常见的价款调整如何在合同中约定

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工程合同签订涨价

工程合同签订涨价随着市场经济的波动，原材料价格、劳动力成本以及相关政策的变化都可能对工程合同的执行带来影响。

因此，在签订合同时，约定一个合理的价格调整机制至关重要。

以下是一个关于工程合同签订中涨价条款的范本：【价格调整条款】第一条价格调整原则甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，对于本工程合同中所涉及到的价格条款，同意根据以下条款进行相应的调整。

第二条价格调整条件1. 若在本合同履行期间，国家或地方政府有关法律、法规、政策发生变化，导致工程成本发生显著变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款。

2. 如遇不可抗力事件，造成材料成本大幅上涨或供应紧张，甲方应及时通知乙方，并提出价格调整申请。

3. 材料价格上涨或下跌幅度超过合同总金额的5%时，应当启动价格调整机制。

第三条价格调整程序1. 甲方应在得知涨价情况后的十个工作日内，向乙方书面提出价格调整请求，并附上相关证明材料。

2. 乙方在接到甲方的调整请求后十五个工作日内，进行调查核实，并与甲方协商确定是否进行调整及调整的幅度。

3. 双方达成一致后，应签署书面补充协议，明确调整后的价格及其他相关事项。

第四条价格调整计算方式价格调整的具体数额应根据以下公式计算：调整后合同总价 = 原合同总价 ± (材料基准价变动幅度 × 材料费用占比)。

其中，材料基准价变动幅度是指调整期内材料价格上涨或下降的百分比；材料费用占比是指原合同中材料费用占总价的比例。

第五条价格调整的限制价格调整应确保工程质量不受影响，不得作为降低工程质量或延长工期的理由。

第六条其他对于价格调整过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

以上范本仅供参考，实际工程合同的价格调整条款应根据项目的具体情况和双方的实际需求来制定。

在签订合同时，建议由经验丰富的法律专业人士参与，以确保合同的合法性、合理性和可操作性。

总结：。

在建工程合同及工程价款调

在建工程合同及工程价款调任何工程合同都应包含几个基本部分：甲方（发包方）、乙方（承包方）的基本信息；工程项目的详细描述；合同总金额；工期要求；付款方式与时间；违约责任等。

这些是构成合同框架的基础，也是保障双方权益的法律依据。

我们重点探讨在建工程价款调整的问题。

在建工程由于其特殊性，原材料价格波动、设计变更、工程量的增减等情况较为常见，因此合同中应明确约定价款调整的条件、程序和计算方法。

以某在建工程合同范本为例，价款调整通常包括以下几个方面：1. 材料价格调整：合同应注明主要建材的名称、品牌、规格型号以及单价。

若市场价格发生变动，根据合同约定的调价公式进行相应调整。

例如，钢材价格上涨5%，则合同总价相应增加。

2. 变更订单管理：因设计变更或客户需求变化导致的工程量增减，应通过变更订单的形式确认。

变更订单需详细列出变更内容、影响成本及完成时间等，并经双方确认签字后生效。

3. 索赔与补偿：在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期或损坏，应根据合同中的索赔条款进行处理。

