与中介签订购房合同协议取消
链家签购房合同毁约
随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择通过中介机构进行房产交易。
然而，在交易过程中，签订购房合同后毁约的现象时有发生，这不仅给购房者带来了经济损失，也影响了房地产市场的健康发展。
本文将针对链家签购房合同毁约的情况，从法律角度分析其责任及维权途径。
一、链家签购房合同毁约的法律责任1. 违约金：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以约定违约金。
在购房合同中，双方若约定了违约金，毁约方需按照合同约定支付违约金。
2. 定金：根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
若一方违约，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。
3. 恢复原状：若毁约方在合同履行过程中对购房者造成了损失，应承担赔偿责任，恢复原状。
二、链家签购房合同毁约的维权途径1. 协商解决：首先，购房者可与毁约方进行协商，要求其按照合同约定承担违约责任。
若协商不成，可采取以下措施。
2. 申请仲裁：购房者可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，要求毁约方承担违约责任。
3. 向法院提起诉讼：若仲裁机构不予受理或裁决结果对购房者不利，购房者可向人民法院提起诉讼，要求毁约方承担违约责任。
4. 请求监管部门介入：购房者可向房产交易监管部门投诉，请求其调查处理。
三、防范链家签购房合同毁约的措施1. 仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求。
2. 审慎选择中介机构：购房者应选择信誉良好、实力雄厚的中介机构，降低合同毁约风险。
3. 保留证据：购房者应保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便在维权过程中提供。
4. 依法维权：在遇到链家签购房合同毁约的情况时，购房者应依法维权，维护自身合法权益。
总之，链家签购房合同毁约是一种违法行为，购房者有权依法维权。
在签订购房合同前，购房者应充分了解相关法律法规，提高自身维权意识，确保自身权益不受侵害。
解除购房中介三方合同
尊敬的购房中介三方合同当事人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为确保您的合法权益，现将解除购房中介三方合同的有关事宜告知如下：一、解除合同的条件1. 买方或卖方单方面要求解除合同，且理由充分、合法。
2. 中介方未履行合同约定的义务，经买方或卖方书面通知后，中介方在合理期限内仍未履行。
3. 合同约定的解除条件成就，如房屋交易价格、房屋质量等不符合合同约定。
4. 出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。
5. 法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。
二、解除合同的方式1. 协商解除：买方、卖方与中介方协商一致，签订书面解除协议。
2. 书面通知解除：买方、卖方或中介方书面通知对方解除合同，并要求对方确认。
3. 仲裁解除：双方发生争议，可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构依法作出裁决。
4. 诉讼解除：双方发生争议，可向人民法院提起诉讼，法院依法作出判决。
三、解除合同的法律效力1. 解除合同后，买方、卖方与中介方之间的权利义务关系终止。
2. 解除合同后，中介方应退还已收取的佣金，买方、卖方应支付中介方已发生的合理费用。
3. 解除合同后，如因中介方违约导致合同解除，中介方应承担违约责任。
四、注意事项1. 在解除合同前，请务必了解合同条款，确保解除理由充分、合法。
2. 解除合同过程中，请注意保留相关证据，如书面通知、协商记录等。
3. 如合同约定有争议解决方式，请按照约定方式解决。
4. 如合同解除过程中发生争议，可寻求法律援助。
5. 解除合同后，如涉及房屋过户等后续事宜，请及时办理。
最后，祝您购房愉快，合同解除顺利！购房中介三方合同解除通知买方（姓名）：____________________卖方（姓名）：____________________中介方（名称）：____________________合同编号：____________________鉴于以下原因，我方（买方/卖方/中介方）现提出解除购房中介三方合同：1. ______________________2. ______________________3. ______________________特此通知，请贵方在收到本通知之日起____个工作日内予以确认，并办理合同解除手续。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就购房事宜于____年____月____日签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，通过友好协商，达成一致意见，解除原购房合同，以解决双方之间的购房纠纷。
本协议旨在明确双方解约的条件、权利、义务及后续处理事项。
二、解约原因甲乙双方经过充分协商，确定解约原因为：_____________________________。
三、解约条件1. 甲乙双方确认，本协议签署前，乙方已支付购房定金/首付款____万元（大写：______________________），其余款项尚未支付。
