重庆市物业服务合同通用版
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇第1篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方所拥有的物业进行管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内环境卫生维护、物业设施设备维修保养、安全保卫、公共秩序维护等管理服务。
1.2 甲方应配合乙方做好小区管理工作，按时缴纳物业管理费用。
第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方规定的物业管理费用标准，按月缴纳物业管理费用。
2.2 物业管理费用支付方式为：（填写支付方式）第三条服务责任3.1 乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保小区内的公共设施设备运行正常、环境卫生良好、安全保卫到位。
3.2 若因乙方过失导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 若因不可抗力等原因导致物业管理受到影响，双方应共同协商解决，并根据实际情况调整合同内容。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年（自然年月），到期后可双方协商续签。
4.2 在服务期限内，任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《重庆物业管理服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。
祝双方合作愉快！第2篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：（以下简称“房屋地址”）鉴于，甲方为房屋的合法所有人，拟委托乙方负责管理该房屋的物业管理服务事项，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立《重庆物业管理服务合同书》如下：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：（1）房屋日常维护、清洁、保养等服务；（2）小区公共区域的清洁、维护等服务；（3）处理突发事件，如水电气设施故障等；（4）小区安全管理、门禁值守、监控设备的维护等服务；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
重庆物业服务合同范本3篇
重庆物业服务合同范本3篇篇一重庆物业服务合同范本甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________鉴于甲方为重庆市某住宅小区的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方为规范物业管理活动，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。
一、合同主体二、物业管理服务2.1 物业服务范围2.1.1 物业服务企业负责本小区内的房屋及公共设施设备的管理、维修、养护、清洁、绿化、保安等服务。
2.1.2 物业服务企业按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
2.2 物业服务内容2.2.1 房屋及公共设施设备的管理（1）房屋及公共设施设备的日常检查、维修、养护；（2）房屋及公共设施设备的大修、中修、小修；（3）房屋及公共设施设备的安全性能检测。
2.2.2 清洁服务（1）小区内公共部位的清洁；（2）小区内垃圾的收集、清运；（3）小区内绿化带的清洁、养护。
2.2.3 绿化服务（1）小区内绿化植物的种植、养护；（2）小区内绿化带的保洁、修剪。
2.2.4 保安服务（1）小区内的安全防范；（2）小区内的秩序维护；（3）小区内的车辆管理。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.1.1 物业服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每平方米建筑面积人民币____元/月；（2）公共部位水电费：按实际使用量计算；（3）其他服务费用：按实际发生费用计算。
3.1.2 物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期限内将费用支付给乙方。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；4.1.2 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；4.1.3 甲方应按照合同约定支付物业服务费用；4.1.4 甲方应遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序。
4.2 乙方权利与义务4.2.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；4.2.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；4.2.4 乙方应接受甲方的监督、检查。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（根据实际情况填写）二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。
2. 乙方享有的服务内容（根据实际需求选择并填写）：（1）日常物业服务；（2）特约服务；（3）其他服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。
2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每期的第一天支付当期的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照甲方公示的标准执行。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行日常维护、修缮和管理；（4）其他约定的权利义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理区域内的规章制度；（3）保护物业共用部位、共用设施设备的完好；（4）其他约定的权利义务。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍不支付的，甲方可按照合同约定收取滞纳金。
重庆市物业服务合同新5篇
重庆市物业服务合同新5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业有限责任公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于重庆市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及相关配套设施。
二、服务内容与标准1. 乙方提供以下物业服务内容：（1）房屋共用部位的维护和管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；（3）环境卫生管理服务；（4）公共秩序管理服务；（5）绿化养护管理服务；（6）消防安全管理服务；（7）停车位的维护和管理服务。
2. 乙方按照以下标准提供物业服务：（1）房屋共用部位、共用设施设备及其运行的维护和管理：乙方应当定期对房屋共用部位、共用设施设备进行巡查、维护和保养，确保其正常运行。
对于需要维修和更换的部件，乙方应当及时告知甲方，并提出维修和更换方案。
