琼海建设项目实施方案
琼海市人民政府办公室关于印发琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）的通知
琼海市人民政府办公室关于印发琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）的通知文章属性•【制定机关】琼海市人民政府办公室•【公布日期】2022.01.06•【字号】海府办〔2022〕1号•【施行日期】2022.01.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文琼海市人民政府办公室关于印发琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）的通知各镇人民政府、彬村山华侨经济区管委会，市政府各工作部门：经市政府同意，现将《琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）》印发给你们，请认真组织实施。
琼海市人民政府办公室2022年1月6日琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）为全面推进我市城镇老旧小区改造工作，根据省住房城乡建设厅、省发展改革委、省自然资源和规划厅、省财政厅《关于印发〈海南省城镇老旧小区改造指导意见（试行）〉的通知》（琼建城〔2020〕23号）《海南省城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）》等文件规定，结合我市实际,特制定本方案。
一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神。
按照党中央、国务院决策部署，坚持以人民为中心的发展理念，按照高质量发展要求，切实解决我市城镇老旧小区在安全设施、配套设施、居住环境等方面存在的突出问题，推动城市更新，构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，增强人民群众幸福感、安全感和获得感。
二、基本原则（一）坚持以人为本，把握改造重点。
从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，充分征求居民意见，合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
（二）坚持因地制宜，做到精准施策。
科学确定改造目标，既尽力而为又量力而行，不搞“一刀切”、不层层下指标；合理制定改造方案，体现小区特点，杜绝政绩工程、形象工程。
标准化试点工作方案
标准化试点工作方案琼海市美丽乡村建设标准化试点工作实施方案【1】为深入贯彻落实党的十八大精神，扎实推进我市美丽乡村标准化试点建设，提升社会主义新农村建设水平，推动城乡一体化发展，加快全面小康社会建设进程。
根据国家标准化管理委员会、财政部《关于开展农村综合改革标准化试点工作的通知》(国标委农联[20**]79号)要求，结合我市实际，特制定本方案。
一、总体目标根据海南建设国际旅游岛和实现绿色崛起的要求，紧紧围绕“打造田园城市，构建幸福琼海”总体工作思路，在总结近年来新农村示范村建设的基础上，选择基础条件较好的行政村进行试点,加快推进实施。
到“十二五”末，全市建成30个美丽乡村标准化示范点，通过局部试点，从而达到“支部强、产业兴、乡村美、民风好、农民富”的预期目标，并探索总结好的经验做法和有效模式进行推广，形成有利于农村环境保护和可持续发展的人居环境体系，把我市建设成为“生态型旅游”美丽乡村城市。
二、基本原则(一)坚持以人为本，尊重农民主体地位。
始终坚持以农民需求为导向，尊重农民主体地位，调动农民参与美丽乡村建设的积极性，让美丽乡村建设成果惠及广大农民。
(二)坚持规划引导，突出地域特色。
立足我市农村经济社会发展实际，依托自然地理条件，适应资源禀赋和民族文化差异，突出地域特色，因地制宜，因势利导，科学编制美丽乡村建设标准化试点规划。
(三)坚持试点先行，重点突破。
鼓励各镇结合实际先行先试，在局部地区取得重点突破和经验模式后再逐步推开，从而确保试点工作成效。
(四)坚持多元投入，整合资源。
加大资金整合力度，集中力量办大事，充分发挥财政资金“四两拨千斤”作用，鼓励农民和社会各界投入美丽乡村标准化建设，形成多元化投入格局。
(五)坚持统筹规划，持续推进。
坚持系统规划，立足当前，着眼长远，不断提升标准水平，扩大标准覆盖面，持续推进标准实施应用，形成标准有效支撑农村综合改革的长效运行机制。
(六)坚持改革创新，完善制度机制。
海南省人民政府关于琼海市国土空间总体规划(2021—2035年)的批复(琼府函[2023]176号)
![海南省人民政府关于琼海市国土空间总体规划(2021—2035年)的批复(琼府函[2023]176号)](https://img.taocdn.com/s3/m/e1837d9a5ebfc77da26925c52cc58bd63186939a.png)
