先做朋友后做生意

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周嵘视频观后感

周嵘视频观后感

周嵘视频培训心得我看了周嵘先生的视频后,深有感触。

作为一名合格的销售人员,首先要先学会做人,后学做事。

在工作中要多从客户的角度看待问题,用实际行动为客户解决问题。

同时和客户建立起友好的私人关系,先做朋友再做生意原则处事。

我的感悟大概有一下几点:1、销售人员要有专业的知识。

当然,这一点并不是每个人都具有,所以不具备的朋友应该努力的学习,培训。

当我们有了一定的专业知识时再来销售才可得到客户的认识,才能在销售领域定位。

这是一个心、脑、手并用的智力型工作,必须要用我们所具备的大脑去尝试思考。

2、加强学习不断提高自身水平,不断更新,不断超越,不断成长,蓄势待发。

锯用久了会变钝,只有重新磨后,才会锋利再现。

我们做为一个销售人员,如果不懂得随时提升自已,有一天我们也将从旧日所谓的辉煌中跌入低谷。

对于我们来说及时的汲取新知识原素相当重要,除了书本外,我认为在工作中,用心去学是相当重要的,我们能从客户那儿学来丰富的产品,外贸知识(我习惯到客人那边后,不管他有没有可能近期成为我们的客户,我都会花点时间,与他交谈。

从而学到点他们行业的知识,下次我可以用在与他相类似的客户身上,日积月累,我们也会成为各行各业的行家)那时谈此类客户,我们多了一样至胜的利器。

我们也可以从同行那边学到知识,那样才能“知彼知己,百战不殆”,在竟争中,让自已处在一个有利的位置。

我们要不断的超越自已,紧记一句话,不要与你的同事去比较长短,那样只会令你利欲熏心,而让自已精力焕散。

与自已比赛吧,你在不断超越自已的同时,很可能你已经超越他人,而你是没在任何恶性压力下,轻松达到一个顶峰3、对工作保持积极进取的心态,别人能做到的,我也能做到,还会做的更好。

这是个信念问题,销售的压力很大,主要就是自身给自己的压力,时间一长,会有疲惫的反映,还有,当业绩领先时,会放松对自身的要求,所以在业务上了轨道之后,我们始终应牢记着“业精于勤荒于嬉”的至理名言,。

一定不能输给自己,而战胜自己最实际的是行动。

推销要先交朋友后做生意

推销要先交朋友后做生意
准, 而且 为 避 免 发 生 欠 款 赖 账 的现 象 , 取 了一 系 采
各 地 飞 来 飞 去 , 国 内 的销 售 员 难 出 国 门 , 余 的 而 其
3 %主要 为珠 江 三 角洲 一带 的公 司所 控 制 。如 深圳 0
的永 振 电子 公 司 、 程 压 电晶 体 公 司 、 商 科 技 有 鹏 汇 限公 司和珠 海 亚达 电子有 限公 司等 。 时还 有一 些 同
样 。我 们 的企 业要 生存 , 必 须建 立 自己的销 售 网 就 络 、 速 占领 市 场 、 取 晶 体 市 场 中具 有 领 导 和 影 迅 争 响力 的代 理 商 。
推 销 准 则 : 交 朋友 后 做 生意 先
这 笔生 意 的成 交 , 深 深 体 会 到 , 为 一 名 推 我 作
的港商 在 拿到 最 后一 笔 货 款后 , 给 了一 份 5万 只 仅
的订单 , 撕 毁协 议 。 品包 销 合 同成 了一纸 空 文 , 便 产 使这 个 刚 刚诞 生 的企业 陷 入 绝境 。 当 时我 都懵 了 。这 可 怎么 办 ? 以待 毙 就 是 等 坐 死, 我得 走 出去 。我先 后 去 过广 州 、 圳 等 地 , 深 美 元 , 0 9 从
间 , 自然 知道 这 是 怎 么一 回事 。 我 我很 不 甘 心 , 后来
几经 努 力 ,终 于 以从 丰里 公 司 订 购 4 0万元 进 口模
日、 、 港 等 地 引 进 了年 产 6 0万 只 石 英 晶体 生 美 香 0 产 线 , 大干 一 场 。 而 , 想 到 的是 负 责 引进设 备 要 然 没
华 盈 等几 家公 司所垄 断 , 这是 因为 他们 可 以在 世 界
理 商 为主 体 的销 售 网络 。

夫妻之间如何有效沟通【优秀5篇】

夫妻之间如何有效沟通【优秀5篇】

夫妻之间如何有效沟通【优秀5篇】夫妻之间怎么相处沟通技巧篇一一、夫妻之间的沟通,应注意哪些原则?夫妻之间的沟通非常重要,是继续培养感情、携手合作持家教子。

等成功的要素,绝不能疏懒,更不可忽略。

至于应注意的原则,下面选用数处经文,并简略地提出三点:首先,夫妇二人要紧记创造万物时,“神看着是好的”。

之后,却认为亚当“这人独居不好”,故为他造出夏娃相爱共处。

亚当首次见到夏娃时欣悦赞叹地说:“这是我骨中的骨、肉中的肉,可以称她为女人,因为她是从男人身上取出来的。

”此外,圣经也教导夫妇二人是应“一同承受生命之恩的”,又应同心同行“二人若不同心,岂能同行呢?”再者,夫妇的关系神圣美好,正如基督与教会一般,是爱的联系及具体经验,彼此应当“用爱心说诚实话”。

