物业公司停车场库管理规定

合集下载

物业公司车库管理制度细则

物业公司车库管理制度细则为了规范物业公司车库管理工作，维护车库秩序，保障业主、租户和车辆安全，特制定本车库管理制度，凡进入本小区车库的车辆及其所有人员均应遵守以下规定：第一条车库使用条件1.1 所有驾驶员必须具有有效的驾驶证和车辆行驶证，并遵守交通法规。

1.2 车库优先使用权为业主、租户，其次为访客，管理方或相关人员优先级最低。

1.3 所有车辆必须在规定时间内缴纳停车费用，并及时续费。

1.4 车辆停放时必须按照规定位置停车，遵循车位使用标识，不得越位或占用他人车位。

1.5 车辆使用人员应当自觉遵守车库管理规定，确保车库内安全和秩序。

第二条车库进出管理2.1 车库进出口设有相应的门禁设备，只有拥有有效出入许可证的车辆和行人方可进出。

2.2 业主、租户应提前向物业办公室申请办理车辆出入许可证，凭有效证件（身份证、车辆行驶证等）领取。

2.3 访客进出车库需持业主或租户出示的授权函、身份证明等文件，方可办理临时出入许可。

2.4 车库管理人员在车位充足的情况下，可对非本小区车辆提供有偿停车服务。

第三条车库安全管理3.1 车库内禁止存放易燃易爆品、违禁品等危险物品。

3.2 车库内不得进行不文明行为，禁止吸烟、随地吐痰、乱丢垃圾等行为。

3.3 车库内若有事故发生，应及时通报管理方，并配合相关部门做好处理工作。

3.4 车库设有视频监控设备，如发现不文明行为、违规停放等现象，管理方将依规定处理。

第四条车库维护管理4.1 车库设施设备损坏或故障时，管理方应及时维修或更换，保障车库正常使用。

4.2 车库定期进行清洁消毒工作，保持车库整洁、干燥，防止蚊蝇滋生。

4.3 车库管理方应制定应急预案，及时应对紧急事件，保障车库内所有人员的安全。

4.4 车库管理方应定期组织车库安全培训，提高驾驶员和车库管理人员的安全意识和应急能力。

第五条车库费用管理5.1 物业公司应按照规定向业主、租户公布车库使用费用标准和收费方式，并及时公布相关通知。

物业管理区域停车场管理规定

物业管理区域停车场管理规定物业管理区域停车场管理规定1. 停车场使用范围本规定适用于物业管理区域内的停车场，包括地下停车场、室外停车场等。

2. 停车场使用权限2.1 仅物业管理区域内的住户、商户及其员工拥有停车场使用权限。

2.2 停车场使用权限不得转让、转借给非所属的个人或单位。

3. 停车场管理责任3.1 物业管理公司将对停车场的停放车辆进行管理和维护，并保证停车场的安全和秩序。

3.2 物业管理公司有权对停车场进行日常巡查和维修，确保停车设施的正常使用。

4. 停车费用和付款方式4.1 停车费用根据停车场的位置、大小和使用情况进行定价，并在停车场入口处标明。

4.2 停车费用可以通过现金、银行卡、移动支付等方式付款。

4.3 物业管理公司有权根据实际需要调整停车费用，并提前通知停车场用户。

5. 停车场使用须知5.1 停车场用户应严格遵守停车场管理规定，不得乱停乱放、长时间占用停车位等行为。