海南省人民政府关于琼海市国土空间总体规划(2021—2035年)的批复(琼府函[2023]176号)
无
【期刊名称】《海南省人民政府公报》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】琼海市人民政府:你市《关于审批《琼海市国土空间总体规划(2021—2035年)》的请示》(海府[2023]143号)收悉。
现批复如下:一、原则同意《琼海市国土空间总体规划(2021一2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是琼海市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
【总页数】2页(P18-19)
【作者】无
【作者单位】海南省人民政府
【正文语种】中文
【中图分类】D62
【相关文献】
1.海南省人民政府办公厅关于同意调整琼海市龙江镇傍河型(原龙江地下水)饮用水水源保护区的复函(琼府办函〔2021〕396号)
2.海南省人民政府关于《七仙岭风景名胜区总体规划(2021—2030年)》的批复(琼府函[2022]116号)
3.海南省人民政府办公厅关于印发海南省地理标志运用促进工程三年行动方案(2021—2023年)的
通知(琼府办函〔2021〕262号)4.海南省人民政府办公厅关于同意撤销琼海市万泉镇博山村地下水饮用水水源保护区的复函(琼府办函〔2021〕221号)5.海南省人民政府关于詹州市国土空间总体规划(2021一2035年)的批复(琼府函[2023]147号)
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
琼海市土地利用总体规划
琼海市土地利用总体规划（2006-2020年）2014年修改文本琼海市人民政府二〇一五年九月目录第一章前言 (1)第一节规划修改的背景 (1)第二节现行规划实施中的主要问题 (2)第三节规划评估的主要结论 (2)第二章规划修改概述 (4)第一节规划修改的目的 (4)第二节规划修改依据 (4)第三节规划修改指导思想 (5)第四节规划修改的原则 (5)第五节规划修改的任务 (7)第六节规划修改范围和期限 (7)第三章土地资源利用现状 (8)第一节自然条件与经济概况 (8)第二节土地利用结构和特点 (10)第三节土地利用存在的问题 (11)第四节土地利用面临的形势 (12)第四章土地利用战略和规划目标 (14)第一节土地利用战略 (14)第二节规划总体目标 (14)第三节土地利用调控指标 (15)第五章土地利用结构调整 (17)第一节土地利用总体结构调整 (17)第二节农用地结构调整 (17)第三节建设用地结构调整 (18)第六章土地利用布局调整 (20)第一节农业用地布局调整 (20)第七章土地利用分区 (25)第一节土地利用功能分区 (25)第二节土地利用用途分区 (27)第八章重点建设项目用地规模及布局 (35)第九章土地整理、复垦和开发 (38)第一节土地整理复垦开发潜力 (38)第二节土地整理复垦开发的重点区域 (38)第三节土地整理复垦开发目标 (39)第四节土地整理、复垦、开发实施措施 (39)第十章协调土地利用与生态建设 (40)第一节土地利用与生态建设的指导原则 (40)第二节生态建设用地规模与布局 (41)第三节构建生态友好型的土地利用格局 (41)第四节探索生态友好型的土地利用模式 (42)第五节土地利用中的生态对策 (43)第十一章中心城区土地利用 (45)第一节中心城区发展目标和用地规模 (45)第二节土地利用方向和开发时序 (45)第十二章乡镇土地利用 (46)第一节土地利用调控指标安排的原则 (46)第二节乡镇土地利用主要调控指标分解方案 (46)第十三章环境影响分析与保护措施 (51)第一节环境影响分析 (51)第二节环境保护措施 (52)第十四章土地利用规划实施保障措施 (54)第一节行政管理措施 (54)第三节执法监察措施 (56)第四节技术保障措施 (56)第五节公众参与措施 (57)第十五章附则 (58)附表1 琼海市土地利用结构调整表 (59)附表2 琼海市主要控制指标表 (60)附表3 琼海市耕地与基本农田保护指标表 (61)附表4 琼海市2006-2020年重点独立工矿建设项目 (62)附表5 琼海市2006-2020年重点能源建设项目 (63)附表6 琼海市2006-2020年重点交通建设项目 (64)附表7 琼海市2006-2020年重点水利建设项目 (65)附表8 琼海市2006-2020年重点旅游建设项目 (66)附表9 琼海市2006-2020年重点环保、独立基础设施建设项目 (68)附表10 琼海市2006-2020年其他建设项目 (70)附表11 琼海市土地整理、复垦、开发方案表 (72)附表12 琼海市耕地保有量规划平衡表 (74)附表13 琼海市土地用途分区面积规划表 (75)附表14 琼海市规划后各类用地面积表 (76)第一章前言第一节规划修改的背景《琼海市土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《现行规划》）2010年3月经海南省政府批准实施。