这包括工期延误的补偿标准、损坏修复的责任分配等。

4. 结算方式：合同应明确结算的具体流程，包括中期付款、竣工付款及最终结算的比例和时间节点。

每次付款前，乙方需提交相应的进度报告和费用清单供甲方审核。

5. 争议解决：合同中应预设争议解决机制，如协商不成时可采取仲裁或诉讼等方式解决。

当然，每个项目都有其独特性，因此在建工程合同的价款调整条款需要根据实际情况灵活设定。

在签订合同时，甲乙双方都应充分考虑可能出现的风险，并在合同中予以明确，以便在执行过程中有据可依，减少不必要的纠纷。

常见的价款调整如何在合同中约定

常见的价款调整如何在合同中约定在商业合同中，价格调整是一项重要的条款，它允许合同双方根据特定条件进行价款的调整。

常见的价格调整方式包括价格固定、索赔和指数调整。

首先，价格固定是一种比较常见的价格调整方式。

在双方合作的过程中，可能会面临诸如材料价格上涨、劳动力成本增加等情况，这些因素可能会导致卖方无法按照原合同约定的价格提供货物或服务。

为了解决这个问题，合同可以约定根据实际情况调整价格。

例如，合同可以规定根据特定指标（如物价指数）进行价格调整，或者双方可以协商达成一致的价格调整方案。

其次，索赔是在一些特定情况下进行的价格调整方式。

当双方发生争议或存在违约行为时，受损害的一方可以要求对方支付赔偿金。

索赔金额可以根据损失的大小进行协商，以实现补偿的目的。

在合同中明确规定索赔的条件和程序，可以为双方提供一个公平和透明的解决方案。

另外，指数调整也是常见的价格调整方式之一、在一些行业中，如能源、原材料等，价格波动较大，指数调整可以帮助双方进行合理的价格调整。

指数调整通常是根据公共指数（如市场价格指数）进行的，以反映市场价格的变动。

在合同中约定适用的指数和调整公式，以及调整的频率和幅度，可以使双方在价格调整方面达成一致。

除了上述三种常见的价格调整方式，还可以根据具体的商业需求进行定制。

例如，合同可以约定根据特定的生产成本因素进行价格调整，或者根据市场需求的变化进行灵活的价格调整。

无论是哪种方式，价格调整的约定应该明确、具体，并且考虑到双方的利益。

在合同中要详细规定价款调整的条件、程序和时限，以及相关证明文件的要求。

另外，合同还可以约定双方在进行价格调整时需要履行的通知义务，以确保信息的及时传递和有效执行。

总结而言，价格调整是商业合同中一项重要的条款，可以帮助合同双方应对市场波动和风险。

常见的价格调整方式包括价格固定、索赔和指数调整，但也可以根据具体的商业需求进行定制。

在合同中约定这些价格调整条款时，应考虑到明确、具体和公平等方面的要求，以保护双方的权益并维护合作关系。

建筑工程合同价款怎么约定

建筑工程合同价款怎么约定一、合同价款的确定合同价款通常基于工程量清单、设计图纸和相关技术规范来确定。

甲方（业主）与乙方（承包商）应在合同中明确列出各项费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、税金以及其他必要支出。

双方应共同审核确认工程量清单，并以此为基础确定合同总价。

二、支付条件和流程合同中应明确规定支付的条件和流程。

例如，可以设定按照工程进度分阶段支付，每个阶段的完成标准和对应的支付比例应当清晰界定。

预付款的比例和条件也应在合同中注明，以保障乙方有足够的资金启动项目。

对于材料费、人工费等变动性较大的费用项，双方可以协商确定一个合理的支付方式。

三、价款调整机制由于建筑工程周期较长，可能会遇到原材料价格波动、政策调整等情况，因此合同中应包含价款调整的相关条款。

这些条款应当明确何种情况下可以进行价款调整、调整的具体计算方法以及调整后的价款如何确定。

四、违约责任为保证合同的严肃性和执行力，合同中应详细规定违约责任。

若甲方延迟支付工程款，应承担相应的违约金或利息赔偿；反之，若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，也应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式合同执行过程中可能会出现争议，双方应在合同中预先约定争议的解决方式，比如通过协商解决、提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼等。

六、其他相关条款除了上述主要条款外，合同还应包括工程保修、保险、安全等相关事宜的规定，以确保工程的全面性和安全性。

一个详尽的建筑工程合同价款约定范本，应当涵盖价款的确定、支付条件和流程、价款调整机制、违约责任以及争议解决方式等内容。

通过明确的合同条款，可以有效避免因价款问题引发的纠纷，保障甲乙双方的合法权益，促进建筑工程的顺利完成。

调价合同协议书

调价合同协议书甲方：___________乙方：___________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的《___________合同》（以下简称“原合同”）中约定的货物/工程/服务，由于___________原因导致市场价格发生了较大变化，为了保证合同的公平性和合理性，经双方友好协商，就原合同的调价事宜达成如下协议：一、调价原则1.1 调价依据：原合同约定的货物/工程/服务市场价格发生了较大变化，如原材料价格、人工成本、运输费用等。

1.2 调价原则：公平合理，双方共赢，确保合同的履行。

二、调价范围2.1 调价货物/工程/服务：原合同中约定的货物/工程/服务。

2.2 调价时间：自______年______月______日起。

三、调价幅度3.1 调价幅度：根据市场价格变化情况，双方协商确定调价幅度为原合同价款的______%。

3.2 调价计算公式：调价后总价款 = 原合同总价款×（1 + 调价幅度）。

四、调价后的合同履行4.1 调价后的合同总价款：根据本协议第三条约定的调价幅度计算得出。

4.2 双方按照调价后的合同总价款继续履行原合同约定的权利和义务。

4.3 调价后的合同履行期限、质量标准、交付方式等事项仍按照原合同约定执行。

五、调整价格的程序5.1 甲方应在每个合同履行周期结束后______个工作日内，向乙方提出价格调整的书面申请。

5.2 乙方应在收到甲方价格调整申请后的______个工作日内，对甲方的申请进行核实，并书面通知甲方是否同意调整价格。

5.3 双方应在每个合同履行周期结束后______个工作日内，协商确定调价后的合同总价款。

六、其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3 本协议一经生效，原合同中与调价相关的条款即行废止，双方应按照本协议约定履行合同。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：______年______月______日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和双方需求进行调整和完善。

