物业安全责任告知书范文
物业公司安全责任书5篇
物业公司安全责任书 5 篇物业公司安全责任书 1为确保××××物业管理有限公司安全保卫部年度计划目标得以实现，经公司与目标责任人安全保卫部经理共同商讨，已确定××××物业管理有限公司安全保卫部二〇某某年年度工作责任目标，并由目标责任人代表安全保卫部签署确认。
一、责任目标1、管理目标1)遵守国家法律法规和公司各项规章制度；2)全年不因本部门的责任和原于是发生重大安全责任事故。
“重大安全责任事故”是指：因失职或者玩忽职守引起的员工死亡事故；因失职或者玩忽职守引起的公司重要财产报废、损毁事故；因失职或者玩忽职守引起的火灾事故；因失职或者玩忽职守引起的水浸事故；因失职或者玩忽职守引起的恶性治安事件。
因失职或者玩忽职守引起的业主／使用人重伤、死亡事件。
3)员工培训计划完成率 100%，员工上岗培训合格率 100%；4)抽、检查员工对安全保卫部工作的满意率达 90%以上；5)员工绩效考评合格率 98%；6)服务规范的出错率(以检查、投诉记录为准) 98%；7)工作的操作规程内审严重不合格为零，轻微不合格 10 项以下，观察项20 项以下；8)工作的操作规程抽检合格率 92%；9)消防设施、设备的使用完好率为 100%；10)普通治安案件的发生全年不超过 4 起，有效处理率 100%；11)其他各类突发事件的有效处理率 100%；12)灭火预案演习达标率 100%；13)训练考核达标率 98%；14)各类值班记录(含消防监控报警记录、值守记录)、服务总台非工作时间段人员进出大厦登记抽检合格率 100%。
2、服务目标业主委员会、业主(使用人)对本部门安全护卫以及消防工作的满意率97%。
3、经营目标1)全部配员××人。
其中：部门经理×人、安护主管×人、监控班××人、巡护班××人、城管队员×人、车辆管理××人。
物业安全责任报告范文（精选10篇）
物业安全责任报告物业安全责任报告范文（精选10篇）随着社会一步步向前发展，报告的适用范围越来越广泛，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？以下是小编为大家收集的物业安全责任报告范文（精选10篇），希望能够帮助到大家。
物业安全责任报告1我从XX年x月x日xx物业正式成立后，接管xx物业客服部客服经理工作，负责客服组、清洁组、维修组的管理工作。
历时x个月，从摸索到熟悉，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了大多数住户的支持与认可。
在这x个月来，我们面对了很多压力，克服了很多困难，但我们却非常愉快和充实。
因为我们有一支高素质的队伍，有一群热情、愿奉献的物业管理人。
我们扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了各级领导交办的工作任务。
具体情况如下：一、规范行为，强化内部管理，自身建设质量提高1、管理处员工统一着装，挂牌上岗；2、对住户、客户服务按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解矛盾、微笑服务，适时赞美等工作规程；3、员工按时上下班，打考勤，请假需经班组及主管批准；4、员工分工明确，工作内容落实到人，熟知岗位职责、工作标准、工作规程。
二、规范服务1、认真书写各项工作日志，文件、记录清楚；2、建立了清洁、维修日巡检表，落实交班工作记录本；3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的基础上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣传中心例会规定，提出明确要求，及时上报主管，请示工作；4、每月对住户来电来访进行月统计。
接待来电来访共计2385件，其中住户咨询x件，意见建议x件，住户投诉x件，公共维修x件，居家维修x件，其它服务x件，表扬x件；5、办理小区id门禁卡x张，车卡x张，非机动车x张；6、建立完善的档案管理制度，对收集各类资料等文件分类归档完整，有检索目录，共计x盒。
同时，初步实施了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。
2024年物业公司安全管理责任书范文（三篇）
2024年物业公司安全管理责任书范文为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。
一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。
二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。
坚持“分层管理，分线负责”原则。
三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。
五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。
六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。
七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。
八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。
九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。