琼海市人民政府关于印发琼海市政府投资项目管理办法的通知
琼海市人民政府关于印发琼海市政府投资项目管理办法的通知文章属性•【制定机关】琼海市人民政府•【公布日期】2023.09.28•【字号】海府规〔2023〕2号•【施行日期】2023.10.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文琼海市人民政府关于印发琼海市政府投资项目管理办法的通知海府规〔2023〕2号各镇人民政府、彬村山华侨经济区管委会，市政府各工作部门:《琼海市政府投资项目理办法》已经十六届市政府第43次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
琼海市人民政府2023年9月28日目录第一章总则第二章项目储备和计划管理第三章审批管理第四章建设管理第五章监督检查和法律责任第六章附则琼海市政府投资项目管理办法第一章总则第一条为规范政府投资项目管理，提高政府投资效益，根据《政府投资条例》《海南省政府投资项目管理办法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称政府投资项目，是指在本市行政区域内使用各级财政资金及政府性债务资金进行新建、扩建、改建、技术改造等固定资产投资项目。
第三条政府投资资金应当投向市场不能有效配置资源的社会公益服务、公共基础设施、农业农村、生态环境保护和修复、重大科技进步、社会管理、国家安全等公共领域的项目，以非经营性项目为主。
前款规定领域的项目采用政府和社会资本合作模式的，按照政府投资项目管理。
党政机关办公用房等涉及楼堂馆所项目，应按照国家及省有关规定严格管理。
第四条政府投资可以采取直接投资、项目资本金注入、投资补助和贷款贴息等方式。
本办法只适用于直接投资、项目资本金注入的政府投资项目。
投资补助和贷款贴息等方式的政府投资项目，按照有关规定执行。
第五条政府投资安排和项目实施原则：（一）政府投资应当遵循科学决策、规范管理、注重绩效、公开透明的原则；（二）政府投资应坚持资金集中使用、项目统一安排、项目跟着需求走、资金跟着项目走，加强项目信息互联共享，有效发挥政府投资作用；（三）政府投资应当与经济社会发展水平和财政收支状况相适应。
海南省琼海市城市规划(最新)
琼海市城市总体规划（2001-2020）第一章总体规划修编背景和原则一、总体规划修编的必要性（一）“博鳌亚洲论坛”设立带来的发展契机新世纪之初的琼海市迎来了诸多发展机遇与挑战，“亚洲论坛”永久会址选在博鳌，吸引了全世界的目光，并使琼海市的知名度大大提高。
琼海市的旅游资源和优越的生态环境吸引了很多寻求商机的投资者，为琼海带来了不可多得的发展机遇。
市委、市政府高瞻远瞩，在《琼海市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》中提出了以“博鳌亚洲论坛”建设为契机，加快琼海的城市建设，扩大城市规模，向中等城市迈进，实现琼海市城市跨越式发展目标----生态、环保、智能城市。
（二）宏观社会经济发展战略对琼海市建设提出了新的要求海南省确定的“两地一省”和“生态省”发展战略目标以及琼海市确立的建设成为“经济强市”和“生态示范城市”的构想，对琼海市城市建设提出了更高的要求。
为了使琼海城市规划能够密切配合海南省和琼海市社会经济发展战略目标的实施，促进琼海市的社会经济发展，改善城市投资环境和城市面貌，作为指导城市建设与发展重要依据的城市总体规划，应充分体现琼海市宏观社会经济发展战略目标，并且通过城市总体规划修编落实新的城市发展战略思想和要求。
（三）琼海市城市发展建设的自身需要琼海嘉积镇城市总体规划（1988-2010 年）于1988 年编制完成，同年经海南省人民政府批准实施，近十多年来，琼海市（嘉积镇）城市总体规划在琼海市城市发展和建设中发挥了重要的作用，有效的指导了琼海市的城市建设，促进了城市社会经济协调发展，为城市的迅速发展和各项建设的合理安排提供了科学依据，琼海市城市面貌发生了很大的变化。
琼海市的城市建设经过快速发展逐步进入到稳定发展阶段，琼海市城市人口从建省初期4.0 多万人增长到9.6 万人左右，城市建成区面积从3.0 平方公里增加到目前的9.6 平方公里左右，城市基础设施不断完善，社会经济不断繁荣，已从昔日一个小城镇发展成为现今的初具规模的新兴城市，为琼海向中等城市规模迈进创造了良好的条件。
琼海基坑支护方案
琼海基坑支护方案1. 引言本文档旨在提供一个琼海基坑支护方案的概述。
基坑支护是建筑工程中非常重要的一部分，它确保了建筑物的稳定性和安全性。
在琼海这样一个地震活跃的地区，基坑支护尤为关键。
本方案将介绍支护的目标、施工方法、材料选择等内容，以确保基坑支护工程的顺利进行。
2. 支护目标基坑支护的主要目标是保证基坑的稳定性和安全性，以便进行后续的土方开挖和施工工作。
