重点总平面图施工图交底注意事项

总平面图施工图交底注意事项

——闫高岭1.项目概况：

项目简介包含项目背景，项目地点，项目规模，主要建设内容等基本情况。

2.结合场地自身及四周情况阐述设计总体构思：

结合场地自身现状，以及周边道路及其他相近影响因素，及自身工艺特色总结出总平面在设计中遵循的主要思路和构思，以及总体的功能分区设置的特点。比如在厂区内自身有高差的情况下，是考虑台地措施还是整体平整；场外道路坡度较大入口处标高的设计，及场内临路部分的高差处理等；以及如何对周围建筑的避让，通过整体设计方案思路的介绍给所有人员一个场地的整体印象及概念。

3.阐述总体土方工程的主要概况；

介绍厂区内挖填方区域的分布位置、区域大小及高差值，使施工单位建设单位在土方平整的过程中有个初步的概念，尤其是在填方区对建构筑基础的影响，是否有区域填方过深需要打桩，或需要对地基进行换填等加强处理，填方区在处理过程中需要清除表层杂土及植物，采用XXX材料进行回填。在挖填高差大的地方是否考虑设置挡土墙及护坡，挡土墙的形式以及护坡的形式等。

阐述挖方区主要设置平房仓等重荷载的建筑物，填方区主要设置机修库及配套辅助用房的主要目的就是考虑到荷载对地基的影响，减少以后的沉降因素，保证粮食仓房的安全性和气密性，一旦沉降不均匀或者沉降幅度过大会使仓房发生开裂，地下水或雨水容易进入仓

内，环流熏蒸和通风的效果会大大降低，就无法保证粮食的安全存储，由于储备粮是国家重点监控的对象，任何安全事故的发生都会引起不同程度的追责，所以大家要防患于未然，认真细致的做好每一项环节。

4.单体定位的注意事项；

明确总图设计依据建设单位提供的国家/地方坐标系，采用1956/1985国家黄海高程基准，明确单体定位以轴线交叉点定位或建筑外皮角点定位，阐明主要建筑单体之间间距的设计要求。建设单位在组织施工队伍进场后，应首先对设计单位提供的坐标及高程控制点进行复测，并与相邻标段进行联测，确保各控制点精度满足规范要求，并保证相邻标段间衔接的准确。

5.阐述竖向设计要点：

明确当地50年水位线，确保场内标高要确定高于50年水位线以上。整体竖向布置的规律，场内入口处与场外道路的交接处理，主要建筑的±0.00m标高对应的实际高程，以及主要建筑的室内外高差；若场内主要标高与场外相邻区域有高差，如何设置挡土墙及护坡；若划分台地，需要阐述台地的设计规律、高程变换以及连接台地的道路形式及坡度。

5.阐述道路及硬化的设计要点；

厂区内的主要道路为运粮车服务，运粮车荷载主要在50-100吨范围内，所以道路要选用重载道路。

简述道路设计的主要参数，抗折强度，最大纵坡，横坡坡度，主要道路转弯半径,主要设计高程，主要构造层次以及主要道路与次要道路的设计区别等；明确路基回填材料，以及水稳层选用材料，可根

据当地习惯及特点与业主商定后选择适宜当地的材料；表述立缘石，平缘石的设置特点，在仓储区设置平缘石主要是考虑后期作业的方便性，便于组织雨水井。道路灯杆及摄像头安装设置不能影响车辆通过。

简述硬化场地的主要构造层次，坡度坡向，如无特殊指明，坡向排水方向，坡度0.5%，以及硬化的主要材质及运用区域，是选用花岗岩还是水泥砖，还是混凝土整体硬化，加以阐述。

6.阐述围墙的设计要点；

围墙选用的材质及主要风格，围墙的定位，一般主要沿用地红线设置，临路区域退让一定的间距，镂空围墙与实体围墙的设置区域及区别，围墙上是否设置灯光等。

7.阐述绿化部分的设计要点；

主要绿化区域设置在哪些区域，仓储部分的山墙区域是否适当的增加一些绿化，办公区域的绿化特点，主要大型苗木的分布区域，主要草坪布置的区域，苗木种类尽量以当地品种为宜，在绿化区的换填土应以适宜绿化生长的种类为主表层铺设种植土，乔木和大的有形的灌木要求造型优美，水生植物一般使用盆栽等。

8.阐述对当地特殊条件的考虑：

对当地土质水文降雨等特殊化情况的处理，如湿陷性黄土，盐碱地等对基础腐蚀影响较大的土质等，具体防范措施可以有结构专业进行详细阐述。

9.阐述对场地内的古树文物等的特殊保护措施；

当场地内有文物古迹及古树名木等需要特殊保护的因素时，需要详细阐释设计中是如何对这些文物如何进行保护，施工单位在施工中

应该注意如何采取措施使设计意图进行落实。