第31、32讲-办公空间概念及分类
公共空间设计理念
公共空间概念与设计分类一、公共空间设计定义本课程所讲的公共空间定义为：具有公共形式和社会性质的建筑室内空间。
公共空间设计是围绕公共建筑空间形式，以“人”为中心，依据人的社会功能需求、审美需求，设立空间主题创意、运用现代手段进行再度创造，赋予空间个性、灵性，并通过视觉艺术传达方式表达出来的物化的创造活动。
二、公共空间设计分类（一）酒店空间1、酒店空间设计范畴：所有与宾馆酒店相关的公共设施，会所、度假村等。
2、酒店空间设计要点：酒店空间主要是根据不同的市场需求进行不同的文化创意和功能的完美结合。
图1 某酒店大堂吧图2 豪华套房图3 标准客房（二）餐饮空间1、餐饮空间设计范畴：所有公共饮食场所，包括酒吧、咖啡馆、快餐等餐饮场所2、餐饮空间设计要点：餐饮空间的设计重在营造不同的就餐氛围和同市场需求相吻合的空间效果。
图4 特色餐厅图5 某西餐厅图6 自助餐厅（三）办公空间1、办公空间设计范畴：所有与工作相关的公共空间，从大的集团总部到小的办公室。
2、办公空间设计要点：办公空间最重要的就是平面设计，即对办公空间的功能划分；另外就是如何加强办公自动化，提高办公效率。
图7 接待室图8 中型会议室图9 某公司门厅（四）商业空间1、商业空间设计范畴：大型百货商店、综合超市、购物中心、专业店到小型专卖店。
2、商业空间设计要点商业空间设计室内设计室外化，室内景观室外景观融于一体，基础照明充足不留死角，每个楼层每个功能区域划分各有特点，但又不失统一性。
装修讲究明、透、亮，货架以开放式为主。
图10 配饰专卖店图11服装专卖店图12 某商场设计（五）娱乐休闲空间1、娱乐休闲空间设计范畴：包括夜总会、卡拉OK厅、美容院、健身中心、洗浴等俱乐部形态的空间场所。
2、娱乐休闲空间设计要点娱乐休闲空间的视觉感受、光影、气氛的烘托等方面是设计的关注点，因此其创造力和想象力显得尤为重要。
图13 KTV设计图14 某夜总会图15 某酒吧（六）展示空间1、展示空间设计范畴：用以展示和推广产品或者服务的场所。
2023年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》预测试卷一
2023年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》预测试卷一[单选题]1.房屋租赁代理收费，无论成交的（江南博哥）租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
A.3个月B.2个月C.1个月D.半个月至1个月参考答案：D[单选题]2.国家规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收（）。
A.契税B.个人所得税C.土地增值税D.房产税参考答案：C[单选题]3.减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的（）。
A.减少风险行为的程度B.自留与自保C.提高预防能力D.分散化参考答案：A[单选题]4.在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是（）。
A.最大与最小对策B.最小与最小对策C.最大与最大对策D.最小与最大对策参考答案：C[单选题]5.房地产经纪企业的核心竞争力是（）。
A.房地产价格B.房源信息C.房源的特征D.房地产产品的质量参考答案：B[单选题]6.客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。
体现出客源的（）特征。
A.时效性B.指向性C.潜在性D.固定性参考答案：B[单选题]7.传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是（）。
A.广播广告B.网络广告C.电视广告D.直接函件广告参考答案：B[单选题]8.下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是（）。
A.公共空间尺度B.公共导视系统C.裙楼商业必要业态D.生态节能高新技术参考答案：A[单选题]9.房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（）。
A.提供最符合客户要求的房源B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）C.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系D.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向参考答案：A[单选题]10.下列选项中，不属于市场营销4Cs理论要素的是（）。
