陈印二级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关 2Z206000(9)建设工程安全生产法律制度(上)

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2024年二建《建设工程法规及相关知识》知识考点汇总

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》——猛龙过江系列口袋书宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、扩展及考情）第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式我国法的形式是制定法形式4层含义（1）创制机关的性质及级别（2）外部表现形式（3）效力等级（4）地域效力法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3法的效力层级【法的冲突】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决续表不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决考点4物权的设立、变更、转让、消灭提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构）,但法律另有规定的除外（自然资源）【何为不动产】下列不动产权利,依照规定办理登记：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权｡不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取｡考点5物权的保护一般规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决具体规定归属、内容发生争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状物权保护方式，可以单独适用，也可以合并适用考点6物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。

【精】最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典

【精】最新版2023年陈印师傅二级建造
师法规精选宝典
本文档为最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典，旨在帮助建造师们全面了解和掌握相关法规。

以下是其中的一些重要内容：
1. 建造师资格申请：详细介绍了二级建造师资格的申请条件和程序，包括考试科目、考试时间和地点等信息，为考生提供了有用的指导。

2. 建筑法律法规概述：概括了与建筑相关的法律法规，包括建筑法、城乡规划法、消防法等，帮助建造师们了解自己在工作中需要遵守的法规要求。

3. 建筑工程质量管理：介绍了建造师在工程施工过程中需要遵守的质量管理要求，包括施工图审查、施工过程监督、质量检验等内容，以保证工程质量符合标准。

4. 施工安全与职业健康：详细介绍了建筑工地的施工安全管理和职业健康要求，包括安全生产教育培训、现场安全监管、事故应急处理等，以保障工人的生命安全和身体健康。

5. 工程合同与索赔：介绍了建筑工程合同的签订和履行要求，以及工程索赔的相关程序和解决方法，帮助建造师们在合同纠纷和索赔问题中能够合法维权。

这本精选宝典旨在为建造师们提供一份实用的法规参考资料，帮助他们在工作中遵守法规，提高工作效率和质量。

建造师们可根据实际需要，灵活运用其中的内容，以充分发挥自己的专业能力。

请注意，本文档总结了二级建造师法规的一些重要内容，但具体法规要求可能会有变动或更新。

建造师们在实际操作中应以最新官方发布的法规为准，以确保合规性和准确性。

二建法规课件陈印

二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一，考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。

其中，二建法规是考试的重要组成部分，考生需要熟悉相关的法规知识。

1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容，考试中对这些法规的掌握是至关重要的。

二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规，其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。

2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前，向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容，并签订责任书，确保工程的质量和进度。

三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证，确保施工单位的资质和施工过程的合法性。

3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规，要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程，保障工程施工作业的安全。

四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求，包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节，保证公开、公平、公正的招标过程。

4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则，对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。

五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍，对于二级建造师考试的学习和备考，充分掌握相关的法规知识至关重要。

希望通过本次课件的学习，考生们能够更加深入地了解二建法规，顺利通过考试，取得优异的成绩。

二级建造师中的建筑工程法规与标准知识点

二级建造师中的建筑工程法规与标准知识点建筑工程是社会发展的重要组成部分，其执行过程中需要遵循一系列法规与标准以确保施工质量、安全和环保等要求得到满足。

作为二级建造师，了解建筑工程法规与标准的知识点至关重要。

本文将介绍二级建造师中的建筑工程法规与标准的主要知识点。

一、建筑工程相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑工程施工领域的基本法律，它规定了建筑工程的基本原则、建筑工程立项审批程序、建筑施工组织，以及建筑工程质量、安全、环保等方面的规定。

2.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是建筑工程质量管理的重要法规，明确了建筑施工许可证的审批要求、建筑工程质量验收程序和标准、施工单位的责任等内容。

3.《中华人民共和国建筑施工安全生产管理条例》《建筑施工安全生产管理条例》是为了保障建筑工程施工过程中的安全，避免事故发生而制定的管理规定，明确了施工单位的安全生产责任、安全生产管理制度、安全生产设施的设置要求等内容。

二、建筑工程相关标准1.《建筑工程施工质量验收规范》该标准规定了建筑工程施工质量的验收要求，包括结构施工质量、装饰装修施工质量、技术设备安装质量等方面的验收标准和方法。

2.《建筑工程施工组织设计规范》建筑工程施工组织设计规范是施工单位在进行建筑施工前必须编制的一项规范，它涉及到施工方案、安全防护、材料管理等方面的内容，确保施工过程有序进行。

