海南省建筑工程定额取费标准
海南省建筑工程综合定额说明
总说明一、《海南省建筑工程综合定额》（2005年）（以下简称本定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称计价规范）和《全国统一建筑工程基础定额》（GYD-101-95）及《海南省建筑工程预算定额》（2000）的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况进行编制。
二、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制。
三、本定额是编制施工图预算、工程竣工结算、招标工程标底、工程量清单、工程拨款的依据；也是编制概预算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。
四、本定额适用于全省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
五、本定额按章、节、项目、子目排列，各章有章说明，项目由工作内容及定额表组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明施工工序，次要工序虽未具体说明，但已考虑在相应定额内。
本定额子目中加（—）符号者，表示该子目为不完全基价。
六、本定额中的工日数、材料消耗量、机械台班数量是按照正常施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定。
七、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
（一）生产工人的工资内容包括：1、基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
2、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4、职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
5、生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
海南省定额取费标准
海南省建筑工程费用定额一、建筑工程分类标准：说明：1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。
2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。
一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准。
3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。
4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。
5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。
6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。
二、各类工程取费标准单位：%说明：1、独立土方工程时按三类计算。
三、适用范围1、建筑工程：本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。
2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。
3、大型土石方工程（人工施工）：单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。
四、若干问题的规定（一）施工配合费：总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。
施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。
施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。
（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）（二）进口材料计费办法：进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。
如缺少国内品种预算单价的，报省定额站研究确定。
（三）请工、借工、点工、时工的收费标准，按不同工程类别的包工不包料工程费率的7 5%计算。
海南省建筑工程综合定额说明
总说明一、《海南省建筑工程综合定额》（2005年）（以下简称本定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称计价规范）和《全国统一建筑工程基础定额》（GYD-101-95）及《海南省建筑工程预算定额》（2000）的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况进行编制。
二、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制。
三、本定额是编制施工图预算、工程竣工结算、招标工程标底、工程量清单、工程拨款的依据；也是编制概预算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。
四、本定额适用于全省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
五、本定额按章、节、项目、子目排列，各章有章说明，项目由工作内容及定额表组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明施工工序，次要工序虽未具体说明，但已考虑在相应定额内。
本定额子目中加（—）符号者，表示该子目为不完全基价。
六、本定额中的工日数、材料消耗量、机械台班数量是按照正常施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定。
七、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
（一）生产工人的工资内容包括：1、基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
2、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4、职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
5、生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
建筑定额取费标准2020
建筑定额取费标准2020一、建筑费用定额的编制原则：（一）合理确定定额水平的原则。
建设安装工程费用定额的水平应按照社会必要劳动量确定。
（二）简明、适用性原期。
确定建筑安装工程费用定额，应在尽可能地反映实际消耗水平的前提下，做到形式简明，方便适用。
（三）定性与定量分析相结合的原则。
建筑安装工程费用定额的编制，要充分考虑可能对工程造价造成影响的各种因素。
二、规费与企业管理费费率的确定：（一）规费费率。
1、根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据。
（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。
（2）人工费占人、材、机费的比例。
（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数三、利润：1、以人工费和机械费之和为计算基础。
利润=（人工费+施工机具使用费）×相应利润率。
2、以人工费为计算基础。
利润=人工费×相应利润率。
四、税金。
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》要求，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税。
营改增调整后的预算定额费用组成内容如下：。
（1）企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的14项费用外，还应并附加税费和企业实施营改增工作增加的管理费用。
（2）税金（增值税销项税额）的计算方法。
工程造价=税前工程造价×（1+11%）。
税金=税前工程造价×税率或征收率。
或税金=工程造价÷（1+税率或征收率）×税率或征收率11%为建筑业适用增值税税率。
税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
