资产评估报告模板
资产评估报告书实例
资产评估报告书实例资产评估报告案例范文，下面小编就为大家献上它的模板，欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文，为大家推荐!资产评估报告案例范文【1】致委托方函***有限公司：受贵方委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则对贵方拥有合法产权的位于***的***房产价格进行了评估，目的是为确定估价对象在2008年8月15日的公开市场价值，并以此为贵方以委估标的向银行进行抵押贷款，确定抵押额提供客观的价值依据。
根据贵方所提供的资料，本公司估价人员依据国家、省、市的相关法律、法规，在对现场实地勘察并收集、整理、分析相关信息的基础上，遵循估价原则，按照必要的估价程序，采用合理的估价方法对估价对象进行评估，在满足本次估价假设和限制条件的前提下，经测算确定贵方委估房产在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
***房地产评估咨询有限公司***估价师声明我们郑重声明：1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实、准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5. 我们已对本报告中的估价对象进行了实地勘察。
6. 本估价报告得到***房地产评估咨询有限公司的技术帮助，本估价报告的结果建立在该公司出具的***字[2008][估]第***号土地评估报告结果的基础之上。
7. 本估价结论仅对本次委托有效，不做他用。
未经本公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。
8. 若当事人对本估价报告有异议，请在报告出具后七日内向本公司申请重估。
如当事人未在约定日期内对估价报告提出异议或申请重估，视同认可本估价报告。
资产评估报告书(范本)
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
谢谢！。
资产评估报告模板
资产评估报告模板资产评估报告模板报告编号：XXX-XXXX评估日期：XXXX年XX月XX日一、评估目的及范围本次资产评估报告的目的是对甲方所拥有的资产进行全面评估，并给出合理的估值。
评估范围包括但不限于房地产、机械设备、股权等。
二、评估方法本次资产评估采用深入调研、实地勘察、资料查阅等方式进行，结合市场调查和专业技术分析，综合多种评估方法，包括成本法、市场法和收益法等，对资产进行全面、客观、合理的评估。
三、资产概况1. 房地产：甲方拥有位于X区的一处房地产，总面积约XX平方米，产权归属明确，土地使用权尚有XX年。
周边交通便利，配套设施完善，属于X区的核心地段。
2. 机械设备：甲方拥有一套生产线设备，包括XX台机床和XX台生产工具，现状良好，正常运行。
3. 股权：甲方持有X家企业的股权，持股比例约占总股本的XX%。
该企业经营状况良好，市场前景广阔。
四、资产估值1. 房地产：根据成本法和市场法综合分析，考虑到房地产市场行情和该地段的地价走势，以及建筑物的使用寿命等因素，综合估值为XXX万元。
2. 机械设备：根据成本法和市场法综合分析，考虑到机械设备的使用寿命、市场行情和同类设备的价格走势等因素，综合估值为XXX万元。
3. 股权：根据收益法和市场法综合分析，考虑到该企业的盈利能力和市场竞争力等因素，综合估值为XXX万元。
五、评估结论综合以上资产估值结果，甲方所拥有的资产总估值为XXX万元。
需要注意的是，这只是一个估值结果，具体的交易价格还需要根据市场行情和双方谈判确定。
六、附注1. 本资产评估报告仅供参考，不作为具体交易的依据。
2. 如需了解更多具体信息或修改评估结果，请联系评估机构。
评估机构：XXXX评估有限公司评估师：XXX联系方式：XXX-XXXX-XXXX以上为本次资产评估报告的概要内容，具体细节请参见附表和附图。
资产评估报告单样本
资产评估报告单样本
资产评估报告单是对特定资产进行评估的文件，它包含了对资产的描述、评估结果、评估方法和评估师的意见等内容。
根据不同的资产类型，报告单的内容和格式也会有所不同。
下面是一个资产评估报告单的样本以及回答：
样本：资产评估报告单
资产名称：房产A
资产描述：该房产位于某市中心地段，建筑面积100平方米，拥有3个卧室和1个客厅，采光良好，房屋结构良好，周边设施完善。
评估对象：该房产的市场价值和投资前景
评估结果：
1. 市场价值评估：根据市场行情和对类似房产的分析，该房产的市场价值为500万元。
2. 投资前景评估：考虑到该房产所处的地段以及周边的发展潜力，预计未来几年内房产价值有望上升。
评估方法：
1. 市场比较法：通过与相似房产的比较，了解市场价值情况。
2. 收益法：根据房产的租金收入情况，预测未来几年的租金收入，并结合市场情况进行估值。
3. 成本法：根据房产的建筑成本、土地价值以及修缮费用等，计算房产的价值。
评估师意见：
根据我们的评估方法和市场调研结果，我们认为该房产具有较高的市场价值和良好的投资前景。