3.《建筑设计文件编制规范》该标准规定了建筑设计文件的编制要求和规范，包括设计图纸的格式、内容等方面的要求，确保设计文件的规范性和准确性。

4.《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》该标准主要针对建筑给水排水及采暖工程进行施工和验收的要求，包括管道敷设、设备安装、测试验收等相关事项。

5.《建筑电气工程施工及验收规范》该标准规定了建筑电气工程施工和验收的要求，包括电缆敷设、电气设备安装、接地系统等方面的规范和验收标准。

二级建造师建设工程法规及相关知识陈印专题精练建设工程法律制度法律体系、民法

二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。

TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。

（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。

主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。

【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。

该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。

（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识高分通关题型题库附解析答案单选题（共45题）1、关于物权的说法，法正确的是（）A.物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.物权保护方式，只能单独适用【答案】 C2、关于用能单位法定义务的说法，正确的是（）。

A.用能单位应当按照一切从简的原则，加强节能管理B.用能单位不得对能源消费实行包费制C.用能单位应当对各类能源的消费实行统一计量和统计D.用能单位应当建立循环经济制度【答案】 B3、甲与某施工企业于2018年6月1日签订了3年的劳动合同，其中约定试用期3个月，次日合同开始履行。

2018年10月12日，甲拟解除劳动合同，则（）。

A.必须取得用人单位同意B.口头通知用人单位即可C.应当提前30日内以书面形式通知用人单位D.应当报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位【答案】 C4、父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于（）。

A.指定代理B.委托代理C.无权代理D.法定代理【答案】 D5、施工合同履行中，关于设计缺陷造成的工程质量问题的说法，正确的是（）。

A.设计单位应当负责返修，费用由设计单位承担B.施工企业应当负责返修，费用由施工企业支付C.施工企业应当负责返修，费用由建设单位先行承担D.建设单位应当负责返修，费用由设计单位承担【答案】 C6、下列关于土地承包经营权的期限的说法，正确的是（）。

A.耕地的承包期为50年B.草地的承包期为50年至70年C.林地的承包期为30年至70年D.承包期限届满,由土地承包经营权人不得再承包【答案】 C7、（2020年12月真题）关于委托合同的说法，正确的是( )。

A.经受托人同意，委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务给受托人造成损失的委托人不再承担责任B.委托人丧失民事行为能力的，受托人不得继续处理委托事务C.无偿的委托合同，因受托人的过失给委托人造成损失的，受托人应当赔偿损失D.经委托人同意，受托人转委托的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，委托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任【答案】 D8、关于劳动保护的说法，正确的是（）。

陈印二级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关 2Z206000 (2)施工安全生产责任和安全生产教育培训制度

章制度和操作规程
检查并做好检查记录（项目技术负责人）
组织制订安全生产规章制组织制订安全施工措施、消除现场监督施工方案的实签署专项施工方案
度和操作规程
事故隐患
施情况
（企业技术负责人）
保证本单位安全生产投入
对作业人员违规违章行定期巡查专项施工方案落
确保安全施工费用的有效使用
实情况
的有效实施
为有权予以纠正或查处
2015 年
2016 年
2017 年
0分
1分
0分
考点施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ （一）分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；该约定不能违反法律强制规定，否则无效。（二）总承包统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案；（三）总承包负责上报施工生产安全事故；（四）总承包应自行完成建设工程主体结构的施工; （五）总分包单位就分包工程的安全生产承担连带责任。分包不服管理导致事故发生的，分包对该事故承担主要责任。考点施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ 1.【2014 一建】某总承包单位与分包单位在分包合同中约定，由分包单位自行负责分包工程的安全生产。工程施工中，分包工程发生了安全事故，则该事故（）。 A. 按约定由分包单位自行承担全部责任 B. 分包单位承担主要责任，总承包单位承担次要责任 C. 总承包单位承担全部责任 D. 总承包单位与分包单位承担连带责任【答案】D 考点施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ 2. 甲施工总承包企业与乙分包企业签订分包合同约定：“分包单位应当服从总承包单位的安全管理，否则发生安全事故，由分包单位自行承担全部责任”。乙分包企业与工人订立劳动合同，其中也规定：“工人应遵章操作，否则发生安全事故，后果自负。”对于上述条款，正确的是（）。 A. 分包合同约定有效，劳动合同约定无效 B. 分包合同约定无效，劳动合同约定有效 C. 两项约定均有效

陈印二级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关 2Z206000 (1)施工安全生产许可证制度