增值税是价外税。
环环抵扣，增值征税。
增值税额=销项税额-进项税额。
海南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的实施意见
海南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的实施意见文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.12.25•【字号】琼建质[2009]242号•【施行日期】2009.12.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文海南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的实施意见（琼建质[2009]242号）各市、县、自治县建设局，各建设工程质量安全监督站，各有关单位：为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，预防和减少施工生产安全事故，建设部印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，现就该规定中安全防护、文明施工措施费用的提取使用提出以下具体实施意见：一、凡在我省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程从设计、招标、报建、施工、监理、监督等各环节都要认真贯彻落实建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，确保安全防护、文明施工措施费用管理的落实。
二、我省建筑工程安全防护、文明施工措施费分为基本部分和浮动部分两部分。
基本部分为工程安全防护、文明施工所必需费用。
在工程开工前，施工合同签订后五天内，建设单位要把全部基本部分费用一次拨付给施工单位。
浮动部分为工程安全防护、文明施工奖励性质的费用，该项费用由工程所在地建设工程安全监督机构（以下简称“安全监督机构”）在工程项目施工过程中对工程项目的安全生产文明施工情况，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）进行检查和评定，评定结果分为三个等级：不合格、合格、优良，相应的奖励标准为：不合格的不给予奖励，合格的奖励60%，优良的奖励100%。
海南省定额取费标准
海南省定额取费标准海南省建筑工程费用定额一、建筑工程分类标准：说明：1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。
2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。
一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准。
3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。
4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。
5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。
6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。
二、各类工程取费标准单位：%说明：1、独立土方工程时按三类计算。
三、适用范围1、建筑工程：本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。
2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。
3、大型土石方工程（人工施工）：单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。
四、若干问题的规定（一）施工配合费：总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。
施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。
施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。
（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）（二）进口材料计费办法：进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。
如缺少国内品种预算单价的，报省定额站研究确定。
（三）请工、借工、点工、时工的收费标准，按不同工程类别的包工不包料工程费率的7 5%计算。
海南省定额取费标准
海南省建筑工程费用定额作者：admin 建筑定额来源：网络点击数： 2275 更新时间：2010-7-15海南省建筑工程费用定额一、建筑工程分类标准：说明：1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。
2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。
一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准。
3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。
4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。
5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。
6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。
二、各类工程取费标准单位：%说明：1、独立土方工程时按三类计算。
三、适用范围1、建筑工程：本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。
2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。
3、大型土石方工程（人工施工）：单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。
四、若干问题的规定（一）施工配合费：总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。
施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。
施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。
（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）（二）进口材料计费办法：进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。
安全文明施工费(基本、浮动部分)海南规定
发文单位：海南省建设厅文号：琼建监[2007]180号发布日期：2007-9-11执行日期：2007-10-1各市、县、自治县建设局，各建设工程质量安全监督站，各有关单位：为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，建设部印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，现就该规定中安全防护、文明施工措施费用的提取使用提出以下具体实施意见：一、凡在我省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程从设计、招标、报建、施工、监理、监督等各环节都要认真贯彻落实建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，确保安全防护、文明施工措施费用管理的落实。
二、我省建筑工程安全防护文明施工措施费分为基本部分和浮动部分两部分。
基本部分为工程安全防护和文明施工所必需费用，建设单位要与工程预付款一起拨付给建筑施工企业。
浮动部分为工程安全、文明施工奖励性质的费用，该项费用由工程所在地建设工程安全监督机构在工程项目施工过程中对工程项目的安全生产文明施工情况，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）进行检查和评定，评定结果分为三个等级合格、优良、优秀，相应的奖励标准为：合格的奖励60%、优良的奖励80%、优秀的奖励（省级[含省级]以上的文明工地）100%.建设单位在工程竣工结算时，要根据建筑施工企业达到的评定等级将相应的费用拨付给建筑施工企业。