在选择支护方案时，需要考虑以下几个目标：•防止土方塌方或坍塌。
•控制地下水位，防止水土流失。
•确保基坑周围的建筑物、地下管线等不受影响。
•加强基坑结构，以便承受施工荷载和地震荷载。
•提供安全的工作环境，保护施工人员的生命安全。
3. 支护方法3.1 土钉墙支护土钉墙是一种常见的基坑支护方法，它利用钢筋锚杆将土体与钢筋锚杆按一定间距穿插交错，形成一个整体结构。
这种支护方法具有施工方便、经济实用的优点，适用于土质较好的地层。
在琼海基坑工程中，可以采用土钉墙来支护较小的基坑边界。
3.2 桩壁支护桩壁支护是一种较为常用的基坑支护方法，通过设置钢筋混凝土桩壁围堰，形成一个封闭的空间，使基坑四周的土体受到支撑。
桩壁支护适用于各种土质条件，并且具有较高的承载能力和稳定性。
在特别复杂或较大的基坑工程中，可以选择桩壁支护方案。
3.3 锚杆支护锚杆支护是一种使用锚杆固定土体的支护方法。
通过在土体中设置锚杆，增加土体的内聚力和抗剪强度，从而提高基坑的稳定性。
锚杆支护具有施工方便、适用范围广的优点，并且可以与其他支护方法结合使用。
在琼海基坑工程中，可以考虑使用锚杆支护来加固土体。
4. 材料选择基坑支护所使用的材料需具有足够的强度和耐久性，以承受施工荷载和地震荷载。
以下是一些常用的支护材料：•钢筋：用于土钉墙和桩壁支护中的钢筋锚杆和钢筋混凝土桩。
•混凝土：用于桩壁支护中的桩身和锚杆支护中的锚杆灌注。
•土工布：用于基坑周围的土体保护和水土保持。
•土工膜：用于防水、防渗和隔离土体。
博鳌乐城实施方案
博鳌乐城实施方案一、项目背景。
博鳌乐城项目位于海南省琼海市博鳌镇，是一项以旅游度假、休闲娱乐、商务会展为主要内容的综合性开发项目。
博鳌乐城项目总投资约100亿元人民币，占地面积约10平方公里，计划建设酒店、度假村、商业街、会展中心、高尔夫球场等多个功能区域，是海南省重点扶持的旅游度假项目之一。
二、项目目标。
1. 打造国际一流的旅游度假目的地，吸引国内外游客前来休闲度假；2. 建设具有国际影响力的商务会展中心，举办各类展会、论坛和会议；3. 推动当地经济发展，提升周边区域的产业水平和综合竞争力。
三、实施方案。
1. 规划设计，邀请国际知名设计公司进行项目规划设计，确保项目建设符合国际标准，体现当地特色文化；2. 建设基础设施，加大对基础设施建设投入，包括道路、供水、供电、通讯等，确保项目建设顺利进行；3. 引进优质资源，引进国内外一流的酒店管理公司、高尔夫球场设计公司等，提升项目的服务水平和品牌影响力；4. 完善配套设施，建设完善的商业街、娱乐设施、餐饮美食街等，提升项目的吸引力和竞争力；5. 推动旅游营销，加大对旅游营销的投入，开展国内外广告宣传、旅游推介活动，吸引更多游客前来体验。
四、项目效益。
1. 经济效益，预计项目建成后，年接待游客量将超过1000万人次，年实现营业收入超过50亿元，为当地经济发展带来巨大的推动力；2. 社会效益，项目建成后，将为当地创造大量就业岗位，提升当地居民的生活水平，带动周边产业发展；3. 文化效益，项目建成后，将成为当地的重要文化旅游名片，推动当地文化产业的繁荣发展，提升当地的文化软实力。
五、风险防范。
1. 政策风险，密切关注国家和地方政策变化，及时调整项目建设方案，避免政策风险对项目造成不利影响；2. 市场风险，加强市场调研，了解目标客户需求和市场竞争情况，制定灵活的营销策略，降低市场风险；3. 自然环境风险，加强环境保护意识，科学规划项目建设，做好环境保护工作，降低自然环境风险。
琼海市人民政府关于规范琼海市总体规划（空间类2015-2030）局部调整工作的通知
琼海市人民政府关于规范琼海市总体规划（空间类2015-2030）局部调整工作的通知文章属性•【制定机关】琼海市人民政府•【公布日期】2020.01.15•【字号】海府函〔2020〕33号•【施行日期】2020.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文琼海市人民政府关于规范琼海市总体规划（空间类2015-2030）局部调整工作的通知海府函〔2020〕33号各镇人民政府，彬村山华侨经济区管委会，市政府各工作部门：《海南省省和市县总体规划实施管理办法（试行）》（以下简称《办法》）给予了市县政府一部分审批市县总体规划调整的权限，根据《办法》要求，市县政府批准市县总体规划调整的具体流程由各市县政府另行规定。
为规范市政府审批权限内的《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》局部调整工作，现就有关事项通知如下：一、严格《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》局部调整的条件根据《海南省省和市县总体规划实施管理办法（试行）》，在不调整（或占用）生态保护红线、永久基本农田、Ⅰ级和Ⅱ级保护林地、生态公益林地布局的前提下，属于下列情形之一的，方可由市政府批准总体规划调整，并在批准实施后3个月内报省自然资源和规划主管部门备案。
