资产评估报告论文
企业资产评估论文3000字_企业资产评估毕业论文范文模板
企业资产评估论文3000字_企业资产评估毕业论文范文模板企业资产评估论文3000字(一)：企业整体资产评估方法探讨论文摘要：我国目前由于受到国情和经济发展状况的制约，上市公司的股票流通量不够，无法对企业的资产进行整体性的准确评估。
想要对企业的资产进行正确的评估，现阶段最常采用的资产评估方法是重置成本法，辅助方法是收益法。
本文就来分析一下如何根据实际情况选取合适的资产评估方法。
关键词：资产评估；评估方法；企业资产随着我国的人均GDP不断增长，国民经济的不断发展，市场制度开始不断地完善，相关的政策和法律法规也相继出台，给企业的发展注入了生机。
不过这也要求用合理的方法来对企业的资产进行整体的评估，以收益法和市场法为主要方法的同时，综合使用其他资产评估方法。
一、收益法收益法其实就是收益资本化，表现了企业的价值。
运用这种方法的时候要首先确定三个参数，这三个参数分别为企业收益额、折现率和企业的资产收益期。
在对企业的整体收益额进行计算的时候，可以采用净现金流量法，原理是运用企业经营过程的资金流入、流出量的差额来对企业的资产进行评估。
企业价值主要体现在企业现有资产还有未来的发展空间，现阶段的资产价值体现在现金中，而预期的价值则表现在增长率上。
决定企业最终价值的是公司的未来发展空间，所以正确的估计预期增长量是关键。
（一）确定收益对于一些以盈利为目的的公司，容易确定收益，只需要去掉公司可能发生的损失或资产重组等短期因素的影响，这样就可以得到正常收益。
对于一些收益不是很好的企业，可以先分析一下造成收益甚微的原因，看看是公司自己的原因导致还是因为受到宏观经济的影响，若受到宏观经济环境影响多，而且收益不稳定，在对公司进行价值评估时将收益波动性和折现率结合起来，因为这样的公司一般发生风险的可能性比较大，所以会选择较高折现率。
对于一些经济收益为负的公司，大多处于困顿的程度，无法用收益法来进行估价，可以根据实际情况来看，如果还不至于破产可以有重新翻身的机会，就可以根据情况变好之后的收益来计算资产。
资产评估期末论文3600字_资产评估期末毕业论文范文模板
资产评估期末论文3600字_资产评估期末毕业论文范文模板资产评估期末论文3600字(一)：资产评估教学模式改革探讨论文摘要：随着我国金融体系的优化升级以及实体产业结构转型，资产评估行业也逐渐发展壮大，由于经济形态的多样化趋势影响，资产的定义和类型的边界也逐渐扩大，大量的衍生资产形态出现，这使得合理有效评估资产价值成为了各行各业以及各种金融和非金融主体的必要工作。
由于资产复杂性的升高，选择合适的方法并且尽可能规避主观定性判断就显得尤为重要，资产评估价值的不准确，可能导致决策的失败，本文站在资产评估前言理论的基础上，结合高校人才培养的方向，并考虑市场岗位和人力资源的现实需求，对资产评估教学模式的改革进行了探讨。
关键词：资产评估；教学；模式高校是培养资产评估人才的摇篮和基地，目前我国开设资产评估本科专业的高校已超过50所，每年为资产评估行业输送了大量人才。
但由于目前高校资产评估课程依然采用传统的教学模式为主，侧重于理论教学忽视实践教学，导致学生的实际动手能力很差，这就背离了高校以培养应用型人才为目标的宗旨。
可见，应用型本科院校改革资产评估课程教学模式以培养出既具备全面资产评估专业理论知识，又掌握较强实际操作能力的评估人才迫在眉睫。
此外，随着更过的经济行为与国际接轨，高校的教育教学也应该更多地考虑国际规则和行业规范，这对学生的知识储备及实践运用有了更高的要求，例如國际通行的《资产评估准则》与传统的资产评估方法相比较存在一定的差别，这种差别主要也是基于资产形态的先进性所导致，如果要能够在激烈的国际竞争中占得一席之地，那么就必须充分了解国际市场，掌握更前言的理论知识和实践能力，那么在教育教学上也必须做出改革。
一、课程特点资产评估是经济管理类相关专业的一门必修课程，部分高校已经开设了资产评估相关专业，可见其重要性与日俱增，不过由于资产评估专业的财经、财会属性，开设资产评估专业的院校多为财经类院校。
资产评估起源于社会实践的需要，随着科学技术的进步和对资产认识的不断深入，资产类型和资产评估的业务范围也呈现出不断发展的趋势。
房地产资产评估论文(8篇期刊范文)-企业管理论文-管理学论文
房地产资产评估论文（8篇期刊范文）-企业管理论文-管理学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——房地产是当代社会的重要财产，对房地产进行评估是满足市场和投资者的需求。
所谓房地产评估，是指房地产评估师在特定目的前提下，按照严谨的程序、采用科学的评估方法，对特定的房地产进行分析、测算、判断，并提供相关专业意见的活动。
本文精选了8篇房地产资产评估论文范文,以供参考。
房地产资产评估论文（8篇期刊范文）之第一篇：我国房地产评估方法研究摘要：随着房地产行业的不断发展，房地产评估业也得到快速的发展。
本文主要介绍我国房地产评估中的主要方法极其具体内容。
关键词：房地产资产评估评估；资产评估，方法随着经济的发展，房地产行业也得到快速发展，房地产评估也随之发展起来。
在我国现行房地产评估中，主要方法有市场法、成本法、收益法。
对三种方法的具体内容及形式的正确认识对房地产评估具有重要意义。
1房地产评估中三种方法的简介1.1市场法房地产评估中，市场法的原理为参照相同或者类似的房地产在市场上的交易信息，通过类比分析的方法来分析所参照的房地产的市场价格信息，从而确定待评估的房地产的价值。
1.2成本法成本法的实质是一种价值的再形成，在房地产评估中，如果没有公开活跃的市场，并且不能找到相似的参照物来形成对比，就应考虑成本法，成本法所研究的是房地产的重置成本，考虑的是房地产过去的价值。
1.3收益法在当前经济形势下，房地产是一种具有价值增值的资产，所以能作为投资的一种方式，在未来取得一定的收益。
收益法指的是被评估房地产的未来价值的折现值。
其核心是以房地产未来的收益通过折现从而确定其现在的价值，预期未来收益是房地产现值的重要参考依据。
2房地产评估中三种方法的具体形式2.1市场法市场法是根据在近期市场上相同或者相似房地产的交易价格信息，同时根据影响房地产评估的各种价格因素，对参照物的房地产价格进行修正，其中修正的结果以修正系数来进行数学表达。
资产评估毕业论文
资产评估毕业论文近年来，随着经济的快速发展和金融市场的不断壮大，资产评估的重要性日益凸显。
作为一种衡量和评估资产价值的手段，资产评估在现代金融市场中扮演着重要的角色。