十、在做工作准备时，作业人员必须如实报告身体状况，严禁酒后作业，严禁疲劳作业，严禁带病作业。
十一、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理的自行处理，不能自行处理的向本部门安全生产责任人报告。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业工程部安全责任书范文（二篇）
物业工程部安全责任书范文为进一步加强物业工程部的安全管理工作，确保员工安全、设备安全以及工作环境的安全，特制定本安全责任书，明确物业工程部安全责任和各级管理人员的安全职责，提高全体员工的安全意识和安全技能。
一、物业工程部安全责任物业工程部作为公司的重要部门，必须高度重视安全生产工作，确保员工的生命安全和财产安全。
物业工程部负责人应当履行以下安全责任：1. 制定并组织实施物业工程部的安全管理制度、安全操作规程、安全技术措施和安全预案，确保员工按照规定的程序和要求开展工作。
2. 落实安全生产责任制，明确各级管理人员的安全职责和安全任务，加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和安全素质。
3. 建立完善的安全监测、检查体系，定期开展安全隐患排查及整改工作，防范并消除可能导致事故发生的安全隐患。
4. 组织开展定期的安全演练和应急预案演练，提高员工应急处理能力和自救互救能力，确保在事故发生时能够迅速、有效地进行应急处置。
5. 组织开展安全事故调查，总结经验教训，加强事故预防工作，提出改进措施，避免类似事故再次发生。
6. 配备必要的安全设施和安全装备，使员工在工作过程中能够安全、舒适地完成工作任务。
7. 加强与相关部门、单位的沟通和合作，共同推进物业工程部的安全工作，形成合力，确保安全生产工作的顺利进行。
二、物业工程部各级管理人员安全职责物业工程部各级管理人员作为物业安全管理的重要环节，必须按照所在岗位的职责和权限履行安全职责，确保安全生产工作的有效开展。
各级管理人员的安全职责如下：1. 部门负责人部门负责人是物业工程部安全工作的第一责任人，应当承担以下安全职责：（1）负责制定本部门的安全管理制度和安全操作规程，确保员工明确工作程序和安全规范。
（2）组织开展安全培训和教育活动，提高员工的安全意识和安全技能，确保员工能够熟练掌握安全操作方法。
（3）负责组织安全监测和安全检查工作，及时发现和消除安全隐患。
小区物业安全责任书范文（三篇）
小区物业安全责任书范文尊敬的各位业主：大家好！为了进一步提高小区的安全管理水平，确保业主生命财产的安全，根据《小区物业管理条例》的要求和小区管理委员会的安全管理制度，我们特地制定了本物业安全责任书，以明确物业公司的职责和义务，并保证物业公司的安全管理工作能够得到广大业主的共同支持和监督。
一、基本原则1. 小区物业公司应本着诚实、公正、务实的原则，积极履行安全管理职责，全面负责小区内的安全保卫工作。
2. 小区物业公司应按照法律法规和相关规定，制定并执行小区的安全管理制度，确保它对业主的生命、财产安全起到一定的监督作用。
二、职责和义务1. 沟通协调（1）加强与小区物业管理委员会的沟通协调，及时掌握小区的安全情况，并按照要求在小区内设置公告栏、安全宣传栏等，及时发布安全信息。
（2）与相关业主和业委会成员保持密切联系，听取他们的意见和建议，解决居民的安全问题。
（1）组织小区的安全巡逻，保证小区的巡逻人员定期巡查小区周边环境和出入口，及时发现异常情况，并采取措施加以解决。
（2）加强小区的门禁管理，确保小区的入口和出口有序、安全。
严格登记来访人员的信息，对于没有合法来意的人员，坚决拒绝其进入小区。
（3）加强对小区各个入口的监控，确保小区内外的交通安全。
及时排查存在的安全隐患，对需要修复的设备和设施进行维护和保养。
3. 突发事件处理（1）在发生突发事件时，要能够及时调集相关力量展开救援工作，协调有关部门开展联合应急处理。
（2）对于小区内发生的火灾、漏电、水泄漏等事故，要迅速组织人员进行抢救和处置，确保事故不扩大。
（3）及时向业主和相关部门报告事故情况，做好善后工作，把损失降到最低限度。
4. 安全教育（1）定期组织小区内的安全培训，提高业主和居民的安全意识和自我保护能力。
向业主宣传安全知识，提醒他们关注家庭和财物的安全。
（2）定期开展火灾演练和应急事件模拟演练，提高小区内各类紧急事件的处理能力。
（1）接受小区物业管理委员会的监督，主动接受业主的意见和建议，及时做出改进和调整。
物业安全责任书范文(精选6篇)
物业安全责任书范文（精选6篇）物业安全责任书1为进一步强化防灾保安意识，落实防汛抗旱责任，确保人民生命财产安全，依据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》等有关法律法规规定，扎扎实实做好防大汛、抗大灾的各项准备工作，确保安全度汛抗旱。
按照谁管理、谁负责的原则，减少和杜绝防汛抗旱安全隐患，切实有效地做好本社区防汛抗旱安全工作。
经研究，__X社区（下称甲方）与本社区防汛抗旱安全管理员（下称乙方），签订防汛抗旱管理安全责任书。
一、乙方责任与任务1、乙方管理范围为本社区内所有水利工程，包括库、堰、塘、池、沟等防汛抗旱安全工作。
2、在防汛管理期内，每个防汛抗旱安全管理人员负责本社区防汛抗旱工作，实行24小时防汛抗旱应急值守值班、巡逻制，并做好详细的应急值班、巡查记录。
3、对本社区涉及的防汛工程，包括库、堰、塘、池、沟等进行安全隐患排查，若发现安全隐患应及时上报支书__X（电话：）或社区主任__（电话：）。
