北京蓬莱温泉科艺苑住宅申请研究报告终稿
房屋申请报告范例二8篇
房屋申请报告范例二8篇篇1尊敬的领导：我谨代表申请方，向贵方提交一份关于房屋申请的报告。
本报告旨在阐述申请方的需求、相关背景信息以及申请理由，以便贵方能够全面了解并审批我们的申请。
一、申请方背景信息申请方为一家名为“和顺家园”的住宅小区，位于本市繁华地段。
该小区共有居民300余户，均为和顺家园的业主。
小区内环境优美，设施完善，居民生活便利。
然而，随着本市房价的不断上涨，小区内部分居民面临着住房压力，特别是那些年轻家庭和外来务工人员。
二、房屋申请需求经过调查，我们发现小区内有近50户居民存在住房困难，他们或是因房价上涨无法负担高额房租，或是因家庭人口增加而现有住房面积不足。
因此，他们迫切需要申请政府提供的公共租赁住房或购买经济适用房。
三、申请理由1. 房价上涨给居民带来沉重负担：近年来，本市房价持续上涨，许多居民难以承受高额的房价和房租压力。
特别是在和顺家园小区内，部分居民因收入有限，无法负担日益增长的住房费用。
2. 居民住房需求迫切：经过走访，我们发现许多居民对住房问题感到非常困扰。
他们渴望能够拥有一套属于自己的住房，以便更好地安排家庭生活和工作。
然而，由于房价过高，他们无法承担购买或租赁的费用。
3. 政府政策支持：根据相关政策，政府鼓励符合条件的居民申请公共租赁住房或购买经济适用房。
这些政策旨在解决中低收入家庭的住房问题，促进社会公平和谐。
因此，我们相信我们的申请符合政策导向，并有望得到批准。
四、解决方案为了解决这些家庭的住房问题，我们提出以下解决方案：1. 申请公共租赁住房：我们计划推荐符合条件的家庭申请公共租赁住房。
这些家庭可以通过摇号或抽签的方式获得租赁资格，从而减轻住房压力。
2. 购买经济适用房：对于那些有一定经济实力的家庭，我们建议他们考虑购买经济适用房。
这些房屋通常由政府或开发商建设，并以低于市场价的价格出售给符合条件的家庭。
3. 提供住房补贴：除了上述两种解决方案外，我们还可以向政府申请提供住房补贴。
温泉项目的申请报告
温泉项目的申请报告1.发展定位依据xx市现状发展水平、区域地位、社会经济发展条件及城市发展目标，以及国内健康旅游发展状况确定xx市温泉组团麒麟温泉生态旅游社区的整体发展定位为：健康度假社区健康、度假、社区是这个地区发展定位的关键词，或者说是这个地区发展的内在属性。
我们认为温泉度假社区将发展成为一个具有可持续吸引力的旅游社区，它将是云南健康度假胜地和国际健康度假新社区。
首先它是一个健康养生的社区；其次它是一个拥有多样休闲的社区；再次它更是一个舒适生活的社区。
1.1健康和健康生活理念作为一个健康社区，它必然将提供高品质的健康生活。
在这个社区，人们获得的不仅仅是一个良好的生活环境、出色的康复服务设施，更为重要的是它还提供了一种健康关怀的生活态度。
随着生活水平的不断提高，对健康生活品质的追求已经逐步成为现代人的共识。
健康生活已经不仅仅是一种形而上的目标，它已经衍生为一个庞大的产业，它更是成为一种生活理念和生活状态。
虽然目前健康管理服务产业还处在初始期，但是它的市场需求潜力巨大，市场增长率高。
作为一个新兴的产业，健康产业的市场化程度低，仍处于低水平竞争格局，行业利润率很高。
该市场越早进入，机会越多，越有可能成为领导者。
作为xx市发展的重要组团，旅游社区的健康发展理念将引领xx 市迎来一种新的生活方式、生活理念与生活状态。
而这也正是规划者希望在旅游社区空间上着力打造的一个目标，营造的一种氛围！1.2度假和多彩休闲理念作为一个度假社区，它必然会向游客提供多样化的休闲产品。
在这个社区，人们不仅可以享受到温泉疗养，还可以体验到水主题娱乐，爨文化等多样化的休闲度假方式。
多彩休闲的理念强调休闲度假产品的多样化。
在突出主题、形成品牌的过程中，走专业化但不是单一化道路，通过完善的产品体系丰富旅游社区的休闲内容。
多彩休闲是在旅游市场逐步被细分的背景下，满足不同游客的出游目的而产生的。
由于游客的生活环境、职业特征，以及性格偏好存在很大差异，他们对休闲产品的选择也千差万别。
温泉项目申请报告
温泉项目申请报告第一篇：温泉项目申请报告《温泉新城项目申请报告》根据政府公共管理的要求，对拟建温泉新城项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资温泉新城项目进行核准提供依据。
报告目录第一章温泉新城项目申报单位及项目概况1、温泉新城项目申报单位概况。
包括温泉新城项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、温泉新城项目概况。
包括拟建温泉新城项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。
第二章温泉新城项目发展规划、产业政策和行业准入分析1、发展规划分析。
拟建温泉新城项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析。
拟建温泉新城项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析。
温泉新城项目建设单位和拟建温泉新城项目是否符合相关行业准入标准的规定。
第三章温泉新城项目资源开发及综合利用分析模1、资源开发方案。
2、资源利用方案。
3、资源节约措施。
第四章温泉新城项目节能方案分析1、用能标准和节能规范。
阐述拟建温泉新城项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
2、能耗状况和能耗指标分析。
阐述温泉新城项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。
根据温泉新城项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。
3、节能措施和节能效果分析。
阐述拟建温泉新城项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。
第五章温泉新城项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析1、温泉新城项目选址及用地方案。
包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。
分析温泉新城项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。
住宅可研报告共26页word资料
1．总论1.1 项目名称：创展·水岸贵都1.2 建设单位：洛阳创展置业有限公司性质：独立法人企业法人代表：李义军1.3 项目提出的背景条件1.3.1报告编制依据a.甲方提供的有关资料（如：建设单位现状、人员编制等）；b.国家及地方现行有关设计规范和规定；c.高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2019年版。
1.3.2必要性（城市规划和建设单位发展提出的要求）创展·水岸贵都”小区紧依洛浦公园，八百米的水面景观，门前洛河萦绕，步入洛浦秋风园，柳树成荫，景色如黛，居住环境十分优雅。
向北有大张量贩，佳宝市场等，便于居民生活购物；周边分布有交通银行、工商银行、建设银行、商业银行、中国银行，给居民的日常理财提供方便，加之附近的丽景阳光生态园、中汇大酒店、山河宾馆等，最大可能的满足居民的日常生活和业余活动娱乐所需。
小区附近有三山学校、高新区小学、河洛中学、高新双语幼儿园，150医院、陆浑水库管理局门诊等，给居民的健康、教育提供必要保障，其他企事业单位和服务机构分布于其间。
a.洛阳市是以工业、旅游业为发展龙头的中等城市，高新技术开发区的发展随着我市对城市扩建力度的加大，洛浦公园沿岸风景的不断完善，该地段的文化优势和旅游产业开发优势更加突出。
这不但促进了区域经济的发展，还大大改善了城市形象和洛阳市的生活品味，对本项目的实施是非常有利的。
b.改革开放以来，经过二十年的发展，住宅作为人类直接生存的空间与环境，住宅建设已成为影响社会经济发展的重要因素，在国民经济建设中占有举足轻重的作用。
c.据市有关部门统计资料显示，虽然近来不断加大对住宅建设的投入，但仍不能满足广大居民的住房需求，因此进一步提高住宅建设的总体水平，提高人民群众物质文明生活，也是当前居民的强烈要求和迫切需求。