本文将探讨资产评估的基本概念、现状及其对金融市场的影响，并介绍资产评估的方法及其在实践中的应用。
一、资产评估的概念和现状资产评估是指对资产价值进行量化和评估的过程，涉及到不同类型的资产，例如房地产、股票、债券、贵金属等。
资产评估的目的是为了确定一个资产的市场价值，以便投资者能够做出明智的投资决策。
此外，采用资产评估的标准，还能够帮助企业了解自身资产的财务状况，从而制定有效的财务战略。
随着资本市场的快速发展，资产评估的重要性日益突出。
在很多情况下，资产评估是实现财务目标的必要条件。
首先，投资者需要根据资产评估的结果制定投资策略，以获得最高的投资回报率。
其次，银行和其他金融机构也依赖资产评估来确定借款人的还款能力，以避免不良贷款风险。
目前，资产评估技术已经非常成熟，并吸引了越来越多的投资者、公司和政府机构。
例如，许多企业在筹资时，需要提供可信的资产评估报告。
此外，由于资产评估对金融市场的影响，政府机构通常需要确保资产评估的准确性和可靠性，以维护金融市场的公平和透明。
二、资产评估的方法资产评估的方法有很多，包括市场比较法、成本法和收益法等。
这里我们将分别介绍这些方法。
1. 市场比较法市场比较法是最常用的资产评估方法之一，尤其适用于房地产等具有标准化特征的资产。
该方法的核心理念是，通过比较市场上同类型资产的实际交易价格，确定目标资产的市场价值。
在运用市场比较法时，需要考虑到地理位置、建筑结构、修建年代等因素，以确保比较对象的相似性。
2. 成本法成本法是另一种常用的资产评估方法，主要适用于固定资产等重要资产。
该方法的核心理念是，通过计算资产的实际成本，并调整其目前的折旧和维护费用等因素，以计算目标资产的当前市场价值。
成本法的一个主要限制是，实际成本往往不能与实际市场价值相匹配。
资产评估报告参考600字5篇
资产评估报告600字参考推荐文章•餐饮服务员实习报告_餐饮服务员顶岗实习热度：•德育主任个人述职报告热度：•实习学生报告总结分析热度：•大学生社会实践的报告分析热度：•寒假社会实践工作报告热度：资产评估报告参考600字5篇资产的评估报告是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
下面是小编为大家整理的资产评估报告600字，如果大家喜欢可以分享给身边的朋友。
资产评估报告600字参考精选篇1一、资产清查工作总体现状分析（一）资产清查工作的基准日此次清查工作统一以__年12月31日为资产清查基准日。
（二）资产清查范围1、对全馆账务进行了清理。
这次我们对__银行账户、会计核算科目、库存现金、资金往来等情况进行全面核对和清理，达到账账相符、账证相符、账表相符。
2、对全馆财产进行了清理。
这次我们对__的各项资产进行全面地清理、核对和查实。
按照实物盘点同核实账务相结合的原则，重点对固定资产、资产收益情况进行了清查。
3、建立了固定资产卡片。
在清查中我们坚持边清查资产，边建立固定资产卡片，实现了固定资产动态管理。
4、完善了相关制度。
对这次资产清查工作中暴露出来的资产及财务管理等方面的问题，我们依据相关政策法规，建立健全了相关制度，巩固清查成果。
（三）资产清查工作实施情况为加强对资产清查工作的领导，馆成立资产清查工作小组，组长由副馆长担任，成员由__、__及各办、组负责人组成。
馆向各办、组下发了搞好资产清查工作的通知，要求各办、组支持清查工作。
参加清查工作的同志，在时间紧、任务重的情况下，加班加点，放弃休息时间，集中精力搞好清查工作，确保资产清查工作顺利完成。
（四）资产清查工作取得成效及存在问题通过这次资产清查，全面摸清了我馆的基本情况、财务情况以及资产情况。
建立了监管系统，为加强我馆资产管理提供信息支持。
为进一步加强我馆资产收益管理，规范收入分配秩序奠定了良好的基础。
资产评估报告的论文
资产评估报告的论文资产评估报告的论文企业并购资产评估论文【1】资本运作是企业实现做大做强的重要手段，国际上一些成功的大企业都是通过开展资本运作成为行业的领军企业。
成功的资本运作，离不开科学的财务管理指导。
现结合实践，对企业资本运作中的财务管理的有关问题处理作一分析。
一、前期调研的财务问题开展前期调研是企业资本运作、并购重组的前提，通过调研作出实施决策，如果调研不充分，关键问题不了解，作出的并购决策可能就是错误的。
在调研过程中，除对企业概况、人员、资产分布、产业特点、发展趋势等内容作全面了解外，更要关注企业的资产结构及组成情况，是否存在财务风险，全面分析或有事项，并根据调研情况，对企业的财务状况作出客观评价，提出科学意见和建议。
1.1系统了解目标企业的资产构成情况资产构成情况是企业状况的重要方面，优质的资产情况是企业规范畅通运作的前提和基础。
在并购重组时，应将资产构成状况作为重点进行调查，包括并购目标企业的总资产情况、净资产情况、注册资本构成、负债结构、企业负担情况、经营性资产状况等。
通过深入调研了解，对目标企业在财务角度有一个大体的评价。
1.2准确把握目标企业的财务风险有效防范财务风险是衡量企业财务运作能力的重要尺度，要对目标企业的财务管理基础工作是否完善、专业人员业务素质情况、财务机构职能情况、应对外部环境变化措施能力等作出正确判断，并判断目标企业是否具有较强的财务决策能力，资本结构是否合理，根据财务状况对今后企业的营运发展能力作出科学判断。
同时，应审查企业隐性负债，对或有负债及潜在的危机等问题进行分析评价。
二、资产评估过程中的财务管理问题资产评估是双方谈判的基础和依据，应结合目标企业的实际，选定评估基准日，确定切实可行的评估方法，对有形、无形资产进行客观的评估。
整体资产评估包括:机器设备、专业生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的整体评估。
无形资产评估包括目标企业的商标权、商誉、商(字)号、专利权、专有技术、销售网络、著作权(版权)、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、(特许)经营权、资源性资产等。
有关资产评估论文4100字_有关资产评估毕业论文范文模板
有关资产评估论文4100字_有关资产评估毕业论文范文模板有关资产评估论文4100字(一)：我国资产评估业存在的问题及对策分析摘要：随着市场经济的发展，我国企业的形式经历了巨大的变化，经营权、所有权等方面都有所涉及。
企业间的并购与重组成为一种频繁出现的商业行为，这种商业行为的发展自然而然地就需要一个新的行业的出现——资产评估业。
资产评估业顾名思义就是对企业自身价值进行准确的全新评估，它既能够方便管理者在进行决策时充当参考资料，从而准确定义一个企业各种资产的价值，又能建立健全企业发展的意义。
