农村非耕地使用权流转(转让)合同
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
2024年农村土地流转合同简洁版（三篇）
2024年农村土地流转合同简洁版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_____。
流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为____年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县(市)乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。
农村用地转让合同7篇
农村用地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有某农村用地（以下简称“该用地”）的使用权，现甲方同意将该用地转让给乙方使用，乙方同意接受该转让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况1. 位置：本用地位于________________（详细地址）。
2. 面积：本用地面积为______平方米。
3. 用途：本用地用途为________________（如农业种植、林业、畜牧业等）。
4. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对该用地拥有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方负责办理本次转让的合法手续，确保乙方顺利获得该用地的使用权。
3. 甲方应协助乙方解决与该用地相关的问题，如土地使用权属纠纷等。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按约定支付转让费用。
2. 乙方应合法使用该用地，不得擅自改变用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。
4. 乙方有义务保护该用地的生态环境，不得破坏土地。
五、风险条款1. 若因国家政策法规调整或地方政府规划导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2. 甲方应对其提供的土地使用证明及其他相关手续的真实性负责，如因手续不真实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2024年农村土地流转合同参考模板（三篇）
2024年农村土地流转合同参考模板土地承包经营权流转合同一、合同双方本合同由甲方（土地承包方）与乙方（土地承包经营权流转方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规和政策规定，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议。
二、土地用途双方约定，该土地用途为非农生产。
三、土地承包经营权流转期限及起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限不得超过承包土地的剩余期限。
四、流转土地的具体信息甲方将其承包的耕地____亩流转给乙方，该土地位于________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意于每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩的标准，合计支付____元流转价款给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式由双方约定，并由双方指定的第三人予以监证。
七、甲方的权利与义务（一）甲方有权按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，并按合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）甲方应协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保使用土地，并协助解决该土地在使用中产生的相关问题，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）甲方不得在合同规定的期限内将该土地再次流转。
八、乙方的权利与义务（一）乙方有权在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，并享有自主生产经营权、经营决策权、产品收益及处置权。
（二）乙方应按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，并合理使用土地，不得擅自改变用途或荒芜土地。
因乙方原因造成损失的，应自行承担责任。
（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。
九、合同的变更与解除在下列情况下，本合同可以变更或解除：1. 经双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的；2. 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3. 一方违约，导致合同无法履行的；4. 乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5. 因不可抗力导致合同无法履行的。
2024年农村土地流转合同例文（四篇）
2024年农村土地流转合同例文一、生产经营活动二、土地流转方式及用途说明甲方决定采取转包与出租的方式，将其所承包经营的土地流转至乙方进行经营。
乙方在接收土地后，必须严格遵守土地用途限制，严禁将流转土地用于非农生产活动。
双方特此明确，关于土地用途的具体约定如下（此处需根据实际协商内容填写）。
三、土地流转期限界定经双方友好协商，确定土地承包经营权流转期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。
此流转期限不得超出原土地承包合同的期限范围。
四、流转土地详情甲方将名下____亩耕地流转给乙方，该地块具体位于____（详细地址）。
五、流转费用及支付方式（一）乙方承诺于每年____月____日前，分____次向甲方支付土地流转费用。
支付标准按每亩____元或实物____公斤/亩计算，合计____元。
六、土地交付与收回流程1. 甲方应于____年____月____日前将流转土地正式交付乙方使用。
2. 乙方则需在____年____月____日前将土地交还甲方。
双方约定的交付与交回方式为____（具体方式），并由双方共同指定的第三人____负责监证整个流程。
七、甲方权责明细（一）甲方有权按照合同约定收取土地流转费及补偿费用，并按时交付、收回流转土地。
（二）甲方需协助乙方合理使用土地，解决土地使用过程中的各类纠纷，如用水、用电、道路、边界等问题，同时确保不干预乙方的正常生产经营活动。
（三）甲方承诺在合同有效期内，不再将土地进行二次流转。
八、乙方权责明细（一）乙方在遵守国家法律法规的前提下，对流转土地拥有自主生产经营权、经营决策权及产品收益、处置权。
（二）乙方需按时足额支付土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变土地用途或造成土地荒芜，更不得进行任何毁灭性、破坏性的操作和生产。