办公空间设计调研报告(图文并茂)
办公空间设计调研报告(图文并茂)办公空间调研报告在现代提倡以人为本的经济社会中，随着住宅环境的较大完善，办公环境越来越受到重视。
在快节奏生活的今天，人们从舒适惬意的家中走出，大部分时间是在办公环境中度过的。
办公空间属于公共室内空间的一个分支，与住宅室内空间的区别在于不仅仅注重个性，更加强调的是公共问题，所以设计师必须投入更大的精力和更多的情感，来驾驭一个多人共同工作合作的空间，使之更具有时尚、舒适、现代、节能的特点，从而激发工作灵感、提高工作效率，达到“在环境中受到熏陶，在节奏中提高效率”的共识。
1、调研目的与方法1．1目的本文通过对室内办公空间与室内外景观空间的调研与分析，试图找到将室内景观与室内办公环境协调统一的设计方法与途径。
1．2方法对办公空间设计与室内外景观设计案例的参观和实地调研，收集影像资料，根据查阅的国内外相关资料，对它们进行分析研究。
2、调研结果办公空间的设计经历了由不标准———标准化———多样化的开展过程,可是却经历了不同的社会进程,同时人们的价值观念也在悄然发生着变革。
2.1价值观念的转变随着社会的开展，人们对于事情与生活的态度发生了改变,对于事情的评价标准也发生了改变。
过去人们对于事情的态度过于当真,每天“一心一意”的事情,事情目标非常明确,为了这个目标不计较一切代价,可是他们却在事情中落空了事情与休息、事情与生活、开展与可持续开展的平衡。
令人欣慰的是随着经济的开展和人们对于事情与生活、家庭与事业、开展与可持续开展的深入思考,人们改变了对于事情与事情环境的态度。
在薪金差别不长短常明显的时候,人们更愿意选择办公条件好的公司。
可以说以前人们的观念是树立在急功近利的价值观念的基础之上的。
可是,调整以后人们的价值观念发生了变革,经济的开展也改变了急功近利的思想,更加正视可持续开展观念的研讨应用。
因为功利主义我们落空了安康、落空了我们赖以生存和开展的环境、落空了幸福的生活。
所以,只有改变现在急功近利的价值观念,提倡在办公空间设计中应用可持续开展的观念,充分运用和创造出能够激起员工产生幸福感的因素我们才干实现可持续的开展,实现事情、家庭、生活各类关系的和谐开展。
商业办公空间第一章
商业办公空间第一章在当今竞争激烈的商业世界中，一个舒适、高效的办公空间对于公司的成功至关重要。
办公空间不仅仅是员工工作的地方，更是公司文化的体现和客户接触的重要场所。
因此，设计和规划商业办公空间是一项复杂而又关键的任务。
本章将讨论商业办公空间的设计原则、布局规划、装饰风格以及功能性要求，帮助读者了解如何打造一个理想的商业办公空间。
设计原则。
商业办公空间的设计原则包括功能性、舒适性、美观性和灵活性。
首先，办公空间的设计必须满足员工的工作需求，提供舒适的工作环境和高效的工作流程。
其次，办公空间的设计应该注重美观性，体现公司的品牌形象和文化特色。
最后，办公空间的设计需要考虑灵活性，以适应公司的发展和变化。
布局规划。
商业办公空间的布局规划需要考虑员工的工作流程、部门之间的协作以及客户接待等因素。
一般来说，办公空间的布局可以分为开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区和接待区等。
开放式办公区适合需要团队合作的部门，独立办公室适合需要安静工作环境的员工，会议室适合举行会议和培训，休息区和接待区则可以提供员工休息和客户接待的场所。
装饰风格。
商业办公空间的装饰风格应该与公司的品牌形象和文化特色相一致。
一般来说，现代简约风格适合科技型公司，传统经典风格适合金融型公司，时尚前卫风格适合创意型公司。
此外，办公空间的装饰还需要考虑颜色搭配、家具选择和装饰品摆放等细节，以营造舒适、温馨的工作氛围。
功能性要求。
商业办公空间的功能性要求包括光照、通风、空调、网络、安全等方面。
办公空间的光照要求应该充足，避免眩光和阴暗，以保护员工的视力和提高工作效率。
通风和空调系统应该能够保持空气清新和恒定的温度，提供舒适的工作环境。
网络和安全系统应该能够保障员工的工作和公司的信息安全，提高工作效率和保护公司利益。
总结。
商业办公空间的设计和规划是一项复杂而又关键的任务，需要考虑功能性、舒适性、美观性和灵活性等方面。
通过合理的布局规划、符合公司品牌形象的装饰风格和满足功能性要求的设施设备，可以打造一个理想的商业办公空间，提高员工的工作效率和公司的竞争力。
办公室的性质 (2)
办公室的性质标题：办公室的性质引言概述：办公室是现代社会中不可或者缺的工作场所，其性质影响着员工的工作效率和公司的运营情况。
本文将从办公室的空间布局、文化氛围、沟通方式、工作氛围和管理方式等方面探讨办公室的性质。