5.2 停车场用户应按照指示停放车辆，不得占用他人已停放的车位。

5.3 停车场用户应保管好车辆钥匙，不得将车辆钥匙交给他人代为停放。

5.4 停车场用户在使用停车场时应保持车辆干净整洁，不得乱丢垃圾。

6. 违规处理6.1 对于违反停车场管理规定的行为，物业管理公司有权采取警告、罚款、暂停使用停车场等措施进行处理。

6.2 对于严重违规的情况，物业管理公司有权终止停车场使用权限，并保留追究法律责任的权利。

7. 附则7.1 本规定自发布之日起生效，并适用于物业管理区域内的所有停车场。

7.2 物业管理公司有权根据实际情况对本规定进行调整和修改，并提前通知停车场用户。

2024年物业停车场管理规定

2024年物业停车场管理规定第一章总则第一条：为规范和加强停车场管理，保障停车场使用者的权益，制定本规定。

第二条：本规定适用于物业停车场管理，具体执行由物业公司负责。

第三条：停车场的管理应当遵守国家法律法规的规定和相关政策。

第二章停车场管理的目标第四条：停车场管理的目标是提供便捷的停车服务，保障车辆安全，提高停车效率。

第三章停车场的管理机构第五条：物业公司负责停车场的日常管理工作，包括停车指引、收费管理等。

第六条：停车场设置管理人员，负责指挥和协调停车场的正常运营。

第四章停车场的规划和建设第七条：停车场的规划和建设应当符合国家相关规定和标准。

第八条：停车场的设计应当合理，通行和泊车设施应当齐全。

第九条：停车场应当设置合适的道路标志和交通管理设施，确保车辆和行人的安全。

第五章停车场的使用第十条：车辆进入停车场应当按照规定停放，不得随意停放或占用他人停车位。

第十一条：车辆离开停车场应当按照规定缴纳停车费用。

第十二条：停车场内禁止违法行为，如超速行驶、鸣笛、追逐竞驶等。

第十三条：在停车场内禁止进行非法活动和违法犯罪行为，如盗窃、抢劫等。

第六章停车费用的收取第十四条：物业公司应当按照规定对停车费用进行收取，并提供相应的发票。

第十五条：停车费用应当合理、公正，并公示收费标准。

第十六条：停车费用的收取方式可以采用现金支付、电子支付等多种方式。

第七章停车场的安全管理第十七条：停车场应当配备监控设备，保障停车场的安全。

第十八条：停车场应当定期进行维护和清扫，确保设施的正常使用。

第十九条：停车场应当设置防火设施，确保车辆和人员的安全。

第二十条：停车场应当制定应急预案，发生突发情况时能够及时应对。

第八章违规处理和投诉处理第二十一条：物业公司有权对停车场违规行为进行处理，如拖车、罚款等。

第二十二条：对于停车场管理存在问题的，使用者有权向物业公司进行投诉，物业公司应当及时处理并反馈处理结果。

第九章法律责任第二十三条：对于严重违反本规定的停车场使用者，物业公司有权采取暂停使用、禁止使用等措施，并可以依法向有关部门报案。

物业公司停车场管理制度

物业公司停车场管理制度一、总则第一条为了加强物业公司停车场管理，维护停车场秩序，保障业主和停车场的权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司管理的所有停车场。