说实话,却缺爱心,会伤害听者;具爱心,却不说实话,是欺骗。

故此,夫妻之间的沟通要有“爱”有“诚”。

夫妻朝夕共处,难免会有误会、磨擦、冲突、生气等,但圣经教导“生气却不要犯罪,不可含怒到日落。

污秽的言语一句不可出口,只要随事说造就人的好话,叫听见的人得益处。

一切苦毒、恼恨、忿怒、嚷闹、毁谤,并一切的恶毒,都当从你们中间除掉。

”上引经文提出沟通时的正反两面,消极地要避免犯罪,除去苦毒、忿怒等,积极地说造就人的话,互相建立,彼此帮助,互勉相劝。

生气难免,甚至是必要的(如摩西发“义怒”出32:19),但要注意,不容生气变成犯罪(恨人=杀人),也不要让怒气长存不消,应挽回及和好,彼此造就。

二、如何说不,又不伤和气?夫妻二人因家庭背景、性格取向、意愿判断等因素,彼此相处难免有时要说:“不”。

有时更是非说“不”不可,因为对方因着误会、误解、犯错。

等事情,这方不能又不应苟同,故此要说:“不”。

说“不”时要不伤和气,便要夫妻二人感情有基础及沟通具技巧了。

若感情不浓而了解又不深,说“不”时就要格外小心了。

下列数点可供参考:若事故并非黑白分明,时间又不急迫的话,可邀请对方一起祷告,坦诚详谈,拖慢到彼此有默契及共识才说“不”。

行销的基本技巧

行销的基本技巧

4、交换名片礼仪
递名片的时机 名片的递出方法 名片接收原则 无论接收或递交都一定要站起来 名片收到后妥善放置……
5、交谈礼仪 用文明语言交谈,不出言不逊或口带脏话; 注意倾听,用身体语言或表情表示你在倾
听; 不要随便打断对方谈话; 切忌自我吹嘘和信口开河; 使用在座的人都听得懂的语言,避免用方言; 不熟悉不要打听别人工资多少和其他私事; 对女孩子,不要贸然问她的年龄和住址……
5、留有底牌
八、 行销员的情绪调节
尽想好事法 终极目标法 广结善缘法 画地为牢法 最坏打算法 成就激励法 工作与生活的相对独立与平衡
九、 行销员的日常训练
对着镜子练习说话和表情 每天做一件过去害怕做的事 记录每一宗业务的得失之处 观察卖东西给你的人 尝试与不熟悉的人谈论陌生的话题 熟悉你所要卖的产品 扮演客户,去思考他的感受 每天工作10小时 告诉自己:必须坚持,不能放弃
▪腰带上披挂是否太多? ▪袜子的颜色是否适宜? ▪鞋面干净?鞋底是否已磨平? ▪制服是否按规定穿着? ▪随身有干净手帕、小梳子吗? ▪出差用提包质地好吗? ▪即使炎炎夏日坐公车也系领带? ▪香水或整发液的气味会不会太强烈? ▪饰品是否配带太多?
2、电话礼仪
接听电话礼仪 调整心情、音量及语调、微笑 铃响三声之内接听,纸笔在手 语言适当,音调高低、音量大小适中 记录传话重点 转接电话的礼貌 电话比面谈更需要随声附和 两支电话同时响或正在接听电话,而另一支电话
身找原因 乐观——擅长激励自己,富有幽默感,懂得从行
销中获得乐趣
三、行销的基本礼仪
(1) 仪容检点(出门必看) ▪工作牌是否配戴 ▪头发整洁,胡须常刮? ▪淡妆,唇不干裂 ▪指甲修剪整齐,干净,淡色指甲油? ▪上衣口袋平整? ▪衬衫领子、袖口是否干净?衣服、裤子熨烫整齐? ▪西装袖口商标有无拆下? ▪裤子的长度合适吗? ▪领带夹的位置合适吗?

商业上的为人处事

商业上的为人处事

商业上的为人处事第1条原则:做生意就是做人,会做人就会赚钱。

1.做生意要精明,但对人不要太抠,大方一点,钱更好赚。

2.商道即人道,无德必无财;小胜靠智,大胜靠德;要做大生意,先有大德行,靠阴谋诡计、尔虞我诈,不可能把生意做大做强。

3.学会分钱,才是生意人最大的人情世故。

对生意人而言,钱散人聚,永远比钱聚人散更重要。

记住:得人心者得天下,得人气者有财气。

4.只顾赚钱,往往是一锤子买卖;先赚人心,然后再赚钱,生意才能做得长久。

5.谨守诚信,诚信是生意人最大的无形资产,而失信则是生意人最大的破产。

第2条原则:生意不成人情在,保持和气才能生财。

6.一般人为人处世,可以轻易选择与人翻脸,大不了不再与对方打交道。

但是,做生意,却要以和为贵、和气生财,无论何时,最好都不要与人翻脸。

7.保持平和的心态,对谁都和和气气的,不管多么让你生气的事情,都不要把情绪表现出来,一切以做成生意、赚到钱为目的。

8.凡事让一步,彼此更容易和气相处;什么都喜欢与人争,容易招来晦气;给别人多留条退路,很多时候,就是给自己留一条财路。

9.有竞争也要有合作,有些钱,大家一起赚,才叫做生意;即便是竞争激烈,也不要用恶性手段。

10.格局大一点,眼光长远一点,能看到大局和长远的利益,自然不会因为眼前的一些小事而伤了和气。

第3条原则:善于经营人脉,因为人脉即财脉。

11.锻炼和提升自己的口才,提高自己的情商,能说会道好办事,也能赢得好的人缘和人脉。

12.多交朋友少树敌,先做朋友后做生意,朋友做到位了,让朋友成为你的人脉资源,那就不愁没有生意做。

13.学会利用朋友做生意。

生意场就是利益场,生意场上的朋友,不能单纯的是靠感情,关键还是得有互相利用的价值。

事实上,生意场上也没有只靠感情交来的朋友。

14.向上社交,结交商界的高端人脉,找到可以扶自己一把的贵人,贵人扶一步,胜过你自己走百步。

15.向下兼容,放低身段,学会与各个层面、各个领域的人打交道,不一定要与其交朋友,但轻易也不要得罪。

与业主客户沟通流程

与业主客户沟通流程

沟通——现代人成功的技巧,现代企业成功的诀窍,因为我们出卖的是思维,是点子是看不见、摸不着的东西,让客户为这种无影无形的东西大把花钱,没有沟通,没有好的沟通绝对行不通,如何沟通呢?依据多年实践经验,至少应在如下几方面下功夫:一、调查研究,心有客户——沟通的准备心中要有客户,首先要进行沟通的细致充分的准备活动,要研究客户,了解客户,一是要摸清客户的状况,针对客户的工作、收入、生活状况等方面进行初步的摸底。

