旧城棚户区改造合作开发框架协议书
一轮旧区改造项目合作协议范本（五篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
棚户改造框架协议书
棚户改造框架协议书甲方（改造方）：____________________乙方（被改造方）：____________________鉴于甲方拟对乙方所在区域进行棚户区改造，乙方同意配合甲方进行改造工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就棚户改造事宜达成如下框架协议：第一条改造目的与范围1.1 本次棚户改造旨在改善居民居住条件，提升区域城市形象，促进社会和谐发展。
1.2 改造范围包括乙方所在区域的房屋、设施及相关土地使用权。
第二条改造原则2.1 改造应遵循国家法律法规，尊重乙方合法权益。
2.2 改造应充分考虑乙方意愿，保障乙方在改造过程中的知情权、参与权和监督权。
第三条改造方式3.1 甲方负责制定改造方案，包括但不限于房屋拆迁、安置补偿、基础设施建设等。
3.2 乙方应积极配合甲方的改造工作，按照甲方要求提供必要的信息和资料。
第四条补偿与安置4.1 甲方应根据国家和地方相关政策，合理确定补偿标准和安置方案。
4.2 乙方有权根据补偿标准和安置方案选择货币补偿或实物安置。
第五条改造时间安排5.1 甲方应制定详细的改造时间表，并及时通知乙方。
5.2 乙方应按照甲方的时间安排，配合完成改造过程中的各项事宜。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权对改造方案进行调整，但应提前通知乙方并征得乙方同意。
6.2 乙方有权对改造方案提出异议，甲方应予以充分考虑。
第七条违约责任7.1 如甲方未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2 如乙方未按协议约定配合改造工作，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本协议在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更与解除9.1 本协议的变更或解除应由双方协商一致，并书面形式确认。
9.2 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第十条其他10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
棚户区改造项目合作开发协议
华盛园棚户区改造项目合作开发框架协议本合作开发协议由以下双方于xxxx年xx月【】日在xxxx市xx区订立：甲方：xxxx公司法定代表人：xx地址：乙方：xxxx公司法定代表人：地址：鉴于：1、xxxx年xx月，xxxx公司与xx市人民政府签订了《城市棚户区改造项目合作开发协议》。
乙方是由xxxx公司（持有项目公司xx%的股权）、xxxx公司（持有项目公司xx%的股权）在xx市设立的棚户区改造项目公司，承接xxxx公司在上述《城市棚户区改造项目合作开发协议》中的权利和义务，负责实施北边渠棚户区改造项目（以下简称“本项目”）。
本项目总拆迁占地约xxx亩，分为安置区和改造区两个区域，总规划建筑面积约xx万平方米。
因xxxx公司于xxxx年年底终止了对乙方的资金投入，且乙方及相关合作方筹措资金的能力有限，导致企业资金链出现严重问题，已经无力完成回迁居民的安置房建设工程，同时引发了回迁居民群体性上访等影响社会稳定的问题。
2、甲方是xx市xx区政府平台企业，负责xx区棚户区改造投融资工作，是xx区唯一能够承接金融机构棚户区改造政策性贷款的地方国有企业。
3、因本项目引发的信访案件已经列入xxx党委信访矛盾化解“百日攻坚”行动重点督办序列，xx市市委、市政府和xx区委、区政府责成甲方尽快化解。
甲方经过对本项目信访矛盾的充分研判并与相关金融机构主动对接，决定以合作开发的模式参与解决本项目的信访矛盾。
乙方对地方党委、政府以及甲方的决定积极响应并充分配合。
鉴于此，甲、乙双方本着公平、诚信的原则进行友好协商，达成如下合作框架协议，作为双方进一步合作的原则和基础，以资共同遵守。
一、项目概况1.项目用地及规划指标。
本项目位于xx市xx区xx南、xx街北、xx路西、xx路东四至界限范围内的部分区域。
项目拆迁总占地面积约xxx亩，拆迁总建筑面积约xx万平方米。
拆迁完成扣除市政道路和水系景观等公建项目用地后，剩余的建设用地面积约xxx亩。
小区旧房改造框架协议范本
小区旧房改造框架协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据有关法律法规和政策规定，为了改善小区居住环境，提高居民生活质量，甲方拟对小区进行旧房改造。
为确保改造工程的顺利进行，经双方协商，特订立本框架协议。
一、改造工程概况1.1 工程名称：____小区旧房改造工程1.2 工程地点：____市____区____路____号1.3 工程规模：改造面积约为____平方米，涉及____户居民。
1.4 工程内容：主要包括房屋外墙、屋顶修复、绿化升级、单元门门禁安装、铺设沥青路面、树立标示标牌、安装电瓶车充电桩、电线电缆整理、加盖空调外机盖、晾衣架换新、垃圾房改造等。
二、改造工程原则2.1 遵循“安全、实用、美观、节能、环保”的原则，确保工程质量。
2.2 充分考虑居民需求，优化设计方案，提高居住舒适度。
