第31、32讲-办公空间概念及分类

注：窗地比为该房间直接采光侧窗洞门而积与该房内同地面面积之比。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
三、现代办公空间设计
1、 布置分类 ① 小单间办公室：空间相对封闭，环境宁 静，少干扰，不足的是对外联系较差，同时 受面积影响，办公设施比较简单。
② 大空间办公室：减少了办公室的公共交 通和结构面积，提高了使用功能的面积率， 同时也便于相互的联系，不足的是室内相对 吵杂，混乱，相互干扰大。
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② 办公平面工作位置的设置，按功能需要可以整间统一安排，也可组团分区 布置（一般５～７人一组团），各组团之间既要联系方便，又要尽可能的避免 过多的穿插，减少人员走动的干扰；
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③
根据办公楼等级标准的高低，办公室内人员常用的面积定额为3.5~6.5m2/人；
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③ 墙面：一般采用墙纸或乳胶漆，有的装饰标准较高的办公室或重要区域采用木饰面、塑铝 板、金属板等配合各种装饰线条。造型和色彩方面处理以应以提高办公效率为主，以有利于营 造合适的办公氛围，不能选用催眠的色调，让每个员工能保持高度的工作热情。
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5、现代办公空间几个常用参数（尺寸）：
１桌椅台（方圆）
２柜架类
３走道 ４设施摆放高度 ５高低屏风（1.2/1.7)
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② 办公场所的各类房间所在位置及层次，应将与对 外联系较为密切的部分，布置在近出入口或近出入口 的主通道处，如把收发传达设置于出入口处，接待、 会客以及一些具有对外性质的会议室和多功能厅设置 于近出入的主通道处，人数多的厅室还应注意安全疏 散通道的组织；
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② 公共用房 为办公楼内外人际交往或内部人员会 聚、展示等用房，如：会客室、接待 室、各类会议室、阅览展示厅、多功 能厅等。
③ 服务用房 为办公楼提供资料、信息的收集、编制、 交流、储存等用房，如：资料室、档案 室、文印室、电脑室、晒图室等
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1、 接待台：高度为1.1米左右；宽度为0.6米左右；员工侧离背景墙距离为1.2至1.8米;
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一、前言介绍
2、 办公建筑的分类及面积标准
①办公建筑及室内环境，从使用性质来分类： 行政办公——各级机关，团体、事业单位、工矿企业的办公楼
专业办公——设计机构、科研部门、商业、贸易、金融、投资信托、保险等行业的办公 楼
综合办公——含有公寓、商场、金融、餐饮娱乐设施等的办公楼
• 重点难点：办公空间不同时期主要风格和特点在 设计构思中的应用
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一、前言介绍
1、办公场所概述
如果说住宅是温馨的、亲情的：酒吧是放松的、
激情的：那么办公室则是理性的、追求效率的工作 场所，是一个竞争和级别分明的地方。
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一、前言介绍
1、办公场所概述
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③ 单元式办公室：具有相对独立的办公 功能，一般分隔为接待、会客、办公等空 间，也可以根据面积大小和使用需要增设 会议、卫生间等用房。
④ 公寓式办公室：主要特点是办公用 房同时具有类似住宅、公寓、就寝、 用餐等使用功能。它所配置的使用空 间除与单元型办公室类似，即具有接 待、会客、办公、会议、卫生间等功 能外，还有卧室、厨房等居住必要的 使用空间。
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一、前言介绍
3、 办公空间的功能
功能常见分区： １入口 ２接待、展示、等候 ３会议、会客 ４职员办公、资料区、 员工休息、卫生间 ５管理层办公空间
办公空间的功能图
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二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 １、各类用房的组成
办公用房 公共用房
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⑤ 景观办公室：环境较为轻松，能过塑造成员的团体意识，人员之 间联系设计（Ⅱ）—办公空间设计
三、现代办公空间设计
2、 现代办公空间的功能区域
① 现代办公空间的组成部分：
接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、 机房、贮藏室、茶水间、机要室等等。
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二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 3、办公模式的发展趋势