（2）环境卫生管理服务：乙方应当对小区内的公共区域和道路进行定期清扫和保洁，确保环境整洁、卫生。
同时，乙方还应当对垃圾进行分类收集和处理，确保垃圾处理符合环保要求。
（3）公共秩序管理服务：乙方应当对小区内的公共区域和道路进行监控和巡逻，确保公共秩序良好。
对于发现的违法行为和不良行为，乙方应当及时制止并报告相关部门。
（4）绿化养护管理服务：乙方应当对小区内的绿化植物进行定期养护和管理，确保绿化植物健康、美观。
同时，乙方还应当根据季节和天气情况，合理安排绿化植物的种植和养护工作。
（5）消防安全管理服务：乙方应当定期对小区内的消防设施进行巡查和维护，确保消防设施完好、有效。
同时，乙方还应当制定消防安全预案，并组织人员进行演练，提高小区居民的消防安全意识。
（6）停车位维护和管理服务：乙方应当对小区内的停车位进行定期维护和管理，确保停车位完好、有序。
重庆市物业服务合同(2篇)
重庆市物业服务合同甲方（业主）：____________乙方（物业服务企业）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：____________1.2 物业地址：____________1.3 物业类型：____________1.4 建筑面积：____________平方米二、物业服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前三个月签订新的物业服务合同。
三、物业服务内容3.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养；（2）物业管理区域内环境卫生、绿化养护；（3）物业管理区域内公共秩序维护；（4）物业共用部位、共用设施设备的小修；（5）业主委托的其他服务事项。
3.2 乙方应按照国家、行业和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。
四、物业服务费用4.1 甲方应按照以下标准支付物业服务费用：（1）住宅物业：____元/平方米·月；（2）非住宅物业：____元/平方米·月。
4.2乙方应根据物业服务内容和服务质量，合理制定物业服务费用标准，并报物价部门备案。
4.3物业服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方逾期支付物业服务费用的，应按逾期天数支付千分之____的滞纳金。
5.3乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
重庆市物业服务合同模板6篇
重庆市物业服务合同模板6篇第1篇示例：重庆市物业服务合同甲方：（委托方）__________身份证号__________联系地址__________联系电话__________鉴于甲方拥有属于自己的物业，为了对此物业进行规范的管理和维护，现双方经协商一致，就有关物业服务事项签订如下合同：第一条：服务内容1、乙方提供的服务内容包括但不限于小区环境卫生、公共区域清洁、设备设施维护保养、安全管理等。
2、乙方根据甲方的要求，提供物业维修、保养、改造等服务。
3、乙方需要配备足够的专业人员，保证物业服务的高效率和高质量。
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至_____________为止，若甲方需要继续享受乙方的服务，则需提前__________天通知乙方，双方协商续签新的合同。
1、甲方在签署本合同时向乙方支付服务费用为人民币_____________元。
2、若因乙方原因导致履行合同不能达到预期目标，甲方有权要求退还相应的服务费用。
3、因履行合同需要的一切费用由甲方承担。
1、乙方需严格按照相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。
2、乙方需保持小区环境整洁，公共设施设备完好，安全管理到位。
3、乙方需定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括工作进展、服务项目完成情况等。
第五条：维修保养1、乙方需定期对小区内的设施设备进行维修保养，并及时进行检测。
2、对于设备的大修、更换等事项，乙方需提前向甲方提交报告，并经甲方同意后进行处理。
3、对于紧急情况，乙方需立即采取相应措施进行维修，并及时向甲方汇报。
第六条：违约责任1、甲、乙双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任。
2、若因乙方原因未按时履行合同，甲方有权要求乙方在规定时间内进行补救，并可要求赔偿相应的损失。
第七条：合同解除1、若有下列情况之一，本合同自动终止：（1）物业管理区域被政府征用；（2）乙方因故不能履行合同；（3）其他导致本合同无法继续履行的情况。
2、除上述情况外，如需解除本合同，须双方协商一致，并书面解除合同。
重庆市物业合同范本三篇
重庆市物业合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/业主大会）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业项目名称：______________________2. 物业项目地点：______________________3. 物业项目面积：______________________4. 物业类型：[住宅/商业/办公/工业等]二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共秩序的维护和管理，包括安全防范、巡逻检查等。
3. 物业管理区域内的环境卫生维护，包括清洁卫生、垃圾清运等。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业相关档案资料的管理。
6. 业主和物业使用人房屋装饰装修的管理服务。
7. 协助组织开展社区文化活动。
8. 其他约定的物业服务事项。
三、物业服务标准1. 房屋外观整洁，无乱搭建、乱张贴现象。
2. 共用设施设备运行正常，定期进行维护保养。
3. 公共区域卫生清洁，垃圾日产日清。
4. 绿化养护得当，无明显病虫害和斑秃现象。
5. 秩序维护人员着装整齐，文明执勤，巡逻到位。
6. 对业主和物业使用人的投诉、建议及时处理和反馈。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[住宅：______元/平方米·月；商业：______元/平方米·月；办公：______元/平方米·月；工业：______元/平方米·月]。
重庆市物业服务合同(精选3篇)
重庆市物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
（X版）甲方（业主大会）：******乙方（物业管理企业）：******物业名称：*****重庆市国土资源和房屋管理局制定重庆市工商行政管理局监制重庆市物业服务合同甲方（业主大会）组织名称：****业主委员会代表人：**地址：*****联系方式：****乙方（物业管理企业）企业名称：****法定代表人：***地址：*****联系方式：****依据《民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的商定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、公平、协商全都的基础上，就（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本状况物业名称：****物业类型：*****座落位置：****占地面积：****平方米；建筑面积：**平方米四至：*****东至：*****南至：西至：*****北至：其他：*****。
其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