考点申请领取安全生产许可证的条件★★★ P203-204近三年的考情2015年2016年2017年0分0分1分考点申请领取安全生产许可证的条件★★★应当申请安全生产许可证方可从事的五类“危险性较大的生产”企业：（1）矿山企业；（2）建筑施工企业；（3）危险化学品生产企业；（4）烟花爆竹生产企业；（5）民用爆炸物生产企业。

考点申请领取安全生产许可证的条件★★★1. 下列企业中，应当取得安全生产许可证方可从事生产经营活动的是（）。

A. 食品生产企业B. 建筑施工企业C. 加油站D. 氰化物运输企业【答案】B【解析】危险化学品生产企业需取得安全生产许可证，但储存或运输企业均不适用（如加油站办理危险化学品经营许可证）。

考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程（二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（三）设置安全生产管理机构，按照规定配备专职安全生产管理人员；（四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（五）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；（七）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律要求；考点申请领取安全生产许可证的条件★★★（九）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（十）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（十一）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（十二）其他。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附答案)

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附答案)单选题（共40题）1、关于建设工程质量保修的说法，正确的是()。

A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％的比例预留保证金B.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期C.由于他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实【答案】 B2、（2020年真题）关于债的基本法律关系的说法，正确的是( )。

A.债是不特定当事人之间的法律关系B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利D.债权是绝对权【答案】 C3、关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】 C4、关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）A.材料设备采购不得代理实施B.被代理人取消委托，委托代理终止C.代理行为应当采取书面形式D.建设工程活动不涉及诉讼代理【答案】 B5、下列不符合工程发包、分包管理相关规定的情形是( ）。

A.施工企业将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义分别交由他人施工B.经招标人同意，施工总承包企业将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业C.施工企业按照承包合同的约定，直接将部分专业工程进行分包D.分包单位将其承包的建筑工程劳务作业进行分包【答案】 A6、按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（）。

A.施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的工程D.关系到社会公共利益的大型经济适用住房工程【答案】 D7、关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。

陈印二级建造师建设工程法规及相关知识真题解析(2) 单选题2

生效仲裁调解、裁决被执行人住所地或被执行财产所在地中级法院
43.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付供应商定金 4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。 A.13 B.9 C.8 D.5 【答案】B 【解析】违约责任的相互适用：
A.未申领施工许可证 B.直接指定分包人分包专业工程 C.迟延提供设计文件 D.拖欠工程款【答案】B 【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12 条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任；（1）提供的设计有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准：（3）直接指定分包人分包专业工程。 46.根据《建设工程质量管理条例》，在工程建设过程中，对违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对（）依法追究刑事责任。
31.关于招标方式的说法，正确的是（）。 A.《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式
B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，需要经过批准 C.如果采用公开招标方式，为了限制投标人过多，招标人可以设置一定的条件进行限制 D.国内竞争性招标包括公开招标和邀请招标【答案】D 【解析】选项 A 为公开招标和邀请招标；选项 C 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥
保证本单位安全生产条件资金的投入对承建工程进行定期和专项安全检查
确保安全施工费用的有效使用
及时、如实报告安全事故
对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处
对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改
发现重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告依法报告生产安全事故情况

201x年陈印二级建造师法规讲义

A. 适用?甲省建筑市场管理条例?
B. 适用?乙省建筑市场管理条例?
C. 适用?建设工程质量管理条例?
D. 由国务院裁决适用
26C.08.2021
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二级建造师执业资格考试·考前串讲·
2Z202130 宪法
建设工程法规及相关知识
1. 某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。施工期间，工地现场屡次发生失窃事件，有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。工程经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中，王某被侵犯的权益不包括〔〕
建设工程法规及相关知识
主体二、法律关系构成要素客体
内容
自然人法人其他组织〔非法人组织〕
民事权利
民事义务
26.08.2021
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24
二级建造师执业资格考试·考前串讲·
要点：〔一〕自然人
建设工程法规及相关知识
民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。
量时间
〔2〕5月底以前解决案例问题，选择题放在
6月份解决。
〔3〕案例先看二级真题，后看一级真题；
先看本专业，后看外专业。
〔4〕案例务必要做一遍，让自己的答题有
章法。做一遍顶的上看十遍
〔5〕不要迷信“踩点给分〞，“踩点给分
〞只是个传说。 26.08.2021
编辑ppt
7
二级建造师执业资格考试·公开课·