因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担。
（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。
2024年农村土地流转合同参考范本（2篇）
2024年农村土地流转合同参考范本流转方（甲方）：受让方（乙方）：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受_____组_____名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计____亩（其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流转费用每年（人民币大写）____元整，包括_____，付款时间为每年____月____日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_____、____等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
2024年农村土地使用权流转合同范本(8篇)
2024年农村土地使用权流转合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方位于_________（具体地址）的农村土地使用权事宜达成如下协议：第一条使用土地1.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
1.2 土地的详细情况如下：土地地址：_________土地面积：_________（平方米/亩）土地用途：_________第二条使用期限2.1 本合同的使用期限为_________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 合同使用期限届满前，双方可协商续签合同，但需提前_____个月书面通知对方。
第三条使用目的3.1 乙方承诺合法使用土地，按照国家法律法规，合理开展农业生产经营活动。
3.2 乙方不得将承租的土地转租、出借他人使用或用于非农业经营。
第四条租金4.1 租金标准：每年人民币_________元（大写：_________元）。
4.2 租金支付方式：乙方应于每年的___月___日前，向甲方支付当年度租金。
4.3 逾期未支付租金的，乙方每逾期一天需支付日租金的_________%作为违约金。
第五条增减用地5.1 乙方在承租期限内，如需增加用地面积，应与甲方另行协商，并签订相关的协议。
5.2 乙方在承租期限内，如需减少用地面积，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第六条土地管理责任6.1 甲方应保证所承租土地的合法权益，负责处理土地相关手续，并提供土地权属证明和承租人信息备案。
6.2 乙方应按照农业生产要求，合理利用土地资源，保护和维护土地环境，不得随意破坏土地资源和生态环境。
6.3 乙方应按照国家有关土地管理法规的要求，按时履行农村土地使用报告和公示的义务。
第七条合同解除7.1 本合同期满，双方自愿终止合同的，应在合同到期前六个月书面通知对方。
2024年农村土地流转合同例文（四篇）
2024年农村土地流转合同例文甲方：_____乙方：_____鉴于加快小城镇发展、推进城市化进程之需，根据《中华人民共和国土地管理法》与《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，遵循自愿、平等、有偿的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、地块位置：_____二、地块面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方自本协议签订之日起____日内，需全额支付乙方土地补偿款；甲方支付补偿款后，将自动收回该地块的使用权。
六、乙方自收到甲方支付的补偿款之日起，不再享有该地块的使用权，且不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出任何异议。
七、甲乙双方应严格依照本协议内容执行，任何一方均不得以任何理由违约。
甲方需在规定期限内全额支付乙方补偿款，乙方则不得以任何理由阻挠该地块的正常使用。
如有违约，违约方将承担全部违约责任。
八、本协议自双方签字之日起生效，自补偿款全额支付之日起正式执行。
九、本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议将自动解除。
十、对于本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____ 日期：____年____月____日2024年农村土地流转合同例文（二）甲方：______乙方：______鉴于发展高效农业的必要性，经甲乙双方共同协商，基于平等、自愿、有偿的原则，现就土地承包经营权租赁事宜，特订立本合同以资共同遵守。
一、承包土地面积共计______亩，四至界限明确，东至______，北至______。
二、租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租赁价格及支付方式：每亩每年租金为______，合同期内承包金实行一年一结制度，每年______月______日前支付当年租金。
农转非转让合同5篇
农转非转让合同5篇篇1农转非转让合同甲方：（转让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的农村宅基地和农村集体经济组织的土地承包经营权，现甲方希望将其农村宅基地和土地承包经营权转让给乙方，双方经友好协商一致，通过本合同达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其名下位于（具体地址）的农村宅基地和土地承包经营权全部转让给乙方。
2. 转让的农村宅基地面积为（具体面积），土地承包经营权面积为（具体面积），具体地块号为（具体地块号）。
第二条转让价格1. 乙方同意向甲方支付转让价款为人民币（具体金额）元整。
2. 转让价款应在双方签订本合同之日起（具体付款期限）内一次性支付至甲方指定账户，转让完成后，甲方将在（具体天数）内办理相关过户手续。
第三条权利义务1. 甲方保证对其名下转让的农村宅基地和土地承包经营权不存在任何质押、债权债务纠纷等权利限制，并保证转让的土地面积和权属真实合法。
2. 乙方收到农村宅基地和土地承包经营权后，有权对其进行合法合理利用，不得超范围使用。
3. 双方应互相配合完成土地过户手续，如因甲方原因造成过户不能顺利进行的，应承担相关法律责任和经济损失。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方赔偿因此造成的损失。
第五条生效及变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在未争议的情况下，本合同如需变更或补充条款，须经双方法定代表人签字盖章。
2. 本合同经双方签字盖章后，一式两份，双方各持一份，具有法律效力。
第六条争议解决1. 本合同的解释及其效力均适用中华人民共和国法律。