建设单位在建筑施工企业达到评定标准后不予支付浮动费用的，工程所在地建设工程安全监督机构不得予以竣工备案。
三、凡工程项目发生四级以上（含四级）重大安全事故的，一律扣除浮动部分的建筑工程安全、文明施工措施费用。
四、因建筑施工企业未落实施工组织设计及专项施工方案中安全和文明施工措施，由监理单位责令其暂停施工的，在向建设单位和建设工程安全监督机构报告时可以举证并建议扣减浮动部分的建筑工程安全防护、文明施工措施费用。
海南省建筑工程综合定额说明
总说明一、《海南省建筑工程综合定额》（2005年）（以下简称本定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称计价规范）和《全国统一建筑工程基础定额》（GYD-101-95）及《海南省建筑工程预算定额》（2000）的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况进行编制。
二、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制。
三、本定额是编制施工图预算、工程竣工结算、招标工程标底、工程量清单、工程拨款的依据；也是编制概预算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。
四、本定额适用于全省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
五、本定额按章、节、项目、子目排列，各章有章说明，项目由工作内容及定额表组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明施工工序，次要工序虽未具体说明，但已考虑在相应定额内。
本定额子目中加（—）符号者，表示该子目为不完全基价。
六、本定额中的工日数、材料消耗量、机械台班数量是按照正常施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定。
七、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
（一）生产工人的工资内容包括：1、基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
2、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4、职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
5、生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
海南省建筑工程费用定额
海南省建筑工程费用定额背景介绍作为中国的一个热带省份，海南省的经济发展一直较为迅速。
在海南的经济发展中，建筑业也发挥着重要作用。
在建筑工程施工中，工程费用的支出是很关键的，海南省为了规范建筑工程中工程费的支出，制定了《海南省建筑工程费用定额》标准。
简介《海南省建筑工程费用定额》主要是针对建筑工程进行标定和规范，其体现了建筑工程中人工、材料和机械的费用标准，对建筑工程的成本及其构成进行了详细的明确和规范。
其目的在于提高建筑施工工作规范，推动建筑业的健康发展，保证建筑工程的质量和竣工日期。
定额的基本架构《海南省建筑工程费用定额》的基本架构主要包括以下几个部分：1.建筑工程人工费用定额2.建筑工程材料费用定额3.建筑工程机械费用定额在实际使用和管理中，可以通过这3个部分的分类对建筑工程中的人工、材料、机械等方面进行计算和管理，从而确保建筑工程的成本控制和施工质量。
定额的应用范围《海南省建筑工程费用定额》适用于海南省内建筑工程的计算、编制、验收和监督管理等方面。
其中，建筑工程人工费用定额主要用于计算和编制建筑工程施工中人工工资费用；建筑工程材料费用定额用于计算和编制施工中的材料费用；建筑工程机械费用定额主要是用于计算和编制施工中各种机械的费用支出。
除此之外，该定额也可供社会各方面参考，如建筑工程设计、咨询、评审、计算和服务等方面。
定额的优势作为一个对建筑工程费用标准进行规范的文件，《海南省建筑工程费用定额》有如下的优势：1.明确规定建筑工程中人工、材料、机械费用支出的具体标准和计算方法；2.突破了建筑工程中费用标准的不规范、不透明等现象；3.使建筑工程在施工、管理和使用方面具有可操作性，并具有参考价值。
通过该标准，建筑工程施工成本的管理更加严谨，对于建筑施工的规范化有很大帮助。
总结本文主要介绍了《海南省建筑工程费用定额》的相关内容。
通过该标准的使用，对建筑工程的成本管理方面能够更加固化和标准化。
并从中找出比较准确的参考标准，可以有效的控制建筑工程的费用，保证建筑工程的质量和进度。
海南土建工程取费精选全文
综合价
1.24—2.10
其
中
总造价≤100万
综合价
2.10
100万＜总造价≤500万
综合价
1.8
500万＜总造价1000万
综合价
1.6
1000万＜总造价≤3000万
综合价
1.4
总造价＞环境保护费
综合价
0.4
8
工程保险费
综合价
0.28
9
工程保修费
综合价
0.08
10
赶工措施费
综合价
0—0.83
10.1
0.9≤合同工期/定额工期＜1
综合价
0
10.2
0.8≤合同工期/定额工期＜0.9
综合价
0.4
10.3
0.7≤合同工期/定额工期＜0.8
综合价
0.83
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土建工程措施其他项目一览表
序号
项目名称
计费基数
参考费率%
1
临时设施费
综合价
2.40
2
夜间、雨季施工增加费
综合价
0.74
3
二次搬运费
综合价
0.45
4
工程定位、复测、工程点交、场地清理费
综合价
0.07
5
生产工具用具使用费
综合价
1.25
6.1
安全文明施工费（基本部分）
综合价
0.7
6.2
建筑工程取费分类标准
建筑工程分类取费标准建筑工程中的划分标准为一类工程1）跨度30米以上的单层工业厂房；建筑面积9000平方米以上的多层工业厂房. 2)单炉蒸发量10T/H 以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。
3）层数30层以上的多层建筑. 4）跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
5）建筑面积12000平方米以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。
6）高度100米以上的烟囱；高度60米以上或容积100立方米以上的水塔;容积4000立方米以上的池类.二类工程1）跨度30米以内的单层工业厂房;建筑面积6000平方米以上的多层工业厂房. 2）单炉蒸发量6。
5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。
3）层数16层以上的多层建筑。
4）跨度30米以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
5)建筑面积8000平方米以上的公共建筑,20000个座位以内的体育场。
6）高度100米以内的烟囱;高度60米以内或容积100立方米以内的水塔；容积3000立方米以上的池类。
三类工程1)跨度24米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以上的多层工业厂房。
2）单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。
3）层数8层以上的多层建筑。
4）建筑面积5000平方米以上的公共建筑. 5)高度50米以内的烟囱;高度40米以内或容积50立方米以内的水塔；容积1500立方米以上的池类。
6）栈桥、砼贮仓、料斗。
四类工程1)跨度18米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房. 2）单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房. 3）层数8层以内的多层建筑。
4）建筑面积5000平方米以内的公共建筑。
5)高度30米以内的烟囱；高度25米以内的水塔;容积1500立方米以内的池类。
6）运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。
装饰工程中的划分标准为一类工程：每平方米（装饰建筑面积)定额直接费（含未计价材料费）1600元以上的装饰工程；外墙面各种幕墙、石材干挂工程。
海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人定额人工单价的通知