一、空间布局1.1 办公室的空间布局应符合员工的工作需求，包括工作区、会议区、歇息区等。
1.2 合理的空间布局可以提高员工的工作效率和工作舒适度。
1.3 办公室的空间布局还应考虑员工的隐私和安全等因素。
二、文化氛围2.1 办公室的文化氛围包括企业文化、团队文化等，对员工的工作态度和行为有着重要影响。
2.2 良好的文化氛围可以促进员工的团队合作和创新能力。
2.3 办公室的文化氛围还应注重员工的激励和奖励机制，激发员工的工作热情。
三、沟通方式3.1 办公室的沟通方式包括面对面沟通、电子邮件沟通、会议等，不同的沟通方式适合于不同的情况。
3.2 有效的沟通方式可以减少误解和提高工作效率。
3.3 办公室的沟通方式还应注重员工之间的互动和合作，促进信息共享和团队协作。
四、工作氛围4.1 良好的工作氛围可以提高员工的工作积极性和创造力。
4.2 办公室的工作氛围应注重员工的工作环境和工作条件，包括光线、温度、噪音等因素。
4.3 办公室的工作氛围还应注重员工的工作压力和心理健康，提供必要的支持和匡助。
五、管理方式5.1 办公室的管理方式包括领导风格、绩效考核、员工培训等，对员工的工作表现和发展有着重要影响。
5.2 有效的管理方式可以提高员工的工作效率和团队的整体绩效。
5.3 办公室的管理方式还应注重员工的个人发展和职业规划，激发员工的工作动力和创新能力。
结论：办公室的性质是一个综合的概念，包括空间布局、文化氛围、沟通方式、工作氛围和管理方式等多个方面。
惟独全面考虑这些因素，才干打造一个适合员工工作的办公环境，提高员工的工作效率和公司的绩效。
环境心理学32-fuxi
8、色彩的心理效果
（1）温度感、 （2）距离感、（3）重量感、（4）胀缩感、（5） 兴奋感、（6）疲劳感、 （7）诱目性
2010-12-4
环境心理学
15
五 心理、行为与环境
1、人的行为
简单的说就是人们日常生活中的各种活动，或者是指用以表明人们思 想、品质、心理等内容的各种外在活动。
3、决定论、构成论 和 亚文化群论
1）城市生活决定论
决定论认为，由于城市生活包含着超负荷刺激，要求个人具有特殊的适应能 力，最终可能导致各种变态和心理失常。大城市的高密度、多样性和巨大的 刺激迫使人们变得缺乏个性、超脱和不关心他人。
2）城市生活构成论 构成论认为：不管什么地方的人总是生活和活动在小规模的群体里 面——家庭、亲属群体、邻居和小型的社会里。城市的大小对人并没 有直接的影响。 3）亚文化群论 亚文化群：有共同的兴趣、共同价值观念或是共同的职业的个体组成 的“临界集团”。
3）理解性
人在感知当前的事物时，总是借助于以往的知识经验来理解它们，并 把它们标志出来。这种特性称为知觉的理解性。
4）恒常性
当知觉的对象在一定范围内变化了的时候，知觉的映像仍然保持相对 不变，知觉的这种特性称为知觉的恒常性
2010-12-4 环境心理学 4
二 环境知觉理论
1、 格式塔知觉理论
Gestalt：整体、完形，格式塔心理学又称为完形心理学。 任何图形都能以尽可能简单、清楚和易于理解的方式被感知
2010-12-4 环境心理学 6
6、认知容量
人类加工信息的容量是有限的，人类环境知觉受到这种由有限性的影 响。
7、环境知觉
环境知觉可以简单的理解为对环境的感知。人们所处的环境往往是错 综复杂的，是由多个要素组成的复杂场景。 人们所感知的空间是经过思维加工过的“空间”，而不是原有的物质 空间。
公共空间设计(山东联盟)智慧树知到答案章节测试2023年潍坊学院
第一章测试1.“当其无，有室之用，故有之以为利，无之以为用。
”讲的是（）关系。
A:内与外B:大与小C:分隔与开敞D:实体与虚空，存在与功用答案:D2.建筑内部空间可以分为固定空间和（）空间。
A:流动空间B:开敞空间C:静态空间D:可变空间答案:D3.下列空间中属于公共空间的有：A:车站B:超市C:健身俱乐部D:酒吧答案:ABCD4.视觉流程是设计商场个空间的应遵循的法则。
A:错B:对答案:B5.柱子的装饰不是商场陈设设计的内容。
A:对B:错答案:B6.店面与橱窗属于商场内部空间的设计。
A:错B:对答案:A7.商场环境的采光照明设计因商品类别而不同。
A:对B:错答案:A8.根据特定目的运用推拉门、活动割断、活动帘等方式分隔的空间属于：A:象征性分隔B:封闭式分隔C:半开放式分隔D:弹性分隔答案:D9.西餐厅多采用规整的布局，酒吧柜台是必备的设施。
A:对B:错答案:A10.LED 使用高压电源。
A:错B:对答案:A第二章测试1.具有较强的现代感、科技感和力度感的空间是：A:交错空间B:母子空间C:下沉式空间D:结构式空间答案:D2.商场的电梯空间属于比较典型的：A:静态空间B:动态空间C:结构式空间D:地台式空间答案:B3.通过扭曲、断裂、错位等手法形成的空间是：A:迷幻空间B:虚拟空间C:交错空间D:地台式空间答案:A4.虚拟分割空间通常采用的方式有：A:高度差B:材质C:色彩D:墙体答案:ABC5.商场的橱窗设计应该将功能性放在艺术性之上。