同时还要了解客户的心理情况,以一个第三者的客观立场来听客户需求等,有机会多介绍一下本公司的一些成功案例,和存在的价值与风险,客户往往对这些问题更感兴趣,如果看到了他们看不到,或看到了却忽略了的问题,他们马上会感到经纪人确实是诚心诚意帮助自己,这样一旦和客户联络上,客户容易和你一拍即合。

相反,对客户的现状、心理不了解,和客户半天说不出个所以然,客户会感觉到这个公司对自己不会有太大的帮助,甚至还不如自己,那下面的工作就很难进行了。

所以,心中有客户,心中有底才会出现一拍即合。

二、想客户所想,急客户所急——沟通的关键想客户所想就是真正站在客户的立场上想一想,现在真正有钱的客户不多,客户有钱,日子好过的找到房产公司的不多,多半是资金贷款,时间忙碌的才找上门,这时他们想什么?想如何用最少的钱买到最合适自己的房子。

所以,省钱、省时、省事、效益就是客户所想,您先不要考虑你能得到多少利益,先想一想如何为客户省钱,如何为客户找到理想的房子。

先为客户省钱,才有机会赚钱,这并不矛盾。

急客户所急,客户往往有一种心态,中介公司是为我服务的,我付了钱就该想要什么时间来看房就要什么时间来看房,客户的这种心态是可以理解的,人也不是机器,大家一样要吃饭、休息,所以,碰上这样的情况,只能是把客户的事当成自己的事,没有办成那就不吃饭、不睡觉也要办成。

三、先做朋友,后做生意——沟通的人情味与客户的沟通不应是死板的公事公办,而应尽量人情味浓一些,先做朋友,后做生意,相逢便是朋友,何必强求合作。

成交三十六计技巧(讲师版)

成交三十六计技巧(讲师版)
• 客户量 • 时间 • 剪报:原件,复印件 • 成交案例
签约之-----
• 第33计:附加条件成交 • 第34计:让他们独处 • 第35计:与世隔绝 • 第36计:藏于心中
五字真经
• 1.快→带看,逼定,转定,成交,收佣.一气呵成 • 2.准→匹配要准,一击即中 • 3.狠→杀价一定要狠,不能手软 • 4.贴→粘住客户,跟紧客户,直到买好房为止 • 5.恳→诚恳(至少表面如此)
接待阶段
• 要求: 1.建立信任

2.了解需求

3.作好铺垫
如何建立信任
• 1.让客户喜欢你 • A.职业B.自信C.与众不同 • a.衣着,声音 • b.对公司自信,对自己自信,对销售物业自信
精策做导 心划好演
看房:精心册错,做好导演
• 自己事先看过 • 确认事项 • 看房机会的掌握
看房第六计 比较法
• 买苹果的故事 • 有比较才会有选择 • 三选一 • 看房顺序的掌握
看房第七计 羊群效应
• 分行经理的调配的工作:团队作战 • 不同客户的看房时间点控制 • 优质楼盘的快速成交
看房第八计 倾听法
让他们成交,否则什么都不是.
接待→看房→谈判→签约
1专家法2抛砖引玉3空城计4限时逼定5草船借箭:接待 6比较法7羊群效应8倾听法9打预防针10别人的错误11送佛送
到西12宠物法13樱桃法14一家人15打破沙锅16替代选择 17我以为:看房 18大侠法19中间路线20称瓜子21反间计22门把手23两手抓 24赛马法25反问成交26你负担得起27主人法28起死回生: 谈判 29苏格拉底法则30苦肉计31代做决定32用事实说话33附加 条件成交34让他们独处35与世隔绝36??:签约
谈判第二十三计 两手抓

遇到很冷很低调的客户

遇到很冷很低调的客户

遇到很冷很低调的客户,应该怎么和他们沟通?拿广告公司于客户沟通方法给您做参考,希望能够帮助到您,找到您的沟通绝招。

一、调查研究,心有客户--沟通的准备心中要有客户,首先要进行沟通的细致充分的准备活动,要研究客户,了解客户,一是要摸清客户的状况,针对企业的形象、品牌、行销等方面进行初步的摸底。

同时还要了解客户的竞争对手情况,一个第三者的客观立场来看客户的产品和市场、广告促销活动等,客户往往对这些问题更感兴趣,如果看到了他们看不到,或看到了却忽略了的问题,他们马上会感到广告公司确实是诚心诚意帮助企业,这样一旦和客户联络上,客户容易和你一拍即合,相反,对客户的现状、竞争对手、以往的广告促销活动一无所知,和客户面对面坐下来半天说不出个所以然,客户会感觉到这个广告公司对企业不会有太大的帮助,甚至还不如自己,那下面的合作洽谈就很难进行了。

所以,心中的客户,心中有底才会出现一拍即合,沟通的准备,市场调查研究很重要,摸清企业的真实想法很关键。

我们公司非常强调的一点"业务人员的策划意识,策划人员的业务意识",其实就是提倡研究客户,策划人员的业务意识是了解市场的人还要心中有客户,业务人员的策划意识就是熟悉客户的人要了解市场。