建设工程法规及相关知识精讲讲义陈印

案例五：建设工程环保与安全事故案例
总结词
施工现场环境污染与安全事故
详细描述
某施工现场未采取有效的环保措施，导致周边环境污染。同时，施工现场也发生一起安全事故，造成人员伤亡。相关部门对施工单位进行了处罚，并要求其整改和加强安全管理。
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建设工程的保险与担保
工程保险
为确保工程安全和质量，建设单位需购买相关保险，如建筑一切
险等。
工程担保
为保障工程履约，可要求承包商提供履约保函等担保措施。
保险与担保管理
需对保险和担保进行规范管理，确保其有效性。
建设工程的验收与交付
验收程序
建设工程完工后需进行验收，包括初步验收和竣工验收两个阶段。
招投标过程需遵循公平、公正、公开的原则，防止腐败行为。
投标要求
投标人需满足资质、技术、经验等方面的要求，确保工程质量和安全。
建设工程的合同与履约
合同签订
合同是双方权利义务的保障，需明确约定工程范围、工期、质量
等内容。
合同履行
双方应按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。
合同变更
如需变更合同内容，需经过双方协商一致，并签订书面协议。
建设工程的成本管理
成本预算
根据工程规模、材料、人工等成本因素，编制合理的成本预算。
成本核算
定期对实际成本进行核算，分析成本偏差原因。
成本控制
在施工过程中，严格控制各项成本支出，避免超预算。
成本优化
通过优化设计方案、选用优质低价的材料等方式降低成本。
建设工程的环保与安全
环保措施
采取有效的环保措施，减少施工对环境的影响，如控制施工噪音、减少扬尘等。

陈印二级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关 2Z205000 (2)施工节约能源制度

考点施工合理使用与节约能源的规定★ P188-1922015年2016年2017年1分0分1分考点施工合理使用与节约能源的规定★节能包括建筑节能和施工节能（即绿色施工）两个方面。

考点施工合理使用与节约能源的规定★一、一般规定二、建筑节能（2015多选，2016单选）（一）任何单位不得对能源消费实行包费制；而应当按实际用量取费，以引导使用人节约能源和资源。

（二）循环经济三原则：减量化（优先）、再利用、资源化。

（三）国家实行固定资产投资项目节能评估和审查。

不符合节能强制标准的，主管部门不得批准开工建设。

考点施工合理使用与节约能源的规定★（四）新建建筑：各参建单位应执行节能强制标准，不得使用国家明令淘汰的材料设备。

（2015多选）1. 施工图审查机构的节能义务，经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

2. 建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

3. 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正。

未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工（五）既有建筑：节能改造主要是围护结构和供热系统的改造，可以减少空调使用。

考点施工合理使用与节约能源的规定★1. 根据《节约能源法》，国家鼓励（注意：不是强制）在新建建筑和既有建筑节能改造中采用的不包括（）。

A. 新型墙体材料B. 太阳能利用系统C. 无毒无害固体废物生产建材D. 能源消费包费制【答案】D考点施工合理使用与节约能源的规定★2.【2014二建】关于我国节约能源法律、法规及相关规定，说法正确的是（）。

A. 在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备B. 居民供暖不得实施包费消费，而应当根据建筑面积计费C. 建筑工程保温材料的安装采取监理工程师事后签字确认制D. 建筑工程不符合民用建筑节能强制性标准，不得出具竣工验收合格报告【答案】D【解析】A错在“必须”。

2022年二级建造师考试法律法规通关精讲-陈印

考情分析2Z201000 建设工程基本法律知识（18分）2Z201010 建设工程法律体系（1~2题）【法律体系】按横向可以划分为若干个部门（民商法部门、行政法部门、刑法部门、诉讼程序法部门等），按纵向可以划分为若干个层级（法律、行政法规、地方法规、规章等）。

【法的形式】我国法仅限于制定法（也叫“成文法”），习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。

1.（2015一级）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。

A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》【答案】D2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的是（）。

A.县人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.设区的市级人大及常委会D.国务院【答案】C【法的纵向冲突】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章例外：根据授权制订的法规，与法律不一致时，由全国人大常委会裁决。

不按上下位处理。

【法的横向冲突】3.（2019二级）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。

A.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】BE2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。

甲乙丙A公司（法人）王某（法定代表人）【法人的条件】1.法人不能自动产生，须经登记成立或批准成立。

2.法人以主要办事机构所在地为住所；法人的财产或者经费必须与法人设立目的或经营范围相适应。

2024年二级建造师《工程法规》考点精编(新教材)