该房产位于黄金地段，周边设施齐全，可供出租，并且未来价值有望上涨。
建议持有者在合适的时机出售或出租该房产，以获得最大的投资回报。
在编写资产评估报告单时，需要对资产进行全面的调查和评估，并使用科学的评估方法。
评估报告单的内容应该准确、清晰，并包含评估师的专业意见。
此外，报告单应该根据不同的需求进行定制，以便于评估用户理解和使用。
评估报告格式(优秀6篇)
评估报告格式（优秀6篇）资产评估报告书正文篇一（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：1、首部；2、绪言；3、委托方与资产占有方简介；4、评估目的；5、评估范围与对象；6、评估基准日；7、评估原则；8、评估依据；9、评估方法；10、评估过程；11、评估结论；12、特别事项说明；13、评估基准日期后重大事项；14、评估报告法律效力；15、评估报告提出日期；16、尾部。
（二）首部1、标题。
标题应简练清晰，含有“（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：某某评报字(1998)第18号，位置本行居中。
（三）绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：“某某（评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：“（四）委托方与资产占有方简介1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：（1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；（2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
（五）评估目的1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
资产评估报告精选3篇
资产评估报告（一）资产评估报告书评字（）____号、先生：我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。
现将评估结果报告如下：一、评估目的根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。
二、评估对象根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。
三、评估基准日年月日。
四、评估原则我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。
五、评估依据1．业务委托书；2．国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》；3．委托人提供的有关原始发票和资产清单；4．有关资产的现行市场价格资料；5．其他有关资料。
六、评估方法与计价标准根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。
计价标准采用评估基准日的价格标准。
七、评估结果根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（年月日）的现行价值为人民币元。
附件：1．资产评估明细表2．有关原始发票复印件3．资产评估资格证书机构负责人：（签字）项目负责人：（签字）会计师事务所：（章）年月日注意：这是会计师事务所使用的一种资产评估报告，其格式包括标题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人（签字）、单位盖章、成文日期等几部分。
正文部分要明确、具体地写明评估内容，具体包括：评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等，要分条列项加以说明。
附件表格要明晰，并盖有公章及会计师签字。
同时还要有《资产评估资格证书》，证书要盖有公章，并有国家国有资产管理局的印章。
资产评估报告（二）对市第二毛纺织厂资产评估的报告我们资产评估小组，受________市产权交易所的委托，于年月日至月日，对市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。
公司资产评估报告范文
公司资产评估报告范文公司资产评估报告报告时间：xxxx年xx月xx日报告对象：xxxx公司评估单位：xxxx评估有限公司1、背景介绍xxxx公司成立于xxxx年，经过多年的发展，公司已形成了一定规模的资产体系，包括固定资产、无形资产、存货和现金等。
为了更好地管理资产、提高企业价值，xxxx公司决定进行该资产评估工作。
2、评估对象评估对象为xxxx公司所有资产，包括但不限于固定资产、无形资产、存货和现金。
3、评估方法评估采用现金流量贴现法，具体评估方法如下：3.1、评估固定资产评估固定资产的价值，采用市场法。
根据市场行情以及该类型资产的年限、使用状况、维护情况等因素，按照折旧法计算出固定资产的市场价值。
3.2、评估无形资产评估无形资产的价值，采用盈余法。