从另一方面来说，资产评估业的发展也伴随着一些问题的产生。
例如，相关机构缺乏专业评估师，评估人员整体素质低，不具备相应的行业基础知识，也不熟知资产评估方面的法律条文。
关键词：资产评估；评估标准；行业管理随着市场经济的建立，社会主义市场经济体制逐步完善，我国的各行各业有了不同的形式。
企业间的并购重组愈加复杂，资产评估行业的作用也就随之变得越来越重要了。
为了完善社会主义市场经济体制并防止国有资产流失，从而促进社会主义经济发展，我国的学者对资产评估行业有了更加深入的研究，由此产生了不同的见解。
有的学者提出构建全新评估体系以解决资产评估业的问题，有的学者认为需要向国外优秀评估专家交流学习、促进合作。
总体来说，为了解决目前存在的问题，需要我们进行更进一步的研究与探索。
一些外国评估机构现如今纷纷栖身于中国的资产评估行业中，这种现象一方面促进了我国资产评估业自身的完善和成长，但是另一方面来说，将我们自身存在的问题暴露无遗，更应该从对比中得到反思和发展。
一、相关概念1.资产评估的概念以经济主体的价值形态存在的资产称为金融资产，金融资产评估指的是：国家规定的工作人员按照相应的流程，依据法律法规和具体信息，以一定的结构评估金融资产的收益同时分析金融资产的风险的过程。
金融行业属于高风险行业，具有很强的特殊性，并且容易发生隐患，此隐患若不及时发现，可能会造成社会整体经济的风险和引发社会的不稳定性，严重时，甚至导致世界金融危机的出现。
关于资产评估的论文
关于资产评估的论文资产评估是指通过对资产的量化分析，确定其市场价值的过程。
它在金融领域中具有重要意义，能够为投资者、金融机构和政府部门提供决策依据。
本文将探讨资产评估的概念、方法和应用，并分析该领域未来的发展趋势。
资产评估是一种复杂的过程，涉及多个方面的考虑因素。
目前，资产评估主要采用市场比较法、收益法和成本法等方法。
市场比较法是基于市场上类似资产的交易数据，通过对比分析，确定被评估资产的市场价值。
收益法则是通过估计资产在未来一段时间内产生的收益，从而确定其现值。
成本法则是基于资产的重新建造成本，即资产的重建成本或取得成本，来确定其市场价值。
资产评估在许多领域中都有应用，特别是在金融和房地产领域。
在金融领域，资产评估是银行和其他金融机构进行贷款审批和风险管理的基础。
通过对借款人的资产进行评估，金融机构可以确定贷款的合理范围和利率，并评估借款人的还款能力。
在房地产领域，资产评估是购买、销售或租赁房产时的重要工具。
买方和卖方可以通过资产评估来确定公平的市场价格，从而进行交易。
未来，资产评估领域将出现一些新的发展趋势。
首先，随着科技的发展，人工智能和大数据的应用将为资产评估提供更准确和可靠的数据支持。
例如，通过使用大数据分析，可以更精确地确定市场价格趋势，并进行预测。
其次，绿色金融的兴起将使环境和可持续性成为资产评估中的重要因素。
评估者将需要考虑资产对环境的影响，并将其纳入评估框架。
此外，随着数字资产（如加密货币）的兴起，评估这类非传统资产将成为重要任务。
评估数字资产的价值和风险将需要新的模型和方法来解决。
综上所述，资产评估是金融领域中的重要工具，可以为投资者和金融机构提供决策依据。
它采用市场比较法、收益法和成本法等方法来确定资产的市场价值。
资产评估的应用领域广泛，包括金融和房地产等领域。
未来，随着科技的发展和经济形势的变化，资产评估将面临新的挑战和机遇。
资产评估论文范文
资产评估论文范文
摘要
本文讨论了资产评估的概念和技术。
第一部分讨论了资产评估的详细概念，说明了它的定义，它的术语，以及它如何建立一个合理的价值评估系统。
第二部分做了一个案例研究，分析了一家公司的资产评估报告，主要讨论了该公司采用的各种衡量标准以及最终生成的评估结论。
最后，总结了本文的讨论，指出了资产评估所存在的问题及解决方案。
1.什么是资产评估
资产评估是一项技术，它是一种从会计和金融角度来分析企业资产价值的方法。
资产评估的目的是分析企业的资产结构，从而提高其价值，使企业更容易出售或收购。
资产评估有助于企业认识自身的发展状态，以及未来发展的可能性。
资产评估通过检查企业的资产、负债、营运能力和风险状况，以及各种经济因素的影响，来估算它的资产价值。
资产评估还可以帮助企业确定未来的发展前景，应该投资哪些重要资产，以及金融组织如何看待企业。
2.资产评估的名词
资产评估中常见的术语有：
（1）市场价值：是指公允价值及其价格指数；
（2）实物价值：是指实物资产的折损价值、更新价值、折旧成本；。
会计资产评估论文2800字_会计资产评估毕业论文范文模板
会计资产评估论文2800字_会计资产评估毕业论文范文模板会计资产评估论文2800字(一)：会计信息在资产评估中的应用论文[摘要]近年以来，我国资产评估事业取得了长足发展，资产评估在社会生活中发挥着越来越重要的作用。
然而，无论资产评估发展到什么阶段，要想资产评估拥有正确的结论都离不开会计信息的支持。
会计信息能否科学合理地使用，将直接影响资产评估结果的质量。
文章探讨了会计信息在资产评估中如何科学合理地应用，使会计信息更好地服务于资产评估行业的发展。
[关键词]会计信息；资产评估；会计计价；财务报表资产评估是指在特定的目的下，资产评估专业人员依据相关的法律法规，按照客观标准，对资产进行评估和估计。
[1]由于资产评估的目标、对象、主体明确，因此要想资产评估真正反映企业的资本状况，就必须合理匹配会计信息，才能获得真实的数据。
资产评估与会计信息密切相关，但由于工作性质和执行标准不同，必须研究两者之间的关系，以促进会计信息质量的提高，为资产评估提供更科学的决策依据。
1资产评估与会计信息之间的关系会计信息能够系统全面地反映出企业的经营情况，从而为企业管理人员在决策中提供数据支持。
要想实现资产评估的正确性也需要会计信息作为依据，资产评估与会计信息之间的关系主要体现在以下两个方面。
（1）资产评估的重要依据是会计信息。
现阶段我国还处于未发育完善的资产市场阶段，对于资产未来的收益额预测还存在条件上的限制，而目前在资产评估中使用较多的还是重置成本法，这也要求企业在资产评估过程中要充分考虑价格的变动、技术的变革对原始成本产生的影响，从而对资产成本进行修正，这一过程中也要利用会计信息的数据支持。
（2）会计计价与评估计价功能互补。
资产评估与会计信息的目的都是为了对企业资产进行确认，但两者之间又有很大的区别，资产评估的结果相较于会计信息更具多样性，也更重视资产的贡献性，强调资产的整体效益[2]，而会计信息更能体现资产的客观性，所以从资产市场与会计理论的发展角度来看，会计计价与资产评估计价在功能上是互补的。