第三条停车场管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有业主和停车场的权益得到保障。

二、停车场管理组织第四条停车场管理由物业管理公司负责，物业管理公司应设立停车场管理部门，负责停车场的日常管理工作。

第五条停车场管理部门应配备足够的管理人员，负责停车场的秩序维护、车辆管理、环境卫生等工作。

三、停车场使用规定第六条停车场仅供业主和物业公司指定的停车使用，非业主车辆不得进入停车场。

第七条业主停车应遵守以下规定：（一）车辆进入停车场时，应遵守交通规则，不得随意停放，不得占用消防通道、行人通道等。

（二）车辆停放时，应停放在指定的停车位上，不得随意占用他人停车位。

（三）车辆停放时间不得超过规定的停车时间，超过规定停车时间的车辆，停车场管理部门有权要求其离开。

第八条停车场管理部门应定期对停车场进行巡查，对违反停车规定的车辆进行处理。

四、停车场安全管理第九条停车场管理部门应制定安全管理措施，确保停车场的安全。

第十条停车场管理部门应定期对停车场进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

第十一条停车场管理部门应建立停车场出入管理制度，对进出停车场的车辆进行登记，确保停车场的安全。

五、停车场环境卫生管理第十二条停车场管理部门应负责停车场的环境卫生管理工作。

第十三条停车场管理部门应定期对停车场进行清扫，保持停车场的整洁。

第十四条停车场管理部门应建立停车场环境卫生管理制度，对违反环境卫生规定的车辆进行处理。

六、停车场费用管理第十五条停车场管理部门应根据相关规定收取停车费用，停车费用应合理、透明。

第十六条停车场管理部门应定期公示停车费用的收取和使用情况，接受业主的监督。

七、停车场投诉处理第十七条停车场管理部门应设立投诉受理渠道，接受业主对停车场的投诉和建议。

物业停车场管理规定

物业停车场管理规定一、总则物业停车场是指供业主、租户和访客停放车辆的专用区域。

为维护停车场秩序，提高停车效率，减少纠纷发生，特制定以下管理规定。

二、停车场使用权1. 停车场使用权仅限于小区内的业主、租户和访客，使用人应遵守本规定并接受物业管理人员的安排和指导。

2. 使用人应妥善保管自己的车辆和停车卡，不得将停车卡转让给他人或私自调换停放位置。

3. 物业有权对停车场进行必要的维护、修复和改造，使用人应予以理解与配合。

三、停车场秩序1. 使用人应按指定车位停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。

2. 禁止在停车场内进行违法、违规操作，包括但不限于超速行驶、占用消防通道等。

3. 使用人不得在车辆内放置易燃、爆炸物品以及其他违禁物品。

4. 禁止在停车场内进行噪音扰民行为，包括但不限于高音喇叭、嘈杂音乐等。

四、停车费用1. 停车费用实行按时收费制，费用标准由物业管理公司根据实际情况进行制定并向使用人公示。

2. 使用人应按时缴纳停车费用，未交纳费用的车辆将被无法出场或限制进入停车场。

3. 物业有权对异常停放、长期未使用的车辆进行处理，使用人需承担相应费用。

五、违规处理1. 对于擅自调换或转让停车卡的行为，物业有权暂停使用人的停车权利，并视情况追究法律责任。

2. 对于违反停车场秩序的行为，物业有权采取警告、罚款、暂停使用权等措施，并保留进一步处理的权利。

3. 若使用人存在违法行为，物业有权移交给相关法律机构处理。

六、其他事项1. 使用人应自觉遵守国家法律法规，不得进行违法犯罪活动。

2. 停车场内的设施设备损坏或造成人身财产损失的，物业将尽力协助处理，但不承担赔偿责任。

3. 物业对本规定拥有最终解释权，并有权根据实际情况进行调整和补充。

总结：本物业停车场管理规定的制定旨在维护停车场秩序，保障使用人的合法权益，促进居民安全出行。

使用人应自觉遵守规定，配合物业管理工作，共同营造良好的停车环境。

如有违规行为，将被相应处理。

物业停车场管理制度

物业停车场管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如规章制度、演讲致辞、合同协议、条据书信、活动方案、自我介绍、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as rules and regulations, speeches, contract agreements, document letters, activity plans, self introductions, experiences, teaching materials, complete essays, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!物业停车场管理制度物业停车场管理制度(5篇)在充满活力，日益开放的今天，各种制度频频出现，制度具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平的作用。

物业停车场管理制度细则

物业停车场管理制度细则第一章总则第一条为了规范物业停车场管理，保障停车秩序，提升居民停车体验，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理范围内的停车场，包括地下停车场、地面停车场等各类停车设施。