业务人员不是拉广告,而是在研究客户的基础上指出问题,让他感觉你是他那一行的内行,或者对这一行很熟,对这个企业的状况很了解,他才有兴趣和你坐下来,否则会让"广告人不得入内"的牌子碰你的鼻子,策划人员平时掌握了很多信息,对市场和产品很了解,如何把这些资讯变成效益,就是要将掌握的信息与具体的产品和企业相联系,指向具体企业和产品,这就是业务意识。

二、想客户所想,急客户所急--沟通的关键想客户所想就是真正站在客户的立场上想一想,现在真正有钱的企业不多,企业有钱日子好过的找到广告公司的不多,多半是企业困难,不搏一下不行的才找上门,这时他们想什么?想如何用最少的钱做更有效的广告。

先做朋友后做生意解读

先做朋友后做生意解读

第一篇先做朋友后做生意:生意人的处世之道不讲究人际关系,是很难成功的。

和气生财,决不把自己的情绪带到生意场上去。

把面子留给别人,把利润留给自己。

坚持自己的主见,即使在众人反对的时候他们也坚信真理,往往掌握在少数人手中。

小商做事,中商做市,大商做人!谦卑忍让赢得支持,苦练做人的基本功,静己方能安人心。

第一章广泛交际交朋友 1生意人情是代表人或代表人请求作出的姿态目的就是为了使他觉得欠你一份人情。

如果你想打动你的主顾,那就为他们的孩子们做点事吧! 2想让人时常感激你,就做对方的中间人,把同你没有直接利害的双方凑合在一起,这样双方都会铭记你的功劳。

3记住“奸商”只能造就一时的得意,却不能让你品味美好人生。

4与人为善,共同发财,才能让你长久不孤单的成功下去。

5那些私心过重的人,看上去气势汹汹,实际上色厉内荏,欺软怕硬,一身正气,口气硬正正,言词响当当。

两刀相割,其利自见,歪风邪气就会退避三尺。

6只有一身正气,光明磊落,才能底气十足,刚硬无比。

7怎样才能有刚劲呢?一是遇到事情要沉着冷静。

要养成处变不惊,临危不惧的大将风度。

越是情况紧急,越是表现出强者的姿态,要有敢于斗争的和战胜对手的坚强信心。

8抓住对方语言上的漏洞发起进攻,造成自己的优势和强硬的地位,把对方置于被动挨打的位置。

语句要短促,语语势要凌厉,发声要有力,态度要威严,有斩锭跌铁.把剑砍地之势,有五雷轰天,这样才能使之震颤,进而产生,挽奔马于悬崖,拦狂涛于险岸,的刚硬效果。

9对于错误者而言,可以先给予猛击一掌,当当头棒喝,使其受到震动,从而深刻反思,待对方有所触动之后,再对自己刚才言语的率直和态度的简单加以道歉。

10“柔”的运用也要看对象,分场合,不不能一概而用。

11“糊涂人”所谓的糊涂是装糊涂,大致者愚的精辟之处不在“愚”而在若字。

12装糊涂的主要宗旨不是为了推卸责任,而是为了应变,掌握调整决策的主动权。

13可以将事情放手交给下手处理,不加干涉,但是在用人方面也觉不能糊涂,选人要慎重,所谓大智全在于此。

哲理句子:做生意名言,做人做事做生意有哲理的话

哲理句子:做生意名言,做人做事做生意有哲理的话

哲理句子:做生意名言,做人做事做生意有哲理的话做生意名言,做人做事做生意有哲理的话做生意名言一、人气决定财气,会做人才能赚钱1.吃亏是福,生意人要大方一点2.善举带来人气,帮助别人就是帮助自己3.胸怀有多广,人气就有多旺4.无德必无财,尔虞我诈难长久5.得人心者得天下,得人气者得财气6.先赚人心后赚钱7.坦诚相见,才能心心相印做生意名言二、和气生财,买卖不成人情在1.万事以和为贵,不要轻易与人翻脸2.心平气和,做生意要有好心态3.让一步换来和气,争一步惹来晦气4.留条生路给别人,留条财路给自己 5.气度就是风度,不骄不躁才和谐 6.有钱一起赚才是硬道理7.和气生财,风物长宜放眼量8.和气才能生财,竞争不是恶斗做生意名言三、少抖机灵,多讲信誉 1.做人要诚实,厚道一些不吃亏2.最好的担保人就是自己3.诚信是立业之本4.骗人一时,不能骗人一世5.别拿自己的信誉开玩笑6.诚实做人,诚信经商7.讲诚信的人才能把事业做大8.诚实是你最好的广告9.骗子最终会被欺骗做生意名言四、做生意离不开人脉关系1.人脉决定财脉,左右逢源好赚钱2.累积你的“人脉存折”3.良好的人际关系带来意外的财富4.朋友多了好办事,利用朋友做生意5.用别人的“水”,浇自己的“树”6.多一个朋友就多一条财路7.一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮8.放低身段,结交挚友9.借助贵人成大事10.做生意必须先学会与人打交道11.有人脉就有机遇做生意名言五、做人眼光要放开放远,善于合作才能把生意做大 1.单干干不长,独行行不远2.做人要大气,合作不忘双赢3.有钱大家赚,做人不要太贪心4.强强联手会更强,商人自我发展的战略5.合作是一门精深的人际关系学6.注重人品,学会选择合作伙伴7.真诚是最好的合作态度8.永远不要单打独斗9.做人心胸要开阔,互相拆台要不得做生意名言六、做人要灵活,死搬硬套没出路 1.肯动脑筋,善于琢磨2.生意人的脑子最值钱3.创新也是一种竞争心态4.以奇制胜,热门之中爆冷门5.争取主动,步步领先6.机动灵活,真假难辨7.做人要果断,做事要迅速8.世上只有想不通的人,没有走不通的路 9.做人要有新观念,永远走在时代的前列。