4、在防汛抗旱期间，若发生汛灾、旱情时应及时上报支书__X（电话：）或社区主任__X（电话：），并立即组织人员进行抢险、救助。
5、严肃纪律，服从统一调度。
坚决执行上级的防汛抗旱命令，严肃防汛抗旱纪律，落实上级防汛抗旱指挥部下达的各项防汛防旱工作意见，服从上级防汛防旱指挥部的指挥和调度。
三、凡有下列行为之一的，并造成重大灾害损失的，将视其情节追究责任。
1、发现灾情不及时报告的；2、出现灾情不采取补救措施的；3、玩忽职守造成灾情扩大化的；4、不听从上级指挥，造成严重后果的。
四、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，人和街道防汛指挥部一份，责任期限一年。
甲方：（盖章）_____年_____月_____日乙方：_____年_____月_____日物业安全责任书2一、总则为了充分调动项目管理者及全体员工的工作积极性，保证项目物业管理服务质量，稳定和提高项目物业经营收入，使项目物业管理服务目标、经营目标责任更加详细具体，物业公司与项目管理者订立项目物业管理服务目标、经营目标，此责任书签订后，项目进行自我管理。
物业安全责任书范文(精选6篇)
quitters never win and winners never quit.通用参考模板（页眉可删）物业安全责任书范文（精选6篇）物业安全责任书1为确保安全，贯彻预防为主的工作方针，根据谁主管、谁负责的原则，北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。
一、甲方的安全责任：1、公司定期对员工进行交通、消防、治安及设备操作规程等安全方面的教育、培训和考核。
2、公司根据岗位工作要求提供必要的安全防护措施。
3、由主管部门定期对司机、电工、电气焊工、锅炉工等危险工种人员进行教育、考核，经考核二次成绩不合格者下岗。
4、定期对设备设施进行安全检测，保证设备设施处于完好状态。
二、乙方的安全责任：1、认真学习并遵守国家有关法律法规，严格遵守公司制定的各项安全规章制度，主动协助部门负责人做好日常安全及防火工作，杜绝安全责任事故的发生。
2、认真参加公司安排的安全知识培训，掌握三知、三能、三会知识及技能，接受考核，考核成绩合格者方可上岗。
3、严格执行操作规程，主管级人员应对操作过程进行全程监控，杜绝人身及设备事故；通过安全楼梯和设备层应注意头部和脚下的安全，防止摔、碰伤。
4、经常对自己的工作岗位进行防火及设备安全自检，发现火灾隐患及不安全因素及时上报部门负责人并采取有效控制措施。
5、工作区域发生火情要及时报警，并积极参加扑救工作。
必要时引导居民从消防安全通道疏散。
其它区域发生火情时应坚守岗位，稳定居民的情绪，准确完成上级下达的各项指令。
6、对发现的各类刑事、治安案件和设备事故现场，要采取有效措施加以保护，迅速向安全部门报告。
7、提高辨别是非的能力，不信谣，不传谣。
发现不安定因素及时向部门负责人反映。
8、严格遵守交通法规和食品卫生法规，注意个人卫生，防止传染性疾病发生。
9、在职期间不认真履行上述职责，给公司造成不良影响者给予过失单直至解除劳动合同。
给公司造成损失的要进行赔偿。
小区物业安全责任书范本（三篇）
小区物业安全责任书范本尊敬的业主：本物业公司承担小区的管理和维护工作，在保障小区安全的同时，也意识到安全责任的重要性。
为了明确双方的权责，我们制定了如下的物业安全责任书，希望得到您的支持和理解。
一、安全管理1. 我方将建立健全小区安全管理制度，确保小区内的安全工作有序进行。
2. 我方将加强对小区住户的安全教育，宣传防范安全事故的常识，提高住户的安全意识和自我防范能力。
3. 我方将组织定期的安全演练和培训，提高物业员工对突发事件的应变能力和处理能力。
4. 我方将定期检查小区内各类设施设备的安全状况，及时修复或更换老化设备，确保设施设备的正常运行和住户的安全。
二、消防安全1. 我方将建立完善的消防管理制度，明确消防责任人，确保小区内消防设施的正常运行。
2. 我方将定期检查小区内的消防设备，如灭火器、消防栓等，保证其有效性和可用性。
3. 我方将组织消防演练，提高住户对火灾的防范和应急处理能力。
4. 我方将定期开展消防安全宣传活动，加强住户的消防安全意识和火灾防范知识的普及。
三、小区保安1. 我方将加强小区的巡逻和监控工作，确保小区内的秩序和安全。
2. 我方将严格管理小区出入口，确保进出小区的车辆和人员的安全。
3. 我方将加强小区的安防措施，部署监控设备及人员，维护小区的安全环境。
4. 我方将建立健全小区的反恐防范机制，提高对小区内可疑人员和物品的识别和报警能力。
四、环境卫生安全1. 我方将组织定期的小区环境卫生清理，确保小区内的卫生状况符合要求，降低疾病传播风险。
2. 我方将加强垃圾分类收集和处理工作，确保小区环境的清洁、整洁，并减少环境污染。
3. 我方将提供小区内公共场所的卫生清洁设备，包括垃圾箱、卫生间等，并定期检查保养。
4. 我方将加强对小区内绿化植物的管理和养护，确保植物的健康和安全，预防意外伤害。
五、投诉处理1. 我方将建立健全的投诉处理机制，及时处理小区内的投诉问题。
2. 我方将建立投诉反馈渠道，确保住户的合法权益得到维护。
物业安全责任书范文(2024版)
物业安全责任书范文(2024版)第一条目的为确保物业管理区域内的安全秩序，明确甲乙双方在安全管理中的责任和义务，特制定本安全责任书。
第二条定义甲方：指物业管理公司或业主委员会。
乙方：指物业管理区域内的业主或使用人。
物业管理区域：指甲方负责管理的物业区域。
第三条甲方的责任甲方负责制定和实施物业管理区域的安全管理制度。
甲方应定期检查和维护物业管理区域的安全设施。
