西咸新区空港新城临空物流商务中心A区(一期)项目交流汇报

宿舍楼 三层砖混结构
1523.49㎡
办公楼 三层框架结构
3670.72㎡
附属用房组团
办公楼 宿舍楼 体育运动中心
二、项目工程内容
• 园区道路考虑商务活 动路径与体育运动交 通路径不交叉。
• 同时考虑消防减灾需 求，在商务中心东西 合围内部考虑消防通 道的直达性，满足消 防扑火面需求。
园区道路
二、项目工程内容
划统计、合同、支付审 工程管理部、合约造
查监管
价部
人力资源处
人力配备、项目部组建 及考核；职业健康安全 综合部、安质环保部
体系监管
总工办
技术、质量、环境监管； 内外部体系审核
安质环保部、总工
财务处 效能监察组 财务审计组
财务支付监管、融资监 管
综合部
制度建设、廉洁、招标、 项目公司各部室、项
效果评价
项目占地约90亩，
总建筑面积 70895.61平方米。
中央景观广场
商务中心建筑组团
附属用房建筑组团
分为两个组团一个广场： 两组团：商务中心建筑组团和附属用房建筑组团 一广场：中央景观广场。
二、项目工程内容
商务中心组团含A区、B区、C区、D区、E区、 F区、G区、H区八个部分9栋建筑，用地约合 80亩。总建筑面积60812.41平方米。自西南 至东北长向约为407米。
• 建设工期2年（24个月）
• 计划2012年7月1日开工 2014年6月30日竣工
商务中心组团
H区 H区
F区 E区
G区
B区
A区
D
区
C区
A区
多媒体厅及会议中心
4层框架，1层报告厅 4层会议室 3165.49m2
B区
办公楼 7层框架 2层设政务大厅 8820.48m2
C区
办公楼 4层框架 5549.58m2
D区
办公楼 8层框架-剪力墙
E区
办公楼 8层框架-剪力墙
23791.47m2
F区
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
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铁 一 院 O B S
铁 一 院 监 管
监管模式 职能监管
专项监管 直接管理
铁一院集团公司各职能部门监管表
铁一院职能部门
监管内容
项目部对应的 机构
企法处
制度、法规审核
合约造价部
经营计划处
客户关系维护、投标计 综合部、计划采购部、
01 项目概况及获得 承建资格的方式
1. 项目地址 2. 项目工程内容
3. 建设工期及项目投资总额 4. 获得承建资格的方式
一、项目地址
陕西省西咸新区是西部地 区国家级新区之一，由沣东、 沣西、秦汉、空港、泾河五个 新城组成，位于我国关中平原 中部西安市郊西部及北部，咸 阳市郊的南部及北部。
一、项目地址
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
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空港新城作为五个新城之 一，位于西咸新区西北部，渭河 北岸黄土塬上的西安咸阳国家机 场周边区域，总面积141平方公 里。
一、项目地址
西咸新区空港新城临空物流商务 中心A区（一期）项目位于空港新城 核心区的咸阳市北部迎宾大道周边， 福银高速以东区域。本项目位于西咸 新区空港新城的“门户地带”。
二、项目工程内容
主要实物工程量
幕墙 幕墙 钢筋 钢结构 （石 （玻
材） 璃）
吨 吨 平方米 平方米 5226 1207 37887 22750
幕墙 （陶 板）
平方米 5254
室内精 装修
平方米 42702
安装工 程
平方米 70895
室外工 程（管 网、道 路、绿 化） 平方米 56890
三、建设工期及项目投资总额
Airport metro airport logistics business center
F
西咸新区空港新城临空物流商务中心 A区（一期）项目交流汇报
S
D I
汇报人：王 欣
中铁第一勘察设计院集团有限公司 2016.12.13
第一部分
中铁第一勘察设计院集团有限公司 简介
中铁第一勘察设计院集团有限公司
• 园区最大限度地进行绿化，在迎 宾大道与建筑群间形成宽度达 60~80米宽的景观带。
• 景观广场、微地形、局部造型形 成错落有致的景观带。
• 中央景观广场面积接近10000平 方米
景观广场
二、项目工程内容
实物工程总量
桩基
实物工程
（灰土 挤密
土方
土建结 构
桩）
单位 延米 立方米 平方米 数量 576000 174013 70895
目部领导层
财务支付审计
各部室、项目部 领导层
工程总承包事业部/资本 运营事业部
全面负责项目建设管理
第二部分：西咸新区空港新城临空物流商务中心A区（一期）项目 项目管理介绍
CONTCOENNTENTT
01 项目概况及获得承建资格的方式 02 项目建设管理特点 03 项目管理模式、合同关系及主要干系人 04 项目组织机构设置及项目管理策划 05 项目管理方法、技术 06 综合评价
办公楼 6层框架
G区
办公楼 4层框架 4762.09m2
H区
会所
会所4层框架、客房部 地上4层框架地下1层
14723.3m2
二、项目工程内容
商务中心各区通过钢结构管桁架屋面 （DE区屋顶之间、ABC区屋顶之间、展示 中心屋顶及周边）、钢网架屋面（A区多媒 体厅屋盖结构、H区会所门厅部的屋顶、H 区会所酒吧屋顶结构）、钢连廊（ABC区建 筑间二层及三层连廊）、框架结构连廊 （CD间、EF间、EG间、FG间、H区会所与 客房部间）等结构形成连体建筑群。
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介（青藏铁路）
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介（秦岭终南山公路隧道灯光景观）
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
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中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
中铁第一勘察设计院集团有限公司简介
钢结构管桁架屋面
钢网架屋面
钢连廊
框架结构连廊
二、项目工程内容
空中鸟瞰， 商务中心组团形 成东区、西区两 个合围结构。
东区合围（ABiblioteka BaiduB、C、D） 西区合围（E、F、G、H区）
二、项目工程内容
附属用房组团： 含体育运动中心、 宿舍楼、办公楼。 占地约10亩。
体育运动中心 一层钢排架结构
4888.99㎡