成都市商品房预售许可(现售备案)工作流程图

附件2
商品房预售许可（现售备案）工作流程图（10-12个工作日）
商品住房价格指导阶段（6-8个工作日）
（房地产市场调控期间）
Baidu Nhomakorabea
受理（1个工作日）
办理单位
工作内容
项目范围
市住建局窗口 受理商品住房价格指导申请
“5+2”区域
新六区住建部门 受理商品住房价格指导申请
本行政区域
时限（工作日） 1日 1日
办理单位
办理单位
工作内容
市住建局窗口 受理征询意见办事要件 新六区住建部门 受理征询意见办事要件
项目范围 “5+2”区域 本行政区域
时限（工作日） 1日 1日
限时办理（9个工作日）
办理单位
工作内容
中心城区属地政府
或其授权委托的政 府部门及属地相关
属地出具商品房预售许可（现售备案）办理意见函
部门
市住建局
市住建局进行核实
项目范围 本行政区域
中心城区
时限（工作日）
8日（受理后）
1日（收到属地反馈意 见后）
属地出具办理意见函，函 件在有效期内，且经核实 同意的
办理单位 审批处 决定
决定（1个工作日）
工作内容
项目范围 中心城区
时限（工作日） 1日
注： 1.特殊项目由相关单位靠前服务，企业提交价格指导申请后，相关单位在审批系统提交 确认意见，再按流程开展价格指导等后续相关工作。 2.房地产市场调控期间，房屋产权交易中心、新六区住建部门负责同步指导“5+2”区域 、新六区商品住宅项目开发企业签订公证服务协议，指导制定开盘销售公告，发证前完 成即可。 3.查封、抵押等信息核实贯穿销售计划申报和预售许可（现售备案）受理、审核、发证 全流程。 4.根据房地产市场调控需要，适时启动项目上市计划阶段流程。
限时办理（5-7个工作日）
具体工作
项目范围
时限（工作日）
接受指导价格
不接受的，重 新申报价格指 导
预售许可（现售备案）阶段（4个工作日）
受理（1个工作日）
办理单位
工作内容
项目范围
市住建局窗口 受理预售许可（现售备案）
“5+2”城区
新六区住建部门 受理预售许可（现售备案）
本行政区域
时限（工作日） 1日 1日
办理单位
并联审核（2个工作日）
工作内容
项目范围
时限（工作日）
市住建局 新六区住建部门
形成价格指导建议
中心城区
5-7日（受理后）
市住建局 审核办事要件、核查工程形象进 新六区住建部门 度
中心城区
2日（受理后）
征询意见阶段（10个工作日）
【作为辅线阶段，不纳入总时限，预售许可（现售备案）前完成即可】
受理（1个工作日）