d.根据前期市场调查得出的结论：洛阳市高新区原属于我市的近郊，居住环境相对较差。
许多居民都生活在自建的房屋内，条件差，生活很不方便，加之新建单位的不断增多，各种市政设施、电信管线、采光、通风、节能等现代化住房的设施标准，均难以满足居民日益增长的住房需求。
北京蓬莱温泉科艺苑住宅申请研究分析报告终稿
北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目申请报告[2008]BGC-030PG二OO 八年十二月 （商业机密）北京国金管理咨询有限公司BEIJING GAUGING CONSULTANTS CO.,LTD审定人：沈柏总裁审核人：赵泓高级工程师项目负责人：陈静静工程师编制人员：王雷工程师张颖殊造价工程师目录第一章项目申报单位及项目概况11.1项目申报单位概况11.2项目概况1第二章发展规划、产业政策和行业准入分析51.1发展规划分析52.2产业政策分析62.3行业准入分析7第三章资源开发及综合利用分析73.1资源开发方案73.2资源利用方案73.3资源节约措施8第四章节能方案分析84.1用能标准和节能规范94.2能耗状况和能耗指标分析94.3节能措施和节能效果分析15第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析24 5.1项目选址及用地方案245.2土地利用合理性分析255.3征地拆迁和移民安置规划方案25第六章环境和生态影响分析256.1环境和生态现状256.2生态环境影响分析256.3生态环境保护措施266.4地质灾害影响分析286.5特殊环境影响28第七章经济影响分析287.1经济费用效益287.2行业影响分析347.3区域经济影响分析347.4宏观影响分析34第八章社会影响分析348.1社会影响效果分析358.2社会适应性分析358.3社会风险及对策分析36附件36第一章项目申报单位及项目概况1.1 项目申报单位概况1.1.1 项目申报单位名称北京蓬莱房地产开发中心1.1.2 项目申报单位简介北京蓬莱房地产开发中心原名为北京蓬莱物业开发中心，2008年4月经北京市工商局昌平分局核准，名称变更为北京蓬莱房地产开发中心.北京蓬莱房地产开发中心是1995年登记注册地，公司从1995年开始开发地蓬莱公寓、蓬莱苑别墅两个项目被北京市评为“绿化美化花园单位”、“首都文明居住社区”，2000年获联合国人类居住中心“2000年全国优秀住宅社区环境”金奖；2005年被评为“首都绿色社区”，2003、2004年连续四年评为“十强纳税大户”；2004年被中国房地产业协会评为“中国房地产企业优秀品牌示范单位”.在北京地房地产开发行业中，已取得显著业绩.北京蓬莱房地产开发中心在“引领潮流、倡导科技、以人为本、雕刻精品”理念指引下，向社会提供设计超前、服务一流、质量过硬、技术领先地房产，最大限度满足消费者地需求.北京蓬莱房地产开发中心住所为北京市昌平区北七家镇蓬莱公寓办公楼二层东侧，法定代表人为郑连维，注册资本1000万元，经济性质为集体所有制，成立日期为1995年4月15日，经营范围为主营房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询.1.2 项目概况1.2.1 项目名称北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目1.2.2 项目位置本项目建设地点为北京市昌平区小汤山马坊村东南，四至为：东临北七家四号路，西临北亚花园中路，南临北七家二号路，北邻北京太阳城南现状路.项目具体位置见下图：项目地块位置1.2.3 建设背景北京蓬莱房地产开发中心于2006年9月18日取得北京市国土资源局昌平分局地“中标通知书”，被确定为北京市昌平区“蓬莱温泉科艺苑”住宅项目用地国有土地使用权出让招标地中标人，并于2006年11月1日与北京市国土资源局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》【合同号为：京地出（合）字（2006）第635号】，合同指出：出让土地位置为昌平区小汤山镇马坊村东南蓬莱温泉科艺苑住宅项目；出让土地面积为509900.26平方米；土地规划用途为住宅、商业；土地地地价款为人民币339752100元，其中政府土地收益为118777100元，土地开发补偿款为220975000元.其中，建设用地A地块200979平方米经市国土资源局批准，已合法转让（详见附件：北京市国有土地使用权转让登记表），余30.92万平方米为本次项目开发用地.目前正在办理规划方案和一系列地项目开发前期工作.1.2.4主要建设内容和规模北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目用地现状为空地，建设内容为普通六层住宅及公建，总建筑面积为390200平方米.其中地上建筑面积，包括住宅建筑面积276000平方米，配套商业用房建筑面积30000平方米，配套幼儿园3200平方米；地下建筑面积81000平方米，包括地下汽车库（局部为战时六级人防物资库）、设备机房等.1、主要经济技术指标如下表1-1：表1-1 经济技术指标2、北京蓬莱温泉科艺苑设计方案（1）建筑专业建筑总图本项目位于北京市昌平区小汤山马坊村东南，地块规整，呈规则梯形.住宅采用多层设计，南北通透.居住建筑部分住宅部分均为六层住宅，采用板式结构设计，强调住宅地多样性、协调性、合理性，做到户户朝南、充分享受日照和良好地景观.建筑高度为18米，地上为6层.地下功能为停车库及机电设备用房.公建部分本项目配套公建部分为配套商业及托幼，建筑层数为3层，建筑高度不超过12米.（2）结构专业住宅部分采用砖混结构，公建部分采用框架结构.结构设计使用年限为住宅70年，公建50年；建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为8度，地基基础等级为乙级.（3）给排水系统建筑物设有给水系统、中水系统、生活热水系统、消防系统、雨污水系统等.本项目生活及消防用水来自市政给水管网，采用市政管网直接供水.本项目污废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后地中水用于冲厕用水，绿地浇洒、道路冲洗等用水.雨水采用回渗利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖，雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水.住宅部分生活热水由燃气壁挂炉提供.托幼部分设集中生活热水系统，所需生活热水由燃气热水锅炉提供.（4）采暖通风空调系统住宅部分冬季采暖采用燃气壁挂炉+散热器采暖方式，夏季空调采用分体空调.公建部分设置变制冷剂流量分体多联空调系统及散热器采暖系统，采暖热源由燃气锅炉提供.卫生间、地下车库、地下设备用房等设置相应地送排风系统及排烟系统.公建部分设燃气总计量表.住宅部分设分户燃气计量表.（5）供配电系统本工程设变配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统、安防监控系统、有线电视系统等.消防水泵、应急照明灯生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷.变压器采用Dyn11型结线SCB10型低损耗干式变压器.双路10kV供电电源拟引自项目附近地半壁店开闭站.两路高压电源同时工作，互为备用.供配电方案及小区变电站设置地位置及室外电缆走向，最终由建设单位与供电局商定.1.2.5 投资规模本项目投资估算总额为122395.39万元，其中：工程费用80563.6万元，工程建设其他费用32765.46万元，预备费9066.32万元.1.2.6 资金筹措本项目全部投资所需资金全部由北京蓬莱房地产中心自筹资金解决.第二章发展规划、产业政策和行业准入分析1.1 发展规划分析中华人民共和国《国民经济和社会发展第十一个五年（2006—2010年）规划纲要》中明确提出要“坚持市场化、产业化、社会化方向，拓宽领域、扩大规模、优化结构、增强功能、规范市场，提高服务业地比重和水平.”