2. 甲乙双方同意，本协议签署后，乙方已支付的定金/首付款将在扣除相关费用后返还给乙方。
3. 甲方需确保在解约后，房屋所有权及相关权利归还原状，不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
四、双方权利与义务1. 甲乙双方同意解除购房合同，双方不再受原合同约束。
2. 甲方需按照本协议约定，将乙方已支付的定金/首付款返还给乙方。
3. 乙方需确保在解约后，不再对房屋进行任何形式的侵占、破坏或使用。
4. 双方需共同配合办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
五、后续处理事项1. 本协议签署后，甲乙双方应尽快办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
2. 双方需确保在办理房屋所有权变更手续过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋所有权变更手续无法完成，违约方需承担相应法律责任。
4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定返还乙方已支付的定金/首付款，甲方需承担违约责任，并支付违约金给乙方。
2. 若乙方违反本协议约定，侵占、破坏或使用房屋，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
撤销购房合同通知函
您好！
鉴于近期我国房地产市场政策的变化以及双方在购房过程中出现的一些分歧，经过慎重考虑，我方决定撤销与您签订的购房合同。
现将相关事宜通知如下：
一、合同撤销原因
1. 政策因素：根据我国最新房地产市场调控政策，部分城市对购房条件进行了调整，使得购房合同中的某些条款无法继续履行。
2. 双方协商：在购房过程中，我方与您就房屋价格、交付时间等事项进行了多次
协商，但双方意见仍存在较大分歧，未能达成一致。
3. 其他原因：如房屋存在质量问题、产权纠纷等，导致购房合同无法继续履行。
二、合同撤销内容
1. 房屋买卖合同编号：[合同编号]
2. 房屋地址：[房屋地址]
3. 房屋总价：[房屋总价]
4. 付款方式：[付款方式]
5. 交付时间：[交付时间]
6. 其他相关条款：[其他相关条款]
三、合同撤销手续
1. 请您在收到本通知之日起5个工作日内，将购房合同原件及复印件提交给我方。
2. 我方将安排工作人员与您联系，办理合同撤销手续。
3. 双方需就合同撤销事宜进行确认，并签署相关文件。
四、后续事宜
1. 房屋产权：在合同撤销后，房屋产权归我方所有。
2. 交易税费：合同撤销后，双方应按照相关规定，各自承担相应的税费。
3. 其他损失：因合同撤销给双方造成的损失，双方应本着公平、合理原则协商解决。
敬请您予以理解与配合，如有疑问，请随时与我方联系。
感谢您在过去一段时间里对购房事宜的关注与支持，祝您生活愉快！
特此通知。
顺祝商祺！
[开发商名称]
[通知日期]。
购房解约协议书6篇
购房解约协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购房事宜达成过相关协议，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房协议，为明确双方权益，特制定此购房解约协议书。
一、协议背景双方于____年____月____日签署了购房协议，协议涉及房产位于____________________，原协议购房总价为人民币________元。
在协议执行过程中，因出现以下原因，双方同意解除该购房协议。
二、解约原因1. 甲方原因：_____________________________________________。
2. 乙方原因：_____________________________________________。
三、解约条款1. 双方同意自本协议签署之日起，解除原购房协议。
2. 乙方应于本协议签署后____日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。
3. 甲方同意在收到全部购房款项后，办理相关房产解押手续，并承担由此产生的费用。
4. 双方同意，解除协议后，甲方需将房屋恢复原状，乙方已支付的相关装修费用甲方需如实退还。
5. 若因甲方原因导致协议解除，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为原购房总价的____%；若因乙方原因导致协议解除，乙方需承担由此产生的一切损失。
6. 双方共同确认，本协议签署后，双方在该购房事宜上的所有权利和义务即告终止。
四、保密条款1. 双方同意，在本协议履行过程中，以及协议终止后，对涉及双方的商业秘密、内部信息等进行严格保密。
2. 若任何一方泄露对方商业秘密或内部信息，应承担由此给对方造成的一切损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并通过本协议明确双方解约的条件、程序、款项处理及其他相关事宜。
二、解约事由1. ___________________（填写具体解约事由）2. 基于上述原因，甲乙双方经过友好协商，同意解约。
三、解约条件1. 双方确认，本协议签署之日起，原购房合同即行终止。
2. 乙方应当将购房款项、定金等全部款项在______（具体时间）前退还给甲方。
3. 甲方应当在收到全部款项后的______（具体时间）内，将已收取的款项退还给乙方。
4. 双方同意，解约后，甲方不承担任何违约责任，双方互不追究对方的违约责任。
四、款项处理1. 乙方应当将已支付的购房款项、定金等全部款项退还给甲方。
甲方收到款项后，应当向乙方提供收款证明。