（一）经批准实施的城镇、产业园区、旅游度假区开发边界内详细规划以及村庄规划，在确保开发边界内规划建设用地规模不增加、耕地和林地面积不减少的前提下，因优化建设用地布局需要对市县总体规划用地布局进行调整的；（二）用地面积小于200平方米的基础设施和公共服务设施项目，在符合建设用地总规模不突破省下达指标的前提下，需将非建设用地调整为建设用地的；（三）因规划编制时数据转换或其他原因导致市县总体规划安排的规划建设用地范围未与项目实际用地范围重合的；（四）不涉及占用林地的耕地开垦项目。
二、规范《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》局部调整流程（一）控制性详细规划和村庄规划涉及调整《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》的流程：1.由控制性详细规划、村庄规划的编制主体单位组织编制《琼海市总体规划（空间类2015-2030）调整备案方案》，提交市自然资源和规划主管部门审查。
琼海智慧农贸系统设计方案
琼海智慧农贸系统设计方案智慧农贸系统是指利用先进的技术手段，对农贸市场进行信息化、智能化管理，提高市场的效率和质量。
琼海是一个农业发达的地区，农产品的销售和管理是该地区经济发展的重要组成部分。
本文将结合琼海市的实际情况，提出一个智慧农贸系统设计方案。
一、系统架构设计智慧农贸系统的架构主要分为数据采集、数据处理、数据分析和决策支持四个模块。
1. 数据采集模块数据采集模块主要负责农产品的采集、传输和存储。
可以通过农田传感器、天气传感器等设备对农产品的生长环境进行监测，将采集到的数据通过物联网技术传输至云端服务器，并进行存储。
2. 数据处理模块数据处理模块主要负责对采集到的数据进行处理和清洗，包括数据预处理、数据整合等。
通过对数据的处理，可以提取出有用的信息，并进行进一步分析和应用。
3. 数据分析模块数据分析模块主要对处理后的数据进行分析和挖掘，包括数据可视化、数据建模等。
通过分析农产品的生长环境和市场需求，可以根据需求进行农产品的生产和销售规划。
4. 决策支持模块决策支持模块主要根据数据分析结果，对农产品的销售和管理进行决策支持。
通过智能算法和模型，可以对农产品的供需情况进行预测，提供合理的决策方案。
二、功能设计1. 农产品管理通过系统可以对农产品进行标准化管理，包括品种、质量、产地等信息的录入和管理。
可以采用RFID等技术对农产品进行跟踪管理，实现全程可追溯。
2. 供需管理系统可以对农产品的供需情况进行监测和预测，包括价格、产量等信息的分析和预测。
可以提供农产品的市场情报和供应链管理，帮助农民和买家进行合理的供需规划。
3. 交易管理系统可以提供农产品的线上交易平台，包括订单管理、支付管理等功能。
可以方便农民和买家进行交易，提高农产品的销售效率和便捷性。
4. 营销推广系统可以通过大数据分析，提供农产品的市场营销推广策略。
可以根据不同的农产品和市场需求，制定合理的推广计划，提高农产品的知名度和销售量。
琼海市人民政府关于印发琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法的通知
琼海市人民政府关于印发琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】琼海市人民政府•【公布日期】2022.01.19•【字号】•【施行日期】2022.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文琼海市人民政府关于印发琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法的通知各镇人民政府，彬村山华侨经济区管委会，市政府各工作部门，各企、事业单位：《琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法》已经十五届市政府第160次常务会议于2021年12月29日修订通过，现印发给你们，请遵照执行。
琼海市人民政府2022年1月19日琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法第一条为了更加高效的利用土地，打造良好的城市风貌，以及加强本市城镇规划区内个人建房管理，规范个人建房行为，确保琼海市总体规划（空间类2015-2030）的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》等方面的法律、法规相关规定，结合本市实际情况制定本办法。
第二条个人建房指个人在依法取得国有土地使用权及集体土地使用权的用地上新建、改建、扩建房屋的行为。
第三条个人建房用地指个人依法取得国有土地使用权及集体土地使用权的建设用地。