根据过去的财务报表和未来的预测收益，通过贴现法推算出其现值。
3.3、评估存货评估存货的价值，采用市场法。
根据市场价格以及存货的质量、数量等因素，计算出存货的市场价值。
3.4、评估现金评估现金也采用现金流量贴现法。
根据未来的预测现金流量以及贴现率，推算出现金的现值。
4、评估结果4.1、固定资产xxxx公司所有固定资产的市场价值为xxxx元人民币。
4.2、无形资产xxxx公司所有无形资产的价值为xxxx元人民币。
4.3、存货xxxx公司所有存货的市场价值为xxxx元人民币。
4.4、现金xxxx公司所有现金的价值为xxxx元人民币。
5、结语本次资产评估工作，通过科学的评估方法和分析手段，全面而客观地评估了xxxx公司所有资产的价值。
评估报告结果对xxxx 公司进一步完善资产管理、提升企业价值具有很重要的意义。
实体企业资产评估报告模板
实体企业资产评估报告模板1. 前言本报告对XXX实体企业的资产进行评估，旨在评估该企业的净资产价值。
评估报告基于客观公正的原则进行，充分考虑了企业的市场地位、盈利能力、流动性、风险以及市场环境等因素。
2. 评估目的本次资产评估的目的是确定XXX实体企业的净资产价值，为企业的拓展经营、增加融资和投资决策提供参考。
3. 被评估企业概况- 企业名称：XXX实体企业- 所在地：XXX- 注册资本：XXX- 注册日期：XXX- 经营范围：XXX4. 数据来源本次资产评估报告的数据来源主要为XXX实体企业的财务报表、经营数据、市场调研数据、行业分析报告等。
评估过程中还进行了企业现场考察、访谈以及对关键人员的业务了解等工作。
5. 评估方法本次资产评估采用了XXXXX方法，根据企业的财务表现、市场竞争力、风险程度等多个指标进行综合评定。
具体的评估方法包括但不限于：- 财务比率法- 市场比较法- 收益法6. 资产评估结果6.1 财务比率法评估结果通过对企业的财务比率进行分析，得出如下评估结果：- 流动比率：XXX- 速动比率：XXX- 资产负债率：XXX- 盈利能力：XXX- 现金流量状况：XXX6.2 市场比较法评估结果通过对市场对比企业进行分析，得出如下评估结果：- 行业市盈率：XXX- 市销率：XXX- 市净率：XXX6.3 收益法评估结果通过分析企业的盈利能力和未来的盈利预期，得出如下评估结果：- 预期未来年均盈利增长率：XXX- 预期未来盈利现金流：XXX- 折现率：XXX6.4 综合评估结果综合考虑财务比率法、市场比较法和收益法的评估结果，得出如下综合评估结果：- 企业净资产价值：XXX7. 评估结论根据本次资产评估结果，可得出以下结论：- XXX实体企业的净资产价值为XXX元。
- 该企业在市场上具有一定的竞争力。
- 企业面临一定的风险，包括但不限于市场竞争、行业监管等。
8. 评估限制本次资产评估存在以下限制：- 数据的准确性依赖于企业提供的财务报表等信息。
评估报告范本
评估报告范本各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一：评估报告标准格式***********公司资产评估报告书(宋二号)华荣建评报字（2002）第号(宋四)北京华荣建资产评估事务所****年***月***日（宋小三）目录摘要 (1)一、委托方及资产占有方简介......................... 0 二、评估目的....................................... 0 三、评估范围....................................... 0 四、评估基准日..................................... 1 五、评估原则....................................... 1 六、评估依据....................................... 1 七、评估方法....................................... 2 八、评估过程....................................... 3 九、评估结论....................................... 4 十、特别事项说明................................... 4 十一、评估基准日期后重大事项.......................5 十二、评估报告法律效力............................. 5 十三、评估报告提出日期.............................6 资产评估报告书备查文件..............................************（宋小二）资产评估报告书摘要华荣建评报字（2002）第**号（宋五）（宋四）北京华荣建资产评估事务所接受*****的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****因***所涉及的资产和负债进行了评估。
资产评估报告（通用11篇）
资产评估报告资产评估报告一、什么是评估报告评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
