房屋买卖合同正规版本20215篇篇1房屋买卖合同正规版本2021第一章总则第一条为规范房屋买卖行为，维护房屋买卖双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和有关法律法规，制定本合同。
第二条本合同是买卖双方一致自愿订立的，具有法律约束力的协议。
第三条本合同内容包括：房屋的交易标的、价格、质量、交付时间、房屋权属及限制性质、双方权利义务等事项。
第四条房屋买卖合同的签订应当实事求是、相互尊重、公平交易、诚实守信。
第五条房屋买卖合同中的金额应当采用人民币表示，以支付款项为准。
第六条本合同备案时间与备案地为存证目的。
第七条本合同一式两份，买卖双方各执壹份，备案机构存壹份。
第二章房屋的基本情况第八条房屋的业主、建筑面积、实际用途、抵押情况、房权单位及联系电话、土地证编号、房屋产权证编号、房屋测绘报告编号等基本情况应当清楚明确。
第九条房屋权属的管辖单位应当是经国家认可的房地产权属机构，产权单位应当是出具权利证明文件的机构。
第十条本合同约定的房屋权属变更事项必须依法书面登记办理。
第十一条若房屋为抵押物，买卖双方应当确认抵押是否清除及关联费用如何支付。
第三章房屋的价格第十二条本合同约定的房屋价格为（金额大写）人民币整。
第十三条本合同约定的房屋价格包括：房屋本体价款及相关税费、水电气费用、采暖费、物业管理费等。
第十四条买方应当按合同规定的时间及方式支付房屋价款。
第十五条本合同价格如有调整，应当重新协商确定并签署书面变更协议。
第四章交付及验收第十六条买卖双方对房屋的交付时间、地点、方式及相关手续等事项应当明确约定，并在本合同中一并列明。
第十七条买方应当按时履行支付义务，卖方才能交付房屋。
第十八条买卖双方应当共同到达约定的房屋地点进行房屋的验收。
第十九条房屋交付时如有瑕疵，买方有权拒绝收房，并要求卖方在规定时间内处理瑕疵。
第二十条买卖双方在交付前应当对房屋进行全面清理，并妥善保管宝贵物品。
2021房屋买卖合同范本简单5篇
2021房屋买卖合同范本简单5篇第1篇示例：2021房屋买卖合同范本简单合同编号：____________甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟出售，乙方拟购买位于____________（房屋地址）的房屋，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条售房价格1. 甲方同意以____________（人民币）的价格将上述房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起___________日内，一次性支付全部房款。
第三条过户手续1. 甲乙双方同意共同办理房屋过户手续。
2. 甲方应向乙方出具房屋权属证明，并协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋交付第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金____________元。
第六条合同解除1. 本合同一经签署即生效，自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。
2. 若乙方未在约定期限内付清房款，视为乙方自动解除本合同。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
第2篇示例：2021房屋买卖合同范本简单一、合同双方甲方：（买方）证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本情况三、交易价格及支付方式1.本房屋的买卖价格为_____________人民币整。
2.买方向卖方支付定金_____________元，在签订本合同之日起三日内支付，定金作为本房屋最终结价的一部分。
3.本房屋的最终过户价款支付方式为_____________。
4.房屋最终过户价款应在房屋所有权过户之日起_____________日内支付清偿。
四、房屋过户及税费1.房屋过户及相关税费均由_____________一方承担，具体分摊比例为_____________。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），该房屋为普通住宅/公寓/别墅等，房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋总层数为______层，房屋位于第______层，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
地下室编号______，面积______平方米。
附属房编号为______，面积______平方米。
具体细节参照房地产平面图及权属证书。
二、购房价格及支付方式该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（一）签订本合同时支付定金人民币______元整；（二）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记（一）房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，双方可协商顺延交付时间。
（二）产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在登记手续办理完毕后及时通知乙方。
乙方承担办理产权登记的相关税费。
四、违约责任（一）甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
房屋买卖合同-官方范本5篇
房屋买卖合同-官方范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋产权年限：___________________年。
5. 其他附属设施：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同正规版本2021年5篇
房屋买卖合同正规版本2021年5篇篇1房屋买卖合同正规版本2021年合同编号：__________________甲方（出卖方）：______________________乙方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在友好协商的基础上，就甲方拟出售乙方，乙方拟购买的房屋事项达成如下合同：第一条房屋的基本情况1.1 房屋坐落于：______________（地址）1.2 房屋面积：______________（平方米）1.3 房屋格局：______________（几室几厅几卫）1.4 房屋权属证明：______________（房产证号）1.5 房屋用途：______________（住宅/商业/其他）1.6 房屋权益归属：______________（全部权益/部分权益）第二条交易价格及付款方式2.1 甲方出售的房屋的总价为：______________（金额）人民币，乙方同意按照合同约定的价格购买上述房屋。
2.2 乙方应向甲方支付的款项共计：______________（金额）人民币，支付方式为：______________（一次性付清/分期付款）。
2.3 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将首期款项支付至甲方指定账户，逾期支付需支付滞纳金。
第三条过户和产权交割3.1 甲、乙双方经友好协商一致，决定于______年______月______日前将过户手续办理完毕，确保房屋产权的正常过户。
3.2 过户时应如实向房产部门申报房屋实际交易价格，双方承担的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
3.3 产权交割后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由继续占有或要求归还该房屋。
第四条补充约定4.1 房屋交易的其他相关费用（如物业费、装修费等）由买卖双方自行承担，除本合同另有约定外，不影响房屋买卖交易。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2021年正规房屋买卖合同范本2021购房合同范本1甲方(卖方)：________身份证号码：________________乙方(买方)：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________甲方公证人签章：________________乙方公证人签章:________________其他相关证明人签章：________________签订日期：20__年__月__日2021购房合同范本2甲方：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市___北侧___A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。
为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;5、乙方与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得由开发商_有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。
二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元;3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元;5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;6、开发商_有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方：联系人，电话：电邮：乙方：联系人，电话：电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日2021购房合同范本3买方：身份证号：联系电话：卖方：身份证号：联系电话：共有权人：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。
(二)该房屋规划设计用途为___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为________________________，共有权证证号为_______________________，填发单位为________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。
(二)该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1.商品房;2.已购公有住房;3.向社会公开销售的经济适用住房;4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5.其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为第____种：1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的出租情况为第_____种：1.卖方未将该房屋出租。
2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条成交价格、付款方式(一)该房屋成交价格为：人民币___________元(大写_____________________元整)。
买方在签订本合同的同时支付定金人民币___________元(大写___________________元整，不高于成交价格的20%)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买方采取下列第___种方式付款：1.全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月日前支付元人民币。
2.贷款(三)关于贷款的约定买方向_______________________银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：(1)买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方;(2)买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担;(3)本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。
第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。