第四条乙方的责任乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。
乙方应确保其使用或管理的物业不构成安全隐患。
第五条安全管理制度甲方应制定包括但不限于以下内容的安全管理制度：门禁管理监控设施管理消防管理应急预案安全管理制度的具体内容由附件一列明。
第六条安全设施的维护甲方应保证安全设施的正常运行和及时维护。
乙方应爱护并正确使用安全设施。
第七条安全检查甲方应定期进行安全检查，并记录检查结果。
乙方应配合甲方的安全检查工作。
第八条安全隐患的报告与处理乙方发现安全隐患应及时报告甲方。
甲方接到报告后应迅速采取措施处理。
第九条应急预案甲方应制定应急预案，并组织必要的演练。
乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下遵守执行。
第十条安全教育培训甲方应定期对乙方进行安全教育培训。
乙方应参加安全教育培训并认真执行学到的安全知识。
第十一条违约责任违反本安全责任书规定的任何一方，应承担相应的违约责任。
违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。
第十二条争议解决双方因履行本安全责任书发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
第十三条其他约定本安全责任书的未尽事宜，双方可另行协商解决。
本安全责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日第十四条责任限制因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本责任书，该方不承担责任。
小区物业安全责任书（三篇）
小区物业安全责任书尊敬的业主：鉴于本小区物业管理责任的重要性，为了确保小区住户的安全和保障小区物业的有序管理，我们特制定以下的小区物业安全责任书，旨在明确物业方和业主方的责任和义务，共同维护小区的安全和和谐。
1. 物业方责任：(1) 物业方承担小区内整体安全的管理责任，包括但不限于小区围墙、大门、道路、照明设施、水电设备等的安全维护和维修。
(2) 物业方负责建立和维护小区的安全管理制度，包括但不限于安全防范措施、消防设施的定期检查和维护，并确保其有效运行。
(3) 物业方应建立健全小区的门禁系统，对进出小区的车辆和人员进行登记和核实，并采取必要的安全措施。
(4) 物业方应定期组织安全演练活动，提高小区居民的安全意识和应急能力。
2. 业主责任：(1) 业主应遵守小区的管理规定和制度，不得进行违法、违规及妨碍小区安全和秩序的行为。
(2) 业主应保管好自己的房屋和公共设施，不得随意损坏或擅自改动，确保其安全和正常使用。
(3) 业主应积极参与小区的安保和消防工作，如遇突发事件应及时报警并配合物业方及相关部门的工作。
(4) 业主应对自己的家庭成员和宠物的行为负全责，避免造成对他人人身和财产的损害。
3. 共同责任：(1) 物业方和业主方应建立定期沟通和交流机制，及时解决小区安全方面的问题和投诉。
(2) 物业方和业主方应共同制定小区安全管理的年度工作计划，并定期进行评估和改进。
以上责任书自双方签字生效，并作为双方的约束和参考。
同时，双方也应积极履行其他相关法律、法规和规定的责任。
感谢您对小区物业安全的关注和支持，让我们共同努力，共创安全和谐的小区环境。
物业方签字：业主签字：日期：日期：小区物业安全责任书（二）尊敬的业主：为了保障小区的安全和业主的利益，我们特制定了以下的小区物业安全责任书，希望业主们共同遵守，共同维护小区的安全和和谐。
第一章总则第一条根据国家法律法规和相关规定，小区设立物业管理委员会，由物业管理公司负责具体的日常管理工作。
小区物业安全责任书（通用5篇）
小区物业安全责任书（通用5篇）小区物业安全篇1甲方：乙方：为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总动员，力争创建国家“文明城市”、“园林城市”。
同时也为推动我社区美化、亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识：一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。
1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等危害树木生长的行为。
2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。
不准攀折树枝、花卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。
3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。
不准在绿地内、行道树空间停放车辆。
不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。
4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。
不得擅自砍伐、移植、非正常修剪树木。
及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。
5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。
及时清扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。