资产评估报告论文3700字_资产评估报告毕业论文范文模板
资产评估报告论文3700字_资产评估报告毕业论文范文模板资产评估报告论文3700字(一)：资产评估报告在商誉减值中的问题及对策研究论文摘要：近年来，随着市场环境的变化，我国市场上企业之间并购重组事件发生得较为频繁，商誉减值测试评估活动也多次出现在企业并购重组过程中。
在重大的商誉减值测试中，企业往往会选择专业的评估机构进行商誉和并购重组过程中资产重组的评估，进而计算可收回金额。
资产评估报告是反映商誉减值损失最直观的方法，但是受到多方面因素影响，资产评估报告存在与实际商誉减值损失有出入的现象。
本文立足这种情况，探讨资产评估报告在商誉减值评估中存在的问题，并且进一步提出相应的改进对策。
关键词：资产评估；商誉减值；存在问题；对策探讨引言商誉指的是企业在未来能够获得超额利润的潜在经济价值。
在具体财会工作中，其代表着不同控制下的企业在兼并重组时财务报表中所体现的并购价格大于被投资企业可以计算出的净资产公允价值的差额部分。
商誉不能够独立给企业带来现金流量，因此企业需要结合其与相关的资产组进行减值评估测试，对可回收金额进行客观评估。
如果评估结果为与账面价值相比，商誉与其相关的资产组可回收金额较低，那么可以认定出现了商誉减值情况。
账面价值往往能够轻松计算出来，而资产可回收金额的估计则较为复杂。
目前我国《企业会计准则》规定了资产可回收金额的确定方法是将用其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值相比较，择其中的高者。
在实际财会工作中，参照这种确定方法，资产可回收金额的计算难度大、过程复杂，且在计算的过程中对财会人员专业素养和能力的要求较高。
因此大多数企业在进行商誉减值测试之前，往往会选择专业的评估机构来评估资产组，结合评估后生成的资产评估报告进一步决计进行商誉减值评估与否。
结合当前具体实践情况来看，在具体资产评估操作中，受到评估方法、主观认知、使用偏差等诸多因素的影响，容易得出与实际情况并不相符的评估结果，影响企业后续的决策，这也是目前资产评估需要进一步改进和优化的问题。
资产评估有关论文2500字_资产评估有关毕业论文范文模板
资产评估有关论文2500字_资产评估有关毕业论文范文模板资产评估有关论文2500字(一)：高职资产评估专业构建产教融合课程体系的创新实践论文◆摘要：黑龙江职业学院资产评估专业立足我国资产评估行业迫切需要提高专业技术人才质量的现状，探索产教融合背景下纵深模式的校企合作。
经数年探索实践，在高职资产评估专业产教融合课程创新实践方面取得了一定的经验。
◆关键词：高职资产评估；产教融合；课程体系创新；实践2017年12月国务院发布《国务院办公厅关于深化产教融合的若干意见》（国办发[2017]95号），明确提出构建教育和产业统筹融合发展格局、强化企业在职业教育办学中的重要主体作用、推进产教融合人才培养改革、促进产教供需双向对接。
在此背景下，黑龙江职业学院资产评估专业立足我国资产评估行业迫切需要提高技术人才质量的现状，探索产教融合背景下纵深模式的校企合作。
经过数年的探索，在高职资产评估专业产教融合课程体系创新实践方面取得了一定的经验。
一、目前国内资产评估行业人才供需状况截至2018年底，国内资产评估机构4200多家，从业人员超过10万人，20 15-2018年资产评估行业的业务收入增幅远高于同期国内GDP增速。
行业收入逐年增长的同时，专业人才的短缺很大程度上掣肘了行业发展，这一局面导致大量资本市场交易业务难以高效完成，市场亟待解决这一行业发展与人才供需不平衡状况。
通过对国内资产评估用人单位的调查发现，评估机构在业务开展过程中受机构本身人才结构不合理、区域性技术资料准备不完备、业务响应速度不能满足经济事务需要及作业成本偏高等多方面困扰，这些困扰制不仅约了机构本身业务开展，页在一定程度上约束了社会经济发展。
评估行业欲走出困境，迫切需求一批综合素质高、学习能力强、适应行业发展需要的复合型人才。
与此同时，从高校走出来的资产评估专业毕业生则普遍存在着不熟悉作业流程、缺乏团队意识、不能很好地将专业知识应用到实践工作中去的状况，相当一部分求职者的实践能力和职业素养难以达到评估机构的期望。
资产评估学论文
资产评估学论文——资产评估的发展及重要作用摘要随着经济的不断进步，改革开放和市场经济不断深入，我国资产评估业经过20多年的迅速发展，已经深入到市场经济的诸多领域，并在国民经济中的服务范围也得到逐步拓展。
在企业和市场的发展进程中也起到了至关重要的作用。
服务对象包括了各种经济成分的各类资产。
资产评估在我国经济改革和对外开放、整卷市场发育，保障资产权益相关的各方利益，维护市场经济秩序等方面发挥了重要作用。
因此,资产评估行业已成为与注册会计师、律师并列的三大服务行业之一，是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分.但是，在目前的资产评估中还存在着很多问题，涉及到的方面也很多.本文以资产评估为研究对象,阐述了资产评估的概念、特点等基本问题，以及资产评估的发展和资产评估在企业经营和管理中的重要作用和关键地位。
关键词：资产评估、概论、发展、重要作用。
目录摘要 (2)关键词 (2)引言 (4)一、资产评估概论 (4)（一)资产评估的概念 (4)（二）资产评估的特点 (4)(三)资产评估的程序 (5)二、资产评估的发展 (5)三、资产评估的重要作用 (6)（一)企业价值最大化管理的需要 (6)（二）企业并购的需要 (7)（三）量化企业价值、核清家底、动态管理 (7)（四）董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要 (7)（五)企业价值评估是投资决策的重要前提。
(8)（六)企业价值评估是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的手段。
(8)(七）增加企业凝聚力。
(8)引言资产评估是市场经济体系中的一个不可或缺的专业化市场中介服务行业，是社会经济发展到一定阶段的客观要求和必然产物。
资产评估在国外已有百余年的历史，但在我国还是个年轻的行业，是改革开放以后，在市场的动力和政府的拉力双重作用下萌芽和发展起来的.随着社会主义市场经济体制建立和完善，我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在深化企业改革、规范资本市场、优化资源配置、促进经济发展等方面发挥了独特作用。
资产评估毕业论文