第三条物业停车场管理遵循“公开、公平、公正”的原则，保障停车权益平等，确保停车秩序井然。

第四条所有使用物业停车场的车辆，必须遵守本制度的规定，接受物业停车场管理人员的指导和监督。

第五条物业停车场管理人员必须认真履行职责，积极维护停车秩序，提供优质的停车服务。

第六条物业停车场管理方必须保障停车场设施的安全性和完好性，及时进行维护和保养。

第二章停车场使用权第七条居民有优先使用物业停车场的权利，但需按照相关规定缴纳停车费用。

第八条属于业主的车位，经过物业管理方确认后，方可使用并享有优先权。

第九条租户或临时来访者可按照物业规定和停车场情况，申请使用停车位。

第十条任何单位或个人未经授权，不得私自占用他人的停车位，一经发现，将向相关部门报备。

第三章停车费用管理第十一条物业停车费用按规定时间进行收费，收费方式包括按次收费和包月收费。

第十二条停车费用标准由物业管理方根据实际情况和市场行情确定，并报业主委员会审批。

第十三条物业停车费用应当以合理的标准进行收取，并按时向相关部门交纳。

第十四条物业停车费用收费窗口应当定时开放，接受居民的查询和投诉，并应提供发票。

第十五条物业停车费用的使用和管理应当公开透明，接受业主委员会监督和社区居民监督。

第十六条物业停车费用的滞纳金和逾期费用按照相关规定进行收取，不得擅自增加或调整。

第四章停车秩序管理第十七条停车场内车位应当按规定标线划分，车位号码清晰可见。

第十八条车位之间应留有合理的间隔，便于车辆进出和避免交通拥堵。

第十九条居民停车时应妥善停放车辆，不得随意占用他人车位或者阻碍他人出入。

第二十条物业停车场应当设置指示牌和标识，引导车辆停放和行驶，确保交通秩序。

第二十一条物业停车场应当配备监控摄像设备，进行24小时监控，保障停车场的安全。

物业小区停车场管理规定

2.物业公司应为特殊需求车辆（如残疾人车辆）提供便利的停车条件，并在停车位上做出明显标识。
3.物业公司应与相关部门协调，确保应急车辆快速通行，为小区安全提供保障。
四、停车场的使用与维护（续）
6.物业公司应定期对停车场进行维护和保养，包括但不限于地面平整、划线清晰、排水系统畅通等。
7.在遇到极端天气或特殊情况时，物业公司应及时采取相应措施，如清理积雪、设置警示标志等，确保停车场正常使用。
十五、应急预案（续）
4.物业公司应在紧急情况下，迅速启动应急预案，确保业主的生命财产安全。
5.物业公司应定期评估应急预案的有效性，并根据实际情况及时更新和完善。
十六、持续改进与优化
1.物业公司应持续关注停车场管理工作中存在的问题，通过技术创新和管理优化，不断提升服务水平。
2.物业公司应定期收集业主的反馈，作为改进停车场管理工作的依据。
3.停车费用主要用于停车场的日常运营维护、设施更新改造等，不得挪作他用。
十五、应急预案
1.物业公司应制定详细的停车场应急预案，包括但不限于火灾、水患、盗窃等情况的处理流程。
2.应急预案应包括人员疏散路线、应急联系方式、救援设备使用等内容。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高管理人员和业主的应急处理能力。
五、违规处理（续）
4.对于重复违规的车辆，物业公司可限制其在一定期限内不得使用停车场。
5.任何单位和个人发现停车场内有违规行为，均有权向物业公司举报。
六、安全保障（续）
4.物业公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保人员迅速疏散。
5.物业公司应对停车场管理人员进行培训，提高其服务意识和应急处理能力。
七、信息公示（续）
4.物业公司应设立投诉举报渠道，接受业主和来访人员的意见和建议。

物业停车场管理规定(5篇)

物业停车场管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。

五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。

大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

物业管理的停车场使用规则

物业管理的停车场使用规则停车是现代社会中常见的交通需求之一，而物业管理的停车场作为一个公共场所，需要有相应的使用规则来维护秩序，保障车辆安全，并提供良好的停车体验。