其次章托付服务事项第三条甲方托付乙方供应的物业服务的主要内容为：1、物业共用部分的日常修理、养护和管理。
物业共用部分详细包括：房屋的承重结构（包括：基穿⒊兄厍教濉⒘褐、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、。
2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和管理。
详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中心空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。
3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车畅⒙返芲鷂**。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施、设备的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、公厕、******。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同书范本甲方（公司名称）：____________________法定代表人（负责人）：__________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（物业管理公司名称）：________________法定代表人（负责人）：_________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方有意委托乙方管理其物业，并且乙方具有相关的物业管理经验和能力，双方依据平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对其委托的物业进行管理和维护，包括但不限于小区环境卫生、设施设备维护、安全监控等工作。
1.2 乙方应根据事先达成的协议，提供相关的物业管理服务，确保物业的正常运转和良好使用环境。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行规范管理，并保证服务质量。
2.2 乙方应定期向甲方提交物业管理报告，如遇重大事件，应及时告知甲方，共同商议解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的方式和时间，支付乙方相应的服务费用，包括但不限于基本管理费、维护费用等。
3.2 乙方应按照约定的标准和期限，开具发票并报销相关费用。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
4.2 如一方有违反合同约定的行为，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
5.2 如因不可抗力或其他正当原因导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并协商解决方案，尽力减少损失。
重庆物业管理服务合同正规范本(通用版)
重庆物业管理服务合同1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]2. 合同背景2.1 甲方是一家位于重庆市的物业管理公司，提供物业管理服务。
2.2 乙方是一家位于重庆市的物业所有者，委托甲方进行物业管理服务。
3. 服务内容根据本合同，甲方将提供物业管理服务给乙方：3.1 日常维护和保洁：包括物业建筑和公共区域的日常维护、清洁和修复。
3.2 安全管理：包括物业建筑安全巡查、公共区域安全监控和安全事件处理。
3.3 绿化养护：包括小区景观绿化的养护和维护。
3.4 设备设施维修：包括物业建筑和公共设施的维修和保养。
3.5 物业费管理：包括收取物业费、管理物业费用、编制物业费预算和物业费使用报告。
3.6 其他相关服务：根据乙方的要求提供的其他物业管理服务。
4. 合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
双方同意在合同期满前进行续签。
5. 费用支付5.1 乙方同意根据合同约定支付物业管理服务费用。
5.2 物业管理服务费用应在每个月[支付日]前支付给甲方。
逾期未付款的，乙方应支付延迟付款的违约金。
5.3 物业费由乙方按照相关法律法规和物业管理规章制度支付。
6. 服务质量保证6.1 甲方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规和政府监管部门的要求。
6.2 若未能按照约定提供物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和检查。
7. 合同终止7.1 在合同期限履行完毕并达到双方约定的目标后，本合同自动终止。
7.2 若发生情况，本合同可被提前终止：•双方一致同意解除合同；•严重违反合同约定，经通知后无法改正的；•因不可抗力导致无法继续履行合同。
7.3 合同终止后，双方应完成相关结算，并根据合同约定归还对方的财产。
8. 争议解决8.1 双方因本合同发生的争议应友好协商解决。
8.2 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交重庆仲裁委员会进行仲裁。
重庆市物业服务合同的范本6篇
重庆市物业服务合同的范本6篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围甲方为乙方提供以下物业服务：1. 物业管理服务；2. 保安服务；3. 保洁服务；4. 绿化服务；5. 设施设备维护服务；6. 其他相关服务。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业管理条例》的规定，根据房屋面积和物业服务类型向甲方缴纳物业服务费用。
具体费用标准如下：物业管理费：______元/平方米/月；保安费：______元/月；保洁费：______元/月；绿化费：______元/月；设施设备维护费：______元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。
如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
四、物业服务内容1. 甲方应为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
2. 甲方应提供高效的保安服务，保障乙方的生命财产安全。
3. 甲方应提供优质的保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。
4. 甲方应提供绿化服务，美化物业环境。
5. 甲方应提供设施设备维护服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
五、违约责任1. 甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
六、合同终止与续签1. 本合同终止时，甲方应按规定进行交接，确保物业服务的顺利进行。
2. 本合同期满前，双方应协商续签事宜，确保物业服务的连续性和稳定性。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
重庆物业管理服务合同经典版(六篇)
重庆物业管理服务合同经典版甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。
第一条物业基本情况座落位置：____市区路号;_____占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____。