合同价款调整的方法

合同价款调整的方法合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。

以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。

1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。

双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。

双方协商调整的优点是灵活性高，可以根据具体情况进行调整。

缺点是可能存在磋商难度大、谈判时间长的问题。

双方需充分沟通、协商，确保调整后的价款符合双方利益需求。

2. 价格指数调整：合同中可以约定根据某种共同认可的价格指数进行合同价款调整。

比如可以以国家公布的消费价格指数或者原材料价格指数等为基准，按照一定比例进行调整。

价格指数调整的优点是具备一定的公平性和客观性，可以避免由于价格波动带来的不公平情况。

缺点是需要确保选择的价格指数具有通用性和可靠性。

3. 原材料成本调整：合同价款可以根据原材料成本的变化进行调整。

如果原材料价格上涨或者下跌，双方可以根据实际情况对合同价款进行相应调整。

原材料成本调整的优点是与实际情况紧密相关，可以更好地反映实际成本变化。

缺点是需要通过合同约定明确原材料成本调整的比例或者计算公式。

4. 劳动力成本调整：合同价款可以根据劳动力成本的变化进行调整。

如果劳动力成本上涨或者下跌，双方可以协商调整合同价款。

劳动力成本调整的优点是可以反映劳动力成本变化对合同价款的影响。

缺点是需要在合同中明确约定劳动力成本调整的依据和方式。

5. 货币贬值调整：如果合同中约定了特定货币进行支付，而该货币贬值导致合同价款的实际购买力下降，双方可以协商调整合同价款。

货币贬值调整的优点是可以避免由于货币贬值导致的合同履行困难。

缺点是需要通过合同约定明确货币贬值调整的比例或者计算公式。

6. 法定涨价调整：在合同执行过程中，如果法律法规对相关产品或服务的价款进行了涨价规定，双方需要遵守法律规定进行价款调整。

法定涨价调整的优点是具有强制性和可操作性，可以避免因合同约定不合法导致的纠纷。

工程合同价位调整

工程合同价位调整---工程合同价位调整协议甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_______________。

由于市场价格波动和原材料成本上升，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价款进行调整。

现就有关工程合同价位调整事宜达成如下协议：一、调整原则1. 工程合同价位的调整应基于公平、公正的原则进行，确保双方利益不受损害。

2. 调整后的工程合同价位应反映市场实际情况，符合国家有关法律法规的规定。

3. 价位调整应以书面形式确认，作为原合同不可分割的一部分。

二、调整内容1. 根据最新的市场价格指数，对原合同中的人工费用、材料费用等进行调整。

2. 对于因工程量变更导致的直接费用变化，按照实际发生的工程量进行调整。

3. 间接费用如管理费、利润等，根据直接费用的调整比例相应调整。

三、调整方法1. 双方应根据合同约定的调价公式或者市场价格信息确定新的合同价位。

2. 若合同中未约定调价公式，可参照行业标准或当地建设主管部门发布的价格信息进行调整。

3. 双方应共同核实调整后的费用，并在调整协议中明确列出各项费用的调整情况。

四、生效时间本价位调整协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。

4. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表人签字：_____________ 代表人签字：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。

工程变更合同价款如何确定

工程变更合同价款的确定是工程建设中常见且重要的问题。

在工程实施过程中，由于设计变更、进度计划变更、施工条件变更或新增工程等原因，导致工程量或工程性质发生变化，从而影响合同价款的调整。

那么，工程变更合同价款如何确定呢？首先，工程变更价款的确定应遵循合同约定和相关法规。

根据《建设工程施工合同》（示范文本）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）等文件，工程变更价款的确定方法如下：1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

这种情况下，只需根据变更工程的实际工程量，按照合同中已有的单价或价格计算变更价款。

2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点和实际情况，参照合同中类似工程的价格，提出变更价款。

