营业厅装修施工方案

第一章编制依据四、规范、规程名称

第二章工程概况一、总体简介

二、工程简介

第三章施工组织机构一、项目管理机构配备情况表

二、项目质量创优领导小组

公司：

项目部：（组长）

（副组长）

(副组长)

各工种组组长

三、创优领导小组的组成

公司质检总监技术管理人员

技术负责人

各工种组长具体施工过程和人员

四、本工程全面实行项目法施工

1、项目经理部管理标准

为规范项目管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《C I工作手册》。

2、项目经理部管理职能

项目经理部作为移动营业厅装修改造工程的管理中心，从项目全方位进行管理，讨论制定各项专项方案，统筹安排总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行，代表公司履行与业主的合同。

第四章施工部署

施工部署的原则和工程管理目标：

1、本装饰工程标准高，装修工期比较紧张，为保证装修尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源时间、空间的总体布局。

2、在时间和空间的布置上采取空间占满，时间连续、均衡协调有节奏，力所能及的原则，保证工程按照总控计划完成。

3、分段、分工种施工

采用分施工段，分工种施工方法。每施工段各工种之间立体交叉平衡作业，为实现文明施工和科学管理创造有利条件。

4、本工程管理目标

（1）质量目标：合格工程。

（2）安全目标：确保无重大工伤事故，轻伤频率控制在1％0 以内。

（3）文明施工目标：创市安全文明工地。

（4）消防目标：消除现场消防隐患。

（5）环保目标：达到环保要求。

第五章施工计划

一、施工进度计划表(见附表)

二、施工设备计划表(见附表)

三、施工人员计划表(见附表)

四、施工总平面布置图（见附表）

第六章施工工期进度安排及保证措施

一、总体要求

因本工程工期较短，质量要求较高，为保证顺利完成本工程，并交付使用，如我公司中标，将从人员、材料、设备、技术等主要方面采取如下措施，以确保本工程高质量、高速度的圆满竣工。

1、我们将本工程作为公司的重点工程，组成以公司经理为首的项目领导组，加强对本工程各方面的领导。

2、以工程作为公司的重点工程，我们将与公司的其他工程项目统一调整，统一管理，统一作战，优先满足本工程的各项需要。

3、每周召开生产例会，协调多方关系，创造施工条件，落实施工准备，排除生产障碍。

4、定期编制工程简报，分部进度计划，征得业主、监理及有关方面的指导，沟通各协作单位。

5、按进度计划的时间严格控制施工部位；加强施工班组质量意识，做到定时、定量、定质，技术、班组交底清晰、准确，针对性强；每周召开例会，解决矛盾，协调关系，按计划实施。详主体结构施工进度计划。

6、科学合理的组织施工，提供充足的劳力、物力、周密详细的安排各个工序的施工，必要时组织工人四班三运转24小时连续作战。

7、技术方面的图纸会审、设计变更、修改等也应提前作了准备，及时解决施工中出现的问题，决不能因此而影响施工的顺利进行。

8、自行采购的材料要做到计划先行，提前寻找货源，及时组织采购进场。

9、甲供材料、设备应尽早提出计划，提前向甲方催要材料，如遇特殊材料，零星材料等甲方采购有困难的应为甲方出谋划策，共同寻找供货渠道。

10、保证工期每个环节的施工质量，减少返工现象的发生以免延误工期。

11、严格按照安全操作规程和安全防患措施施工，避免安全事故的发生。

12、做好后勤保障工作，使每位职工全身心地投入紧张的施工中。

二、施工进度计划安排

1、进度计划控制原则

（1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。

（2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理地进行资源分配是本

工程进度控制的原则。

2、总进度计划安排

（1）本工程投标工期100平方米内工期为30-50平方米内工期为12日历天，50-100平方米内工期为15日历天，100-200平方米内工期为20日历天，暂定开竣工日期为20XX 年X月X日至20XX年X月XX日。实际开工日期以合同签定的日期为准。

（2）施工准备：包括材料准备、机械准备、管理系统和人力资源准备、技术准备、施工现场临时设施等物质准备以及其它施工准备工作。

3、装饰工程施工：施工准备完成后，按照施工图纸开展施工段的放线、定位工作，

整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水的施工作业方式，各项工作在各施工段内同时展开。

第一阶段：

1）按照设计要求，施工组织计划、施工进度计划分阶段备料及安排进场顺序，存放

保管场地。

2）弹线、找水平、定基准。

3）天花吊顶预埋结构固定、处理，天花轻钢龙骨安装制作。

4）墙面墙裙基层施工完成。

5）照明、弱电等安装施工及吊顶敷设走线。

6）给排水管道施工到位。

7）墙、柱内各类线路预埋线管、线盒穿线、开关、插座等定位。

8）地面找平层标高，根据不同材料做法划分作业区域及相应的基层处理。

9）确定各类专用五金件及其它特殊要求装饰结构件的外加工。

10）中间验收

第二阶段：

1）安装封面板，接缝处理批灰、刮腻子、打砂纸。

2）天花板开孔定位。

3）天花照明灯具安装。

4）地面铺设施工。

5）墙面找平、批灰、贴饰面砖。

6）门窗套大理石及墙面木制作部分开始。

第三阶段：

1）地面勾缝、清理、铺设保护材料。

2）油漆工进场，做天面乳胶漆。

3）木制作表面处理、刮腻子、砂光、油漆。

4）墙面及其他区域的成品、半成品保护。

5）踢脚板安装。

6）所有强、弱电线路检查、灯泡、灯管安装检查。

7）卫生设备安装完毕。

第四阶段：

1）木制作部分阶段油漆，五金件安装。

2）现场清理及工程自检。