以下是某小区物业管理的停车场使用规则。

一、停车范围和时间限制1. 停车场仅供小区内业主、租户以及他们的访客使用。

未经授权的车辆不得进入停车场。

2. 停车场设有不同的停车区域，标明了业主专用、访客专用、临时停车等区域，车辆需按指定区域停放。

3. 停车场的使用时间为24小时，禁止长期占用、霸占停车位等行为。

二、车辆停放要求1. 车辆停放时要确保车辆位置正确、稳定。

车辆不得跨越两个或多个停车位，且不得占用消防通道和其他通道。

2. 所有车辆必须保持车牌号码清晰可见，不得使用遮挡车牌的装饰物品。

3. 禁止随意堆放物品于停车位上，以免影响其他车辆的停放。

三、停车安全及责任1. 来车辆进入停车场前，需遵守停车场内的交通规则，注意行车安全，保持低速行驶。

2. 车辆所有人需妥善保管车钥匙，不得将车辆钥匙交给未授权人员，以免发生事故。

3. 物业管理方对停车场内的车辆安全负有监管责任，但不承担车辆丢失、损坏等责任。

四、违规处理1. 停车场内严禁违章停车、占用他人停车位、乱扔垃圾等行为。

2. 物业管理方有权对违规行为进行警告、扣分、罚款等处理措施，并有权对严重违规情况进行车辆拖移处理。

3. 违规车辆经多次警告或多次处罚无效的，物业管理方有权采取注销车辆进入停车场资格等措施。

五、停车位申请及管理1. 物业管理方将根据停车位数量和居民需求，对停车位进行合理分配。

2. 居民若需要额外的停车位，可以向物业管理方提出申请，但需额外缴纳相应费用。

3. 物业管理方会优先满足有特殊需求（如残疾人停车位）的居民，确保他们的合法权益。

六、其他事项1. 禁止在停车场内进行非法活动、酒驾、吸烟等违法行为。

2. 停车场内禁止修车、洗车等与停车无关的行为，以维护停车场环境和秩序。

以上为某小区物业管理的停车场使用规则，旨在提供一个安全、有序的停车环境。

物业停车场管理规定

物业停车场管理规定1. 法律依据根据《城市道路交通安全管理条例》、《道路交通安全法》等相关法律法规，为规范本物业停车场的管理，制定本规定。

2. 停车场使用范围本停车场仅供本小区业主、租户及相关人员使用，不对外开放。

3. 停车位规定1.每户住户只能拥有1个停车位使用权，且不得转让、出租、卖出或借用，违者将取消其停车资格并依法追究其法律责任；2.停车场内严格禁止无牌、锁车、占道停车，一经发现将视情节严重程度，对车辆进行相应处理，情节严重的将拖走；3.停车位的标识，由物业公司统一划分、编号和标示，产权人在停车场管理人员指引下按照自己的车位编号就位。

4. 停车及缴费规定1.停车辆进入停车场应遵守以下规定：–由停车场管理人员指引进出，严禁私自驶入或泊入未经授权的车位；–必须按照标明的车位位置有序泊入，不得占用他人车位；2.停车收费标准：–停车场内的车辆统一收取停车费用；–收费标准为每小时5元，最高不超过30元/天；3.支付方式：–停车场内一律实行电子支付，不收现金进行支付；–停车场内的车库岗亭有专人负责管理；–停车收费员需佩戴工作证，工作证有电子支付验真功能；4.物业管理方有权对违反本规定停车的车辆提出不予收取车费的处理，并保留追究违章者的法律责任的权利。

5. 车辆安全和责任规定1.物业管理方应定期维修、保养、检查停车场内的设备及场地，确保停车场的施工质量和安全监管；2.若因停车场设施问题所致车辆损害者，停车场管理人员将配合业主处理；3.产生车辆问题的事故责任，由当事司机自行承担；4.禁止在车内存放重要贵重物品、特种废料、易燃易爆物品、违禁药品、武器爆炸品等违禁物品；5.针对车辆在物业停车场内引发的所有纠纷、赔偿等问题，物业公司不承担任何责任。

6. 违规停车处理1.车辆违规者引起停车管理人员注意，停车场有权进行拍照、取证，并视情节轻重情况做出如下处理：–停车位置不当者予以警告，并依法扣6分，如未取得驾驶证应暂扣车辆，然后相关司机应当按照现场对车辆进行整改；–超时占位不放者，停车场工作人员有权按照收费标准双倍收取相关违章者停车费；–私自转移标识者，停车场有权拒绝服务，并依法扣6分；–禁止占道停车，停车场有权对车辆进行拍照、取证，并按照相应的处罚标准进行处理，情节严重的拖走车辆；2.对于无标识车辆，停车场管理人员会通知车主三次，后续不再通知。