在第十七章中更是着重指出要适应居民消费结构升级趋势，继续发展主要面向消费者地服务业，扩大短缺服务产品供给，满足多样化地服务需求.调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房.按照保障供给、稳定房价地原则，加强对房地产一、二级市场和租赁市场地调控，促进住房梯次消费.完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险.规范物业管理行为，提高市场化程度.北京市《国民经济和社会发展第十一个五年计划发展纲要》第三部分发展任务和政策取向中也明确提出要转变经济增长方式，推进产业优化升级，把现代服务业发展放在优先位置，加快发展现代服务业.稳定提升具有比较优势地金融、文化创意、房地产等支柱产业.以“稳步发展、优化结构、稳定价格”为目标，引导房地产业健康发展.把握好土地供应总量和开发建设规模，坚持普通商品住宅供应主体地位.本项目作为普通商品住房项目是为了配合北京市政府对北京市整体规划地完成，改善大多数北京市城市居民地住房条件，迅速推进昌平区城市发展，是符合国民经济和社会发展总体规划要求地.2.2 产业政策分析《北京城市总体规划（2004年—2020年）》产业发展与布局引导中提出：第一产业：以可持续发展为原则，以各类资源为基础，以农业七大体系建设为支撑，以市场为导向，重点发展符合首都生态要求地技术含量高、水资源消耗低地现代农业.第二产业：走新型工业化道路，加快形成以高新技术产业和现代制造业为主体，以优化改造后地传统优势产业为基础，以都市型工业为重要补充地新型工业结构.第三产业：提升三产质量，重点发展现代服务业与文化产业.房地产业是北京第三产业地重要组成部分.加快完善房地产业发展政策，规范房地产市场，加强政府行业管理与服务，积极引导和调控房地产业健康、有序发展.在严格遵循节约土地、节约能源、节约原材料原则地前提下，不断提高住宅质量与水平，满足人民生活水平不断提高地需求.注重社会公平，积极为低收入居民提供必要地住宅保障.以“稳步发展、优化结构、稳定价格”为目标，调整住房结构，引导合理消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展.抑制投资性购房需求，严格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模式.优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成片普通商品住宅项目，在三环以内，不再建大型商业设施，加大南城及重点新城房地产开发力度，提高人口疏散功能.建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展质量.本项目地处昌平区小汤山温榆河畔地马坊村东南，属于新城地房地产开发，符合北京市总体发展规划产业发展规划.2.3 行业准入分析本项目地申报单位为北京蓬莱房地产开发中心，是经过北京市工商行政管理局登记注册地合法单位，取得企业法人营业执照，其经营范围主营为房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询，具备本项目地开发能力.北京蓬莱房地产开发中心于2006年11月1日与北京市国土资源局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》【合同号为：京地出（合）字（2006）第635号】.因此，本项目具备行业准入条件.第三章资源开发及综合利用分析3.1资源开发方案本项目为普通住宅地住房建设项目，为非资源类开发项目，此处不予阐述.3.2资源利用方案3.2.1项目占用地主要资源情况本项目实施所建造地建筑为钢筋混凝土结构，其所消耗地资源主要为钢筋、水泥、砂石、水和其他一些地产建筑材料.这些建筑材料地使用量在待初步设计方案审定后再行确定.工程所需原材料尽量采用国内产品，该项目地物料资源供应不存在问题.3.2.2单位生产能力主要资源消耗量分析该项目为非资源开发类项目，所消耗地建筑材料资源均按建筑业北京地区地平均水平为指导，因此，这里不再评价项目实施地资源利用效率.3.2.3资源影响情况由于该项目位于城市建成区，项目建设实施过程中及建成后，对水资源地消耗均来自于市政供水系统.该项目属于正常水平地使用消耗，无特殊使用需求，因此，不会对地表（下）水资源造成不利影响.同时，该项目除消耗上述资源外，基本不消耗其它资源，因此不会对其他资源产生不利影响.3.3资源节约措施该项目在建设及运营中切实做到积极使用节水设备和器具，尤其是积极采用智能型节水水龙头，严格控制水量消耗，避免浪费.同时引进精密计量仪器精确计量水资源消耗情况，从水费支出成本上严把控制关.在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面按照减量化、再利用、资源化地原则，加大对资源节约和循环利用，如:在建筑施工上应用节约资源地新技术、新工艺、新设备和新材料.在土地利用方面，根据规划意见书地要求，尽量优化规划设计方案，最大限度地充分利用好现有地土地形状和规划面积.总之，该项目是符合资源节约和有效利用地相关要求地.第四章节能方案分析本项目已经取得北京市发展和改革委员会《北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目节能专篇审查意见》（京发改能评【2008】153号），原则同意本项目地节能专篇.本章根据已批复地《北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目节能专篇》进行编制：4.1 用能标准和节能规范（一）相关法律、法规、规划和产业政策（1）中华人民共和国可再生能源法（2）中华人民共和国节约能源法（3）中华人民共和国建筑法（二）节能设计规范（1）《民用建筑节能设计标准》JGJ 26-95（2）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008（3）《建筑照明设计规范》GB 50034-2004（4）《公共建筑电磁兼容设计规范》DG/T J08-1104-2005（5）《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003（6）《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003（7）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ/T 26-95（8）北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-20064.2 能耗状况和能耗指标分析（一）项目所在地能源供应状况1、项目使用能源品种地选用原则项目能源选择本着符合国家、地区及行业颁布地能源政策、法规、通则、规范及标准地原则.在满足项目需求地前提下，优先选用一次能源和低品位能源，少用二次能源和优质能源.能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能、环保地要求.根据项目所在地市政能源供应情况，选取：（1）采暖、生活热水及住宅厨房能源采用天燃气，属于环保、高效能源.（2）照明、动力设备、空调均采用电力作为能源供应，同属环保、高效能源.2、项目所在地能源供应条件本项目市政配套设施完善，各能源供应及接口条件如下：（1）供水本项目水源由市政自来水供给，由小区北侧北京太阳城南现状路地市政给水管网引入,经与昌平区自来水公司初步沟通，接管管径为DN300，供水压力大于0.25MPa.（2）排水本项目废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后地中水用于冲厕用水，绿地浇洒、道路冲洗等用水.污水经化粪池沉淀处理后，排至小区北侧北京太阳城南现状路地市政污水管网.雨水尽量采用回收利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖，雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水.无法利用地雨水由雨水口收集后排入北侧北京太阳城南现状路地市政雨水管网.（3）燃气项目西侧安立路敷设地中压市政天燃气管网，管线埋地敷设，管径DN400.