业主公约承诺书
小区业主公约（推荐五篇）
小区业主公约（推荐五篇）第一篇：小区业主公约水云花园小区业主公约(草案)为加强水云花园（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
第一条目的与依据为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。
第二条公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
第三条物业基本情况物业名称：水云花园；座落位置：水上西路；总建筑面积：_________；第四条管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
本物业管理区域内成立一个业主大会。
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。
业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。
业主大会设立业主委员会作为执行机构。
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第五条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。
业主公约示范文本
业主公约示范文本尊敬的业主们：为了更好地管理和共同维护我们的居住环境，保证大家的权益与安宁，特制定本业主公约。
恳请各位业主积极遵守，并共同监督与执行，相互约束，共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。
一、公共秩序与安全1. 尊重邻里，维护公共秩序，不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。
2. 遵守消防安全规定，不乱丢杂物、擅自改装电线等违规行为。
3. 按照规定停放、储存自行车、电动车等个人交通工具，不占用公共通道、楼道等场所。
二、环境卫生与公共设施4. 积极主动参与环境卫生保洁工作，保持楼道、走廊、小区公共区域的清洁与整洁。
5. 爱护公共设施与绿化环境，不随意损坏、毁坏公共设施，不私自占用或破坏绿地。
三、噪音与邻里关系6. 遵守居住区域内的安静时段，不高声喧哗、大声高歌，特别是在晚间避免噪音扰民。
7. 注意与邻里和睦相处，不干涉他人家庭生活，不私自侵犯他人权益。
四、交通管理与安全8. 遵守交通规则，文明驾驶、步行，并注意给予行人优先通行权。
9. 不随意停车、占用消防通道、妨碍紧急救援，保证小区交通畅通与安全。
五、宠物管理10. 若养宠物，请遵守相关规定，并严格按照小区爱犬管理政策进行管理，确保宠物不影响他人生活、卫生与安全。
六、违规处理11. 对于违反公约的行为，物业有权进行相应的处理，包括口头警告、书面通知、罚款等措施。
请各位业主以身作则，若发现他人违反公约行为，可及时向物业进行举报，共同保障我们的安全与权益。
感谢大家的支持与合作！小区业主委员会日期：（年）（月）（日）。
业主公约模板通用6篇
业主公约模板通用6篇第1篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了规范业主的行为，维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主的权利和义务1. 业主享有按照规定使用公共设施和服务的权利，应当积极维护公共设施和服务的完好和正常使用。
2. 业主应当遵守国家法律、法规和小区的相关规定，不得在小区内从事违法活动。
3. 业主应当爱护小区内的环境卫生，不乱丢垃圾，不随意破坏植被和环境。
4. 业主对小区内的公共设施设备应当爱护，不得随意破坏或者私自变更。
5. 业主应当在小区内保持良好的社会公德，不得进行影响他人生活和休息的行为。
第三章小区管理1. 小区内的车辆停放应当按照规定停放在指定的停车位上，不得随意占用他人车位。
2. 小区内不得进行商业广告宣传，不得在小区内设立非法经营。
3. 小区内的噪音应该控制在合理范围内，不得影响他人的正常生活和休息。
第四章业主会议1. 业主会议是业主行使民主管理的机构，业主应当积极参加业主会议。
对于业主会议的决议，业主应当支持和执行。
2. 业主会议是重要的管理机构，业主应当积极配合和支持业主会议的工作，不得故意破坏其正常运转。
1. 业主有权利组建业主委员会，协助物业管理公司管理小区事务，保障业主的合法权益。
2. 业主有权利对物业管理公司提出合理的建议和要求，物业管理公司应当及时处理并给予回复。
第六章处罚对于违反本业主公约的行为，物业管理公司有权对其进行相应的处罚，并在必要时报警处理。
1. 本业主公约自发布之日起执行，对于之前的行为不予追究。
2. 本业主公约的解释权归业主会议。
以上就是关于业主公约模板的通用内容，希望对各个小区的业主们有所帮助。
该业主公约公平公正，为了小区的和谐发展，所有业主都应严格遵守，以营造一个良好的居住环境。
第2篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了维护小区的良好秩序，保障业主和住户的合法权益，提升小区的居住环境质量，特制定本业主公约，依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，经业主大会审议通过，制定并公布，作为小区住户的行为准则。
2024年城市住宅区业主公约书
城市住宅区业主公约书引言城市住宅区业主公约书是业主自主组织的一种行为准则，旨在保护业主权益，规范住宅区社区生活，促进住宅区和谐发展。