物业停车场管理规定

物业停车场管理规定第一章：总则第一条：为了保障小区停车秩序，提升居民生活品质，根据相关法律法规和小区实际情况，制定本物业停车场管理规定。

第二条：本规定适用于小区内所有停车场，包括地上和地下停车场。

第三条：物业公司作为小区停车场管理的主体，负责组织和实施停车场的规范管理。

第四条：小区居民、业主、访客等所有使用停车场的人员，应当遵守本规定，配合物业公司的工作，共同维护停车场秩序。

第二章：停车场使用权第五条：停车场使用权仅限于小区居民、业主及其合法使用人员。

第六条：业主购买停车位的使用权应按规定取得相应的产权证书，并签订相关协议。

第七条：居民购买停车位的使用权应遵守相关规定，不得将停车位转让或出租给他人。

第八条：访客停车位的使用权由物业公司统一管理，居民可向物业公司预约访客停车位。

第三章：停车场管理责任第九条：物业公司应负责制定停车场使用规定和收费标准，并向居民和业主宣传。

第十条：物业公司应确保停车场设施的安全和维护，定期进行检查，及时处理设施隐患。

第十一条：物业公司应制定停车车位划线标准，确保车位数量充足，合理利用停车资源。

第十二条：物业公司应为停车场配备必要的设施，如通风、照明等，提供便利的停车环境。

第四章：停车场使用规定第十三条：停车场使用人员应按指定车位停放车辆，不得随意占用他人车位。

第十四条：禁止在停车场内乱停乱放、临时搭建障碍物或妨碍通行。

第十五条：禁止在停车场内进行违法活动，如非法买卖、故意破坏他人财物等。

第十六条：禁止在停车场内抛弃垃圾和不可燃物品，确保环境整洁。

第十七条：禁止使用不符合交通规定的车辆进入停车场，如面包车、货车等。

第五章：停车费收取及管理第十八条：物业公司应制定停车费收取标准，并向居民公示。

第十九条：物业公司应通过合法渠道向居民收取停车费，并开设专门的收费窗口。

第二十条：居民应按时缴纳停车费，不得逾期付费或拖欠停车费。

第二十一条：物业公司应建立健全停车费管理制度，定期进行停车费核对和结算。

物业停车场管理规定【6篇】

物业停车场管理规定【6篇】第1篇物业停车场管理规定1、凡进入本停车场的车辆,必须遵守本管理规定,服从管理人员指挥,按规定位置停放。

2、车辆出入本停车场时,时速不得超过10公里。

3、车辆进场停妥后,车主应拉紧手挚,切断电,带走贵重物品,锁好门窗再行离开,本停车场主要是提供车辆的停泊服务,对车辆和财物的损失和损坏,恕不负赔偿责任。

4、严禁载有易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、枪支、弹药等违禁物品的车辆泊入本停车场内,如车主瞒报或违反本停车场的规定而造成的一切后果,除由当事人负责外,还报司法部门追究当事人的法律责任。

5、进入本停车场的车辆必须完好。

残缺或漏油、漏水之车辆不得进入本停车场。

6、严禁在车场内加油、加电池水、修车、洗车、吸烟和动用明火。

7、停车场内不得堆放任何物品,严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品。

8、如本停车场有任何事故发生,管理公司由权采取适当的临时应变措施,以尽量减少对客户的不便,在紧急情况下本停车场有权要求车主将车辆驶离停车场,或在未通知车主前将车辆拖离到安全地点,除因本停车场员工故意造成的损坏外,管理公司恕不负责赔偿。

9、任何车辆对停车场造成的一切损坏,或导致其他人士受伤或损失,管理公司有权要求赔偿,并保留在事件未处理完毕之前拒绝该车辆离开停车场的权利。

10、管理公司有权对违例泊车做出锁车或拖车等相应的处理,一切费用将由车主负责。

11、停车场的收费标准按物价部门批准的标准执行第2篇和园物业停车场车辆管理规定正家物业停车场车辆管理规定1.0为了维护住宅区交通秩序,加强机动车辆停放管理,方便住户车辆保管,预防交通事故和失窃事件发生,特制定本规定:1.1所有外来车辆,未经许可,不得进入住宅区内。