2.3 严格遵循相关法律法规，确保工程顺利进行。
三、改造工程期限3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
四、改造工程费用4.1 工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。
4.2 付款方式：按照工程进度分阶段支付。
4.3 保修期限：主体结构____年，屋面____年。
五、乙方责任5.1 按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。
5.2 严格按照施工方案和有关标准施工，确保工程质量。
5.3 负责施工过程中的安全防护，确保居民生活不受影响。
5.4 及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
5.5 工程竣工后，按照甲方要求进行验收。
六、甲方责任6.1 负责协调相关部门，为改造工程提供必要的支持与配合。
6.2 负责审核乙方提交的施工方案，并提出修改意见。
6.3 按照合同约定，及时支付工程款项。
6.4 负责监督乙方施工，确保工程质量。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.2 甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
旧城改造合作开发框架协议书
旧城改造合作开发框架协议书甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有旧城区域的土地及相关资源，为了推动该区域的改造与发展，提升城市形象和居民生活品质，甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则，经友好协商，就旧城改造项目的合作开发事宜达成如下框架协议：一、项目概况1、项目名称：旧城改造项目（以下简称“本项目”）2、项目地点：位于_____（具体范围以相关规划文件为准）3、项目内容：包括但不限于拆除旧建筑、新建住宅及商业设施、配套基础设施建设等二、合作模式1、甲乙双方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的开发建设及运营管理。
2、甲方以土地及相关资源作价出资，乙方以货币资金出资，双方在项目公司中的股权比例为：甲方_____%，乙方_____%。
3、项目公司的治理结构按照《公司法》及双方约定的公司章程执行。
三、项目推进计划1、本协议签订后_____日内，双方成立联合工作小组，负责项目前期的筹备工作。
2、在_____日前，完成项目的规划设计方案，并报相关部门审批。
3、在_____日前，取得项目的施工许可证，正式开工建设。
4、按照双方约定的工期，确保项目按时竣工交付使用。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、负责提供本项目所需的土地及相关资源，并确保其权属清晰、无争议。
2、协助乙方办理项目的各项审批手续，提供必要的支持和配合。
3、监督项目公司的运营管理，确保项目按照规划和协议要求推进。
4、按照约定的股权比例分享项目公司的收益。
（二）乙方的权利与义务1、负责项目的全部资金投入，确保资金按时足额到位。
2、组织项目的开发建设，确保工程质量和工期。
3、负责项目的市场营销和运营管理，提升项目的经济效益和社会效益。
4、按照约定的股权比例分享项目公司的收益，并承担相应的风险。
五、项目收益分配1、项目公司的收益按照双方在项目公司中的股权比例进行分配。
旧城改造合作开发框架协议正式版
旧城改造合作开发框架协议正式版旧城改造合作开发框架协议甲方乙方经双方友好协商，就海口市和平南路建山里旧城改造项目（项目准确名称以政府审批的文件为准）的合作开发事宜，达成如下协议。
第一条合作项目（一）合作项目名称海南省海口市和平南路建山里旧城改造项目（项目准确名称以政府审批的文件为准）（二）合作内容甲乙双方利用和平南路建山里旧城改造项目，乙方通过购买甲方部分股权注资与甲方共同开发或甲乙双方成立项目公司进行开发。
（三）合作项目现状与概况甲乙双方合作开发的和平南路建山里旧城改造项目位于海口市美兰区和平南路建山里，项目用地面积约为29447平方米（具体以政府批准文件为准）第二条合作方式（一）合作方式甲乙双方根据优势互补，互惠互利的原则商定本项目采用甲方出项目乙方出资金或甲乙双方共同成立项目公司的方式进行开发。
1、甲方出项目，乙方出资金共同开发是指（1）甲方以海南河源投资公司（下称河源公司）或以甲乙双方成立的项目公司的名义向政府申请开发和平南路建山里旧城改造项目，在政府正式批准后甲方将河源公司85%的股权作价人民币捌佰万元有偿转让给乙方。
甲方保留河源公司15%的股权。
（2）甲方负责该项目建设的政府批示和有关批件。
（3）股权变更和增资完成后，本项目的拆迁及开发的建设资金按政府要求完全由乙方负责。
2、甲乙双方另行成立项目公司进行合作开发是指（1）、在政府的允许下，由甲乙双方另行成立项目公司上报政府替代河源公司获得海口市和平南路建山里（44亩土地范围内）旧城改造项目。
（2）、成立项目公司的注册资金为人民币壹仟万元，其中甲方以项目折抵出资壹佰伍拾万元，乙方出资捌佰伍拾万元。
甲方持有项目公司15%的股权，乙方持有项目公司85%的股权。