资产评估毕业论文资产评估是对某项或某些财产利益在某一时点的价值进行估计和评价的过程。
随着经济的发展，资产评估在金融、房地产、保险等领域中起着重要的作用。
然而，当前资产评估存在一些问题，如评估方法不一致、评估过程缺乏透明度等。
因此，本论文旨在对资产评估进行研究和分析，提出改进措施。
首先，本论文对资产评估的概念和目的进行了介绍。
资产评估是指对一项或一些财产利益在某一时点的价值进行评估的过程，其目的是为了确定其在市场经济中的真实价值。
然后，本论文对资产评估的方法进行了探讨。
目前，资产评估的方法主要有市场比较法、收益法和成本法。
然而，由于不同的方法适用于不同的资产类型，导致了评估结果的不一致。
因此，本论文提出了综合应用多种方法的评估模型，以提高评估结果的准确性和可靠性。
其次，本论文对资产评估过程中存在的问题进行了分析。
目前，资产评估过程缺乏透明度，评估报告缺乏详细的数据和解释。
此外，评估师的专业水平和诚信度也存在一定的问题，影响了评估结果的可信度。
因此，本论文提出了加强评估过程的监管和规范，建立评估师资格认证制度，提高评估师的专业素养和诚信度。
最后，本论文对改进资产评估的措施进行了讨论。
首先，加强资产评估的法律法规制度建设，明确评估的法律地位和责任要求。
其次，建立评估师的继续教育制度，提高评估师的专业水平和技能。
再次，加强评估师的监管和执法力度，加大对评估过程的监督，确保评估结果的准确性和可信度。
最后，加强对评估报告的审核和公开，提高评估报告的透明度和可理解性。
综上所述，本论文对资产评估进行了研究和分析，提出了改进措施。
希望通过本论文的研究，能够进一步完善资产评估的理论和实践，提高评估结果的准确性和可靠性。
资产评估报告（精选3篇）
资产评估报告（精选3篇）资产评估报告篇1ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注：大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在20__年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
一、委托方与资产占有方简介名称：QS股份有限公司住所：XX区XX大道1154号法定代表人：注册资本：4500万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与路相交处，现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为“W国用(20__)字第157号、第158号、”“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”。
四、评估基准日本评估项目基准日是20__年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》。
2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》。
3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》。
4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[20__]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》。
2023公司资产评估报告范文1500字(12篇)
2023公司资产评估报告范文1500字(12篇)关于2023公司资产评估报告范文，精选6篇范文，字数为1500字。
关于2023公司资产评估报告范文，精选6篇范文，字数为1500字。
2023公司资产评估报告范文(范文)：1一)全年实现主要经济增长，财政总收入增长13.77%,增速19.21%,完成年度预期目标任务的116.2%,比上年增长21.27%,同比提高12.44%,增幅为11.49个百分点,比较某某年增长32.37%,其中地方财政预算收入预计增长8.57%,比上年增长14.27%和某某年增长13.21%,比上年提高3.48个百分点,增长16.49%,其中地方财政预算收入预计增长9.59%,比上年增长3.55%，比上年增长15.57个百分点，增长56.69%,完成年度预期目标任务的1116.39%,比上年增长14.56%，上缴财政总支出预计增长6.59%，比上年增长29.67%，完成年度预期目标任务的110.65%，比预期的21.37%，增长3.17%,完成上年预期目标任务的100.6%,比上年增长10.37%,增长2.17%,完成上年预期目标任务的100.95%,比上年增长5.18%,上缴财政总支出预计增长50.69%,比上年增长5.47%，完成上年预期目标任务的100.03%,比上年增长16.54%，增长2.98%,比上年提高5.89个百分点，增长3.91%，比上年提高4.13个百分点，增长6.27%，其中地方财政预算收入预计增长5.48%，比上年增长14.48%，增长4.27%，其中地方财政收入预计增高4.79%,比上年提高21.39个百分点，增长4.67%，完成上年预期目标任务的100.97%,比上年提高16.62个百分点,增长14.27个百分点,增长4.11个百分点，增长109.67%，比上年增长32.57个百分点，减少39.66个百分点，增长2.48个百分点，增长13.71个百分点，比上年增长42.52个百分点，增长11.64个百分点，比上年增长17.33个百分点，增长率9.16个百分点，比上年增长3.74个百分点，增长4.27个百分点，比上年增长8.28个百分点，增长43.31个百分点，比上年增长2.59个百分点，增长8.47个百分点，增长2.61个百分点，增长6.12个百分点，比上年增加27.24个百分点，增长1.21个百分点，增长8.48个百分点,比上年增长37.16个百分点,增长6.67个百分点，增长率为4.78二)国内经济形势分析全年预计完成主要经济指标116.96亿元,比上年同期增长16.46个百分点,增幅为9.79个百分点,比上年增长13.49个百分点,增长13.29个百分点,比上年同期增长22.23个百分点,增幅为8.37个百分点,比上年增长53.94个百分点，增幅为42.37个百分点，比上年增长3.24个百分点,增幅为11.52个百分点,比上年增长16.12个百分点，增幅为43.69个百分点,比上年增长34.72个百分点，增幅达4.96个百分点。
资产评估毕业论文3000字_资产评估毕业毕业论文范文模板