2. 若乙方未按时退还全部款项，甲方有权通过法律途径追讨。
3. 若甲方未按时退还全部款项，乙方有权向有关部门投诉或寻求法律途径解决。
五、物业处理1. 双方确认，解约后，甲方应当将房屋交付给乙方，并保证房屋的原状。
2. 乙方应当在接到房屋后，及时办理相关手续，确保房屋的合法权益。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应当对本协议的内容、履行过程等事项保守秘密，不得向任何第三方透露。
2. 若一方违反保密条款，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房合同撤案情况说明
一、撤案原因鉴于以下原因，甲方（以下简称“我方”）与乙方（以下简称“对方”）签订的购房合同（以下简称“合同”）现予以撤销：1. 双方在签订合同时，由于信息不对称，我方对房屋的实际状况了解不足，导致在签订合同时存在重大误解。
2. 在合同签订后，我方通过调查发现，该房屋存在严重的质量问题，严重影响了房屋的使用价值。
3. 对方在签订合同时，存在欺诈行为，未如实告知房屋的真实情况。
4. 合同约定的付款期限已过，对方未按约定履行付款义务。
二、撤案过程1. 在发现合同存在重大误解、房屋存在质量问题以及对方存在欺诈行为后，我方立即与对方进行沟通，要求对方对合同进行修改或撤销。
2. 由于对方拒绝承认存在上述问题，且未履行合同约定的付款义务，我方决定行使合同撤销权，向法院提起诉讼。
3. 在法院审理过程中，我方提供了相关证据，证明合同存在重大误解、房屋存在质量问题以及对方存在欺诈行为。
4. 法院经审理后，认定我方主张成立，裁定撤销合同。
三、撤案后果1. 合同自撤销之日起，双方的权利义务终止。
2. 双方应各自返还已收到的款项，包括定金、首付款等。
3. 双方应各自承担因合同撤销而产生的损失，包括律师费、诉讼费等。
4. 我方已支付给对方的款项，扣除已交付的房屋面积对应的购房款后，应退还给我方。
四、其他事项1. 本情况说明仅供参考，具体事宜以法院判决为准。
2. 双方应自觉遵守法院判决，履行相关义务。
3. 如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法诉讼。
特此说明。
甲方（签名）：____________________日期：____________________乙方（签名）：____________________日期：____________________。
买卖合同购房解约协议5篇
买卖合同购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因故双方协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就解除原购房合同事项达成如下协议。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，因[具体解约原因]原因，双方同意解除原购房合同。
三、解约条款1. 甲乙双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同即告终止。
2. 乙方应向甲方返还已支付的房款（包括定金和首付款等），并办理相关退款手续。
退款金额需经双方确认无误后，由甲方出具退款凭证。
3. 甲乙双方应互相配合，完成房屋交接前的所有必要手续，包括但不限于物业交接、水电气等公共事业费用的结算等。
4. 房屋交接完成后，乙方应配合甲方办理房屋产权注销登记手续。
5. 本协议签订后，甲乙双方均不得反悔，若任意一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间办理退款手续或完成房屋交接，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金数额为原合同总价款的百分之XX。
2. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金数额为乙方已支付款项的百分之XX。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋产权注销登记手续无法完成，违约方应承担相应的法律责任。
五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
七、签署本协议于XXXX年XX月XX日在[签约地点]签订。
购房解约协议书范本推荐6篇
购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。
二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。
2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。
3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。
三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。
2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。
3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。
5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房购房合同解除协议6篇
二手房购房合同解除协议6篇篇1二手房购房合同解除协议一、被要求解除合同的原因根据我本人购房时的实际情况，我觉得有必要解除现有的二手房购房合同。