二、资产评估报告（通用11篇）在学习、工作生活中，报告的使用频率呈上升趋势，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编为大家收集的资产评估报告（通用11篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
资产评估报告1一、阅读资产评估报告最重要的事其实，不用对资产评估报告的结果数值太较真，报告的具体数值也没有那么重要，因为报告的制作者与阅读者之间的信息一定是不对称的，作为报告的阅读者，无论你怎样绞尽脑汁地自己调节基础数据和参数都未必能得到那个反应“真实”的数字。
但是，认真读报告却是必要的，因为你只有对报告的假设、逻辑以及评估倾向等内容进行了分析之后才能对评估值、交易各方的目的、交易各方的利益格局有一个更为清楚的认识。
翻开一份资产评估报告，阅读者最应该了解的关键内容包括：委托方、评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日、价值类型、评估方法、评估结论、有效期。
除以上内容外，报告中经常还会有一段话，大致的表述如下：“评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
”别小看了这最后一句话，不能说的秘密经常就藏在这里面。
为了理解以上关键内容，我们需要从更大的一个视角出发，这个视角要求我们从理解什么是“企业价值评估”开始，因为正是有了企业价值评估这一行为，才会有资产评估报告这一结果。
二、什么是企业价值评估企业价值评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
也就是说，企业价值评估的对象可以有三类，一是企业整体价值、二是股东全部权益价值，三是股东部分权益价值。
资产评估报告【9篇】
资产评估报告【9篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、心得体会、应急预案、演讲致辞、合同协议、规章制度、条据文书、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, insights, emergency plans, speeches, contract agreements, rules and regulations, documents, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!资产评估报告【9篇】资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
资产评估报告书模板
资产评估报告书模板[报告日期]尊敬的[受评估方/委托方/相关方]，这是我们对您所提供的资产进行评估的报告。
本报告详细描述了所评估的资产的价值和相关信息。
请您仔细阅读本报告，并就其内容向我们提出任何问题或疑问。
1. 资产描述1.1 评估对象：[资产名称]1.2 资产描述：[对资产的详细描述，包括其主要特征和用途等信息]1.3 资产位置：[资产所在地]1.4 资产所有权：[资产的所有者]1.5 资产使用权：[资产的使用权人]2. 评估目的及背景2.1 评估目的：[明确评估的目的，例如用于贷款、出售等]2.2 评估背景：[评估委托方的背景及具体要求]2.3 评估方法：[用于评估资产价值的具体方法及数据来源]3. 评估结果3.1 市场价值评估：根据市场状况和相关数据，该资产的市场价值估算为[金额]。
3.2 技术评估：根据资产的技术状况和功能性评估，该资产的技术价值估算为[金额]。
3.3 其他评估结果：根据其他评估指标和要求，我们得出以下评估结果：[金额]。
4. 资产评估依据4.1 市场数据：我们根据市场调研和相关数据进行了市场价值的评估。
4.2 技术数据：我们根据资产的技术规格和技术评估标准对其进行了技术价值的评估。
4.3 其他数据：根据评估要求，我们还考虑了其他相关数据和因素。
5. 评估限制与风险5.1 评估限制：请注意，本评估报告仅基于所获得的信息和对资产的评估，存在一定的评估限制。
5.2 风险提示：评估过程中，存在与市场波动、技术不确定性等相关的风险。
请谨慎考虑这些风险因素。
6. 评估结论与建议6.1 评估结论：根据以上评估结果，我们得出的评估结论为[结论]。
6.2 建议：基于评估结果，我们提出的对于资产的具体建议为[建议]。
请注意，本报告仅供参考，并不构成任何形式的法律或财务意见。
如有其他问题或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
我们将很乐意为您提供进一步的帮助。
谢谢。
[评估机构名称]。
资产评估报告书范本
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系（上级主管部 门，企业主要经营范围，职工人数及基本构成，资产情况，销售收入和利润，下 属公司情况等。还应简述与其联营公司的概况），如无隶属或经济关系，则写明 发生评估的原因；
金额单位：人民币万元
项目
