二手房转让定金合同书详细版
2024年二手房定金过户合同范本6篇
2024年二手房定金过户合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易的安全与公平，经双方友好协商，达成以下定金过户合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细填写房屋地址。
2. 房屋类型：选择相应的房屋类型，如公寓、住宅等。
3. 房屋面积：详细填写房屋的面积数据。
4. 房屋权属证明文件：甲乙双方确认该房屋的权属证明文件真实有效。
二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整作为购房诚意表示。
定金金额应合理且符合市场行情。
2. 定金支付方式和时间：明确乙方支付定金的方式（现金、转账等）及具体支付时间。
3. 定金用途：定金用于保证交易顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、过户条款1. 甲乙双方同意在签订本合同后一定期限内（如XX个工作日），共同办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。
3. 在过户过程中，甲乙双方应提供必要的资料，配合相关部门完成过户程序。
四、房屋交付条款1. 房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间。
2. 房屋交付状态：描述房屋交付时的状态，如空置、家具家电齐全等。
3. 甲方应确保在交付时房屋结构完整、设施完好，并移交相关附属设施及物品清单。
五、违约责任条款1. 若甲方违约，未按照约定办理过户手续或交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违约，不履行购房义务，则定金不予退还。
3. 其他可能的违约情形及相应处理方式。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
二手房定金协议书5篇
二手房定金协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“二手房”）出售给乙方。
该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落地址：_________________________。
（2）房屋权属证明文件及编号：_____________________。
（3）房屋面积、结构、装修等具体情况详见附件。
二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、交易条款的约定1. 双方同意在本协议签订后的______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 双方应共同遵守国家及地方相关房地产法律法规，确保交易合法、合规。
3. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
4. 双方应按照约定时间办理房屋过户、贷款、交接等手续。
四、定金的退还1. 若双方在本协议约定的期限内签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签署正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并不退还定金。
3. 若甲方在约定的期限内未与乙方签署正式买卖合同，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，甲方应将定金如数退还给乙方。
二手房定金合同(6篇)
二手房定金合同甲方(出卖人)：__________ 身份号码：__________乙方(买受人)：__________ 身份号码：__________甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)房屋的所有权证证号为________________________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(大写)____元，(小写)____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
二手房转让定金合同范本6篇
二手房转让定金合同范本6篇篇1二手房转让定金合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方拟将其拥有的房产转让给乙方，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、转让物品及交付标的：甲方拟将位于（具体地址）的房产转让给乙方。
该房产为（房产性质），产权证号为（产权证号）。
甲方承诺该房产没有任何法律纠纷或贷款担保。
二、交易价格：双方经友好协商，约定该房产的转让价为（具体金额）（大写：人民币（具体金额）元整），乙方应当在签订本合同之日支付定金（大写：人民币（具体金额）元整）给甲方作为诚意金。
三、定金支付及使用：乙方应当于签订本合同之日起（具体期限）内将定金支付给甲方，支付方式为（支付方式），支付方式为支付宝/微信转账。
如乙方在规定期限内未支付定金或违约，则视为乙方自动放弃购买权利，甲方有权继续与其他购买方洽谈交易。
四、交割时间及方式：双方约定房产的交割时间为（具体时间），交割地点为（具体地点）。
交割方式为（交割方式），甲方应当在交割时将房产产权证书及其它相关证件全部交付给乙方。
五、违约责任：任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行义务的，应当支付对方违约金，违约金为定金金额的（具体比例），如因一方责任导致交易无法继续，对方应当支付相应的违约金。
六、其他约定：本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上内容为二手房转让定金合同的范本，仅供参考。
在具体操作中，双方应当根据实际情况进行仔细核实和签署，以确保双方权益。
希望双方能够遵守协议，达成愉快交易。
篇2二手房转让定金合同范本一、甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方愿购买甲方名下位于（房屋地址）的房屋，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1、该房屋位于（房屋地址），房屋共有（建筑面积）平方米，共有（层数）层，建造于（建造年份），产权类型为（产权性质）。
二手房转让定金合同范本6篇
二手房转让定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特此签订此定金合同，以明确双方权利和义务。
一、物业基本情况甲方自愿将其所有的位于__________（地址）的二手房出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、楼层、朝向、产权年限等。
双方对物业状况均充分了解并达成一致意见。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该二手房的转让价格为人民币________元整（￥________）。
此价格包含了房屋及其配套设施的现有价值，不包括税金及其他额外支出。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（￥________），作为购房意向金。
3. 双方约定，待乙方完成房屋交易的各项审查（如征信、贷款审批等）并确认无误后，双方将签订正式的《房屋买卖合同》。
在正式合同签订后，已支付的定金将自动转为购房款的一部分。
三、定金退还若甲方在收到定金后单方违反本合同约定，拒绝向乙方出售房屋，应双倍返还定金；若乙方违反本合同约定，放弃购买房屋，则定金由甲方予以没收。
四、房屋产权及交易相关事项1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 甲方应当积极协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料，确保交易的合法性。
3. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费，并共同办理房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲、乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）进行交易。
该房产的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______等。
双方确认该房产的产权清晰，无任何纠纷。
二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
此定金作为甲、乙双方履行本合同各条款的保证。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同中的任何条款，应双倍返还定金给乙方。
若乙方未能履行本合同中的任何条款，则定金由甲方没收。
三、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金，并在双方完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明材料。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内办理该房产的产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年二手房定金过户合同范本5篇
2024年二手房定金过户合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，经友好协商，达成如下定金过户协议：一、交易房产基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权明晰，无任何纠纷。