本公约书适用于所有住宅区业主及其家属，本着自愿、公开、公正、平等的原则制定。
目的本公约书旨在树立业主自治意识和规范社区行为，维护住宅区和谐秩序，保障业主权益，建设文明社区，营造美好生活环境。
业主集会1.业主集会是住宅区业主自主组织的一种形式，集会决策应当在业主大会上进行表决。
2.业主集会应当由住宅区业主委员会召开，会议前应当事先通知全体业主，并告知会议的时间、地点、议程和参会人员名单。
3.业主集会应当协商和解决住宅区内出现的问题，并对住宅区管理和服务进行评估和监督。
住宅区准则1.住宅区内禁止乱扔垃圾，禁止乱貼乱写，禁止擅自立墓，禁止在公共场所公开晒衣物。
2.住宅区内禁止私拉乱接电线，禁止在公共游泳池、草坪和其他公共区域乱搭乱建，禁止孩子在主干道和车辆通行区玩耍。
3.住宅区内遵守良好文明习惯，不喧哗、不吵闹、不高声喧哗，不挑拨事端，不酗酒、赌博、吸毒等违法行为。
住宅区维修1.住宅区维修由住宅区物业管理公司负责，住宅区业主委员会应当监督其维修质量和维修费用。
2.业主应当按照规定向物业管理公司缴纳维修基金，物业管理公司应当保证维修基金的专项管理和专项使用。
3.业主应当自觉参与住宅区维修，并保留维修期间的施工现场照片和维修报告。
罚则1.住宅区业主委员会有权对违反本公约书的业主进行警告、撤职、降职、解聘等惩罚。
2.对于恶意破坏住宅区公共设施和影响住宅区居民安全和正常生活的违法行为，住宅区业主委员会有权报警。
结束语本公约书仅为住宅区业主和物业管理公司共同维护住宅区生态环境和维持良好社区秩序所制定，如有补充、修订，应当按照程序进行表决。
只有业主自律，住宅区才会变得美好。
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一条目的本公约旨在规范小区业主行为，促进邻里和谐，维护小区秩序，共同营造一个舒适、安全的居住环境。
第二条业主权利与义务1. 业主有权享有自己的私人空间，但不得侵犯他人权益；2. 业主有义务遵守小区相关管理规定，维护和改善小区环境；3. 业主有义务参与小区事务，积极为小区发展和谐共处出一份力。
第三条公共设施的使用1. 业主在使用公共设施时应遵守规定，注意维护保养，不得损坏公共财产；2. 业主不得在公共设施上进行违法、违规活动，如有发现应及时报警或向物业管理提出。
第四条绿化环境保护1. 业主应积极参与小区绿化环境保护，不得乱扔垃圾，不得私自破坏绿植；2. 业主在修剪花草时应注意不对他人造成不便，不得让垃圾堆积在公共区域。
第五条安全防范措施1. 业主在小区内应提高安全意识，保管好个人财物，不随意向陌生人透露个人信息；2. 业主应配合小区安全管理工作，如发现可疑情况应主动报警或向物业管理反映。
第六条邻里关系1. 业主应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相理解；2. 业主不得在公共场所大声喧哗，不得恶意损坏他人财物，如有争执应通过和平方式解决。
第七条公约变更1. 本公约如有变更，应经小区业主委员会批准后生效；2. 业主对公约变更有异议的，可提出建议并参与讨论。
第八条纠纷解决1. 如发生业主之间的纠纷，应首先尝试协商解决；2. 若无法协商解决，可向小区业主委员会申请调解；3. 如调解仍不成功，可通过法律途径解决。
第九条生效条款本公约自业主委员会批准后生效，所有业主均应遵守执行。
第2篇示例：业主公约是在小区或者楼栋内的业主们为了维护共同利益、保持安宁和和谐的居住环境而制定的规则和约定。
通过签署业主公约，可以规范小区内的生活秩序，促进邻里关系的和谐发展，确保小区的安全和舒适。
以下是一份常见的业主公约模板，供大家参考：第一章总则第一条为维护小区居民的共同利益，保障小区环境的和谐与安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，小区业主自愿组成业主委员会，订立本公约。
小区业主公约模板7篇
小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。
第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。
2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。
3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。
4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。
5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。
6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。
第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。
2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。
3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。
4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。
第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。
2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。
3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。