二、甲方必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。
三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。
四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。
甲方：乙方：年月日小区物业安全责任书篇2尊敬的业主/住户：你好!为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告知及车辆的管理做些调整，具体如下：一、消防安全管理消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。
为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。
我们应牢记"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"。
1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。
比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。
2024物业管理安全责任书范文
2024最新物业管理安全责任书范文尊敬的业主：为了保障我们社区的安全和稳定，特制定以上的物业管理安全责任书，借此确立物业公司与业主之间的权利和义务，希望得到业主的支持与合作。
第一章、总则：1、本物业管理安全责任书适用于本社区所有业主和物业公司，是业主与物业公司之间维护共同利益、维护社区和谐稳定的基本准则。
2、物业公司作为社区的管理机构，应当第一时间了解业主的需求和意见，切实为业主提供安全有效的服务。
3、本责任书所涉及的安全责任，应当受到法律、法规、规章制度的限制和约束，同时也应当受到业主、居民利益的保护。
第二章、物业服务责任：1、物业公司应当对社区内的公共设施进行日常巡查和维护，确保公共设施良好运转。
2、物业公司应当对社区内的与人身安全有关的设施（如电梯、消防设施等）进行日常检查和保养，确保其运转正常和安全。
3、物业公司应当对社区内涉及到居民安全的设施和设备进行有效管理，如小区门禁、监控等设备，以确保业主财产和人身安全。
第三章、业主营造良好社区环境的责任：1、业主应当积极参与社区公共事务，以营造社区和谐的氛围。
2、业主应当爱护公共设施，自觉遵守公共秩序，不将垃圾随意丢弃，不在公共区域滥放音响等。
3、业主应当积极参与社区自防自救活动，关注社区安全状况，共同维护社区安全。
第四章、物业管理安全责任的追究：1、物业公司应当建立健全安全责任追究制度，对其管理行为负责，并对行为不合规的物业工作人员、责令改正，并对其行为产生的后果进行相应处置。
2、业主有权对物业公司管理行为提出监督意见和建议，物业公司应当积极采纳并及时予以回复。
3、业主有权追究物业公司及其员工管理责任，并通过法律途径维护自己的权益。
以上内容仅为物业管理安全责任书的部分内容，本物业公司将在日常管理中严格按照该责任进行执行，并欢迎业主对我们的工作提出更多的意见和建议，我们将持续改进和优化服务，为业主提供更加优质的服务，创造更加优美的居住环境。
最新物业安全责任书范文(精选5篇)
最新物业安全责任书范文（精选5篇）物业安全责任书1根据《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规的规定，为明确防火安全责任，确保本物业不发生火险和消除火灾隐患，特订立本责任书，并约定业主__x先生/小姐为龙韵雅苑__幢__x 单元__x层__x房住宅的防火安全责任人，履行如下防火安全责任。
一、防火安全责任人应履行以下义务：1.建立以本住宅防火安全责任人、全体住宅使用人员共同参与的防火安全小组，认真贯彻执行政府和消防法规和政策。
2.制定本住宅在紧急状态下的疏散方案，对住宅使用人员进行培训。
3.配备必须的消防灭火器材，定期检查维护，并在有效期结束前或使用后及时更换需要的材料，正确使用灭火器材、家用电器和燃气器具。
4.须经常对住宅使用人员进行宣传教育，强化防火意识，掌握防火知识、逃生自救技能知识。
不得使用或储存易燃、易爆等危险物品。
5.定期对本住宅范围内的防火工作进行检查，主动配合消防主管部门和本物业管理处对住宅消防工作的检查监督。
配合燃气公司定期开展燃气器具及安全用气检查。
6.不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。
7.有义务参加和组织住宅使用人员参与消防主管部门和本物业管理处组织的消防演习及宣传活动。
8.组织扑救初始火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
9.保护火灾事故现场，配合消防主管部门调查火灾的原因。
10.履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力和义务，并承担相应的法律责任。
二、其它事宜：1.对发现防火安全责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等情况的，本物业管理处有权追究责任人责任，按有关规定予以处理，或申报消防主管部门处罚。
2.本责任书自签订之日起生效。
住户需要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住他人)，必须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任住宅防火负责人必须承担责任。