海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人定额人工单价的通知文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.01.15•【字号】琼建规〔2021〕2号•【施行日期】2021.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人定额人工单价的通知琼建规〔2021〕2号各市、县、自治县住房和城乡建设局，三沙市国土资源与环境保护局，洋浦经济开发区规划建设土地局，各有关单位：去年以来，受新冠疫情的影响，我省建筑业市场劳务价格有了较大幅度的上涨。
为合理确定工程造价，维护建设工程发、承包双方的合法权益，经调查测算，决定对我省现行建筑工人定额人工单价进行调整。
现将有关事项通知如下：一、调整标准1.2017年以后印发的海南省建筑、安装、市政、园林绿化、装配式、综合管廊、绿色建筑、防护密闭等工程综合定额，其建筑工人定额人工单价由现行的122.53元/工日调至135元/工日。
2.2015年印发的《海南省装饰装修工程综合定额》，其定额人工费乘以系数1.27计算。
二、本次调整的建筑工人定额人工单价调增部分不参与取费，按价差处理，只计算税金。
三、建筑工人定额人工单价调整后仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整方法。
四、本次调整自发布之日起施行。
发布之日前已建设完成的工程和在建已完成的工程量部分不再进行建筑工人定额人工单价调整；如施工合同中有建筑工人定额人工单价调整的约定条款，按合同约定执行。
五、本通知由海南省建设标准定额站负责解释。
海南省住房和城乡建设厅2021年1月15日。
施工企业建筑工程取费标准及说明
施工企业建筑工程取费标准及说明一、“取费标准”由综合费、利润、劳动保险基金、单独计取的费用、税金组成。
（一）综合费内容：包括施工管理费，临时设施费。
1、管理费的内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
（2）办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时综合取暖)，燃煤(气)等费用。
（3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费交通工具的油料、养路费及牌照费等。
（4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
（5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
（6）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5％计提的费用。
（7）工会经费，是指企业按职工工资总额2％计提的费费。
（8）保险费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。
（9）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。
（10）财务费用，是指企业为筹棠资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费，金融机构手经费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
（11）税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。
（12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及枝有权部门规定支付的上级管理费，定额测定费。
2、临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
建设工程费用定额取费标准
2011建设工程费用定额取费标准（总承包）1、施工组织措施费中安全施工费不包括因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应当采取的专项防护措施;2、冬季施工增加费中不包括整齐养护法、电加热法及暖棚法施工所增加的设施及费用；3、规费以各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率计算2011建设工程费用定额取费标准（专业承包）2011建设工程费用定额取费标准（劳务分包）（以人工费为计费基础）俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报” •知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。
何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处， 恩惠情谊。
恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩”；恩情言其小，有“滴水之恩”、大恩大德，人们会没齿不忘，刻骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。
恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。
恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮助你的那份情。
做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没有了良心！何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋润舒畅！真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。
做人，真情不可少，感恩最重要。
一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼此都温暖；捧出感恩的心，个个皆欢笑。
恩情很贵，真心难得，真情莫伤。
伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。
恩情最怕忘，真情最怕伤！“帮扶之恩”母亲的恩情不能忘，生我九死一生，养我含辛茹苦，襁褓中奶我喂我，怀抱中亲我宠我，双手中托我举我，出门时想我盼我，病痛中怜我惜我。
海南省建筑工程定额取费标准
海南省建筑工程费用定额作者：admin 建筑定额来源：网络点击数： 2275 更新时间：2010-7-15海南省建筑工程费用定额一、建筑工程分类标准：说明：1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。
2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。
一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准。
3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。
4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。
5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。
6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。
二、各类工程取费标准单位：%说明：1、独立土方工程时按三类计算。
三、适用范围1、建筑工程：本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。
2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。
3、大型土石方工程（人工施工）：单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。
四、若干问题的规定（一）施工配合费：总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。
施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。
施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。
（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）（二）进口材料计费办法：进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。