开发客户的五大步骤

开发客户的五大步骤

二、开发客户:客户是推销之本。

要挑出可能接受或需要服务的准客户,从这群准客户之中,再选择推销效率最佳的准客户,然后对这群推销效率最佳的准客户展开销售活动,这就是提高推销效率的第一个步骤。

(确定目标市场,选择目标客户。

)1、开发新市场:业务员在开拓市场时,必须先掌握与企业相关的情报。

特别是基本资料的收集,如黄业、码头清单、上网、指定货客人、指定工厂、海关数据等。

2、寻找客户的途径:A、利用公司的资源,通过当前客户介绍新客户,通过公司财务、客服等部门获取公司原来客户的信息。

B、利用个人资源,通过朋友或熟人等“关系网”的渠道获取客户信息。

C、利用外部资源,通过其他销售人员、请人介绍的渠道获取信息。

3、准客户的选择:收集客户资料之后,把它做成一份名册,然后根据名册分析筛选出一些可能推销成功的准客户。

要怎么选择?可以从以下几点判断:A、有无需要,B、有无付款能力,C、有无决定权,D、有无接近的可能性。

三、接近客户:1、准备接近客户,对预定的准客户或是已有往来的顾客,我们需要调查了解几个要素:A、资信状况、营业状况及将来性;B、在同行业中的地位,及经营者的实际情形;C、主要往来客户及销售地区;D、从业员的状况及资本背景。

对实际负责人的调查了解:A、人品;B、在企业中的地位,其人的学历经验与服务年资;C、兴趣及俱乐部活动的情况;D、年龄、家庭构成、教育程度家庭环境;E、朋友关系;F、饮酒、抽烟等嗜好;G、收入程度;H、与上司和同事间的关系。

2、拟订访问计划:作为业务员就必须访问客户,接近客户,否则就不可能达推销的目标。

具体计划如下:A、确定访问对象,B、拟定访谈内容要点,C、从已有的资料中,研究该访问对象有无推销员去访问过,有无被拒绝过的话,是什么理由?必须仔细加以调查,然后拟出最佳的应付办法。

3、电话拜访:打电话是为了安排一次约会,而不是完成这次交易。

不要在电话中讲的太多,应该保留一些关键问题,在有机会与客户会面时进行充分销售描述再拿出来。

守时是生意人必备的素质_左手交朋友 右手做生意_[共3页]

守时是生意人必备的素质_左手交朋友  右手做生意_[共3页]

101第四章 做生意先做人,魅力赢得人心你只能关起门来“称孤道寡”,成为使人避之唯恐不及的异己之徒。

总之,胸怀宽广是一种涵养的体现,也是成就大事的前提。

一个人如果拥有宽容之心,就会让他周围的人产生安全感与感激之情,进而亲近他、拥护他。

所以,做人处世要有容人之量,这样你才会赢得更多的朋友。

守时是生意人必备的素质守时,对生意人来说是一种好习惯。

在与他人的交往中,守时是一种礼貌和信用,它体现了一个人的教养和基本素质,不可小视。

一位朋友向王总推荐了一位印刷公司的老板。

这位老板知道王总的公司在印刷方面花不少钱,想争取王总的生意。

他带来了精美的样本、仔细考虑的价钱建议和热情的许诺。

王总有礼貌地坐着,尽管他未到前就已决定不把生意交给他,因为他迟了20分钟才来。

准时对王总公司的印刷品是十分关键的。

王总公司产品的印刷品星期三送到,星期四装订,星期五发送到王总下星期出席的座谈会地点,迟一点就会很糟糕。

但那位印刷公司老板第一次见面就不能准时,王总就推断出这位老板没有礼貌,不打算与他合作了。

守时是最基本的礼貌,也是获得别人信任的手段。

不守时,就无从树立自己的信誉。

没人愿意信任一个连时间都保证不了的人,也不会有人愿意同拖拖拉拉、效率低下的合作伙伴做生意。

所以,要建立自己的信誉,就首先要遵守。

守时是使人信任的前提,会给人带来美好的名声。

遵守时间的人一般都不会失言或违约,都是可靠和值得信赖的。

一个守时的人,必将获得别人的尊重,也必将赢得自己的成功。

一个初夏的午后,心血来潮的康德突然想要去珀芬小镇拜访他的老朋友威廉先生,于是,他马上写信给威廉先生,说自己将会在3月5日上午的。

小胜靠智,大胜靠德:决定人一生成就大小的18种德商_第五章 义气:先交朋友,后做生意

小胜靠智,大胜靠德:决定人一生成就大小的18种德商_第五章 义气:先交朋友,后做生意

"平日若无真义气,临事休说生死交。

"要想在江湖上闯出一番事业,必须义字当先,这样才能有朋友和弟兄跟随。

有人说过:"讲义气的人,他们彼此建立友谊,是非常容易的;要他破坏已有的友谊,却是一件难事。

"靠义气能打造出最牢固的人脉关系,能为自己的事业发展铺平道路。

1.靠义气打造最牢固的人脉关系2003年4月,皮鲁克斯在哈佛大学作报告时,谈起了美国的红杉。

学生们非常不解,因为皮鲁克斯的报告题为《做人的意义》,红杉和这个主题有什么关系呢?皮鲁克斯讲道:美国加州的红杉是世界上最雄伟的植物之一,高度大约是90公尺,相当于30层楼以上。