物业安全责任书范文（三篇）
物业安全责任书范文安全生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命安全和身体健康，各级领导必须始终坚持把安全生产摆在重要的位置。
根据《安全生产法》规定和公司的要求，为进一步落实安全生产责任制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故。
执行国家有关安全生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大安全事故行政责任追究的规定和安全生产谁主管谁负责的原则，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团安全生产责任管理办法》的规定追究事故直接责任人责任的同时追究相关领导责任。
现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立____年度安全生产承包责任如下:l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)者绩效收入___元--___元)。
2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--___分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一___元)。
3、火灾事故为0(每发生一起扣l--___分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一___元)。
4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
6、食物中毒为0(按中华人民共和国安全生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。
7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--___分、加扣经营(管理)考绩效收入___元一___元)。
8、一般有责车辆事故低于车辆数的___%(每超一起扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元)。
9、各类事故隐患整改率在___%以上(达不到事故隐患整改率___%的，扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元人)。
10、重大失泄密事件为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)着绩效收入___元一-___元)。
物业安全生产责任书（三篇）
物业安全生产责任书一、方针安全第一、预防为主、综合治理二、管理指标1、工亡事故为零。
2、较大及以上生产安全事故为零;3、厂区道路主责及以上交通死亡事故为零;4、厂区有较大社会影响的治安案(事)件为零;5、火灾事故为零;6、设备安全事故为零;7、职工违法犯罪率为零;8、幼儿食物中毒事故为零;9、幼儿安全责任事故为零;10、食品质量安全事故为零;11、重大险肇事故为零，累计隐患整改率___%。
12、不发生轻伤及以上瞒报事故。
三、工作职责1、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。
2、必须严格落实安全生产法律法规，健全安全管理体系，完善规章制度，细化操作规程，强化制度宣贯与执行，尤其要强化对于新《安全生产法》的学习与理解。
3、必须按照公司《安全生产责任制度》(BSSSZ09007)的相关规定，与下属逐级签订安全生产工作责任书，将安全管理目标层层分解至工段、班组，严格考核，并按照一岗双责、党政同责和党政一把手必须亲力亲为，亲自懂事抓的要求，狠抓安全管理责任落实，切实提高管理者的安全履职能力。
4、严格遵循公司各项安全管理规定，结合单位实际，明确____年的工作目标和要求，研究制定年度工作计划，抓住重点项目、重点区域，细化实施方案和具体措施。
5、必须积极开展危险源辨识与事故隐患排查治理工作，组织从业人员尤其是一线员工的岗位安全培训，积极推进安全生产标准化建设，改善生产作业条件，推进安全月管控工作，结合自身行业特点，做好煤气区域、职业病防治，三同时、有限空间、协力管理等重点工作的管理与监督，完善事故管理及应急预案，营造安全文化氛围，夯实安全工作基础。
四、考核办法1、各二级单元管理指标全部受控，通报表扬。
2、突破管理指标中任何一项的，按照公司安全制度考核并纳入公司对干部的绩效考核。
五、责任期限____年___月___日至___月___日。
现代产业公司物业管理公司负责人(签字)：____年月日负责人(签字)：____年月日物业安全生产责任书（二）一、方针安全第一、预防为主、综合治理二、管理指标1、工亡事故为零。
2024版物业安全责任书范文
2024版物业安全责任书范文合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方遵守物业管理区域内各项规章制度，共同维护物业管理区域内的安全和秩序事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方权利义务1.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供物业管理服务，保障乙方的人身和财产安全。