A:错B:对答案:A6.色彩、材质、灯光、落差因素都是虚拟分隔空间的手法。
A:错B:对答案:B7.综合办公是集专业办公与行政办公于一体的办公环境。
A:错B:对答案:B8.适合放在独立占领空间的位置,如大厅中央、壁龛中、入口两侧等。
A:镂雕B:浮雕C:圆雕D:透雕答案:C9.防盗、安保不在办公装修自动化的范围。
A:对B:错答案:B10.空间观念与尺度观念都是室内设计应遵循的。
环境心理学——个人空间、私密和领域性解析
（1）形成易于被感知并有助于防卫的领域
“形成领域”要对领域分级，形成私密性——公共性的 空间层次，尤其要把住户门外的户外空间也作为居民的生 活场所，明确其活动内容与作用。在无形中扩大了居民占
有的空间与活动范围，增加了居民对周围环境的关心和控
制。
（2）自然的监视 通过建筑物布局和门窗位置，使居民可以从室 内自然地监视户外活动，对犯罪分子具有心理上 的威慑作用。 住宅底层的外部形象和所保持的维护方式直接 关系着住宅的安全和居民的满意程度。
第一节 个人空间与人际距离
在人与人的交往中，彼此间的距离、言语、表情、身
姿等各种线索起着微妙的调节作用。称为“心理的空间”， “空间关系学”。
一、个人空间
在人类中，个人空间既包含生物性的一面，又受到社 会与文化的影响。 （一）个人空间的度量 • 个人空间的度量依据个人所意识到的不同情境而膨 胀，是个人心理所需要的最小的空间范围。 • 他人对这一空间的侵犯与干扰会引起个人的焦虑与 不安。
如图为一项神经病所进行的研究中研 究不同时刻离开的病人累计的百分比
பைடு நூலகம்
（三）对侵犯个人空间的反应
被入侵者的反应：1.入侵者的个人特征影响着被入侵者的反应
2.男性入侵者比女性入侵者引起更多动作反应 3.入侵者年龄对反应也起一定的影响
入侵者的反应：
1.侵犯别人的人自己的空间也同时被别人侵犯 2.群体的大小也影响着个人入侵的倾向 3.被侵犯群体的地位越高，被侵犯的几率越少
公共距离：
3.6~7.6M或者更远距离， 这是一般演讲的正常距离。 此时无细微的感觉信息 输入，无视觉细部可见。 为表达意义差别，需提 高声音甚至夸张的非语言 行为辅助语言表达。
第二节 私密性
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注：窗地比为该房间直接采光侧窗洞门而积与该房内同地面面积之比。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
三、现代办公空间设计
1、 布置分类 ① 小单间办公室：空间相对封闭，环境宁 静，少干扰，不足的是对外联系较差，同时 受面积影响，办公设施比较简单。
② 大空间办公室：减少了办公室的公共交 通和结构面积，提高了使用功能的面积率， 同时也便于相互的联系，不足的是室内相对 吵杂，混乱，相互干扰大。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
② 办公平面工作位置的设置，按功能需要可以整间统一安排，也可组团分区 布置（一般５～７人一组团），各组团之间既要联系方便，又要尽可能的避免 过多的穿插，减少人员走动的干扰；
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
③
根据办公楼等级标准的高低，办公室内人员常用的面积定额为3.5~6.5m2/人；
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
③ 墙面：一般采用墙纸或乳胶漆，有的装饰标准较高的办公室或重要区域采用木饰面、塑铝 板、金属板等配合各种装饰线条。造型和色彩方面处理以应以提高办公效率为主，以有利于营 造合适的办公氛围，不能选用催眠的色调，让每个员工能保持高度的工作热情。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
5、现代办公空间几个常用参数（尺寸）：
１桌椅台（方圆）
２柜架类
３走道 ４设施摆放高度 ５高低屏风（1.2/1.7)
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
② 办公场所的各类房间所在位置及层次，应将与对 外联系较为密切的部分，布置在近出入口或近出入口 的主通道处，如把收发传达设置于出入口处，接待、 会客以及一些具有对外性质的会议室和多功能厅设置 于近出入的主通道处，人数多的厅室还应注意安全疏 散通道的组织；
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