以下是我解除合同的理由：1. 房屋存在严重质量问题，经过居委会现场核查及有关部门检测报告证实。
2. 房屋未经权属人同意擅自交易转让，事后了解到此次交易系有一中介公司不法分割转让。
3. 房屋物业存在严重安全隐患，可能危及我和我的家人的生命安全。
以上是我要求解除二手房购房合同的主要原因，我希望卖方能够理解我的心情，并积极配合解决问题。
二、卖方给予的解决方案针对我提出的解除合同的理由，卖方提出了以下解决方案：1. 退还我支付的全部购房款项，包括首付款、中间款和尾款，并承担全部解除合同的相关手续费用。
2. 卖方愿意承担因质量问题引发的维修费用，并承担有关部门检测的费用。
3. 卖方愿意承担因未经权属人同意擅自交易转让而引发的法律责任，并全额赔偿给涉及的权属人。
4. 卖方愿意全额退还我支付的物业费，并承担解除合同所产生的相关人事费用。
卖方给予的解决方案充分考虑了我的利益和权益，并表现出积极解决问题的态度，我对此表示感谢。
三、签署解除协议在卖方给予解决方案的基础上，我决定签署解除二手房购房合同的协议，并同意卖方提出的解决方案。
在此特别说明，卖方提出的解决方案对我是公平合理的，并且能够保障我的合法权益，我对此表示认可。
在签署协议之前，我已经仔细阅读了协议内容，并对各项条款进行了慎重考虑。
双方在达成协议前均已充分沟通，协商过程中没有任何强迫或欺骗行为。
四、其他补充事项1. 卖方同意在我签署本协议后及时办理解除合同的相关手续，包括退款、维修等工作。
2. 我同意卖方在退款时支票支付，并在解除合同后的一个月内完成手续，卖方应及时通知我退款的进展情况。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
最后，我再次感谢卖方给予的支持和理解，相信通过双方的努力，本次二手房购房合同的解除将顺利进行，双方能够达成满意的协议并解决问题。
购房合同解除协议书6篇
购房合同解除协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________的房产签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经友好协商，达成如下解除协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成此解除协议。
二、解除原因双方同意，解除原因主要为：____________。
（例如：由于政策调整、购房资格问题、房屋质量问题等）双方确认，此原因的描述不构成任何一方的违约责任。
三、解除条款1. 原合同解除后，乙方应停止支付剩余未支付的购房款项。
2. 乙方已经支付的购房款项，甲方在协议签署后一定期限内（例如：XX日内）退还乙方。
3. 甲方同意在解除协议签署后XX日内，将已收取的购房款项本金及利息（如有）全部退还乙方。
利息计算方式按照中国人民银行规定的同期存款利率计算。
4. 解除协议签署后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，甲方负责验收。
5. 双方确认，本协议签署后，原合同即行终止，双方之间的权利义务关系以本协议为准。
四、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的购房款项及相应利息，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金为乙方已支付购房款项的XX%。
2. 若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋钥匙，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金为原合同总金额的XX%。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房合同解除成功案例分享
案例一：丈夫去世，妻子起诉退还购房款背景：张先生在2021年与开发商签订了一份商品房预售合同，支付了40万元购房款。
但在2022年因病去世。
作为法定继承人，刘女士因缺乏履行合同的经济能力和购房资格，起诉开发商要求退还40万元购房款。
处理结果：法院最后解除合同，规定刘女士需支付10万元解约违约金，剩余的30万元退还给她。
这个案例体现了合同法的严谨与公正。
案例二：男子买到抵押房，告中介，法院判决背景：一位购房者通过中介购买房屋，发现所买的房子竟然是抵押房。
中介协议上显示无抵押”，但事实上房子有170万的抵押。
购房者将房东告上法庭，法院判决解除购房合同，房东共赔付100余万元。
处理结果：购房者后来又起诉中介，一审败诉，二审时法院认为中介公司未尽房屋调查核实义务，存在服务瑕疵，判中介赔偿购房者20万元。
这个案例提醒购房者，在房产交易中要保持警惕，仔细核实房产信息，避免经济损失。
案例三：广州楼市“以旧换新”成功案例背景：广州楼市正在进行“以旧换新”的活动，这是广州市响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的一项政策。
目前已有近200个楼盘参与，合作中介机构44个。
处理结果：广州市的花都区作为首个试点，已有十余宗成功案例。
政策主要通过新旧房屋交易联动，由买家与开发商、中介签订协议，中介推动旧房交易，如果旧房未卖掉，则解除新房购房协议，退还订金。
市场反响积极，有超过400组意向买家咨询。
案例四：女儿购买新房后意外去世，老人为还贷犯难背景：一位65岁的老人面临重大挑战，他的独生女儿在购买一套新房子并在房贷上签字不久后，不幸因交通事故去世。
老人无法独立承担每月1.5万元的高额房贷。