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海南省建筑工程费用定额
作者：admin 建筑定额来源：网络点击数： 2275 更新时间：2010-7-15
海南省建筑工程费用定额
一、建筑工程分类标准：
说明：
1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。
2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。
一个单位工
程有多个跨度时，以最大跨度为准。
3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。
4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的
层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。
5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。
6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。
二、各类工程取费标准单位：%
说明：
1、独立土方工程时按三类计算。
三、适用范围
1、建筑工程：
本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。
2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。
3、大型土石方工程（人工施工）：
单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。
四、若干问题的规定
（一）施工配合费：
总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。
施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。
施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。
（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）
（二）进口材料计费办法：
进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。
如缺少国内品种预算单价的，报省定额站研究确定。
（三）请工、借工、点工、时工的收费标准，按不同工程类别的包工不包料工程费率的7 5%计算。
（四）打混凝土桩单独列项，按三类建筑工程费率乘90%计算。
（五）因建设单位原因而造成的停工、窝工的补偿费计收办法：
1、按停工、窝工期间的现场工人全部工资及相应工程类别的包工不包料工程费率的40%
计费，列入不含税工程造价。
2、费按2000年《海南省施工机械与仪器仪表台班费用定额》中相应机械台班费用中的第一类费用中的折旧费及人工费之和，乘以实际停置台班数（扣除公休节假日，每天只计一个台班）单独计列，列入不含税工程造价。
（只算10天如果超过10天需签证，如果不签证只能计算折旧费，而不能在加人工费）
（六）检验试验费不包括试桩、测桩、试压（静载试压等）、沉降观测等的费用。
（七）定额管理费已按工程造价千分之一点四（1.4‰）综合考虑，由各施工企业按省人民政府琼府[1989]80号、琼建定[2001]77号文规定交缴。
五、其他直接费内容
是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，包括：
（一）雨季施工增加费，是指防雨措施、排水、道路防滑、降低工效等的费用。
（二）夜间施工增加费，是指根据设计施工技术要求，为保证工程质量，需要在夜间连续施工而发生的照明设施摊销费、夜餐补助和降低工效等的费用。
（三）材料二次搬运费，是指因场地狭小等情况而发生的材料进入工地仓库或堆场前的二次搬运费。
（四）生产工具用具使用费，是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具检验、试验用具等购置、返摊销费和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。
（五）检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检测所发生的费用，包括自设试验室所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试验费。
但不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求检验、试验的费用。
（六）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。
六现场经费内容
是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：
（一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及单幢建（构）筑物边缘50米范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修拆除费或摊销费。
施工围墙、场地硬化发生的费用，计入工程直接费。
（二）现场管理费
1、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2、办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、
电等费用。
3、差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费，
职工探亲费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料及牌照费。
4、固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折
旧、大修费或租赁费等。
5、工具用具使用费，是指施工现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交
通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6、其他费用，包括施工垃圾费、文明施工、安全措施费等。
七、间接费内容
由企业管理费、社会劳保费用和其他费用组成。
（一）企业管理费：是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：
1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
2、差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及
误餐补助费，职工探亲路费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料等。
3、办公费，是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用。
4、固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、议器等折旧及维修等
费用。
5、工具用具使用费，是指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工
具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。
6、工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。
7、职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%
计提的费用。
8、其他，包括企业警卫消防费、临时工管理费、业务招待费等。
（二）社会劳保费用：是指施工企业按社会劳保条例规定支出的施工管理人员的基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费、工伤保险费以及住房基金。
（三）其他费用：是指按规定支付给工程造价管理机构的工程定额编制管理费和劳动定额测定费。
八、计划利润
指按规定计入建筑安装工程造价的利润。
依据不同工程类别实施差别利率。
各类工程利润标准单位：%
说明：
1、建筑工程、机械土石方工程的计算基数是直接费与综合费之和。
2、人工大型土石方工程、包工不包料工程的计算基数是人工费。
3、利润率可浮动，具体标准由承发包双方在合同中约定。