② 公共用房 为办公楼内外人际交往或内部人员会 聚、展示等用房，如：会客室、接待 室、各类会议室、阅览展示厅、多功 能厅等。
③ 服务用房 为办公楼提供资料、信息的收集、编制、 交流、储存等用房，如：资料室、档案 室、文印室、电脑室、晒图室等
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
1、 接待台：高度为1.1米左右；宽度为0.6米左右；员工侧离背景墙距离为1.2至1.8米;
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
一、前言介绍
2、 办公建筑的分类及面积标准
①办公建筑及室内环境，从使用性质来分类： 行政办公——各级机关，团体、事业单位、工矿企业的办公楼
专业办公——设计机构、科研部门、商业、贸易、金融、投资信托、保险等行业的办公 楼
综合办公——含有公寓、商场、金融、餐饮娱乐设施等的办公楼
• 重点难点：办公空间不同时期主要风格和特点在 设计构思中的应用
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
一、前言介绍
1、办公场所概述
如果说住宅是温馨的、亲情的：酒吧是放松的、
激情的：那么办公室则是理性的、追求效率的工作 场所，是一个竞争和级别分明的地方。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
一、前言介绍
1、办公场所概述
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
③ 单元式办公室：具有相对独立的办公 功能，一般分隔为接待、会客、办公等空 间，也可以根据面积大小和使用需要增设 会议、卫生间等用房。
④ 公寓式办公室：主要特点是办公用 房同时具有类似住宅、公寓、就寝、 用餐等使用功能。它所配置的使用空 间除与单元型办公室类似，即具有接 待、会客、办公、会议、卫生间等功 能外，还有卧室、厨房等居住必要的 使用空间。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
一、前言介绍
3、 办公空间的功能
功能常见分区： １入口 ２接待、展示、等候 ３会议、会客 ４职员办公、资料区、 员工休息、卫生间 ５管理层办公空间
办公空间的功能图
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 １、各类用房的组成
办公用房 公共用房
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
⑤ 景观办公室：环境较为轻松，能过塑造成员的团体意识，人员之 间联系设计（Ⅱ）—办公空间设计
三、现代办公空间设计
2、 现代办公空间的功能区域
① 现代办公空间的组成部分：
接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、 机房、贮藏室、茶水间、机要室等等。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 3、办公模式的发展趋势
① 家庭办公场所： 由于现代电脑、通讯手段的运用，人们可以在家完成公司工作； ② 旅馆式办公场所：办公人员通过事先联系或到达时登记预订办公桌位及设备，由办公楼服 务人员对办公桌位、设备及用房进行管理和分配； ③ 轮用与客座办公场所： 轮用制及外勤人员按照“先来先用”的原则使用办公空间，一待空闲即安排后来人员使用；客 座办公制是指一家公司可以使用另一家公司的办公场所； ④ 景观办公场所： 利用家具和绿化对办公空间进行灵活隔断，且将室内外的景观相联系； ⑤ 智能办公场所：由先进的通讯系统、办公自动化系统、建筑自动化系统组成的新型办公场 所。
面积（楼梯、电梯、垂直交通厅、附属
设施用房）加走道面积，通常占标准层 面积的23%~35%。室内布局既应从现实 需要出发，又应适当考虑功能、设施等 发展变化后进行调整的可能；
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
三、现代办公空间设计
1、 设计要求
参考《室内设计资料集》Ｐ２６
① 办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸，办公人员使用家具、设备必 要的活动空间尺度，各工作的位置，依据功能要求的排列组合方式，以及 房间出入口至工作位置、各工作位置相互间联系的室内交通过道的设计安 排等。 尺寸：
城市经济的发展，城市化进程的加快，使城市信 息、经营、管理等方面都有了新的要求，也使办公建
筑有了新的发展；同时，以现代科技为依托的办公设