1.2出租车接送本住宅区住户可以进入,但落客后必须马上驶离,不得停留。

1.3车辆进场,领取车辆出入卡,车辆出场交回出入卡,并核对放行,如长期在住宅区停放的车辆,可到管理处办理月卡。

1.4车辆必须由专人驾驶,同时认人放行,若非车主驾驶,必须由车主陪同驾驶者前来车场道口岗讲明,并交亲笔委托书,方可出场。

物业停车场管理规定

物业停车场管理规定一、停车场使用范围该停车场仅供本小区业主和租户使用，并不对外开放。

非本小区业主和租户禁止在停车场内停放车辆。

二、停车场规定1. 停车位分配停车位的分配按照业主的产权面积进行比例分配，每个业主或租户拥有的停车位数量与其单位建筑面积成正比。

停车位的使用权不可转让、出租或借用。

2. 停放车辆登记每位业主和租户必须在入住前将自己的车辆信息登记在物业管理处。

登记信息包括车牌号码、车辆型号以及车辆所有人联系方式等。

若有车辆更换或新增，则需及时更新登记信息。

3. 停车位使用顺序停车位按照先来先得的原则使用。

当停车位已满时，后来者需寻找其他停车位停放车辆。

禁止将车辆停放在非指定停车位或路口，以确保通行有序。

4. 车辆限高停车场入口处设置限高杆，车辆高度超过限制的禁止进入停车场。

限高杆的高度会在入口明显位置标示，车主在进入前请仔细查看车辆高度是否符合要求。

5. 停车场通行规则在停车场内，车辆应保持适度的车速，禁止超速行驶。

同时，需要礼让行人和其他车辆，保持车辆与车辆之间的安全距离，避免刮擦或碰撞发生。

6. 违停处罚违停行为包括但不限于停放在非指定位置、占用他人停车位、妨碍通行等行为。

一旦发现违停行为，物业管理处有权采取相应的处罚措施，例如，贴罚单、拖车等。

同时，物业也有权对违停车辆进行临时停驶，以便恢复停车场秩序。

7. 车辆维修停车场内禁止进行大面积车辆维修或改装工作。

如有小型维修需求，应尽量选择停车场内指定的维修区域，并保持停车场卫生整洁。

8. 停车场内其他规定禁止在停车场内乱丢垃圾、起火或施行其他违法行为。

对于违规行为，物业管理处有权报警或采取其他合适的措施进行处理。

三、停车场安全管理1. 视频监控停车场内设有闭路电视（CCTV）监控系统，24小时不间断监控停车场的安全状况。

同时，业主和租户也可以向物业管理处监控室申请查看录像。

2. 照明设施停车场内设有充足的照明设施，确保夜间光线充足，提高停车场的安全性和舒适度。

物业管理区域停车场管理规定

物业管理区域停车场管理规定一、停车场管理范围本规定适用于物业管理区域内的停车场，包括地下停车场、地上停车场和室外停车场。

二、停车场管理目的为了保障停车场的秩序、安全和效率，提高停车场利用率，制定本规定。

三、停车场使用权1. 物业管理区域的业主和租户有权使用停车场。

其他车辆需经授权才能进入停车场。

2. 停车场的使用权不可转让或出租。

四、停车场规则1. 使用者应遵守交通法规，自觉遵守停车场的规则和管理制度。

2. 使用者应按照停车位指示停放车辆，不得随意停放或占用他人停车位。

3. 禁止在停车场内进行非法营销活动、停车位租赁或其他违法行为。

4. 禁止在停车场内修理、加油和加气等危险行为。

5. 严禁在停车场内抛弃垃圾和杂物。

五、停车场收费1. 根据停车场的使用权，停车场管理方有权收取停车费用。

2. 停车费用应明确公示，并合理合法。

3. 停车费用的收取应依据停车时长进行计费，超过规定时间需额外支付费用。

4. 特殊情况下，停车场管理方有权暂停或免除停车费用，但需提供合理解释。

六、停车场管理方责任1. 停车场管理方应定期检查停车场设施，确保设施的正常运行和安全性。

2. 停车场管理方应保障停车场内的秩序和安全，及时处理停车场内的纠纷和问题。

3. 停车场管理方应提供充足的停车位，保证车辆能够有序停放。

七、违规处理1. 若发现使用者违反本规定的规定，停车场管理方有权采取相应处理措施，包括但不限于警告、罚款或停车证暂扣。

2. 严重违规者，停车场管理方有权取消其停车资格。

八、附则1. 本规定自发布之日起生效。

2. 对于本规定未能覆盖的情况，停车场管理方有权根据实际情况进行处理。

3. 对于本规定的修改，停车场管理方应提前通知使用者，并征求意见后再进行修改。

以上为物业管理区域停车场管理规定，望各位使用者自觉遵守，共同维护好停车场的秩序和安全。

物业小区停车场、车库管理制度(3篇)