经发包人确认后，按照确认的变更价款进行调整。

3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点、工程量和成本等因素，提出适当的变更价格。

工程师（发包人代表）对承包人提出的变更价格进行确认，如有必要，可邀请造价管理部门进行审核。

确认后的变更价格作为调整合同价款的依据。

此外，在工程变更价款确定过程中，还需注意以下几点：1. 手续应齐全。

工程变更价款的确定需要相关手续的支撑，包括变更通知、设计变更图纸、工程量清单等。

手续齐全有利于确保工程变更价款的合理性和准确性。

2. 资料应详实。

工程变更资料应能满足编制工程变更价款的要求，包括变更工程的具体情况、工程量、成本等。

资料的详实性有助于提高工程变更价款确定的准确性和可信度。

3. 内容应合理。

工程变更价款的确定应确保变更内容的合理性，避免因变更导致合同价款的不合理波动。

对于不符合规定或过于繁琐的变更内容，应予以剔除或简化。

4. 变更价款的确定方法应符合法律法规和合同约定。

在确定变更价款时，应遵循相关法规和合同约定，确保变更价款的合法性和有效性。

工程合同价钱调整

工程合同价钱调整---工程合同价格调整协议甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因[调价原因，如：市场材料价格波动、人工成本上涨等]，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价格进行调整。

特此签订本《工程合同价格调整协议》（以下简称“本协议”）。

一、价格调整范围1. 本协议的价格调整范围仅限于原合同中规定的工程项目和工作内容。

2. 对于原合同未涵盖的新增工程项目或变更，不在本协议调整范围之内。

二、价格调整原则1. 价格调整应基于公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。

2. 价格调整应依据相关法律法规、行业标准及市场价格变动进行。

3. 价格调整应充分考虑工程的实际施工情况和合同约定的条款。

三、价格调整计算方法1. 材料费用调整：根据市场价格变动，按照[具体材料名称]的市场价格与原合同签订时的价格差额，乘以实际使用量计算调整金额。

2. 人工成本调整：按照国家或地方最新发布的最低工资标准，结合工程所在地区的实际工资水平，对比原合同签订时的人工成本，按实际工时计算调整金额。

3. 其他费用调整：[如有其他费用调整，详细说明调整方法和计算过程]。

四、价格调整结果1. 根据上述调整方法，甲乙双方确认本次工程合同的总价格调整为[调整后的总金额]。

2. 甲乙双方同意，调整后的工程合同总价与原合同总价之间的差额[差价金额]由[承担差价的一方]承担。

五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后[指定天数]内，一次性支付给乙方调整后的工程合同总价差额。

2. 乙方收到全部款项后，应继续履行原合同中的义务，确保工程质量和进度符合要求。

六、其他条款1. 本协议一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚信原则协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