第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。
2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。
3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。
第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。
业主临时公约书7篇
业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。
希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。
一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。
2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。
3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。
二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。
2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。
3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。
4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。
三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。
2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。
3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。
四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。
2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。
3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。
五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。
2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。
3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。
六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。
2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。
特此公约，生效即日起。
小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。
小区业主公约
小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。
2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。
3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。
4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。
5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。
6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。
7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。
8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。
9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。
以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。
谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。
业主公约模板通用版本6篇
业主公约模板通用版本6篇第1篇示例：业主公约模板通用版本第一章总则为了规范小区内业主行为，维护小区安宁和谐的生活环境，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主权利和义务1. 业主有权利享有自己的财产，包括住房和车位等；2. 业主有义务遵守国家法律法规和小区管理规定，共同维护小区的秩序和安全；3. 业主有义务保持小区的环境卫生，不随意乱扔垃圾，不擅自堆放杂物；4. 业主有义务爱护共用设施，不私自损坏公共设施；5. 业主有义务遵守小区的停车规定，不占用他人车位，不乱停乱放；6. 业主有义务尊重邻里关系，不产生噪音，不影响他人生活。
第三章小区管理规定1. 小区内禁止擅自搭建棚户、私设摊点等；2. 小区内禁止乱涂乱画、擅自张贴广告等行为；3. 小区内禁止在楼道、楼梯间等公共区域堆放杂物，防止火灾隐患；4. 小区内禁止在楼顶、阳台等区域乱倒污水或杂物；5. 小区内禁止违规改造住房，不得擅自拆改扩建；6. 小区内禁止喂养流浪动物，防止引发卫生问题。