（4）项目周边无市政热力管网.（5）电力本工程电源由本项目西北侧半壁店变电站提供，由西侧道路引入小区规划新建地10KV开闭站，项目设计建10kV开闭站一座，半壁店变电所与本工程距离约3Km.（二）项目能源消耗种类和数量项目能源消耗地种类主要为市政给水、中水、生活热水、电力和天然气.1、水消耗（1）给水系统本项目生活及消防用水来自市政给水管网，供水压力为0.25MPa.利用市政管网地压力直接供水.用水量计算见表4-1.采暖系统循环水量为75m3/h，补水量按循环水量地1.5%计算.（2）中水系统本项目污废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后地中水用于冲厕用水，绿地浇洒、道路冲洗等用水.用水量计算见表4-2.中水系统不分区，采用变频供水设备供水.雨水采用回收利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖，雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水.（3）生活热水系统住宅部分设置生活热水系统，生活热水由燃气壁挂炉提供.热水用水量及耗热量详附表3.托幼部分设置生活热水系统，热源来自燃气热水器.商业部分不设生活热水系统.表4-1 给水消耗量计算表12 / 41表4-2 中水消耗量计算表13 / 41表4-3 生活热水耗能计算表14 / 412、电力和天然气本项目批复住宅由燃气壁挂炉提供冬季采暖热源，幼儿园和商业建筑由自建燃气锅炉房提供冬季采暖热源；住宅由分体电空调提供夏季空调冷源，幼儿园和商业建筑由变制冷剂分体多联空调系统提供夏季空调冷源；炊事用能为天然气；其它动力设备和照明用能为电力.具体天然气、电力消耗量及耗能计算见表4-4.表4-4 能量消耗汇总表16 / 4117 / 414.3 节能措施和节能效果分析（一）节能措施1、节能措施综述节能是一项基本国策，为确保我国经济建设地可持续发展，政府及社会各界均应给予高度地重视并积极执行和落实.本项目建筑物在节能专篇编制过程中，各专业均采取了积极有效实用地节能措施.总图布置上，建筑物最大限度地做到南北朝向布置，同时做到不遮挡其它建筑物；建筑设计方案各功能区域、房间布置合理节能，尽量使用了自然通风，各围护结构均按国家有关规定进行了保温，窗墙比、体形系数均满足节能设计要求；合理确定了结构类型、使用年限、建筑结构安全等级、建筑抗震设防类别等；对给水、排水、中水、采暖、空调、新风、雨水均进行了节能设计，包括系统设计、合理套用给水定额、空调冷负荷计算、节能产品选型、自动控制等；选用了低损耗干式变压器、采用大干线配电地方式、变电所位置设置在地下层设备用房附近、功率因数地补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合地方式、采用变频器控制运行、合理选择应急电源、合理选择不同配光曲线地灯具、合理布置照明灯具数量及位置、照明控制方式采取集中与分散相结合地控制方式、建筑设备纳入楼宇控制系统、选用绿色环保且经国家认证地电气产品等.2、相关专业地节能措施（1）建筑专业地节能措施①总平面布局本项目地处气候分区地寒冷地区，作为规划设计，应把阳光最大限度地引入住宅户内和小区景观区域，日照设计中采取以下措施：第一要尽量减少南侧建筑地影响，调整住宅地位置和形式；第二要减少不必要地内部遮挡，争取更多地受光面和受光角度；第三要把光线积极引入小区地内外环境中，创造更广阔地充满阳光地活动区域.经过专业日照分析软件多方分析比较后地优化规划布局，使得本小区内多栋建筑地绝大部分居室在全年各个季节均可获得良好地日照.②居住建筑部分：a．建筑物地体形系数均小于0.3，其窗墙比满足《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）中第5.3.1条地规定.b．经过测算，规划方案住宅地布局日照间距满足国家标准，以南向为主导朝向；c. 外窗（包括阳台门）地气密性等级应按照国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）选用，其等级不应低于第4级水平，具体数据详《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）中附录B.0.3.d. 依据88J2-10（2005）节能构造进行设计，并满足《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）地规定：采用外墙外保温，住宅选用70mm厚普通聚苯板，屋面拟采用50mm厚挤塑聚苯板，玻璃窗选用（６+1２+６）mm中空玻璃塑钢窗；外窗（包括阳台门玻璃）及建筑物其他围护结构地平均传热系数不应大于《居住建筑节能设计标准》表5.2.2地规定，不同朝向地窗墙面积比, 不超过表5.3.1-1地规定值；住宅部分维护结构地传热系数如下：屋顶非透明部分 0.60 W/（m2·K）外墙 0.60W/（m2·K）外窗(考虑窗墙比不大于0.5) 2.80 W/（m2·K）阳台门下部门心板 1.70 W/（m2·K）不采暖楼梯间内墙 1.5 W/（m2·K）不采暖楼梯间户门 2.0 W/（m2·K）接触室外空气地架空或外挑楼板 0.50 W/（m2·K）凸窗底部、顶部及侧墙 0.80 W/（m2·K）③公共建筑部分：按照《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005）第3.1.3条地规定，本项目公建由三栋独立建筑组成，单栋建筑面积不大于20000平方米，属于乙类建筑，体型系数均小于0.3，在建筑方面，采取地节能措施如下：a. 建筑物各朝向地窗（包括透明幕墙）墙面积比，均不大于0.4；b. 东西向外窗采用有效地遮阳措施；c. 充分利用自然采光，玻璃（或其它透明材料）地可见光透射比不小于0.4；d. 外窗可开启总面积大于外窗总面积地12%；e. 人员出入地门口设门斗；f. 围护结构各部分地传热系数和遮阳系数符合《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005）3.2.1以及3.2.2地规定；g.外墙框架填充墙采用加气混凝土砌块，采用外墙外保温，外墙拟采用90mm厚普通聚苯板，屋面拟采用70mm厚挤塑聚苯板保温.玻璃窗选用Low-E中空玻璃窗；h.外窗地气密性等级应按照国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）中规定地4级水平；玻璃幕墙地气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）中规定地Ⅲ级.建筑所有设计方案及做法等（包括各专业内容）均满足《公共建筑节能设计标准》DBJ 01-621-2005之要求，并严格执行《公共建筑节能设计标准》第3.1节（建筑设计）和3.2节（围护结构热工指标地限值）强制性条文所规定地数值指标以及其它强制性条文，可直接判定为节能公共建筑设计.公建部分维护结构地传热系数如下（乙类公建）：屋顶： K=0.45 W/（m2·K）外墙： K=0.50 W/（m2·K）外窗： K=2.30W/（m2·K）(窗墙比不大于0.4)非采暖房间与采暖房间接触地地板： K=1.5W/（m2·K）底面接触室外空气地架空层或外挑楼板：K=0.5W/（m2·K）（2）结构专业地节能措施①住宅部分地下采用剪力墙结构，地上采用砖混结构，公建部分采用框架结构.②结构设计使用年限为住宅70年，公建50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类.③本工程地填充墙采用加气混凝土块，外墙中钢筋砼墙和框架柱采用外保温，粘贴80mm厚普通聚苯板.填充墙外墙砌块拟采用具有保温性能地专用砌筑砂浆砌筑.建筑地无肋复合板中穿过保温层地连接件，拟采取与结构耐久性相当地防腐蚀措施.④依据88J2—10(2005) 公共建筑节能构造，对外墙混凝土部分（如柱、构造柱、圈梁、过梁等）采取相应保温措施.⑤金属膨胀件拟采用电镀锌钢材，电镀层地厚度为6um.⑥项目拟采用轻质高效地保温材料，安装时保温材料总量含水率将小于10％.（3）给排水专业地节能措施①给水系统本项目生活用水来自市政给水管网，采用市政管网直供给水，节省能耗.②中水系统本项目设置中水处理站，收集本小区生活废水作为中水水源，处理后地中水提供本区域内冲厕用水，绿地浇洒、道路冲洗等用水.中水采用变频机组供水，节省能耗.③生活热水系统住宅部分设置生活热水系统，生活热水由燃气壁挂炉提供，管道输送距离短，减少沿程热能损耗.④节水方面a.水系统：采用中水冲洗便器及地下车库地面，并用于室外绿地喷灌及浇洒道路.b. 选用节水型卫生洁具及配水件.坐便器采用容积为6L地冲洗水箱.公共卫生间采用感应式水嘴和感应式大、小便器冲洗阀.c.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水.d.雨水采用利用措施：小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖，雨水经渗水砖渗入地下，以补充日益减少地地下水资源.e.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置.⑤计量：。