2. 在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（转让方）签字盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字盖章：日期：年月日以上为农转非转让合同的内容，希望双方能够共同遵守合同约定，顺利完成农村宅基地和土地承包经营权的转让手续，达到双方的共同目标。
农村土地使用权流转合同8篇
农村土地使用权流转合同8篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________的农村土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权流转给乙方使用，乙方同意接受该流转。
为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、流转土地基本情况1. 土地流转位置：具体位于____________的土地，四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。
2. 土地流转面积：土地面积为______亩。
二、流转方式及期限注意：本合同仅为参考模板，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善，并且要在专业法律人士的帮助下进行起草和审核，以确保合同的合法性、完整性和有效性。
篇2甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其土地使用权流转给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：一、土地流转内容1. 土地流转地点：________________（详细地址）。
2. 土地流转面积：____________亩。
3. 流转土地用途：农业种植及相关配套项目。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按亩计算，每年每亩____元。
2024年农村土地流转合同标准版（5篇）
2024年农村土地流转合同标准版甲方(原承包方)：_____ 住址：_____乙方(受让方)：_____ 住址：_____为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地(四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，)共____亩以_____流转(转包、出租、转让、互换)方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用_______________________________________________________上述土地交付标准：_____第二条双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：_____1.享有按时收取流转价款权利;2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：_____3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：_____1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2.不得改变该土地的农业用途，不得用非农建设;3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;4.环保方面应按国家标准达标排放;5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：_____(一)现金形式支付：_____1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为_____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
耕地转让合同（5篇）
耕地转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲、乙双方就转让甲方所拥有的耕地达成以下协议，以便明确双方的权利和义务。
第一条转让标的甲方确认自己合法拥有位于（详细地址）的耕地，合计面积为（具体面积），并同意将该耕地以转让方式交付乙方。
第二条转让价格与支付方式1. 乙方同意以人民币（￥）方式支付转让购买该耕地的价格，总价为（具体金额）（大写：）。
2. 乙方应在签订本合同后（具体日期）之前一次性支付清楚转让价格至甲方名下。
第三条转让条件1. 甲方确认自己是该耕地的合法拥有者，有完全的转让权。
2. 甲方保证所转让的耕地没有任何抵押或其他形式的限制。
3. 甲方保证在签订本合同之日，耕地不负有重大的债务或违法情形。
4. 合同生效后，甲方应转交乙方土地产权证书、土地使用证等相关文件，以便乙方办理过户手续。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按期足额支付转让价格，并承担过户手续费用等相关费用。
2. 乙方有权要求甲方在签订本合同之前提供合法的土地产权证书、土地使用证等相关文件，以确保转让的合法性。
3. 乙方自土地过户成功之日起，享有该耕地的占有、使用和收益权，并应履行与该耕地相应的经营、保护义务。
4. 乙方有权向甲方要求提供耕地的基本情况和相关资料，并自愿承担因耕地使用所引起的风险和责任。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按本合同约定的价格和约定的时间将土地所有权转让给乙方。
2. 甲方应提供合法的土地产权证书、土地使用证等相关文件，并协助乙方进行土地过户手续。
3. 甲方承诺转让的耕地不存在抵押、债权或其他权利纠纷，并保证在转让后不以任何形式继续干涉该耕地的使用和管理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按照约定承担违约责任，向对方支付违约金（具体金额）。
2. 因不可抗力或法律法规等原因导致无法履行本合同的一方应尽快通知对方，并努力减少损失。
第七条合同生效和解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
农村土地流转合同范本（通用6篇）
农村土地流转合同范本（通用6篇）农村土地流转合同范本（通用6篇）随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的农村土地流转合同范本，欢迎大家分享。
农村土地流转合同篇1甲方（承包转出方）：住址乙方（受让转入方）：住址丙方（发包方）：为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。
一、基本原则1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；3、坚持土地的农业用途不变；4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。
二、流转土地状况及用途序号座落地名等级面积（亩）用途12合计三、流转方式及期限甲方采取方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。
四、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。
五、乙方的权利义务1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；3、按时交纳流转费用；4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。