我们一定认为,这么高大的植物,那根一定很深了,否则的话,风一吹就会倒了。

可是科学家研究后却发现,红杉的根只是浅浅地浮在地面而已。

这么浅的根如何能支撑起这么高大的植物,使它能经过暴风雨的洗礼而屹立不倒呢?科学家们研究了许多红杉,最后发现一个规律,红杉都是一大片在一起生长的,并没有独立长大的红杉。

这一大片红杉彼此的根紧密相连,一株接着一株,结成一大片。

所以即使再大的暴风雨,都无法撼动几千株根部紧密连结、占地超过上千公顷的红杉林。

正因为红杉长得浅,能方便快速并大量地吸收水分,所以红杉才能长得很快很高。

讲到这里,皮鲁克斯说道:"造物主在世界各地为人们留下成功的启示,只看我们是否拥有智慧去体会与领悟。

红杉提供给了我们一个很好的方向,让我们广泛地伸出自己的学习触角,和广大的资讯网络结合,去吸收更丰富的成功知识及经验,来提供自己赖以迅速成长的养分,而不必耗费能量去独自盲目地钻研。

成功不能只靠自己的强大。

成功需依靠别人,只有帮助更多人成功,你自己才能更成功。

如红杉林根部相连,以充分而紧密的合作关系,创造出不可动摇的伟业。

"大自然种种的现象告诉我们:整体大于部分的总和。

一个由相互联系、相互制约的若干部分组成的整体,经过优化设计后,整体功能能够大于部分之和,产生1+1>2的效果。

优秀经纪人必备的十一种能力

优秀经纪人必备的十一种能力
优秀经纪人必备的十一种能力
李怀君
一、承压能力
• 举重运动员的启示:谁的承压能力强,谁就是冠
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军的获得者。 经纪人所面对的压力可分为:1、生活的压力 2、 行业的竞争压力 3、服务对象给的压力 4、业绩 目标的压力等 25岁的年龄,35岁的心态 具备承压能力的前提是有一个良好的心态:乐观、 自信、热忱、勇气、向上等 一根稻草压倒一头骆驼的预言故事
二、分析能力
• 分析自己的能力:1、善于分析自己的优劣
势 2、要每日三醒吾身,做到日其有功 • 分析市场的能力:1、市场的需求 2、市场 的走向 3、市场的空白 • 分析优秀经纪人身上所具备的素质(只模 仿不复制)
三、沟通能力
• 一个优秀的房地产经纪人一定是一个良好的沟通者 • 如何与客户、房东、同事之间实现良好的沟通是成功的关 •

键 把自己的信念、观点、方案、方法推销给上级、同事、下 级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一 沟通是双向的,把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的 想法。每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人。仔细倾 听别人的每句话,自己的意思要表达清楚,能明晰的知道 别人的想法和内心感受,微笑、热情、真诚让别人有倾听 的愿望
本课题结束
• 感谢诸位参加此次沟通!
• • • • •
沟通技巧 4、谈判技巧 5、时间管理 6、心里素质训练 7、 专业礼仪培训 8、合同签署 9、贷款过户知识 10、售后服 务的内容及公司的发展方向 房地产营销知识 工程建筑知识 房地产法律知识 顾客的购买心理及特征 只有知识的渊博才能展现个人魅力。从而吸引他人
七、细节
• 接待 • 带看 • 沟通 • 谈判
四、学习力
• 学习专业知识与专业技能 • 学习优秀员工身上好的因素 • 陈安之的成功。每年阅读500本书籍---归纳

《先做朋友后做生意》读后感

《先做朋友后做生意》读后感

《先做朋友后做生意》读后感前几天读了孙景峰先生编写的《先做朋友后做生意》这本书,这本书告诉人们,虽然成功和一个人的能力、才华脱不了关系,但是对于一个真正成功的人来说,广泛的人脉更是不可或缺的,正如这句话所说的:成功,不仅在于你知道什么或你做了什么,而且在于你人是谁。

读过这本书,让我感到朋友的珍贵以及积极结交新朋友的重要性。

当今社会,人们的联系越来越方便,也越来越容易结交更多的朋友,因此,不论我们做什么事情,其实在某些程度上已经不仅仅是我们孤军奋斗了,我们的背后总是站着一些对我们有着或多或少帮助的人,那就是我们的朋友。

因为现在人们彼此之间联系的紧密性,我们已经无法脱离社会而独自存在了。

他山之石,可以攻玉。

真正高明的人,是能够借助别人的智慧和力量,来使自己的事业不受太多的风险而走向顶峰的。

“多个朋友,多条路”,“不论做哪一行,都要先交朋友,在做生意;先赚人气,再赚信誉”,这些都是无数成功者总结的宝贵经验。

一个善于结交朋友的人,不仅会到处受到欢迎,而且办事有人帮,比常人更多几分制胜的把握。

要知道,亲朋好友实际上也是你资源的一部分。

只有学会充分利用自己的资源,你才能比别人更加强大,更成功。

跟客户先做朋友,这才是保持长久业务关系所必需的。

因为彼此之间信任的问题,我们的客户是不会与一个他还没与之建立信任关系的人长久地保持业务关系的。

但是如果我们首先与客户交友,让对方充分相信我们是在帮助他,而不是仅仅为了提高业绩而与之交易,从而取消对我们的戒心,只有这样建立在朋友关系上的业务关系才能长久。

曾经看过一个真实的案例,某个业务员与他的一位潜在客户联系,向对方销售某种产品,额答复是不需要这种产品。

目前用不到,斩钉截铁。

但是这位业务员私下里却了解到这位客户却从另外一家厂商采购类似的产品,说明这位客户实际上是需要他的产品的,并且与其他厂商保持着很好的业务关系。

面对这种情况,一般的业务员可能觉得束手无策。

但是这位业务员决定试一试,走进客户的办公室,这位业务员不与客户谈采购的事情,而是就客户办公室里的一套高尔夫装备谈了起来,这下子就引起了客户的兴趣,这位业务员对高尔夫也是有一知半解的,两人一直聊天,最后尽然成了好朋友,结果没等业务员开口,客户就要求采购他推销的产品。