第四条城市规划区指《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》中确定的嘉积城区、官塘温泉旅游度假区和博鳌滨海旅游区；镇规划区指城市规划区外，各镇总体规划中确定的镇区范围；城镇规划区是城市规划区和镇规划区的总称。
第五条个人取得的国有建设用地面积大于或者等于2000平方米的，按控制性详细规划指标实施规划管理。
第六条城镇规划区内个人建房行为必须按照本规定实施，依法办理规划和建设等审批手续，未涉及到的内容按国家有关法律、法规的规定实施管理。
第七条鼓励个人建房采取“整合用地、统一规划、联合建设”或“联体设计、联体报建、联体施工、统一验收”的模式。
第八条个人建房用地必须符合琼海市总体规划（空间类2015-2030）的要求。
琼州海峡跨海工程西线方案
琼州海峡跨海工程西线方案一、项目背景琼州海峡是中国重要的跨海运输通道之一，也是海南与大陆之间最短的跨海线路。
但现有的琼州海峡航线容量有限，无法满足两地不断增长的人流和货流需求，严重制约了海南岛的经济发展和融入国家发展战略的速度。
因此，建设一条满足未来需求的跨海通道势在必行。
二、概念设计1.路线选择：西线方案选取了海南岛西部的琼海市与广东省湛江市之间的最短海峡段进行建设。
这样选择的好处是，西线的地理位置优势明显，有助于缩短琼州海峡的距离，减少海上航行时间和成本。
2.跨海通道形式：西线方案提出采用海底隧道的形式进行建设。
与其他形式（如桥梁、浮桥）相比，海底隧道具有以下优势：a.充分利用了琼州海峡的地理条件，避免了对航道的占用；b.抗风浪、抗海况能力强，能应对海洋环境的变化；c.保持景观的完整性，对海峡景观的破坏最小化。
3.海底隧道设计：为了确保工程的安全可靠，海底隧道的设计应充分考虑以下几个方面：a.隧道深度：根据海域水深情况，确定隧道的最佳埋深，以保护隧道免受外界气候和海洋环境的影响。
b.材料选择：隧道采用耐海水腐蚀的材料进行建设，以提高耐候性和抗腐蚀能力。
c.隧道稳定性：通过地质勘探和海底地质条件分析，选择合适的隧道设计方案，确保隧道在地震及气象条件下的稳定性。
三、项目实施1.前期准备：对海底隧道的可行性进行前期研究，包括地质勘探、水文测量和环境影响评估等，以确保隧道的安全可行性。
2.施工筹备：编制详细的施工方案和工程造价估算，组建工程团队，并进行相关技术培训和准备施工所需的设备材料。
3.施工阶段：按照施工方案进行隧道的钻孔、注浆、支护和铺设工作，并采取相应的监测措施，确保施工质量和安全。
4.运营阶段：隧道建成后，配套建设相关的道路、交通设施和服务设施，建立起完善的管理与运营机制。
并进行多方协调，确保海峡交通的顺畅运行。
四、经济效益和社会效益1.经济效益：建设琼州海峡跨海工程西线有利于海南与大陆的经济深度合作，促进两地的产业转移和互联互通，提高跨海运输效率，降低运输成本，激活经济增长潜力。
海堤建设项目实施方案
海堤建设项目实施方案一、项目背景。
海堤是指为了防止海岸侵蚀、保护海岸线和沿海土地，以及利用海域资源等目的而在海域内修筑的一种工程。
海堤建设项目是一项重要的海洋工程，对于保护海岸线、维护海洋生态环境、利用海洋资源具有重要意义。
本文将就海堤建设项目的实施方案进行详细介绍。
二、项目概况。
1. 项目名称，海堤建设项目。
2. 项目地点，海堤建设区域位于XX省XX市海岸线。
3. 项目规模，海堤总长XX公里，宽度XX米，高度XX米。
4. 项目内容，主要包括海堤基础工程、海堤主体工程、海堤防波堤工程等。
三、实施方案。
1. 前期准备。
在项目实施前，需要进行充分的前期准备工作，包括项目立项、勘察设计、环境评估等工作。
同时，还需要制定详细的施工计划和安全管理方案，确保项目实施过程中的安全和顺利进行。
2. 施工工艺。
海堤建设项目的施工工艺主要包括基础工程施工、主体工程施工和防波堤工程施工。
其中，基础工程施工包括海底基础桩的打桩和基础混凝土浇筑；主体工程施工包括海堤主体结构的搭建和加固；防波堤工程施工包括防波堤的设置和固定。
3. 施工管理。
在项目实施过程中，需要严格执行施工管理制度，确保施工质量和安全。
同时，要加强对施工现场的监督和检查，及时发现和解决施工中的问题，确保项目按时、按质完成。
4. 环境保护。
在海堤建设项目实施过程中，要严格遵守环境保护法律法规，采取有效的环境保护措施，减少对周边海域生态环境的影响，保护海洋生态系统的完整性和稳定性。
5. 安全保障。
海堤建设项目属于大型海洋工程，施工过程中存在一定的安全风险。
因此，必须严格执行安全生产规定，加强安全教育和培训，确保施工人员的安全意识和安全技能，最大限度地减少安全事故的发生。
四、项目效果。
海堤建设项目的实施将有效保护海岸线，减少海岸侵蚀，提高沿海土地的利用率；同时，还可以改善海域生态环境，促进海洋资源的合理利用。
五、总结。
海堤建设项目是一项重要的海洋工程项目，实施方案的制定和执行对项目的顺利进行具有重要意义。
记住乡愁·琼楼月影万泉流——琼海市文化体育中心项目概念设计方案