六、履约时间、方式流转费用（或农产品）共计_____元（或公斤），在当年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交纳_____元（或公斤）。
2024年农村土地流转互换合同模板(二篇)
2024年农村土地流转互换合同模板_____，以下简称甲方_____，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将____的____亩面积与乙方在____的____亩面积进行互换。
二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自____年____月____日起至____年____月____日(注：以国家自留地年限政策为基准)。
四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议签定后报村委会备案。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转互换合同模板（二）【引言】随着城市化进程的推进，农村土地流转互换成为农村经济发展的重要一环。
2024年的农村土地流转互换合同在继承前人经验的基础上，进一步完善了规范流转经营行为的制度，并提供了更多的保障和激励政策，推动农村土地流转互换的蓬勃发展。
本文将详细说明2024年农村土地流转互换合同的主要内容。
【合同主体】农村土地流转互换合同的主体仍然是农户和承租方，但增加了合作社、农业企业等法人主体的参与。
合同明确了各方的权利义务和责任，强调双方自愿、平等、公平的原则。
【合同内容】1. 土地流转方面合同明确了土地流转的范围、期限以及流转的方式。
对于农村土地的流转范围，合同规定了农村集体经济组织的土地可以流转给农户、合作社、农业企业等合法主体。
流转期限原则上为30年，可以根据实际情况可重新协商确定。
流转的方式可以是租赁、合作、转让等多种形式。
非耕土地流转合同范本
非耕土地流转合同范本甲方（流转方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的非耕地流转给乙方使用，乙方支付流转金的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位于___________（具体位置），总面积为____平方米。
2. 土地性质为非耕地，土地使用权归甲方所有。
3. 土地现状：____（描述土地现状，如：荒地、草地、林地等）。
二、流转期限1. 流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方流转金。
3. 乙方支付流转金后，甲方应按照约定将土地交付乙方使用。
三、流转金及支付方式1. 乙方应向甲方支付流转金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。
2. 乙方支付流转金的方式为：____（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方支付流转金后，甲方应出具相应的收款凭证。
四、土地使用及管理1. 乙方按照约定的用途使用土地，不得改变土地用途。
2. 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。
3. 乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规。
五、权利义务1. 甲方应保证乙方在流转期限内对土地的合法使用权。
2. 乙方应按照约定支付流转金，并合理使用土地。
3. 甲乙双方应相互配合，共同维护土地的使用秩序。
4. 甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
六、违约责任1. 甲方未按照约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为流转金总额的____%。
2. 乙方未按照约定支付流转金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付流转金总额的____%。
3. 甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
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农村非耕地使用权流转（转让）合同
[ ]土让字第号
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村非耕地（四荒地）使用权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其位于乡（镇）村组亩非耕地（四荒地）使用权转让给乙方从事。
二、转让期限
转让的非耕地（四荒地）使用权为长期转让。
三、转让价格
转让非耕地（四荒地）使用权的转让金为元人民币。
甲方相关非耕地（四荒地）使用地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元人民币（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为元人民币（大写：）。
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式一次支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为年月日。
五、非耕地（四荒地）使用权的交付时间和方式
甲方于年月日将转让非耕地（四荒地）使用权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。
六、非耕地（四荒地）使用权转让和使用的特别约定
1、转让非耕地（四荒地）使用权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得非耕地（四荒地）使用权后取得新的承包关系。
4、乙方获得非耕地（四荒地）使用权后，依法享有该土地的使用、收益、转租、自主组织生产经营和产品处置权等权利。
5、甲方在签订合同后应当保证其家庭成员不得干涉双方在合同中约定的任何权利义务，因此给乙方造成损失由甲方和其家庭成员共同承担连带责任。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为转让总价款的20﹪。
2、如果一方违约给对方造成经济损失时，除支付违约金之外还应当加倍支付赔偿金。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解。
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。
十、其他条款
1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同
具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人或身份证号：法定代表人或身份证号：
住址：住址：
签约日期：年月日签约日期：年月日
发包方（签章）：鉴证单位：（签章）
法定代表人或身份证号：年月日
年月日
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