资产评估毕业论文3000字_资产评估毕业毕业论文范文模板资产评估毕业论文3000字(一)：资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析摘要：在评估一项资产业务的过程中，选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。
资产评估人应该具备良好的能力与素养，运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估，保障最终资产评估结果的合理性科学性。
为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化，本文主要以资产评估方法的选择为切口，研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。
关键词：资产评估方法；资产评估结果；合理性为了有效地提高我国资产评估结果的质量与合理程度，我国正在加大对资产评估这一工作的研究力度，并且取得了一定的成效。
随着我国经济的不断转型以及改革开放政策的不断贯彻，资产评估方法也随之变得现代化。
然而，我国资产评估结果整体质量低下，评估人员的专业素养不高以及资产评估方法落后等因素仍然在制约着我国资产评估项目的快速发展。
再加上我国的资产评估方法与国外先进的评估方法存在着巨大的差异，因此推动我国资产评估方法现代化科学化合理化，我们任重而道远。
一、资产评估方法的选择（一）资产评估方法选择的重要性一方面，当前我国对资产评估方法的研究仍然处于初始阶段，对其研究的力度较之国外而言仍然不大，没有建立起具有时代性的资产评估数据库，同时也没有充足的理论知识体系来保障资产评估的合理进行等。
另一方面，我国的资产评估机构也存在着内部人员整体专业素养偏低，人员配备结构不合理以及沟通交流机制不健全等问题，都在一定程度上制约着我国资产评估工作的现代化科学化。
最重要的是目前我国尚未明确制定明确的资产评估有关法律法规，也没有建立起完善的监督管理制度等，这些都导致了我国资产评估市场的秩序混乱，资产评估结果不切合实际、不合理性等问题，因此加大对资产评估的管理力度，尤其是在资产评估方法的选择方面，对提高我国资产评估结果的准确度有着深刻的影响。
资产评估论文
资产评估论文资产评估是指对某一特定资产的价值进行评估的过程，它是金融和投资领域中的重要一环。
本文将从资产评估的定义、评估方法和影响因素三个方面进行分析和阐述。
首先，资产评估是对资产价值的评价和分析。
它旨在确定特定资产的市场价值，以便作出合理的决策和投资。
资产包括房地产、股票、债券、基金等。
评估的价值通常由市场价值决定，也可以通过现金流量和收益等因素进行评估。
资产评估的目标是提供客观和准确的资产价值，为投资者和决策者提供参考依据。
其次，资产评估的方法多种多样，可以根据资产的不同特性和市场环境来选择适当的方法。
常见的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法。
市场比较法通过比较相似资产的交易价格来确定资产的市场价值。
成本法是根据资产的成本和折旧等因素来确定资产的价值。
收益法是通过分析资产的未来现金流量和收益来确定资产的价值。
通过综合运用这些方法，可以制定出更准确的资产评估报告。
最后，资产评估的结果会受到多种因素的影响。
第一，市场供求关系对资产价值的评估起着至关重要的作用。
如果市场需求超过市场供应，资产价值就会上升。
相反，如果市场供应过剩，资产价值就会下降。
第二，经济因素也会对资产评估产生重要影响。
经济增长、通货膨胀和利率变动等因素都会影响资产的价值。
第三，政府政策和行业规定也会对资产评估产生影响。
政府的税收政策和对某些行业的支持政策都会影响资产的价值。
综上所述，资产评估是金融和投资领域中的重要工具，它对于投资者和决策者能够合理评估和决策具有重要意义。
通过合理选择评估方法，并考虑市场供求关系、经济因素和政府政策等因素，可以得到准确的资产评估结果。
这将为投资者和决策者提供科学决策的依据，具有重要的现实意义。
资产评估专业毕业设计（论文）[全文5篇]
![资产评估专业毕业设计（论文）[全文5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/a628fa0e4a73f242336c1eb91a37f111f1850d2d.png)
资产评估专业毕业设计（论文）[全文5篇]第一篇：资产评估专业毕业设计(论文)资产评估专业毕业设计(论文)实施意见(试行)一、毕业设计（论文）基本结构、内容要求（1）毕业设计（论文）的基本结构：①前置部分包括封面、中文摘要和目录页。
②主体部分包括引言（前言、绪言），正文和参考文献。
③附录部分。
④指导教师评阅（审）意见。
（2）毕业设计（论文）前置部分内容的基本要求①前置部分的封面应有以下内容：学校、教学分院（系）、专业、指导老师和学生姓名、设计（论文）完成日期等。
②关键词应选择3～5个规范的词作为关键词以显著字符另起一行，排在摘要的左下方。
③目录页由设计（论文）的章、节、附录等序号、名称和页码组成。
章节既是设计（论文）组成部份的标题，也是设计（论文）的提纲。
（3）主体部份内容的基本要求①引言（前言、绪言）应简要说明工作的目的、意义、范围、研究设想、方法、选题依据等。
应当言简意赅，不要与摘要雷同。
学生的毕业设计（论文）中一般教科书中已有的知识、理论在引言或结论中不宜出现。
②正文是设计（论文）的核心部分，应占主要篇幅。
设计（论文）字数不少于8000字。
正文一般包括设计（实验）方案的论证，设计（实验）方法手段与结果，设计（论文）说明与依据，形成的论点和导出的结论等。
正文内容必须实事求是，客观真实、准确完备、合乎逻辑、层次分明、语言流畅、结构严谨、书写工整，符合学科、专业的有关要求。
设计（论文）中的用语、图纸绘制，表格、插图应规范准确，符合国家标准。
正文中出现的符号和缩语应采用本专业学科的权威机构或学术团体公布的。
引用他人资料要有标注。
③毕业设计（论文）的结论应当准确、完整、明确精炼。
但也可在结论或讨论中提出建议、设想和尚待解决问题等。
④参考文献应按引用文献的顺序进行标注。
参考文献的书写格式应按规定书写。
（4）附录的主要内容有：某些重要的原始数据、数学推导、计算程序、框图、结构图、零件图、装配图及仪器设备图表等。
资产评估论文3000-5000(优.选)
机器设备资产评估方法及风险浅析在当前的资产评估中，机器设备是除房地产外出现频率较高的有形资产，特别在对工业企业的资产评估中，机器设备种类繁多，数以百计，构成各异。