（3）、甲方对本项目前期的投入作价人民币捌佰万元，由乙方另行给甲方，该捌佰万元在项目公司成立时乙方先行打入项目公司，由甲乙双方进行共管。
在项目获得政府批文或与政府签订有关协议（合同）或其他有效证明后3个工作日内，从项目公司划拨给甲方。
棚户区联合开发协议书范本
棚户区联合开发协议书范本《棚户区联合开发协议书》甲方（开发方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于：1. 甲方系一家具备房地产开发资质的企业，有意向对位于______市（县）______区域的棚户区进行改造开发。
2. 乙方系一家具备相关资源和经验的企事业单位，同意与甲方合作共同开发该棚户区。
经甲乙双方友好协商，就共同开发棚户区事宜达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：______市（县）______区域棚户区改造项目。
2. 项目位置：______市（县）______区域，具体范围以政府部门划定为准。
3. 项目规模：总占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。
二、合作方式1. 甲乙双方按照本协议约定，共同出资、共同承担风险、共同分享收益。
2. 甲方负责项目的立项、规划、设计、施工、销售等环节，乙方负责协助甲方办理相关手续，提供必要的资源和便利条件。
3. 项目开发过程中，甲乙双方按照实际出资比例分享项目收益，并承担相应风险。
三、出资及股权比例1. 甲乙双方同意，项目总投资为人民币______万元，其中甲方出资人民币______万元，占项目总出资的______%；乙方出资人民币______万元，占项目总出资的______%。
2. 甲乙双方按照出资比例享有相应的股权，并按股权比例承担项目风险和分享项目收益。
四、合作协议1. 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体运作。
2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方各派两名董事组成，董事长由甲方提名，乙方同意。
3. 项目公司的经营管理由甲方负责，乙方有权对项目公司的经营情况进行监督。
4. 甲乙双方应共同制定项目公司的管理制度，确保项目公司高效、规范运作。
五、合作期限1. 本协议合作期限自双方签字之日起计算，至项目开发完成并实现销售后终止。
2. 合作期满后，甲乙双方按照出资比例分配项目剩余资产。
棚户改造框架协议书模板
棚户改造框架协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：_______________________________乙方（以下简称“乙方”）：______________________________鉴于甲方为棚户区改造项目的责任主体，乙方为具有相应资质的棚户区改造实施单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行棚户区改造项目的相关事宜，经协商一致，达成如下框架协议：第一条项目概况1.1 项目名称：___________________________1.2 项目地点：___________________________1.3 项目范围：___________________________1.4 项目内容：___________________________第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目所需的土地使用权、相关行政审批手续及其他必要的支持。
2.2 乙方负责项目的规划设计、建设施工、质量监督、竣工验收等工作。
2.3 双方应根据本协议的约定，共同推进项目的实施。
第三条权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 甲方应确保项目所需的土地使用权合法有效，并协助乙方办理相关手续。
3.1.2 甲方应提供必要的项目资料，并保证资料的真实性、准确性。
3.1.3 甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。
3.2 乙方权利与义务：3.2.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，进行项目的规划设计和建设施工。
3.2.2 乙方应保证工程质量，按时完成项目建设，并接受甲方的监督。
3.2.3 乙方有权按照约定收取项目实施过程中的相关费用。
第四条费用与支付4.1 项目实施过程中产生的费用由乙方先行垫付，甲方按照约定的比例和时间向乙方支付。
4.2 费用支付的具体方式、比例和时间由双方另行协商确定，并在正式合同中明确。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：___________________________5.2 如乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________________________第六条争议解决6.1 双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。
南昌市中心城区旧城(棚户区)改造引进社会资本合作框架协议书(范本)