施日新月异，即使办公模式多样而富有变化，又给人 们对办公建筑室内环境行为模式的认识，从观念上不 断添加新的内容。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
一、前言介绍
好的办公空间设计给进入该空间的人一种强 烈的初始印象，这种印象是：企业特征和业务性 质。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
② 地面：除特殊情况外，一般办公空间中采用最多的设计是铺设地毯、木地板、地砖，或水 泥地面上铺优质的塑胶类地毡。也有在接待厅采用大理石材料的，采用石材接待区地面时要考 虑两个问题：一个是石材地面与地毯地面的接口问题，另一个是要考虑办公楼本身建筑上的承 重问题。如建筑承重荷载承受不起时就不能采用石材地面。有时会在茶水房或贮藏室里采用 PVC地胶板（又名石英地板砖）或地砖地面。机房对地面有防静电的要求，必须采用防静电材 料，如地砖、防静电木质地板、防静电架空地板等等。
公共空间室内设计
----办公空间
1、前言介绍
2、各类用房组成、设计总体要求及发展 3、现代办公空间设计 4、办公空间设计案例
• 能力目标：能应用办公空间概念，分析不同时期 风格特点的办公空间创意构思 • 学习目标：办公空间功能分析，创意构思亮点体 现，掌握办公空间不同时期主要风格和特点在设 计构思中的应用
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
空间组合的一般原则： a．方便对外联络：需接受大量来访者的空间应临近主人口。 b ．方便内部联系：有密切工作关系的办公空间应布置在相近的位置。 c．避免相互干扰：对易产生噪声干扰的办公空间应集中布置；注意 “闹”与 “静”的分区和间隔。 d．集中用途的内容应居中：为整个办公空间服务的部分及设施在布置 时，应位于中心位置，便于办公人员的使用。 e．注意“内”与“外”有别：在办公空间中某些机要部门应同一般办 公空间隔离出来。
④ 附属设施用房 为办公楼工作人员提供生活及环境设施服务的用房，如： 开水间、卫生间、电话交换机房、变配电间、空凋机房、 锅炉房以及员工餐厅等。
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
二、各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 ２、设计总体要求
① 室内办公、公共、服务及附属设施 等各类用房之间的面积分配比例，房间 的大小及数量，均应根据办公楼的使用 性质，建筑规模和相应的标准来确定。 按照国家的相关标准，办公场所的核心
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
3、现代办公空间装修设计材料常用做法
① 天花：大多都现代办公空间的设计在天花用材都比较简单，常用石膏板和矿棉板天花或 铝扣板天花。一般只会在装修重点部位（如接待区、会议室）做一些石膏板造型天花，其他
部位大多采用矿棉板天花，不作造型处理。采用铝扣板天花，会增加一些现代感。
２、设计总体要求
③ 综合型办公室不同功能的联系与分隔应 在平面布局和分层设置时予以考虑，当办公 于商场、餐饮、娱乐等组合在一起时，应把 不同功能的出入口尽可能单独设置，以免干 扰；
室内设计（Ⅱ）—办公空间设计
④ 从安全疏散和有利于通行的考虑 A: 一层建筑平面除主入口外要设立安全出口（外开消防门）. B: 超过60平米房间或通道长超过14米需留2个以上门，从安全疏散和有利于通行考 虑，袋形走道远端房间门至楼梯口的距离不应大于 22m ，且走道过长时应设采光 口，单侧设房间的走道净宽应大于 1300mm ，双侧设房间时走道净宽应大于 1600mm ，走道净高不得低于 2.10m。 C: 主要指高层办公楼的体型受到建筑结构的制约、防火分区及安全疏散的基本要 求等办公空间使用功能复杂，设备种类繁多，人员集中，为保证安全，关于防火分 区的一般要求：高层一类建筑，每层每个防火分区最大允许1000m2，设有自动灭火 设备的防火分区的防火分区面积可增加—倍，
②办公空间的面积标准
一级：部、省级机关办公楼，按13~15m2/人计算，总使用面积系数≥60%； 二级：市（地）级按11~12m2/人计算，总使用面积系数≥60%； 三级：县（地方市）级按9~10m2/人计算，总使用面积系数≥65%
注：2009年初国家发改委公布《党政机关办公用房建设标准》, 公布了办公 室面积标准规定，正部级别的官员办公使用面积不能超过去 54平方米、县长 书记不能超过20平方米，其他的分别是：副部42平方米、正司局24平方米、 副司局级18平方米、处级9平方米、处级以下6平方米。