第四章业主大会1. 业主大会是小区业主集体决策的机构，业主有义务积极参与和配合业主大会工作；2. 业主大会议程应提前公布，业主有权提出议题和意见，共同讨论并达成共识；3. 业主大会决议是业主共同遵守的行为准则，业主有义务执行和配合。
第五章处罚和调解1. 小区物业有权对违规行为进行警告、责令整改等处罚措施；2. 业主如对物业处罚有异议，可向小区业主委员会提出申诉；3. 小区业主委员会有权对纠纷进行调解，促成双方和解；4. 对于严重违规行为，小区物业有权报警处理，依法维护小区秩序。
1. 本公约经业主大会通过后生效，并向全体业主公布；2. 本公约的解释权归业主大会及小区物业所有。
以上是本业主公约的通用版本，希望所有业主能够共同遵守，共同维护小区和谐稳定的生活环境。
愿小区大家庭更加和睦美好！第2篇示例：业主公约模板通用版本第一章总则为了维护小区的和谐稳定生活环境，保障业主的合法权益，建立良好的社区秩序，特制定本业主公约。
业主公约示范（精选3篇）
业主公约示范（精选3篇）业主公约示范篇1为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护;拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。
十一、在本物业范围内，不得有下列行为：(1)擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场地;(4)损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;(5)随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;(7)践踏、占用绿化用地;损坏、涂划园林建筑小品;(8)在公共场所、道路两侧乱设摊点;(9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;(10)随意停放车辆;(11)聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为;(12)违反规定饲养家禽、家畜及宠物;(13)法律、法规及政府规定禁止的其它行为。
城市住宅区业主公约样书
城市住宅区业主公约样书第一章总则第一条为了维护城市住宅区的良好秩序，保障业主的共同利益，提高居住环境的品质，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区内的所有住宅业主。
第三条本公约内容包括小区内的公共设施管理、物业管理、环境卫生、安全防范等方面的规定。
第四条业主应当共同遵守本公约，自觉履行义务，共同维护小区的和谐与稳定。
第二章公共设施管理第五条业主应当按时缴纳小区公共设施维护费，并遵守小区公共设施的使用规定。
第六条业主不得私自改变公共设施的用途，不得损坏公共设施，如有损坏应及时报修或赔偿。
第七条业主不得擅自在小区内设置临时设施，如有需要应提前向物业管理部门申请。
第八条业主不得在公共设施上张贴、涂写、刻画等，不得在公共设施上乱丢垃圾。
第三章物业管理第九条业主应当按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。
第十条业主应当遵守物业管理部门的工作安排，配合物业管理人员的工作。
第十一条业主不得妨碍物业管理人员的正常工作秩序，不得侮辱、恐吓、伤害物业管理人员。
第十二条业主应当自觉维护小区的安全，不得在小区内从事违法犯罪活动。
第四章环境卫生第十三条业主应当自觉保持小区内的环境整洁，不得随意乱扔垃圾。
第十四条业主应当按时参与小区的卫生清洁活动，共同维护小区的卫生环境。
第十五条业主不得在小区内燃放烟花爆竹，不得在小区内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。
第五章安全防范第十六条业主应当加强对小区内的安全防范意识，确保家门、窗户的安全。
第十七条业主应当遵守小区内的消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃物品。
第十八条业主应当遵守小区内的交通安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃物品。
第六章违约与处罚第十九条业主如违反本公约的规定，经物业管理部门提醒后仍不改正的，将按照相关规定进行处罚。
第二十条业主如有严重违约行为，损害了其他业主的合法权益的，将依法追究其法律责任。
第七章附则第二十一条本公约的解释权归业主大会所有。
第二十二条本公约自发布之日起生效。
业主临时公约合同书5篇
业主临时公约合同书5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：______________________鉴于甲乙双方就本物业之共同管理事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，维护业主及物业的共同利益，特制定此业主临时公约合同书。
一、定义与解释1. 业主：指物业的合法所有者，即本合同的乙方。
2. 开发商：指物业的开发者，即本合同的甲方。
3. 物业：指由甲方开发的房地产项目。
二、公约目的本公约旨在明确业主与开发商之间的权利义务关系，规范双方行为，维护物业的整洁、安全、和谐，保障业主的合法权益。
三、业主的权利与义务1. 权利：（1）享有物业的共同设施及公共服务；（2）对物业的管理有权提出建议和意见；（3）监督物业的管理及开发商的履约情况。