工程合同价款的约定

工程合同价款的约定工程合同一直是各类建筑工程项目进行合作的重要依据，而合同价款的约定则是其中的核心内容之一。

合同价款的约定涉及到双方的权益关系、费用分配、工程质量等重要问题。

在本文中，将对工程合同价款的约定进行详细探讨。

一、价款的确定方式在工程合同中，价款的确定方式可以通过以下几种方式进行约定：1. 总价合同总价合同是最为常见的一种约定方式，即双方明确约定一个固定的总价款金额。

在这种情况下，甲方支付给乙方的金额是不变的，无论工程的实际成本如何变化。

2. 单价合同单价合同是基于工程量或者计量单位对价款进行约定的方式。

具体来说，乙方会根据工程实际完成的工作量或者使用的材料数量，按照双方约定的单价计算价款金额。

这种方式的好处在于能够更加准确地计算和控制工程的成本。

3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是根据工程的实际成本进行约定的方式。

乙方会按照实际发生的成本，再加上约定的酬金，来确定最终的价款金额。

这种方式可以灵活地适应工程成本的变化，同时也能够激励乙方尽可能降低成本。

二、价款的支付方式在工程合同中，除了约定价款金额外，双方还需要明确支付方式的约定。

常见的支付方式包括：1. 分期支付分期支付是一种常见的支付方式，即将价款分为若干期，按照工程进度或者时间节点进行支付。

这样可以确保工程的进行与验收相对应，同时也能够缓解甲方的资金压力。

2. 阶段支付阶段支付是将工程按照不同的工作阶段划分，每个阶段完成后支付对应的价款。

这种方式可以更好地控制工程的质量和进度，确保每个阶段的工作都得到合理的报酬。

3. 完工支付完工支付是指在工程完工后一次性支付全部的价款。

这种方式适用于较小规模的工程，或者经验丰富的乙方，因为甲方需要承担较大的项目风险。

三、价款的调整和支付保证在工程合同中，双方还需要对价款的调整和支付保证进行约定。

具体来说，可以考虑以下几个方面：1. 价款调整机制当工程发生不可抗力等特殊情况时，价款可能需要进行相应的调整。

工程合同价款调整的依据

工程合同价款调整的依据价款调整应基于合同中已有的相关条款。

《中华人民共和国民法典》规定，合同双方可以约定根据市场价格变动情况对合同价款进行调整。

因此，在合同签订时，应明确列出可能影响工程价款的因素，如原材料价格、人工成本等，并约定这些因素变化时价款如何调整。

当出现不可预见的情况导致原合同的基础条件发生重大变化时，可以依据《民法典》相应条款申请调整价款。

例如，国家政策变动导致的税率改变、自然灾害等不可抗力因素均可能成为价款调整的理由。

第三，若工程量发生变化，应根据实际完成的工作量与合同约定的工作量进行对比，按照合同约定的计价方式进行价款调整。

如果合同中未作具体约定，可参照行业标准或习惯来确定增减款项。

第四，设计变更也是导致价款调整的常见原因。

当业主要求变更设计，或因施工条件限制需要调整设计方案时，应根据变更后的设计图纸及工程量清单重新计算工程造价，并据此调整合同价款。

第五，对于材料价格的波动，可以在合同中预设价格调整机制，如设定基准价格和允许的浮动范围。

一旦市场价格超出这一范围，即可按合同约定进行调整。

第六，除了上述常见情况外，还应关注其他可能影响价款的因素，如货币贬值、汇率变动等。

这些因素虽不常见，但在特定情况下也会对工程成本产生重大影响。

在实际操作中，任何价款调整都应遵循公平、公正的原则，确保双方权益。

同时，调整过程应透明化，相关证据材料如市场价格信息、设计变更通知、工程量确认单等应齐全，以备核查。

价款调整完成后，应及时形成书面文件，由双方签字确认，作为合同的补充部分，具有同等法律效力。

这样不仅保证了工程顺利进行，也为可能出现的后续争议提供了解决依据。

合同中如何约定风险范围外综合单价的调整办法

合同中如何约定风险范围外综合单价的调整办法明确约定风险发生时综合单价的调整方式在签订合同时，发、承包双方不但应约定双方的风险内容、风险范围及风险幅度，而且还应明确约定风险发生时综合单价的调整方式、方法，防止结算时发生争议。

如前面提到的综合单价的调整可按如下原则在合同中约定。

3.2.1 工程量增减对综合单价的调整发、承包双方在签订合同时，应明确约定工程量的增减对中标的综合单价将产生影响，是否调整综合单价及如何调整，可按以下原则规定：（1）当清单项目所对应的工程量增加幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；（2）当清单项目所对应的工程量增加幅度超过10%，其综合单价应做调整。

调整的方法是按照省建设厅发布的消耗量标准、市场价格、相关费用确定；（3）当清单项目所对应的工程量调减或因设计变更被取消时，其综合单价应按照原综合单价确定。

3.2.2 清单漏项或工程变更对综合单价的调整合同履行过程中，出现工程量清单漏项或非承包方原因设计变更，造成增加新的工程量清单项目时，可按下列方法确定其综合单价。

（1）合同已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）合同没有适用或类似的综合单价，由承包方提出综合单价，经发包方确认后执行。

3.3 市场波动对综合单价的调整由于市场风险较大，这对按工程量清单计价中标的施工企业来说，所面临的风险是不可低估的。

如果在合同中未约定风险范围，当市场价格变化风险达到不合理程度时，仅施工企业一方是无力承受这种风险的。

所以，按工程量清单计价中标的工程项目，合同双方应当对风险分担在合同中明确约定。

否则，发包方方既不负责材料采购，又不对材料认质认价，将材料涨价风险全部让承包方承担，不符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。

因此，对综合单价所包含内容变动的风险可按照如下方法约定：3.3.1 人工工资、规费、税金在合同中应明确约定：根据我国目前工程建设的实际情况，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工成本变化，并由省级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包方不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。

清单模式下合同价款调整如何在合同中约定

的工程量，于增加的概念一定要明确，招标工对如
程量为１００实际工程量为１２０则是１２０～０，０，０
５８
＋价格波动幅度％），差价部分只能取税金。（）３在应用约定价差处理办法时，注意如下要
几点：
簿公堂。这个时候要想做好工程结算就不太可能了。因此，工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上，是应该立足于全过程。本文仅结合工而程实际，如何在合同中对施工过程中的变更、就签
证进行约定才能达到更好的结算效果。工程量清单模式下签订了固定总价合同，仅
调整变更、证部分，签约定范围内的工程价格不调整；同时要保证清单报价中的单价的完整性合理
收稿日期：０ｌ— ４— Ｏ２１ｏ１
（）Ｑ１当＞１１。，．Ｑ时由监理工程师在核实竣工结算文件时向承包人提出Ｐ，发包人、．经承包人
确认后按下述公式计算：Ｃ＝１１ｏＰ＋（Ｑｌ．Ｑ）×Ｐ．Ｑ × ０一１１ｏ１（）Ｑ０９。，２当＜．Ｑ时由承包人在递交竣工决算文件时向发包人提出Ｐ，发包人确认后按下经述公式计算：
（ａｉｒｎＳｅｌｏ，ａＳｅｌｒｕｌｍｕｉＸｎｉｇ８０２ｈｎ）ＢｙＩ＆ｔ．ＢｏｔｏｐＷｕｕｑ，ｉｊｎ，３０２ＣｉａｏｅＣｅＧａ