处理结果：高新法院的舒畅法官带领的团队，通过和人民调解员李厚超的合作，迅速组织双方协调，并与银行、公积金中心沟通，最终引导当事人达成了解除购房合同及公积金借款合同的九项协议，同时开发商免除了违约金。
为减轻老人负担，法院还出具了民事裁定书，加快了案件的履行过程，并在不到两个月的时间里帮助老人拿回了购房首付款。
2024年房屋买卖合同解除协议6篇
2024年房屋买卖合同解除协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方共同签署：甲方：（以下简称“出售方”），具体姓名：____________，身份证号：_______________________________________。
住址：______________________________________________________乙方：（以下简称“购买方”），具体姓名：____________，身份证号：_______________________________________。
住址：______________________________________________________鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署的房屋买卖合同（下称“原合同”），鉴于存在某种情况（详细说明原因），现双方一致同意解除原合同。
为明确解除事宜并避免后续纠纷，特订立本协议。
一、解除原合同原因双方同意明确解除原合同的原因，包括但不限于：（具体描述原因，如双方协商一致、房屋质量问题、不可抗力因素等）。
二、解除时间原合同自本协议签署之日起正式解除。
双方同意解除过程中不涉及任何法律纠纷，并承诺不再就原合同追究对方的违约责任。
三、退款事宜1. 乙方应在本协议签署后XX日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。
2. 甲方在收到乙方退还的款项后，需确认收款并出具收款证明。
3. 若涉及银行按揭贷款，双方应共同配合银行办理相关解除按揭手续。
四、房屋交还1. 本协议签署后，乙方应将房屋及其附属设施按照原状交还甲方。
2. 双方确认房屋交接时，不存在任何异议。
如有损坏或缺失，责任方需承担相应赔偿责任。
五、相关费用承担1. 解除合同所产生的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、税费等）由双方按照公平原则协商解决。
2. 若因一方原因导致合同解除，则该方需承担因此产生的所有费用。
六、保密条款双方同意，在解除协议过程中及解除后，对涉及双方商业秘密及个人隐私的内容予以保密，不得向任何第三方透露。
解除购房合同协议模板8篇
解除购房合同协议模板8篇第1篇示例：解除购房合同协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商或房产中介名称）鉴于甲、乙双方就以下约定事项，经协商一致，自愿达成如下协议：一、合同解除原因甲方因（说明解除购房合同的理由），请求解除与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），经双方协商一致，决定解除原合同。
二、解除协议1. 甲方承诺自愿解除原合同，并保证解除协议的真实性和合法性。
2. 乙方同意接受甲方的解除申请，双方自愿解除原合同，并不再要求对方承担任何违约责任或损失赔偿。
3. 双方保证解约过程中不会因此行为对对方构成额外损失，并双方保证不会因解除原合同而在公共媒体上散布不实言论，损害对方的商誉。
三、协议生效1. 本协议经双方签字确认后立即生效，自原合同解除之日起，双方同意自愿放弃原合同中的任何权利和义务。
2. 双方确认，本协议生效后，原合同自行失效，对原合同的约定不再具有法律效力，双方不得以原合同向对方主张任何权利或追究任何责任。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。
（以下空白）甲方（签字）：_____________ 日期：年月日乙方（签字）：_____________ 日期：年月日本协议经双方签字确认后生效。
此份《解除购房合同协议模板》是甲方与乙方经过充分讨论，自愿达成的协议。
在决定签署前，请确保你已经仔细阅读并充分理解了协议的所有条款，如有任何需要解释的地方，请向相关法律顾问咨询。
签署代表你已经同意并接受协议中的所有条款。
特此声明。
第2篇示例：解除购房合同的协议模板甲方：（购房人）乙方：（房地产开发商）鉴于，甲方与乙方于（具体时间）签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的具体房屋，双方在合同约定的时间内应履行相关义务。
经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方协商，由于（列明解除合同的原因，如：甲方个人原因、乙方违约等），双方自愿解除上述《房屋买卖合同》，并互不追究责任。
购房合同可撤销的五种情形
一、因重大误解订立的合同重大误解是指当事人因对合同内容理解错误，导致签订的合同与其真实意愿不符。
在这种情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，购房者误认为房屋面积与实际面积相同，签订合同后才发现面积有误，此时购房者可以依据重大误解撤销合同。
二、因被欺诈而订立的合同欺诈是指一方当事人故意隐瞒事实真相，或者制造虚假情况，使对方当事人陷入错误认识，从而订立的合同。
受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，开发商在销售过程中隐瞒房屋存在质量问题，购房者签订合同后才发现问题，此时购房者可以依据被欺诈撤销合同。