评估时通常需要逐台进行核查评定，要收集大量的资料、数据、运用适当的评估方法，依次进行分析判断、得出有效的评估结论。
机器设备在不同的单位，由于其所处的环境不同（继续使用、长期闲置）或不同的评估目的（续用、抵押、转让变卖、清算拍卖），所用的评估方法，选用哪些数据、参数都会有所不同，因而评估结果也会有不小差别。
评估时从资产评估的效率和相对合理角度看，按各种评估方法的特点，明确其最适宜发挥作用的范围选用好评估方法，将有利于提高资产评估的质量和效率，免除评估方法选用不当形成的风险。
和其它资产的评估一样，机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。
下面我们对其原理、适用范围、可能导致的风险进行简单分析。
一、市场比较法市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。
影响机器设备市场价值的主要是比较因素。
比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。
不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。
一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。
市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。
有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。
而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。
市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。
但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资产评估报告论文导语：学习经济管理的同学，或许毕业论文会选择资产评估报告，下面为您推荐资产评估报告论文，欢迎阅读!伴随知识经济时代的到来和我国产权制度改革的深入，企业的各项资产业务迅猛发展，出现了因资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、企业租赁等而发生的产权、经营权的变动;同时随着知识经济时代的到来，以知识为基础的专利权、商标权、计算机软件等无形资产在企业中所占比例不断增加，无形资产必将受到越来越多的重视，对无形资产价值的评估已成为市场经济发展的需要，客观上需要对无形资产进行合理评估。
但无形资产所独具有的无形性、垄断性、交易中所有权与使用权的可分离性及无形资产提供未来收益的不确定性等特点决定了无形资产评估的复杂性和困难性。
从某种意义上讲，无形资产评估是实现科研成果及商品化了的科研成果有偿使用规范化和合理化的重要手段之一，无形资产评估的水平和质量会在一定程度上影响科研成果商品化，以及无形资产的合理转让，甚至直接影响到无形资产产权主体的正当权益。
本文将针对无形资产评估，以及如何进行无形资产评估，进行论述。
无形资产评估，如何进行无形资产评估引言传统意义上，有形资产体现着一家公司的价值大小，而且它还被认为在很大程度上决定着一家公司在市场上的竞争力，企业经营者也习惯于有形资产的生产和经营。
但随着21世纪知识经济时代的到来，上述情况发生了巨大的变化，市场竞争已不再是传统的规模经济，企业发展核心能力的基石，也已转换为无形资产的创立，并贯穿于企业知识经济的创造、传播与应用的整个过程。
企业家们越来越意识到无形资产的巨大潜力和威力，越来越多的企业开始学习如何“从有形资产的经营提升到无形资产的经营”。
当今世界经济发展的两个明显特征――不断加快的技术进步速度和日趋激烈的竞争，也都与无形资产及其使用有着密不可分的联系。
因此对于无形资产的评估就愈发重要起来，从世界范围看，资产评估是在二十世纪得到产生与发展，而无形资产评估则是在二十世纪的五十年代产生。
进入二十世纪九十年代，高新技术的发展以及知识经济模式的出现，使无形资产价值评估理论与方法得到了飞速发展。
对无形资产的认识也从过去简单的商誉概念，转化为以知识产权为主要内容的认识上。
从某种意义上讲，无形资产评估是实现科研成果及商品化了的科研成果有偿使用规范化和合理化的重要手段之一。
无形资产评估的水平和质量会在一定程度上影响科研成果商品化，以及无形资产的合理转让，甚至直接影响到无形资产产权主体的正当权益。
本文将针对无形资产评估，以及如何进行无形资产评估，进行论述。
1.无形资产评估概述所谓无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
下面阐述了对无形资产评估的意义、作用和必要性。
2. 对无形资产评估的意义2.1 培养品牌意识市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。
知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。
在市场经济的作用下，各行各业都在都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。
品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。
一旦疏于保护，则被觊觎者得手。
2.2 加强品牌维护品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。
值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。
2.3 知识经济的市场化要求无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。
将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。
2.4 防止国有资产流失的必要举措近年来，随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。
管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。
3 如何进行无形资产评估伴随知识经济时代的到来和我国产权制度改革的深入，无形资产的产权交易日益活跃。
