集资建房协议书

集资建房协议书

集资建房协议书立协议人甲方乙方甲方为了改善职工的住房条件，拟在xx小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立

本协议，共同遵守。

一。

甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方式出售给

乙方。

乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以

成本价集资方式申请购买该套房屋。

二。

甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米为

人民币1118元，放款分三次付清。

乙方必须按甲方方的交款通知，在破土动工工前付清首付房款，

工程程主体封顶后交第二次房款款，交款额为各户总房款的的90%，发钥匙前15天天，按西安市房屋测量事务务所测量面积和预售价交

清清剩余的10%房款。

最终终按西安市房屋测量事务务所测量面积，经审计并验验评批

复的房价计算出各户户的总房款，多退少补。

三。

乙方无论何种原因因，未在规定的时间内交足足首期，二次或剩

余10%%房款的，均视为违约放弃弃。

甲方不在保留其购房资资格，其住房收回重新处分分，已交房款退还乙方。

四。

本协议一经签字字，表示双方对上述预售价价格和最终房款计算办法的的认可，任何一方不得中途途违约。

甲方保证在18个个月内将住房交付使用。

拆拆迁户在外过渡时，从拆拆迁搬出之月算起，超过118个月的，每月按50元元补发过渡费。

五。

按按照房改政策要求，乙方同同意甲方代办房产证，费用用由乙方支付，并在第三次次交纳房款时预付，办证后后多退少补。

乙方对市内暖暖气等设备设施不得以任何何理由提出拆除。

六。

本协议双方签字后生效效。

本协议一式三份，甲乙乙双方各执一份，报西安市市房改办一份.立协议人人甲方乙方日期----------合资建房发起人称甲方，陈陈xx，男，19合资资建房发起人称甲方，刘xx，女，19年月月日出生，住年月日出生，住出资者称乙乙方庄xx，女，199xx年xx月x xx日出生，住xx市xx镇xx村村xx号。

经两方磋磋商一致同意如下几点协议议。

前言，合资拟建的大大楼地面原系陈xx、刘刘xx所有，现陈陈xx、刘xx出土土地，乙方全额出资金，进进行集资联建本大楼

一一、拟建的大楼坐落于x xx镇xx村，南至至xxx路，北至x xxx，东至，西至xx。

大楼主体为五层。

建筑面积详见图纸，本大大楼为全框架钢筋水泥结构构。

二、①乙方参加集资资后，所分房产可享受国家家规定的永久性的地产权、、使用权、转让权及日后后出售权。

甲方及其父母、、子女、兄弟等家族不得干干涉乙方对房产的所有权权益，否则甲方应负相应的的法律责任；②如果今后后政府需要征迁，迫使本大大楼迁移拆除，政府如赔偿偿本大楼整体面积的赔偿偿费及安置地，应按各用用户居住面积及共有地产权权分享计算赔偿费及安置地；③如果本大楼居住住期限达到老化时，需要翻翻建者，各用户层次，面积积及店面按原图纸复建，，各用户仍享受同等居住住条件。

双方不得干涉占占用，否则诉诸法律。

三、①乙方应负责办好土土地动用证，建筑施工许可可证，建筑工程许可证，及及支付城监，质监等有关关一切手续费用；以后各人人分得的房产办事房产证及及相应的费用各自负责；；②甲方应配合并提交有有关证书供乙方办理房屋使使用权证；③乙方应应具备好房层结构图及水、、电安装图供用户装修使用用；④乙方负责建筑施施工；⑤乙方应负责外墙墙整体装修；⑥乙方应负负责建设到五层的费用，若若双方有意愿继续加建楼层层的，建筑费用及办理房房产证的

一切费用均各自负负担；⑦乙方负责建筑时时的水、电的管道安装及费费用。

日后装修的内外门窗窗，室内水、电由各用户户自己负责。

四、由乙方方负责施建，保证施工质量量，甲方可以派人协助现场场管理或督促整体工程质质量。

五、甲、乙双方在在装修时不得改变框架架构构及一切预埋管道，否则如如产生不良后果，违约方方应付一切责任。

六、土土地动用证审核办理后应及及时办理见证处，办理见证证手续及一切房屋手续双双方不得随意改变本协议条条款，否则应负一切法律责责任。

七、拟建大楼一层层为店面，暂定层高为，，面积为宽4m x深深16m。

二层层高为为。

八、分房方法不不论拟建大楼能建多少间店店面，甲方必须分得南面三三间店面直至五楼透顶；；余下的店面直至五楼透透顶归乙方所有，以此做做为乙方出资的回报，甲甲方不持异议。

九、甲、、乙双方在对本协议上述各各条款充分了解，且不存在在异议的情况下进行签定定本协议的。

十、本协议议一式两份，甲、方双方各各持一份。

甲方年月日乙方,。

内容仅供参考