1.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理区域内的巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行。
1.3 甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高乙方消防安全意识和应急处理能力。
1.4 甲方应在物业管理区域内设置必要的消防设施设备，并保证其完好有效。
1.5 甲方应严格执行政府有关部门的安全管理规定，及时报告和处理安全事故。
二、乙方权利义务2.1 乙方应遵守国家法律法规和物业管理区域内各项规章制度，配合甲方做好物业管理工作。
2.2 乙方应按照合同约定支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修资金等。
2.3 乙方应妥善使用物业管理区域内的设施设备，不得擅自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.4 乙方应定期参加甲方组织的消防安全培训和演练，掌握消防安全知识和应急处理技能。
2.5 乙方发现物业管理区域内存在安全隐患，应及时告知甲方，并配合甲方采取措施消除隐患。
三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
四、违约责任4.1 甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务；甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同。
4.2 乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，甲方有权催告乙方支付；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。
物业安全责任告知书
物业安全责任告知书
物业安全责任告知书
尊敬的业主:
您好！长期以来，我们竭尽所能使小区成为一个安宁、文明、舒适、温馨、高尚的全新住宅小区，也深深感谢您及您家人对我们工作的大力支持和配合。
为
了保障您有序的生活秩序及专有财产的安全，现就小区物业服务中的物业安全管
理责任及相关事宜告知如下：
一、您缴纳的物业服务费用是您正常使用物业共用部位、共用设施时委托物
业企业提供的常规性公共服务所应交的管理费用，不含您室内专用部位及专有财
产的管理费。
二、当您需要服务中心对您的专有部位及财产（包括室内财产、机动车辆等）、人身等提供安全服务时，须同物业公司另外签订有偿服务协议并办理相应托管手续，另向物业公司交纳专项服务委托费用。
未与物业公司签订有偿服务协议的，物业公司不承担安全管理责任。
三、小区规划的车位，当您需要自行停放车辆时，请您按规定的部位有序停放；当您需要小区保安人员对您的车辆承担安全责任时，请您与物业公司另行签
订车辆停放保管协议，并办理好相关登记停放手续。
如未按照上述要求停放车辆，存放的车辆丢失或损坏时，物业企业概不承担安全监管责任，特请您个人妥善保
管好您的车辆及车内物品并承担监管责任。
让我们携手努力，共同营造一个安全舒适的居住环境。
特此专项告知！
XXXX物业服务中心
20年月日。
物业安全责任告知书
物业安全责任告知书第一篇：物业安全责任告知书物业安全责任告知书为了构建一个和谐的优秀小区为了保障你有序的生活秩序及专有财产安全。
为减少你与物业公司、开发商之间的不必要纠纷及麻烦现就小区物业服务中的物业安全管理责任及相关事宜通告如下一、你交纳的物业服务费用是你正常使用物业共用部位、共用设施时委托物业企业提供的常规性公共服务所应交的管理费用不含你室内专用部位及专有财产的管理费。
二、当你需要物业企业对你的专有部位及财产包括室内财产、机动车辆等、人身等提供安全服务时须同物业企业另外签订《特约有偿服务合同》并办理托管手续另向物业企业交纳专项服务安全委托费用。
未与物业企业签订《特约有偿服务合同》时,物业企业不承担安全管理责任。
三、小区规划的车位及物业企业划定的停车位当你需要自行停放车辆或堆放个人物品时请你按规定的部位有序停放或堆放个人物品;当你需要小区保安人员对你的车辆及个人物品承担安全责任时,请自觉到管理处签订《车辆停放安全协议书》或《物品存放安全责任书》并在你每次停放车辆或物品时将车辆或物品交小区安全保安人员清点查看、登记清楚办理停放手续向小区保安人员索要存放物品清单及牌号以保障你的车辆及物品第二篇：物业安全责任告知书物业安全责任告知书为了构建一个和谐的优秀小区，为了保障你有序的生活秩序及专有财产安全。
为减少你与物业公司、开发商之间的不必要纠纷及麻烦，现就小区物业服务中的物业安全管理责任及相关事宜通告如下：一、你交纳的物业服务费用是你正常使用物业共用部位、共用设施时委托物业企业提供的常规性公共服务所应交的管理费用，不含你室内专用部位及专有财产的管理费。
二、当你需要物业企业对你的专有部位及财产（包括室内财产、机动车辆等）、人身等提供安全服务时，须同物业企业另外签订《特约有偿服务合同》并办理托管手续，另向物业企业交纳专项服务安全委托费用。
未与物业企业签订《特约有偿服务合同》时,物业企业不承担安全管理责任。
三、小区规划的车位及物业企业划定的停车位，当你需要自行停放车辆或堆放个人物品时，请你按规定的部位有序停放或堆放个人物品;当你需要小区保安人员对你的车辆及个人物品承担安全责任时,请自觉到管理处签订《车辆停放安全协议书》或《物品存放安全责任书》，并在你每次停放车辆或物品时，将车辆或物品交小区安全保安人员清点查看、登记清楚，办理停放手续，向小区保安人员索要存放物品清单及牌号，以保障你的车辆及物品存放安全。