物业小区停车场、车库管理制度物业小区停车场、车库是一个小区内的重要设施，合理的管理制度能够有效维护小区的交通秩序，保障业主和租户的停车需求。

本文将从停车场和车库的规划设计、使用权分配、费用收费、安全管理、违规处罚等方面，详细介绍物业小区停车场、车库的管理制度。

一、停车场和车库规划设计（一）停车场设计原则1. 根据小区规模和住户数量合理规划停车位数量。

根据停车位配置标准，计算出小区所需停车位的数量，确保足够的停车位供业主和租户使用。

2. 划定合理的停车位分布区域。

将停车位分为临时停车位和固定停车位，分别为业主和租户提供合适的停车资源。

3. 设置适当的通行道路和转弯区域，确保车辆能够方便进出停车场。

4. 配备安全设施，包括监控摄像头、护栏等，保障停车场的安全和秩序。

（二）车库设计原则1. 设计合适的车库装修风格和材料，使车库整洁有序。

2. 根据车位数量和车库空间，合理设置车位的排列和行车道宽度，确保车辆能够顺利进出车库。

3. 配备车库出入口的自动门或升降杆，确保只有有权限的车辆能够进入车库。

4. 设置车位号码和标识牌，方便车主找到自己的车位。

二、使用权分配（一）对业主的分配1. 每套房产按照一定的比例分配固定车位，确保业主能够有一个专属的停车位。

2. 设置业主权益管理委员会，负责管理和监督停车位的分配工作，遵循公平、公正的原则。

（二）对租户的分配1. 每套出租房屋按照一定的比例分配临时停车位，确保租户能够方便停车。

2. 租户停车位的使用权和收费标准，由物业管理部门与房东协商确定，确保公平合理。

三、费用收费（一）停车场收费1. 对固定停车位的业主，物业公司可以按月或按年收取停车费用。

2. 收取费用应该合理，不得违规收费或提高费用。

（二）车库收费1. 对车库使用的业主或租户，物业公司可以按月或按年收取车位租金。

2. 收取租金应该合理，不得乱收费或提高租金。

四、安全管理（一）加强巡逻和监控1. 定期加强巡逻和巡视，及时发现停车场或车库内的安全隐患，并及时处理。

物业车库管理制度（通用17篇）

物业车库管理制度物业车库管理制度在学习、工作、生活中，我们每个人都可能会接触到制度，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。

我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的物业车库管理制度（通用17篇），希望对大家有所帮助。

物业车库管理制度1为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。

（一）本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

（二）本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

（三）本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

（四）固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

（五）车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

（六）车辆停放：车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

（七）驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

（八）管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

物业停车场管理规定(三篇)

物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。

为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。

以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。

第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。

第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。

第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。

第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。

第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。

第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。

第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。

第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。

第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。

第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。

第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。

第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。

第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。

第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。

第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。

第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。

第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。

第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。

第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。

第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。

第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。

物业管理区域停车场管理规定

物业管理区域停车场管理规定物业管理区域停车场管理规定第一章总则第一条所称物业管理区域停车场是指由物业公司或物业管理组织负责管理的地下或地上停车场。

第二条本规定的制定目的是为了规范物业管理区域停车场的管理，维护秩序，提供安全、便捷的停车服务。

第二章停车场的管理机构第三条物业管理区域停车场的管理机构为物业公司或物业管理组织，负责停车场的日常运营、管理和维护。

第四条管理机构应具备相应的资质和人员，并定期进行培训，提升员工的服务意识和技能。

第三章停车场的使用管理第五条停车场使用对象为物业管理区域内的业主、租户、访客，以及经许可的其他机构或个人。

第六条使用者应当按规定缴纳停车费用，并遵守相关规定。

禁止逾期停车或擅自占用他人车位。

第七条禁止在停车场内进行非法活动、乱丢垃圾或损坏停车设施设备，否则将承担相应的法律责任。

第四章停车场的安全管理第八条停车场应安装监控设备，确保停车场内的安全。

管理机构应定期维护设备，以保证其正常运行。

第九条停车场应设立明显的入口与出口，设置符合标准的交通标志和标线，确保车辆通行的顺畅与安全。

第十条停车场内应设置灭火器、应急方式等安全设施，并设立明显的疏散通道。

第十一条管理机构应制定应急预案，并在突发情况下妥善组织疏散和救援工作。

第五章停车场的维护管理第十二条停车场应定期进行保洁，保持停车位、通道及周边环境清洁整洁。

第十三条停车场应定期进行设备、设施的检修与维护，确保其正常运行。

第十四条对于停车场内发生的设施损坏、设备故障等问题，管理机构应及时修复处理。

第十五条管理机构应配备专职人员，负责停车场的日常管理与维护，并及时处理使用者的投诉与建议。

附件：1.停车场使用申请表2.停车费缴纳标准法律名词及注释：1.物业公司：指依法成立并从事物业管理服务的法人机构。

2.物业管理组织：指由业主委员会或物业委员会组织的、从事物业管理服务的组织。

3.停车费用：指使用停车场所需支付的费用，包括按时收费、按次收费等形式。