① 家庭办公场所： 由于现代电脑、通讯手段的运用，人们可以在家完成公司工作； ② 旅馆式办公场所：办公人员通过事先联系或到达时登记预订办公桌位及设备，由办公楼服 务人员对办公桌位、设备及用房进行管理和分配； ③ 轮用与客座办公场所： 轮用制及外勤人员按照“先来先用”的原则使用办公空间，一待空闲即安排后来人员使用；客 座办公制是指一家公司可以使用另一家公司的办公场所； ④ 景观办公场所： 利用家具和绿化对办公空间进行灵活隔断，且将室内外的景观相联系； ⑤ 智能办公场所：由先进的通讯系统、办公自动化系统、建筑自动化系统组成的新型办公场 所。
面积（楼梯、电梯、垂直交通厅、附属
设施用房）加走道面积，通常占标准层 面积的23%~35%。室内布局既应从现实 需要出发，又应适当考虑功能、设施等 发展变化后进行调整的可能；
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三、现代办公空间设计
1、 设计要求
参考《室内设计资料集》Ｐ２６
① 办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸，办公人员使用家具、设备必 要的活动空间尺度，各工作的位置，依据功能要求的排列组合方式，以及 房间出入口至工作位置、各工作位置相互间联系的室内交通过道的设计安 排等。 尺寸：
城市经济的发展，城市化进程的加快，使城市信 息、经营、管理等方面都有了新的要求，也使办公建
筑有了新的发展；同时，以现代科技为依托的办公设
施日新月异，即使办公模式多样而富有变化，又给人 们对办公建筑室内环境行为模式的认识，从观念上不 断添加新的内容。
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一、前言介绍
好的办公空间设计给进入该空间的人一种强 烈的初始印象，这种印象是：企业特征和业务性 质。
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② 地面：除特殊情况外，一般办公空间中采用最多的设计是铺设地毯、木地板、地砖，或水 泥地面上铺优质的塑胶类地毡。也有在接待厅采用大理石材料的，采用石材接待区地面时要考 虑两个问题：一个是石材地面与地毯地面的接口问题，另一个是要考虑办公楼本身建筑上的承 重问题。如建筑承重荷载承受不起时就不能采用石材地面。有时会在茶水房或贮藏室里采用 PVC地胶板（又名石英地板砖）或地砖地面。机房对地面有防静电的要求，必须采用防静电材 料，如地砖、防静电木质地板、防静电架空地板等等。
公共空间室内设计
----办公空间
1、前言介绍
2、各类用房组成、设计总体要求及发展 3、现代办公空间设计 4、办公空间设计案例
• 能力目标：能应用办公空间概念，分析不同时期 风格特点的办公空间创意构思 • 学习目标：办公空间功能分析，创意构思亮点体 现，掌握办公空间不同时期主要风格和特点在设 计构思中的应用
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空间组合的一般原则： a．方便对外联络：需接受大量来访者的空间应临近主人口。 b ．方便内部联系：有密切工作关系的办公空间应布置在相近的位置。 c．避免相互干扰：对易产生噪声干扰的办公空间应集中布置；注意 “闹”与 “静”的分区和间隔。 d．集中用途的内容应居中：为整个办公空间服务的部分及设施在布置 时，应位于中心位置，便于办公人员的使用。 e．注意“内”与“外”有别：在办公空间中某些机要部门应同一般办 公空间隔离出来。
④ 附属设施用房 为办公楼工作人员提供生活及环境设施服务的用房，如： 开水间、卫生间、电话交换机房、变配电间、空凋机房、 锅炉房以及员工餐厅等。
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二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 ２、设计总体要求
① 室内办公、公共、服务及附属设施 等各类用房之间的面积分配比例，房间 的大小及数量，均应根据办公楼的使用 性质，建筑规模和相应的标准来确定。 按照国家的相关标准，办公场所的核心
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3、现代办公空间装修设计材料常用做法
① 天花：大多都现代办公空间的设计在天花用材都比较简单，常用石膏板和矿棉板天花或 铝扣板天花。一般只会在装修重点部位（如接待区、会议室）做一些石膏板造型天花，其他
部位大多采用矿棉板天花，不作造型处理。采用铝扣板天花，会增加一些现代感。
２、设计总体要求
③ 综合型办公室不同功能的联系与分隔应 在平面布局和分层设置时予以考虑，当办公 于商场、餐饮、娱乐等组合在一起时，应把 不同功能的出入口尽可能单独设置，以免干 扰；
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④ 从安全疏散和有利于通行的考虑 A: 一层建筑平面除主入口外要设立安全出口（外开消防门）. B: 超过60平米房间或通道长超过14米需留2个以上门，从安全疏散和有利于通行考 虑，袋形走道远端房间门至楼梯口的距离不应大于 22m ，且走道过长时应设采光 口，单侧设房间的走道净宽应大于 1300mm ，双侧设房间时走道净宽应大于 1600mm ，走道净高不得低于 2.10m。 C: 主要指高层办公楼的体型受到建筑结构的制约、防火分区及安全疏散的基本要 求等办公空间使用功能复杂，设备种类繁多，人员集中，为保证安全，关于防火分 区的一般要求：高层一类建筑，每层每个防火分区最大允许1000m2，设有自动灭火 设备的防火分区的防火分区面积可增加—倍，
②办公空间的面积标准
一级：部、省级机关办公楼，按13~15m2/人计算，总使用面积系数≥60%； 二级：市（地）级按11~12m2/人计算，总使用面积系数≥60%； 三级：县（地方市）级按9~10m2/人计算，总使用面积系数≥65%
注：2009年初国家发改委公布《党政机关办公用房建设标准》, 公布了办公 室面积标准规定，正部级别的官员办公使用面积不能超过去 54平方米、县长 书记不能超过20平方米，其他的分别是：副部42平方米、正司局24平方米、 副司局级18平方米、处级9平方米、处级以下6平方米。