记住乡愁·琼楼月影万泉流———琼海市文化体育中心项目概念设计方案梁龙（广东省建筑设计研究院，广东广州510010）【摘要】文化体育建筑，由于其规模体量庞大，通常会成为一个城市的重要标志性建筑，该类型建筑的规划及建筑设计，如何体现其背后所蕴含的地域文化内涵，以及社会效益，是设计的重要关注点。
本文以琼海市文化体育中心项目为例，从项目背景、设计理念、规划设计、建筑设计、结语等方面，简要介绍琼海市文化体育中心项目概念设计方案-记住乡愁·琼楼月影万泉流，以探索大型文体建筑的规划与建筑设计思路。
【关键词】文化体育建筑；概念设计；记住乡愁、设计思路【中图分类号】TU242.4【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2019）07-0230-021项目背景项目选址位于海南省琼海市,嘉积城区万泉河东岸,如图1所示。
建设用地40.44万m 2,为不规则狭长地块。
用地东西端各有二处村落,绿树成荫,环境优美。
用地东侧有琼海环岛高铁穿过;西侧为万泉河;北侧为住宅区;南侧为村落及公园绿地。
项目功能涵盖1500座歌剧院、3万座体育场、6000座体育馆、2000座游泳馆、文化馆、图书馆、博物馆、城市规划展览馆、市民广场、南堀小学、市青少年业余体校、商业配套等项目,总建筑面积约50万m 2,如图2所示。
2设计理念自上古时代,月亮就被赋予各种神话传说,人们托物言志,表达对美好未来的向往。
至唐宋时期,文人墨客以月咏怀,创作了众多脍炙人口的佳作。
“举头望明月,低头思故乡”,“明月松间照,清泉石上流”,“露从今夜白,月是故乡明”,千百年来吟诵传承,成为人们心中永恒的记忆。
土地革命时期,在万泉河畔琼崖苏区诞生了著名的红色娘子军。
在党组织的带领下,传奇色彩的红色娘子军犹如夜空中的明月,冲破了黑暗,给劳苦大众带来光明。
新中国成立,琼海发生了翻天覆地的变化。
进入“十三五”时期,琼海的发展更是日新月异。
为了更好地惠民利民,提升公共服务品质,发展全域旅游,琼海文化体育中心项目建设拉开了序幕。
琼海市更新工作方案
琼海市更新工作方案琼海市更新工作方案近年来，琼海市加快了城市更新的进程，积极推进旧城改造、老旧小区改造、农村土地整治、老旧工业区改造等项目，为市民创造了更舒适、更宜居的生活环境。
为进一步推动城市更新的发展，提升城市的品质和形象，我们提出以下更新工作方案。
一、擦亮城市面貌在城市更新中，要注重从细节入手，提升城市形象和品质。
首先要对城市道路、广场、公园、河道等公共场所进行统一规划和设计，打造具有较强时代感和地方特色的公共空间。
同时，加强环境卫生管理和监督，落实“垃圾分类”政策，引导市民养成良好环境卫生习惯。
加强城市绿化，新建和升级植被覆盖率低的城市区域，创造宜居、舒适的生活环境。
二、开展老旧小区改造老旧小区是城市更新中的重要部分，改造老旧小区可以保障城市居民的基本生活需求，提升城市形象和品质。
我们将建立老旧小区更新工作专项资金，根据不同小区的实际情况，实施改造的“量身定制”，包括道路硬化、排水、绿化、公共设施配置、环境整治、房屋维修、节能改造等方面。
重点关注老旧小区中的老弱病残、低收入家庭等群体，为他们提供更加优质、舒适的居住环境。
三、推进旧城改造旧城改造是城市更新中的重要工作，对于提升城市的形象和品质、促进城市经济的发展具有重要意义。
我们将按照“保护优先、分层推进、全面提升”的原则，通过完善基础设施、服务配套、弱化城市功能等方式，推进旧城区的居住环境改善，创造高品质、高安全、和谐的生活环境。
四、促进农村土地整治随着城市人口的增加和城市发展的需求，在城市周边的农村地区，土地流转和规模种植成为趋势，但同时也存在大量的闲置土地和老旧房屋，影响农村的整体发展。
我们将采取“产业整合+集约利用”的方式，加快农村土地整治，发展农村经济，提升农民收入。
同时，也要关注农村环境起居卫生和基础设施建设，提升农村的整体发展水平。
五、完善老旧工业区改造随着时间的推移，老旧工业区的环境和设施逐渐老化，已经成为城市面临的一大问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
琼海xxx生产制造项目
实施方案
一、项目概况
（一）项目名称
琼海xxx生产制造项目
合成纤维的商业化生产始于20世纪40年代。
经过不断创新发展,现已
成为种类繁多、应用广泛的重要合成材料之一。
在绝大多数国家中，其发
展速度高于GDP增速,我国也是如此,这表明合成纤维工业在国民经济中占
有十分重要的地位。
（二）项目建设单位
xxx有限公司
（三）项目报告规划咨询机构
泓域咨询机构
（四）项目选址
xx
琼海，海南省县级市，地处东经110°7’5”～40’50”，北纬
18°58’50”～19°28’35”。
位于海南省东部，万泉河中下游，北距海
口市78公里，南距万宁市60公里，三亚市163公里，西连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。
琼海全市总面积1710平方公里，2016年，琼海常住人口
50.61万人，琼海籍海外华侨、华人和港澳台同胞约有55万人，分布在世界五大洲28个国家与地区。