2. 义务：（1）遵守本公约及物业的各项管理制度；（2）按照约定缴纳物业服务费用及其他费用；（3）爱护物业的公共设施，不得损坏。
四、开发商的权利与义务1. 权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对物业实施管理，维护物业的正常秩序。
2. 义务：（1）按照约定提供物业服务，保障业主的正常生活；（2）对物业的公共设施及公共服务设施进行维护、维修；（3）尊重业主的权益，对业主的合理建议及意见进行考虑。
五、物业服务费用1. 乙方应当按照约定缴纳物业服务费用。
物业服务费用包括物业管理费、公共设施维护费及其他相关费用。
2. 乙方逾期缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付滞纳金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能完全履行本公约的义务，均构成违约。
违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因不可抗力导致甲乙双方未能完全履行本公约的，双方均免于承担违约责任。
七、争议解决1. 甲乙双方因履行本公约产生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。
2. 本公约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
业主公约示范文本
业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。
以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。
2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。
第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。
2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。
第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。
2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。
第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。
2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。
第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。
2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。
第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。
2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。
第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。
2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。
第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。
2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。
【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。
希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。
第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。
第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。
业主公约三篇
业主公约三篇篇一：业主公约本公约签订于【】年【】月【】日。
为维护_________小区（大厦）全体业主的合法权益，保障本小区物业安全合理使用，维护小区（大厦）的公共秩序，建立全体业主必须遵守的共同行为准则，建设整洁美观、生活有序、和睦相处的小区（大厦），制订本公约。
第一章业主的权利一、依法享有对自己所拥有物业的各项权利。
二、依法享有合理使用小区（大厦）共用部位，共用设施设备的权利。
三、有权监督物业管理公司履行《前期物业服务合同》，对小区的物业管理提出建议、意见或批评。
四、有权就本小区（大厦）的物业管理向行政主管部门投诉或提出意见、建议。
五、有权依法组织成立业主大会、业主委员会，业主大会代表全体业主，对物业小区的各项管理事项有决定权。
六、有权根据小区（大厦）共用部位，共用设施设备状况，要求物业管理公司及时组织或者联系维修责任人维修养护。
七、有权对本小区物业管理的公共事项向物业管理公司提出意见和建议。
八、有权要求物业管理公司对本小区内各种违章建筑、违章装饰装修以及其他违反物业管理规定的行为予以制止、纠正。
九、全体业主对未按物业行政部门规定选聘物业管理公司管理，以及未取得物价部门批准的物业服务收费标准，可以拒绝交纳物业服务费。
十、占用小区道路、绿地、广场、空地停车的净收益，占用广场、大堂、空地等搞广告宣传和经营促销活动的净收益属全体业主共同所有，主要用于补充专项维修资金。