三、因被胁迫而订立的合同胁迫是指一方当事人以暴力、威胁等手段，迫使对方当事人签订合同。
在这种情况下，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，购房者因开发商的暴力威胁而签订合同，此时购房者可以依据被胁迫撤销合同。
四、乘人之危而订立的合同乘人之危是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
在这种情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，购房者因开发商的恶意拖延导致其资金链断裂，此时购房者可以依据乘人之危撤销合同。
五、显失公平的合同显失公平是指合同在订立时，一方当事人的权利义务明显不对等，导致对方当事人处于不利地位。
在这种情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，购房合同中规定的房价远低于市场价，购房者可以依据显失公平撤销合同。
需要注意的是，在购房合同可撤销的五种情形中，当事人应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
此外，当事人行使撤销权时，应提供相应的证据，如证人证言、录音录像等。
总之，购房合同可撤销的情形主要包括重大误解、被欺诈、被胁迫、乘人之危和显失公平。
了解这些情形有助于购房者维护自身合法权益，避免因合同纠纷而遭受损失。
在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时咨询专业人士，确保自身权益不受侵害。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
房屋中介委托合同如何取消
房屋中介委托合同如何取消一、背景介绍房屋中介委托合同是指房屋业主将委托中介机构代理房屋出租或出售的协议。
在某些情况下，当双方协议无法履行或需要提前终止合同时，需要了解如何取消这份房屋中介委托合同。
二、合同取消的条件1. 双方协商一致房屋中介委托合同的取消最简单的方式就是由合同双方进行协商一致。
当双方对于继续合作存在困难或者有更好的解决方案时，可以通过友好的方式协商解决，取消合同并达成终止协议。
2. 特殊情况下的取消在一些特殊情况下，如房屋业主的意外状况、中介机构的违约行为、或者法律因素等，需要取消合同。
此时，一方可以通过合同中约定的违约条款或者法律规定寻求解除合同。
三、合同取消的程序1. 书面通知根据合同约定，双方应当以书面形式通知对方意图取消合同，并明确取消的原因和终止日期。
双方可以通过邮寄、传真、电子邮件或者专人送达等方式进行书面通知。
2. 协商解决收到取消通知后，双方可以进行协商，商讨取消合同后的事宜，如费用结算、合同文件的归还等问题。
双方应当友好地进行合理的协商，并达成一致意见。
3. 法律救济如果无法通过协商解决，有一方违约或不同意取消合同，可以寻求法律救济。
可以请律师出面进行调解或起诉，通过法院的判决来取消合同并追究违约方的责任。
四、注意事项1. 合同约定在签订房屋中介委托合同时，双方应当明确约定合同的取消条件和程序，并将其写入合同条款中。
在合同取消时，应当按照合同约定进行操作。
2. 合同期限取消合同时，应当留意合同的期限，避免违反期限规定而导致无效或承担违约责任。
提前取消合同的一方应当提前通知对方，以便对方做出相应安排。
3. 理性沟通在取消合同时，双方应当保持冷静理性的态度，以免引发纠纷或不必要的法律纠纷。
双方都应当以解决问题为目标，通过友好的方式协商解决。
五、结论房屋中介委托合同的取消需要合同双方进行友好沟通和协商解决。
通过书面通知、协商解决或法律救济等方式，可以达成合同的取消和解除。
房屋中介终止合同协议书
房屋中介终止合同协议书
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甲方（卖方/买方）： [姓名]
乙方（房屋中介）： [公司名称]
鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[房产地址]的中介服务合同（以下简称“原合同”），现因[终止原因，如：市场环境变化、买卖双方直接达成交易等]，经双方友好协商，同意
提前终止原合同。
为明确双方的权利和义务，特制定本终止协议如下：
第一条终止条件
1. 双方确认，自本协议签订之日起，原合同即告终止。
2. 甲方已支付给乙方的中介服务费[如果有的话，注明金额]，乙方无需退还。
3. 乙方已向甲方提供的服务，甲方予以确认并接受。
第二条保密条款
尽管原合同已经终止，甲乙双方仍需遵守原合同中的保密条款，对于在执行原合同过程中
获知的对方商业秘密和个人隐私，应予以保密。
第三条违约责任
除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的规定，需承担违约责任，赔偿另一方因此遭
受的损失。
第四条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向[具体地点]人民法院提起诉讼。
第五条其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： _________
乙方（签字）： _________
签订日期： __年__月__日
---。
终止中介购房合同协议书
终止中介购房合同协议书在房地产市场中，由于种种原因，买卖双方可能需要提前终止已经签订的中介购房合同。
在这种情况下，一份正式的终止协议就显得尤为重要，它能够为双方提供一个清晰、公正的解决方案，避免未来可能出现的任何纠纷。
下面是一份标准的购房合同终止协议书范本，供大家参考使用。