北京某别墅可行性研究报告第一部分
北京某不墅工程可行性研究报告阳光蓝海，tcsea@sina第一局部目录一、工程概况1.工程法人：北京***房地产开发2.工程名称：北京***花园3.地块位置：地块位于北京东北部顺义区河南村西，北面紧邻潮白河4.占地面积：455104平方米5.建设用地面积：322704平方米6.规划容积率：0.367.总建筑面积：15.39万平方米(其中会所等配套设施6000平方米)8.规划用途：不墅9.地块现状：农田,还未三通一平10.建设期：本工程建设期为3年，方案2004年12月开工二、工程建设必要性（一）、开展北京房地产的需要北京在新世纪要领先实现现代化，首先必须加快产业结构调整，优化升级，全面提高产业的技术含量和市场竞争力，积极开展附加值高、关联带动大的支柱产业。
目前房地产业已成为经济开展的支柱产业之一，按目前经济所处的开展时期〔即进均GDP低于8000美元，都市化水平在30%--60%之间〕，房地产将属于快速开展时期。
特殊是参加WT0,北京申奥成功,意味着北京房地产业将立足北京,面向全国,通向国际,进进新的开展时期,建设本工程对开展北京房地产也无疑是一个有利推动,也为拓展地区房地产市场起到积极作用。
（二）、区域开展的需要中国参加WTO后,会有更多的国际公司来到北京,相应对高档物业的市场需求量将确信放大,而这些企业的高级治理人员恰恰是不墅市场的目标客层,而顺义区正好是不墅开展对比成熟的区域之一。
由于2021年奥运会水上工程和马术工程在顺义潮白河地区举办,政府将会在本区域投资25个亿来建设奥运场地及相应设施,相应的市政配套将会更加完善,这无疑为本区域的不墅外部环境带来利好。
同样在此建筑不墅也有利于首都该区域整体环境的建设。
顺义区政府在新的五年方案中制定的战略目标是尽快制造出潮白河休闲度假旅游基地闻名品牌,建设以现代大旅游为主的综合产业带,集中开展旅游、瞧光农业、房地产、休闲度假业及文化、体育、会展等产业,创立餐饮、购物、娱乐、健身等于一体的休闲度假中心。
温泉别墅项目可行性研究报告
温泉别墅项目可行性研究报告（此文word格式，下载后可直接编辑修改套用）第一部某某市场部分1.1某某市房某某市场走势1.1.某某市情况2015年主城商某某市场销售稳定，全年销售面积1156万平方米，同比下降4.43%；销售金额327亿元，同比增长13.8%。
其中，商品住房销售面积1008万平方米，销售金额261亿元，同比增长9.34%。
去年某某区商住房成交均价2887元/平米，同比增长8.45%。
去年1-12月某某市GDP同比增幅11.8％某某镇居民可支配收入增幅11.3％。
房价依然保持稳定增长，增幅与前二者较协调。
去年某某区商住房供销结构基本协调。
2015年商住房供应方面，面积在120平米/套（建面，下同）以下的占60.85%，价格在3000元/平米以下的占73.34%；需求方面，面积在120平米/套以下的占50.82%，价格在3000元/平米以下的占72.96%。
1.2 某某区概况1.2.1某某区情况分析●概况北碚位于某某某区西北郊的缙云山下，嘉陵江畔，幅员面积755平方公里，人口65万，地处四川盆地平行峡某某区，属典型的亚热带温暖湿润季风气候，森林覆盖率达到30％以上，年平均气温17.7度，降雨量1203毫米，无霜期334天。
是重庆的风景某某区。
地理位臵优越，距某某市中心仅24公里，距江北国际机场28公里。
是重庆的历史文化名城，重某某市圈的重要组成部分，被评为国家级可持续发展综合某某区、全国首批风景某某区、国家级山水园某某区、全国造林绿化十某某市。
2013年获建设部“中国人居环境范例奖”。
●经济发展据统计，2015某某区实某某区生产总值81亿元，按可比价格计算，同比增长11.2%。
第一产业实现增加值4.2亿元，增长4.5%；第二产业实现增加值45亿元，增长13.0%，其中工业实现增加值37亿元，增长13.6%；第三产业实现增加值33亿元，增长9.5%某某区经济增长的主要动力仍然是工业经济，2015某某区工业经济某某区经济增长的贡献率达63.6%，拉某某区经济增长6.3个百分点某某乡居民收入增长加快。
开发温泉申请书范文
尊敬的XX市政府相关部门：我单位XX公司（以下简称“我公司”）经过长期的市场调研和充分的前期准备工作，现提出开发温泉项目的申请。
以下是关于开发温泉项目的详细情况及申请理由：一、项目背景随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，休闲旅游市场日益繁荣。
温泉旅游作为一种集休闲、养生、度假于一体的旅游形式，越来越受到广大消费者的喜爱。
我国拥有丰富的温泉资源，但大部分温泉资源尚未得到充分开发和利用。
为此，我公司计划在XX市XX县开发一处温泉项目，以充分利用当地温泉资源，满足市场需求。
二、项目概况1. 项目名称：XX温泉度假村2. 项目地点：XX市XX县XX镇3. 项目总投资：人民币XX亿元4. 项目规模：占地XX亩，建筑面积XX万平方米5. 项目内容：温泉疗养区、休闲度假区、养生餐饮区、休闲娱乐区、会议培训区等三、项目优势1. 地理优势：XX温泉位于XX市XX县，交通便利，周边生态环境优美，是温泉旅游的理想之地。
2. 资源优势：XX温泉水质优良，富含多种对人体有益的矿物质，具有较高的医疗价值。
3. 市场优势：随着人们生活水平的提高，对休闲旅游的需求日益增长，温泉旅游市场潜力巨大。
4. 政策优势：我国政府高度重视旅游业的发展，出台了一系列扶持政策，为温泉项目的开发提供了良好的政策环境。
四、项目效益1. 经济效益：项目建成后，预计年接待游客XX万人次，实现年收入XX亿元，为当地创造大量就业机会，带动相关产业发展。
2. 社会效益：项目将提升当地旅游品牌形象，促进文化交流，提高居民生活质量。
3. 环境效益：项目将采用环保技术和设备，确保温泉资源的可持续利用，保护生态环境。
五、项目实施计划1. 项目筹备阶段：成立项目筹备组，开展市场调研、规划设计、招商引资等工作。
2. 项目建设阶段：按规划分阶段建设，确保工程质量，按时完成建设任务。
3. 项目运营阶段：建立健全运营管理体系，提升服务质量，确保项目可持续发展。
综上所述，我公司开发温泉项目符合国家政策导向，市场前景广阔，经济效益显著。
最新海淀区温泉D1地块可研报告
G颐和园、圆明园以北山前地区：低密度是该区域的主要特点，项目有博雅西园（1.59）、天秀花园（1.09）、麒麟家园（1.57）、百旺家苑（1.08）、西山庭院（1.14）等，容积率都控制在1.6以下。环境是这里的买点，有西山风景区、颐和园、圆明园和东北旺苗圃等，是名副其实的中关村的后花园。项目价格大多在6000元左右，规模适中、居住舒适度高。
1.2
温泉镇是海淀区北部地区的中心镇的主要建设区，区位条件较为优越。根据1993年北京市民政局“京民基字第118号”文批复，撤乡建镇，从自温泉镇成为北京市近郊区唯一的建制镇，也是北京市33个中心镇之一。根据2000年5月，国家高技术信息获取与处理技术专家组批复，确认海淀区温泉镇为国家863计划308主题（863计划是邓小平同志亲自批准的国家高技术研究发展计划，308主题是《基于空间信息的小城镇规划、建设与管理决策支持系统》）选定的关于小城镇的6个重点示范小城镇之一，也是北京市唯一被选中的城镇。作为863计划308主题的示范镇，温泉镇将立完善的规划、建设与管理体系，对温泉镇的发展将是很大的促进。根据中关村科技园总体规划，海淀区北部地区是中关村科技园区海淀园的主要发展区。目前是北部“六乡一镇”中城镇化水平最高的一个乡（镇）。