十一、占用屋面搭设广告牌和通讯发射装置的净收益属屋面覆盖下的全体业主共同所有，主要用于补充专项维修资金。
十二、法律法规规定的其他权利。
第二章业主的义务一、物业竣工验收交付使用后，业主应当依照《前期物业服务合同》与物业管理公司办妥物业入住有关手续，签署有关文件。
二、业主必须按规定依时缴纳应支付的管理费、专项维修资金和水电费。
1、业主应当于每月日前交纳物业服务费，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，业主负连带交纳责任，包括建设单位未售出或尚未交给物业买受人的物业服务费。
业主临时公约书范本9篇
业主临时公约书范本9篇第1篇示例：业主临时公约书范本一、宗旨与目的为了维护小区的良好秩序，保障业主的共同利益，特制定本《业主临时公约书》。
所有小区业主应遵守该公约，共同维护小区的生活环境。
二、公共设施的使用1. 小区内公共设施属于所有业主共同使用，任何业主不得私自侵占或破坏。
2. 使用公共设施时，请爱惜设施，不得乱涂乱画，不得放置杂物。
3. 小区内设有停车场的业主，请遵守停车规定，不得随意占用他人车位。
三、环境卫生1. 小区环境卫生是每个业主的责任，不得乱扔垃圾，不得随地吐痰。
2. 养宠物的业主应自行清理宠物粪便，并保持宠物不影响他人。
3. 每周一次的垃圾清理工作由业主共同分工，轮流担当。
四、安全注意事项1. 为了小区的安全，禁止在小区内私自搭建临时建筑，严禁燃放烟花爆竹。
2. 若有陌生人迹进入小区，请及时向物业或相关部门报警处理。
3. 小区内禁止烧烤活动，以免引发火灾。
五、和谐相处1. 尊重邻居，不得在晚间大声喧哗，影响他人休息。
2. 小区内严禁吵架打架等不文明行为，如有纠纷请和平解决。
3. 小区内种植花草的业主请注意不要侵占他人空间，并保持花草整洁。
六、其他事项1. 本公约自发布之日起生效，所有业主应认真执行。
2. 对于违反公约的业主，将按照相应规定进行处理，直至清退。
3. 其他事项请根据小区实际情况制定相应的规定。
七、附则本公约由小区业主共同商议通过，如有修改请经过全体业主同意。
对违反公约的个人将受到相应处理，包括警告、罚款或清退等。
第2篇示例：业主临时公约书范本为了更好地管理和维护小区的公共秩序与环境，保障业主的权益，特制定本业主临时公约。
第一条小区公共设施和设备的使用1. 业主应合理使用小区公共设施和设备，不得使用不符合公共秩序的行为。
2. 业主应爱护小区公共设施和设备，不得恶意损坏或破坏。
3. 业主使用小区公共设施和设备时，应注意安全，不得进行危险行为。
第二条小区环境卫生的维护1. 业主应爱护小区环境，保持公共区域的整洁和卫生。
业主公约手册承诺书
承诺书
致华宇新城物业管理处：
为了积极配合华宇新城小区的物业管理服务工作，维护本人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维持本小区秩序，营造优雅的环境，使小区业主都能真正享受安居乐业。
现本人承诺：
一、本人/本单元所有人员同意履行并遵守《华宇新城临时业主公约》、《业户公约》中的一切条款、规定及有关修订文本。
二、本人/本单元同意在转让（出租）本物业时，在有关转让（租凭）合同（协定）签署之日起七天内将使用人/拥有人（承租人、物业使用人）的变化情况，以书面形式通知发展商或物业管理处，并取得本人/本单位的承让人（承租人、物业使用人）签署的和此相同的承诺书，交与发展商或物业管理处，以确保承让人（承租人、物业使用人）遵守以上一切条款、规定及有关修订文本。
三、本人承诺书由本人签名后交一份回物业管理处，一份由本人自行保管。
本业主所拥有物业：新城小区栋房
业主签字：
年月日。
石家庄市业主公约
石家庄市业主公约
作为石家庄市的业主，我们承诺遵守以下业主公约：
1.遵守相关法律法规：作为业主，我们将遵守石家庄市的相关法律法规，包括《房地产管理条例》等，确保房产和小区的合法权益。
2.维护小区环境：我们将积极参与小区环境的维护和美化工作，保持小区的清洁和整洁。
我们将不随地乱扔垃圾，不乱涂乱画，共同营造一个良好的居住环境。
3.尊重邻里关系：我们将尊重邻里关系，与邻居和睦相处，不干扰邻居的正常生活秩序。
在小区内遵守公共秩序，不产生噪音扰民，不违反居住规定。
4.共同维护物业设施：我们将共同维护小区的物业设施，包括楼道、电梯、门禁等设施。
在使用这些设施时，我们将注意安全，并及时报修维护。
5.加强安全防范：我们将加强小区的安全防范意识，保护自己和邻里的人身和财产安全。
定期检查家中安全设施，加
装必要的安全设备，如防盗门、监控等。
6.积极参与业主事务：我们将积极参与小区和业主的相关事务，包括业主大会、业主委员会等。
我们将行使自己的权
益和义务，共同决策并监督小区管理、物业服务等问题。
7.合理使用公共资源：我们将合理使用小区的公共资源，如水、电、燃气等，避免浪费和滥用。
我们将采取节约能源、环保的生活方式，共同建设绿色低碳社区。
通过以上业主公约，我们希望共同营造一个和谐有序的居
住环境，提升石家庄市的居住质量和生活品质。
我们将相
互理解、支持和帮助，共同推动社区的进步和发展。
金茂邻里业主公约
金茂邻里业主公约
1.我们作为金茂邻里业主，承诺遵守相关的法律法规，维护社区的良好秩序和形象。
2. 我们将尊重邻居的权益和隐私，不干扰邻居的正常生活和工作。
3. 我们将维护社区的环境卫生，不乱扔垃圾、不随地吐痰、不乱涂乱画。
4. 我们将共同维护公共设施和设备的完好，不随意损坏或破坏。
5. 我们将遵守社区的安全规定，不擅自改动或拆除安全设施。
6. 我们将尊重社区的文化传统和社会习惯，不从事违法、违规的活动。