购房合同终止协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的中介购房合同，现因____（具体原因），经甲乙丙三方协商一致，同意终止上述购房合同。
为明确各方权利义务，特订立本终止协议书。
1. 合同终止自本终止协议书签订之日起，甲乙双方签订的编号为____的中介购房合同即告终止，甲乙丙三方之间的权利义务关系亦随之解除。
2. 退款事宜甲方应在本终止协议书签订后____日内，将乙方已支付的购房款项____元全额退还给乙方。
若存在任何由甲方代乙方支付的费用，甲方有权从上述款项中扣除相应费用。
3. 违约责任甲乙丙三方均确认，在执行原购房合同过程中，不存在任何一方的违约行为。
因此，任何一方均不承担违约责任。
4. 争议解决如甲乙丙三方在执行本终止协议书过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。
5. 其他约定甲乙丙三方在此确认，除本终止协议书外，不存在任何口头或书面的其他协议。
本终止协议书一经签署，即表示甲乙丙三方对原购房合同的所有条款和条件达成了完全一致的意见，并同意按照本终止协议书的约定执行。
6. 生效条件本终止协议书自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
本终止协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日乙方签字：__________ 日期：____年____月____日丙方签字：__________ 日期：____年____月____日。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载与中介签订购房合同协议取消甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：和中介签购房合同篇一：购房合同能跟中介代理公司签订吗免费法律咨询就上法帮购房合同能跟中介代理公司签订吗签订购房合同，应该是跟房地产开发商签订合同。
但是, 目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
1篇二：购房中介协议购房中介协议甲方：乙方：身份证号：甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议：1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应交纳信息咨询费2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付房主定金时收取乙方佣金，按成交价的白分之收取，如卖方愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。
34、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。
5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以附录为准），不论何时或经第三方介绍成交，或与卖方串通私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。
并按该房总金额的4%收取违约金。
6、本协议双方签字之日起生效。
甲方：乙方：电话：电话：住址：附录：甲方介绍给乙方的房子：年月日篇三：委托中介买房协议委托中介买房协议甲方（买房方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（中介方）：一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。
二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。
三、乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%攵取甲方中介费。
四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。
五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%：付）。
六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。
甲方：乙方：年月日房屋买卖协议年月日房屋买卖协议卖方代理人身份证号码买方代理人身份证号码经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：一、卖方房屋详细情况卖方愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖给居住。
该房房型为，年建筑结构装饰，建筑面积约平方米，土地面积号。
二、房屋价格及过户办证税费承担1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价拾万仟佰元整。
2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。
三、付款方式、交房、交证时间1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万仟佰元整。
2、卖方收到购房定金款后定于。
3、。
四、权利和义务1、买方双方在进行房屋交接时以买方年月曰所勘察的房平方米，有房屋所有权证号，土地使用权证屋现状为准，卖方应保持该状完好。