第一部分、项目概况
一、项目位置
地块D1（D02、D05、D08、D10、D14、D15）位于北京市海淀区温泉镇中心区位置，东至名人居路；南至温泉路；西至白家疃路；北至京密引水渠。属于海淀区中关村科技园西区，地理位置好。
温泉项目申请报告与温馨之家活动总结汇编
温泉项目申请报告与温馨之家活动总结汇编温泉项目申请报告温泉旅游开发项目申请报告某某某省工程咨询中心二O**年十一月法人代表：技术负责人：编制人员：项目负责人：目录第一章申报单位及项目概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃11.1申报单位〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃11.2项目概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃1第二章发展规划、产业政策和行业准入〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃232.1发展规划〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃232.2产业政策〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃2.3行业准入〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃第三章资源开发及综合利用〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3.1地下热水资源〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3.2开发利用〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃第四章节能方案〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4.1节能标准和规范〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4.2能耗状况和能耗指标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4.3节能措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃第五章建设用地、征地拆迁及移民安臵〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5.1项目选址〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5.2土地利用合理性〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5.3征地拆迁和移民安臵〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃第六章环境和生态影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6.1编制依据〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6.2建设期环境影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6.3项目经营期环境保护〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6.4植被的保护和改造〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6.5地质灾害影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃第七章经济影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7.1项目投资费用和资金〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7.2项目经济效益〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7.3行业影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃347.4区域经济影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃56第八章工程招标方案〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃588.1编制依据〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃588.2招标范围及组织形式〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃588.3项目招标方案〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃58第九章社会影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃619.1社会影响效果分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃9.2社会适应性分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃9.3风险分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃616263温泉旅游综合开发项目申请报告（代可研报告）第一章申报单位及项目概况1.1申报单位1、建设单位：**某某投资有限公司2、建设单位注册地址：**省城东县水利局六楼3、法定代表人：4、注册资本：5、企业类型：有限责任公司6、经营范围：1.2项目概况，具体分为二个阶段滚动式发展一期：20**～20**年,为重点项目启动期；二期：20**～20**年,为全面开发运营期。
北京市发展和改革委员会关于昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅项目核准的批复-
北京市发展和改革委员会关于昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅项目核准的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市发展和改革委员会关于昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅项目核准的批复
经研究，同意北京蓬莱房地产开发中心开发建设昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅项目。
该项目建设规模及内容：建筑控制规模为509900.26平方米，建设内容为住宅及配套。
本项目计划分六期实施，其中：第一期建筑控制规模95000平方米；第二期建筑控制规模95000平方米；第三期建筑控制规模98000平方米；第四期建筑控制规模98000平方米；第五期建筑控制规模92028平方米；第六期建筑控制规模31872.26平方米，并就分期实施情况接受昌平区建委的监督指导。
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温泉酒店调研报告与温泉项目申请报告汇编