为保障产权交易的公平合理，维护买卖双方的合法权益，客观上需要对无形资产进行合理估价。
但无形资产所独具的无形性、垄断性、交易中所有权与使用权的可分离性及无形资产提供未来收益的不确定性等特点决定了无形资产评估的复杂性和困难性;加之我国目前尚处于转型经济环境中，缺乏评估无形资产所需的完备的技术标准和系统的信息储备，无形资产评估执业和管理也还在摸索阶段，这些无疑都增加了无形资产评估的风险，因此如何进行无形资产评估就显得至关重要。
需要明确对无形资产评估的原则、评估程序、对象和范围、基本方法以及评估中需要注意的问题等，下面将一一论述。
3.1 无形资产评估原则无形资产评估主要有以下一些原则，评估过程中把握好这些原则将是十分重要的：独立性原则，有独立的评估资格，独立进行操作，独立承担民事责任。
客观性原则，从实际出发，调查研究，符合企业被估资产的实际选用方法和标准。
科学性原则，用资产评估基本原理指导操作，既符合国家规范，又符合国际惯例。
资产核实原则，对委估资产做到不减评，不漏评。
安全保密性原则，对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。
3.2 无形资产评估程序对无形资产评估的程序，主要分为以下步骤：(1)了解委托方评估目的，并作充分沟通(2)签定委托合同，明确评估目的、对象、评估基准日等各项评估要素(3)产权界定、确定产权归属(4)现场勘察，详细了解委托方生产、经营、管理及未来发展等状况(5)指导委托方填报基础评估资料(6)市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等(7)专家论证，评定估算，三级审核(8)出具正式评估报告对于上述评估程序的掌握，将对评估过程起到指导性的作用3.3 无形资产评估的对象和范围的确定在无形资产评估过程中，明确评估对象和范围，可以使评估过程得以简化，避免了对不相关的其他类型资产的评估，可以相对的节约评估过程所消耗的资源和开支。
对无形资产范围的界定和特点的把握直接关系到无形资产评估对象的多少和范围的大小。
确定无形资产评估的对象和范围，需要注意如下情况：3.3.1 深入认识无形资产的内涵和外延，把握其特征从内涵上来看，“无形资产是指特定主体控制的不具有独立实质，而对生产经营较长时期持续发挥作用并具有获利能力的资产。
”这一定义比较准确地概括了无形资产的内涵：(1)无形资产无实物形态，但通常又依托于某种实体。
无形资产所依托的实体，称之为客体，例如专利权不具备实物形态，但它又借助于图纸、设备等有形的客体来体现。
(2)无形资产为所有者和经营者持续带来超额经济收益，并由一定主体控制。
拥有无形资产会给企业带来长期的经济效益，如企业拥有某项专利技术，它只是偶尔对企业经营发挥作用，而并不能为企业带来长期的经济效益，那么这项专利技术就不能视为企业的无形资产。
无形资产所有权的排他性在市场经营中表现为独占与垄断，企业拥有它能带来超值收益。
(3)无形资产是企业的一项生产要素。
企业在生产经营活动中，既要具备人、财、物这些传统的“有形”的生产要素，还要具备专有技术、商标权、专营权这些现代的“无形”的生产要素。
对无形资产的认识，不仅要从内涵上把握，对它的外延的确认也是十分必要的。
无形资产究竟包括些什么内容，各国有不同的观点与看法。
美国评估公司把无形资产按其在企业生产经营中所起作用分为三类：促销型、制造型和金融型。
包括诸如商标、顾客名单、经销网、专有技术、专利、优惠融资、软件、商誉等近三十项。
我国《企业会计准则》规定：“无形资产是企业长期使用但是没有实物形态的资产，包括专利、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等”。
遵照我国现行法律与政策规定并参照国际惯例，无形资产的基本内容应包括：专利权、商标权、专有技术、版权、计算机软件、经营秘密、营销网络、专营权、土地使用权、优惠融资、商誉等等。
但是，在实际评估工作中，仅仅根据以上列举的项目来确定评估的对象和范围往往是错误的。
一方面，随着科学技术的迅猛发展，新的无形资产会不断出现，另一方面，以上所列举的各项就某一特定企业而言，能否构成其无形资产，还要作具体分析。
比如，某一企业曾注册了某一商标权，但未续展，已过期，法律不再予以保护，其商标权作为无形资产的价值就已消失。
3.3.2 对无形资产进行科学的分类，有助于确认各种不同的无形资产，并采取不同评估方法进行评估无形资产可根据不同的标准划分为不同的类型。
(1)按其存在形态不同，可分为可确指(辨认)的无形资产和不可确指(辩认)的无形资产。
前者可以个别或作为组成资产的一部分取得，如专利权、商标权等;后者无法具体确认，不能单独取得，如商誉。
(2)按其来源不同，可分为外购、自创、投资转入及捐赠四类。
按照来源划分无形资产的意义在于划清企业无形资产的来源渠道及其产权归属。
(3)按其内容为标准，可分为知识产权类(专利权、商标权、版权、专有技术)、权利类(主要由契约、合同及政府授权组成)、关系类(主要包括客户名单、营销网络、职工队伍等)和商誉(由综合因素得到)四类。
(4)按其是否具有法定期限为标准，可分为具有法定期限的无形资产和不具有法定期限的无形资产两种。
前者如专利权、商标权、著作权、专营权;后者如专有技术、商誉等。
(5)按其是否纳入“无形资产”会计科目核算为准，可分为纳入“无形资产”核算科目、作为资本支出处理的无形资产，以及不纳入“无形资产”核算科目、作为收益支出处理的无形资产。
前者如企业有偿取得的专利权、商标权、商誉等;后者如企业研究开发费用，一般遵从谨慎原则，不作为资本支出而直接作为收益支出从当期损益中抵扣。
此种分类提醒管理人员，无形资产并非限于账面上列示的属于资本支出的部分，还有相当部分是“账外”的无形资产，对于这些无形资产企业不能忽视。
3.3.3 确定无形资产评估的对象，需要考虑评估目的对于无形资产的评估，首先要明确评估目的。
特定的评估目的决定了特定的评估对象，并影响价格标准的选定。
无形资产评估的目的主要有：(1) 以无形资产成本、费用摊销为目的的评估其评估的对象受税法和财政法规的严格规定。
由于摊销是对成本费用的补偿，因而只有费用支出资本化的无形资产才能估价据以补偿;对于那些费用支出收益化的无形资产不得另行估价，再摊入成本。
(2) 以无形资产投资、转让为目的的评估其评估对象就是被投资或被转让的单项无形资产。
不论该项无形资产是账内还是账外，不论该项无形资产是自创还是外购，不论其费用作为资本支出还是作为收益支出，都可以列为评估对象。
(3)以企业产权变更为目的的整体资产评估中涉及的无形资产评估。