第二条委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。
5、交通、车辆行驶及停泊。
6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，。
7、社区文化娱乐活动。
8、物业及物业管理档案、资料;9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条物业服务合同范本期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条甲方的权利和义务1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;第五条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”，与甲方协商同意后作为本合同的必备。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第六条管理服务费用1、本物业的管理服务费按下列第项执行：2、管理服务费标准的调整按下列第项执行：3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
重庆物业管理服务合同书范本5篇
重庆物业管理服务合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同书范本甲方：（业主姓名）（身份证号码）乙方：（物业公司名称）（统一社会信用代码）鉴于：1. 甲方为物业所有权人，拥有（房屋地址）处房产的所有权；2. 乙方为一家具备资质和经验的物业管理公司，愿意承担甲方上述房产的物业管理服务；3. 双方经友好协商，达成一致，现依法签订本合同。
一、服务内容及标准1. 乙方承诺为甲方的上述房产提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等服务内容；2. 乙方承诺提供的服务将符合国家有关法律规定、行业标准和安全要求，并力求达到专业、高效的水平；3. 乙方承诺保证服务质量，确保甲方的利益不受损失，并定期向甲方提交服务报告。
二、服务费用及支付方式1. 甲方同意按照双方协商的费用标准，及时支付物业管理服务费用；2. 物业管理服务费用将以年度形式进行支付，具体金额为（具体金额）元；3. 甲方应在每月的（具体日期）前将服务费用汇至乙方指定账户；4. 如果甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停提供服务直至费用结清。
三、责任与义务1. 乙方有责任按照法律规定、合同约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应合理安排相关人员，保障服务质量，在服务中出现问题应及时进行处理并通知甲方；3. 甲方有权对乙方的服务内容、质量进行监督和检查，乙方应积极配合；4. 在合同期内如有任何争议应友好协商解决，如无法协商一致可向有关主管部门寻求帮助。
四、合同生效及终止1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期为（具体期限）年；2. 合同期满前一个月双方可协商续签合同，如一方不愿继续合作，需提前一个月书面通知对方；3. 若双方因特殊原因需要解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关问题。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同所涉及的内容如有异议，双方应依法进行处理。
重庆物业服务合同6篇
重庆物业服务合同6篇重庆物业服务合同 (1) 第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。
第七条公共区域的绿化养护与管理，。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。
第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，。
第十三条房屋装饰装修管理服务，。
第十四条其他委托事项(1);(2);(3)。
第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准;。
2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;。
3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：第四章物业服务费用第十六条(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。
重庆物业管理服务合同范本4篇
重庆物业管理服务合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同范本甲方（委托人）：____________乙方（物业公司）：____________鉴于甲方为____________（具体物业情况），经乙方认真核对，甲方同意委托乙方进行该物业的管理服务工作，双方本着合作、互助、相互尊重的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资确认并遵循。
第一条服务内容乙方承诺为甲方所委托的物业提供完整的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 日常保洁服务；2. 环境绿化维护；3. 安全巡逻与监控；4. 设备设施的维修维护；5. 人员管理与安全保障；6. 卫生管理；7. 业主或租户服务；8. 其他特殊委托的服务。
第二条服务标准乙方应按照国家有关法律、法规和标准、行业规范以及甲方的特殊要求开展工作，确保服务质量和效果。
一旦发现服务质量有问题，乙方应立即采取有效措施进行整改，确保物业管理服务可以得到及时、周到的保障。
第三条服务期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至期限届满结束。
甲方在服务期限届满前一个月提出解除合同意向，在互相协商后可以提前解除合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限向乙方支付服务费用，双方共同商定如下：（1）服务费用标准：____________（2）付款方式：____________（3）服务费用支付周期：____________2. 如甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权利暂停或终止提供服务。
第五条保密协议双方需保守商业秘密和个人隐私，不得擅自泄露有关信息，如违反保密协议，需承担法律责任。
第六条违约责任1. 任一方在履行合同过程中出现违约行为，应立即向对方支付违约金，并依法承担相应的法律责任。
2. 任一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条争议解决本合同的履行、解释和争议均受中国法律管辖，如发生争议，应友好协商解决；如协商未果，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
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合同编号：YTO-FS-PD686重庆市物业服务合同通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards重庆市物业服务合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