帐面值 调整后帐面值 评估价值
增减值 增减率%
流动资产
长期投资
固定资产
无形资产
其他资产
资产总计
流动负债
长期负债
负债总计
净资产
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本次评估项目的全面情况，应认真阅
读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。
北京***资产评估有限公司（公章）
2、须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示
3、本报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。评估基准日的美
元对人民币的汇率为１美元＝
人民币，评估报告的计价币种为人民币。
五、评估原则
根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循独立、客观、公 正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则，并注意综合把握和运用 这些基本原则和其它公允的评估原则，对委评资产进行评估。
评估机构法定代表人： 注册评估师： 注册评估师：
年月日
某某单位资产评估报告书
北京***评( )第 号
绪言
北京***资产评估有限公司接受某某单位（单位全称）的委托，根据国家有
关资产评估的规定，本着客观、独、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方
资产评估报告
资产评估报告•相关推荐资产评估报告15篇随着个人素质的提升，报告有着举足轻重的地位，报告成为了一种新兴产业。
我们应当如何写报告呢？下面是小编整理的资产评估报告，希望能够帮助到大家。
资产评估报告1一、评估目的：对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女店铺提供资产价值证明。
二、评估范围与对象：根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积XX平方米。
三、评估基准日：20xx年11月20日。
四、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
五、评估方法：对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。
六、评估结论：本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
,经评定估算，评估值为XX万元。
大写：XX七、报告提出日期：20xx年11月18日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
八、评估结论本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
经评定估算，评估值为XX万元。
大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。
评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。
九、评估报告评估基准日期后事项说明1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
十、特别事项说明1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。
2、委托评估的一套住宅为房改房。
十一、评估报告法律效力1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx 年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。
煤矿资产资源评估报告模板
煤矿资产资源评估报告模板
评估报告模板：
一、背景介绍：
1. 煤矿基本信息（名称、位置、规模、注册资本等）
2. 煤矿业务概述（生产能力、产量、销售情况等）
3. 煤矿经营环境分析（政策法规、市场竞争状况、供需格局等）
二、资产评估方法：
1. 选取合适的评估方法（市场法、收益法、成本法等）
2. 根据煤矿特点和行业情况，具体应用评估方法
3. 适当使用类似煤矿的交易数据和行业市场数据进行比较和分析
三、资产评估过程和结果：
1. 资产核算（总量、分类、价值）
2. 资产评估方法的具体应用步骤和过程
3. 评估结果的详细说明（资产总价值、各类资产的评估价值、评估价值与账面价值的差异等）
四、风险与可行性分析：
1. 风险分析（市场风险、技术风险、环境风险等）
2. 可行性分析（投资回报率、现金流量分析、盈利能力、可持续发展等）
3. 指出煤矿资产评估的风险和可行性之间的关系及影响因素
五、评估结论与建议：
1. 对煤矿的整体评价（优势、劣势、机会和威胁）
2. 根据评估结果提出的建议（提高效率、优化资源配置、拓展市场、降低风险等）
3. 对未来发展趋势和前景的展望
六、报告附录：