7. 我们将积极参与社区的公益活动和志愿服务，为社区发展贡献自己的力量。
8. 我们将遵守社区的管理规定，配合物业公司的工作，共同维护社区的和谐与安全。
9. 我们将尊重社区的居民委员会和业委会的工作，积极参与社区的民主管理和自治活动，共同推进社区的发展。
10. 我们将认真履行自己作为业主的责任，不断提高自身素质和文明素养，为社区的繁荣和发展作出贡献。
- 1 -。
业主公约承诺书
业主公约承诺书
业主公约承诺书
本人为恒隆国际大厦房（以下称该物业）的业主，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：
一、确认已详细阅读了恒隆国际大厦业主公约；
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本公约；
三、本人同意承担违反本公约的相应责任，并同意对于该物业的使用人违反本公约的行为承担连带责任；
四、本人同意转让、出租该物业时取得物业人继受人或承租人签署的本公约承诺书，并送交物业管理企业。
物业管理公司收到承让人或承租人的承诺书前，如其有违反业主公约的'行为（包括但不限拖欠管理费用或其他费用），法律责任将由本人及承让人或承租人共同承担。
承诺人（签章）：
年月日
业主公约承诺书
小区栋业主承诺：
本人或本家人在使用本住宅时，遵守国家有关法律法规、《业主公约》及物业公司的管理规定。
否则，愿承担一切责任，并赔偿一切损失。
特此承诺
业主签名：
年月日
业主自装承诺书
贵州荣祥物业管理有限公司管理处：
本人是朝顺城市花园号的业主，现以自装形式对所属产权的房屋进行装修，特报知贵处。
在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和朝顺城市花园《入住公约》、《入住手册》以及装修管理的所有规定，积极配
合贵处的日常管理工作；对自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，一经政府主管部门查实，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
特此承诺
承诺人：
年月日
管理处备注事项：。
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业主公约承诺书
业主公约承诺书
业主公约承诺书本人为恒隆国际大厦房（以下称该物业）的业主，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：
一、确认已详细阅读了恒隆国际大厦业主公约；
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本公约；
三、本人同意承担违反本公约的相应责任，并同意对于该物业的使用人违反本公约的行为承担连带责任；
四、本人同意转让、出租该物业时取得物业人继受人或承租人签署的本公约承诺书，并送交物业管理企业。
物业管理公司收到承让人或承租人的承诺书前，如其有违反业主公约的行为（包括但不限拖欠管理费用或其他费用），法律责任将由本人及承让人或承租人共同承担。
承诺人（签章）： 201X年X月X日业主公约承诺书小区栋业主承诺：本人或本家人在使用本住宅时，遵守国家有关法律法规、《业主公约》及物业公司的管理规定。
否则，愿承担一切责任，并赔偿一切损失。
特此承诺业主签名： 201X年X月X日业主自装承诺书贵州荣祥物业管理有限公司管理处：本人是朝顺城市花园号的业主，现以自装形式对所属产权的房屋进行装修，特报知贵处。
在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和朝顺城市花园《入住公约》、《入住手册》以及装修管理的所有规定，积极配合贵处的日常管理工作；对自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，一经政府主管部门查实，由
此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
特此承诺承诺人： 201X年X月X日管理处备注事项：
附送：
业主委员会委员承诺书
业主委员会委员承诺书
业主委员会委员承诺书第届委员会全体委员、候补委员向全体业主郑重承诺：
1、积极维护全体业主的共同利益；
2、积极、及时、全面履行工作职责；
3、不利用业主委员会身份谋取个人利益；
4、公平、公开、公正地处理好小区的相关事宜；
5、决不损害小区的共同利益；
6、自愿接受小区全体业主的监督。
业主委员会全体成员签名：业主委员会候选人承诺书本人自愿参加业主委员会工作，为明确本人的职责义务，书面承诺如下：
一、本人提交的简历、房地产权证、身份证和有关资历证明完全属实。
二、本人以及近-亲属与本小区建设单位和物业服务企业无任何利害关系；
三、本人承诺在业主委员会任职期间自觉学习物业管理相关知识。
四、坚持公平、公开、公正处理小区相关事宜，坚决维护全体业主的共同利益，决不利用业主委员会身份谋取任何个人利益；
五、模范遵守物业管理法律法规和小区管理规约、业主大会议事规则和业主委员会工作规则；
六、热心公益事业，有较充裕的时间，认真履行好业主委员会委员职责；
七、自觉自愿接受小区全体业主的监督。
八、本人无下列情形之一：
（1）已宣告破产或担任企业法定代表人期间，该企业破产3年以内的；
（2）因身体或精神上的疾病丧失履行职责能力的；
（3）有违法犯罪行为被司-法-部门认定或正在接受调查的；
（4）个人所负数额较大的债务到期未清偿。
九、由于本人违反法律、法规或业主大会议事规则、管理规约的规定，给业主造成损失的，本人依法承担赔偿责任。
以上承诺，完全属实，否则依法承担一切责任。