南昌市中心城区旧城（棚户区）改造引进社会资本合作框架协议书（范本）甲方：南昌市区人民政府乙方：为加快旧城改造建设进程，规范引进社会资本参与棚户区改造方式，按照《南昌市中心城区旧城（棚户区）改造运作模式》有关规定，及其所涉及的拆迁安置资金合作事宜，签订本协议。
一、项目概况至、西至、北至。
2、土地性质：；业态要求：。
3、主要规划条件：容积率；绿地率；建筑密度；限高。
4、其他建设要求：。
二、合作内容合作内容为甲乙双方共同参与项目范围内选定的旧城（棚户区）改造工作，乙方提供相应的拆迁资金，参与项目地块或部分地块的土地竞拍开发建设。
三、合作双方职责甲方负责项目土地房屋的征迁（拆迁及安置）和项目前期工作，乙方负责提供必要的征迁资金和按市场方式进行旧改开发建设，并双方签订土地房屋征迁资金借款协议（报市旧改指挥部办公室备案）。
1、甲方负责提供经南昌市旧改指挥部批准的旧城改造项目实施方案（包括地块改造范围、征迁成本、征收完成时限、投资回报、改造地块规划条件、业态要求、土地出让主要条款等内容）。
2、甲方向乙方提供旧改项目的征迁方案，包括征迁工作计划、征迁总投资估算、征迁资金需求计划、项目前期资金需求计划、土地挂牌出让计划及其他相关资料。
3、甲方承诺按双方确认的征迁成本上限在约定的时间内包干完成地块范围内的征迁工作。
4、甲方开设项目专用账户，此账户仅用于乙方提供的项目前期费用和征迁往来资金的支付，做到项目独立核算，专款专用。
乙方提供的资金包含项目前期费用、征收货币补偿费用、过渡安置费、装修补偿费、征收工作经费等，具体费用组成由甲乙双方协商一致，并接受市旧改指挥部和审计部门审核。
5、乙方在规定期限内筹集落实征迁资金，并按征迁进度要求及时支付。
根据上述甲方的征迁资金及项目前期资金需求计划，甲方在征收预告书下达前5个工作日提交资金需求，乙方在征收决定书下达前3个工作日内将当期所需要的征迁资金，汇入上述甲方专用账户，甲方用此资金进行当期的征迁费用和项目前期相关费用支付。
棚户区联合开发协议书范本
棚户区联合开发协议书范本《棚户区联合开发协议书》甲方：___________乙方：___________丙方：___________鉴于甲方拥有位于_________的地块（以下简称“该地块”）的使用权，且该地块上存在棚户区，乙方和丙方愿意与甲方合作，共同进行棚户区改造和开发。
经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。
第一条合作原则1.1 本合作遵循平等、自愿、诚实守信的原则。
1.2 三方应共同努力，确保棚户区改造和开发工作的顺利进行。
第二条合作内容2.1 甲方负责提供该地块的使用权，并负责办理相关土地使用权变更手续。
2.2 乙方负责棚户区居民的搬迁安置工作。
2.3 丙方负责棚户区的拆除、建设及配套设施建设等工作。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
第四条利益分配4.1 甲乙丙三方按照约定的比例分享合作项目的收益。
4.2 具体利益分配比例由三方另行协商确定。
第五条责任及义务5.1 甲方应保证提供土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2 乙方应保证在规定时间内完成棚户区居民的搬迁安置工作。
5.3 丙方应保证按照约定的标准和质量完成棚户区的拆除、建设及配套设施建设等工作。
第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________丙方（盖章）：___________签订日期：_________年____月____日。
城市老旧小区改造合作框架协议书(最新完整版)
城市老旧小区改造合作框架协议书(最新完整版)背景和目的本协议书旨在规划和协调城市老旧小区改造项目的合作框架，以便提供更好的居住环境和社区发展机会，促进城市更新和社会进步。
参与方本合作框架协议书由以下各方组成：1. 政府部门：负责协调改造项目的规划、组织、监督和管理。
2. 开发商：负责设计、建设和销售改造项目，并承担相应的责任和义务。
3. 居民委员会：代表老旧小区居民的利益，参与决策和监督改造项目的进行。
4. 社会组织：为老旧小区改造提供技术支持、社区建设和公共服务。
协作原则1. 全面参与：所有参与方将充分沟通、协商和合作，确保每个参与方都能够发表意见和提出建议。
2. 透明公正：本合作框架协议书的内容和改造项目的进展将向所有参与方公开，并及时提供相关信息。
3. 共担风险：所有参与方将共同承担改造项目的风险和责任，共同推动项目的成功实施。
4. 保护利益：重视和保护居民的合法权益，确保改造项目不损害其利益。
5. 可持续发展：在改造项目的规划和实施中，注重可持续性、环境友好和资源的合理利用。
合作内容1. 规划和设计：政府部门和开发商将共同确定改造项目的规划和设计，确保项目的高质量和实用性。
2. 资金和资源：政府部门将提供改造项目所需的资金和资源支持，开发商将在项目建设中合理利用资源。
3. 改造施工：开发商将负责改造项目的施工和监督，确保施工质量和进度。
4. 居民参与：居民委员会将代表居民参与决策、监督和评估改造项目的进行，确保居民的声音得到充分听取和尊重。
5. 社区建设：社会组织将提供技术支持和社区服务，促进社区的建设和发展。
风险和补偿1. 风险分担：所有参与方将共同承担改造项目过程中所涉及的风险和责任。
2. 补偿机制：如因改造项目导致居民损失，政府部门将负责协调相关补偿事宜，并确保居民的合法权益得到保护。