2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为，如果此类行为应负消除责任。
3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。
4、卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料五、协议生效时间和违约责任本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。
如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的 %,并承担因违约而给对方造成的直接损失。
六、中介费用中介费由买卖双方各按房价的%计元于此协议签字生效时付清。
本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所左右。
即：本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。
七、本协议未尽事宜可续页补充。
卖方：买方：中介方：代理人：代理人：代理人：年月日2篇二：解除购房合同协议范本篇一：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下:«------- （合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
«------- （合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
«------- （声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：«--------- （合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
〈〈---------------- （关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
«------- （再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式参份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
〈〈------- （声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日篇二：解除购房合同通知书解除购房合同通知书致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：本人与贵公司做为双方当事人于20XX年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在20XX年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至20XX年月日，贵公司不能向我交付房屋。
依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。
现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及〈〈（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！业主签名：业主电话：20XX年月日篇三：房屋租赁解除协议书房屋租赁解除协议书甲方：乙方：甲、乙双方于年，原所签订的期为年月曰至年月日止。
现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。
截止到此，乙方所欠的租金为。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%；叫攵滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。
如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。
乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：电话: 电话:地址：地址：年月日年月日备选条款：1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民币。
乙方于本合同签订之日向甲方支付xxxx 元人民币，剩余xxxxx 元人民币于xxxxx年xx月xx日支付，甲方应开具相应的收据给乙方。
但是，乙方所欠的其他费用（如：水电费，管理费等）应在本协议签订时一次缴清。
2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金。
篇三：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下:«------- （合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
«------- （合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
«------- （声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：«--------- （合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
〈〈------- （关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。