工程合同中调价约定

工程合同中调价约定工程合同调价约定甲方（业主）：___________ 乙方（承包商）：___________鉴于双方于____年__月__日签订了编号为____的《建设工程合同》，现基于市场价格波动及相关法律法规的规定，双方经协商一致，就合同执行过程中可能出现的价格调整达成如下约定：一、调价原则1. 若因国家政策、市场波动等客观原因导致本工程所需主要材料价格出现超过合同约定比例的变动，或劳动力成本发生显著变化，双方应根据本约定进行合同价格的相应调整。

2. 调价应确保工程质量不受影响，且符合国家有关法律法规和行业标准。

二、调价条件1. 当工程所需主要原材料价格变动幅度超过±5%时，可提出调价申请。

2. 劳动力成本变化超过±8%时，可提出调价申请。

3. 其他由政府规定的调价情形。

三、调价程序1. 乙方应在发现调价条件触发后的5个工作日内书面通知甲方，并提出调价申请。

2. 甲方收到调价申请后，应在10个工作日内进行核实，并给予回复。

3. 双方应在收到回复后的15个工作日内协商确定调整后的价格，并签署书面补充协议。

四、调价计算1. 材料费用的调整应依据合同附件所列材料价格及实际购买发票为准。

2. 人工费用的调整应依据当地最新发布的劳动力市场工资指导价位为准。

3. 调价金额计算公式为：调价金额 =（实际价格 - 合同价格）× 材料用量（或人工工时）× 调整系数。

五、其他事项1. 任何一方不得擅自变更合同价格，所有调价必须经过双方协商一致。

2. 除本调价约定外，合同其他条款继续有效，并由双方共同遵守。

3. 本调价约定自双方签字盖章之日起生效。

本调价约定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________ 日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：___________ 日期：____年__月__日/工程合同调价约定。

合同价款条款范本

合同价款条款范本在各类合同中，合同价款条款是至关重要的一部分，它直接关系到合同双方的经济利益和交易的公平性。

下面我们来详细探讨一下合同价款条款的范本及其重要组成部分。

一、合同价款的具体金额首先，要明确合同价款的具体数值。

这一数值应当清晰、准确，避免任何模糊不清或可能产生歧义的表述。

例如，如果是固定价格合同，应明确写明“本合同的总价款为人民币_____元（大写：＿____）”。

如果合同价款并非固定不变，而是根据一定的计算方式得出，那么就需要详细说明计算的依据和方法。

比如，“本合同的价款按照以下公式计算：＿____（详细列出计算公式），最终价款以实际发生的工作量和双方确认的单价为准”。

二、价款的支付方式明确了价款的数额后，支付方式也是关键内容。

常见的支付方式有一次性支付、分期支付、预付款加进度款支付等。

对于一次性支付，要写明支付的时间节点，如“在合同生效后的_____个工作日内，甲方应一次性支付全部合同价款给乙方”。

分期支付则需要详细列出每一期的支付时间和支付比例。

比如，“合同签订后_____个工作日内，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；在乙方完成项目的_____%时，甲方支付合同价款的_____%；项目验收合格后_____个工作日内，甲方支付剩余的_____%”。