市辖12个镇和彬村山华侨经济区，辖区内还有3个国营农场和1个国营林场。
2017年，琼海生产总值242.51亿元，按可比价格计算，比2016年增长7.5%。
其中，第一产业增加值81.44亿元，增长4.7%；第二产业增加值32.61亿元，增长5.3%；第三产业增加值128.46亿元，增长10.2%。
2020年3月，获得全国村庄清洁行动先进县称号，被中央农办、农业农村部予以通报表扬。
（五）项目用地规模
项目总用地面积40186.75平方米（折合约60.25亩）。
（六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数62.90%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率6.35%，固定资产投资强度177.58万元/亩。
（七）土建工程指标
项目净用地面积40186.75平方米，建筑物基底占地面积25277.47平方米，总建筑面积45411.03平方米，其中：规划建设主体工程36200.93平方米，项目规划绿化面积2882.12平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费3500.08万元。
（九）节能分析
1、项目年用电量924155.03千瓦时，折合113.58吨标准煤。
2、项目年总用水量32250.51立方米，折合2.75吨标准煤。
3、“琼海xxx生产制造项目投资建设项目”，年用电量924155.03千
瓦时，年总用水量32250.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）
116.33吨标准煤/年。
达产年综合节能量34.75吨标准煤/年，项目总节能
率25.42%，能源利用效果良好。
（十）环境保护
项目符合xx发展规划，符合xx产业结构调整规划和国家的产业发展
政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国
家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资15534.89万元，其中：固定资产投资10699.20万元，占项目总投资的68.87%；流动资金4835.69万元，占项目总投资的31.13%。
（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入33684.00万元，总成本费用26580.25万元，税
金及附加278.33万元，利润总额7103.75万元，利税总额8361.91万元，
税后净利润5327.81万元，达产年纳税总额3034.10万元；达产年投资利
润率45.73%，投资利税率53.83%，投资回报率34.30%，全部投资回收期
4.42年，提供就业职位661个。
（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。
对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。
融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
（十五）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：琼海xxx生产制造项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx及xxxxx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“琼海xxx生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济发展，为社会提供就业职
位661个，达产年纳税总额3034.10万元，可以促进xx区域经济的繁荣发
展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的
实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业
方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入
条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民
营企业充分利用新型金融工具，等等。
这一系列的措施，目的是鼓励和引
导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优
势企业。
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表
附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表。