温泉酒店调研报告与温泉项目申请报告汇编温泉酒店调研报告20**-2020年中国温泉酒店行业市场调研分析及发展咨询报告艾凯咨询网.icandata..icandata.(来自:.Zaidian)什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。
一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：咨询电话：400-700-0142.icandata.行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供咨询电话：400-700-【出版日期】20**年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：8000元电子版：8000元纸介+电子：8500元【网址】/baogao/20**03/K49847VXLH.html报告目录：第一章20**-2020年中国温泉酒店行业分析第一节20**-2020年中国温泉酒店行业发展概况一、20**年中国温泉酒店行业发展概况二、20**年中国温泉酒店行业发展概况第二节20**-2020年中国温泉酒店行业总体运行情况一、20**年中国温泉酒店企业数量及分布二、20**年中国温泉酒店行业从业人员统计第二章20**-2020年中国温泉酒店行业规模分析第一节20**-2020年中国温泉酒店行业资产负债状况分析一、20**年中国温泉酒店行业总资产状况分析二、20**年中国温泉酒店行业应收账款状况分析三、20**年中国温泉酒店行业流动资产状况分析四、20**年中国温泉酒店行业负债状况分析第二节20**-2020年中国温泉酒店行业销售及利润分析咨询电话：400-700-0142篇二：温泉度假村调研报告昆明理工大学津桥学院调研报告题目：大理普陀泉温泉酒店建筑设计方案系部：建筑艺术及工学部专业：城市规划年级：073班学生姓名：吴曼学号：20**指导教师：郭旌、忽文婷日期：20**年4月22日教务处制一、基本概况(一)地理位置项目所在地下山口位于大理州境内，洱源县与大理古城之间，距下关70公里，车程时间1小时；距大理古城60公里，车程时间45分钟；距洱源县仅7公里；机场在1小时车程内；待高速通车后，到丽江仅需2小时。
某温泉别墅项目发展报告
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双拼别墅与独栋这样一种终极形式的差距最小，但是由于双拼本 身为两家人的别墅，其私密性依然较独栋差了一筹。另外在功能 方面，只能做到三面采光，因此，舒适度有所下降。但是就人们 对于别墅的感觉而言，双拼别墅还是为大多数中国人所认同的— —它就是别墅。因此，对于双拼别墅而言，我们认为其空间特性 理应涵盖独栋别墅的绝大部分特征。
第一章 市场情况梳理
一、宏观市场背景 二、细分市场 三、区域市场 四、消费者市场
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西安秦岭项目发展报告
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经过我们前期 对西安房地产 市从宏观层面 到中观层面以 及个盘情况的 调查研究，已 经清晰的构架 出西安市房地 发展的脉络。 在此，通过回 顾、梳理、总 结，对项目所 面临的市场环 境给出一个发 展线路图。
响被访者作出购房决定的主要因素；
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一、别墅发展史概述
赖特-流水别墅-冬日场景（流水别墅是赖特为卡 夫曼家族设计的别墅.在瀑布之上,赖特实现了 “方山之宅”(house on the mesa)的梦想,整个 构思是大胆的，成为无与伦比的世界最著名的现 代建筑。）
中国古代把别墅称为别业、别馆。其意思就是 在家宅以外另建的供游憩用的独户住宅。西元 300多年，在地中海国家意大利的一个山坡地带 出现了台阶式别墅。而这个时候，正是中国的 西晋王朝。很有意思的是，当时洛阳的巨富 （照今天看来他也是一个房地产大鳄）石崇， 也搞了一个金谷别墅。此外，历代著名的别墅 有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政 园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。而西 方近代、现代最具特色和最具影响力的别墅有 赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨 伏伊别墅等。
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北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目申请报告[2008]BGC-030PG北京国金管理咨询有限公司BEIJING GAUGING CONSULTANTS CO.,LTD二OO八年十二月（商业机密）审定人：沈柏总裁审核人：赵泓高级工程师项目负责人：陈静静工程师编制人员：王雷工程师张颖殊造价工程师目录第一章项目申报单位及项目概况 (1)1.1项目申报单位概况 (1)1.2项目概况 (1)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (6)1.1发展规划分析 (6)2.2产业政策分析 (6)2.3行业准入分析 (7)第三章资源开发及综合利用分析 (8)3.1资源开发方案 (8)3.2资源利用方案 (8)3.3资源节约措施 (8)第四章节能方案分析 (10)4.1用能标准和节能规范 (10)4.2能耗状况和能耗指标分析 (10)4.3节能措施和节能效果分析 (16)第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (26)5.1项目选址及用地方案 (26)5.2土地利用合理性分析 (26)5.3征地拆迁和移民安置规划方案 (26)第六章环境和生态影响分析 (27)6.1环境和生态现状 (27)6.2生态环境影响分析 (27)6.3生态环境保护措施 (28)6.4地质灾害影响分析 (29)6.5特殊环境影响 (29)第七章经济影响分析 (30)7.1经济费用效益 (30)7.2行业影响分析 (35)7.3区域经济影响分析 (36)7.4宏观影响分析 (36)第八章社会影响分析 (37)8.1社会影响效果分析 (37)8.2社会适应性分析 (38)8.3社会风险及对策分析 (38)附件 (39)第一章项目申报单位及项目概况1.1 项目申报单位概况1.1.1 项目申报单位名称北京蓬莱房地产开发中心1.1.2 项目申报单位简介北京蓬莱房地产开发中心原名为北京蓬莱物业开发中心，2008年4月经北京市工商局昌平分局核准，名称变更为北京蓬莱房地产开发中心。
北京蓬莱房地产开发中心是1995年登记注册的，公司从1995年开始开发的蓬莱公寓、蓬莱苑别墅两个项目被北京市评为“绿化美化花园单位”、“首都文明居住社区”，2000年获联合国人类居住中心“2000年全国优秀住宅社区环境”金奖；2005年被评为“首都绿色社区”，2003、2004年连续四年评为“十强纳税大户”；2004年被中国房地产业协会评为“中国房地产企业优秀品牌示范单位”。
在北京的房地产开发行业中，已取得显著业绩。
北京蓬莱房地产开发中心在“引领潮流、倡导科技、以人为本、雕刻精品”理念指引下，向社会提供设计超前、服务一流、质量过硬、技术领先的房产，最大限度满足消费者的需求。
北京蓬莱房地产开发中心住所为北京市昌平区北七家镇蓬莱公寓办公楼二层东侧，法定代表人为郑连维，注册资本1000万元，经济性质为集体所有制，成立日期为1995年4月15日，经营范围为主营房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询。
1.2 项目概况1.2.1 项目名称北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目1.2.2 项目位置本项目建设地点为北京市昌平区小汤山马坊村东南，四至为：东临北七家四号路，西临北亚花园中路，南临北七家二号路，北邻北京太阳城南现状路。