1. 附有关资料（煤矿相关的法律文件、政策文件等）
2. 数据来源和处理方法的详细说明
3. 评估报告编写者信息
以上为评估报告的大致框架，根据具体煤矿的情况和评估目的，还可根据需要增减相应的内容。
资产评估报告(最新6篇)
资产评估报告（最新6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、总结计划、心得体会、演讲致辞、策划方案、合同协议、条据文书、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, summary plans, insights, speeches, planning plans, contract agreements, documentary evidence, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!资产评估报告（最新6篇）随着个人的文明素养不断提升，我们使用报告的情况越来越多，报告包含标题、正文、结尾等。
资产评估报告书（精选4篇）
资产评估报告书（精选4篇）资产评估报告书篇1XX公司:资产评估有限责任公司接受XX公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的根据评估委托协议的约定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日本项目评估基准日定为20xx年XX月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。
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优质】资产评估报告模板-word范文 (5页)资产评估报告是一份具有公证性的工作报告，由接受委托的资产评估机构在完成评估项目后向委托方出具，记录了评估过程及其结果等基本情况，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
以下是一份资产评估报告模板，供大家参考。
市××厂办公楼及土地价值的评估报告我们接受××市××厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。
评估目的是了解资产价值，为资产转让作准备。
评估范围为厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。
一、基本概况一)被评估资产的企业概况：企业名称：××××厂;企业性质：国营;法人代表：×××;企业地址：××市××路××号。
二)评估日期：1992年10月9日。
五)被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3.8米，占地面积1517.52平方米，建筑面积为5767.08平方米(其中地面以上5365.92平方米，地下室401.16平方米)。
1962年底建成并投入使用，固定资产原值为×××万元。
1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。
六)评估方法：重置成本法。
二、评估做法我们组织了评估小组，按下列步骤开展工作：第一，赴资产现场进行实地勘察。
对该办公楼的各项设施进行勘察记录，并综合评定，从而确定该办公楼的成新。
第二，进行市场调查。
我们专程到××___、××___等单位作了调查，取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。
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资产评估报告XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在2009年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下:委托方、被评估单位概况(一) 委托方概况委托方名称：安徽亳州市XX物流有限公司法定住所：中国安徽省亳州市法定代表人：XX注册资本：人民币肆仟壹佰捌拾万元公司类型：有限责任公司（内资法人独资）经营范围：普通货物运输、中转、仓储（有效期至2012年11月26日）。
安徽亳州XX物流有限公司成立于2007年11月29日，原系亳州XX纸业投资股份有限公司独资设立的企业，2008年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公司（上市公司）。
（二）被评估单位概况1．基本情况被评估单位名称：安徽亳州XX纸业有限公司（以下简称“XX纸业”）法定住所：亳州市谯城区XX号法定代表人：刘二注册资本：人民币肆仟万元整1安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文公司类型：有限责任公司主要经营范围：生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原辅材料、造纸化工材料、（除化学危险品）、机制纸包装物的销售。