保密和解除协议1. 保密条款：本合作框架协议书的内容和改造项目的相关信息将对外保密，仅在参与方之间共享。
棚户区改造开发合作协议书
合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《合同法》、《城乡规划法》及《__________市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方棚户区改造工程达成如下合作协议：一、项目名称经甲方村民会议研究决定同意乙方参与甲方棚户区（暂定名）改造工程。
棚户区坐落于__________（四至边界：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________），改造范围土地面积约__________亩（最终以国土部门勘测面积为准）。
通过对此区域的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。
二、项目内容1. 拆迁安置补偿（含安置还建房建设）；2. 各项基础设施建设；3. 上述内容完成后的剩余土地开发利用。
三、资金来源乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。
四、甲方权利义务1. 给乙方出具书面委托办理该棚户区改造项目的相关手续；2. 配合乙方进行项目范围内的拆迁安置工作；3. 提供项目所需的土地，并保证土地的合法性；4. 按照约定时间交付土地，并保证土地的现状不发生变化；5. 协助乙方办理项目所需的各种审批手续；6. 按照合同约定履行其他相关义务。
五、乙方权利义务1. 按照约定时间投资到位，并保证投资的合法性；2. 按照合同约定进行项目范围内的建设，并保证建设的质量；3. 按照约定时间完成项目建设，并保证项目的顺利运营；4. 按照约定支付各项费用，并保证支付的及时性；5. 按照合同约定履行其他相关义务。
六、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。
七、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
棚改项目合作协议书范本
棚改项目合作协议书范本甲方（棚改项目实施方）：_____________________乙方（棚改项目合作方）：_____________________鉴于甲方是经合法注册成立的企业，负责实施棚户区改造项目（以下简称“棚改项目”），乙方具有相关领域的专业能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同参与棚改项目达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方通过合作，共同推进棚改项目的实施，提升项目效率，优化资源配置，确保棚改项目顺利进行，实现双方共同发展。
第二条合作范围1. 甲方负责棚改项目的规划、设计、施工、管理等全面工作。
2. 乙方负责提供棚改项目所需的技术支持、咨询服务、资金支持等。
第三条合作方式1. 甲方负责棚改项目的总体实施和日常管理。
2. 乙方根据甲方的需求，提供必要的技术支持和咨询服务。
3. 双方可根据项目实际情况，协商确定其他合作方式。
第四条资金安排1. 甲方负责棚改项目的资金筹措和使用。
2. 乙方根据合作需要，向甲方提供资金支持，具体金额和方式由双方另行协商确定。
第五条技术支持与服务1. 乙方应根据甲方的要求，提供必要的技术支持和咨询服务。
2. 乙方提供的技术支持和咨询服务应符合国家相关法律法规和行业标准。
第六条权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的技术支持和咨询服务进行监督和评估。
2. 乙方应保证其提供的技术支持和咨询服务的质量，并承担相应的责任。
3. 双方应遵守国家法律法规，维护棚改项目的合法权益。
第七条保密条款1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或以其他方式使用上述秘密。
第八条违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
第九条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
(完整版)城市棚户区改造合作框架协议书
(完整版)城市棚户区改造合作框架协议书-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN城市棚户区改造合作框架协议书甲方：郑州市中原区人民政府乙方：郑州中原基础投资有限公司为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。
一、中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域（中原路精品街1号）以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域（中原路精品街2号），改造范围土地面积约130亩（具体改造范围以甲方最终划定为准）。
通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。
二、双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》规定执行。