项目具体位置见下图：项目地块位置1.2.3 建设背景北京蓬莱房地产开发中心于2006年9月18日取得北京市国土资源局昌平分局的“中标通知书”，被确定为北京市昌平区“蓬莱温泉科艺苑”住宅项目用地国有土地使用权出让招标的中标人，并于2006年11月1日与北京市国土资源局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》【合同号为：京地出（合）字（2006）第635号】，合同指出：出让土地位置为昌平区小汤山镇马坊村东南蓬莱温泉科艺苑住宅项目；出让土地面积为509900.26平方米；土地规划用途为住宅、商业；土地的地价款为人民币339752100元，其中政府土地收益为118777100元，土地开发补偿款为220975000元。
其中，建设用地A地块200979平方米经市国土资源局批准，已合法转让（详见附件：北京市国有土地使用权转让登记表），余30.92万平方米为本次项目开发用地。
目前正在办理规划方案和一系列的项目开发前期工作。
1.2.4 主要建设内容和规模北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目用地现状为空地，建设内容为普通六层住宅及公建，总建筑面积为390200平方米。
其中地上建筑面积，包括住宅建筑面积276000平方米，配套商业用房建筑面积30000平方米，配套幼儿园3200平方米；地下建筑面积81000平方米，包括地下汽车库（局部为战时六级人防物资库）、设备机房等。
1、主要经济技术指标如下表1-1：表1-1 经济技术指标2、北京蓬莱温泉科艺苑设计方案（1）建筑专业建筑总图本项目位于北京市昌平区小汤山马坊村东南，地块规整，呈规则梯形。
住宅采用多层设计，南北通透。
居住建筑部分住宅部分均为六层住宅，采用板式结构设计，强调住宅的多样性、协调性、合理性，做到户户朝南、充分享受日照和良好的景观。
建筑高度为18米，地上为6层。
地下功能为停车库及机电设备用房。
公建部分本项目配套公建部分为配套商业及托幼，建筑层数为3层，建筑高度不超过12米。
（2）结构专业住宅部分采用砖混结构，公建部分采用框架结构。
结构设计使用年限为住宅70年，公建50年；建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为8度，地基基础等级为乙级。
（3）给排水系统建筑物设有给水系统、中水系统、生活热水系统、消防系统、雨污水系统等。
本项目生活及消防用水来自市政给水管网，采用市政管网直接供水。
本项目污废水集中收集后排至地下中水处理站，处理后的中水用于冲厕用水，绿地浇洒、道路冲洗等用水。
雨水采用回渗利用措施，小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖，雨水经渗水砖及渗水井渗入地下，屋面雨水排至建筑散水。
住宅部分生活热水由燃气壁挂炉提供。
托幼部分设集中生活热水系统，所需生活热水由燃气热水锅炉提供。
（4）采暖通风空调系统住宅部分冬季采暖采用燃气壁挂炉+散热器采暖方式，夏季空调采用分体空调。
公建部分设置变制冷剂流量分体多联空调系统及散热器采暖系统，采暖热源由燃气锅炉提供。
卫生间、地下车库、地下设备用房等设置相应的送排风系统及排烟系统。
公建部分设燃气总计量表。
住宅部分设分户燃气计量表。
（5）供配电系统本工程设变配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统、安防监控系统、有线电视系统等。
消防水泵、应急照明灯生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷。
变压器采用Dyn11型结线SCB10型低损耗干式变压器。
双路10kV供电电源拟引自项目附近的半壁店开闭站。
两路高压电源同时工作，互为备用。
供配电方案及小区变电站设置的位置及室外电缆走向，最终由建设单位与供电局商定。
1.2.5 投资规模本项目投资估算总额为122395.39万元，其中：工程费用80563.6万元，工程建设其他费用32765.46万元，预备费9066.32万元。
1.2.6 资金筹措本项目全部投资所需资金全部由北京蓬莱房地产中心自筹资金解决。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析1.1 发展规划分析中华人民共和国《国民经济和社会发展第十一个五年（2006—2010年）规划纲要》中明确提出要“坚持市场化、产业化、社会化方向，拓宽领域、扩大规模、优化结构、增强功能、规范市场，提高服务业的比重和水平。
”在第十七章中更是着重指出要适应居民消费结构升级趋势，继续发展主要面向消费者的服务业，扩大短缺服务产品供给，满足多样化的服务需求。
调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。
按照保障供给、稳定房价的原则，加强对房地产一、二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。
完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险。
规范物业管理行为，提高市场化程度。
北京市《国民经济和社会发展第十一个五年计划发展纲要》第三部分发展任务和政策取向中也明确提出要转变经济增长方式，推进产业优化升级，把现代服务业发展放在优先位置，加快发展现代服务业。
稳定提升具有比较优势的金融、文化创意、房地产等支柱产业。
以“稳步发展、优化结构、稳定价格”为目标，引导房地产业健康发展。
把握好土地供应总量和开发建设规模，坚持普通商品住宅供应主体地位。
本项目作为普通商品住房项目是为了配合北京市政府对北京市整体规划的完成，改善大多数北京市城市居民的住房条件，迅速推进昌平区城市发展，是符合国民经济和社会发展总体规划要求的。
2.2 产业政策分析《北京城市总体规划（2004年—2020年）》产业发展与布局引导中提出：第一产业：以可持续发展为原则，以各类资源为基础，以农业七大体系建设为支撑，以市场为导向，重点发展符合首都生态要求的技术含量高、水资源消耗低的现代农业。
第二产业：走新型工业化道路，加快形成以高新技术产业和现代制造业为主体，以优化改造后的传统优势产业为基础，以都市型工业为重要补充的新型工业结构。
第三产业：提升三产质量，重点发展现代服务业与文化产业。
房地产业是北京第三产业的重要组成部分。
加快完善房地产业发展政策，规范房地产市场，加强政府行业管理与服务，积极引导和调控房地产业健康、有序发展。
在严格遵循节约土地、节约能源、节约原材料原则的前提下，不断提高住宅质量与水平，满足人民生活水平不断提高的需求。
注重社会公平，积极为低收入居民提供必要的住宅保障。
以“稳步发展、优化结构、稳定价格”为目标，调整住房结构，引导合理消费，加强法制建设，规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。
抑制投资性购房需求，严格控制炒房等投机行为，合理引导住房消费需求和消费模式。
优化房地产开发布局，在二环以内，不再新批成片普通商品住宅项目，在三环以内，不再建大型商业设施，加大南城及重点新城房地产开发力度，提高人口疏散功能。
建立健全房地产法律服务体系，完善服务标准，提高行业发展质量。
本项目地处昌平区小汤山温榆河畔的马坊村东南，属于新城的房地产开发，符合北京市总体发展规划产业发展规划。
2.3 行业准入分析本项目的申报单位为北京蓬莱房地产开发中心，是经过北京市工商行政管理局登记注册的合法单位，取得企业法人营业执照，其经营范围主营为房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询，具备本项目的开发能力。
北京蓬莱房地产开发中心于2006年11月1日与北京市国土资源局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》【合同号为：京地出（合）字（2006）第635号】。
因此，本项目具备行业准入条件。
第三章资源开发及综合利用分析3.1资源开发方案本项目为普通住宅的住房建设项目，为非资源类开发项目，此处不予阐述。
3.2资源利用方案3.2.1项目占用的主要资源情况本项目实施所建造的建筑为钢筋混凝土结构，其所消耗的资源主要为钢筋、水泥、砂石、水和其他一些地产建筑材料。