2．历史状况XX纸业成立于2008 年7 月24 日，由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立，注册资本人民币壹仟万元，其中古井股份有限公司以现金人民币600 万元出资、占注册资本的60%，XX纸业投资股份有限公司以现金人民币400 万元出资、占注册资本的40%。
XX纸业自2009 年8 月19 日进行了增资扩股，由古井股份有限公司增资3000 万元，增资后，XX纸业实收资本为4000 万元，其中古井股份有限公司持股比例为90%，XX投资股份有限公司持股比例为10%。
于评估基准日2009 年12 月31 日，股东的股权比例没有发生变化3．控股股东概况控股股东古井股份有限公司为一家上市公司，注册地址：安徽亳州幸福路；法定代表人：黄X；注册资本：29,606.788万元人民币；经营范围:食糖、纸、纸浆、酒糟干粉、酒精、碳酸钙、减水剂、复混肥料的制造、销售；本企业自产产品的出口及本企业生产、科研所需原辅材料，机械设备、仪器仪表、零部件的进口；石灰石开采等。
4．公司管理状况XX设立董事会，董事会是纯点纸业的最高权力机构。
5 个管理部门，分别为：总经理办公室，人力资源部，销售部，市场部和财务部。
XX纸业总部设在安徽省亳州市。
目前公司管理处于正常状况,现有员工200 多名，员工大部分学历为本科、专科学历。
5．公司经营状况XX纸业目前主要经销XX生活用纸，XX牌生活用纸的供应商古井集团股份有限公司。
经销的XX生活用纸有卫生卷纸、面巾纸、擦手纸及纸手帕等几百种品种，在国内属于中高档生活用纸，主要经销区域范围为卖场2安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文及经销商，在成都、武汉、上海、深圳、广州设有办事处，主要负责生活用纸销售相关业务。
公司总部及各办事处的办公场所为租赁使用。
6.XX纸业成立以来主要财务指标如下表所示：金额单位：人民币万元项目2008 年2009 年资产总额1,172.83 8,249.27负债总额173.84 4,176.14净资产998.99 4,073.13营业收入331.26 15,058.98利润总额-10.07 99.907.被评估单位与委托方之间的关系被评估单位和委托方的大股东均为古井集团股份有限公司。
二、评估目的评估目的是为满足安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业投资股份有限公司持有XX纸业10%股权的需要，而确定XX纸业10%的股权价值，为委托方实施股权收购行为提供价值参考依据。
股权收购的经济行为文件是：安徽省亳州市XX物流限公司《关于收购XX纸业有限公司股权的会议纪要》。
三、评估对象和评估范围评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
（一）评估对象根据与委托方签定的“资产评估业务约定书”，评估对象为XX纸业投资股份有限公司持有纯点纸业10%的股权。
（二）评估范围及情况介绍1.评估范围评估范围包括XX纸业申报的评估基准日各项资产及负债，该评估范围对应的会计报表经上海东华会计师事务所有限公司审计。
评估范围具体情况见下表：金额单位：人民币元3安徽亳州XX物流有限公司拟收购XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文项目账面价值流动资产合计82,165,680.04非流动资产合计327,027.78其中：固定资产119,952.86递延所得税资产207,074.92资产总计82,492,707.82流动负债合计41,761,429.08负债总计41,761,429.08净资产（股东权益合计）40,731,278.742.评估范围涉及主要资产的情况XX纸业的实物资产主要是存货和固定资产，固定资产是电脑等办公设备，存货为各类XX 品牌生活用纸。
3.企业申报的账面记录或者未记录的其他无形资产的情况XX纸业没有商标、专利技术、特许经营权、著作权等无形资产的情况，评估范围不涉及无形资产。
四、价值类型及其定义评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
市场价值以外的价值类型一般包括（但不限于）投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
根据本次评估目的、市场条件以及评估对象自身条件，选择市场价值作为本次评估的价值类型。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本次资产评估基准日是2009年12月31日。
评估基准日是委托方根据本次评估目的的具体要求确定的。
委托方在确定评估基准日时考虑的主要因素包括满足经济行为的时间要求，选取会计期末以便于明确界定评估范围和准确高效清查资产。
六、评估依据（一）经济行为依据安徽省亳州XX达物流有限公司《关于收购亳州XX纸业有限公司股权的会议纪要》。
（二）主要法律法规依据1.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；2.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发〔1992〕36号）。