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物业安全责任告知书
为了构建一个和谐的优秀小区，为了保障你有序的生活秩序及专有财产安全。
为减少你与物业公司、开发商之间的不必要纠纷及麻烦，现就小区物业服务中的物业安全管理责任及相关事宜通告如下：
一、你交纳的物业服务费用是你正常使用物业共用部位、共用设施时委托物业企业提供的常规性公共服务所应交的管理费用，不含你室内专用部位及专有财产的管理费。
二、当你需要物业企业对你的专有部位及财产（包括室内财产、机动车辆等）、人身等提供安全服务时，须同物业企业另外签订《特约有偿服务合同》并办理托管手续，另向物业企业交纳专项服务安全委托费用。
未与物业企业签订《特约有偿服务合同》时,物业企业不承担安全管理责任。
三、小区规划的车位及物业企业划定的停车位，当你需要自行停放车辆或堆放个人物品时，请你按规定的部位有序停放或堆放个人物品;当你需要小区保安人员对你的车辆及个人物品承担安全责任时,请自觉到管理处签订《车辆停放安全协议书》或《物品存放安全责任书》，并在你每次停放车辆或物品时，将车辆或物品交小区安全保安人员清点查看、登记清楚，办理停放手续，向小区保安人员索要存放物品清单及牌号，以保障你的车辆及物品存
放安全。
在丢失及损坏时，确定责任归属，保障你的权益免受伤害。
如未按照上述标准、程序存放物品或车辆时，存放的车辆或物品丢失、损坏时，物业企业概不承担安全监管责任，特请你个人妥善保管好你存放的车辆或物品并承担监管责任。
四、爱护小区环境，不得随意攀折花木，不随地吐痰、丢弃垃圾，做一个有素质、修养的好市民。
五、相互尊重、文明共处，团结邻里，确保小区文明祥和的气氛。
让我们共同努力，为将小区构建成一个和谐、居住安全的小区而做出我们应有的贡献。
特此专项告知！
物业管理有限公司
年月日
致全体业主的一份
倡议书
尊敬的业主朋友：
为了营造一个环境整洁、美观、居住舒适、安逸的家园，创建国家、省、市级“优秀住宅小区”，充分体现高档住宅小区的风范，共同推动竹山的文明建设，构建和谐竹山，使之成为西部开发的黄金之道上一道靓丽的风景，我们谨向您发出如下倡议：
一、积极倡导“八荣八耻”，人人树立社会主义荣辱观，讲文明、讲礼貌、讲卫生,团结互助，共建和谐小区。
二、爱护公共环境卫生，不随地吐痰，不乱扔果皮、纸屑及其它杂物，相互监督，相互约束不良行为的发生，共同爱护公共环境，争做小区文明使者。
三、您拥有的专有部分产生的生活垃圾应装入垃圾袋中，自觉放到物业管理处指定的垃圾堆放位置，不随意抛洒生活垃圾及杂物。
四、不在小区内乱搭、乱建，乱拉线、绳悬挂物品，不乱贴乱画，做影响小区外整洁的事。
五、遵纪、守法，不利用拥有的物业从事赌博、色情、迷信等违法活动；不吵架、斗殴，共同做好小区的联防工作。
六、爱护小区内的公共设施、设备，对花草树木不践踏、攀折。
互相盟督，发现不良行为立即予以制止。
最后让我们共同携起手来，为共建美好家园而共同努力。
十堰缘玉源物业管理有限公司
年月日
使用房屋管理规范标准
尊敬的业主朋友：
为了打造一个环境整洁,美观,居住舒适,安逸的家园,体现高档商住小区的风范.为创建国家、省、市级“优秀住宅小区”，让您拥有的物业不断增值，请您遵守下列小区规范标准。
一、若需对房屋外阳台进行封闭，请按规定统一安装无框玻璃，不得使用其它材料进行封闭。
二、若需安装防盗网，请使用不锈钢材料，按统一规格、花型、标准制作防盗网，其安装尺寸的厚度不得超出外墙面，不得擅自使用其它材料和改变、加厚防盗网。
三、安装晾晒衣架时，必须统一安装不锈钢伸缩衣架，不得使用其它规格的材质和安装固定铁质衣架。
四、按装花架时，须统一用钢（铁）制材料制作，外边缘须设置二十公分的安全挡物栅，颜色统一为黑色，安装须牢固。
五、厨房须统一安装排油烟机，严禁使用普通换气扇排油烟。
六、安装遮阳蓬（雨篷）时，须统一颜色、材质、样式、规格，不得随意安装。
七、安装空调、太阳能时，须在设定的预留位置统一安装，排水管统一进排水管道，严禁私拉，乱接管道、电线、排水管。
敬请相互宣传。
监督、自觉遵守相关规范标准。
十堰缘玉源物业管理有限公司
年月日
承诺书
一、本人为楼房屋业主，在对房屋装饰装修活动中，一切按照房屋装修的相关规范、标准及规定执行，服从物业对装修的监督管理，如未按合同及相关要求所发生的装修及物业行为本人愿主动承担一切责任。
二、本人需对厨房、卫生间的上、下水共用管道进行封闭，并对卫生间进行装修，在装修前已确认防水层完好，今后若需对共用管道进行维修或更换，本人自行拆除，卫生间若装修后渗水给相邻业主造成损失，本人自行承担责任，同意按建设部110号令规定，装修保证金两年期满后退还。
在两年期内若因本人装修改造部位给相邻业主或物业造成损失时，本人均负责赔偿，并不会以任何理由冲抵物业管理等相关费用。
特此承诺！
承诺人：
年月日
装修规范标准及规定
一、上、下水管道严禁封闭，若业主硬性封闭，需到物业写出“管道封闭使用承诺书”，并将管道的检查口预留在外；
二、凉台、卫生间地漏严禁封闭；
三、厨房、卫生间装修地平时，地面一律须低于客厅地面二至三公分；如图：
四、空调、太阳能管道必须统一排列整齐，落水管须进入统一设置的管道；
五、雨阳蓬、防盗网一律按管理处要求统一颜色，统一高度、宽度、标准进行安装，否则一律予以拆除，费用自理；
六、凡未按上述标准执行者，装修结束验收时，一律不予验收，装修押金不退，对改动部分，装修押金两年期满后再退。
十堰缘玉源物业管理有限公司
年月日。