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精编第1章建设工程基本法律知识1.1建设工程法律基础知识点1.法律部门民法商法平等主体+财产关系和人身关系，我国民商合一，例：《民法典》、《商标法》、《专利法》、《著作权法》、《消费者权益保护法》、《公司法》、《招标投标法》行政法行政管理、行政法制监督、行政救济、内部行政关系，例：《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《行政处罚法》、《行政复议法》、《环境影响评价法》、《行政许可法》、《城乡规划法》经济法国家协调、干预经济运行，例：《建筑法》、《统计法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《预算法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》社会法劳动关系、社会保障和社会福利关系，例：《无障碍环境建设法》、《残疾人保障法》、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》知识点2.法的形式含义法律规范的创制机关的性质及级别；外部表现形式；效力等级；地域效力（谐音：窗外小弟）历史形式习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约【我国法的形式】规范性文件、国际惯例和条约宪法全国人大《宪法》法律（法）司法解释或国际条约全国人大及常委会两高或国际组织《建筑法》、《城乡规划法》、《民法典》行政法规（条例）国务院《建设工程质量管理条例》地方性法规、自治条例和单行条例（条例）省、设区市人大及常委会《北京市建筑市场管理条例》民族自治地方人大《新疆维吾尔族自治区建筑市场管理条例》部门规章（规定、办法、实施细则）国务院各部、委《招标公告发布暂行办法》《市政公用设施抗灾设防管理规定》地方政府规章（规定、办法）省、设区市政府《安徽省建设工程造价管理办法》《重庆市建设工程造价管理规定》【提示】设区的市人大和政府立法权限于城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等事项。

知识点3.法的效力等级1、纵向效力等级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法，宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章【提示】部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力2、法的横向效力等级同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别法律之间新的一般与旧的特别冲突全国人大常委会谁制定谁裁决行政法规新的一般与旧的特别冲突国务院授权制定的法规与法律冲突全国人大常委会裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，适用地方法规国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突1.2建设工程物权制度知识点1.物权的设立、变更、转让、消灭不动产（1）登记发生物权效力，依法属于国家所有的自然资源可以不登记。

二建法规课程陈印2020

二建法规课程陈印20202020年，作为建筑行业从业人员，了解和遵守相关法规是至关重要的。

其中，二级建造师考试中关于法规的部分尤为重要，需对相关法规内容有较深的理解和掌握。

在本文中，将针对二建法规课程进行详细介绍，帮助考生更好地备考。

一、施工企业法规施工企业作为建筑项目的主体，承担着重要的责任和义务。

二建法规课程中涉及了关于施工企业的注册、资质要求、管理制度等方面的法规规定。

考生需要熟悉相关法规内容，确保企业在建设过程中合法合规。

二、建筑工程质量管理法规建筑工程质量直接关系到项目的安全和可持续发展。

在二建法规课程中，考生需要了解建筑工程质量管理的相关法规要求，包括施工过程中的监督检查、质量验收标准、质量事故处理等内容，以保障工程质量。

三、建筑工程安全生产法规建筑工程是一个高风险行业，安全生产至关重要。

在二建法规课程中，涉及了建筑工程安全生产的法规规定，包括施工现场管理、安全生产责任制、事故应急预案等内容。

考生需要深入理解这些法规，严格执行，确保施工过程中的安全。

四、建筑工程施工合同法规建筑工程施工合同是规范工程合同关系的重要法规之一。

在二建法规课程中，会涉及建筑工程施工合同的签订、履行、变更和解除等内容。

考生需要了解合同法规的规定，处理好合同关系，保障项目顺利进行。

五、其他相关法规除了以上几个方面，二建法规课程还包括建筑工程的其他相关法规，如环保要求、建筑节能规定、土地使用管理等内容。

考生需要全面了解这些法规，做好各个方面的准备，确保工程按照法规要求进行。

二建法规课程内容广泛，涵盖了建筑工程的方方面面，考生需要花费时间和精力深入学习和理解这些内容。

只有在掌握了相关法规内容后，才能更好地应对考试并在实践中遵守相关法规，确保建筑工程的合法合规。

争取将文章写得更通俗易懂一些。

陈印二级建造师建设工程法规及相关知识私塾密训

建设工程法规及相关知识考前点题二级建造师主讲老师：陈印【单选题】关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部民事行为及其责任承担，表述正确的是（）。