预付款加进度款支付的方式，要说明预付款的比例和支付时间，以及进度款的支付节点和依据。

例如，“甲方在合同签订后的_____个工作日内支付合同价款的_____%作为预付款。

乙方每完成项目的_____%，经甲方确认后_____个工作日内，甲方支付合同价款的_____%作为进度款”。

三、价款的调整机制在某些情况下，合同价款可能需要进行调整。

这可能是由于市场价格波动、政策变化、工作量增加或减少等原因。

因此，在合同中应当明确规定价款调整的条件和方法。

例如，如果是因为原材料价格上涨导致成本增加，双方可以约定在原材料价格上涨超过一定比例时，合同价款相应上调一定比例。

合同价款的调整

合同价款的调整合同价款是指双方在合同中约定的商品或服务的价款。

在实际的商业交易中，由于市场情况、物价波动、供求关系等原因，有时合同价款需要进行调整。

合同价款的调整通常包括两种情况：一是价格上升，另一种是价格下降。

下面将对这两种情况进行详细介绍。

一、价格上升价格上升是指合同签订后，市场价格上涨，导致合同约定的价款低于市场价的情况。

当这种情况发生时，双方可以通过合同中约定的价格调整条款进行调整，也可以通过协商达成一致来调整合同价款。

1. 合同中的价格调整条款有些合同会在合同中约定价格调整的具体方式和条件，这通常是为了应对价格波动的风险。

根据这些条款，双方可以按照约定的计算公式来计算并调整合同价款。

比如，合同可以约定按照某种指数或市场价格来调整价款，或者规定每年进行一次调整。

2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来达成一致，对合同价款进行调整。

在协商过程中，双方可以考虑市场价格、成本变化、供求关系以及双方的权益等因素，并根据实际情况确定合适的价款调整额度。

二、价格下降价格下降是指合同签订后，市场价格下跌，导致合同约定的价款高于市场价的情况。

当这种情况发生时，双方同样可以通过合同中的价格调整条款或协商一致的方式对合同价款进行调整。

1. 合同中的价格调整条款如果合同中约定了价格调整条款，双方可以按照条款的约定来确定合同价款的调整额度。

这通常包括根据某种指数或市场价格进行调整。

2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来调整合同价款。

在协商过程中，双方可以充分考虑市场价格变动、成本变化、双方权益等因素，并达成一致。

双方可以商定将合同价款降低到合理水平，以适应市场价格下降的情况。

总之，合同价款的调整是商业交易中常见的情况，双方可以通过合同中的价格调整条款或协商一致来进行调整。

在进行调整时，双方应充分考虑市场情况、成本变化、双方权益等因素，以保障合同的公平性和稳定性。

合同价款的调整方法

合同价款的调整方法合同价款的调整是指在合同签订后，由于某些特殊情况或变更，需要对合同中的价款进行调整的行为。

在实际业务中，合同价款的调整是非常常见的事情，因此在合同签订前，制定合理的合同价款调整机制非常必要。

下面列举了10种常见的合同价款调整方法，并对各种方法进行了详细描述：1. 双方自行协商调整双方当事人可以通过自行协商的方式进行合同价款的调整。

即在合同履行过程中，由双方当事人协商，在达成一致意见后，修改合同中的价款条款。

此种方式无需依据法律条款，但需双方诚信合作。

2. 按合同条款约定在合同签订时，当事人就已经就可能的价格变动做出了规定，此种调整方式即按照合同条款约定进行。

此种方式前提是合同中应包含价款调整条款的约定，合同当事人应遵守条款所规定的程序和条件。

3. 参照市场价格若在合同签订后，市场价格发生变动，合同价款应作相应调整。

此种情况下，当事人可参考市场价格进行合同价款的调整。

具体调整方法可由当事人协商决定，但需遵循价格公允、合理、公正、可信原则。

4. 按照升贴水调整在贸易买卖中，如果买卖双方对货物质量或规格有特定要求，或货物需经特殊处理、包装等，合同价款中通常包含升贴水金额。

升贴水是指国内价格与国际市场价格之间的差价。

在此种情况下，当事人可依照升贴水金额的约定进行合同价款的调整。

5. 按照通货膨胀率调整当通货膨胀率较高时，合同价值有可能失去实际的价值。

在合同签订时，买卖双方可以在合同中规定通货膨胀率的调整方法。

当通货膨胀率高于约定的值时，可按照约定进行合同价款的调整。

6. 按照利率调整在一些合同中，由于合同履行期限较长，合同价款付款日期较晚，需要考虑财务成本、时间价值等因素，故买卖双方约定了利率进行调整。

当约定利率与市场利率不符时，可依照买卖双方约定进行合同价款的调整。

7. 按照材料成本调整在工程项目或装修合同中，如果材料成本发生变化，合同价款应当进行相应调整。

此种情况下，调整因素为材料的成本价与原定价之间的差额。

合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

１合同价款约定方式
１９９９年１２月建设部和国家工商行政管理局发布了《建设工程施工合同》Ｇ９９－２１。示范文本由协议书、通用（Ｆ１９－００）条款、专用条款３个部分组成。示范文本规定，合同价款的确定分为固定价、可调价和成本加酬金３种方式。针对实行工程量清单计价时应该采用哪种方式确定合同价更合适的问题，广西桂建标［０９１文《建设工程工程量清单计价规范）Ｇ２０］号＜（Ｂ５５０－０８广西壮族自治区实施细贝中指明，合同价款方００－２０）－
后，有关Ｔ程量清单计价内容在通用条款中没有体现，因此，
合同图纸的标示内容为准，以方便合同变更的计量和计价。