双方已对房产状况进行了充分了解，并自愿按照本协议约定的条款进行交易。
二、交易价格及支付方式双方商定该房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金将在过户完成后抵作购房款。
三、过户时间安排甲、乙双方应当在签订本协议后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
如遇法定节假日或不可抗力因素导致无法如期办理，双方可协商顺延办理时间。
四、定金退还与违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房产转售他人。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定时间办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
3. 在过户手续办理完成前，若因甲方原因导致房产被查封、抵押或其他权利受限情况，甲方应负责解决并承担违约责任。
五、房产交接过户手续办理完成后，甲、乙双方应按照相关规定办理房屋交接手续。
交接完成后，该房产的风险由甲方转移至乙方。
二手房交易定金协议书5篇
二手房交易定金协议书5篇第1篇示例：二手房交易定金协议书甲方：（买方姓名）证件号码：联系方式：为明确双方在二手房交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，特订立本二手房交易定金协议书，并同意遵守以下条款：一、交易房屋基本信息1. 交易房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋总价：4. 交易方式：__出售__置换__其他（请具体说明）__二、定金支付1. 甲方在签署本协议之日支付给乙方作为诚意金的金额为（大写）：2. 定金支付方式：____（现金/转账/支票等）____3. 定金支付日期：三、定金退还1. 若本次交易最终不达成成交，乙方应立即将全部定金退还给甲方。
2. 若最终房屋过户完成，本定金将在房屋总价中抵扣，并由乙方返还给甲方。
四、其他约定1. 若因乙方原因导致交易最终无法达成，乙方应承担违约责任，对甲方进行合理赔偿。
2. 甲、乙双方保证提供的信息真实有效，若提供虚假信息导致交易失败，应承担相应责任。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成终结。
甲方：（签字）日期：注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。
以上是本次二手房交易定金协议书的具体内容，双方请认真阅读后签字确认。
愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：二手房交易定金协议书甲方：（买方姓名/单位名称）证件号码：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方拟出售的位于（房屋地址）的房屋进行交易，为明确双方权利义务，特订立本协议如下：一、甲方同意向乙方支付定金人民币（金额大写）（￥¥金额小写）。
二、甲方所支付的定金属于诚意金，乙方收到定金后，视为甲方对该房屋支付定金成功，证明两方真诚交易。
三、若本交易最终不成立，乙方应将定金全额返还给甲方，甲方不得要求乙方支付违约金等任何其他费用。
五、乙方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷，保证产权清晰，不存在任何限制性规定。
二手房转让定金合同范本6篇
二手房转让定金合同范本6篇篇1二手房转让定金合同范本甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下的一套位于__________________的房产转让事宜，达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 本房屋位于__________________，产权证号为__________________，产权面积约为_______________平方米，房屋结构为_______________，户型为_______________。
2. 房屋现状：房屋现有租客/居住者为_______________，租约到期时间为_______________。
3. 房屋装修情况：房屋装修情况良好/一般/需要整修（请在适当选项前打“√”）。
第二条交易方式1. 乙方同意购买甲方名下的该房屋，在双方签订正式买卖合同前，支付给甲方定金_______________元（大写：__________________元）作为诚意金。
2. 若因乙方个人因素或其他不可抗力原因导致乙方不能按时签订正式买卖合同，乙方已支付的定金将不予退还。
第三条转让条件1. 甲方承诺其名下房产权证明真实有效，无任何纠纷或债务；2. 乙方在支付定金后，需在_______________天内与甲方签订正式买卖合同，逾期未签订买卖合同，视为乙方违约，定金不予退还；3. 如经核实，甲方提供的房产证明资料存在虚假或不实之处，乙方有权要求退还定金并请求甲方承担相应违约责任；4. 乙方有权在签订正式买卖合同后，依法办理房屋过户手续，甲方无条件协助并提供必要的协助。
第四条定金处理1. 若双方正式签订买卖合同，乙方已支付的定金将作为房屋转让款的一部分，甲方应在收到全部转让款后协助乙方办理房屋过户手续；2. 若甲方因故不能如期履行转让义务，应双倍退还乙方已支付的定金；3. 若乙方因个人原因放弃购买该房屋，已支付的定金将不予退还。
二手房买卖定金协议书7篇
二手房买卖定金协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成相关协议，为明确双方权利和义务，经过友好协商，特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易定金1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：_____________________元整）。
2. 定金是为了保证本协议项下房屋交易的顺利进行，以及证明乙方的诚意和信誉。
若乙方未按照本协议约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购买意向，本协议自动终止。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币____元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议后____日内支付定金；（2）在双方办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款。
四、房屋权属及交付1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
2. 甲方在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋的过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间支付定金或剩余房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按本协议约定时间交付房屋或协助办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍返还定金。
二手房转让定金合同(6篇)
二手房转让定金合同售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）：____元（￥：____元）出售给乙方。
注：_____上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
二手房转让定金合同5篇
二手房转让定金合同5篇二手房转让定金合同1甲方（卖方）：______________乙方（预购方）：______________第一条转让标地卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：______。
为多层建筑（共x 层，该房地产为第x层），登记建筑面积为：______平方米。
套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。
卖方持有房产证，房地产证号为：___________。
房地产用途为：__________。
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：__x售房时间为：__发界定卡时间为：__卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：__x签定本合同后，卖方必须于__月__日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自__月__日至__月__日止。
该房地产于__月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）______元（小写：___元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（大写）______元（小写：____元）。
该转让价款不含税费。
第五条交易定金该房地产交易定金为人民币：（大写）_______元（小写：___元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：（大写）______元（小写：_____元）。
二手房转让定金合同范本4篇