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19交新朋友方法有;提前搜集了解有关资料;托人引荐;自己主动结识,不卑不亢,适度恭维;慎重选择话题。
20在你刚刚开始准备开办自己的企业时,你可能没有钱,没有设备看,没有技术。不要紧,只有你拥有掌握这些资源的人就行。
21既然自己并非万能,不可能知晓一切事物,就需要用别人的忠告来弥补自己的不足。要结好人员就要培养乐于倾听,善于倾听的谦虚心胸。无论在那一个时代,每个人都需要用谦虚想心胸,来注意别人的意见。如此则人人都会视你为知己。
17当新同事约我们去一些娱乐场所,我们最好不要随便决绝,这是一个发展关系的好机会。
18交际中往往会有直接的或间接的的两种目的。直接的目的无非就是达到 项交易或有利的事情的解决,或使双方的关系长期保持下去。不管我们想达到什么目的,最好有意识的让对方明白我们的交际目的,以便消除对方的戒备心理,使双方的交往顺利深入下去。
14为了我们自己的健康和快乐,我们至少要原谅他们,忘记他们,这样做实质上是很明智的事。
15在我们周围,各行各业都有许多出类拔萃的人物,他们的影响非,这对生意人的前途至关重要。不要等待,一味地等待只能使生意人错失良机。
16结交一些朋友,就需要主动的了解对方的爱好。为此生意人就应该注意与其相处时积累一些有关情况,或者经过他的朋友了解他的为人处世,还可以通过他的一些个人材料来了解他。
11有时候,你我都可能会因 种原因而与人交恶或者使双方陷入僵局,但是一时的怄气和冲突并不不傲视双方就此成为永远的敌人,只要及时打开僵持的局面,敌人便不再是敌人了。
12了解他人处事的动机,自然你就容易掌握对方的优缺点;进而对症下药,满足对方的需求;进而化敌为友,让你凡事得心应手。
13不要因为你的敌人而燃起一把怒火,热得烧伤你自己。圣经上说:怀着爱心吃菜,也会比怀着怨恨吃牛肉好得多。“爱你的仇人”,不只是一种道德上的教训,而且是一种自我原谅,这不仅对我们的身体,也对我们的人际关系有莫大的好处。
24对事物全面细致的观察,会激起你对人的热忱增加,对社会的了解,培养出远的的眼光,洞察世事的能力。
25谦虚学习,转益多师。关键看你能否有虚心学习的态度。如果有了这种态度,平常空乏的谈话中,也可以得到一些知识和经验。
26要善结人员,就要无私,和平的看待一切人和事物,就能恢复爱心和恻隐之心。互相尊重,互相爱护,互相帮助。
2批评要 根据对象的不同情况,采取适合其特点的方式方法,不可操之过急,不可温度太高,否则欲速则不达。
3在你疲劳或压抑的时候 批评别人,因为此时你的判断能力往往并不是很准确。
4虽然他没有受过高等教育,但在严酷的生意竞争中却摸索出一些经营之道。他懂得管理,知道该怎样指挥一个企业打胜仗。
5一个能够为别人付出时间和心力的人,再是真正富足的人。与顾客合作,借其眼,信其言,思其情,感其心,是做生意的大义。
第二章 注重诚信交朋友
1对于自己的承诺一定要设法完成,只有这样,人们才会愿意结交你。
2对于那些已经闯开路来的人,必须坚持自己的生意原则,做到真诚办事,对人负责,才能维持自己的声誉,才能把生意做得更好。
3让你看上去诚实的的实质就是为了转移注意力。移开你想要欺诈对象的注意力,给自己的时间和空间从事他们不会留心的行动。亲切,大方或诚实的举动往往是让人分心最有力的方法,这样可以解除对方的疑虑,让他们变成小孩一般,渴求任何一种情感的表达。
第三章 开拓人脉交朋友
1生意人要选择对自己的目标最有利,最有用处的盟友。积极参加相应的交往活动,主动选择友谊,有效的交往对象。
2用自己的感受与苦衰去引发他的体会与经验。通过推心置腹的交往来取其之长,补己所短。
3通过与不同类型的各种人物交往,可以获得大量的情报信息,利用这些信息,便可以进行新的创造性活动。在于各种不同类型的人交往过程中,不仅可以产生一些新的设想,而且可以使自己的思想更加活跃。
第四章 借助他人交朋友
1“内方外圆”,圆是为了减少阻力,也是一种方法,而方为立世之本,也是原则。
2人的行为模式或个性风格有感觉型,直觉型,思考型,感情型等4种独特的类型。
3所有的人都会向外界传递代表着自己个性风格的信息,比如口头禅,身体语言,讲话时的适度和节奏,穿着打扮,走路的速率等等。
4在与感觉型的人相处时,价值观念要明晰,以便使他们了解你。注意要使他们感觉到你支持他们的,而不要让他们感觉到有威胁。
6合作之道,是在帮组他人成功的同时,自己获得更大成功最保险的方式。
7所谓和善,并不是你去巴结奉承,到处说“请”,“谢谢”,而是采取这样一种态度:我对你好,希望你也对我好。我们不回避难办的问题,我们要在互相尊重的情况下解决他们。
8当人家特意安排,满足你的日程时,你应当作出说三倍的努力,报答人家。不管是老板,还是同事和下属,主动为他们开门。与领导,长辈或客户同行时,应该比他们慢半步。每当你碰到一个粗鲁无礼的人,你就笑一笑默默地说,天啊,世界上还有这样的人,幸好我不是他。自我介绍时要说出自己的名字,不要以为别人都知道,同时要记住别人的名字,并且有意的使用它。对自己不喜欢的人也要表示和善。