【作者简介】覃华连，本科，广西建设开发公司业务经理，注册造价工程师。
ｃｎｎｓａｊｓｅｔａｓｎｏｎｉｅｒｇｃａｇｆｃｖｌａｒｎａｃｎａｔｆｏｓｕｔｎｅｇｅｒｇｏｔｔｄｕｔｎｙｄｈｗｅｇｅｎｈｎｅｔｅｅｔｅｇｅｏｏｔｃｏｎｔｃｏｎｉｅｎ．ｅ，ｍｗａｎｉｏｆｉｙｅｒｃｒｉｎｉ
【ｙｗｏｄ】ｏｔｃｐｃ；ｄｕｔｅｔｃｎｒｔａｅｍｅｔＫｅｒｓｃｎａｔｒｅａｊｓｎ；ｏｔｃ；ｇｅｎｒｉｍａｒ
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在Ｔ程施工过程中的最高行为准则。在合同执行过程中，纠纷最多出现在合同价款及调整方式方面，为防范合同纠纷，在签订合同时，应对合同价款及调整条款尽量约定清楚、详细。在现行的工程量清单计价模式下，合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定？就此，本文从结算时容易产生矛盾的且对工程造价有较大影响的几方面进行论述：

合同价款调整该如何书写

合同价款调整该如何书写在建筑过程中，业主和施工方会签订一份施工合同，签订该合同对于业主或者施工方都是一份有力的保障，对于工程预付款的相关问题还有很多人并不了解，那么合同价款调整该如何书写？下面就由我为您解答，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、合同价款调整该如何书写（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征描述不符；（4）工程量清单缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；（7）现场签证；（8）物价变化；（9）暂估价；（10）不可抗力；（11）提前竣工（赶工补偿）；（12）误期赔偿；（13）施工索赔；（14）暂列金额；（15）发承包双方约定的其他调整事项；（16）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造成价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

（17）因承人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的。

二、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。

折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价XX％（以发包方代表签字确认的工程量报告为准）后的每月里，按每月工程进度款的XX％扣回。

在完成年工程量的XX％扣完。

”--运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前７天。

为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。

比如，规定特定的查帐方式或要求承包方购买材料的合同和发票等。

另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方银行保函。

当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。

常见的价款调整如何在合同中约定

常见的价款调整如安在合同中约定合同是结算的重要依据，任何变换、洽商，一旦认定，下面就要确定值多少钱了，这时，计算的依据是什么，应该如何计算，就变得非常关键。

目前的现状是针对价款调整部分，业主在合同中都规定的很少，或者不详细，最终的结果都需要通过结算时施工方和业主进行反复讨价还价、协商才能解决。

工程已经完事，此时再决意如何计算，往往就要看双方造价人员的水平了，谁的水平高，谁就更有利。

因此，对于常见的价款调整在合同中提前给予详细约定，将更有利于业主的造价控制。

那么，如安在合同中进行约定呢？下面就给大师提供一些实际案例，供大师参考。

一、价差约定方式方式1：a) 本工程综合单价固定不变，不会因人工费、物价、费率、汇率或其他因素的改观而进行调整。

只有当钢材、商砼的价格波动幅度超过5%时，正在施工部分工程实际数量补材料差价；b) 价格波动浮动=（施工期信息价-投标期信息价）/投标期信息价*100%；c) 差价=施工期信息价－投标期信息价（1+价格波动幅度%）；d) 差价部分只能取税金，费率为3.41% 。

约定价差处理法子时，要注意如下几点：1. 调整范围：是全部材料还是主要材料，或者主要材料和其他材料区别对待；2. 调整的边界：•如主要材料3%，其他材料5%才能调整；•是补超出部分的价差还是补全部的价差，如投标价为1000，实际价为1100，价差按（1100-1000）还是按（1100-1030）。

3. 市场价确定依据：•采用本地信息价还是实际材料购买发票；•分期单独计算还是取平均值。

4. 相关影响：补差部分只计算税金，或者还要计算办理费、规费等。

5. 是否多退少补：高则补，低则扣。

注：暂估材料的价差结算法子类似。

二、工程量变化的相关约定08规范中给出了工程量变化时调整综合单价的原则，如合同没有约定，则按一下原则调整：a) 当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；b) 当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和法子项目费，经发包人确认后调整。