某旅游景区建设项目可行性研究报告

XXXX景区

可行性研究报告

XX县旅游局

目录

第一章总论 (5)

1.1项目概况 (5)

1.2可行性研究报告编制依据及范围 (8)

1.3编制原则 (9)

1.4研究结论与建议 (9)

第二章项目建设背景及必要性 (11)

2.1项目建设背景 (11)

2.2项目建设必要性 (12)

第三章 XX县旅游市场分析 (14)

3.1市场规模预测 (14)

3.2景区游客容量与环境容量估算 (15)

3.3客源市场定位 (16)

第四章建设条件、施工条件 (18)

4.1建设条件 (18)

4.2施工条件 (19)

4.3建设内容 (20)

第五章工程建设内容 (20)

5.1 游客服务中心 (20)

5.2 露营基地 (21)

5.3 云杉林观景台及栈道 (22)

5.4 盆景园观景台及栈道 (22)

5.5 柏树林观景区 (23)

5.6 万佛崖登山栈道及观景台 (23)

第六章游憩配套设施工程 (24)

6.1旅游标识系统 (24)

6.2生态旅游厕所 (26)

6.3桥梁系统 (27)

第七章景观绿化建设工程 (29)

7.1 景观工程 (29)

7.2 绿化工程 (30)

第八章综合管网工程 (32)

8.1道路与竖向工程 (32)

8.2管线综合工程 (34)

第九章生态环境保护工程 (39)

9.1生态保护工程 (39)

9.2环境卫生工程 (41)

第十章项目招投标管理 (42)

10.1 概述 (42)

10.2 招标范围 (42)

10.3 招标组织形式 (42)

10.4 招标方式 (43)

10.5 招标情况 (43)

10.6 招标信息发布 (43)

10.7 评标 (44)

10.8 授予承包人施工合同 (44)

第十一章工程实施方案 (45)

11.1 工程实施条件 (45)

11.2 建设期安排 (45)

11.3 工程管理的实施方案 (45)

第十二章投资估算与资金筹措 (47)

12.1投资估算 (47)

12.2工程总投资资金筹措 (50)

第十三章工程效益评价 (51)

13.1 工程效益 (51)

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XX县XXXX景区项目

1.1.2项目承办单位及其基本情况

1)项目承办单位

XX县旅游局

2)项目单位基本情况

XX县旅游局位于XX县新城区广场西路，近年来随着各级部门的重视和帮助，旅游局正在为建设“天境XX”“东方瑞士”而不断努力。XX县旅游发展起步相对较晚，但发展速度较快。2011年XX县接待游客47.6万人次，旅游综合收入1.2亿元，“十二五”期间，全县接待游客72.3万人次，年均增长28%；旅游总收入达到5亿元，年均增长29%，相当于全县生产总值的30%左右，旅游业成为全县重要支柱产业。

1.1.3建设规模及内容

本工程可行性研究报告研究的XXXX景区整体开发，包括了一核两区：XXXX大地景观形象核心、冰沟生态休闲度假区、小XX户外生态体验区，此外还包括旅游景区基础设施的建设。

1.1.4项目地理区位

XXXX旅游区位于青海省海北藏族自治州XX县八宝镇，旅游区北接XX县城八宝镇，东临S304峨祁公路并隔八宝河与卓尔山相望，西

临S204湟嘉公路与冰沟村接壤，南靠冰大坂，地理坐标：北纬38°05’30"～38°10’49"，东经100°10’46"～100°18’08"，总面积约76平方公里。

XXXX旅游区紧邻S304峨祁公路和S204湟嘉公路，距离兰新铁路第二双线（西宁至张掖段）约170公里，依托青海海省十二五规划的支线机场——XX机场，交通区位良好。

在青海省“一圈三线”旅游发展格局中，XXXX旅游区位于“XX 山风光带（北线）”的核心区域，是连接丝绸之路和青藏线这两大国际旅游区的“青海旅游北大门”。在海北州旅游发展区位中，XXXX 旅游区位于海北州“十二五”旅游规划中优先发展的“XX山风光旅游服务经济带”核心。在XX县旅游发展区位中，XXXX旅游区是优先开发圈层——环城精品旅游圈的核心区域。

1.1.5项目建设实施进度计划

为加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，全部工程计划在2013年10月全面竣工。其中建设工期为6个月，从2013年5～2013年10月。

1.1.6项目建设总投资及资金筹措

1)总投资

该项目建设总投资1500.62万元。

2)资金筹措

该项目估算总投资为1500.62万元，为政府专项资金拨款。

1.1.7环境效益

经济发展的快慢与效益的好坏,取决于该地区现有的交通、通信、能源等必需的基础设施条件的完善程度。近年来，XX县城加大了基础配套设施建设的力度，加快了旅游资源开发的步伐，对提升XX县城的景观旅游价值具有重大意义。本项目建成后，可形成另一个旅游景点，与现有风卓尔山景区相互呼应，整体联动，从而带动更多的优秀旅游资源均衡发展。

1.1.8社会效益

本项目建设完成后，XX县旅游资源的开发更加完善，其社会效益十分明显：可形成XX县新的旅游两点，与卓尔山景区相互呼应。XXXX（XXXX）位于青海省XX县城（八宝镇）八宝河南岸约2公里处，与县城八宝镇驻地相对高差1880米，意为“众山之神”，“镇山之山”，海拔4667米，藏族敬其为北XX众山之神。

XXXX作为XX的象征，巍峨高耸，XX县城八宝镇就坐落在XXXX 下的八宝河畔，其北与闻名遐迩的XX山和赤壁丹霞、绿草青松覆盖的卓尔山相映成趣属XX山系托勒山支脉中段的东端。XXXX北面是XX 山，南面是托勒南山，黑河、八宝河流贯北部河谷，默勒河（大通河）流贯其南默勒草原。它东邻小XX（小东措），西依大XX（冰沟）壑谷，北眺山前冲积扇滩地和八宝河谷，南依默勒大草原北缘。XXXX优越的旅游区位和景观资源，使其成为XX县打造联结青海省北线和丝绸之路的“青海旅游北大门”黄金旅游枢纽的核心景区，也是XX县旅游标志和形象窗口。