3记住“奸商”只能造就一时的得意,却不能让你品味美好人生。
4与人为善,共同发财,才能让你长久不孤单的成功下去。
5那些私心过重的人,看上去气势汹汹,实际上色厉内荏,欺软怕硬,一身正气,口气硬正正,言词响当当。两刀相割,其利自见,歪风邪气就会退避三尺。
6只有一身正气,光明磊落,才能底气十足,刚硬无比。
第一篇 先做朋友后做生意:生意人的处世之道
不讲究人际关系,是很难成功的。
和气生财,决不把自己的情绪带到生意场上去。
把面子留给别人,把利润留给自己。
坚持自己的主见,即使在众人反对的时候他们也坚信真理,往往掌握在少数人手中。
小商做事,中商做市,大商做人!
7怎样才能有刚劲呢?一是遇到事情要沉着冷静。要养成处变不惊,临危不惧的大将风度。越是情况紧急,越是表现出强者的姿态,要有敢于斗争的和战胜对手的坚强信心。
8抓住对方语言上的漏洞发起进攻,造成自己的优势和强硬的地位,把对方置于被动挨打的位置。语句要短促,语语势要凌厉,发声要有力,态度要威严,有斩锭跌铁.把剑砍地之势,有五雷轰天,这样才能使之震颤,进而产生,挽奔马于悬崖,拦狂涛于险岸,的刚硬效果。
11感到对方对自己产生威胁时,不妨想想对方的弱点。在你目所能及的范围内寻找对方的毛病,用以消除你的紧张。
6人际关系越好,机遇相对就越多。
7当你开始渐渐发达的事后,不要拒绝棉上添花的人,要妥善发挥“棉上添花”的妙用。
8与你周围的人架起沟通的桥梁,编制你的人际关系网吧!
9一个人的力量往往是十分有限的,许多问题往往不一个人能够独自解决的。
10社会中,和你利害相关的人有许多,当这些人与你的目标相同时,你可以与他们携手共同向前。
6学会建立稳固的,积极的人际圈却是你必须掌握的一项技能。生意人必须学会并熟悉把握与自己的同时,朋友,客户,甚至陌生人相处的艺术。
7真理,正直,公平和高贵是永远分不开的。
8同学关系有时在危急关头能帮上大忙,能起到排忧解难的作用。但是,一定要记住的一点是,这中间的好处是来自于自己的努力。
9所谓感情投资,就是在生意之外多了一层相知和沟通,能够在人情世故上多一份关心,多一份相助。即使遇到不顺当的情况,也能够相互体谅,生意不成人情在。
9对于错误者而言,可以先给予猛击一掌,当当头棒喝,使其受到震动,从而深刻反思,待对方有所触动之后,再对自己刚才言语的率直和态度的简单加以道歉。
10“柔”的运用也要看对象,分场合,不不能一概而用。
11“糊涂人”所谓的糊涂是装糊涂,大致者愚的精辟之处不在“愚”而在 若 字。
12装糊涂的主要宗旨不是为了推卸责任,而是为了应变,掌握调整决策的主动权。
13可以将事情放手交给下手处理,不加干涉,但是在用人方面也觉不能糊涂,选人要慎重,所谓 大智 全在于此。
14热情接待顾客,这是争取客户的好办法,这个道理很明显,但他有一个使用范围。接待和谈论场合不能混用。
15带人诚恳有礼,不卑不亢,是生意成功的诀窍,要注意自己的声音,与客户进膳的时候,不要谈公事最好闲话家常,注意保持自己的尊严。
10要保持长期的相互信任,相互关照的关系也不容易,仍然需要不断进行“感情投资”。
11“感情投资”应该是经常性的,也不可似有似无,从生意场到日常交往,都应该处处留心,善待每一个关系伙伴,要从小处细处着眼,时时落在实处。
12想想自己与他们平等,摆出君王的行议,大方的赠予,打开你的大门,流通你的金钱,通过将金钱转换成影像力的炼金术,创造人气的堂皇气派。
12凡是符合“选择”标准的类型人才,都应根据不同人才的能力,并考虑到不同岗位的需求,将其分别安置到适当的岗位上。这样就很好的维持了人才的心理平衡。选择人才范围要大要大胆。
第五章 和气生财交朋友
1和谐与制衡,是生意人手中的一把锋利的双面刀,使下属在和谐中不寻私,在相互竞争,牵制和监督中不损和谐。
4青年的性格如同一匹不驯的野马,藐视既往,目空一切,好走极端,勇于改革而不去估量实际的条件和可能性,结果常常因浮躁而改革不成,老年人则思考多于行动,议论多于结果,为了事后不后悔,宁愿事前不冒险。最好的办法是把两者的的特点结合起来。
5老年人有着丰厚的人际关系资源,可以为年轻人提供广泛的人口关系门路。
8面对“两面套和方冷剑的人要把不正当的行为与行为当事人区分开来,凡事只对事不对人。对其事要“厌”,要“恶”,对其人要要“尊”,要”爱”,这是处理复杂人际关系时的重要原则。
9千万不能一听到搬弄是非的话,就立即找人对质。这样会使大家都很难堪,而且解决不了根本问题。更不要一时心急找人“算账”,打起来那就更难堪。这样会使他人把你和他都看成没涵养的人。
谦卑忍让赢得支持,苦练做人的基本功,静己方能安人心。
第一章 广泛交际交朋友
1生意人情是代表 人或代表 人请求作出的姿态目的就是为了使他觉得欠你一份人情。
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