二手房转让定金合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房转让定金合同范本甲方：（转让人姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（受让人姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房产进行转让事宜，特订立本合同如下：一、房屋情况1. 房屋地址：（省、市、区、街道、门牌号）2. 房屋产权证号：（证号）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等5. 产权性质：（商品房/经济适用房/其他）6. 房屋属权情况：（全权/共有/其他）二、转让条件1. 甲方承诺所转让的房屋系其所有，不存在第三人权利纠纷。
2. 乙方同意购买甲方所转让的房屋，并支付购房款。
三、定金交付1. 乙方同意在签订本合同之日交付定金（金额）给甲方，作为购房诚意金。
2. 定金支付方式：（现金/转账/支票等）3. 定金数额应在本合同签订日起（指定期限）内支付至甲方指定账号。
四、房屋过户1. 房屋价款：（总价）、定金（金额）2. 甲方应在（日期）内将房屋过户手续办理完毕，乙方应在（日期）内支付房款给甲方。
3. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于产权证过户费、税费等。
五、房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付日期为（日期），地点为房屋所在地（详细地址）。
3. 房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋结构、装修等情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的定金。
3. 若甲方擅自撤销房屋交易，甲方应将已收定金返还给乙方，并支付同等金额的违约金。
4. 若因不可抗力导致房屋交易无法完成，双方应友好协商解决，如无法协商一致，则解除本合同。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
二手房转让定金合同参考范本(5篇)
二手房转让定金合同参考范本立合同人：卖方：_____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于____市____区____路_____街_____巷_____（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号。
二、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币____元，_____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____%____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的____%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《_____房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第____条、第____条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。
交易所将按照《交易管理办法》第____条、第____条规定处理。
七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。
二手房转让定金合同格式范本（5篇）
二手房转让定金合同格式范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-BH-024365二手房转让定金合同书详细二手房转让定金合同书详细版卖方：___________（以下简称甲方）买方：___________（以下简称乙方）居间方：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区____________新村（弄）_______幢_____室，为_______结构；建筑面积__________平方米；房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“______________”。
甲方所售房屋设施为（含自行车库）_____________________________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____________大写________________元整（含附属设施费用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：_______________________________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。
甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
第十二条其它约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________甲方（签章）：乙方（签章）：居间方（盖章）：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：甲方（卖方）：乙方（预购方）：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：______。
为多层建筑（共x层，该房地产为第x层），登记建筑面积为：______平方米。
套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。
卖方持有房产证，房地产证号为：___________。
房地产用途为：__________。
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：xxx售房时间为：xx发界定卡时间为：xx卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：xxx签定本合同后，卖方必须于201x年xx月xx日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自201x年xx月xx日至201x年xx月xx日止。
该房地产于201x年xx月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）______元（小写：___元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（大写）______元（小写：____元）。
该转让价款不含税费。
第五条交易定金该房地产交易定金为人民币：（大写）_______元（小写：___元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：（大写）______元（小写：_____元）。
买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。
本合同签订后_____日内，向卖方支付定金余额人民币：（大写）______元（小写：_______元），卖方应出具相应收款收据。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第六条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：（大写）______元（小写：_____元）。
作为交房保证金（不超过交易总价款的____%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1.交由居间方托管；2.其它：_____。
第七条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：（大写）______元（小写：___元）。
1.一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款（1）买方须于____年___月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：（大写）_____元（小写：____元）。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于____年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。
2.合同解除，卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付________等所有款项。
3.买卖双方约定的其他付款方式：____________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。
第九条税费承担按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：_______上述_______项由卖方支付。
上述_____项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由方缴纳。
3.其他：买方支付：____%；卖方支付：____%。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十条房地产交付卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2.作为房地产附属物品等，其中_____等一并交付给买方。
3.交付该房地产钥匙；4._______________；第十一条双方约定1、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款，作为违约金。