三、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户区改造的有关政策。
四、甲方的责任：（一）由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目建设指挥部。
（二）与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。
（三）协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议。
（四）负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用。
（五）组织完成拆迁工作。
（六）协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建设审批工作。
（七）其他甲方应履行的有关义务。
五、乙方的责任：（一）负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。
（二）承担项目建设的各项费用。
（三）按时支付拆迁工作经费。
（四）按时完成共同约定的安置建设时限。
（五）按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、拆迁奖励费汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。
（六）在本协议履行过程中，乙方不得转让本项目。
（七）其他应当由乙方履行的相关义务。
六、其他事宜（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
棚改合作协议书
棚改合作协议书甲方（棚户区改造实施单位）：_____________________乙方（棚户区改造合作单位）：_____________________鉴于甲方负责实施的棚户区改造项目，乙方有意参与该棚户区改造项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就棚户区改造合作事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________第二条合作范围2.1 乙方负责提供资金、技术支持、项目管理等资源。
2.2 甲方负责项目的规划、建设、运营等。
第三条合作方式3.1 双方同意按照本协议约定的方式进行合作。
3.2 合作方式包括但不限于共同投资、技术合作、管理合作等。
第四条资金投入4.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付合作资金。
4.2 甲方应保证合作资金专款专用，不得挪作他用。
第五条技术支持5.1 乙方应向甲方提供必要的技术支持。
5.2 甲方应确保技术支持的有效性和适用性。
第六条项目管理6.1 双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理。
6.2 项目管理机构的设立、运作和解散应遵守本协议的约定。
第七条利润分配7.1 双方应根据实际投入和贡献，协商确定利润分配比例。
7.2 利润分配应遵循公平、合理的原则。
第八条风险承担8.1 双方应共同承担项目风险。
8.2 风险承担的具体方式和比例应根据实际情况协商确定。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任。
9.2 违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和后果协商确定。
第十条协议的变更和解除10.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。
第十一条争议解决11.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
旧城改造合作开发框架协议书
旧城改造合作开发框架协议书甲方：（以下简称甲方）法定代表人：地址：乙方：XXXX公司（以下简称乙方）法定代表人：地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及钦州市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就钦州市社会福利院合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、合作背景钦州市社会福利院现址位于钦州市永福西大街上。
近些年来，钦州市城市规模不断扩大，永福西大街周边商场、高楼大厦的建成使得相关区域日益繁华，并已成为城市闹市区。
喧嚣的环境使得钦州市社会福利院现址已经不再适合用于社会福利保障。
正因如此，甲乙双方提出合作框架协议构想，以福利院与社会企业合作之模式，促成福利院的搬迁。
一来，可以为福利院提供安静舒适之环境，二来，可以为福利院资产的盘活创造条件，最后，还能为钦州市的城市形象升级提供亮丽风景，打造纯质的城市商业核心区。
二、项目地块现状1、钦州市社会福利院位于市区永福西大街46号，宗地号为PC1994-3，项目用地宗地面积共计 8142.44平方米（12.21亩），规划用地性质为公共服务设施用地，容积率为0.76，土地使用年限70年。