A.企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民事责任B.项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自行承担C.企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事的行为承担民事责任D.企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为承担民事责任【答案】C【单选题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程代理主要是法定代理B.代理人辞去委托应当经得被代理人同意C.代理人应当以自己的名义从事代理行为D.转委托代理经被代理人同意的，被代理人可以直接指示转委托的第三人【答案】D【单项选择题】关于用益物权，说法正确的是（）。

A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权【答案】B【单项选择题】关于地役权，说法正确的是（）。

A.设立地役权是为了提高供役地的效益B.地役权合同可以采用书面或口头形式C.地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D.未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权【答案】C【多选题】关于建设工程债的种类，说法正确的是（）。

A.施工单位完成施工任务，属于合同之债B.施工现排放施工噪声、废水等扰民，建设单位或施工单位是债务人C.监理工程师因为严重安全隐患责令施工单位停止施工，属于侵权之债D.施工单位设置警示标志警示行人，属于无因管理之债E.投标人行贿谋取中标，属于不当得利之债【答案】AB【单选题】关于专利权的保护，说法正确的是（）。

A.发明或实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容B.外观设计专利的保护范围以表示在图片或照片中的产外观设计为准，简要说明不可以用于解释图片或照片所表示内容C.专利权人有证据证明他人正在或即将实施侵犯专利权的行为，只能在起诉后向法院申请采取责令停止有关行为的措施D.当事人对法院裁定责令停止有关行为不服的，可以上诉【答案】A【单选题】关于建设工程担保，说法错误的是（）A.设定建设工程担保是为了保障债权的实现B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金C.被担保的合同无效，担保合同必定无效D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方式【答案】B【单选题】担保分为法定担保和约定担保。

二级建造师建设工程法规及相关知识学习笔记【版,根据陈印讲义整理,持续更新】

2014二级建造师建设工程法规及相关知识学习笔记【2014最新版，根据陈印讲义整理，持续更新】邢唷- -! " # $ % & ' * + , - . / 01 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; ? @ A BC D E F G H I J K L M N O P Q R S TU V W X Y Z [ \ ] ^ _ ` a b c d e fg h i j k l m n o p q r s t u v w xy z | ~ • R o o t E n t r yF H W o r k b o o kE T E x t D at aS u m m a r y I n f o r m a t i o n- ! " # $ % & '* + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 78 9 : ; ? @ A B C D EF G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z [ \ ] ^ _ ` a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z |~ •! 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S wi/?? `?亍刀?j'???I;m??|os??伦?Y ?sh o?弭3??|?h???????7罘井?pqt-?孟E??a???D媸n葑?????淹1郑恿?8 ?O?循?趁Q4?????8????0??QW??Υ9?Fb??,?8?G??Os齑?寝???肆砧疯??7啉??-G剡X?]?o? P3卷:??4湿??④ck 丽??g|?Y k?kF哐保像g孓?:;d1 /厍厌C?\,t?%y?tJSyS轺晷???-a n$?~?~勤??y?+Y?~??J?愆|???2B挤埴s•蹼圜怄.?Ц夼?y蛔y?sta?筚l踅\7#??????蕃???B 哪?o.-ZA?•?:操稀渠I孳?|T? ??咸3?雷-????_?垅b??K?J??s乙届く?3??#s Q.?蝤????U&酒gm???n?C??•!t3Z7??阼?1j8O?'`S?戢Gd.?F?•??泔$?菹_|w-?,g犁?I?l?/F~婪R?/?7 ~疖稃J 翅咧笱?/_????q-ёe?J?鄂暂3罡t??咔?l胳P?O镛,[A?_w nI?|?;攘Z鹩O??$?2b???刳?H]?X??oQk?袁??y??兕z?5?t8|?钳?]檩 ??课u???TGn??\[?F???笼?|L泄?xw?淝?????刻???;e~?a?叵绲举u1q?mz?A犭C??S?6Q Z#铍鱼??Tx•闽?你??.]?苗N:髡???]k源v E????/v?5jJ?Ox?I瓮Cx_| ?厨??n?+?s?nl??摁?~着7•t?虐?ヨ?kM?4桥•?,9Tq?斡趴9?焚妩Y'乌?裁?ql?-楮S?氡1VKn??R?N???S?彖Ui2Wc^#攵v揍9V^y邃??c?l%??-??伧l?hNX0*_|潼菰酷e昝6V E??G]ホ簏?#Akmr塥????_??q?Dii%钏??M????1??a?;9[?毕Z??D 皋#???孔o????Nは?W]珉哐?雒扔[狍??U??弩?C9定?6? 耋8?pY?拳o憷粕?y-e?。