（三）准则依据1.（评估准则——基本准则》《资产评估职业道德准则——基本准则》2.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协〔2003〕18号）；3.《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协〔2004〕134 号）；4.《资产评估准则——评估报告》等7 项资产评估准则（中评协〔2007〕189号）；5.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2008〕218 号）；6.《资产评估操作规范意见（试行）》（中评协〔1996〕03 号）。
（四）权属依据1.亳州市工商行政管理局提供的电脑咨询单；2.被评估单位提供的部分电脑购置发票；3.被评估单位提供的部分存货购置合同和发票。
（五）取价依据及参考资料1.上海东华会计师事务所有限公司出具的《XX纸业有限公司审计报告》2.《中关村在线网》全国办公设备报价资料；3.国务院院国资委财务监督与考核评价局制定的《企业绩效评价标准值（2009 年）》；4.《资产评估常用数据与参数手册》；5.银行存款和应收往来的询证回函资料；6.被评估单位提供的历年财务报表及经营方面的资料；7.其他与本次资产评估有关的文件资料等。
七、评估方法（一）评估方法的选择根据《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协〔2004〕134号），注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。
根据本次评估的具体情况，评估方法选择如下：由于与被评估单位相关行业、相关规模企业的交易案例不多且信息不公开，相关参考企业和交易案例的经营和财务信息等资料难于取得等原因，本次评估不具备采用市场法的适用条件。
由于被评估单位的主要资产为办公设备和存货，评估这些资产所涉及的经济技术参数的选择都有较充分的数据资料作为基础和依据，本次评估具备采用成本法的适用条件。
由于被评估单位的主要资产已投入经营，有可供参考的经营历史数据，且目前经营正常，企业未来的盈利能力可以进行合理的预测，使得其未来的收益和风险能够量化，本次评估具备采用收益法的适用条件。
因此，本次评估采用成本法和收益法进行评估，依据实际状况进行充分、全面分析后，以成本法评估结果作为评估报告使用结果。
（二）成本法企业价值评估中的成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
在运用成本法进行企业价值评估时，各项资产的价值是根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。
根据成本法公式：股东全部权益评估值=各项资产评估值之和－各项负债评估值之和股东部分权益价值=股东全部权益评估值×拟转让比例（未考虑少数股权产生的折价以及非流通性产生的折扣由于构成企业各单项资产的属性不同，各单项资产的价值根据其具体情况选用适当的评估方法得出。
各单项资产的评估方法叙及如下：1．货币资金（1）现金对于现金，采用现场监盘并倒推至评估基准日的方法进行核实，以核实后的账面值作为评估值。
（2）银行存款对于银行存款，通过帐表核对，核对银行对账单、银行存款函证、银行存款余额相互核对的方法核实银行存款的余额，以核实后的账面值作为评估值。
对于评估基准日未计算利息的定期存款，其评估值等于存款本金加上应计利息。
2．应收账款、预付款项、其他应收款通过账表、账账核对和抽查原始凭证，具体了解往来款项的发生时间、内容、款项回收时间、欠款人资信状况等，对金额较大的款项发函询证。
通过分析判断每一笔款项可能回收的金额、在未来是否取得相应的资产或权利后，根据在评估基准日后每笔款项可能回收的金额、形成相应的资产或权利确认评估值。
3．存货存货主要是原材料和库存商品。
（1）原材料原材料均为近期购买，经核实市场价格变化不大，其账面价值基本反映了市场行情，以核实后的账面值确认评估值。
（2）库存商品库存商品按质量分为良好、残次品和积压品三种，其评估方法分别如下：①残次品的评估经了解，残次品为包装损坏的情况，经过重新包装后可以销售，因此，对于残次品，其销售价按不含税市场价考虑一定的折扣进行计算：评估值＝库存数量×不含税的市场价×折扣率×（1-销售费用率-应扣税率）②积压品的评估评估值＝库存数量×不含税的市场价×折扣率×（1-销售费用率-应扣税率）③良好品的评估品质良好的库存商品能正常销售，采用市场法进行评估，评估计算公式如下：评估值＝库存数量×不含税的市场价×（1-销售费用率-应扣税率-部分税后净利润率）＝库存数量×不含税的市场价×（1-销售费用率-应扣税率-税后净利润率/2）4．设备类资产经分析，由于设备类资产的预期收益及资本化率难以单独计量，而且获利能力难于量化等原因，本次评估不具备采用收益法的适用条件；由于当地二手设备资产交易市场不活跃，难以获取足够数量的具有相似性、可比性的可比资产销售资料等，本次评估不具备市场法的适用条件。