2、钦州市社会福利院内现有住宅2栋，建筑面积共计6213.24平方米，其中有1栋（面积共计3986.44平方米）登记在甲方名下（均为绿本房产证，补交地价后可转为红本），另1栋（面积共计2226.80平方米）登记在甲方名下（无房产证）。
3、目前，钦州市社会福利院内有租户XX户，出租住宅面积XX 平方米，所租住宅用以酒店经营，租期至XXXX年，由于租期未至，经与租户协商，涉及租赁违约金额为120万元人民币。
三、合作开发目标。
旧城棚户区改造合作开发框架协议书
旧城棚户区改造合作开发框架协议书甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于旧城棚户区改造项目的需要，甲乙双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方承诺提供旧城棚户区改造项目的相关资讯和数据，并协助乙方进行项目的规划和设计。
2. 乙方将根据甲方提供的信息和需求，制定旧城棚户区改造项目的实施方案，并承办项目的具体实施工作。
3. 双方将共同推动旧城棚户区改造项目的筹划、推进和完成，确保项目按时交付。
二、合作方式1. 甲乙双方将实行全面合作，共同承担旧城棚户区改造项目的风险和利益。
2. 双方将根据旧城棚户区改造项目的规模和投资需求，确定合作投资额和分配比例。
3. 合作投资额将由甲乙双方按约定的比例分别出资，用于旧城棚户区改造项目的土地购置、建设、装修等相关费用。
三、项目管理1. 甲乙双方将成立合作管理委员会，负责旧城棚户区改造项目的决策和管理。
2. 合作管理委员会由甲乙双方派员组成，双方派出的委员人数应保持相对平衡。
3. 合作管理委员会将制定项目实施计划、监督项目进展、解决项目中的问题等，并及时向甲方和乙方报告项目情况。
四、风险和利益分配1. 甲方和乙方将按照实际投资额的比例分享旧城棚户区改造项目所产生的销售收入和租金收益。
2. 如项目发生损失，甲方和乙方将按实际投资额的比例承担损失。
五、合作期限本合作协议的合作期限为（具体日期）至（具体日期）。
六、解除合作1. 如因甲乙双方原因无法继续履行本合作协议，应提前（具体天数）书面通知对方。
2. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为双方投资额的（具体比例）。
七、保密条款甲乙双方应对获得的合作信息严格保密，不得泄露给第三方。
八、争议解决本合作协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。
九、其他条款1. 本合作协议一经双方签字盖章即为生效。
2. 本合作协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。
以上为旧城棚户区改造合作开发框架协议书的主要内容，甲方和乙方应在诚信和友好的基础上共同履行合作协议，共同推进旧城棚户区改造项目的顺利实施。
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xx棚户区改造合作开发框架协议书
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旧城//棚户区改造合作开发框架协议书甲方:（以下简称甲方）法定代表人::职务::地址::邮编::乙方:（以下简称乙方）法定代表人::职务::地址::邮编::根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它等有关法律、法规的规定及深圳市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发××事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
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11、项目概况::::位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积平方米（折合亩）。
，规划用地性质为用地，容积率为，建筑密度，绿地率。
，最终以政府批准的规划设计条件为准。
土地使用年限年（年月日至年月日）。
::现有住宅栋，共计套房产，建筑面积计平方米，办公栋，面积平方米，建筑面积计平方米；甲方所有的房产及本项目土地是。
真实有效的，甲方未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
栋系年甲方修建而成，现房屋老旧，设备老化。
当前，小业主均已签字同意旧改。
22、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
33、甲方权利与义务，包括但不限于房地产证、红线图、规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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，按照区域内全部物业拆一赔一的原则和全部小业主达成拆迁补偿协议；拆迁补偿协议签订后，甲方和小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由己方支付；（构筑物）拆除工作；区旧改办、区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；；、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其它费用减免的优惠；1:1的比例以新建物业补偿给甲方；，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。