甲方（业主大会）组织名称：业主委员会代表人：地址：联系电话：乙方（物业管理企业）企业名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：物业类型：__________座落位置：占地面积：平方米；建筑面积：平方米四至：东至：南至：西至：北至：其他：.第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、.2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、.3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______.4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________.6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通秩序与车辆停放的管理。
8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
9、物业档案资料管理。
10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划。
11、装修管理。
12、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：1、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）；第三章物业服务质量第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）第四章物业服务费用第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）（1）住宅：________元/月·平方米（2）写字楼：________元/月·平方米（3）商业物业：________元/月·平方米（4）其他物业：________元/月·平方米业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）（1）住宅：________元/月·平方米（2）写字楼：________元/月·平方米（3）商业物业：________元/月·平方米（4）其他物业：________元/月·平方米乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取____________方式向业主分摊计收。
第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。
已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；业主的空置房（经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起止数均未走动的），其物业服务费用或物业服务资金由业主按50%的比例交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起书面告知乙方。
物业服务费用或者物业服务资金按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前日内履行交纳义务。
第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。
第十条停车收费分别采取以下方式：1、停车场属于全体业主的，使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2、停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月标准提取停车管理服务费；3、车位权属系业主的，应按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月标准或按占地面积（包括公摊面积）________元/㎡的标准，向乙方交纳停车管理服务费。
第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。
第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：第十三条乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。
第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。
第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。
第十六条其他约定________.第五章双方的权利义务第十七条甲方的权利义务甲方享有以下权利：1、监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度；2、审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告和大中修方案的财务预算和决算，监督检查乙方各项方案计划的实施；3、制订物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；4、审批物业维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用部分的大中修及更新、改造的竣工验收；5、定期听取乙方关于物业服务合同履行情况和物业维修资金的使用情况的报告，并定期向业主公布报告；6、代表本业主参加因物业管理活动发生的诉讼；7、对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；8、监督乙方实施物业服务的其他行为；9、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；10、依据法律、法规规定享有的其他权利。
甲方应履行的义务：1、甲方应向乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；（2）规划设计资料；（3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（5）物业管理所必需的其他资料。
2、协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费；3、协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状；4、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系；5、负责本物业区域内的物业专项维修资金的归集和续筹；6、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；7、协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；9、法律、法规规定的其他义务。
第十八条乙方的权利义务乙方享有的权利：1、按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；2、按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；3、可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；4、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；5、自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；6、对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。