本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；，由乙方支付和承担。
44、乙方权利与义务，即依11:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；，全部物业的管理权由乙方行使，基于该管理权的各项收益归乙方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使协商确定；、报建费用及全部项目建设费用；、建设过程中产生的其它费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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以及申请施工许可等各项相关工作；，乙方自行承担损失；，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将本项目的改造交由他人完成。
55、本协议的生效；日内，乙方应提供万元人民币资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金或不办理后续的行政许可手续，则甲方有权没收此保证金；，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，则除返还万元保证金外，另须支付违约金万元给乙方。
，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其它关联公司开发，乙方不得将本项目转让给其它公司或个人谋利。
66、本协议履行程序日内，乙方须派员共同组成项目部，指定并实施项目开发计划，项目部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理；日内，乙方须依约将×万元保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管；万元保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给项目部管理；，在日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿谈本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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判及签订协议。
77、本协议的履行期限个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政许可；，乙方在个月内完成小区的竣工验收。
88、本协议的解除本协议签订后，出现下列情况即行自动解除::；个月内未能全部取得项目整体改造所需要的区旧改办批准文件、市规划局、市国土资源和房产管理局的批准文件及开工许可证；％以上被人民法院查封并拍卖，致项目无法进行。
，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原则上对双方所遭受的损失互不赔偿。
如出现前述情况系一方过错所致，则有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。
99、违约责任，应支付一方不少于万元人民币的违约金::，如拒不盖章等，致使行政许可事宜无法完成；；％的；。
，应支付甲方不少于万元人民币违约金::；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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％的；个月内未完成竣工验收的；。
、乙各方分别出现本条约定的违约行为，其行为给对方造成的损失超过万元的，则以实际损失赔偿对方。
、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，则应支付对方万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。
10、适用法律及争议解决、效力、解释。
、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
11、其它，一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。
协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，本协议在该地块招拍挂后签订正式《项目合作开发合同》时自动终止，但本协议的内容要写在正式合同中。
（以下无正文）甲方:乙方:代表人签字:代表人签字::本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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签约时间::年月日。
内容仅供参考。